Услуги юристов по коммерческой недвижимости
Консультации по аренде офисов, вопросам купли-продажи, правового сопровождения сделок, спорные моменты с арендодателем, соблюдение договорных обязательств. Основные услуги коммерческой недвижимости: защита прав, медиация, подготовка документов, ходатайств, помощь в подготовке к суду, оформление, проверка документов, аудит работы других юристов. Каждая из этих услуг предоставляет всестороннюю поддержку и защиту интересов клиента.
- Сопровождение сделок аренды - ваша гарантия успеха: мы № 1 в рейтинге России по версии портала top-advokats.ru.
- Коммерческая недвижимость - наша исключительная специализация, обеспечивающая качественное решение ваших вопросов.
- Коммерческая недвижимость: ни одного проигранного судебного дела в 2024 году, более 100 успешно завершённых процессов.
- Работаем для тех, кому нужна одна победа в сфере коммерческой недвижимости.
Команда лидеров для уверенной победы
О специалисте
Григорьева Дарья Вячеславовна, адвокат с более чем 15-летним стажем, заслуженно считается одним из лучших специалистов в области коммерческой недвижимости. Ее исключительная специализация и профессиональные навыки позволяют ей надежно представлять интересы клиентов, в том числе по договорам аренды. За всю свою практику Дарья Вячеславовна не проиграла ни одного дела, что свидетельствует о ее силе и опыте как юриста. Коллеги и клиенты советуют обращаться к ней, зная о ее высокой репутации и надежности.
Правовые аспекты аренды коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость представляет собой значимый сектор на рынке, и ее аренда часто требует тщательной юридической оценки. Когда встает вопрос о выборе подходящей площадки для вашего бизнеса, цена аренды коммерческой недвижимости становится ключевым фактором. Юридическая помощь арендаторам коммерческой недвижимости помогает избежать рисков, связанных с арендой, и оптимизировать затратную сторону, обеспечивая соответствие условий договора правовым нормам.
Стоимость услуг
Консультации юриста в Москве
Основные услуги в Москве
Дополнительные услуги адвоката в Москве
Юридические аспекты в судебной практике по коммерческой недвижимости
Судебная практика юристов в области коммерческой недвижимости требует особого внимания к деталям, особенно при рассмотрении вопроса экспертизы контрактов аренды. Опытные юристы занимаются анализом и интерпретацией договоров, выявляя возможные риски и противоречия в рамках практики. Коммерческая недвижимость становится частым предметом споров, и экспертиза таких контрактов является ключевым этапом успешного судебного процесса. Глубокое понимание юридических нюансов в вопросах аренды позволяет защитить интересы клиента.
Будь уверен в успехе своего дела. Кейсы побед
Исковое производство
Признание незаконным установление ограничений банка на обслуж. р/с
Взыскание задолженности
Признание актом недобросовестной конкуренции
Признание акта недействительным
Признание незаконным отказа в исполнительном распоряжении
Лидерство в защите прав арендодателей в сфере коммерческой недвижимости
Юридическая компания "Мой Источник Права" зарекомендовала себя как признанный эксперт и занимает первое место в рейтинге юридических компаний. Специализируясь в области коммерческой недвижимости, организация успешно решает сложные юридические вопросы, обеспечивая защиту интересов своих клиентов. Защита прав арендодателей является одной из ключевых областей деятельности компании, что подтверждает её имидж как лучшего эксперта на рынке. Выбирая "Мой Источник Права", вы гарантируете себе надежное сопровождение в вопросах коммерческой недвижимости.
Консультации по коммерческой недвижимости: как избежать ошибок
В современном мире вопросы коммерческой недвижимости становятся всё более актуальными. Различные бизнесы ищут способы оптимизации своих расходов, и аренда складов - одна из ключевых задач в этом процессе. Правовая помощь в аренде складов необходима для правильной оценки договорных условий и минимизации рисков. Обратившись за юридической консультацией, вы получите разъяснения и рекомендации по наиболее сложным аспектам. Правильная юридическая поддержка, будь то встреча с юристом или консультация онлайн, гарантирует надежное сопровождение сделок и защиту ваших интересов.
Поддержка в Коммерческой Недвижимости: Виды и Важность Помощи
В современном мире коммерческая недвижимость играет ключевую роль в развитии бизнеса. Обширный спектр видов помощи в этой области включает: поддержку, содействие, защиту, сопровождение, объяснение, представительство, организацию, аудит, подготовку, урегулирование, анализ, оформление, устранение проблем, помощь в суде и правовую поддержку. Консультации по аренде коммерческой недвижимости для бизнеса помогают в решении вопросов аренды, предоставляя надежную базу для успешного функционирования компаний.
Вопросы и ответы юристов онлайн
Досрочное расторжение договора аренды регулируется Гражданским кодексом РФ, где ключевые положения содержатся в статье 450 и статье 619 ГК РФ.
Согласно статье 450 ГК РФ, договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда в случае существенного нарушения договора одной из сторон. В статье 619 ГК РФ оговариваются основания для досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендодателя, природа которых сходится с аналогичными основаниями для арендатора, в том числе значительное ухудшение состояния арендуемого имущества либо если предмет аренды не может использоваться по назначению.
Чтобы расторгнуть договор аренды без негативных последствий, рекомендуется:
- Изучить условия вашего договора аренды на предмет наличия пункта о порядке досрочного расторжения. Часто такие соглашения предусматривают обязательства по уведомлению арендодателя за определенный период или уплату компенсации в случае досрочного выхода.
- Попробовать заключить с арендодателем соглашение о расторжении, если такие условия предусмотрены договором или нет прямой необходимости соблюдать формальности, указанные в договоре.
- В случае отказа арендодателя от добровольного соглашения, можно обратиться в суд, если на вашей стороне есть обстоятельства, признаваемые существенными.
- Заранее подготовить и провести переговоры с арендодателем, предоставляя аргументы, такие как изменение экономической ситуации, необходимость в меньшем/другом пространстве и прочие объективные обстоятельства.
Совет юриста: всегда анализируйте условия договора до его подписания и заранее предусматривайте возможность досрочного расторжения. В договоре желательно указывать конкретные условия расторжения и размер возможной неустойки. Также рекомендуется заручиться поддержкой юридической консультации для минимизации рисков и четкого понимания правовых последствий.
Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), основной причиной для досрочного расторжения договора аренды арендаторами является невыполнение арендодателем своих обязательств. Однако арендатор также может расторгнуть договор аренды в связи с существенными изменениями обстоятельств (статья 451 ГК РФ), например, в случае значительного снижения доходов, если это предусмотрено в условиях договора.
Если в вашем договоре содержится условие о возможности досрочного расторжения по экономическим причинам (например, форс-мажор или снижение выручки), то вы имеете право инициировать расторжение в рамках данного условия. В противном случае, когда такие условия не указаны в договоре, стороны могут прийти к соглашению о расторжении.
Советы опытного юриста: 1) Проверьте текст вашего договора аренды на наличие условий, которые могут позволить досрочное расторжение без штрафных санкций. 2) Поговорите с арендодателем о возможных вариантах взаимовыгодного решения. 3) Учитывайте экономическую целесообразность при принятии решения о судебном пути разрешения спора.