Наша семья, состоящая из меня, мужа и дочери, имеет в собственности трехкомнатную квартиру, приватизированную еще в 1995 году. Дочь и муж желают отказаться от прав на квартиру в пользу меня. Дайте, пожалуйста, ответ на такой вопрос. Как нам правильнее всего это оформить? Нужно ли делить квартиру на доли?
Для совершения этого действия вашей семье необходимо поделить квартиру на равные доли. После этого, Ваш муж и дочь могут подарить их Вам, что позволит Вам быть единоличным хозяином квартиры.
Мы имеем неприватизированную квартиру, в которой были прописаны многие члены нашей семьи ( прабабушка, ее внучка (мама), (ее правнучка (я), ее сын. После того, как она умерла, прописанными в квартире остались мы втроем. Мы оформили ордер на квартиру, в котором был вписан только дядя. Подскажите, пожалуйста, что будет с квартирой после смерти дяди? Имеем ли мы право на эту квартиру? В негативном случае, что нам делать?
В Вашем случае был оформлен не ордер, а договор социального займа. Вызывает подозрение тот факт, что вы, будучи зарегистрированы по месту жительства на момент смерти Вашей прабабушки, не были вписаны в этот договор. Хотя это и не несет для Вас никакой опасности, так как после смерти дяди у Вас останется право на приватизацию, все-таки рекомендую разобраться более тщательнее с этим вопросом.
У меня возникла такая проблема. Мы заключили договор аренды с собственником жилплощади, живем на ней вдвоем, до 26 числа должны рассчитаться, через некоторое время договорились с хозяином рассчитываться по частям 15-го и 30-го. Состоянием на это время, наше проживание оплачено до 26-го, при этом заплачен и залог на проживание в размере суммы, которую платим за месяц. Через две недели мы собираемся переехать на новое место жительства. Вопрос, есть ли основания надеяться на то, что хозяин, с не легким характером, вернет залог? Хотя в договоре и указано, что мы должны предупредить о переезде за месяц, возможно ли руководствоваться неточной формулировкой? Например, нам нужно выехать 30-го марта, но оплачено до 26-го марта, а с залогом, до 26-го апреля. Следующие дата оплаты - 15-е и 30-е апреля. Если отдать деньги в эти даты, возможно ли каким-то образом вернуть, если не всю, то хотя бы часть суммы?
Не волнуйтесь об этом, Вы можете спокойно жить до 26-го апреля и не переживать, о том, что вас выселят, а 26-го отдать хозяину ключи. 15-го числа скажите, что залог идет в следующий месяц, а если не пройдет, то требуйте возвращения залога, и оплачивайте пребывание до конца месяца.
Моя семья имеет, в бывшем общежитии, неприватизированную комнату. Мой сын от первого брака, бывший муж и я прописаны в ней. Общежитие по документам принадлежало заводу, но собственники завода, после его закрытия, передали это общежитие в муниципальную собственность. Мы не получали договора социального найма. Пожалуйста, подскажите, возможно ли нам получить два разных договора социального найма, первый на меня и сына, а второй на бывшего мужа. Мы семьей не являемся, он в комнате не живет, но прописан, и оплачивает часть коммунальных услуг.
К сожалению, договор социального найма можно заключить только с одним человеком, тем который будет по документам считаться нанимателем, и, соответственно, тем, кто будет отвечать за съем квартиры. В законе указано, что одна сторона, та которая является собственником жилого помещения, передает его другой стороне, т.е. нанимателю в пользование с правом проживания.
У меня есть желание приватизировать служебную квартиру. В данный момент я занимаюсь тем, чтобы перевести квартиру из статуса служебной, в статус муниципальной. Мною были предоставлены, еще в конце прошлого года, все необходимые документы на оформление договора социального найма в МФЦ, но ответа я не дождалась до сих пор. Я уже несколько раз звонила в эту структуру, но ответ был один: у нас нет никакой информации. Самое печальное то, что меня не смогли найти ни по фамилии, ни по адресу, ни по каким-то другим данным в их базе. Мне рекомендовали звонить в отдел вселения и регистрации, потому они занимаются этими делами. Но их ответ меня просто шокировал. Там заявили, что к ним ничего не поступало, и сколько ждать еще они тоже не знают. Пожалуйста, напишите сколько времени длится перевод жилья, и в какие инстанции обращаться для получения информации о ходе процесса? Спасибо.
Сдавать документы Вы должны были по соответствующей форме, к тому же, должен был сохраниться входящий номер. С этим делом лучше не медлить, повторно обратитесь с заявлением о заключении с Вами договора социального найма. У Вас обязательно должен быть второй экземпляр этого заявления, в котором должны быть указанны входящая почта и дата. Вам должны прислать на протяжении месяца после подачи заявления. В случае отказа, обращайтесь в суд для обжалования этого решения. Если промедлите, то пропустите срок приватизации. Кстати, сейчас участились случаи такой "потери" документов, многие пытаются урвать и на этом.
Жена оформила договор приватизации нашей общей квартиры только на себя и детей, не включив в него меня. На тот момент я был зарегистрирован в квартире. После приватизации, она оформила и право собственности также, на себя и детей. Все это происходило без моего согласия, а после оформления права собственности, она спокойно продала квартиру, не спросив у меня согласия. Сам договор приватизации был оформлен в конце 1996 года, сделка по продажи квартиры была осуществлена аш вначале 2012, узнал я обо всем этом меньше чем месяц назад. Смогу ли я в судебном порядке признать эти договора недействительными? Мы до сих пор состоим в браке, смогу ли я расторгнуть договор купли/продажи, и вернуть квартиру детям и жене?
Уважаемый Артем, вы сможете выиграть суд по этому делу, и признать данный договор купли/продажи недействительным. Но, рекомендую Вам взять на вооружение грамотного и опытного юриста, так как это дело может вызвать массу трудностей и неприятностей.
Ситуация следующая. Более десяти лет назад, я вселила дедушку в свою квартиру, основываясь договором безвозмездного пользования, без указания срока. Заключен был этот договор по предоставленной нотариусом форме. Он называется "Договор о вселении и безвозмездном пользовании". В нем указано, что я, даю право безвозмездно пользоваться определенному человеку, так как он является членом семьи. Этот договор вступил в силу перед введением нового ЖК, поэтому там указано то, что в после прекращения семейных отношений, за членами семьи сохраняется право пользования эти жильем. Дополнительно там указано еще то, что этот договор, может быть расторгнут по соглашению сторон, или, в случае нарушения одной из сторон договора, он расторгается решением суда. Я являюсь единоличным собственником жилья, но не зарегистрирована в нем, и никогда до этого не проживала вместе с дедом. Через то, что отношения с ним стали неприязненными, могу ли я, имея договор безвозмездного пользования, выселить его через суд?
Нынешнее законодательство позволяет выселить его. При чем, независимо от того имеется ли у него своя жилплощадь.
Доброго времени суток. Меня мучает такой вопрос. Муж и сын прописаны в муниципальной квартире, основным квартиросъемщиком которой, является бабушка мужа. Я с сыном живу на моей жилой площади, через то, что с мужем не живу, но и не разведена с ним. В данный момент, бабушке необходимо оформлять договор соц. найма. С меня они требуют документы сына, но я отказываюсь предоставлять их им, по той причине, что они постоянно грозятся выписать ребенка. Вопрос заключается в том, смогут ли они оформить договор без документов сына? И не останется ли ребенок, в последующем, без прописки?
Я Вам советую поскорее сдать необходимые документы. Если Вы включите своего сына в договор, то он в правовом поле закрепит его право на жилплощадь. В таком случае точно никто не сможет его ни выписать, ни выселить. Оформить такой договор можно только при наличии документов ребенка. Если же все-таки ребенка выписали, то по решению суда его с легкостью можно восстановить.