Юридическая энциклопедия "МИП"
Tелефон бесплатной горячей линии +7 (499) 577-03-28

Сохранение прав на имущество при переходе предприятия или учреждения к другому собственнику в Москве

Вопросы сохранения права собственности на имущество.


Понятие сохранения прав на имущество

Вопросы сохранения права собственности на имущество и его регистрации регулируются нормами гражданского законодательства, нормативными актами и законами.

Собственность на имущество подразумевает владение, распоряжение и пользование имуществом (движимым и недвижимым) в законных целях, для удовлетворения своих потребностей.

Собственник имеет право:

  • распоряжаться собственностью на свое усмотрение, если это не выходит за рамки закона;
  • осуществлять действия по отчуждению собственности – дарить, продавать, сдавать в аренду;
  • использовать частную собственность по назначению;
  • передать право собственности юридическому лицу. Например, в случае с унитарными муниципальными и государственными организациями.

В обязанности собственника входит содержание имущества, уход за недвижимой и движимой собственностью. Владелец несет ответственность за вред и убытки, которые понести другие лица по причине недобросовестного использования или ухода за имуществом. Бремя ответственности за имущество возлагают на собственника положения Гражданского кодекса.

Имущество, которое находилось у муниципальной или государственной структуры, может быть предано другим собственникам на основаниях, предусмотренным законом:

  • продажа организация на аукционе, на торгах в форме конкурса.
  • приватизация предприятия.
  • другие основания, предусмотренные положениями закона.

Право хозяйственного ведения, на основании которого муниципальные и государственные структуры могут получить в пользование имущество, сохраняется, если предприятие покупает такое правовое образование:

  • субъект Федерации;
  • Российская Федерация;
  • муниципальное образование.

Имеется в виду, когда право собственности на определенное предприятие передается:

  • от Российской Федерации к субъекту Федерации;
  • от Российской Федерации к муниципальному образованию;
  • от субъекта Федерации к Российской Федерации или муниципальному образованию;
  • от муниципального образования к Российской Федерации или субъекту Федерации.

Сохранение прав на имущество рассматривается в положениях закона и нормативных актов.

Возникли вопросы по гражданскому праву?

Адвокат по гражданским делам с опытом более 25 лет, поможет разобраться во всех вопросах

Основания перехода имущества от государства или муниципального образования к иным собственникам

Основанием перехода имущества являются положения закона и нормативных актов. Порядок перехода и его особенности рассматриваются в рамках гражданского законодательства.

При покупке предприятия – государственного или муниципального – может быть сохранено право хозяйственного ведения. Для этого нужно, чтобы данное предприятие было куплено: Российской Федерацией или ее субъектом, муниципальным образованием.

Права собственности на недвижимую и движимую собственность при этом передаются:

  • от Российской Федерации муниципальному образованию или субъекту Федерации;
  • от муниципального образования субъекту Федерации или Российской Федерации;
  • от субъекта Федерации муниципальному образованию или Российской Федерации.

Регистрация права на имущества осуществляется, согласно нормам закона.

Отличие сохранения прав собственности учреждения от прав собственности предприятия

Сохранение прав собственности предприятий и учреждений на недвижимую и движимую собственность рознятся, что обусловлено отличиями в правовом положении данных структур.

Особенности сохранения прав предусмотрены нормами законодательства, положениями Гражданского кодекса:

  • Если учреждение было учреждено публично-правовым образованием, передача права собственности будет приватизацией собственности. При этом передача может осуществляться юридическим и физическим лицам в рамках положений законодательства.
  • Право собственности может быть передано от Российской Федерации физическим лицом.
  • Особенности передачи прав учреждения объясняются тем, что данная организация может быть создана и юридическим лицом, и физическим.

Нормы передачи недвижимой и движимой собственности, регистрации имущества, содержатся в ГК РФ.

Автор статьи

Григорьева Дарья Вячеславовна - Юрист по гражданским делам
Юрист по гражданским делам

Опыт работы в юридической сфере 25 лет. Специализация - Гражданские дела, Жилищное право, Договорное право.

Подробнее о специалисте

Полезные статьи по гражданскому праву

Вопросы и ответы юристов

Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам

Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут