В статье 80 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве» говорится о праве судебных приставов накладывать арест на имущество должника вплоть до того времени, пока он не расплатится полностью по обязательствам исполнительного листа. Эта процедура призвана обеспечить сохранность арестованного имущества во избежание попыток владельца скрыть его, продать, не заплатив долги.
Особенности процедуры ареста
Арест имущества предполагает запрет на распоряжение им, а иногда и пользование. Наложить запрет на пользование приставы могут в целях предотвращения снижения стоимости имущества по причине износа. Порядок использования арестованного имущества описывается приставом в Постановлении или Акте об аресте.
Арестованное имущество нельзя:
- Продать;
- Подарить;
- Производить процедуры, требующие перерегистрации имущественных прав;
- Сдать в аренду;
- Заложить.
Сумма иска, начиная с которой приставы могут наложить арест, равняется 3000 рублей. Исключение, когда арест возможен при меньшей сумме, составляют следующие случаи:
- Арест денежных средств;
- Если требование об аресте содержится в самом исполнительном листе;
- Если речь идет об имуществе, которое является предметом иска и залога, если взыскателем является залогодержатель.
Если процедура предполагает изъятие имущества у должника, то при этом должны присутствовать:
- Судебный пристав;
- Понятые;
- Лицо, которому передается имущество для хранения.
О наложении ареста судебные приставы должны уведомить взыскателя, должника, органы, осуществляющие контроль за распоряжением имуществом (например, банк, в случае ареста счетов).
В случае необходимости по требованию пристава владелец имущества должен предоставить его для экспертной оценки стоимости.
Имущество, подлежащее аресту
Приставы могут наложить арест на следующее имущество должника по заявлению взыскателя:
- Денежные счета в любой валюте, находящиеся в банках и иных кредитных организациях;
- Ценные бумаги;
- Дебиторская задолженность (обязательства перед должником третьих лиц);
- Торговые и клиринговые счета;
- Недвижимое имущество;
- Иное движимое имущество, которое имеется в собственности у должника.
При этом на имущество, которое на момент получения исполнительного листа уже находится в залоге, не может быть арестовано, если у взыскателя нет каких-либо преимуществ перед залогодержателем.
Арест движимого имущества
Приставы могут арестовать движимое имущество, которое имеется в собственности у должника. При этом они накладывают арест также на личные вещи, которые находятся там, где должник прописан или живет: драгоценности, бытовая техника и электроника, все, что имеет ценность. Если что-то из этих вещей находится в собственности других членов семьи, проживающих с должником, им придется это доказать. Доказательством могут служить чеки, гарантийные талоны, иные документы, подтверждающие личность покупателя.
Подать в суд в случае неправомерного или ошибочного ареста движимого имущества можно до наступления момента его реализации.
Особенности ареста недвижимого имущества
Чаще всего, при аресте недвижимости приставы не накладывают запрет на право пользования жилищем, так как это может существенно ухудшить качество жизни должника и его семьи. В этом случае помещение передается на хранение должнику или его семье, что указывается в акте.
Но также помещение может быть передано на хранение и третьему лицу, у которого должен быть оформленный официально договор со службой приставов.
Особенности ареста денег на счетах в банках
В случае обнаружения у должника счетов в банках, на них может быть наложен арест по заявлению взыскателя. Это делается для того, чтобы должник не перевел свои взаиморасчеты с третьими лицами со счета, на который наложено требование о списании денег, на другие счета. Банк, после получения требования пристава, осуществляет блокировку счета и сообщает приставу об исполнении его требования, а владельцу счета – об аресте.
При этом существуют ограничения, запрещающие арестовывать денежные поступления социального характера, а также суммы, превышающие 50-70% заработной платы (в зависимости от решения суда). В случае обнаружения ареста подобных сумм, стоит обратиться к судебным приставам с документами, подтверждающими факт неправомерности их действий. При отсутствии реакции с их стороны, можно обжаловать действия приставов в суде.
Особенности процедуры в отношении ценных бумаг
Приставы накладывают арест на ценные бумаги по месту их хранения. При этом эмитент может осуществлять все предусмотренные правилами выпуска действия с ними: продавать, выплачивать доход, менять на другие ценные бумаги и т.д. О совершенных действиях он уведомляет пристава, и деньги, полученные в результате совершенных операций, считаются автоматически арестованными.
Документарные ценные бумаги подлежат изъятию, бездокументарные – нет.
Арест дебиторской задолженности
В случае с дебиторской задолженностью, наложение запрета на распоряжение означает невозможность совершать сделки, ведущие к прекращению обязательств дебитора (лица или организации, у которой имеется задолженность перед должником), а также отсутствие возможности передать право требования должником другим лицам.
Могут быть изъяты документы, которые подтверждают наличие задолженности и основания ее возникновения. О наложении запрета приставы уведомляют должника, дебитора, других участников сделки и исполнительного производства.
Имущество, не подлежащее аресту
Не накладывают арест на следующие виды имущества:
- Единственное жилье, которое находится в собственности у должника, если при этом у него и его семьи нет других доступных помещений для проживания;
- Земельный участок, на котором находится единственное возможное для проживания должника и его близких здание;
- Предметы обихода, изъятие которых делает невозможным обеспечение нормальной жизнедеятельности должника (необходимый набор посуды, единственное место для сна, оборудование для готовки и проч.);
- Детские вещи, предназначенные для детей должника и использующиеся ими;
- Знаки отличия, награды, призы, полученные от государства;
- Личные вещи, предназначенные для индивидуального использования (одежда, предметы гигиены);
- Предметы, использующиеся должником для осуществления профессиональной деятельности;
- Необходимое по состоянию здоровья должнику-инвалиду имущество и транспорт;
- Продукты, стоимость которых не превышает размер одного прожиточного минимума на каждого проживающего в доме;
- Имущество, предназначенное для обеспечения личных нужд и жизнедеятельности в сельском хозяйстве: скот, домашняя птица, сельскохозяйственные животные, пчелы, а также предназначенные для них корма, сооружения, семена для посадки урожая.
