Законы и кодексы » Закон об ипотеке (залоге недвижимости) » Глава I. Основные положения » Статья 2. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой
Статья 2. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой
Обязательства, обеспечиваемые ипотекой, подлежат бухгалтерскому учету кредитором и должником, если они являются юридическими лицами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете.
Судебная практика по данной статье
Дело NФ10-1240/2017 по делу N А09-10638/2015. Об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору о последующем залоге недвижимости, установлении начальной продажной цены предмета залога.
Требование удовлетворено, поскольку факт ненадлежащего исполнения заемщиком обеспеченного залогом обязательства установлен.
Дело N4-КГ16-30. О признании незаконными и отмене постановлений судебного пристава-исполнителя.
Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, поскольку судом не учтено, что в случае обращения взыскания на предмет ипотеки по решению суда задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной, а обеспеченное ипотекой обязательство прекращается передачей жилого помещения в собственность залогодержателя, что, в свою очередь, может исключить необходимость дальнейшего исполнения решения суда.
Дело NФ06-22093/2017 по делу N А65-205/2016.
Определение отменено. В удовлетворении заявления отказано, поскольку должник-гражданин, будучи осведомленным о возможности отчуждения дома, обремененного ипотекой, должен был оценить риск обращения взыскания на предмет залога в случае неисполнения обязательств.
Дело NФ04-2185/2016 по делу N А03-8209/2015. Истец-1) О включении требования, основанного на договоре поручительства, заключенном должником во исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору, в реестр требований кредиторов должника; истец-2) О пр
1) В удовлетворении требования отказано, поскольку требование заявлено со злоупотреблением правом, так как договорами уступки исключена возможность должника-поручителя в случае исполнения им обязательств заемщика в соответствующей части получить удовлетворение своих требований за счет предмета залога; 2) Требование удовлетворено, поскольку установлено наличие оснований для процессуальной замены на основании договора уступки.
Дело N33-18809/2017. О признании ипотеки прекращенной.
Требование удовлетворено.
Дело N33-3203/2016. О расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.
Требование удовлетворено.