Мы помогаем собственникам, арендаторам и землепользователям решать юридические вопросы, связанные с арендой земельных участков — от подготовки и согласования договора до продления, выкупа или расторжения аренды. К нам обращаются, чтобы защитить свои интересы при аренде земли у государства, муниципалитета или частного лица, избежать споров и добиться выгодных условий. Мы профессионально сопровождаем аренду земельных участков и добиваемся результата даже в самых сложных ситуациях
Аренда земельного участка — распространённый способ пользоваться землёй без покупки, но и здесь нередко возникают споры: о правах на землю, сроках, оплате, порядке возврата участка и его состоянии. Ошибки в договоре или действия другой стороны могут привести к потере денег, судебным искам и конфликтам с органами власти.
Чтобы обезопасить себя и защитить свои права, лучше сразу обратиться к профессионалу. Юрист по аренде земельных участков подготовит грамотный договор, поможет урегулировать спор и добьётся решения в вашу пользу.
Фирма Malov & Malov оказывает юридическую помощь арендодателям и арендаторам земельных участков на всех этапах: от заключения договора до судебных разбирательств.
— Заключение договора аренды между физическими или юридическими лицами.
— Аренда участка у государства или муниципалитета.
— Задержка или отказ в передаче участка арендатору.
— Нарушение сроков или порядка внесения арендной платы.
— Споры о продлении или досрочном расторжении договора.
— Конфликт по поводу состояния возвращаемого участка.
— Проблемы с кадастровыми документами или правами на аренду.
— Консультация по законодательству и вашим правам.
— Проверка правоустанавливающих и кадастровых документов на участок.
— Разработка и согласование условий договора аренды.
— Подготовка сопутствующих документов: актов, допсоглашений, претензий.
— Переговоры с другой стороной для мирного урегулирования спора.
— Представление интересов в суде при взыскании задолженности или защите прав арендатора/арендодателя.
— Контроль за внесением изменений в ЕГРН при аренде государственных участков.
— Заключён законный и выгодный для клиента договор аренды.
— Устранены риски оспаривания условий договора.
— Урегулированы споры о сроках, оплате и возврате участка.
— Взыскана задолженность по арендной плате или снижена необоснованная плата.
— Участок возвращён в надлежащем состоянии.
— Оформлены права на долгосрочную аренду или её продление.
— Клиенты уверены в своих правах и могут спокойно пользоваться участком.
Мы всегда добиваемся, чтобы наши клиенты сохраняли свои права и получали максимальную выгоду от аренды земли.
В Malov & Malov процесс работы организован понятно и удобно:
1️⃣ Консультация.
Вы показываете документы и рассказываете о ситуации.
2️⃣ Проверка.
Юрист оценивает перспективы и предлагает стратегию.
3️⃣ Документы.
Мы готовим договор, претензии или иски.
4️⃣ Суд или переговоры.
Защищаем ваши интересы на всех этапах.
5️⃣ Результат.
Вы получаете законный и выгодный результат по аренде участка.
Malov & Malov — это профессиональная помощь по аренде земельных участков. Мы защищаем интересы собственников и арендаторов и добиваемся справедливого решения.
Аренда земельных участков
Получение земельного участка в аренду
Аренда земельного участка регулируется статьями 606-625 Гражданского кодекса РФ и Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" № 221-ФЗ.
Для оформления аренды земельного участка вам понадобятся следующие документы:
При составлении договора аренды обратите особое внимание на следующие его пункты:
В соответствии с ч. 1 ст. 34 Земельного кодекса РФ, арендатор имеет право выступать инициатором аннулирования договора в случае его существенных нарушений арендодателем.
Рекомендации опытного юриста:
