Высокое качество и уверенность!

Юрист по квартирным вопросам

5.0
в рейтинге
компаний Яндекс
№1
в рейтинге юристов
и адвокатов Москвы
«Обращайтесь — и будьте уверены в победе!»
Основатель компании
Малов Андрей Владимирович
подпись Малов Андрей

Юрист по квартирным вопросам в Москве — это профильный специалист по жилищным спорам, который защищает права на квартиру: делит имущество, признаёт и оспаривает право собственности, ведёт дела о выселении, вселении и снятии с регистрационного учёта, оспаривает сделки с недвижимостью. Срок исковой давности по общему правилу составляет три года. Консультация в офисе у м. Марксистская и по телефону — 5 000 ₽.

Квартирный вопрос отличается от прочих гражданских дел тем, что цена ошибки — сама квартира: доля в праве, единственное жильё или регистрация ребёнка. Срок исковой давности по большинству таких споров — три года, а по оспоримым сделкам он короче. Юрист по квартирным вопросам оценивает перспективу до подачи иска. Практику в Malov & Malov ведёт команда под руководством Андрея Владимировича Малова.

Когда нужен юрист по квартирным вопросам

Поводов обращения к юристу по квартирным вопросам четыре типовых: спор о праве собственности на квартиру, раздел жилья при разводе или наследовании, конфликт вокруг регистрации и проживания, оспаривание сделки с недвижимостью. Каждая ситуация требует своей стратегии, и от точности первого шага зависит, удастся ли сохранить квартиру или долю в ней.

1

Спор о праве собственности. Возникает, когда квартира записана на одного, а вкладывались несколько человек, либо когда наследники не могут поделить объект. Юрист по квартирным вопросам собирает доказательства участия в оплате, заказывает выписку из ЕГРН, готовит иск о признании права собственности или доли. Ключевой документ — платёжные подтверждения и договоры, без них признать право сложно.

2

Раздел жилья. При разводе квартира, купленная в браке, делится по общему правилу поровну независимо от того, на кого оформлена. Исключение — жильё, полученное по наследству или в дар, оно остаётся личным. Юрист определяет режим имущества, учитывает материнский капитал и вложения одного из супругов, готовит соглашение или иск о разделе.

3

Выселение и снятие с учёта. Прекратить право пользования квартирой можно через суд, если человек утратил основание для проживания: бывший член семьи собственника, прекращение договора найма, продажа квартиры с зарегистрированными лицами. Требуется доказать факт непроживания и отсутствие оснований. Юрист по квартирным вопросам готовит иск и подтверждает основания актами и свидетельскими показаниями.

!

Оспаривание сделки. Договор купли-продажи, дарения или ренты можно оспорить, если продавец был недееспособен, действовал под влиянием обмана или заблуждения, либо нарушены права других собственников. Здесь важен короткий срок давности по оспоримым сделкам — один год. Юрист оценивает основания и заявляет требование о признании сделки недействительной и применении последствий.

Важно знать: Пропущенный срок исковой давности не лишает права подать иск, но даёт ответчику право заявить о пропуске, и тогда суд откажет. Поэтому обращаться к юристу сразу после того, как вы узнали о нарушении права, а не когда конфликт зашёл в тупик.

Сроки и госпошлины по квартирным спорам

Госпошлина по имущественному спору зависит от цены иска, а неимущественные требования оплачиваются фиксированной суммой. Срок исковой давности по общему правилу — три года со дня, когда лицо узнало о нарушении права. По оспоримым сделкам срок сокращён до одного года. Ниже — ориентиры по ключевым параметрам квартирных дел.

ПараметрЗначение
Общий срок исковой давности3 года (ст. 196 ГК РФ)
Срок по оспоримой сделке1 год (ст. 181 ГК РФ)
Госпошлина по неимущественному иску (гражданин)300 ₽ (ст. 333.19 НК РФ)
Срок рассмотрения дела в районном судеДо 2 месяцев (ст. 154 ГПК РФ)
Срок на апелляцию1 месяц со дня решения (ст. 321 ГПК РФ)
Раздел совместного имущества супруговПо 1/2 доле по общему правилу (ст. 39 СК РФ)

По имущественным искам о признании права на квартиру пошлина считается от цены иска — то есть от кадастровой или рыночной стоимости спорного объекта или доли, поэтому по дорогой недвижимости она заметная. Часть требований можно объединить в одном иске: например, признать право и одновременно вселиться. Точный расчёт пошлины и оценку перспективы юрист по квартирным вопросам делает до подачи, чтобы не переплачивать и не получить оставление иска без движения.

1 / 8

Безоговорочная победа в суде.

Выигрываем 100% дел (по итогам 3 квартала 2025 г.). В 2026 году эффективность выросла еще на 5%.

Результат подтвержден Всероссийским рейтингом адвокатов Top-advokat.ru

100% Побед
Эффективность в 2026 году
Выросла на 5%
2 / 8

За счет чего мы обеспечиваем вам победу

Наш подход основан на глубокой экспертизе и детальной проработке каждого дела.

Узкая специализация
Узкая специализация на вашем деле.
Собственная база
Собственная база из сотен успешных выигранных дел.
Индивидуальная стратегия
Индивидуальная стратегия защиты для каждого клиента.
3 / 8

Цена ошибки — проигрыш в суде.

Работа с юристом широкого профиля критически повышает риск проигрыша.

Доказано официальным рейтингом Палаты адвокатов.

Риск проигрыша
Обычный юрист
100% Побед
Malov & Malov
4 / 8

Чем мы отличаемся от конкурентов

Мы нацелены на результат и защиту ваших интересов, а не на процесс затягивания вашего дела.

Malov & Malov

  • Заинтересованы в победе
  • Активно защищают в суде
  • Работают на репутацию

Обычные юристы

  • Равнодушны к исходу дела
  • Пассивны на заседаниях
  • Нацелены только заработать
5 / 8

Мы дорожим своей репутацией

Нам доверяют тысячи клиентов, и наша репутация говорит сама за себя.

20+ Лет опыта
700+ Отзывов
5.0 Рейтинг
на Яндекс Картах
6 / 8

Тотальный контроль качества

Многоступенчатая система проверки документов и строгий контроль всех процессов лично руководителем компании.

1
Анализ ситуации и рисков
Двойной контроль качества
2
Разработка стратегии
Двойной контроль качества
3
Подготовка документов
Двойной контроль качества
4
Защита в суде
Двойной контроль качества
7 / 8

Режим абсолютной конфиденциальности

Ваши данные и детали дела находятся под надежной защитой адвокатской тайны.

Адвокатская
тайна
NDA
8 / 8

Премиальный уровень ведения дела

Мы берем на себя всю рутину, чтобы вы могли заниматься своими делами.

24/7
Всегда на связи
Личный контроль
Основатель Малов А.В.
Документы
Многоступенчатая проверка
Заседания
Контроль назначения

Заблуждения, из-за которых теряют квартиру

Три ошибки встречаются в квартирных спорах чаще всего: люди путают регистрацию с правом собственности, считают подаренное общим, а устные договорённости — доказательством. Разберём, где расхожее ожидание расходится с законом, и на что опереться в суде.

1

«Я прописан — значит, имею право на квартиру». Регистрация по месту жительства не порождает права собственности. Прописка подтверждает лишь право пользования, и собственник может прекратить его через суд, если основание отпало. Право на долю возникает из сделки, наследования или вложений в покупку, а не из штампа о регистрации. Это разные правовые категории.

2

«Квартира подарена мне в браке — всё равно поделят пополам». Имущество, полученное одним из супругов в дар или по наследству, является его личной собственностью и разделу не подлежит по статье 36 СК РФ. Пополам делится только совместно нажитое. Исключение — если в подаренную квартиру вложены общие средства, увеличившие её стоимость: тогда суд может признать её общей.

3

«Мы устно договорились, свидетели подтвердят». По сделкам с недвижимостью и по спорам о деньгах свидетельские показания принимаются ограниченно. Право собственности и факт оплаты подтверждаются письменными документами: договором, распиской, выпиской по счёту, платёжкой. Устная договорённость о покупке доли без документов почти не доказуема, поэтому оформлять отношения нужно письменно заранее.

Не путать: Право собственности и право пользования — разные вещи. Собственник владеет, пользуется и распоряжается квартирой; пользователь только проживает на основании закона или договора. Юрист по квартирным вопросам в иске точно формулирует, какое именно право вы защищаете.

Порядок действий и как снизить последствия

Порядок работы по квартирному спору строится из четырёх этапов: сбор правоустанавливающих документов, оценка перспективы и срока давности, досудебная попытка урегулирования, подготовка и подача иска. На каждом этапе есть возможность снизить риски и расходы, если действовать вовремя.

1

Соберите документы на квартиру. Основа любого дела — правоустанавливающие бумаги: договор, свидетельство или выписка из ЕГРН, документы об оплате, справки о зарегистрированных лицах. Юрист по квартирным вопросам заказывает актуальную выписку из ЕГРН и восстанавливает недостающие копии через архив и Росреестр. Чем полнее пакет, тем короче процесс и выше шанс на положительное решение суда.

2

Проверьте срок давности. Прежде чем идти в суд, юрист определяет, не истёк ли срок исковой давности и с какого момента он течёт. По оспоримым сделкам срок — один год, и его легко пропустить. Если срок формально прошёл, но есть уважительная причина, готовится ходатайство о восстановлении срока с приложением доказательств.

!

Попробуйте досудебное урегулирование. По части квартирных споров, особенно о разделе и о порядке пользования, соглашение сторон быстрее и дешевле суда. Юрист готовит проект соглашения о разделе или об определении долей, ведёт переговоры и заверяет соглашение у нотариуса, где это требуется. Мировое соглашение можно заключить и после подачи иска, на любой стадии процесса.

Что делает юрист по квартирным вопросам

Услуги охватывают весь спектр жилищных споров: от консультации и досудебной претензии до представительства в апелляции. Юристы по квартирным вопросам ведут дела о собственности, разделе, выселении, оспаривании сделок и защите прав дольщиков. Ниже — основные направления работы.

1

Признание права собственности на квартиру или долю через суд

2

Раздел совместно нажитого жилья при разводе и определение долей

3

Выселение, вселение и снятие с регистрационного учёта

4

Оспаривание договоров купли-продажи, дарения, ренты и признание сделок недействительными

5

Определение порядка пользования квартирой при долевой собственности

6

Споры с застройщиком, взыскание неустойки по ДДУ и защита дольщиков

7

Наследственные споры о квартире и восстановление срока принятия наследства

8

Сопровождение сделок с недвижимостью и правовая проверка объекта

Аналитика выигранных дел

Наша статистика говорит сама за себя, демонстрируя нашу приверженность высоким стандартам и успешному разрешению даже самых сложных дел.

3 квартал 2026
0 / 24
выигранныхдел
2026
0 %
выигранныхдел
2025
0 / 272
выигранныхдел
Данные обновлены по состоянию на 1 июля 2026 года. Для получения более подробной информации свяжитесь с нами.

Наша команда

Дело по квартирному вопросу ведёт профильный юрист, а стратегию и ключевые документы согласует руководитель практики. Состав команды подобран под жилищные споры: собственность, раздел, сделки и смежные административные вопросы.

Малов Дмитрий Владимирович
Юрист по квартирным вопросам, руководитель практики
Григорьева Дарья Вячеславовна
Юрист по жилищным спорам и сделкам с недвижимостью
Суслова Наталья Ивановна
Адвокат по наследственным делам

Нам доверяют известные клиенты

К юристу по квартирным вопросам обращаются собственники и сособственники квартир, супруги при разделе жилья, наследники, покупатели с обременениями и дольщики. Помогаем и тем, кто защищает своё право, и тем, кто оспаривает чужие требования.

Среди клиентов юридической компании Malov & Malov — публичные люди, руководители крупных компаний и предприниматели, которые доверили нам защиту своих интересов.

Василий Вакуленко

Василий Вакуленко

«Обратился за юридической консультацией, помогли в решении сложных вопросов с авторским правом. Огромное спасибо Андрею Владимировичу, побольше бы таких ответственных и грамотных специалистов.»

Анна Нетребко

Анна Нетребко

«Очень рада, что обратилась именно к Андрею Малову, мне посоветовали его как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все.»

Полина Гагарина

Полина Гагарина

«Малов Андрей Владимирович — юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ему нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательный к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов!»

Ирина Дубцова

Ирина Дубцова

«Благодарна юристу Малову Андрею Владимировичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам!»

Стоимость услуг

Стоимость зависит от сложности спора, цены иска и стадии дела. Консультация по телефону — бесплатно, очная в офисе — 5 000 ₽ и засчитывается в оплату при заключении договора. Ниже — ориентиры по группам услуг; точную цену юрист называет после оценки документов.

Консультация в офисе
Разбор документов и оценка перспективы спора, м. Марксистская. Стоимость засчитывается в оплату при заключении договора.
5 000 ₽
Консультация по телефону
Краткая оценка ситуации и ответ на первый вопрос по квартирному спору.
Бесплатно

Консультации и оценка

УслугаСтоимость
Устная консультация в офисе5 000 ₽
Письменное правовое заключениеОт 10 000 ₽
Правовая проверка объекта недвижимости перед сделкойОт 15 000 ₽

Досудебная работа

УслугаСтоимость
Досудебная претензияОт 8 000 ₽
Соглашение о разделе или определении долейОт 15 000 ₽
Ведение переговоров со второй сторонойОт 12 000 ₽

Представительство в суде

УслугаСтоимость
Иск и ведение дела в первой инстанцииОт 45 000 ₽
Признание права собственности на квартируОт 50 000 ₽
Оспаривание сделки с недвижимостьюОт 60 000 ₽
Апелляция или кассацияОт 35 000 ₽

Как строится работа

Работа идёт по четырём шагам: от бесплатной оценки по телефону до представительства в суде и получения решения. На каждом этапе вы понимаете, что делается и сколько это стоит; неожиданных доплат не возникает благодаря договору с фиксированной сметой.

1

Бесплатная оценка по телефону

Вы описываете ситуацию с квартирой, юрист задаёт уточняющие вопросы и говорит, есть ли перспектива и не истёк ли срок давности. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.

2

Разбор документов в офисе

На очной консультации юрист изучает выписку из ЕГРН, договоры и платёжные документы, определяет правовую позицию и стратегию: иск, претензия или соглашение.

3

Договор и подготовка иска

Заключаем договор с фиксированной сметой, собираем доказательства, рассчитываем госпошлину и подаём иск в надлежащий суд по месту нахождения квартиры.

4

Ведение дела и решение

Юрист представляет вас на заседаниях, заявляет ходатайства, при необходимости обжалует решение в апелляции и сопровождает исполнение — регистрацию права или снятие с учёта.

Дела из практики

Пять дел из практики по квартирным вопросам: с чем обращались клиенты и чем закончился спор. Фамилии и адреса изменены, суть требований и результат — реальные. Каждое дело показывает, как правильно выбранная стратегия влияет на исход.

01Признание доли при совместной покупке
Суть дела: Двое родственников купили квартиру, оформив её только на одного. Второй вложил половину стоимости, но документально это не фиксировали. После ссоры титульный собственник отказался признавать долю и грозил продать жильё, лишив второго вложенных средств и права на квартиру.
Что сделали: Юрист собрал выписки по счетам, подтвердившие переводы на оплату квартиры, запросил у продавца сведения о фактических плательщиках, привлёк свидетелей передачи наличных и заявил иск о признании права собственности на долю. Наложили обеспечительные меры — запрет на регистрационные действия с квартирой.
Результат: Суд признал за клиентом право собственности на 1/2 доли в квартире.
02Раздел квартиры с материнским капиталом
Суть дела: При разводе супруга требовала половину квартиры, купленной в браке. Часть стоимости оплачена материнским капиталом, доли детям не выделялись. Муж настаивал на равном разделе без учёта прав детей, что нарушало закон и создавало риск оспаривания сделки в будущем.
Что сделали: Юрист по квартирным вопросам рассчитал долю, приходящуюся на материнский капитал, и выделил обязательные доли детям, а оставшуюся часть разделил между супругами. Подготовил иск об определении долей с учётом вложений и представил интересы клиентки в районном суде.
Результат: Доли распределены с учётом детей, за клиенткой закреплена справедливая часть квартиры.
03Снятие с учёта бывшего члена семьи
Суть дела: Собственник купил квартиру, но в ней остался зарегистрирован бывший супруг прежнего владельца, который фактически не проживал и добровольно выписываться отказывался. Регистрация мешала распоряжаться жильём и увеличивала коммунальные начисления, а найти зарегистрированного было невозможно.
Что сделали: Юрист подготовил иск о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учёта, собрал акты о непроживании от соседей и управляющей компании, доказал отсутствие законных оснований для сохранения регистрации и обеспечил уведомление ответчика по последнему адресу.
Результат: Суд прекратил право пользования, ответчик снят с учёта по решению.
04Оспаривание дарения квартиры
Суть дела: Пожилой родственник подарил квартиру постороннему человеку. Наследники узнали о сделке после его смерти и полагали, что даритель в момент подписания не понимал значения своих действий из-за болезни. Времени оставалось мало — по оспоримой сделке срок давности один год.
Что сделали: Юрист срочно подал иск о признании договора дарения недействительным, ходатайствовал о посмертной судебно-психиатрической экспертизе, истребовал медицинские карты и заявил обеспечительные меры на квартиру, чтобы её не перепродали в ходе процесса.
Результат: Договор дарения признан недействительным, квартира возвращена в наследственную массу.
05Определение порядка пользования
Суть дела: Два собственника по 1/2 доли в двухкомнатной квартире не могли договориться, кто какой комнатой пользуется, и о порядке оплаты. Совместное проживание превратилось в постоянный конфликт, один из них менял замки и не пускал второго в квартиру.
Что сделали: Юрист по квартирным вопросам подготовил иск об определении порядка пользования и о вселении, привязал комнаты к долям по площади, обосновал распределение общих помещений и заявил требование об обязании не чинить препятствия в проживании.
Результат: Суд закрепил за каждым собственником комнату и обязал не препятствовать проживанию.

Отзывы клиентов

Оценки клиентов по трём типовым поводам: признание права на квартиру и раздел жилья, выселение и снятие с учёта, оспаривание сделок с недвижимостью. Публикуем обезличенно, с указанием повода и даты обращения.

Ирина К.
Признание доли в квартире · 5 июля 2026
«Вкладывалась в покупку квартиры вместе с братом, а оформлена она была на него. Думала, ничего не докажу без бумажек. Юрист поднял банковские переводы и добился признания моей доли. Спокойно объяснили каждый шаг, без обещаний невозможного.»
Дмитрий Р.
Снятие с регистрационного учёта · 18 августа 2026
«Купил квартиру, а из неё не выписывался прежний жилец. Сам бы не справился — человека даже найти не мог. Собрали акты, провели через суд, сняли с учёта. Всё по срокам, как и говорили на консультации.»
Наталья В.
Раздел квартиры при разводе · 2 сентября 2026
«Развод и квартира с материнским капиталом — я вообще не понимала, как это делится. Юрист разложил всё по долям, учёл детей. Процесс шёл дольше, чем я надеялась, но результат честный. За разъяснения отдельное спасибо.»
Сергей М.
Оспаривание дарения · 20 октября 2026
«Отец подарил квартиру чужому человеку, будучи тяжело болен. Времени почти не было из-за срока давности. Успели подать иск, назначили экспертизу, вернули квартиру в наследство. Работали быстро и по делу, без лишних слов.»

Почему обращаются к нам

Четыре причины, по которым клиенты выбирают нашу практику по квартирным вопросам: честная оценка до договора, фиксированная смета, профильный опыт по жилищным спорам и полное сопровождение до результата.

Честная оценка
Если перспективы нет или срок давности пропущен без шанса на восстановление, скажем об этом сразу и не возьмём деньги за заведомо проигрышный процесс.
Фиксированная смета
Стоимость закрепляется в договоре до начала работы. Вы заранее знаете сумму за ведение дела и не сталкиваетесь с доплатами по ходу процесса.
Профиль — жильё
Практика сосредоточена на жилищных и квартирных спорах: раздел, собственность, выселение, сделки. Юрист знает, как эти дела разрешаются в московских судах.
Ведём до конца
Сопровождаем от первой консультации до регистрации права в Росреестре или снятия с учёта, включая апелляцию, если решение первой инстанции не устроило.

Что мы гарантируем

Гарантировать исход дела в суде не может ни один юрист — решение принимает суд. Мы гарантируем добросовестную работу: честную оценку до договора, соблюдение процессуальных сроков и прозрачную стоимость. Ниже — конкретные обязательства.

Оценка перспективы заранее
До заключения договора вы получаете понятную оценку шансов и рисков со ссылками на нормы, а не общие обещания. Слабую позицию мы называем слабой.
Соблюдение сроков
Отслеживаем срок исковой давности и процессуальные сроки: подачу иска, апелляции по статье 321 ГПК РФ. Не даём делу просрочиться по нашей вине.
Прозрачная цена
В договоре фиксируются объём работ и стоимость. Госпошлину и иные расходы рассчитываем и показываем заранее, до подачи документов в суд.

Источники и нормативная база

Статья 196 ГК РФ «Общий срок исковой давности»

Статья 181 ГК РФ «Сроки исковой давности по недействительным сделкам»

Статья 36 СК РФ «Имущество каждого из супругов»

Статья 39 СК РФ «Определение долей при разделе общего имущества супругов»

Статья 321 ГПК РФ «Срок подачи апелляционных жалобы, представления»

Образцы документов

Шаблоны документов для квартирных споров: иск о признании права собственности на долю, иск о снятии с регистрационного учёта, ходатайство о восстановлении срока исковой давности, соглашение об определении долей. Готовые образцы юрист адаптирует под ваши документы и обстоятельства.

DOCX
Исковое заявление о перепланировке
Скачать →
DOCX
Исковое заявление порядок пользования
Скачать →
DOCX
Исковое заявление о признании права собственности
Скачать →
DOCX
Исковое заявление утрата права пользования
Скачать →
DOCX
Исковое заявление о вселении
Скачать →
DOCX
Исковое заявление о выселении
Скачать →

Ответы на вопросы

Десять вопросов, которые чаще всего задают юристу по квартирным вопросам: о сроках, госпошлине, разделе, регистрации и оспаривании сделок. Ответы носят справочный характер, точную позицию по вашему делу юрист определит после изучения документов.

Какой срок исковой давности по квартирным спорам?

Общий срок — три года со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении права (ст. 196 ГК РФ). По оспоримым сделкам срок сокращён до одного года. Если срок пропущен по уважительной причине, его можно попробовать восстановить через ходатайство с доказательствами.

Даёт ли прописка право на квартиру?

Нет, регистрация по месту жительства подтверждает только право пользования, но не право собственности. Собственником делают сделка, наследование или вложения в покупку. Прекратить право пользования зарегистрированного лица можно через суд, если отпало основание для проживания, например при продаже квартиры.

Как делится квартира при разводе?

Совместно нажитое в браке жильё по общему правилу делится поровну независимо от того, на кого оформлено (ст. 39 СК РФ). Квартира, полученная в дар или по наследству, является личной и разделу не подлежит. Если использовался материнский капитал, обязательно выделяются доли детям.

Можно ли выписать человека без его согласия?

Да, через суд, если человек утратил основание для проживания: бывший член семьи собственника, прекращение договора найма, продажа квартиры. Нужно доказать отсутствие законных оснований и, как правило, факт непроживания. Несовершеннолетних и лиц, отказавшихся от приватизации, выписать значительно сложнее.

Сколько стоит госпошлина по иску о квартире?

По неимущественному требованию гражданин платит госпошлину в фиксированном размере, установленном ст. 333.19 НК РФ. По имущественному иску о признании права на квартиру или долю пошлина считается от цены иска — то есть от стоимости спорного объекта, поэтому по дорогой недвижимости сумма заметная. Точный расчёт делает юрист.

Можно ли оспорить дарение квартиры?

Да, если даритель не понимал значения действий, действовал под обманом, угрозой или заблуждением, либо нарушены права других собственников. Срок по оспоримой сделке — один год со дня, когда лицо узнало об основаниях. По делам умершего дарителя назначают посмертную психиатрическую экспертизу.

Как признать право собственности, если квартира на другом человеке?

Через иск о признании права собственности. Нужно доказать основание возникновения права: участие в оплате, договор, наследование. Ключевые доказательства — платёжные документы, выписки по счетам, договоры. Одних свидетельских показаний по недвижимости обычно недостаточно, суд опирается на письменные подтверждения.

Сколько длится квартирный спор в суде?

Районный суд рассматривает гражданское дело до двух месяцев со дня поступления иска (ст. 154 ГПК РФ). На практике сроки удлиняются из-за экспертиз, оценки квартиры и переносов заседаний. С апелляцией и вступлением решения в силу дело может занять от полугода до года.

Что делать, если совладелец не пускает в квартиру?

Подать иск о вселении и об определении порядка пользования квартирой, а также об обязании не чинить препятствия. Суд закрепляет за каждым собственником комнату по площади доли и распределяет пользование общими помещениями. При невыполнении решения оно исполняется через приставов.

Обязательно ли досудебное урегулирование по квартирным делам?

По большинству квартирных споров обязательный досудебный порядок законом не установлен, можно сразу идти в суд. Но по разделу и определению долей соглашение часто быстрее и дешевле процесса. Мировое соглашение допустимо заключить и после подачи иска, на любой стадии рассмотрения.

Оцените перспективу своего квартирного спора

Опишите ситуацию с квартирой — юрист по квартирным вопросам скажет, есть ли перспектива, не истёк ли срок давности и какие документы понадобятся. Звоните +7 (495) 118-31-62 или приходите в офис у м. Марксистская.

Адрес
м. Марксистская, Большой Дровяной переулок, д. 6
Часы приёма
Пн–Пт, с 10:00 до 19:00
Рейтинг
5.0 на Яндекс Картах
Записаться на консультацию
Первый звонок и краткая оценка ситуации — бесплатно
+7 (495) 118-31-62