Как бесплатно получить земельный участок в безвозмездное пользование

Актуальность проблемы получения земельного участка в безвозмездное пользование:

В настоящее время земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование достаточно редко.

Однако, все еще возможность воспользоваться таким правом, правда, не всегда получится в последующем оформить право собственности на такой земельный участок.

Источник: https://ru.freepik.com/free-photo/view-of-land-plot-for-real-estate-and-business-development_34305122.htm

Изображение от Freepik

Можно ли получить участок в безвозмездное пользование?

Безвозмездное пользование означает, что гражданин может пользоваться земельным участком в соответствии с его назначением бесплатно.

Земельный участок можно получить в безвозмездное пользование:

• от государства или муниципалитета в порядке ст.39.10 Земельного кодекса;
• в виде служебного надела на время трудовых отношений;
• находящиеся в собственности граждан или юридических лиц по соглашению с ними.

В каких случаях можно получить участок в безвозмездное пользование от государства или муниципального образования?

Участок может быть предоставлен гражданину в безвозмездное пользование с возможностью последующего оформления в собственность бесплатно в следующих случаях:

• для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
• для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства работникам по основному месту работы по определенным специальностям;
• однократно до 01.01.2035 г. в Арктической зоне РФ и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока земельный участок до 1 гектара, кроме участков из лесного фонда.

Срок, на который участок предоставляется в безвозмездное пользование – до 6-ти лет, а на территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока – до 5-ти лет.

Кроме того, можно получить земельный участок в безвозмездное пользование и в иных случаях, но уже без возможности последующего оформления в собственность:

• под предоставленным в пользование служебным жилым домом;
• в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности, в том числе пчеловодства, для собственных нужд на лесных участках на срок до 5-ти лет;
• для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования без права строительства зданий земельный участок, включенный в перечень участков для нужд обороны и безопасности и временно не используемый, на срок до 5-ти лет;
• лица из числа коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока в целях сохранения и развития традиционного образа жизни на срок до 10-ти лет;
• взамен изымаемого у лица для государственных или муниципальных нужд земельного участка, находившегося у него на праве безвозмездного пользования.

Юридические лица тоже могут получить участок в безвозмездное пользование, например:

• религиозные организации для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения на срок до 10-ти лет,
• религиозные организации земельный участок под зданиями, сооружениями религиозного или благотворительного назначения, принадлежащим им на праве собственности, на срок до 49-ти лет;
• СНТ на срок до 5-ти лет;
• кооперативы для строительства жилых домов;
• в иных случаях, предусмотренных ст.39.10 Земельного кодекса.

Основания прекращения права безвозмездного пользования земельным участком

Право безвозмездного пользования земельным участком может быть прекращено по следующим основаниям:

• истечение срока договора безвозмездного пользования;
• отказ лица от права безвозмездного пользования;
• оформление участка в собственность лицом, которому участку был предоставлен, в предусмотренных законом случаях;
• изъятие земельного участка в связи с его использованием не по целевому назначению или иными нарушениями;
• изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд;
• прекращение работником трудовых отношений при предоставлении служебного надела, за исключением увольнения при переходе его на пенсию по старости или пенсию по инвалидности.

Что делать для получения земельного участка в безвозмездное пользование?