Юридическая энциклопедия "МИП" » Недвижимость » Квартирный вопрос
Квартирный вопрос. Консультация юриста
Квартирный вопрос остается одним из наиболее актуальных и сложных в сфере жилищных отношений. Вы столкнулись с проблемой при покупке, продаже квартиры, у регистрации прав собственности или возникли любые другие вопросы, связанные с жильем? На этой странице вы можете быстро найти ответы на ваши вопросы или задать их, если они не нашли отражения среди уже опубликованных. Ваши вопросы будут направлены опытным юристам, специализирующимся на квартирных вопросах. Консультация юриста в виде ответа поможет разобраться в сложившейся ситуации и предложит наилучшие варианты решения вашей проблемы.
Просто напишите свой вопрос в форме ниже, и наши эксперты ответят вам как можно скорее. Ответы на популярные вопросы ищите в списке ниже.
Вопросы и ответы юристов
Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам
Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минутРаздел жилья
Мы с супругом приобрели в ипотеку трехкомнатную квартиру. Ее владельцами значимся мы вдвоем. В квартире прописали мою маму, а также наших детей. Если встанет вопрос о разделе жилья, то его поделят пополам между мной и мужем или же всеми прописанными в квартире?
22.08.2013 18:08
Вы итак являетесь вдвоем с мужем владельцами квартиры, поэтому она уже является разделенной и находится в Вашей совместной долевой собственности. Остальные прописанные в ней члены семьи вправе только проживать в Вашей квартире. Никакого другого права они на нее не имеют.
Права на долю мужа
С супругом я официально не расписана. У нас есть дочь, мы живем все вместе. У него есть квартира, которая приватизирована на него и на его сестру. Что будет, если мы с ним зарегистрируем свой брак? Какие у меня и моей дочери будут права на долю мужа в случае его смерти или развода? Может быть такое, что, когда квартиру приватизировали, он, находясь в браке с другой женщиной, от которой у него тоже есть ребенок, будет иметь тоже на что-то право?
22.08.2013 18:07
Бывшая жена не имеет права претендовать на жилплощадь, так как эта квартира не является их совместно нажитой собственностью. Если Вы зарегистрируете свой брак официально, то в случае смерти мужа, Вы станете наследницей первой очереди и сможете претендовать на долю в квартире в равном размере с его детьми.
Правомерность удержания долга
У меня два ребенка, один из которых – дочка - от первой жены. Она прописана в квартире своего родного отца, моя жена - там же. Но на нем висит огромный долг за эту квартиру. В счет погашения этого долга у моей жены вычитают проценты с детского пособия! Кроме того, ее бывший супруг не платит алименты! Разве это правомерно?
22.08.2013 18:07
Их долг является общим. Ваша жена и дочь обязаны платить за свои долги. Но вот тот факт, что у нее вычитают деньги с детского пособия, не попадает в разряд законных действий. Обратитесь в прокуратуру.
Расселение через суд
У меня есть бабушка, она живет и прописана с внуком в Москве в муниципальной квартире. Она инвалид, ветеран труда. Но внук вырос, у него появились друзья, девушка. Менять квартиру внук не хочет. Ему нравится, что бабушка готовит и убирается. А бабушка не может так жить, он постоянно водит друзей, включает громко музыку и мусорит. Может можно расселить их через суд?
22.08.2013 18:07
Пусть Ваша бабушка напишет в суд заявление с требованием принудительного размена квартиры. После этого можно приватизировать квартиру, продать ее, и приобрести каждому по комнате. На мой взгляд, это самый оптимальный вариант.
Получение квартиры военнослужащим
Имеют ли право служащие армии получить квартиру?
22.08.2013 18:07
Служащих российской армии Министерство Обороны жильем не обеспечивает.
Права на жилплощадь
Мой сын прописан в квартире, которая не является приватизированной. Сейчас он встречается с девушкой, и хочет, чтобы она жила с ним. Но там проживают еще люди, и они категорически против. А сын даже хочет на ней жениться только ради того, чтобы суметь ее законно поселить в этой квартире. Если она все-таки станет законной супругой моего сына, сможет ли она на что-то претендовать этой квартире?
22.08.2013 18:07
Она имеет право жить в квартире только, если ее зарегистрируют с согласия жильцов. Если все против, то она вправе находиться на данной жилплощади только до 11 вечера в качестве гостя.
Права на приватизированную квартиру
Какие есть права у меня и моего сына на приватизированную квартиру моего супруга и отца ребенка, если мы в ней не прописаны, а он умрет, или я с ним разведусь?
22.08.2013 18:06
Здесь большое значение имеет вопрос о том, на кого приватизировалась квартира и когда. Если эта процедура производилась Вашим супругом, когда он был уже женат на Вас, и квартира была приватизирована на всех членов семьи, то при разводе у Вас есть право получить свои законные доли. Если приватизация произошла до вступления в брак, то Вы как супруга не можете претендовать на долю, потому что квартира не нажита совместно. Если квартира приватизировалась во время брака, но только на мужа, то Вы все равно не сможете ничего получить, потому что эта жилплощадь получена им, благодаря безвозмездной сделке. Если же Ваш супруг (не дай Бог!) умрет, Вы и Ваш сын станете наследниками, поэтому автоматически получите право на доли в этой квартире.
Деньги за покупку квартиры наличкой
Могу ли я отдать наличкой деньги за квартиру, не совершая эту процедуру через банк?
22.08.2013 18:06
Да, но цена квартиры, согласно договору, должна быть не меньше, чем ее стоимость по БТИ.
