Бесплатная консультация юристов по гражданским вопросам

Лидеры народного рейтинга Vse-Advokaty.Ru
Юристы с опытом работы более 20 лет
Отвечаем в течении 15 минут
Проконсультировали более миллиона граждан
Задайте бесплатный вопрос по телефону +7(499)110-54-07
адвокат Дубровина
Консультации осуществляют юристы с многолетним опытом и практикой по всем отраслям права. Вы можете задать вопрос как по телефону указанному на сайте, так и написать нам любой юридический вопрос по форме указанной ниже. Если вам срочно нужен ответ то в режиме онлайн вы можете зада его нашему сотруднику через Jivosite (нижний правый угол вашего экрана)

Рекомендации при совершении сделки

У меня есть квартира на продаже. Нашелся покупатель. Готов оформлять сделку. Сделка будет осуществляться через нотариуса, полная сумма в договоре, расчет через эскроу-счет в Сбербанке. Меня немного смущает личность этого человека (видно криминальное прошлое этого человека), поэтому решил узнать о всех возможных рисках в моей ситуации. Есть ли у него какая-то возможность потом отменить сделку и требовать с меня деньги? Или могут ли у меня потом истребовать средства уплаченные за квартиру, если окажется, что они получены им незаконным путем? Еще какие-то варианты?.. Есть еще один нюанс - в квартире есть не узаконенная перепланировка. Пожалуйста, помогите советом.

Юрий16.07.2019 01:20

Глава 2 ГКРФ подробно прописывает основания и последствия недействительности сделок.

Согласно статье 167 ГК РФ

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

3. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Таким образом, при признании сделки недействительной применяется двусторонняя реституция, то есть каждая стороны обязана возвратить другой стороне все полученной по сделке либо возместить стоимость при невозможности возвратить полученное в натуре.

Сазонов Сергей Владимирович16.07.2019 01:20

б.у товар под видом нового

Приобрёл насосную станцию (поверхностный насос) через интернет магазин DNS. Забирал в эту пятницу 12 числа. В магазине проверить её не возможно технически нет у них такой возможности, по этому сказали что на проверку 14 дней. Принёс домой начал рассматривать и оказалось что станция б.у. (вода на входе и выходе, есть шум чего то на подобии песка в гидроаккумуляторе). Позвонил в магазин сказали что ой ничего страшного приносите мы закажем новую а эту на возврат, однако когда принёс в магазин то принимать её отказались! Сразу же технически сложный товар, давайте экспертизу (а я её даже не включал даже если там что то не так то это значит что ей пользовался кто то до меня). а если она исправна будет то скажут что нет оснований для замены :( хотя вполне возможно что она повреждена и едва отработает гарантию. Подскажите что можно сделать в такой ситуации? обидно до не возможности я ведь за новый товар то заплатил, б.у я мог и на авито в 3е дешевле купить.

Артемий16.07.2019 01:11

Начну с того, что насосная станция к технически сложным товарам не относится, поскольку не включена в перечень определенный постановлением  Правительства РФ от 10.11.2011 N 924 «Об утверждении перечня технически сложных товаров».

Во-вторых, поскольку речь идет о продаже бывшего в употреблении товара, то Вас должны были поставить об этом в известность перед его покупкой, на что обращает внимание ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей»

Если приобретаемый потребителем товар был в употреблении или в нем устранялся недостаток (недостатки), потребителю должна быть предоставлена информация об этом.

Если такая информация до Вас доведена не была то в силу ст. 12 Закона Вы вправе отказаться от товара и потребовать возврата оплаченной суммы.

1. Если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге), он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

В данной ситуации, я Вам советую самостоятельно обратиться в экспертное учреждение провести осмотр насосной станции, зафиксировать факт ее эксплуатации ранее и на этом основании подать письменную претензию с требованием о возврате оплаченной суммы.

Если в течение 10 дней требование удовлетворено не будет — обращаетесь в суд. 

Богуславская Анна Владимировна16.07.2019 01:11

Стоит ли становиться учредителем?

Родственник предложил стать учредителем в ООО. Компания будет торговая и инкорпорирована в Китае. Будет закупать детали для станков в Китае и экспортировать в Россию, аккумулировать всю прибыль в Китае. Предполагается, что будет два учредителя: знакомый, с долей в 30%, и я, доля 70%. В этом году я пока еще налоговый резидент России, с 2020-го буду резидентом в Китае. Второй учредитель на пмж в Китае последние 20 лет. У родственника уже ранее было нарушение валютного законодательства РФ. О законе о КИК он ничего не слышал никогда. На мой вопрос о том, какая степень вовлеченности в бизнес требуется от меня, он говорит, что ему нужен только бенефициар, мое непосредственное участие в бизнесе ему не требуется. Плюс, он хочет, чтобы я следила за вторым учредителем и на регулярной основе докладывала ему. За то, что я буду учредителем, мне будет ежемесячно перечислять фиксированная плата. (По моим понятиям, я как учредитель должна получать дивиденды, нет?) Мои вопросы: 1) О КИК, если я буду нерезидентом в РФ, нужно ли мне сообщать об открытии компании? Стоит ли открывать компанию в этом году, пока я резидент, или лучше дождаться следующего, когда стану нерезидентом? 2) Чем я рискую, становясь учредителем? Директором будет другой учредитель. У родственника хорошая бизнес-хватка, но отсутствие высшего образования и команды грамотных юристов и бухгалтеров. 3) Как мне себя максимально обезопасить?

Мария16.07.2019 01:05

Здравствуйте

2) Чем я рискую, становясь учредителем? Директором будет другой учредитель.

риски есть всегда- если вы все таки принимали формальное участие- были учредителем.

Более того- если подписывали какие то решения- а у вас большая часть доли в этой компании будет.

При этом вся ответственность будет идти по законодательству той страны- у вас это китай.

Так что — тут надо консультироваться со спецами именно по китайскому законодательству в этой области- какая там может быть ответственность и у участников и в каких случаях.

У родственника хорошая бизнес-хватка, но отсутствие высшего образования и команды грамотных юристов и бухгалтеров.

вот именно с формирования этой команды и надо начинать- ДО НАЧАЛА БИЗНЕСА.

Причем нужно сперва эти консультации вам сделать.

3) Как мне себя максимально обезопасить?

зависит от ответов на 2 вопрос — именно по законодательству китая.

1) О КИК, если я буду нерезидентом в РФ, нужно ли мне сообщать об открытии компании? Стоит ли открывать компанию в этом году, пока я резидент, или лучше дождаться следующего, когда стану нерезидентом?
Контролируемыми иностранными компаниями (далее — КИК) могут быть признаны иностранные организации и иностранные структуры без образования юридического лица (далее — иностранная структура).
Если невозможно определить, относится ли иностранное лицо к иностранной организации или иностранной структуре, Минфин России предлагает рассматривать его в качестве иностранной организации (п. 1 Письма от 21.02.2019 N 03-12-12/2/11427, п. 2 Письма от 10.02.2017 N 03-12-11/2/7395).
Условия признания КИК:• для иностранной организации — она не является резидентом РФ, контролирующим лицом выступает организация или физлицо — резидент РФ (п. 1 ст. 25.13 НК РФ);
• для иностранной структуры — контролирующим лицом является организация или физлицо — резидент РФ (п. 2 ст. 25.13 НК РФ).

Отчетность лица, контролирующего иностранную компанию, состоит из уведомления об участии в иностранных организациях (об учреждении иностранных структур) и уведомления о КИК (п. 3.1 ст. 23, п. 1 ст. 25.14 НК РФ).
Такие уведомления нужно подавать в налоговый орган, даже если прибыль КИК освобождается от налогообложения (Письмо Минфина России от 07.10.2015 N 03-08-05/57368).
1. Уведомление об участии в иностранных организациях (об учреждении иностранных структур) подается в налоговый орган независимо от того, признается ли иностранная организация (иностранная структура) контролируемой. Уведомление нужно подать в следующих случаях:
1) доля участия в иностранной организации превышает 10% (пп. 1 п. 3.1 ст. 23 НК РФ);
2) учреждена иностранная структура (пп. 2 п. 3.1 ст. 23 НК РФ).
Уведомление нужно подать не позднее трех месяцев с даты (п. 3 ст. 25.14 НК РФ):
• возникновения участия в иностранной организации с долей более 10%;
• изменения доли участия в иностранной организации, если до изменения она составляла более 10% (Письмо Минфина России от 16.12.2016 N 03-12-12/2/75553).
Уведомление нужно подавать при каждом изменении доли участия (Письма Минфина России от 19.04.2019 N 03-12-11/2/28561, от 13.09.2016 N 03-01-23/53376):
• прекращении участия в иностранной организации, если до него доля превышала 10% (Письмо Минфина России от 16.12.2016 N 03-12-12/2/75553);
• учреждении иностранной структуры;
• прекращении или ликвидации иностранной структуры.

Готовое решение: Контролируемые иностранные компании: порядок признания и обязанности контролирующих лиц
(КонсультантПлюс, 2019)

если вы будете в рф — такое уведомление надо подавать.

Сайботалов Вадим Владимирович16.07.2019 01:05

Как скрыть владельца?

Надо зарегистрировать ООО, но хочу чтобы владельца нельзя было увидеть через все сервисы. Как мне кажется, нужен или номинал (такое законно сейчас и многие ли предоставляют?) или зарубежное юр лицо как владелец / акционер? Какие варианты есть?

Олег16.07.2019 01:01

Вы можете в соот. со ст.67.2 ГК РФ заключить корпоративный договор:

 Участники хозяйственного общества или некоторые из них вправе заключить между собой корпоративный договор об осуществлении своих корпоративных прав (договор об осуществлении прав участников общества с ограниченной ответственностью,), в соответствии с которым они обязуются осуществлять эти права определенным образом или воздерживаться (отказаться) от их осуществления, в том числе голосовать определенным образом на общем собрании участников общества, согласованно осуществлять иные действия по управлению обществом, ....http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/58e646d7b16793e74c6dd3b9e5a85e27a1b383ed/

В рамках данного Договора вы закрепить за данным участником право на принятие тех или иных решений в рамках компании.В ЕГРЮЛ будет виден само наличие договора, но не будет видно стороны данного договора.

Заключается договор в простой письменной форме, заверять у нотариуса его не нужно. 

Либо вы можете поставить номинального директора, но это будет незаконно.

Сазонов Сергей Владимирович16.07.2019 01:02

Есть ли какие-то риски для меня в данном случае

Покупаю квартиру. ДКП оформляется через нотариуса. Продавец предлагает дать доверенность на его знакомого юриста, чтобы тот отвёз в Росреестр документы на регистрацию. Продавец сам оплатит эти услуги, мотивирует своё предложение тем, что это его хороший семейный юрист, которому он только может доверить такое важное дело! Есть ли какие-то риски для меня в данном случае/подвох?

Марк16.07.2019 00:58

Подвоха/рисков как таковых нет, надо смотреть текст доверенности и думать что такого недобросовестного по ней юрист может сделать.

В силу п. 1 ст. 185 ГК РФ: 

 Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Читайте текст, требуйте исключить положения не связанные с государственной регистрации, если доверенность будет от Вашего имени. Между тем сама по себе государственная регистрация требует присутствия двух сторон и вообщем-то я не знаю существуют ли дела проще чем сходить в МФЦ. Если юрист хороший, вероятно от отправит Вашего знакомого далеко и надолго, если не занимается составлением ДКП, то по сути это услуга курьера. 

Сазонов Сергей Владимирович16.07.2019 00:58

Кредит

Кредит. Перестал платить по кредиту в 2008 году. Банк был поглощен другим банком пару раз, в общем, много воды утекло. В 2019 году звонят коллекторы "эос" и требуют деньги. Слышал, что есть срок исковой давности и если он истек, то получить эти деньги уже невозможно. Так ли это? Может мне самому в суд обратиться за этой бумажкой?

Сергей16.07.2019 00:50

Заявить о пропуске срока исковой давности может сторона в судебном процессе. 

ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В Вашем случае, проще написать в компанию ЭОС, о том, что срок истек, соответственно от платежа Вы оказываетесь. 

Сазонов Сергей Владимирович16.07.2019 00:51

оплата за пользование моим недвижимым имуществом

Каким образом я могу истребовать оплату за использование моей жилплощади, в том случае если она занята моими родственниками, и при этом не заключался никакой договор аренды? Опишу ситуацию. Трехкомнатная квартира. В трехкомнатной квартире прописаны мать, сын (я), дочь с ребенком. В 2016м году квартира приватизирована, у каждого 1/4 доли. Общая 60 квадратных метров, жилая 43 квадратных метра. Оплата всех коммунальных услуг производится по счетчикам. В 2006м году я уезжаю на заработки (до сих пор в погоне за длинным рублем). Чтобы получить какой-то дополнительный доход от своей жилплощади я решил сдать свою комнату (10,5 квадратных метров) в аренду. Родственники ответили отказом, ссылаясь на то что не хотят видеть посторонних людей в квартире. Чуть позже замок на двери комнаты в которой я жил был вскрыт и в комнату поселили ребенка сестры. За прошедшие 12 лет я ни разу не появлялся дома и делал несколько попыток сдать комнату в аренду и получить от этого небольшой доход. Среднерыночная стоимость аренды 3х комнатной квартиры такой площади в нашем районе 60000 рублей в месяц. Ориентировочная цена по которой я хотел сдавать комнату - 10000 рублей. Это примерно на 25-30% ниже рыночной цены нашего района в квартирах такой планировки. Все разы родственники ответили мне отказом - ты сейчас здесь не живешь, поэтому мы здесь разберемся без тебя. Вопрос: Каким образом я могу стребовать с родственников (в первую очередь со своей сестры, чей ребенок живет на моей жилплощади, на что я не давал никакого разрешения) оплату за пользование моим имуществом за прошедшие 12 лет?

Станислав16.07.2019 00:41

В данном случае применение статьи 247 ГК в части компенсации необходимо совмещать с требованием о взыскании неосновательного обогащения.

ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

ГК РФ Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащения

2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В Вашем случае родственники пользовались Вашей долей без наличия договора. В связи с пользованием они сберегли денежные средства, которые при обычных условиях обязаны были бы потратить на аренду данного имущества. Сберегли их за Ваш счет. В связи с этим указанная сумма является неосновательным обогащением и должна быть взыскана с них в Вашу пользу. При рассмотрении подобных исков в моей практике для определения суммы неосновательного обогащения  суды применяли сумму арендной платы в нашем городе.

При этом взыскать суммы Вы сможете лишь в пределах 3 лет — срок исковой давности. Родственники со своей стороны вправе будут взыскать с Вас долю коммунальных расходов по содержанию квартиры( отопление, текущее содержание жилья, кап.ремонт), пропорционально Вашей  доли в праве собственности, но тоже в пределах сроков исковой давности- 3 года.

Сазонов Сергей Владимирович16.07.2019 00:41

Что делать

Здравствуйте. Очень некачественно подготовили и покрасили автомобиль. Тянут время всячески и способами. 2 месяца делают автомобиль и до сих пор ничего не сделано. Они частники, договор с ними я не заключал. Запчасти и материалы покупали они сами, чеков соответственно нет. Что делать теперь в такой ситуации? Спасибо!

Виктор16.07.2019 00:35

Здравствуйте!

В соответствии с законом РФ «О защите прав потребителей» Вы имеете право подать иск по отношению к исполнителю Вашего заказа, предварительно подготовив свидетелей для суда, который подтвердят, что машину в таком-то состоянии сдали на ремонт, деньги передали, в ином она сейчас находится. Как правило, суд назначает экспертизу, результаты которой покажут, насколько качественным был ремонт.

По таким делам, как потребитель, при подаче искового заявления от гос. пошлины Вы освобождаетесь.

Поэтому, советую обратиться в суд. Но предварительно напишите претензию в письменном виде к данному автосервису.

Сайботалов Вадим Владимирович16.07.2019 00:35

Как переубедить судью

идет суд с ПАО Сбербанком России, прошу ходатайством предоставить оригиналы дела, банк не предоставляет. Суд закрывает на это глаза и рассматривает дело по копиям. Копии есть только с одной стороны, у меня договора нет (утерян). Суд считает что можно рассматривать по копиям. Как переубедить судью и не рассматривать дело по копиям договора?

Вячеслав16.07.2019 00:09

Если дело в суде общей юрисдикции, то заявите письменно о подложности доказательств, предоставленных Сбербанком.

Гражданский процессуальный кодекс

Статья 186. Заявление о подложности доказательства
 
В случае заявления о том, что имеющееся в деле доказательство является подложным, суд может для проверки этого заявления назначить экспертизу или предложить сторонам представить иные доказательства.

Плюс будете иметь возможность оспорить решение суда, если оно будет вынесено по копиям ввиду нарушения требований процессуальных норм.

«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ

Статья 71. Письменные доказательства

2. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Если копии документов представлены в суд в электронном виде, суд может потребовать представления подлинников этих документов.

Богуславская Анна Владимировна16.07.2019 00:09

были выявлены скрытые обременения

Подскажите пожалуйста, вот такая ситуация: в данный момент я преобретаю земельный участок в 4 сотки с назначением ЛПХ - земли населенных пунктов в сельской местности. Свидетельство о праве собственности, межевой план, выписку кадастровоо учета собственник предоставил. Никаких ограничений, обременений и арестов не было. Составили соответствующий договор в присутствии риэлтора. Были переданы денежные средства, и далее совместно с собственником, документы были переданы в МФЦ для регистрации права собственности за мной. Через 10 дней МФЦ выдает уведомление о приостановке госрегистрации права в связи с тем, что на данный участок наложено обременение - граница зоны с особым условием использования территории (зона санитарной охраны подземного источника водоснабжения (3 пояс)) Во-первых, выявленное обременение является существенным условием договора! Во-вторых, я нигде не могу найти точного подробного детального объяснения, что конкретно несет на себе это обременение? Могу ли я сделать скважину, завести птицу, построить дачный домик на фундаменте? Это были первичные условия, ради которых я искала и покупала землю с назначением ЛПХ. Деньги уже отданы, и немало. Покупка совершается у пенсионеров.

марина16.07.2019 00:05

Согласно СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения

3.2.2. Мероприятия по второму и третьему поясам

3.2.2.1. Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

3.2.2.2. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

3.2.2.3. Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли.

3.2.2.4. Запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод.

Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля.

3.2.2.5. Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.

Сделать скважину, завести птицу, построить дачный домик на фундаменте — запрет на данные действия не установлен, однако, наличие таких ограничений использования земельного участка предполагает повышенное внимание контролирующих органов, что само по себе неприятно. 

Сазонов Сергей Владимирович16.07.2019 00:05

Какие варианты?

Сотрудника уволили по ликвидации. В трудовой сделали запись не правильно - пункт 2 части первой ст.81, слово по ликвидации прописано. Организаций нет, совсем. Соц.защита отказывается платить полное пособие, из - за не правильной записи в трудовой. Какие есть варианты для получения полного пособия?

Дина16.07.2019 00:02

Обратитесь в соцзащиту с заявлением о назначении пособия исходя из среднего заработка, получите письменный отказ, после чего подавайте иск в суд о признании его незаконным и удостоверении юридического факта увольнения в связи с ликвидацией, это возможный вариант решения вопроса. 

При этом суду Вы вправе предоставить любые письменные доказательства ликвидации работодателя и Вашего увольнения, а также привлечь свидетелей со своей стороны.

В соответствии с

Статья 264 ГПК РФ. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение (действующая редакция)

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Статья 265 ГПК РФ. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение (действующая редакция)

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты

Статья 268 ГПК РФ. Решение суда относительно заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение (действующая редакция)

Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение

На основании положительного решения суда, Ваш новый работодатель также может внести соответствующую запись об увольнении в связи с ликвидацией.

При этом то, что вопрос нужно решать именно в исковом порядке, подтверждается разъяснениями указанными в 

Письме Верховного Суда РФ от 5 ноября 2015 г. N 7-ВС-7105/15 О направлении информация по категориям гражданских дел, рассматриваемых судами общей юрисдикции в исковом порядке

II. Рассмотрение в исковом порядке трудовых, пенсионных и социальных дел, вызывающих вопросы по определению вида судопроизводства:

12) о признании недействительными (незаконными) решений об отказе в предоставлении социальных пособий

Если суд примет положительное решение, орган социальной защиты населения будет обязан исчислить Вам пособие по уходу за ребенком исходя из среднего заработка в порядке предусмотренном постановлением Правительства РФ

от 29 декабря 2009 года N 1100

Об утверждении Положения об исчислении среднего заработка (дохода, денежного довольствия) при назначении пособия по беременности и родам и ежемесячного пособия по уходу за ребенком отдельным категориям граждан

Положение об исчислении среднего заработка (дохода, денежного довольствия) при назначении пособия по беременности и родам и ежемесячного пособия по уходу за ребенком отдельным категориям граждан

УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2009 года N 1100

в) матери либо отцы, другие родственники, опекуны, фактически осуществляющие уход за ребенком, уволенные в период отпуска по уходу за ребенком в связи с ликвидацией организаций

Т.е. только судебный вариант разрешения вопроса.

Сазонов Сергей Владимирович16.07.2019 00:02

Можно предоставить информацию из реестра контрактов?

Закупка (аукцион по 44ФЗ) для смп размещена 28.06.19 НМЦ 10 900 000, может ли победитель (являясь смп) вместо обеспечения контракта предоставить информацию из реестра контрактов о 3 выполненных контрактах за 3 предшествующих года и по сумме цены равное НМЦ. Заключение контракта в июле - но размещение закупки в системе 28.06.19. В документации о закупке информации об ст 96 п8.1 нет.

Полина15.07.2019 20:35

Указанные изменения о порядке внесения обеспечения исполнения контракта внесены в положения Федерального закона от 04.05.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» Федеральным законом от 01.05.2019 № 71-ФЗ. 

Изменения в части обеспечения исполнения контракта для СМП (п.8.1.) внесены п. 65 ст. 1 Федерального закона от 01.05.2019 № 71-ФЗ

Согласно ч.1 ст. 2 Федерального закона от 01.05.2019 № 71-ФЗ Федеральный закон вступает в силу с 1 июля 2019 года, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления их в силу. 

Таким образом, положения ч.8.1 ст. 37 Федерального закона № 44-ФЗ действуют на момент заключения указанного Вами контракта и, по моему мнению, Вы можете предоставить информацию предусмотренную ч.8.1. ст. 37 вместо ОИК.

Тем не менее, во избежание сложностей с заключением контракта, в случае наличия такой возможности, я вам настоятельно рекомендую в данном случае обеспечить исполнение контракта «по старинке», т.к. заказчик может иметь другое мнение по данному вопросу, а доказывание вашей правоты, может обернуться осложнением отношений с заказчиком и дополнительными финансовыми и временными затратами.

Коханов Николай Игоревич15.07.2019 20:35
За более подробной консультацией  рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна16.07.2019 00:00

ничтожность сделки

Я являюсь владельцем 1/3 общей долевой собственности квартиры. Ещё два человека также имеют по 1/3 доли в праве на квартиру. Право собственности я приобрёл у первой хозяйки квартиры более 4 лет назад. На полгода раньше между хозяйкой и первым покупателем была зарегистрирована сделка по купле-продаже 1/3 доли в праве. Фактической передачи денег не было. Хозяйка фиктивно продала право на долю в качестве гарантии оплаты первому покупателю по договору строительства. Расписку о получении денег она не писала. Впоследствии хозяйка не выполнила перед первым покупателем обязательства по оплате договора на строительство. Первый покупатель решил для ускорения получения денег оказывать давление на меня. И сейчас между нами троими идёт разбирательство в суде по этой квартире. Пожалуйста подскажите, имеет ли смысл пытаться доказать ничтожность сделки купли-продажи между изначальной хозяйкой квартиры и первым покупателем доли? Скорее всего, кроме регистрации в ЕГРП нет других документов подтверждающих сделку купли-продажи. Или железобетонно по пропуску срока давности ничего уже сделать нельзя? Если что-то можно предпринять, то кому это лучше сделать - только хозяйка может подать ходатайство в рамках открытого дела, или и я могу поднять этот вопрос?

АНтон15.07.2019 20:31

Здравствуйте!

Согласно ст. 167 ГК РФ

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Исходя из Ваших пояснений хозяйка вправе заявить в суд требования о признании сделки недействительной, и применении последствий недействительной сделки.

Что касается вопроса о сроке давности, то общий срок давности три года согласно статье 196 ГК РФ, однако, законодательство предусмотрены и специальные сроки давности. В этом случае необхобходи правильно учитывать начало течения срока давности.

Согласно ст. 200 ГК РФ

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства

Поэтому вопрос о пропуске срока давности по сделкам является спорным, и сам по себе не препятствует обращению в суд с исковым заявлением, поскольку применение положений об истечении срока давности возможно только по заявлению стороны в споре. 

Таким образом, хозяйка вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Вы же не имеете права обращаться с такими требованиями, поскольку Вы не сторона по сделке.

Сазонов Сергей Владимирович15.07.2019 20:32
Шансов очень мало, во первых потому что в договоре купли продажи обычно предусматривают пункт о том, что денежные средства по договору уже были переданы продавцу и это заменяет расписку. А второе это то что, сторона в процессе наверняка заявит ходатайство о пропуске исковой давности (и суд его с большой степенью вероятности его удовлетворит), который согласно ст. 181 ГК РФ, по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Срок начинает течь со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. Очевидно, что хозяйка узнала об исполнении сделки в момент заключения договора. На мой взгляд подавать встречный иск или заявление третьего лица (если продавец доли в процессе третье лицо) смысла нет, только на госпошлину потратитесь. Статья 181 ГК РФ. Сроки исковой давности по недействительным сделкам 1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.
Дубровина Светлана Борисовна16.07.2019 00:00

Уточнение адреса ответчика

Вопрос про порядок подачи документов на судебный приказ на алименты. Что делать, если неизвестен точный адрес ответчика, а известен только приблизительный, например, с точностью до города? Можно ли где-то его уточнить и как? Спасибо.

Дмитрий15.07.2019 20:16

Добрый вечер, уточнить его нельзя никак, если у Вас нет соответствующих источников, поскольку это персональные данные лица и просто так Вам их никто не выдаст. 

Вы вправе указать последнее известное место жительства ответчика в силу ст. 29 ГПК РФ: 

 Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации

Сазонов Сергей Владимирович15.07.2019 20:16
Адресную справку в наше время в отличие от советского времени не получить, это персональные данные. Можно указать последний известный адрес места жительства должника или места нахождения его имущества, но с точностью до квартиры (жилого помещения). Гражданский процессуальный кодекс Статья 29. Подсудность по выбору истца 1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
Дубровина Светлана Борисовна16.07.2019 00:00

Получение гражданства РФ

моя внучка родилась в Петербурге 07.03.1998 году. В начале 2004 сын развелся и мать забрала внучку в Ташкент. В данный момент она хочет вернуться к отцу и получить гражданство РФ. Я слышал что это можно сделать в Узбекистане. Пойти в посольство РФ взять свидетельство о рождении заверенную копию паспорта родителя.Отсюда мы отправим справку формы №9 Внучка зарегистрирована с рождения в нашей квартире

Анатолий15.07.2019 19:47

Да это возможно.

Список необходимых документов и порядок подачи документов на гражданство РФ вы можете найти на сайте консульства РФ в Узбекистане.

http://russia.uz/index.php/component/content/article/33-2009-08-16-07-21-14/1838-2018-11-29-11-52-22

В соот. со ст.14 ФЗ «О гражданстве РФ» ваша внучка имеет право на получение гражданства РФ, так как один из родителей гражданин РФ.

Иностранные граждане и лица без гражданства, достигшие возраста восемнадцати лет и обладающие дееспособностью, вправе обратиться с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке без соблюдения условий, предусмотренных пунктом «а» части первой статьи 13 настоящего Федерального закона, если указанные граждане и лица:
а) имеют хотя бы одного родителя, имеющего гражданство Российской Федерации и проживающего на территории Российской Федерации;

Ей необходимо предоставить следующие документы в посольство: 

1.Заявление(образцы и рекомендации по заполнению размещены на сайте Посольства www.russia.uzв разделе «Консульский отдел», подраздел «Гражданство») 

2.  ВНУТРЕННИЙ ПАСПОРТ ЗАЯВИТЕЛЯ – ГРАЖДАНИНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (при наличии);
3.  ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ЗАЯВИТЕЛЯ В РЕСПУБЛИКЕ УЗБЕКИСТАН (при наличии);
4.  СВИДЕТЕЛЬСТВО О РОЖДЕНИИ РЕБЁНКА / если ребёнок рождён вне брака – справку ЗАГС об установлении отцовства / если сведения внесены со слов матери – справку из ЗАГС, подтверждающую эту информацию;
5.  СПРАВКА КОМПЕТЕНТНЫХ ОРГАНОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩАЯ ПРОЖИВАНИЕ РЕБЁНКА НА ТЕРРИТОРИИ УЗБЕКИСТАНА;
 6.  СВИДЕТЕЛЬСТВО О ЗАКЛЮЧЕНИИ/РАСТОРЖЕНИИ БРАКА, архивная справка из ЗАГС о заключении/расторжении брака/отсутствии актовых записей, перемене Ф.И.О., свидетельство о смерти супруга и т.д.);
7.  ПАСПОРТ РЕБЁНКА ИЛИ НЕДЕЕСПОСОБНОГО ЛИЦА, достигшего 16-ти летнего возраста (для граждан Узбекистана);
8.     ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО РЕБЁНКА С 16-ТИ ЛЕТНЕГО ВОЗРАСТА (для иностранных граждан и лиц без гражданства);
9.     НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННОЕ В ПОСОЛЬСТВЕ СОГЛАСИЕ РЕБЁНКА В ВОЗРАСТЕ ОТ 14 ДО 18 ЛЕТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ГРАЖДАНСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ;
10.     ПАСПОРТ ВТОРОГО РОДИТЕЛЯ (оригинал) / не требуется если второй родитель лишен родительских прав, признан без вести отсутствующим (при предъявлении соответствующих документов);
11.     НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННОЕ В ПОСОЛЬСТВЕ СОГЛАСИЕ ВТОРОГО РОДИТЕЛЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ РЕБЁНКОМ РОССИЙСКОГО ГРАЖДАНСТВА (отдельное на каждого ребёнка) / не требуется если второй родитель лишен родительских прав, признан без вести отсутствующим (при предъявлении соответствующих документов);
12.     ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ УСТАНОВЛЕНИЕ ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА (при наличии);
13.     4 ФОТОГРАФИИ ЗАЯВИТЕЛЯ 3 Х 4 СМ.;
14.     4 ФОТОГРАФИИ РЕБЁНКА 3 Х 4 СМ.
 

Ссылка на заявление для заполнения в электронном виде  https://nation.kdmid.ru

Богуславская Анна Владимировна15.07.2019 19:48
За более подробной консультацией  рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна16.07.2019 00:00

стоматология

Три недели назад доктор сточил мне все передние зубы, снял слепки и пообещал через 2 недели установить коронки. Эти 2 недели я должна была носить временное покрытие,имитирующее зубы. Эти покрытия стали быстро откалываться и обнажать то, что когда то было зубами. Об этом я сообщила доктору, но он, как оказалось, уехал отдыхать . По возвращению с отдыха он тоже не спешил меня приглашать в назначенный день. После моих настоичивых звонков с просьбой принять меня для завершения протезирования, меня записали наконец то к этому доктору. Вечером того же дня снова отменили прием, сославшись на срочный отъезд доктора в деловую поездку. А у меня через день уже сгорал аванс на поездку в тур на Кавказ, покрытия на зубах разрушались и травмировали ротовую полость , а также шла уже третья неделя моего отпуска, которую я из за состояния зубов вынуждена была проводить дома. На мои звонки в клинику мне отвечали, что доктор уехал и будет только в конце августа. Такой ответ меня ввел в состояние психоза, ведь мне нужно было выходить на работу и просто общаться с людьми. После моих настоичивых звонков меня пригласили на приём, и это было 13го числа. Как выснилось, доктор никуда не уезжал, а виной моих проблем были техники, которые не сделали к намечанным срокам коронки. Но при снятии мерок, техники предлагали более ранние сроки выполнения работы, а доктор перенёс их на 4 дня позже. На мои вопросы о возмещении морального ущерба,потерянного аванса за поездку и пропавшие 3 недели отпуска доктор улыбался и обещал что нибудь решить и вдобавок компенсировать мои потери поцелуями. Дорого ж ценит доктор свои поцелуи! В этот день он установил мне коронки на временную фиксацию, я внесла часть суммы и подписала договор,где в графе гарантия указано - 1 год. Но приехав домой, я по одному начинаю собирать выпадающие коронки. Собирать, а ведь могла и проглотить в процессе приема пищи! На мое сообщение о потере коронок,доктор пригласил меня опять к себе на повторную установку. А ехать мне до стоматологии более часа, в другой конец города. После повторной установки коронок я задала доктору вопрос:- Продержатся ли они хотя бы пару дней, потому что мне необходимо на выходные уехать?Утвердительный ответ доктора меня обнадежил и я поехала домой. Но уже в дороге поняла, что проклятые коронки опять выпадут и снова сорвут мои планы. Я написала о своих подозрениях доктору и попросила его помочь мне, если мои опасения подтвердятся. В своей просьбе я просила его обратиться к своим коллегам в других клиниках, которые находились ближе для меня, на соседних улицах( Он и его семья стоят во главе всех этих клиник).Ехать назад в другой конец города в конце рабочего дня у меня уже не было сил. Но, если б это был единственный вариант, я б поехала. Только никто никаких вариантов мне не предложил, и я опять осталась дома. По приезду домой я стала опять один за другим собирать коронки. К ночи их было уже 4, осталась на зубах одна единственная. Впереди воскресенье... На мои звонки в клинику ответили, что мне помогут только в понедельник, т/к все ортопеды этой сети клиник находятся за городом. Мне ничего другого не оставалось,как просидеть очередные выходные дома поддерживая свое состояние успокоительными, ведь я не то что на люди, а даже есть как следует не могла. Кроме того он пытаясь поправить мне прикус, стёр покрытие с нижних коронок( предыдущая его работа) . И теперь на них просматривается большое черное пятно.Как мне быть дальше?

Алия15.07.2019 19:37

Вы можете подать в клинику претензию.

\Вред, причиненный жизни или здоровью пациента в результате предоставления некачественной платной медицинской услуги, подлежит возмещению исполнителем в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

Ваши права в данном случае установлены ст. 29 Закона о защите прав потребителей.

Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
  • безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
  • соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
  • безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
  • возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. 
Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. 

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Также можете обратиться с жалобой в Росздравнадзор.

Коханов Николай Игоревич15.07.2019 19:39
Советую Вам подать заявление на расторжение договора и возврате уплаченных средств. В Вашем случае (по моему мнению) нужно найти другого стоматолога/стоматологическую клинику, где Вам качественно окажут медицинские услуги. Важно зафиксировать все недостатки и дефекты выполненной работы. Обязательно при обращении с претензией, а лучше до подачи претензии запросите свою медицинскую карту в этом учреждении, чтобы они не смогли её уничтожить (такое случается). В Вашем случае в порядке статьи 29 Закона о защите прав потребителей Вы, по своему выбору можете потребовать устранения недостатков или расторжения договора и возмещение расходов на устранение недостатков с привлечением третьих лиц. моральный вред к сожалению у нас в судах оценивается очень минимально, и если за границей можно было бы взыскать сотни тысяч долларов, то у нас это 2-3-5-10-15 тысяч рублей. Редко, когда моральный вред присуждают в большем объеме. Так что рассчитывать стоит на сумму оплаченных услуг, неустойку, небольшой моральный вред, возмещение расходов на лечение/устранение недостатков и штраф в размере 50% от присужденной суммы в Вашу пользу, если Ваши требования не выполнят добровольно и придётся решать вопрос через суд.
Дубровина Светлана Борисовна16.07.2019 00:00

кредит после смерти мужа

Здравствуйте, умер муж, остался не выплачен потребительский кредит. Из имущества есть только 1/2 доли, в которой живет его отец. Если никто не будет заявлять право на наследство обяжут ли его отца выплачивать кредит, т.к. отец живет и пользуется этой квартирой? Смогут ли унаследовать эти пол квартиры (или всю квартиру) в будущем дети мужа, после смерти их дедушки (отца мужа)?

Наталья15.07.2019 19:33

Здравствуйте.Если будет доказано, что таким образом он фактически принял наследство, то да, могут требовать с него. Как указано в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» 

36. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

наследовать конечно смогут и иные родственники потом, тут вопросов нет.  Отобрать в целом квартиру вряд ли у отца потом смогут. Если это у него таким образом получается единственное жилье, то обратить на него взыскание никак не смогут. Плюс надо думать по доле, в каком размере могут обратить требовать. Я думаю, что не более чем 1/2 доли.

Богуславская Анна Владимировна15.07.2019 19:34
при наследстве на наследника ложаться обязательства в пределах стоимости наследственной массы. В силу ст. 1175 ГК РФ: Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Да, долг могут взыскать, однако предел ответственности ограничивается долей, что должно подтверждаться оценкой. Надо видеть сумму кредита и уже тогда думать, целесообразно такую оценку делать, или это только ненужные доп расходы.
Дубровина Светлана Борисовна16.07.2019 00:00

Получение квартиры

Здравствуйте. Моя бабушка - житель блокадного Ленинграда, участник ВОВ. Родилась и проживала в Ленинграде до 1995 г. Сейчас проживает в Крыму, своей жил площади не имеет. Прописана у дочери (там же прописано еще 5 человек на 55 м кв) Имеет ли бабушка право на получение жил площади в Санкт Петербурге?

Евгения15.07.2019 18:56

Здравствуйте!

Согласно согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 28 апреля 2009 года № 444 «О мерах по обеспечению жилыми помещениями граждан Ваша бабушка имеет право на выбор на получение следующих мер поддержки на выбор:

— безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, предоставляемых в 
порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений»;

— предоставление жилых помещений в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Санкт-Петербурга от 26.04.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга» и Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге», по договорам социального найма, в собственность по договору мены или на иных, предусмотренных законодательством основаниях.

Богуславская Анна Владимировна15.07.2019 18:56
За более подробной консультацией  рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна16.07.2019 00:00

компании с разной системой налогообложения

Может ли быть у организации три компании с нологообложением УСН 6, УСН 15 и НДС, при годовом обороте до 150 000 000 р? То есть услуги она оказывает от лица ООО Ромашка 6% Товары продает от лица ООО Незабудка 15% Товары крупным заказчикам продает от лица ООО Прогресс НДС 20% Ген дир один

Павел15.07.2019 18:49

Напрямую законодательством не запрещено наличие трех юридических лиц у которых один генеральный директор. Однако, если основной целью разделения бизнеса фактически находящегося в руках одного и того же человека (группы людей) является получение налоговой выгоды от применения специальных налоговых режимов  налоговая при проведении мероприятий налогового контроля, однако если совокупный доход всех трех лиц не превышает 150 млн. и в разделении деятельности трех ЮЛ при общем владельце (речь об участниках ЮЛ а не о гендиректоре) есть экономический смысл который можно будет обосновать, претензии со стороны налоговых органов могут быть «отбиты». Как разъяснил Пленум ВАС РФ в п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 53
«Об оценке арбитражными судами обоснованности получения налогоплательщиком налоговой выгоды»

Установление судом наличия разумных экономических или иных причин (деловой цели) в действиях налогоплательщика осуществляется с учетом оценки обстоятельств, свидетельствующих о его намерениях получить экономический эффект в результате реальной предпринимательской или иной экономической деятельности.
Судам необходимо учитывать, что налоговая выгода не может рассматриваться в качестве самостоятельной деловой цели. Поэтому если судом установлено, что главной целью, преследуемой налогоплательщиком, являлось получение дохода исключительно или преимущественно за счет налоговой выгоды в отсутствие намерения осуществлять реальную экономическую деятельность, в признании обоснованности ее получения может быть отказано.
Сазонов Сергей Владимирович15.07.2019 18:49
Соглашусь с коллегой , что прямого запрета в подобной схеме работы нет, если не будет доказано, что она сделана с целью лишь уменьшения налогооболжения . Существует Письмо> ФНС России от 11.08.2017 N СА-4-7/15895@ <О направлении обзора судебной практики, связанной с обжалованием налогоплательщиками ненормативных актов налоговых органов, вынесенных по результатам мероприятий налогового контроля, в ходе которых установлены факты получения необоснованной налоговой выгоды путем формального разделения (дробления) бизнеса и искусственного распределения выручки от осуществляемой деятельности на подконтрольных взаимозависимых лиц> в котором закреплены основные признаки наличия дробления бизнеса с целью необоснованной налоговой выгоды. Приведу ссылку на него http://www.consultant.ru/docum... При этом в Вашем случае ФНС может указать на наличие признаков схемы исходя из — прямая или косвенная взаимозависимость (аффилированность) участников схемы дробления бизнеса (родственные отношения, участие в органах управления, служебная подконтрольность и т.п.); — использование участниками схемы одних и тех же вывесок, обозначений, контактов, сайта в сети «Интернет», адресов фактического местонахождения, помещений (офисов, складских и производственных баз и т.п.), банков, в которых открываются и обслуживаются расчетные счета, контрольно-кассовой техники, терминалов и т.п.; — фактическое управление деятельностью участников схемы одними лицами; — единые для участников схемы службы, осуществляющие: ведение бухгалтерского учета, кадрового делопроизводства, подбор персонала, поиск и работу с поставщиками и покупателями, юридическое сопровождение, логистику и т.д.; — представление интересов по взаимоотношениям с государственными органами и иными контрагентами (не входящими в схему дробления бизнеса) осуществляется одними и теми же лицами; — показатели деятельности, такие как численность персонала, занимаемая площадь и размер получаемого дохода, близки к предельным значениям, ограничивающим право на применение специальной системы налогообложения Поэтому Вам стоит озаботиться наличием оснований для ведения бизнеса именно через 3 организации не только в связи с оптимизацией налогов, но и хозяйственной необходимостью.
Дубровина Светлана Борисовна16.07.2019 00:00

Мигранты

Мигранты из Молдовы имеют патент московской области, компания зарегистрирована в Москве. данное нарушение квалифицируется также, будто у него ВОООБЩЕ нет патента или как то по другому? При найме такого сотрудника на работу есть три дня чтобы подать в налоговую договор. Если в офисе компании лежит договор без даты и в случае проверки там ставится ручкой дата предыдущего дня, будут ли какие то претензии?

Тимофей15.07.2019 18:46

Здравствуйте.

При найме такого сотрудника на работу есть три дня чтобы подать в налоговую договор.

Подавать нужно всё-таки не в налоговую, а в отдел МВД по миграции.

Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ
«О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации»

8. Работодатель или заказчик работ (услуг), привлекающие и использующие для осуществления трудовой деятельности иностранного гражданина, обязаны уведомлять территориальный орган федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел в субъекте Российской Федерации

Если в офисе компании лежит договор без даты и в случае проверки там ставится ручкой дата предыдущего дня, будут ли какие то претензии?

Претензии могут быть, если будет проведена экспертиза. 

То есть эксперт может установить, что документ изготовлен одной датой, а подписан другой. Или что дата совершения подписи и дата заключения договора не совпадают.

Сайботалов Вадим Владимирович15.07.2019 18:46
Если иностранный гражданин получил патент на территории одного субъекта РФ, то для осуществления трудовой деятельности на территории другого субъекта РФ он обязан обратиться за получением патента в уполномоченный орган в субъекте РФ, на территории которого данный иностранный гражданин намеревается осуществлять трудовую деятельность. При этом срок 30 дней в данном случае не учитывается. Срок действия патента, выданного в другом регионе, не может превышать срок действия первоначально выданного документа (абз. 3 п. 16, п. 21 ст. 13.3 Закона N 115-ФЗ). За нарушение срока обращения за оформлением патента иностранный гражданин может быть привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере от 10 000 до 15 000 руб. (ст. 18.20 КоАП РФ). Таким образом, граждане Молдовы, получившие патент в Московской области, но планирующие работать в Москве, должны получить патент в Москве. Административный штраф грозит не за отсутствие патента, а за нарушение срока обращения за ним.
Дубровина Светлана Борисовна16.07.2019 00:00

Товарные остатки

Компания продает оборудование - за наличный и безналичный расчет (средний чек 100 000 р). Продажи по наличному расчету не оформляются, то есть выдается накладная без чека. У компании копятся остатки, показать их наличие на складе она не может. Какие вопросы могут возникнуть у налоговой при проверке? И какие способы решения.

Артем15.07.2019 18:42

Добрый день. Прежде всего предусмотрена ответственность: КоАП РФ Статья 14.5.

1. Продажа товаров, выполнение работ либо оказание услуг организацией, а равно гражданином, зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, при отсутствии установленной информации об изготовителе (исполнителе, продавце) либо иной информации, обязательность предоставления которой предусмотрена законодательством Российской Федерации, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на юридических лиц — от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей.

2. Неприменение контрольно-кассовой техники в установленных законодательством Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники случаях — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной четвертой до одной второй размера суммы расчета, осуществленного без применения контрольно-кассовой техники, но не менее десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от трех четвертых до одного размера суммы расчета, осуществленного с использованием наличных денежных средств и (или) электронных средств платежа без применения контрольно-кассовой техники, но не менее тридцати тысяч рублей.

При повторном нарушении штраф увеличится.

Кроме это, занижение налогооблагаемой базы. 

НК РФ Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога

влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога

То есть, если в результате камералной или выездной проверки будет установлен факт не отображения выручки, то есть занижение налогооблагаемой базы, ИФНС сделает доначисление налога плюс штраф, если будет доказан умышленный характер сумма штрафа 40%.

Также могут быть применены и другие составы в зависимости от количества операций и общих сумм.

Сазонов Сергей Владимирович15.07.2019 18:42
Насколько я понимаю, в связи с непроведением операций по реализации возникает ситуация с недостачей товара на складе. То что должно числиться в качестве товарных остатков на складе отсутствует. В этом случае возникает 2 проблемы: 1- проблема с бух.учетом. Вам необходимо будет провести ее списание. 2- проблема с учетом недостачи товара на складе. Здесь в соответствии со статьей 265 НК 2. В целях настоящей главы к внереализационным расходам приравниваются убытки, полученные налогоплательщиком в отчетном (налоговом) периоде, в частности: 5) расходы в виде недостачи материальных ценностей в производстве и на складах, на предприятиях торговли в случае отсутствия виновных лиц, а также убытки от хищений, виновники которых не установлены. В данных случаях факт отсутствия виновных лиц должен быть документально подтвержден уполномоченным органом государственной власти; При этом, если подтверждения данного факта не будет, принять указанные «пропажи» к внереализационным расходам Вы не сможете. В совокупности с тем, что они возникают у Вас как я понял достаточно систематически это может явиться основанием для более пристального внимания со стороны ФНС и выявления фактов неучтенной реализации с доначислением налогов, пени, штрафов. При значительности сумм возможна в том числе уголовная ответственность — статья 199 УК.
Дубровина Светлана Борисовна16.07.2019 00:00

Расторжение договора купли-продажи

Здравствуйте! 29 июня приобрел гараж на плоскостной стоянке (права собственности нет, по сути предметом сделки является вступление в членство в кооператив и сама металлоконструкция, договор аренды у г. Москва истек давно и не продлевается, как у сотен тысяч гаражей по всей Москве). 10 июля гаражи оповестили о сносе и начали сносить. Нашел информацию, что 17 мая эта стоянка была в префектуре западного административного округа приговорена к сносу комиссией по незаконному строительству. Можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги на основании того, что при совершении сделки эта информация была мне не известна?

Кирилл14.07.2019 21:11
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящимКодексом, другимизаконамиили договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В любом случае ситуацию сложно рассматривать, не зная условий договора . Рекомендую обратиться на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все необходимые документы. Скидка по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru . По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Сазонов Сергей Владимирович15.07.2019 00:56
За более подробной консультацией  рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна16.07.2019 00:00

Шум соседей

здравствуйте .Соседи сверху постоянно шумят и днем и ночью вызывали не однократно полицию они все сворачивают на детей и продолжают шуметь по новой можно ли по закону их успокоить

валерий14.07.2019 18:50

Прежде чем обращаться в контролирующие органы Вам необходимо обратиться в независимую экспертизу и замерить уровень шума в квартире в разное время (обязательно в вечернее после 22:00). 

Уже имея на руках положительные результаты экспертизы Вы вправе обратиться в Роспотребнадзор и прокуратуру. 

Допустимые значения уровня шума установлены ГОСТом № 23337-78 (СТ СЭВ 2600-80). Согласно ст. 6.3, 6.4 КоАП РФ,

Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий, —


влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до пятисот рублей;

Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей;

Сазонов Сергей Владимирович14.07.2019 19:11
валерий14.07.2019 19:25

согласно мук 4.3.219407 в квартирах замер шума от соседей не замеряется

О каком пункте  идет речь?

Сенькина Елена Николаевна14.07.2019 19:42
Кодекс Волгоградской области об административной ответственности   Статья 14.9. Нарушение тишины и покоя граждан 1. Нарушение тишины и покоя граждан в жилых домах и подъездах, на улицах и дворовых территориях, в медицинских организациях и оздоровительных организациях, на территориях ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и в других местах отдыха граждан с 22.00 часов до 7.00 часов следующего дня (далее в настоящей статье - в ночное время), за исключением проведения аварийных и спасательных работ, а также других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, - (в ред. Законов Волгоградской области от 12.11.2012 N 136-ОД, от 28.03.2014 N 42-ОД, от 13.11.2017 N 102-ОД) влечет на граждан предупреждение или наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - наложение административного штрафа в размере от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей. (в ред. Закона Волгоградской области от 31.10.2014 N 138-ОД) 1.1. Предусмотренное частью 1 настоящей статьи деяние, совершенное повторно с момента вступления постановления о назначении административного наказания в законную силу и до истечения одного года со дня окончания его исполнения либо с момента вступления в силу постановления о назначении административного наказания по части 2 настоящей статьи и до истечения одного года со дня окончания его исполнения, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей. (часть 1.1 введена Законом Волгоградской области от 28.03.2014 N 40-ОД) 2. Осуществление ремонтных, строительных и погрузочно-разгрузочных работ, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан, в жилых домах, подъездах и на дворовых территориях в выходной день (воскресенье) или нерабочие праздничные дни, за исключением проведения работ, указанных в части первой настоящей статьи, - влечет на граждан предупреждение или наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - наложение административного штрафа в размере от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей. (в ред. Закона Волгоградской области от 31.10.2014 N 138-ОД) Примечание. Под нарушением тишины и покоя граждан в части 1 настоящей статьи понимаются: а) использование на повышенной громкости телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли (киосках, павильонах, лотках и др.), в летних ресторанах, кафе, дискотеках, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время; б) игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан в ночное время; в) неотключение после неоднократного срабатывания звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время; г) использование пиротехнических средств, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время; д) производство ремонтных, строительных, погрузо-разгрузочных работ, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время; е) иные действия, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан в ночное время.
Дубровина Светлана Борисовна15.07.2019 00:00

Военный билет

Здравствуйте. Я 2 года назад закончила мед академию. Военный билет не получила, но мед комиссию прошла. В августе мне нужно выезжать за границу. Могут ли меня не выпустить?

Ксения14.07.2019 03:21

Оснований для запрета на выезд за границу в Вашем случае нет.

Исходя из содержания ст. 15 ФЗ от 15.08.1996 N 114-ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию»

Право гражданина Российской Федерации на выезд из Российской Федерации может быть временно ограничено в случаях, если он:

2) в соответствии с законодательством Российской Федерации призван на военную службу или направлен на альтернативную гражданскую службу, — до окончания военной службы или альтернативной гражданской службы;

Несмотря на то, что Вы являетесь военнообязанной — Вы не подлежите призыву на военную службу, а соответственно отсутствуют основания для ограничения Вашего выезда.

Более того. пересечение Государственной границы РФ осуществляется только по действительному заграничному паспорту.

При пограничном контроле проверяется его действительность и отсутствие ограничений на выезд. Наличие или отсутствие военного билета не выясняется и он при прохождении пограничного контроля не требуется.

