Бесплатная консультация юристов по земельным вопросам

Задать бесплатный вопрос юристу

Земельное право

Добрый день.В 2005г.геодезисты измеряли все участки в СНТ по заказу председателя, фирма померила не по факту (по периметру моего участка установлен забор на фундаменте больше 15 лет если считать от 2017г.), а по первому розовому свидетельству выданному еще родителям. То что участок больше они не указали, я и сам не знал, что по одной из сторон метров больше чем в плане, с измерениями согласился и поставил участок на кадаст.учет, получил свидетельство и план, сейчас новый председатель поставил вопрос о сносе забора по двум сторонам и передвижении до указанного в моем плане метража, у меня в плане спорная сторона 7м, по факту 10м, по новому генеральному плану 9м. Председатель утверждает что я украл от дороги , дорога по плану от забора до забора 6м, по факту 5м.Я предложил перенести забор на метр как по ген плану до 6ти м.остальное оформить в собственность, она не позволит это сделать мол для пожарных проездов нужно чтоб 7м дорога была, двигай как по твоему кадастровому плану. Проблемы бы в общем не было, но если мы подвинем забор, то в будущем придется сносить брусовый дом, т.к. он окажется слишком близко к улице меньше 3м. Когда производились измерения я даже еще не был собственником, не знаю на сколько это имеет значение. Чего хотел бы я- не переносить забор вообще, померить участок по факту, снять с кадастрового учета в связи с совершенной топографической ошибкой и оформить как есть, либо по дачной амнистии попытаться лишние сотки оформить, или хотя бы выйти из ситуации с минимальными потерями.

Григорий08.07.2017 13:10

Здравствуйте Григорий! Вам нужно в судебном порядке, зарегистрировать право собственности по существующим границам. Для этого Вам нужно провести межевание по существующим границам Вашего участка и признать за собой право на земельный участок в существующих границах. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

Малов Андрей Владимирович10.07.2017 11:17
Вам нужно признавать право собственности на землю по существующим границам. Делается это в судебном порядке.
Захарова Елена Александровна11.07.2017 11:24