Отключение газоснабжения в Москве
Описание проблемы
В жилом доме долгое время никто не проживал, вследствие чего показания счетчиков не передавались, выставлен счет с большой суммой задолженности, которая не была погашена. После этого газоснабжение жилого дома было отключено.
Актуальность проблемы
Плата за газ – одна из составляющих коммунальных платежей в домах, где он проведен. Если вовремя не оплачивать коммунальные услуги, то жилое помещение могут отключить от некоторых услуг. И если в многоквартирном доме могут возникнуть сложности с отключением, так как это может затронуть и права других жильцов, то в индивидуальном жилом доме препятствий для отключения меньше, так как оно затронет только должника.
.jpg)
В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса газоснабжение отнесено к коммунальным услугам.
Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе в жилом доме (ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса).
Нужно понимать, что собственник несет бремя содержания жилого дома независимо от того, проживает он в нем или нет (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
.jpg)
ВАЖНО! Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса).
Начисление платы за газ по общему правилу осуществляется по показаниям приборов учета, если иное не указано в договоре. Абонент обязан сообщать поставщику газа сведения о показаниях прибора учета в сроки, указанные в договоре (пп. «г» п.21 Правил поставки газа, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549).
Если отсутствуют приборы учета газа (счетчики) – начисление платы за него производится по нормативам (п.32 Правил поставки газа).
Что будет, если не платить за газ?
При наличии задолженности за оплату потребленного газа в жилом доме в течение 2 расчетных периодов подряд поставщик газа вправе приостановить в одностороннем порядке подачу газа до полного погашения задолженности (п.23 и п.45 Правил поставки газа, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549).
ВАЖНО! Приостановка газоснабжения обязательно должна происходить с предварительным уведомлением об этом абонента.
Уведомление направляется по почте заказным письмом с уведомлением о его вручении не позднее, чем за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа (п.46 Правил поставки газа).
Что делать, если порядок направления уведомления об отключении от газоснабжения не был соблюден?
Если порядок уведомления об отключении от газоснабжения не был соблюден газоснабжающей организацией, можно обратиться к поставщику газа с требованием о возобновлении газоснабжения, в случае отказа – в суд с требованиями о признании действий сотрудников газоснабжающей организации незаконными, обязании возобновить подачу газа, взыскании компенсации.
Параллельно стоит погасить задолженность либо хотя бы начать это делать частично, либо начать процедуру оспаривания выставленных счетов на оплату при наличии на то оснований: подать заявление о перерасчете, обратиться в суд с требованием произвести перерасчет.
Может ли поставщик газа расторгнуть договор при наличии задолженности?
Если в течение 3 месяцев после приостановления подачи газа все равно не погасить задолженность хотя бы частично, то поставщик газа может вообще расторгнуть договор в судебном порядке (п.53 Правил поставки газа).
Что можно сделать для возобновления подачи газа при его отключении за неуплату?
В первую очередь, необходимо погасить имеющуюся задолженность.
После погашения задолженности газоснабжение будет восстановлено в течение 5 рабочих дней, но придется еще оплатить расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению и подключению газоиспользующего оборудования (п.48 Правил поставки газа).
.jpg)
ВАЖНО! Можно попробовать и договориться с поставщиком газа о предоставлении рассрочки платежей и возобновлении газоснабжения.
Что делать при отключении газоснабжения?
Если была нарушена процедура либо отсутствовали основания для отключения – обратиться к поставщику газа с требованием о возобновлении газоснабжения, в случае отказа обратиться в суд с требованиями о признании действий сотрудников газоснабжающей организации незаконными, обязании возобновить подачу газа, взыскании компенсации.
Если сумма задолженности не обоснована – подать заявление о перерасчете, обратиться в суд с требованием произвести перерасчет.
Если действия поставщика газа по отключению и начислению суммы задолженности законны – погасить задолженность и обратиться к поставщику газа с уведомлением о ее погашении и возобновлении газоснабжения, либо попробовать договориться с поставщиком газа о рассрочке платежей и возобновлении газоснабжения.
