Законы и кодексы » Закон об ипотеке (залоге недвижимости) » Глава V. Обеспечение сохранности имущества, заложенного по договору об ипотеке » Статья 36. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества
Статья 36. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества
2. Если по обстоятельствам, за которые залогодержатель не отвечает, заложенное имущество утрачено или повреждено настолько, что вследствие этого обеспечение ипотекой обязательства существенно ухудшилось, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, в том числе за счет страхового возмещения в соответствии с пунктом 3 статьи 31 настоящего Федерального закона.
3. Залогодержатель не может осуществить права, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, если между ним и залогодателем заключено соглашение в письменной форме о восстановлении или замене погибшего или поврежденного имущества и залогодатель надлежаще выполняет условия этого соглашения.
Судебная практика по данной статье
Дело N33-6674/2017 по делу N 2-8977/2016. О разделе совместно нажитого имущества супругов, прекращении права общей совместной собственности и признании права собственности на квартиру, исключении из состава заемщиков и залогодателей.
Требование удовлетворено частично.
Дело NФ10-4038/2016 по делу N А54-1114/2016. О признании незаконным отказа в государственной регистрации соглашения об изменении содержания закладной, выданной залогодателем-должником для преимущественного исполнения обязательств по кредитному договору, о
В удовлетворении требования отказано, поскольку регистрационные записи о смене законных владельцев закладной в установленном законом порядке в ЕГРП не вносились, с заявлением о внесении такой записи законный владелец закладной в регистрирующий орган не обращался.
Дело N33-10354/2017 по делу N 2-4990/2016. О разделе совместно нажитого супружеского имущества.
Требование удовлетворено.
Дело N33а-8286/2016.
Определение оставлено без изменения.
Дело N33-16854/2017. О разделе совместно нажитого имущества.
1) Требование частично удовлетворено; 2) В удовлетворении встречного требования отказано.
Дело N33а-6584/2016. О признании незаконным постановления о передаче имущества на торги.
В удовлетворении требования отказано.