Законы и кодексы » Закон об ипотеке (залоге недвижимости) » Глава IX. Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке » Статья 53. Меры по защите интересов других залогодержателей, отсутствующего залогодателя и иных лиц
Статья 53. Меры по защите интересов других залогодержателей, отсутствующего залогодателя и иных лиц
2. Если из материалов дела об обращении взыскания на заложенное имущество видно, что ипотека была или должна была быть осуществлена с согласия другого лица или органа, суд, в который предъявлен иск об обращении взыскания, уведомляет об этом соответствующее лицо или орган и предоставляет ему возможность участвовать в данном деле.
3. Лица, имеющие основанное на законе или договоре право пользования заложенным имуществом (арендаторы, наниматели, члены семьи собственника жилого помещения и другие лица) или вещное право на это имущество (сервитут, право пожизненного пользования и другие права), вправе участвовать в рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество.
Судебная практика по данной статье
Дело NФ07-2311/2017 по делу N А21-6141/2016. О прекращении обременения в виде ипотеки на объекты недвижимости - квартиры.
Требование удовлетворено, поскольку требования банка, ранее включенные в реестр требований кредиторов как обеспеченные залогом имущества должника, исключены из реестра в связи с погашением обязательств, в связи с чем залог в отношении спорного имущества прекращен.