Мы помогаем собственникам и нанимателям решать юридические вопросы, связанные с проживанием в коммунальных квартирах — от споров с соседями и перепланировок до приватизации, вселения, выселения и оформления долей. К нам обращаются, чтобы урегулировать конфликты, защитить своё право на пользование помещением, оформить сделку с долей или добиться справедливости через суд. Мы сопровождаем дела по коммунальным квартирам и добиваемся результата даже в условиях жёсткой конфронтации.
Жизнь в коммунальной квартире нередко сопровождается конфликтами: соседи захватывают общие площади, не пускают к кухне или ванной, нарушают тишину, сдают комнаты посторонним или мешают продаже доли. Самостоятельно уладить такие споры бывает сложно, особенно если речь идёт о собственности или судебных решениях.
Чтобы отстоять свои права, лучше обратиться к профессионалу. Адвокат по коммунальным квартирам соберёт доказательства, проведёт переговоры, подготовит документы и защитит вас в суде.
Фирма Malov & Malov оказывает помощь собственникам и нанимателям по всем вопросам, связанным с коммунальными квартирами.
— Нарушены ваши права пользования общими помещениями.
— Соседи мешают доступу к кухне, санузлу или другим помещениям.
— В коммунальной квартире проживают посторонние без согласия.
— Другие собственники отказываются продавать свои доли по закону.
— Не удаётся определить порядок пользования комнатами и общими местами.
— Возник спор по оплате коммунальных услуг или долгов.
— Соседи нарушают санитарные нормы, мешают проживанию.
— Консультация по правам собственников и нанимателей.
— Анализ документов: договоров, свидетельств, выписок из ЕГРН.
— Подготовка претензий, жалоб и исков.
— Установление порядка пользования квартирой через суд.
— Защита интересов при разделе имущества и продаже долей.
— Взыскание убытков, нанесённых соседями.
— Защита от необоснованных требований со стороны других жильцов.
— Порядок пользования квартирой определён и зафиксирован.
— Незаконные действия соседей прекращены.
— Взыскан ущерб и моральный вред, причинённый соседями.
— Прекращено проживание посторонних лиц.
— Доли проданы или выкуплены по справедливой цене.
— Клиенты уверены в своих правах на проживание и пользование квартирой.
Мы всегда добиваемся того, чтобы жизнь наших клиентов в коммунальных квартирах стала спокойной и законной.
В Malov & Malov процесс организован понятно и удобно:
1️⃣ Консультация.
Вы рассказываете о проблеме и показываете документы.
2️⃣ Проверка.
Адвокат анализирует ситуацию и предлагает стратегию.
3️⃣ Документы.
Мы готовим претензии, жалобы или исковые заявления.
4️⃣ Переговоры или суд.
Представляем ваши интересы на всех этапах разбирательства.
5️⃣ Результат.
Вы восстанавливаете свои права и избавляетесь от конфликтов.
Malov & Malov — это профессиональная помощь по делам о коммунальных квартирах. Мы защищаем ваши интересы и помогаем вернуть спокойствие и порядок.
Взыскание платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Взыскание долгов за ЖКХ с другого собственника или членов семьи
Взыскание задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные платежи
Оспаривание начислений за содержание жилого помещения и коммунальные платежи
Оспаривание отключения коммунальных услуг из-за задолженности
Взыскание задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные платежи с нового собственника
Вопрос регулирования шума в многоквартирных домах регулируется статьей 23.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ), которая предусматривает административную ответственность за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время.
Также в соответствии с Жилищным кодексом РФ, а именно статьей 30, жильцы обязаны использовать жилье по назначению и соблюдать правила проживания, которые включают в себя и правила тишины.
Есть несколько шагов, которые вы можете предпринять:
Совет опытного юриста: всегда старайтесь начинать с мирных переговоров и компромиссов. В случае обращения в правоохранительные органы и судебные инстанции убедитесь, что у вас есть подтверждение того, что нарушения действительно имели место и что вы пытались мирно урегулировать конфликт.