Сазонов Сергей Владимирович14.07.2019 03:21
Если Вы встали на воинский учет и просто не получили военный билет — то никакой штраф Вам не грозит.
Дубровина Светлана Борисовна15.07.2019 00:00

Уплата налога при продаже квартиры,

В 2014 году была приобретена квартира в тогда ещё строящемся доме, но на финальной стадии. Покупалась напрямую (т.е. в офисе застройщика), но застройщик все квартиры продавал по договору уступки прав по ДДУ. Т.е. все квартиры в доме изначально были проданы некоему юр.лицу, а затем продавались уже частным покупателям как уступка прав. В 2015 года в отношении застройщика было возбуждено дело о признание банкротом. Мы подали иск о включение в реестр требований и в 2016 году суд удовлетворил требование путем признания права собственности на квартиру (так и сказано "признать право собственности"). Правда регистрацию собственности в Росреестре еще не делали Сейчас хотим квартиру продать, но риэлтор говорит, что мы попадаем под уплату налога с полной стоимости даже в случае продажи квартиры ниже стоимости приобретения (а рыночная сейчас ниже..), т.к. сумма уплаченная при покупке квартиры по ДДУ (или уступке), не учитывается, потому как считается инвестицией,а квартира будет продаваться по договору купли-продажи. Верно ли это или как обстоят дела с уплатой налога именно в нашем случае?

Евгений14.07.2019 02:56

В вашем случае срок будет исчисляться с даты вступления в силу решения суда. Такая позиция содержится в разъяснениях Минфина России

Например, в письме Минфина России от 07.06.2019 N 03-04-05/41959

В то же время на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Таким образом, при признании права собственности решением суда срок нахождения недвижимого имущества в собственности определяется с даты вступления в силу этого решения.
Богуславская Анна Владимировна14.07.2019 02:57
Как разъяснил Минфин в своем письме от 14.12.2017 г. N 03-04-05/83675 при признании права собственности решением суда срок нахождения недвижимого имущества в собственности в целях применения положений подпункта 1 пункта 2 статьи 220 НК определяется с даты вступления в силу этого решения. вместо вычет по подп.1 п.1 ст.220 НК Вы вправе уменьшить доход на расходы по приобретению на основании подп.2 п.2 ст.220 НК.
Дубровина Светлана Борисовна15.07.2019 00:00

Приватизация

Нужно приватизировать квартиру, в которой проживает по договору найма. В квартире прописан отец и совершеннолетняя дочь. У отца есть так же ещё две несовершеннолетние дочери, признано отцовства, но родители лишены род. прав. Каким образом будет проходить приватизация, только на прописанных в этой квартире граждан или на всех дочерей?

Алена14.07.2019 02:53

Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Право пользования жилым помещением предоставляет постоянная регистрация по месту жительства в данном помещении. Наличие у лиц, которые имеют право на приватизацию, несовершеннолетних детей, которые не прописаны в приватизируемом помещении, не являются препятствием для приватизации данной квартиры.

Лица, которые не прописаны в квартире, не имеют право на участие в привтизации

Коханов Николай Игоревич
только на прописанных в квартире идет приватизация Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»Статья 2 Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Дубровина Светлана Борисовна15.07.2019 00:00

Оформление объединения двух квартир

Взяли в ипотеку две смежные квартиры под объединение в втб, кредитный договор один. Оформили проект, согласовали с администрацией, снесли стену, оформили акт ввода, получили новый тех план, сдали документы в Росреестр. И тогда выяснилось, что нужно согласие банка, а также оформление залога и оценка. Банку нужны две оценки и две страховки. Но сейчас квартира одна, один вход. Принимать оценку одной квартиры отказываются. Называют ситуацию тупиковой. Предлагают бросить оформление перепланировки либо заложить стену и снова сделать вход. Хотели, чтоб оценщики сфотографировали другие аналогичные квартиры. Они наотрез отказались. Что нам делать? Хотели все оформить и реинфинансировать в этом же банке под 6%

лариса14.07.2019 02:39

Cогласно ФЗ N 102-ФЗ  «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в договоре должен быть определен предмет ипотеки, его размеры и свойства:

1. В договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.

2. Предмет ипотеки определяется в договоре указанием его наименования, места нахождения и достаточным для идентификации этого предмета описанием.

То есть,  если в договоре  было 2 предмета с разными свойствами, то после заключения договора был изменен и предмет и свойства. Следовательно необходимо с банком решать вопрос о внесении изменений в договор. При этом и стоимость одного общего объекта тоже будет изменена. 

Сазонов Сергей Владимирович14.07.2019 02:39
За подробной консультацией  рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна15.07.2019 00:00

Дарение доли

Здравствуйте . Требуется подарить / перевести 1/2 долю в имуществе ( квартире) с единым собственником на лицо которое не является прямым родственником . Как это возможно осуществить технически и что для этого требуется , и приблизительная стоимость данной манипуляции ?

Роман 14.07.2019 02:12

В данном случае менее затратным способом будет оформление договора дарения.

Согласно статье 572 ГК РФ:

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Это наиболее дешевый способ, так как никто никому ничего не должен платить и нести затраты, за исключением организационных расходов.

Договор дарения подлежит государственной регистрации согласно п. 3 статьи 574 ГК РФ:

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 333.17 Налогового Кодекса РФ с граждан, которые желают узаконить свое материальное право на какой-либо объект обязаны оплатить государственную пошлину за совершение юридически значимого действия. Это касается и договора дарения. Стоимость — 2000р.

Богуславская Анна Владимировна14.07.2019 02:12
Договор дарения обычно составляется через юриста. Рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна15.07.2019 00:00

Получение пенсии внуками

Доброго времени суток. Скажите пожалуйста, при каких обстоятельствах несовершеннолетние внуки смогут получать военную пенсию усопшего дедушки?

Владимир14.07.2019 02:09

Военную пенсию дедушки внуки получать не могут. Они могут получать пенсию по потере кормильца при соблюдении определённых условий.

Право на пенсию в случае смерти пенсионера, получавшего военную пенсию, определено статьёй 29 Закона РФ «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, и их семей» от 12.02.1993 N 4468-1.

Право на пенсию по случаю потери кормильца имеют нетрудоспособные члены семьи умерших (погибших) лиц, указанных в статье 1настоящего Закона, состоявшие на их иждивении.
Нетрудоспособными членами семьи считаются:
а) дети, братья, сестры и внуки, не достигшие 18 лет или старше этого возраста, если они стали инвалидами до достижения 18 лет, а проходящие обучение в образовательных организациях по очной форме (за исключением образовательных организаций, обучение в которых связано с поступлением на военную службу, службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации или службу в органах внутренних дел), — до окончания обучения, но не долее чем до достижения ими 23-летнего возраста. Братья, сестры и внуки имеют право на пенсию, если у них нет трудоспособных родителей.
Богуславская Анна Владимировна14.07.2019 02:09
За подробной консультацией  рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна15.07.2019 00:00

покупка квартиры переведенной из нежилого

Часть технического этажа была выкуплена, переведена в жилой фонд и теперь продается, как квартира. Подводные камни такой сделки? Есть ли опасность покупки такой квартиры?

Оксана14.07.2019 01:43

Здравствуйте. Если квартира, переведенная в жилое помещение из нежилого, внесена в кадастр и в ЕГРН со статусом жилого помещения, то подводные камни могут возникнуть, прежде всего, в связи с ее расположением и техническим состоянием, а именно:

— ограничения по инсоляции, связанны с низким расположением окон;

— высокая возможность подтопления квартиры в результате разгула водной стихии;

— высокая возможность повреждения коммуникаций, который находятся по-соседству в техническом этаже и связанные с этим неудобства, вызванные ремонтом коммуникаций, ликвидацией последствий повреждения, например, канализации;

— очень вероятно, не лучшие виды из окон такой квартиры и др.

Кроме того, в процессе эксплуатации квартиры может выясниться, что проект, на основании которого нежилое помещение переоборудовалось в жилое, не соответствует реальному состоянию квартиры, что может повлечь, в том числе и при определенных условиях, признание перевода в жилое незаконным, например, по инициативе Инспекции жилищного надзора или прокуратуры. 

Сазонов Сергей Владимирович14.07.2019 01:44
За подробной консультацией  рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна15.07.2019 00:00

Имеем ли право на материнский капитал?

В июле 2019 года мне, отцу несовершеннолетнего ребенка, женатого второй раз (первая жена, биологическая мать моего ребенка, погибла) из источника ПРАВОВЕД стало известно, что согласно пункту 2, статьи 3 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ при рождении ребенка во втором браке, несмотря на то, что фактически в семье два ребенка и жена готова усыновить ребенка от первого брака, нашей семье не положен материнский капитал. Довожу до вашего сведения, что моя вторая жена готова юридически стать матерью моего ребенка от первого брака. Мы хотим второго ребенка. Неужели согласно законодательству РФ, наша семья не имеет права на выплату материнского капитала?

Елена14.07.2019 01:38

Ваша семья имеет право на получение материнского капитала, если у Вас родился второй ребенок.

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ, сатья 3 предусматривает

1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:
1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.
2. При возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки лиц, указанных в части 1настоящей статьи, не учитываются дети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц.

Таким образом, закон не содержит разницы между родным и усыновленным ребенком. Поэтому конкретно по данному основанию отказ в выдаче материнского сертификата будет незаконным.

Согласно части 7 ст 3 ФЗ № 256

7. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

То есть само право на получение материнского сертификата возникает с момента рождения (усыновления второго ребенка и последующих детей)

Сайботалов Вадим Владимирович14.07.2019 01:38
Во избежании применения пункта 2 настоящей статьи необходимо, что бы второй ребенок формально не являлся пасынком (либо падчерицей женщины) усыновления а момент усыновления (то есть практически на момент усыновления Вашего первого ребенка Вы и вторая супруга не должны быть в зарегистрированном браке).
Дубровина Светлана Борисовна15.07.2019 00:00

Возможно ли цессия

возможна ли цессия между супругами, чтобы квартира не была совместной собственностью, а была собственной одного из супругов. на грани развода.

Светлана14.07.2019 01:26

Не вполне понятно, причём здесь цессия.

Вы имеете ввиду квартиру, покупаемую по ДДУ и которая ещё не сдана?

Если так, оба супруга являются покупателями по ДДУ или только один?

Стоимость ДДУ оплачена или нет?

Для ответа на вопрос слишком мало информации

Богуславская Анна Владимировна14.07.2019 01:27
За подробной консультацией  рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна15.07.2019 00:00

Как продать долю

Я являюсь собственником квартиры, доля 2/3. Доля размером 1/3 принадлежит другому человеку - моему дальнему родственнику. Я хочу продать свою долю, а второй собственник этого не хочет. Какие действия необходимо совершить, чтобы продать мои 2/3 доли? Какие могут быть варианты решения этого вопроса? Интересны различные пути выхода из сложившейся ситуации.

Василий14.07.2019 01:23

Вам достаточно соблюсти требования ст. 250 ГК РФ

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Т.е. Вы письменно уведомляете сособственника квартиры о продаже свое доли в уведомлении предлагаете ему выкупить свою долю в квартире на условиях и по цене, за которые Вы продадите долю постороннему лицу. Извещение направляете письмом с описью и уведомлением по месту проживания родственника или отдаете ему лично извещение, а на Вашем экземпляре он ставит отметку о принятии извещения с датой и подписью.

Если по истечении месяца сособственник не изъявит желание купить долю, Вы моете ее продать постороннему лицу.

Богуславская Анна Владимировна14.07.2019 01:23
Сделка по продаже доли подлежит нотариальному удостоверению. Сделки по отчуждению… долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Дубровина Светлана Борисовна15.07.2019 00:00

И как лучше поступить ?

Пользовалась несколько лет дебетовой картой банка Открытие с опцией Аэрофлот Бонус. В последних числах июня карту закрыла, но мили за июнь за потраченные за весь месяц деньги не поступили. При этом при закрытии Карты никто об этом не предупредил, в правилах не нашла информации. Имею ли я право требовать от банка начисления миль за потраченные в течение месяца средства? И как лучше поступить в таком случае?

Ирина14.07.2019 01:15

Так со стороны не ответишь, откровенно говоря. Надо видеть, что прописано в Вашем договоре с Банком. Я посмотрел условия программы «Аэрофлот Бонус», но там нет ничего даже близко, связанного с Вашим вопросом. Там общий порядок и общие условия набора миль и использования миль описаны. 

Полагаю, что проблема в том, что Вы закрыли карту не по истечении месяца, а в последних числах месяца. Но Вам в любом случае надо связаться с банком и попросить у них разъяснения. Если внятного ответа не получите, тогда Вы в принципе можете написать претензию Банку. На претензию Банк ответит письменно. Если ответ Вас не устроит, можно и в суд обратиться теоретически. Это Ваше право. Но насколько это целесообразно в такой ситуации — решать Вам.

Сазонов Сергей Владимирович14.07.2019 01:15
За подробной консультацией  рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна15.07.2019 00:00

Выплата по уходу за ребенком до 1.5 лет

Здравствуйте. Муж на работе оформил себе отпуск по уходу за ребенком до 1.5 лет, при этом ходит на работу. 1 вопрос: если он на работе уходит в очередной отпуск, должны ли ему выплатить отпускные и по уходу за ребенком или нет? 2 вопрос: 4 июля он должен выйти на работу после очередного отпуска , но он написал заявление, что до 1 сентября, ушел по уходу за ребенком. должны ли ему произвести выплату по уходу за ребенком за июль или нет?

Анна14.07.2019 01:06

В соответствии со ст. 256 ТК РФ в отношении отцов, которые фактически ухаживают за ребенком и соответственно получают пособие по уходу за ребенком до 1.5 лет действуют те же гарантии, что и для женщин. Супруг, я так понимаю, работает на условиях неполного рабочего времени. В соответствии с п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 января 2014 г. N 1 г. Москва «О применении законодательства, регулирующего труд женщин, лиц с семейными обязанностями и несовершеннолетних»

Женщине, находящейся в отпуске по уходу за ребенком с сохранением права на получение пособия по обязательному социальному страхованию и при этом работающей на условиях неполного рабочего времени или на дому, ежегодный оплачиваемый отпуск не предоставляется, поскольку использование двух и более отпусков одновременно Трудовой кодекс Российской Федерации не предусматривает.

Таким образом, работодатель не вправе предоставить сотруднику ежегодный оплачиваемый отпуск во время нахождения в отпуске по уходу за ребенком. Выплата пособия по уходу за ребенком в этом периоде будет признана ФСС РФ неправомерной. Супруг может прервать отпуск по уходу за ребенком, что не запрещено ТК РФ. Прерванный отпуск впоследствии может быть возобновлен. Однако в данном случае будет потеряна оплата за него. Аналогичные разъяснения были даны в Письме Роструда от 15.10.2012 N ПГ/8139-6-1. 

В этой связи, для того, чтобы работник смог воспользоваться своим правом на ежегодный оплачиваемый отпуск ему следует прервать отпуск по уходу за ребенком. Прерванный отпуск впоследствии может быть возобновлен.

Как только ваш муж написал заявление на возобновление отпуска по уходу за ребенком, он вновь получает право на пособие по обязательному социальному страхованию, то есть с 4 июля. 

Сазонов Сергей Владимирович14.07.2019 01:07
За подробной консультацией  рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна15.07.2019 00:00

призыв

Здравствуйте. Я гр казахстана и меня казахстан призывает в армию. Но я живу в Питере и планирую получить рвп и после внж. Смогу ли получить рвп, если у меня призывают или если поудяу рвп то казахстан может ли меня забрать в армию по опр условиям в армию?

Ахмед14.07.2019 01:04

Если призывают в Казахстане на военную службу, то получить РВП сможете, но есть вероятность, что за уклонение на родине от призыва вас могут осудить по уголовной статье и тогда при наличии судимости уже могут возникнуть сложности при получении РВП и ВНЖ, пока судимость не будет погашена.

 Уголовная ответственность наступает за уклонение от призыва на воинскую службу по ст.387 УК РК. 



Статья 387 УК РК Уклонение от воинской службы



1. Уклонение от призыва на воинскую службу при отсутствии законных оснований для освобождения от этой службы —

наказывается штрафом в размере до одной тысячи месячных расчетных показателей либо исправительными работами в том же размере, либо привлечением к общественным работам на срок до четырехсот часов, либо ограничением свободы на срок до одного года, либо лишением свободы на тот же срок.

Сазонов Сергей Владимирович14.07.2019 01:04
Исходя из ст. 6 ФЗ от 25.07.2002 N 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» Срок действия разрешения на временное проживание составляет три года. Само же РВП предполагает право иностранного гражданина временно проживать в Российской Федерации до получения вида на жительство Продолжительность такого времени составляет три года. По смыслу же ст. 31 Закона Республики Казахстан от 16 февраля 2012 года № 561-IV «О воинской службе и статусе военнослужащих» по общему правилу Призыву на срочную воинскую службу подлежат граждане в возрасте от восемнадцати до двадцати семи лет, не имеющие права на отсрочку или освобождение от призыва, в количестве, необходимом для комплектования Вооруженных Сил, других войск и воинских формирований. Но! Исходя из требований ст. 27 данного закона 5. Призыв на воинскую службу граждан Республики Казахстан,временно проживающих за границей, осуществляется в порядке, установленном настоящим Законом, по прибытию их на постоянное место жительства в Республику Казахстан при отсутствии права на отсрочку или освобождение от призыва. Таким образом, пока Вы временно проживаете в России на основании РВП призвать на военную службу Вас не могут. Ваш призыв будет осуществлен только при возвращении в Казахстан при условии, что у вас нет права на освобождение или отсрочку от призыва.
Дубровина Светлана Борисовна15.07.2019 00:00

Соседи

обрый вечер! В 23-40 мой муж обратился к соседу с просьбой убавить музыку, в результате завязалась драка. Когда я услышала шум в коридоре,поспешила туда. Открытая дверь соседа заблокировала выход из моей квартиры(установлена в нарушение норм). После нескольких ударов в свою дверь,я оказалась в общем коридоре, а мой муж тем самым внутри квартиры соседа. Оказавшись на лестничной площадке я увидела как моего мужа избивает сосед и его гость. Я, войдя в квартиру соседа, стала кричать и хватать их за руки и отталкивать ( мой муж страдает сердечным заболеван-ием и удары в грудь и живот, как это было, не допустимы).В ответ мне нанесены 2 гематомы на лице и разбита нижняя губа. Я стала звонить в полицию, воспользовавшись в этот момент тем что сосед остановился, мы с мужем скрылись за дверью собственной квартиры. После чего еще получили несколько ударов в свою входную дверь. На следующий день утром, мы уехали в отпуск вместе со своими 3 детьми (в 9 утра нас ожидало заранее заказанное такси ). К сожалению, мед. освидетельствование не прошли! А сосед в свою очередь это сделал, и подал заявление в полицию на моего мужа. С нами связывался участковый и сообщил, что в связи с неявкой обеих сторон (сосед якобы тоже был в отпуске) в возбуждении дела отказано, но ждут возрата документов для разбирательства. Как доказать свою не виновность? Мы на протяжении 1.5 лет терпим этот дурдом (который затихает после очередного столкновения)! Дети не могут спокойно спать, просыпаясь от криков , грохота и музыки. Свидетелей готовых подтвердить , тоже не находится, те что снизу снимают квартиру а рядом, с другой стороны, 95- летний дедуля, который плохо слышит.

Анна14.07.2019 01:02

Здравствуйте!

В Вашем случае единственный законный метод борьбы с соседом-это фиксация каждого нарушения Ваших прав путем обращения в полицию с соответствующими заявлениями, по которым сотрудники полиции проведут проверку в порядке ст 144-145 УПК РФ, по результатам которой будет принято решение. Даже вынесенное в установленном законом порядке постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (согласно ст 24 УПК РФ) не препятствует Вашему обращению за дальнейшим возмещением ущера в гражданском порядке.

Вы также вправе в случае оскорбления соседом Вас и членом Вашей семьи обратиться в прокуратуру с соответствующим заявлением о привлечении его к ответственности согласно ст. 5.61 КоАПРФ

1. Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Привлечение к административной ответственности по указанной статье будет являться бесспорным доказательством для возмещения морального вреда согласно ст. 151 ГКРФ.

Богуславская Анна Владимировна14.07.2019 01:02
За подробной консультацией  рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна15.07.2019 00:00

забрать его из отделения

Добрый вечер! За распитие спиртных напитков в неположенном месте задержали моего племянника. Его родители проживают в другом городе. Правда ли, что забрать его из отделения я не могу?

АНдрей14.07.2019 00:59

В соответствии со ст.20.2 КоАП РФ потребление (распитие) алкогольной продукции в местах, запрещенных федеральным законом, — влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей.

В случае если Ваш племянник является несовершеннолетним, то протокол об административном правонарушении составляется в присутствии его законных представителей, а потом под расписку передается им же. 

В соответствии со ст. 25.3 КоАП РФ защиту прав и законных интересов физического лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, или потерпевшего, являющихся несовершеннолетними либо по своему физическому или психическому состоянию лишенных возможности самостоятельно реализовать свои права, осуществляют их законные представители.Законными представителями физического лица являются его родители, усыновители, опекуны или попечители.

Сазонов Сергей Владимирович14.07.2019 00:59
ст.20.2 КоАП РФ потребление (распитие) алкогольной продукции в местах, запрещенных федеральным законом, — влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей.
Дубровина Светлана Борисовна15.07.2019 00:00

как избежать штрафа

Добрый вечер. Пришел акт от департамента экономической политики и развития города Москвы о выявлении нового объекта обложения торговым сбором. Какие нам грозят штрафы? и как их избежать??

Антон14.07.2019 00:54

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 30.06.2015 № 401-ПП «О Порядке сбора, обработки и передачи налоговым органам сведений об объектах обложения торговым сбором в городе Москве»:

В случае несвоевременной подачи плательщиком торгового сбора уведомления в налоговые органы штраф составит 200 рублей.

Если в отношении объекта торговли не подано уведомление и составлен акт Департамента экономической политики и развития города Москвы, индивидуальный предприниматель или организация должны уплатить в налоговые органы сумму торгового сбора, штраф в размере 10 % от доходов за период, в котором они осуществляли деятельность без подачи уведомления, но не менее 40 тысяч рублей. В этом случае плательщики торгового сбора теряют право на уменьшение других налогов на сумму торгового сбора.

Сазонов Сергей Владимирович14.07.2019 00:55
За подробной консультацией  рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна15.07.2019 00:00

Размер и порядок налогообложения ИП

Я, индивидуальный предприниматель по УСН, стал налоговым резидентом республики Кипр с 01.01.2018, о чем получил в Минфине Кипра соответствующий сертификат. Каков порядок уведомления ИФНС об этом? Должен ли я продолжать платить налоги по ИП в России и, если да, то сколько? Могу ли я потребовать вернуть мне уплаченные мной налоги по ИП за 2018 год?

Федор12.07.2019 16:05

Получение резидентства Кипра не отменяет и не изменяет Ваши обязанности по оплате налогов с доходов как ИП на УСН в РФ. Т.е. Вы как платили, так и продолжаете платить налоги в РФ от доходов, связанных тс предпринимательством как ИП на УСН.Вся Ваша деятельность и налогообложение по ИП остаются без изменений. 

При этом отмечу, что данный налоговый режим не подпадает под соглашения о двойном налогообложении, в связи с чем Вы обязаны будете оплачивать и налоги на Кипре.

Посмотрите какие налоги подпадают под действие Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Кипр об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал"

Статья 2

3. Существующими налогами, к которым применяется настоящее Соглашение, являются, в частности:

a) применительно к Российской Федерации:

(i) налог на прибыль (доход) предприятий и организаций,

(ii) подоходный налог с физических лиц,(iii) налог на имущество предприятий, и

(iv) налог на имущество физических лиц(далее именуемые «российский налог»);"

Таким образом УСН  сюда не входит. Исходя из этого Вы став резидентом Кипра, обязаны оплачивать с предпринимательства налог в РФ — УСН  и плюсом налог с общемирового дохода как резидент Кипра. Т.е. у Вас будет 2 вида налога от сумм доходов, связанных с предпринимательством

При этом отмечу, что данный налоговый режим не подпадает под соглашения о двойном налогообложении, в связи с чем Вы обязаны будете оплачивать и налоги на Кипре.

Могу ли я потребовать вернуть мне уплаченные мной налоги по ИП за 2018 год?

Нет, не можете.

Что бы не оплачивать налоги как ИП в данном случае необходимо либо не иметь их с предпринимательства(но останутся в любом случае страховые взносы и отчетность), либо закрывать ИП.

о чем получил в Минфине Кипра соответствующий сертификат. Каков порядок уведомления ИФНС об этом? 

Уведомлять ФНС в данном случае  не нужно 

Богуславская Анна Владимировна12.07.2019 16:07
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна13.07.2019 00:00

возврат денег

Добрый день. Наша организация перечислила по счету другому юр.лицу денежные средства. В назначении платежа указано "оплата по счету". Оплатили для того, чтобы за нами поставили нужный товар в резерв. Прежде чем оплачивать в переписке с менеджером мы неоднократно говорили, что, возможно, нам этот товар не понадобится и просили не забирать товар у дистрибьютора, т.к. не знаем судьбу конечной сделки (товар планировался для перепродажи). Теперь конечная сделка не состоялась, но деньги нам возвращать не хотят, а обязывают забрать товар, ссылаясь на п.3 ст.438 и ст. 484. Договор межу нашими организациями не заключался, есть только переписка с менеджером. Как можно не забирать ненужный товар и вернут деньги?

Ольга12.07.2019 13:13

Можно говорить о взыскании неосновательного обогащения, но так как в назначении Вы указали «оплата по счету», то скорее всего суд откажет во взыскании, так как в данном случае может признать договор поставки заключенным.

А согласно 

1. Покупатель (получатель) обязан совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие товаров, поставленных в соответствии с договором поставки.

А также не допускается односторонний отказ без существенных нарушений договора.

Статья 523. Односторонний отказ от исполнения договора поставки

1. Односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаютсяв случае существенного нарушения договора одной из сторон (абзац четвертый пункта 2 статьи 450).
2. Нарушение договора поставки поставщиком предполагается существенным в случаях:
поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок;
неоднократного нарушения сроков поставки товаров.
3. Нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным в случаях:
неоднократного нарушения сроков оплаты товаров;
неоднократной невыборки товаров.

Однако если счета на оплату не было и Вам он не направлялся, то шанс небольшой, но есть на взыскание средств в качестве неосновательного обогащение. Решение уже на усмотрение суда.

Сазонов Сергей Владимирович12.07.2019 13:14
В подтверждение заключения договора поставщик может использовать вашу переписку. Если в ней были согласованы все существенные условия договора купли-продажи, то в таком случае суд может признать договор заключенным и отказать Вам во взыскании неосновательного обогащения. Поэтому в вашем случае можно отказаться от договора только при наличии существенных нарушений договора со стороны поставщика, которые я указала выше. Согласно статье 454 ГК РФ общие положения о купле-продажи применяются и к договору поставке. 5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров. По общим правилам купли-продажи существенными условиями (которые должны быть согласованы сторонами) являются следующие: 1. Предмет (наименование и количество товара) статья 455 ГК РФ 3. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
Дубровина Светлана Борисовна13.07.2019 00:00

Каковы перспективы судебного разбирательства?

Добрый день. Отработал в компании больше пяти лет разработчиком. При увольнении служба безопасности забрала на проверку компьютер и личный жёсткий диск. На личном диске нашли исходные коды. Отдал диск добровольно, указав что диском пользовался, удалить не успел. Устно разрешалось пользоваться личными носителями и пока работал проблем не было. Доступ к работе был в том числе из дома, удаленка никогда не запрещалась, личные флешки и жёсткие диски тоже не запрещались. Сейчас бывший работодатель не выплатил все деньги при увольнении, и начинает пугать что подаст в суд за кражу коммерческой тайны - ст. 183, так как носитель личный. Подскажите пожалуйста в двух словах перспективы суда ко мне? В теории есть свидетели из бывших сотрудников что флешки и удаленка разрешалась. Также подписывал соглашение о неразглашении коммерческой тайны, авторское вознаграждение не выплачивалось за разработку.

Константин12.07.2019 12:56

Положительные перспективы со стороны работодателя, на мой взгляд, минимальны. 

Состав преступления по ст. 183 УК следующий: 

 Собирание сведений, составляющих коммерческую, налоговую или банковскую тайну, путем похищения документов, подкупа или угроз, а равно иным незаконным способом -
наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.

То есть статья прямо предусматривает что сбор сведений должен быть произведен незаконным способом, способы же раскрываются в самом составе преступления, диск Вам был предоставлен доброольно, незаконно Вы его не удерживали, плюс есть свидетели. У Вас отсутствует факт незаконного собирания, так как доступ был правомерен. 

Пригрозите работодателю что подадите встречное заявление на ложный донос. 

Сазонов Сергей Владимирович12.07.2019 12:57
Согласно ст. 183 УК РФ уголовная ответственность может наступить при собирании сведений, составляющих коммерческую, налоговую или банковскую тайну, путем похищения документов, подкупа или угроз,а равно иным незаконным способом - надо смотреть, есть ли в организации документ относящий ту или иную информацию к коммерческой тайне, какая информация 9сведения) по нему отнесены к КК, соблюдены ли остальные меры предусмотренные ст. 10 Федерального закона от 29.07.2004 N 98-ФЗ «О коммерческой тайне» поскольку Режим коммерческой тайны считается установленным после принятия обладателем информации, составляющей коммерческую тайну, мер, указанных в части 1 настоящей статьи. также надо учитывать, что согласно ст. 1295 ГК РФ авторские права на произведение науки, литературы или искусства, созданное в пределах установленных для работника (автора) трудовых обязанностей (служебное произведение), принадлежат автору. 2. Исключительное право на служебное произведение принадлежит работодателю, если трудовым или гражданско-правовым договором между работодателем и автором не предусмотрено иное. Если работодатель в течение трех лет со дня, когда служебное произведение было предоставлено в его распоряжение, не начнет использование этого произведения, не передаст исключительное право на него другому лицу или не сообщит автору о сохранении произведения в тайне, исключительное право на служебное произведение возвращается автору.
Дубровина Светлана Борисовна13.07.2019 00:00

материнский капитал

Здравствуйте супруга родила второго ребенка в 2013 году будучи гражданкой Азербайджана .а сейчас она гражданка РФ. Она имеет ли право получать материнского капитала

Кемран12.07.2019 12:48

Если дети имеют гражданство РФ, то вы имеет право на материнский капитал согласно статье 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Статья 3. Право на дополнительные меры государственной поддержки
 

1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:
1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

Гражданство матери на момент рождения ребёнка в таком случае значения не имеет

Сазонов Сергей Владимирович12.07.2019 12:49
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна13.07.2019 00:00

Могут ли они претендовать на мою квартиру?

Мой двоюродный брат планирует продать квартиру. Для продажи квартиры необходимо выписать из квартиры его будущую жену и ее сына (несовершеннолетнего). В связи с этим он просит временно прописать их на моей собственной жилплощади. Подскажите, пожалуйста, смогу ли я потом их выписать без проблем? Могут ли они потом претендовать на мою квартиру? Можно ли оформить какой-то документ, подтверждающий, что они обязуются выписаться через полгода и не претендуют на мою собственность?

Мария12.07.2019 12:40

Да, сможете выписать. Если они не сделают это добровольно придется обращаться в суд с иском, на основании вступившего в силу решения суда их снимут с учета. Никаких прав на недвижимое имущество регистрацию в нем им в любом случае не дает

п. 31 Правил регистрационного учета, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: 
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

Сазонов Сергей Владимирович12.07.2019 12:40
Если речь идёт о регистрации по месту пребывания, то она прекращается по истечении срока, на который была дана Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» 30. Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания. Если речь идёт о постоянной регистрации, то всё немного сложнее — просто так их выписать не получится и требовать с них какую-то бумагу просто бесполезно — такой формы документа законом не предусмотрено, она ничего не даст. Выписать их можно будет только через суд При этом никаких имущественных права на вашу собственность они в любом случае иметь не будут, об этом можете не переживать
Дубровина Светлана Борисовна13.07.2019 00:00

Не возвращают деньги за товар

Купил сегодня в магазине пиджак, брюки и рубашку. Походил в офисе не больше часа и одежда показалась неудобной. Этим же вечером вернул всю одежду. Мне сказали что она ношеная, т.к. есть загибы в области коленок на брюках и на рубашке остались следы, что её заправляли. Сказали отдадим вещи на экспертизу и что она будет в их пользу скорее всего и тогда я заплачу ещё за экспертизу. В течении 3-х дней сказали свяжутся. Я написал заявление о возврате и на нем они написали, что приняли товар ношеным. Я написал что не согласен, тк одевал только в их магазине. На руках заявление и скан чека. Что делать?

Дмитрий12.07.2019 01:35

Следует начать с того, что у Вас есть право сначала на обмен просто, но никак не на возврат. Ст. 25 ФЗ «О ЗПП»

2. В случае, если аналогичный товар отсутствует в продаже на день обращения потребителя к продавцу, потребитель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за указанный товар денежной суммы. Требование потребителя о возврате уплаченной за указанный товар денежной суммы подлежит удовлетворению в течение трех дней со дня возврата указанного товара.

то есть право на возврат денег у Вас есть, только если нет аналогичного товара. Далее, 

Походил в офисе не больше часа и одежда показалась неудобной.

эта причина не основание для денег. 

На руках заявление и скан чека. Что делать?

ждать экспертизы. Если подтвердится, что товар ношеный, тогда отказ будет вполне правомерен. Ну и придётся возместить стоимость экспертизы да.

Сазонов Сергей Владимирович12.07.2019 01:35
В силу ст. 25 Закона РФ «О защите прав потребителей» 1. Потребитель вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации. Во-вторых, в той же ст. 25 указаны и основания обмена товара - если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации.
Дубровина Светлана Борисовна13.07.2019 00:00

Навязали страховку по кредиту

Оформил кредит через приложение банка. Навязали ещё и сумасшедшую страховку. Прошу помочь написать

Константин12.07.2019 01:24

Вы вправе в течение 14 дней с момента заключения подать заявление об отказе от договора страхования в страховую компанию с которым он заключен.

В заявлении укажите реквизиты договора, сумму уплаченную за страховку и реквизиты счета для перечисления Вам денег.

Возврату подлежит полностью оплаченная сумма за страховку…

Как отмечено в Указание Банка России от 20.11.2015 N 3854-У «О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования» согласно которому

1. При осуществлении добровольного страхования (за исключением случаев осуществления добровольного страхования, предусмотренных пунктом 4 настоящего Указания) страховщик должен предусмотреть условие о возврате страхователю уплаченной страховой премии в порядке, установленном настоящим Указанием, в случае отказа страхователя от договора добровольного страхования в течение четырнадцати календарных дней со дня его заключения независимо от момента уплаты страховой премии, при отсутствии в данном периоде событий, имеющих признаки страхового случая.

Возврат при этом производится в течение 10 рабочих дней с даты получения Вашего заявления.

8. Страховщик при осуществлении добровольного страхования должен предусмотреть условие о возврате страхователю страховой премии по выбору страхователя наличными деньгами или в безналичном порядке в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения письменного заявления страхователя об отказе от договора добровольного страхования.

И еще раз отмечу заявление Вы подаете не в банк, а в страховую компанию.

Богуславская Анна Владимировна12.07.2019 01:24
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна13.07.2019 00:00

Арендатор не покидает помещение

Арендатором в адрес арендодателя было направлено уведомление о досрочном расторжении договора с указанием даты освобождения им помещения. Дата прошла. Арендатор продолжает занимать помещение и добровольно его покидать не собирается, аренду не платит, коммунальные платежи не возмещает. Какие меры может предпринять в данном случае арендодатель? как выселить арендатора? только по решению суда?

Светлана12.07.2019 00:49

Нет, не только в судебном порядке Вы можете защищать свои интересы.

Вы можете использовать самозащиту Ваших прав, ограничить доступ в помещение арендаторов, заменив замки, удерживая при этом его имущество в обеспечение обязательства по расчетам с Вами.

Лучше всего это сделать через охранную фирму, то есть, через третьих лиц, установить сигнализацию.

Гражданский кодекс

Статья 12. Способы защиты гражданских прав
 
Защита гражданских прав осуществляется путем:

самозащиты права;

Все расходы отнесете на арендатора, как убытки по статье 15 ГК РФ.

Богуславская Анна Владимировна12.07.2019 00:49
Соглашусь с коллегой. Если Вами как арендодателем были соблюдены условия договора о его досрочном расторжении, то в таком случае Вы праве удерживать принадлежащее арендатору имущество, которое находится в арендуемом помещении. Делать это можно только после прекращения договора аренды. Такая позиция изложена также в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»: 14. Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в арендовавшемся помещении после прекращения договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы за данное помещение. Доводы истца о неправомерности удержания его оборудования в связи с отсутствием у него каких-либо обязательств перед ответчиком по поводу этого оборудования несостоятельны, поскольку в силу абзаца второго пункта 1 статьи 359 ГК РФ в отношениях между предпринимателями удержанием вещи могут обеспечиваться также обязательства, не связанные с оплатой данной вещи или возмещением издержек на нее. Однако право на удержание вещи должника возникает у кредитора лишь в том случае, когда спорная вещь оказалась в его владении на законном основании. Возможность удержания не может быть следствием захвата вещи должника помимо его воли. В рассматриваемом случае спорное оборудование оказалось во владении арендодателя по воле самого арендатора при отсутствии со стороны арендодателя каких-либо неправомерных деяний. Основанием поступления оборудования во владение собственника помещения является оставление арендатором этого оборудования в данном помещении после истечения срока аренды, то есть после утраты права на соответствующее помещение. Поскольку такое владение оборудованием не может быть признано незаконным, оно допускает его удержание по правилам пункта 1 статьи 359 ГК РФ. С учетом изложенного требования истца (собственника оборудования) о возврате имущества из чужого незаконного владения не подлежат удовлетворению.
Дубровина Светлана Борисовна13.07.2019 00:00

Перепланировка

По условиям договора аренды нежилого помещения Арендатор обязуется: в случае изменения размеров и конфигурации Помещения (в результате проведения Арендатором согласованных с Арендодателем работ по капитальному ремонту, реконструкции и перепланировке) своими силами и за свой счет заказать необходимые документы, в том числе документы БТИ, для внесений изменений в настоящий Договор, провести при необходимости согласование с соответствующими организациями, а также предоставить вышеуказанные документы по запросу Арендодателя в сроки, указанные в запросе. В случае непредоставления вышеуказанных документов с внесенными изменениями после произведенных перепланировок Помещения, Арендодатель оставляет за собой право на самостоятельное внесение изменений с предварительным выставлением счета за данный вид услуги Арендатору. Арендодатель сделал запрос на получение от Арендатора указанных документов, на что получил ответ, т.к. по договору переданы часть одной комнаты и чать второй комнаты, то для получения документов БТИ необходимо заказать технический паспорт и внести в государственный кадастр недвижимости сведения необходимые для постановки такого помещения на кадастровый учет в соответствии с ФЗ 221 от 24.07.2007г. и возлагает эту обязанность на Арендодателя. Вопрос: в формулировке "заказать своими силами и за свой счет необходимые документы, В ТОМ ЧИСЛЕ БТИ, не подразумевает обязанность Арендатора изготовить технический паспорт помещения, помимо БТИ. Можно ли переложить обязанность по заказу всех необходимых документов после перепланировки на Арендатора?

