Юридическая энциклопедия "МИП"
Tелефон бесплатной горячей линии +7 (499) 577-03-28
Юридическая энциклопедия "МИП" » Договор » Договор купли-продажи

Договор купли-продажи. Консультация юриста


Договор купли-продажи – основной документ, закрепляющий передачу права собственности от продавца к покупателю. Этот процесс сопряжён с множеством нюансов, правил и исключений, требующих детального изучения и понимания. Возникающие вопросы могут быть крайне разнообразными: от особенностей оформления и до последствий нарушения условий договора.

На данной странице вы можете задавать свои вопросы и получать на них квалифицированные ответы от опытных юристов. Чтобы получить консультацию, просто заполните форму, расположенную ниже, опишите свою ситуацию или задайте интересующий вопрос. В скором времени наш специалист свяжется с вами, чтобы предоставить подробный ответ, который будет также опубликован в списке ответов на странице. Этот сервис поможет вам найти решение вашей проблемы, сделав процесс купли-продажи более понятным и безопасным.

Вопросы и ответы юристов

Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам

Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

Задержка заказа из интернет-магазина

День добрый! Хотелось бы задать такой вопрос! В фирме коттеджных поселков я купил участок, при этом внес 50 процентов всей суммы. Та, сумма, которая осталась, должен потихоньку выплатить за 6 месяцев. Затем мне должны отдать доверенность, а дальше необходимо будет оформить землю под свою собственность. Можно ли все так сделать?

20.08.2013 13:34

По самой доверенности можно подать документы на регистрацию сделки. Продать или подарить участок себе самому не реально.

Черняк Максим Сергеевич
Черняк Максим Сергеевич

Покупка квартиры в ипотеку

Мы собираемся купить квартиру, завтра хотим поехать и посмотреть обстановку. Если же она нам понравится, то мы хотим оставить задаток. Но у нашего банка есть определенные условия к жилью по ипотеке. Оценщики хотят дать заключение. Если же мы не оставим задаток, то квартиру могут купить другие. Как быть?

20.08.2013 13:33

Если Вы хотите купить квартиру в кредит, то нужно составить договор о залоге, или расписку, в которой нужно будет указать пункт, где будет проходить оценка.

Гарина Елена Александровна
Гарина Елена Александровна

Продажа товара с просроченной гарантией

Здравствуйте! Прошу вас помогите мне правильно сделать выводы. Я купила ноутбук в кредит. При этом мне дали гарантию на целый год. За месяц до того, как гарантия должна была закончиться, он у меня сломался, когда я его отнесла в сервисный центр, то мне сказали, ваша гарантия закончилась. Когда же я приехала домой, то обнаружила, что мне продали его с просочившейся гарантией. В конечном итоге ноутбук у меня забрали в магазине, но я его жду уже три месяца. Что делать?

20.08.2013 13:26

Ремонт должен проходить не более 45 суток, в этом случае уже можно поставить вопрос о расторжении договора и возврата денег. Если же, Вам в этом отказали, то смело обращайтесь в суд.

Черняк Максим Сергеевич
Черняк Максим Сергеевич

Оформление договора купли-продажи задним числом

Добрый день! Мы приобрели свою квартиру, как еще недостроенную, при этом мы оплатили 100 процентную цену квартиры. Она же была полностью без ремонта. Прошло довольно много времени и необходимо оформить договор.  За все это пройденное время мы здесь сделали очень хороший ремонт. Какие документы необходимо подготовить?

20.08.2013 13:25

Во- первых, Вы просто не могли приобрести квартиру, которая была еще не достроена, так как ее нельзя даже зарегистрировать. Если же, Вы заключали договор со строительной компанией, то здесь должно все быть четко прописано.

Шагунов Анатолий Николаевич
Шагунов Анатолий Николаевич

Доверенность на покупку квартиры

Добрый день! Моя дочь работает в другом городе, а приехать ко мне у нее возможности нет, а здесь есть квартира за хорошую цену и в отличном состоянии. Можно ли в таком не простом случае приобрести квартиру на ее имя? Можно ли составить какую-то доверенность?

20.08.2013 13:24

Здравствуйте! Для того, чтобы приобрести квартиру на имя дочери, нужно нотариально заверить доверенность на покупку квартиры. Ваша дочь, находясь в другом городе, должна посетить нотариуса и прислать Вам доверенность по почте.

Гарина Елена Александровна
Гарина Елена Александровна

Возвращение товара в интернет-магазин

Здравствуйте! Недавно в магазине интернета приобрела телефон, вчера, когда стала его проверять, то обнаружила, что кнопка блокировки клавиатуры уже не работает. Когда я его покупала, то туда входила квитанция, ее срок всего лишь один месяц. Я тут же стала звонить в техподдержку, потом в магазин, но все они твердят одно, что ничем не могут помочь или предлагают послать телефон в Одессу в их сервисный центр, но ведь тут нет гарантии, что они его вернут. Помогите, пожалуйста, советом что делать?

20.08.2013 13:24

Вам нужно срочно требовать деньги обратно, за испорченный товар, причем необходимо обратиться с этой просьбой письменно. Если же, Вам и так денег не вернут, тогда следует обратиться в управление по защите прав потребителя и еще в суд.

Булгакова Арина Владимировна
Булгакова Арина Владимировна

Оплата по договору купли-продажи

Здравствуйте. Хотелось бы задать вам такой вопрос. Недавно в агенстве недвижимости мы подписали договор о купли продажи квартиры. Когда мы заключали договор у нас была ипотека 50 процентов. Также в квартире прописан ребенок, которому не исполнилось 18 лет, здесь пришлось ждать, пока ребенка выпишут из квартиры и пропишут в другом месте. Из-за этих обстоятельств мы не уложились во все сроки. Продавец был согласен продлить время на 10 дней, но мы были не согласны. Имеем ли мы право забрать аванс в этого агентства?

20.08.2013 13:23

Добрый день! Договор очень легко можно продлить на тех условиях, которые в нем прописаны. Если же, в договоре не было указано, что цена увеличивается, то такой договор можно вовсе не продлевать. Просто нужно сходить в агентство и написать заявление.

Пагава Теймураз Леванович
Пагава Теймураз Леванович

Заключение договора купли-продажи без расторжения договора аренды

День добрый! У меня возникает такой вопрос, в связи  с моей проблемой. В самом начале на одно помещение был заключен договор аренды, а потом мы заключили договор купли продажи, но при этом мы не расторгли наш договор аренды. Смогут ли действовать эти договоры одновременно и на что это повлияет?

20.08.2013 13:23

Добрый день. Да, два договора могут действовать одновременно. Если же, человек, у которого это здание в собственности, продал его другому, то арендатор в полном праве может пользоваться этим имуществом наравне с собственником. Статья 617 звучат так, что если Вы вступили в права собственности, но не расторгли договор аренды, то это дает полное право пользоваться арендатору его имуществом.

Зезюлин Владимир Сергеевич
Зезюлин Владимир Сергеевич