Мы помогаем собственникам квартир и нежилых помещений решать юридические вопросы, связанные с перепланировкой — от согласования проекта и подготовки документов до узаконивания уже выполненных изменений и защиты в суде. К нам обращаются, чтобы избежать штрафов, сохранить имущество, внести изменения в техпаспорт или получить разрешение на перепланировку без риска. Мы профессионально сопровождаем перепланировки и добиваемся результата даже в самых сложных случаях.
Перепланировка квартиры — популярный способ улучшить пространство, но любые изменения несущих стен, коммуникаций или расположения комнат требуют согласования. Самовольная перепланировка грозит штрафами, отказом в регистрации сделки, предписанием вернуть всё «как было» или даже судебными тяжбами.
Чтобы обезопасить себя и узаконить изменения, лучше сразу обратиться к юристу. Юрист по перепланировке проверит проект, согласует его в надзорных органах или защитит ваши интересы в суде.
Фирма Malov & Malov оказывает помощь собственникам квартир по вопросам перепланировки на всех этапах.
— Необходимо согласовать будущую перепланировку.
— Сделали перепланировку без разрешения и получили предписание об устранении.
— Жилищная инспекция или ТСЖ отказали в согласовании проекта.
— Возник спор о законности перепланировки при продаже квартиры.
— Необходимо внести изменения в технический паспорт и ЕГРН.
— Возник конфликт с соседями из‑за произведённых работ.
— Хотите оспорить штраф за якобы незаконные работы.
— Консультация по законодательству и вашим правам.
— Проверка проекта перепланировки и подбор решения.
— Подготовка и подача документов в жилищную инспекцию и БТИ.
— Взаимодействие с ТСЖ и управляющей компанией.
— Представление интересов в суде при оспаривании предписаний.
— Организация внесения изменений в технический паспорт и ЕГРН.
— Помощь в защите от штрафов и принудительного возвращения к прежней планировке.
— Перепланировка согласована заранее и оформлена по закону.
— Узаконена уже выполненная перепланировка без дополнительных затрат.
— Предписания жилищной инспекции отменены.
— Внесены изменения в документы БТИ и выписку ЕГРН.
— Отменены незаконные штрафы и требования вернуть квартиру в прежний вид.
— Соседи и ТСЖ больше не предъявляют претензий.
— Клиенты уверены, что их квартира соответствует закону и готова к продаже или дарению.
Мы всегда добиваемся, чтобы клиенты законно и спокойно пользовались своим жильём.
В Malov & Malov процесс организован понятно и удобно:
1️⃣ Консультация.
Вы показываете проект или уже сделанную перепланировку.
2️⃣ Проверка.
Юрист оценивает законность изменений и предлагает план действий.
3️⃣ Документы.
Мы готовим заявление, согласуем проект и подаём документы.
4️⃣ Регистрация.
Вносим изменения в технический паспорт и ЕГРН.
5️⃣ Результат.
Вы уверенно пользуетесь квартирой и избавляетесь от претензий.
Malov & Malov — это профессиональная помощь по перепланировке квартир. Мы защищаем ваши интересы и добиваемся законного оформления изменений.
Перепланировка и переустройство жилого помещения
Реконструкция, перепланировка и переустройство квартиры
Процесс согласования перепланировки регламентирован Жилищным кодексом РФ, в частности, ст. 25 и ст. 26, которые описывают перепланировку как изменение конфигурации помещения, требующей внесения изменений в технический паспорт квартиры.
Процедура согласования включает несколько этапов:
Также обратите внимание на ограничения: согласно Постановлению Правительства РФ от 28.04.2021 №615 «Об утверждении требований по проведению перепланировки», запрещены некоторые виды изменений, такие как перенос стояков, демонтаж несущих стен и устройство «мокрых зон» над жилыми помещениями.
Совет опытного юриста: Заранее изучите типовые проекты перепланировок, которые прошли согласование. Это может значительно упростить процесс. Убедитесь, что компания, проводящая работы, имеет все необходимые лицензии. Не забывайте сохранить все документы и разрешения - это позволит избежать проблем при продаже квартиры в будущем.
