Юридическая энциклопедия "МИП"
Tелефон бесплатной горячей линии +7 (499) 229-84-53
Юридическая энциклопедия "МИП" » Договор » Договор купли-продажи

Статьи по теме Договор купли-продажи


Вопросы и ответы юристов

Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам

Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

Продажи через Интернет без регистрации ИП

Имею намерение совершать продажи через интернет. Как можно это сделать, не регистрируя ИП?

21.08.2013 13:39

Можете совершать продажи и  декларировать доходы, платить налог. Но если  Ваша деятельность будет направлена на систематическое получение прибыли, то регистрировать ИП нужно обязательно. Просчитаете  предполагаемые доходы и расходы, выберете  наиболее подходящую для вас систему налогообложения и будете спать спокойно.

Коханов Николай Игоревич
Коханов Николай Игоревич

Предварительный договор купли продажи

Я собираюсь приобрести неприватизированный дом, вернее вложить средства в погашение долгов и в приватизацию, а потом приобрести. Беспокоюсь, что после проведения приватизации и погашения долгов Продавца, он мне откажет либо завысит цену? Какой нам заключить договор и заверять ли его  нотариально.

21.08.2013 13:26

Пока он не оформил собственность, он не имеет права распоряжаться и заключать какие-либо договора по продаже. Но можно заключить предварительный договор купли продажи и подробно описать все нюансы. Образец договора  для Вашей  ситуации конечно вряд ли найдете в интернете. Обращайтесь к юристу.

Коханов Николай Игоревич
Коханов Николай Игоревич

Договор купли квартиры с использованием материнского каптала

Собираемся приобрести квартиру с использованием материнского каптала. Как нам правильно составить договор, есть ли где-то пример составления такого договора?

21.08.2013 13:25

Обращайтесь к юристу, ведь у Вас свои особенности, сроки оплаты, порядок оплаты, другие условия. Дело не в примерном составлении договора, а в конкретном Вашем случае, чтобы не наступили нежелательные для Вас последствия.

Коханов Николай Игоревич
Коханов Николай Игоревич

Расторжение договора купли-продажи после подачи документов на регистрацию сделки

Добрый день! Мы купили квартиру, отдали документы в регистрационную палату и свидетельство будет готово через месяц. Продавец внезапно решил договор расторгнуть. Имеет ли он на это право сейчас?

20.08.2013 13:56

Здравствуйте! На данном этапе расторгнуть договор возможно только через суд и при наличии веских оснований на это.

Коханов Николай Игоревич
Коханов Николай Игоревич

Оспаривание договора

Добрый день! Есть ли возможность оспорить договор, совершенный в 1994 году между несовершеннолетними, опекунами которых являлись их родители?

20.08.2013 13:55

Добрый день! Определенный ответ можно дать только после изучения всех документов. Но могу сказать, что иск в суд подавать можно, если ответчик не заявит об истечении искового срока, обосновав это уважительными причинами.

Коханов Николай Игоревич
Коханов Николай Игоревич

Регистрация договора купли-продажи после смерти собственника

Здравствуйте! Квартиру продавали по генеральной  доверенности. Гос. Регистрация договора прошла 18.01. А 17 –ого числа умер собственник. Является ли сделка законной?

20.08.2013 13:54

Так как документы Вы подавали раньше 17-ого числа, то сделка является действительной. К тому же, доверенность сохраняет свое действие для третьих лиц, в случае, если они не были в курсе о смерти собственника.

Коханов Николай Игоревич
Коханов Николай Игоревич

Признание украденного договора о купле-продаже недействительным

Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, возможно ли признать украденныйдоговор о купле-продаже недействительным, если продавец не имел права собственности, т.е. не был владельцем того, что он продал (юстиция договор оформила). Заранее благодарю!

20.08.2013 13:54

Добрый день! Для начала определитесь со сроком исковой давности, то есть, когда Вы узнали, что права собственности на проданное имущество не было? Потом нужно подавать в суд иск о признании сделки ничтожной, не соответствующей закону, недействительной, и возврате сторон в исходные положения в соответствии со статьей 167 ГК РФ.

Коханов Николай Игоревич
Коханов Николай Игоревич

Порядок продажи квартиры

Здравствуйте! Возник ряд вопросов при покупке квартиры:

1. Имеет ли срок давности техпаспорт квартиры, он  составлен в 2006? До этого техпаспорт уже был оформлен, когда квартиру приобретали  ее нынешние хозяева. Можем ли мы взять информацию по техпаспорту просто из бывшего договора купли-продажи?

2. Так как в этой квартире, прописано несколько лиц, можно ли вписать в договор, что они обязуются сняться с учета в течение месяца после подписания данной договоренности?

3. Не сохраняется ли за данными лицами право пользования квартирой после ее продажи?

Заранее благодарю за консультацию!

20.08.2013 13:53

Добрый день! Ваш техпаспорт уже просрочен, так как составлен более пяти лет тому назад, за это время в квартире могла произойти перепланировка, увеличение/уменьшение площади  и т.д. То есть для начала необходимо переоформить техпаспорт.

Коханов Николай Игоревич
Коханов Николай Игоревич
Также вам будут полезны следующие статьи: