Высокое качество и уверенность!

Юрист по квартирным вопросам

5.0
в рейтинге
компаний Яндекс
№1
в рейтинге юристов
и адвокатов Москвы
Неоспоримые преимущеста, для вашей победы
  1. № 1 В рейтинге юристов Москвы *согласно официального портала top-advokats.ru
  2. Надежность крупной фирмы
  3. Исключительная специализация
  4. Ни одного проигранного дела за первое полугодие 2024 г.
  5. Вас защитят признанные эксперты;
Мы работаем для тех, кому нужна победа.
Мы за ценой не постоим.
Malov & Malov - 5.0 по мнению пользователей Яндекса в рейтинге организаций в 2025 году
Сотни наших клиентов выиграли, пришла твоя очередь, поднимай телефон и звони
+7 (495) 118-31-62
*Бесплатная консультация до 05.07.25
5,0
Оставить заявку на юридическую консультацию
Оставить заявку на юридическую консультацию
Пожалуйста, коротко опишите Ваш вопрос и мы вам перезвоним в течении 5 минут
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Цены на услуги юриста

Консультации юриста
Консультация юриста в офисе
5000 руб
Консультация по телефону
5000 руб.
Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис
Основные услуги
Юридические услуги по квартирным вопросам при рассмотрении их в суде
По сложным делам
от 60 000 руб.
По сверхсложным
от 120 000 руб.
Выезд в суд для участия в предварительном или судебном заседании: - на территории Москвы
от 8 000 руб.
- на территории Московской области
от 10 000 руб.
- на территории РФ
от 15 000 руб.
Цены на подготовку документов
Исковое заявление, возражения к иску
от 5 000 руб.
Ходатайство
от 2 000 руб.
Апелляционная, кассационная, надзорная жалоба, жалобы в прокуратуру
от 3 000 руб.
Дополнительные услуги
Цены на иные услуги юристов по квартирным вопросам
За выселение из квартиры в судебном или внесудебном порядке (окончательная сформируется с учетом того, в чьей собственности квартира, из которой выселяют и прочих нюансов вопроса)
от 10 000 руб.
За юридическое сопровождение по вопросам снятия с регистрационного учета (зависит от того, в чьей собственности находится помещение)
от 20 000 руб.
Сопровождение в суде по различным вопросам, и спорам (перепланировка, споры с настройщиком и т.д.)
от 20 000 руб.
Определение доли (в том числе выдел в натуре), порядка оплаты
от 5 000 руб.
Расторжение сделок, признание их недействительными, вселение
от 5 000 руб.
Защита в суде по делам о заливе квартиры
от 15 000 руб.
Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом
от 10 000 руб.
Досудебное урегулирование
от 12 000 руб.
Цены на подготовку процессуальных документов
Подготовка искового заявления
от 5 000 руб.
Подготовка возражения на исковое заявление
от 5 000 руб.
Подготовка ходатайств
от 2 000 руб.
Услуги
  • Консультирование по вопросам покупки, продажи, аренды и обмена квартиры;
  • Проверка юридической чистоты документов и истории квартиры перед сделкой;
  • Подготовка договоров купли-продажи, аренды, дарения и мены жилья;
  • Проведение переговоров с контрагентами для согласования условий сделки и защиты интересов клиента;
  • Проведение сделок с использованием материнского капитала или ипотечных средств;
  • Консультирование по вопросам налогообложения при сделках с недвижимостью;
  • Помощь в решении спорных ситуаций с соседями, ТСЖ или управляющей компанией;
  • Разработка стратегии и плана действий по восстановлению нарушенных прав;
  • Сбор доказательств;
  • Подготовка процессуальных документов в суд;
  • Подача документов и контроль назначения даты судебного заседания;
  • Представление интересов клиента в суде;
  • Работа с экспертами;
  • Получение судебного решения по делу и контроль исполнения;
  • Сопровождение исполнения судебного акта, включая работу с судебными приставами;
  • Консультирование клиента на всех этапах ведения судебного дела;
  • Анализ вынесенного судебного акта;
  • Подготовка жалоб (апелляционная, кассационная, надзорная);
  • Представление интересов клиента в суде для обжалования судебных решений и постановлений;
  • Защита прав клиента в Верховном суде РФ;
Не нашли нужной услуги? Заполните заявку и мы ответим на ваши вопросы.
Реши все проблемы по квартирным вопросам быстро и эффективно!
Запишись на бесплатную консультацию, чтобы быть уверенным в успехе
+7 (495) 118-31-62
Реальные отзывы о наших юристах
Мой Источник Права
5,0
467 отзывов
Поставьте нам оценку
Е
Екатерина
13 марта 2024
Благодарю всю команду " Мой Источник права" за оперативную и качественную работу! Обращаюсь не в первый раз, и каждый раз довольна результатом. Отдельно хочу поблагодарить Григорьеву Дарью Вячеславовну! Профессионал своего дела! Не побоялась приехать на крайний север, чтобы представлять интересы в апелляционном суде, который, к слову выиграли. Отличная подготовка представителя, тактичность и моментальное реагирование на изменения в процессе
Е
Екатерина
01 марта 2024
Хочу поблагодарить адвоката Ушакову Елену Николаевну за высокий профессионализм, человеческую искреннюю поддержку и внимание в моей непростой ситуации. Обратилась к адвокату в первые в жизни и осталась довольна работой профессионала и исходом судебного дела, хотя было не просто. Однозначно рекомендую и компанию МИП(всё точно, быстро и понятно), и Елену Николаевну лично. Искренне благодарю.
Больше отзывов
Не откладывай свой вопрос по квартирным делам! Выигрывай!
Запишись на бесплатную консультацию и просто побеждай!
+7 (495) 118-31-62

Юридическая компания 'Мой Источник Права' — лидер в сфере защиты по квартирным вопросам

'Мой Источник Права' — это ведущая юридическая компания, специализирующаяся на квартирных вопросах. Наши эксперты оказывают всестороннюю юридическую поддержку по таким направлениям, как приватизация недвижимости, оформление договоров купли-продажи, регистрация права собственности, а также разрешение споров, связанных с наследством. Мы предлагаем индивидуальный подход и консультирование на каждом этапе процесса, гарантируя защиту ваших интересов.

Квалификация и репутация

Мы гордимся тем, что занимаем 1 место в официальном рейтинге адвокатов России по версии Top-advokats, что еще раз подчеркивает нашу профессиональную компетентность и высокий уровень доверия клиентов. Наша команда высококвалифицированных юристов имеет богатый практический опыт в решении самых сложных правовых дел, связанных с недвижимостью. Мы всегда готовы предоставить вам качественное юридическое сопровождение и защиту ваших прав.

Юрист по квартирным вопросам — это специалист, который осуществляет комплексное юридическое сопровождение процессов, связанных с недвижимостью, включая покупку, продажу, дарение и аренду квартир. Он консультирует клиентов по вопросам права собственности, разрабатывает и анализирует договоры, оказывает содействие в разрешении споров, касающихся права на жилые помещения. Также юрист осуществляет представительство в судебных инстанциях по делам о нарушении прав на жилье, занимается регистрацией сделок и проверкой правовой чистоты объектов. Основная цель его работы — обеспечение законных интересов клиентов в сфере жилой недвижимости.

В каких случаях стоит обратиться к нашим юристам по квартирным вопросам

  • Споры по жилищному праву
    Если у вас возникли проблемы с соседом, арендодателем или арендаторами, юрист по квартирным вопросам поможет урегулировать конфликт в рамках закона.

  • Оформление договора купли-продажи квартиры
    Юрист проконсультирует по всем аспектам процесса покупки или продажи недвижимости, обеспечивая безопасность сделки и соблюдение всех юридических норм.

  • Наследование недвижимости
    В случае наследования квартиры юрист поможет правильно оформить право собственности и избежать возможных юридических проблем.

  • Раздел имущества при разводе
    Если необходим раздел недвижимого имущества, юрист обеспечит защиту ваших интересов и справедливое распределение долей.

  • Составление и проверка арендных договоров
    Юрист проверит договор аренды на соответствие законодательству, защитит ваши права как арендатора или арендодателя.

  • Решение наследственных споров по недвижимости
    Юрист обеспечивает соблюдение ваших прав в суде и помощь в решении конфликтов между наследниками.

  • Перевод квартиры в нежилой фонд
    Если вы планируете использовать квартиру для коммерческих целей, юрист поможет в процедуре перевода её статуса в нежилое.

  • Приватизация квартиры
    Юрист поможет вам пройти все этапы процесса приватизации, обеспечивая правильность оформления документов и защиту ваших прав.

  • Оспаривание сделок с недвижимостью
    Если у вас возникли сомнения в законности сделки с вашим имуществом, юрист соберет все необходимые доказательства и будет отстаивать ваши интересы в суде.

  • Сопровождение судебных процессов по квартирным вопросам
    Юрист окажет профессиональную поддержку в суде, предоставляя всестороннюю правовую защиту ваших интересов.

Преимущества нашей команды юристов по квартирным вопросам

  • Глубокое понимание жилищного законодательства

    Наши юристы по квартирным вопросам обладают обширными знаниями в области жилищного законодательства и правовых норм, что позволяет им эффективно решать комплексные проблемы, связанные с квартирными делами. Мы гарантируем, что каждый аспект вашего дела будет рассмотрен с учетом актуальных законодательных изменений и судебной практики.

  • Защита ваших прав и интересов

    В вопросах, касающихся недвижимости, особенно важна защита прав собственника и арендатора. Наши юристы упорно трудятся, чтобы ваши права были защищены на каждом этапе, будь то заключение договора аренды, купли-продажи или решение споров о правах на жилье. Мы обеспечиваем справедливое и законное урегулирование всех конфликтных ситуаций.

  • Персонализированный подход к каждому клиенту

    Каждая ситуация уникальна, и наши юристы всегда учитывают индивидуальные обстоятельства каждого клиента. Мы разрабатываем стратегию решения вашей проблемы, опираясь на ваши цели и обстоятельства дела. Такой подход позволяет добиваться высоких результатов и успешной защиты ваших интересов.

  • Профессиональная помощь в документации

    Квартирные вопросы часто требуют оформления сложной юридической документации. Наши юристы не только помогут оформить все необходимые документы, но и тщательно проверят их на соответствие законодательству. Это снижает риск возникновения юридических проблем в будущем и обеспечивает законность всех действий.

  • Эффективное решение споров

    Юристы по квартирным вопросам нашей команды обладают опытом в урегулировании различных видов споров, будь то проблемы между соседями, претензии со стороны управляющей компании или арендные споры. Мы используем медиацию и мирное урегулирование разногласий, чтобы минимизировать затраты времени и ресурсов.

  • Экономия вашего времени и ресурсов

    Работа с профессиональными юристами позволяет вам сосредоточиться на важных делах, пока мы занимаемся всеми правовыми аспектами вашего квартирного вопроса. Наш опыт и знания позволяют решать задачи быстро и эффективно, что экономит ваше время и финансовые ресурсы.

Ответ: Регистрация права собственности на квартиру проводится через Росреестр. Для этого потребуется собрать необходимый пакет документов и подать заявление.

  • Закон:
    • Статья 131 Гражданского кодекса РФ регулирует государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
    • Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости'.
    • Статья 8.1 Гражданского кодекса РФ описывает основания возникновения прав на недвижимое имущество.
  • Разъяснение: Государственная регистрация является юридическим подтверждением вашего права собственности и необходимых для этого документов.
  • Совет: Проверьте правильность всех документов до подачи заявления, чтобы избежать отказа в регистрации.

Ответ: Перечислите основные шаги проверки чистоты сделки: проверка правоустанавливающих документов, истории перехода прав, отсутствия обременений.

  • Закон:
    • Статья 549 Гражданского кодекса РФ регулирует договор купли-продажи недвижимости.
    • Статья 555 Гражданского кодекса РФ определяет цену недвижимости.
    • Статья 558 Гражданского кодекса РФ устанавливает требования к договору купли-продажи жилых помещений.
  • Разъяснение: Обязательно необходимо проверить, что продавец обладает правом продажи и что нет прав третьих лиц, которые могут препятствовать передаче собственности.
  • Совет: Используйте услуги юриста или агентства недвижимости для обеспечения надёжности и безопасности сделки.

Ответ: Необходимо сначала попытаться решить конфликт мирно, если это не поможет, обратиться в полицию или в суд.

  • Закон:
    • Статья 304 Гражданского кодекса РФ регулирует отстаивание интересов собственника в случае, если его права нарушены.
    • Федеральный закон № 52-ФЗ 'О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения' регулирует уровни шума в жилых помещениях.
    • Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 6.3, может применяться к нарушителям тишины.
  • Разъяснение: Закон устанавливает определённые правила относительно уровней шума и времени тишины, которые должны соблюдаться всеми жильцами.
  • Совет: Ведите журнал нарушений и по возможности записывайте доказательства нарушения шумового режима.

Ответ: Важно следовать процедуре открытия наследства у нотариуса и подать заявление на принятие наследства.

  • Закон:
    • Статья 1111 Гражданского кодекса РФ определяет общие положения о наследовании.
    • Статья 1153 Гражданского кодекса РФ регулирует принятие наследства.
    • Статья 1151 Гражданского кодекса РФ о наследовании выморочного имущества.
  • Разъяснение: В зависимости от ситуации наследование может быть по закону или по завещанию, и необходимо понимать все тонкости данных процедур.
  • Совет: Соберите все доступные документы на квартиру до похода к нотариусу. Это поможет ускорить процесс оформления наследства.

Ответ: Заключите договор аренды в письменной форме, укажите все условия и зарегистрируйте его, если срок превышает один год.

  • Закон:
    • Статья 671 Гражданского кодекса РФ регулирует договоры найма жилого помещения.
    • Статья 609 Гражданского кодекса РФ о государственной регистрации договора аренды недвижимости.
    • Статья 683 Гражданского кодекса РФ об условиях аренды жилого помещения.
  • Разъяснение: Для долгосрочной аренды требуется регистрация договора в Росреестре. Несоблюдение этого условия может привести к правовым последствиям.
  • Совет: Внесите все условия и обязательства сторон в договор аренды подробно, чтобы избежать спорных моментов в будущем.

Ответ: Жильцы коммунальной квартиры имеют право на использование общего имущества, но должны соблюдать установленные правила проживания.

  • Закон:
    • Статья 247 Гражданского кодекса РФ регулирует порядок использования общего имущества.
    • Статья 30 Жилищного кодекса РФ о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирных домах.
    • Статья 17 Жилищного кодекса РФ об использовании жилых помещений.
  • Разъяснение: Жильцы имеют равные права на общее имущество, но обязаны поддерживать порядок и соблюдать правила совместного проживания.
  • Совет: Заключайте письменные соглашения между жильцами, чтобы урегулировать общее использование имущества и предостеречь возможные конфликты.

Ответ: Для признания права на самовольную постройку необходимо подать судебное заявление с доказательствами соответствия всем строительным нормативам.

  • Закон:
    • Статья 222 Гражданского кодекса РФ регулирует самовольные постройки.
    • Статья 263 Гражданского кодекса РФ об улучшениях, произведенных на земельном участке.
    • Федеральный закон № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости'.
  • Разъяснение: Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если учтены все нормы строительства и нет нарушенных прав третьих лиц.
  • Совет: Ведите диалог с местными органами власти для уточнения всех требований до начала легализации строительства.

Ответ: Необходимо подать декларацию и уплатить налог на доход от продажи недвижимости, если владели ей менее минимального срока (обычно 5 лет).

  • Закон:
    • Статья 217 Налогового кодекса РФ регулирует освобождение от налогообложения некоторых видов доходов.
    • Статья 220 Налогового кодекса РФ о налоговых вычетах при продаже имущества.
    • Статья 23 Налогового кодекса РФ об обязанностях налогоплательщиков.
  • Разъяснение: Если срок владения менее установленного, необходимо оплатить налог с учётом всех возможных вычетов.
  • Совет: Подыщите налогового консультанта, чтобы проконсультироваться по всем возможным вычетам и минимизировать налоговое бремя.

Ответ: Обратитесь в суд для запрета незаконного использования вашей собственности, предъявив соответствующие доказательства.

  • Закон:
    • Статья 304 Гражданского кодекса РФ регулирует защиту прав собственников.
    • Статья 305 Гражданского кодекса РФ об охране владения.
    • Федеральный закон № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости'.
  • Разъяснение: Собственник имеет право требовать устранения любых нарушений его права, включая незаконное использование собственности.
  • Совет: Соберите все доказательства нарушения прав и проконсультируйтесь с опытным юристом, прежде чем обращаться в суд.

Ответ: Договор дарения квартиры должен быть оформлен в письменной форме и зарегистрирован в Росреестре.

  • Закон:
    • Статья 572 Гражданского кодекса РФ определяет договор дарения.
    • Статья 574 Гражданского кодекса РФ устанавливает форму договора дарения имущества.
    • Федеральный закон № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости'.
  • Разъяснение: Дарение недвижимости требует обязательной государственной регистрации, иначе сделка может быть признана недействительной.
  • Совет: Включите в договор все детали, касающиеся предмета дарения и обязательств сторон, чтобы избежать недоразумений и спорных ситуаций.

Ответ: Выселение возможно только через суд, при наличии существенной задолженности и решения суда о расторжении договора аренды.

  • Закон:
    • Статья 687 Гражданского кодекса РФ регулирует прекращение договора аренды.
    • Статья 90 Жилищного кодекса РФ определяет порядок выселения.
    • Статья 293 Гражданского кодекса РФ об обращении взыскания на жилые помещения.
  • Разъяснение: Выселение за неоплату коммунальных услуг следует проводить исключительно в судебном порядке с соблюдением всех нормативных актов.
  • Совет: До начала судебных разбирательств попробуйте уладить ситуацию мирным путем, договорившись о рассрочке или частичном погашении долга.

Ответ: Переезд несовершеннолетнего может осуществляться только с согласия родителей или иных законных представителей.

  • Закон:
    • Статья 65 Семейного кодекса РФ о правах и обязанностях родителей.
    • Статья 36 Гражданского кодекса РФ о дееспособности несовершеннолетних старше 14 лет.
    • Статья 148.1 Гражданского кодекса РФ об опеке и попечительстве.
  • Разъяснение: Любое изменение места жительства несовершеннолетнего должно соответствовать его интересам и требованиям законодательства.
  • Совет: В случае разногласий между родителями рекомендуется обращаться за помощью к специалистам в области семейного права для разрешения конфликта.

Ответ: Раздел квартиры в натуре возможен только при наличии технической возможности, соответствующей проектной документации и разрешения от органов архитектуры.

  • Закон:
    • Статья 252 Гражданского кодекса РФ о выделе доли в натуре.
    • Статья 30 Жилищного кодекса РФ о правах собственников помещений в многоквартирных домах.
    • Статья 209 Гражданского кодекса РФ регулирует право собственности на имущество.
  • Разъяснение: Не каждая квартира может быть разделена в натуре; это зависит от конструктивных особенностей здания и местных строительных норм.
  • Совет: Перед началом процесса обратитесь в проектное бюро для оценки возможности физического раздела квартиры.

Ответ: Обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки, приложив подтверждающие документы.

  • Закон:
    • Статья 21 Федерального закона № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости'.
    • Статья 122 Гражданского кодекса РФ о защите прав собственников при ошибочной государственной регистрации.
    • Статья 198 Гражданского процессуального кодекса РФ регулирует заявления о признании записи недействительной.
  • Разъяснение: Ошибки в правоустанавливающих документах могут возникать по разным причинам, и их исправление возможно через заявление и подачу исправленных документов.
  • Совет: Проверьте все документы на наличие ошибок перед тем, как совершать любые сделки или операции с недвижимостью, чтобы избежать затруднений в дальнейшем.

Ответ: Основные риски включают обременения на имущество, отсутствие права собственности у продавца, претензии третьих лиц.

  • Закон:
    • Статья 460 Гражданского кодекса РФ регулирует обязанности продавца перед покупателем.
    • Статья 556 Гражданского кодекса РФ о передаче недвижимости.
    • Статья 302 Гражданского кодекса РФ о защите прав покупателей в случае реализации имущества третьего лица.
  • Разъяснение: Перед покупкой следует тщательно проверить историю квартиры, в том числе через запросы в Росреестр и другие органы.
  • Совет: Обратитесь за помощью к юристу для проведения комплексной проверки объекта недвижимости и устранения потенциальных рисков до заключения сделки.

Ответ: Оспорить завещание можно в суде на основании недееспособности завещателя, обмана или противозаконного влияния на него.

  • Закон:
    • Статья 1118 Гражданского кодекса РФ регулирует составление и юридическую силу завещаний.
    • Статья 1131 Гражданского кодекса РФ описывает недействительность завещания.
    • Статья 1130 Гражданского кодекса РФ о свободе завещания.
  • Разъяснение: Завещание можно признать недействительным, если будет доказано, что на момент подписания завещатель не обладал соответствующими правами или был введен в заблуждение.
  • Совет: Привлеките опытного адвоката, чтобы собрать все необходимые доказательства и эффективно представить дело в суде.

Ответ: Арендаторы могут производить текущий ремонт, но для капитального ремонта требуется согласие арендодателя.

  • Закон:
    • Статья 616 Гражданского кодекса РФ регламентирует обязанности по содержанию имущества.
    • Статья 623 Гражданского кодекса РФ о правах арендатора по изменению имущества.
    • Статья 681 Гражданского кодекса РФ об улучшениях, произведенных арендатором.
  • Разъяснение: Арендаторы обязаны поддерживать жилье в исправном состоянии, но не могут проводить значительные изменения без письменного разрешения арендодателя.
  • Совет: Обязательно согласовывайте любые ремонтные работы с арендодателем письменно, чтобы избежать разногласий в будущем.

Ответ: Разделение жилой площади возможно путем выделения долей в натуре или соглашения между сособственниками.

  • Закон:
    • Статья 252 Гражданского кодекса РФ о выделе доли из общего имущества.
    • Статья 246 Гражданского кодекса РФ регулирует распоряжение общим имуществом.
    • Статья 244 Гражданского кодекса РФ о праве общей собственности.
  • Разъяснение: Раздел возможен при условии, что квартира физически позволяет выделить обособленные части, либо через юридическое оформление долей.
  • Совет: Проконсультируйтесь с юристом, особенно если предполагается дальнейшая продажа одной из долей.

Ответ: Нельзя дарить имущество, находящееся в залоге или под арестом.

  • Закон:
    • Статья 575 Гражданского кодекса РФ запрещает дарение имущества в случаях, предусмотренных законом.
    • Статья 320 Гражданского кодекса РФ описывает требования к залоговому имуществу.
    • Федеральный закон № 102-ФЗ 'Об ипотеке (залоге недвижимости)' определяет ограничения на дарение залогового имущества.
  • Разъяснение: Имущество, находящееся под залогом или арестом, передать в качестве подарка невозможно до снятия всех ограничений.
  • Совет: Прежде чем дарить имущество, проверьте, нет ли на нем обременений или запретов. Это поможет избежать юридических проблем в будущем.
Юрист консультант Овчинникова Виктория Евгеньевна
У вас остались вопросы?
Задайте вопрос и получите бесплатную консультацию юриста