Юридическая энциклопедия "МИП"
Tелефон бесплатной горячей линии +7 (499) 229-84-53
Энциклопедия МИП » Гражданское право » Собственность » Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности

Особенности, распределение.


Понятие плодов, продукции и доходов

Понятие плодов подразумевает результат развития вещи естественным путем, независимо от постороннего влияния на данный объект. Органическая природа и естественное происхождение плода являются его основной характеристикой. Пример: урожай яблок, картошки, приплод скота.

Продукция – результат производительного использования имущества и получение от него прироста путем специального воздействия техническими средствами. Для получения продукции требуются усилия со стороны собственника. Пример: производство стали, добыча полезных ископаемых, создание товаров.

Законодательно предусматривается особый режим регулирования продукции, плодов и доходов и специальные правила по отношению к ним. Общее правило гласит, что все виды поступлений от имущества в виде доходов, плодов или продукции находятся в собственности лица, которому принадлежит имущество, которое принесло данные поступления. Иные правила распределения поступлений могут быть предусмотрены законом для конкретных случаев или положениями договора.

Особенности и понятие плодов, доходов и продукции рассматриваются в статье 136 Гражданского кодекса РФ.

  • Положения закона предусматривают особенности распределения поступлений и доходов, если речь идет о множественности собственников. Поступления становятся общей долевой собственностью и распределяются определенным образом.
  • Если имеется в виду общая совместная собственность, то распределение, описанное выше, не осуществляется по причине отсутствия долей. Полученные доходы делят как общую совместную собственность.

Понятие неосновательного обогащения применяется в случае, когда один из собственников присваивает доходы или иные поступления вопреки нормам закона или договора.

Распределение плодов, продукции и доходов от использования имущества, находящегося в долевой собственности

Доходы и иные поступления от собственности, которая находится во владении и использовании нескольких собственников, распределяются, согласно положениям законодательства или нормам соглашения, заключенного между владельцами.

Общее правило гласит, что общая долевая собственность подразумевает распределение поступлений в зависимости от доли каждого участника, если иное не предусматривает договор. Положения соглашения могут устанавливать права присваивать прибыль одному участнику или устанавливать особую долю в поступлениях для нескольких собственников.

Соглашение по распределению плодов, продукции и доходов

Распределение плодов, доходов и продукции, различных поступлений, которые принесла собственность, осуществляется по закону или по положениям договора между собственниками имущества.

Если речь идет об имуществе, находящемся в общей долевой собственности, то поступления распределяются, исходя из общего правила или норм, установленных собственниками: 

  • при отсутствии соглашения, поступления распределяют, исходя из доли каждого собственника.
  • если договор или соглашение установили, что на поступления право собственности имеет третье лицо, то эта норма должна быть выполнена.
  • если соглашение указывает, какая конкретно доля принадлежит определенному собственнику, поступления от применения данной доли должны перейти к нему.
  • соглашение может предоставить право только одному из всех собственников присвоить поступления – эта норма должна быть выполнена.

При условии, что собственники договорились о распределении поступлений, юридическая судьба плодов, продукции и доходов зависит от результатов данной договоренности. Противоправным считается присвоение поступлений в обход положений соглашения или норм закона, установленных Гражданским кодексом.

Вопрос-ответ

Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам

Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут
Также вам будут полезны следующие статьи

Автор статьи

Кузнецов Федор Николаевич

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация - разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.