Понятие плодов, продукции и доходов
Понятие плодов подразумевает результат развития вещи естественным путем, независимо от постороннего влияния на данный объект. Органическая природа и естественное происхождение плода являются его основной характеристикой. Пример: урожай яблок, картошки, приплод скота.
Продукция – результат производительного использования имущества и получение от него прироста путем специального воздействия техническими средствами. Для получения продукции требуются усилия со стороны собственника. Пример: производство стали, добыча полезных ископаемых, создание товаров.
Законодательно предусматривается особый режим регулирования продукции, плодов и доходов и специальные правила по отношению к ним. Общее правило гласит, что все виды поступлений от имущества в виде доходов, плодов или продукции находятся в собственности лица, которому принадлежит имущество, которое принесло данные поступления. Иные правила распределения поступлений могут быть предусмотрены законом для конкретных случаев или положениями договора.
Особенности и понятие плодов, доходов и продукции рассматриваются в статье 136 Гражданского кодекса РФ.
- Положения закона предусматривают особенности распределения поступлений и доходов, если речь идет о множественности собственников. Поступления становятся общей долевой собственностью и распределяются определенным образом.
- Если имеется в виду общая совместная собственность, то распределение, описанное выше, не осуществляется по причине отсутствия долей. Полученные доходы делят как общую совместную собственность.
Понятие неосновательного обогащения применяется в случае, когда один из собственников присваивает доходы или иные поступления вопреки нормам закона или договора.
Распределение плодов, продукции и доходов от использования имущества, находящегося в долевой собственности
Доходы и иные поступления от собственности, которая находится во владении и использовании нескольких собственников, распределяются, согласно положениям законодательства или нормам соглашения, заключенного между владельцами.
Общее правило гласит, что общая долевая собственность подразумевает распределение поступлений в зависимости от доли каждого участника, если иное не предусматривает договор. Положения соглашения могут устанавливать права присваивать прибыль одному участнику или устанавливать особую долю в поступлениях для нескольких собственников.
Соглашение по распределению плодов, продукции и доходов
Распределение плодов, доходов и продукции, различных поступлений, которые принесла собственность, осуществляется по закону или по положениям договора между собственниками имущества.
Если речь идет об имуществе, находящемся в общей долевой собственности, то поступления распределяются, исходя из общего правила или норм, установленных собственниками:
- при отсутствии соглашения, поступления распределяют, исходя из доли каждого собственника.
- если договор или соглашение установили, что на поступления право собственности имеет третье лицо, то эта норма должна быть выполнена.
- если соглашение указывает, какая конкретно доля принадлежит определенному собственнику, поступления от применения данной доли должны перейти к нему.
- соглашение может предоставить право только одному из всех собственников присвоить поступления – эта норма должна быть выполнена.
При условии, что собственники договорились о распределении поступлений, юридическая судьба плодов, продукции и доходов зависит от результатов данной договоренности. Противоправным считается присвоение поступлений в обход положений соглашения или норм закона, установленных Гражданским кодексом.