Федор12.07.2019 00:04

Добрый вечер

Можно ли переложить обязанность по заказу всех необходимых документов после перепланировки на Арендатора?

можно. Для этого я полагаю достаточно будет оформить доверенность на лицо от арендатора, чтобы он все документы и оформил. Ст. 185  ГК РФ

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

плюс прямо указана обязанность арендатора, применяется толкование договора, ст. 431 ГК РФ. Также ещё мнение об этом https://zem-pravovik.ru/nezhilaya-nedvizhimost/tehnicheskij-pasport-na-nezhiloe-pomeshhenie.html

Сазонов Сергей Владимирович12.07.2019 00:05
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна13.07.2019 00:00

камеры на работе

Устроился на подработку в ночные смены в салон цветов. Во всем магазине кроме туалета установлено камеры видеонаблюдение. Я был уведомлен, что в магазине осуществляется видео запись моей работы. Сегодня стало известно, что камеры пишут в том числе и звук, это законно? Служба безопасности организации, передала видео запись моего "халатного поступка" заведующему магазина. На видео, которое поступило заведующему имеется запись звука. В тот момент я обсуждал личный вопрос с коллегой. Скажите, какое нарушение закона присутствует в данной ситуации и какая ответственность грозит работодателю? Заведующий магазин является третим лицом, которому СБ передал запись?

Антон11.07.2019 23:58

Работодатель вправе предварительно уведомив работников об этом под роспись,установить камеры наблюдения в целях безопасности своего имущества, при этом должен быть также  принят соответствующий приказ об этом с которым работников обязаны ознакомить под роспись. 

Статья 22 Трудового кодекса Рф:

Работодатель обязан:
знакомить работников под роспись с принимаемыми локальными нормативными актами, непосредственно связанными с их трудовой деятельностью;

Снимать работодатель вправе только свое имущество и служебные помещения в целях контроля за их безопасностью.

Сегодня стало известно, что камеры пишут в том числе и звук, это законно?

Если Вас уведомляли ранее только о видеозаписи, при этом о том, что будет присутствовать запись звука Вас не уведомили, то Вы вправе ссылаться на незаконность данных действий работодателя.

Сайботалов Вадим Владимирович11.07.2019 23:58
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

жилищная субсидия вне очереди

Здравствуйте!!! Может ли военнослужащий с полной выслугой лет, участник боевых действий, с ребёнком инвалидом получить жилищную субсидию вне очереди?

Святослав11.07.2019 23:46

Законодатель ограничивает круг лиц, которым положено жилищное обеспечение вне очереди.

В частности об этом и говорится в ст.15, п. 17 ФЗ «О статусе военнослужащих»:

Денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений либо жилые помещения в соответствии с настоящим Федеральным законом вне очереди предоставляются военнослужащим-гражданам и гражданам, уволенным с военной службы, имеющим трех и более детей, а также военнослужащим-гражданам и гражданам, уволенным с военной службы, относящимся к иным категориям граждан, которым в соответствии с другими федеральными законами жилые помещения предоставляются вне очереди.

В данном случае идет отсылка к нормам ЖК РФ статья 57

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

В Вашем случае можно рассчитывать на внеочередное жилищное обеспечение в случае, если ребенок-инвалид страдает заболеванием, которое указано в перечне утвержденным приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире». И то, в данном случае придется добиваться внеочередного предоставления субсидии через суд. Но шансы есть, на это указывает решение Конституционного Суда РФ в Постановлении № 4-П от 22 января 2018 г. по делу о проверке конституционности положений Жилищного кодекса РФ, которые, по мнению заявителей, препятствуют предоставлению во внеочередном порядке жилого помещения на условиях социального найма семье с ребенком-инвалидом, имеющим такое право.

Богуславская Анна Владимировна11.07.2019 23:47
Согласно «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.05.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.06.2019) Жилищный кодекс Российской Федерации Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51настоящего Кодекса перечне.
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

иск к заемщику

Я займодавец по "Договору Займа + расписка" между физическими лицами, дата возврата по которому еще не наступила. В картотеке судебных дел появился иск к "моему" заемщику со стороны стороннего/неизвестного мне займодавца-физического лица. 1) Могу ли я подать иск сейчас, несмотря что дата возврата по моему договру еще не наступила? 2) Как мне "догнать" в судебном процессе этого займодавца, который уже подал иск? Допустим я не успею этого сделать и, соответсвенно, объединить производства в "Сводное исполнительное производство". Если этот Займодавец первым получит судебный акт с исполнительным листом и успеет что-то выскать, то смогу ли я каким-то образом вернуть пропорциональную моему долгу часть им уже взысканного, или, например, вернуть эти платежи в конкурсную массу при подаче на банкротсво должника?

Андрей11.07.2019 23:42
1) Могу ли я подать иск сейчас, несмотря что дата возврата по моему договру еще не наступила?

Не можете, если до настоящего времени, обязательства Вашим должником и выполняются исправно. Например, если он вовремя и в полном объеме, оплачивает договорные проценты (если такое условие, указано в договоре денежного займа, письменной расписке).

Если же нарушения в этой части есть, то Вы, при наличии оснований, вправе применить правила, указанные в части 2 статьи 811 ГК РФ,

2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата
Как мне «догнать» в судебном процессе этого займодавца, который уже подал иск? Допустим я не успею этого сделать и, соответсвенно, объединить производства в «Сводное исполнительное производство». Если этот Займодавец первым получит судебный акт с исполнительным листом и успеет что-то выскать, то смогу ли я каким-то образом вернуть пропорциональную моему долгу часть им уже взысканного, или, например, вернуть эти платежи в конкурсную массу при подаче на банкротсво должника?

«Догнать» Вы не сможете. Вернуть, в конкурсную массу, так же, не получится, потому что этот взыскатель, получит долг, на законных основаниях, до принятия арбитражным судом заявления о признании должника, банкротом.

Сазонов Сергей Владимирович11.07.2019 23:43
Согласно ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.  Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно полностью или частично. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца. Согласно ст. 811 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809настоящего Кодекса. 2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата. Исходя из вышеизложенного, так как дата возврата займа еще не наступила, то заемщик свои обязательства по договору не нарушил, следовательно и оснований на обращение в суд на сегодняшний день у Вас нет… В суд граждане обращаются для защиты нарушенных прав и законных интересов… пока что Ваши права по договору как займодавца не нарушены…
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

Ипотека

У нас покупка квартиры в ипотеку. Жена и Ее сын от первого брака иностранные граждане с РВП, одобрение от банка получил муж, гражданин РФ и прописанный на территории рф. Также имеется общий ребёнок, гражданин РФ и Эстонии. Вопрос : если будет бракоразводный процесс и жена не участвовала в зделке по Ипотеке у Сбербанка, может ли отец и общий ребёнок остаётся единолично владельцами ипотечного жилья?

Сергей11.07.2019 23:40

Гражданство супруги при определении ее имущественных прав значения не имеет. Если сделка прошла после заключения брака, муж не сможет говорить что квартира лишь его, поскольку в соответствии с 

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
 

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2… Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи,… и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства

данная квартира, если она приобретена во время брака, будет считаться совместной собственностью. При этом одобрение ипотеки в банке означает лишь предоставление кредита на оплату. К самому праву собственности и разделу его между супругами данный кредит отношения не имеет. Но обязательства по нему при разделе имущества могут быть поделены между супругами в соответствии с

СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Сазонов Сергей Владимирович11.07.2019 23:40
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

залежи строительного песка

Фирма А владеет землёй, на которой есть залежи строительного песка. Фирма А собирается самостоятельно добывать и продавать песок, но не имеет лицензию на право добычи полезных ископаемых. Для этого она хочет привлечь фирму Б, которая готова взять на себя обязанность и расходы по оформлению всех документов по получению лицензии и оформить ее на себя. За это фирма А готова после начала деятельности по добыче песка платить с каждой тонны добытого песка фирме Б. Каким договором можно оформить отношения между фирмой А и Б, так чтобы фирма Б могла получить лицензию на право исследований геологических и добычу полезных ископаемых на себя. Также нужно обезопасить обе фирмы от разных обстоятельств. Например, фирма А может захотеть продать участки земли, и, тогда у фирмы Б останется лицензия, расходы на получение которой не оправдаются или фирма Б решит, что фиксированной оговоренной суммы будет мало, а лицензия уже получена, и фирме А придётся больше платить

АЛександр11.07.2019 23:29

Согласно действующему законодательству именно получатель лицензии на добычу полезных ископаемых должен получить земельный участок в пользование.

Если речь идет о государственной/муниципальной земле, то условия предоставления таких земельных участков указаны в статье 25.1 ФЗ «О недрах». Так использование этих земель может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов на основании разрешения органа государственной власти или органа местного самоуправления в порядке статьи 39.2 ЗК РФ. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и необходимый для ведения работ, связанных с пользованием недрами, предоставляется пользователю недр после получения лицензии на пользование недрами и оформления геологического отвода и (или) горного отвода, а также после утверждения проектной документации для проведения работ.

Если речь идет о земельном участке, находящемуся в частной собственности, то согласно ст. 25.2 ЗК РФ земельный участок изымается и предоставляется гражданам и организациям заинтересованных им, после перевода земель над недрами в категорию земель промышленности стоимость участков возмещается их собственникам.  



Если  земельный участок относится к категории земель, которая не предполагает добычу, разведку и оценку полезных ископаемых, то проведение работ, с целью его освоения недропользователем невозможно.  Потребуется перевод земель из одной категории в другую с целью его освоения.

Сазонов Сергей Владимирович11.07.2019 23:29
Обращу также внимание на то, что согласно ст 19 Закона «О недрах» собственники, владельцы земельных участков имеют право, по своему усмотрению (свободно и бесплатно), в границах принадлежащего земельного участка осуществлять без применения взрывных работ добычу общераспространенных полезных ископаемых, и строительство подземных сооружений для своих нужд (глубиной до 5 м).
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

Как заверить дистанционно?

Увеличение уставного капитала. Собрание решение протокол подписаны всеми участниками (их три), двое уехали в другую страну и вернуться не могут. Протокол не заверили нотариально. Как заверить протокол об увеличении уставного капитала дистанционно? Или что можно предложить в такой ситуации?

Любовь11.07.2019 23:16

Согласно ст. 17  14- ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», факт принятия решения общего собрания участников общества об увеличении уставного капитала и состав участников общества, присутствовавших при принятии указанного решения, должны быть подтверждены путем нотариального удостоверения.

Согласно п. 2 ст. 37  14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» участники общества вправе участвовать в общем собрании лично или через своих представителей. Полномочия представителя участника общества удостоверяются доверенностью.

Таким образом,  вместо данных участников на собрании могут принять участие их представители по доверенности  Для оформления доверенности  данные участника могут обратиться в консульство  РФ или к  зарубежному нотариусу. Доверенность, заверенная зарубежным нотариусом,  должна быть переведена на русский язык и  апостилирована.  

Сайботалов Вадим Владимирович11.07.2019 23:16
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

Приставы наложили запрет

Приставы наложили арест на автомобиль по исполнительному производству предыдущего собственника. ИП по алиментам на предыдущего собственника ведется от 2010 года. Автомобиль был куплен мною в 2015 году по договору купли-продажи с перерегистрацией в ГИБДД и соответствующими отметками в ПТС. В 2017 году на него было наложено ограничение на регистрационные действия, и действует до сих пор. Узнал об этом чуть больше недели назад при попытке продажи. Пристав занимает позицию, что предыдущий собственник не имел права продавать данный автомобиль, и ограничение снимать не будет. Правомерно ли это? Применим ли 3х летний срок исковой давности по оспариванию приставом данной сделки (по суду)? 3 года с момента продажи и регистрации сделки в ГИБДД прошли. Но приставы об этом не знали. Какие алгоритм моих действий для снятия данного ограничения?

Олег11.07.2019 22:54

Чтобы снять арест с вашего автомобиля вам достаточно обратиться к судебному приставу исполнителю, который наложил на автомобиль арест. При этом у вас с собой должны быть документы на автомобиль и паспорт. Затем написать заявление и предоставить  документы на автомобиль. После этого пристав снимет арест. Очень часто бывает, что базы данных ГИБДД выдают, что автомобиль принадлежит предыдущему владельцу и поэтому пристава накладывают ограничения. При обращении снимают в течении нескольких минут, максимум час. Но это при личном обращении. В суд и прокуратуру вы конечно можете обратиться, но потратите уйму денег и времени. Если все же не снимут, то пусть дадут вам письменный ответ почему его не снимают. Эти действия вы тогда и можете обжаловать. А так  суд вам скорее всего откажет так как действия применены не в отношении вас а другого гражданина. 

Помните судебные приставы накладывают арест на основании решения суда о наложении ареста на автомобиль по причине неисполнения автовладельцем финансовых обязательств (задолженность по алиментным платежам, банковским кредитам, неуплата штрафов, налогов, коммунальных платежей и т.д) Арест производится исключительно по решению суда. После вынесения судом постановления о наложении ареста на автомобиль, судебные приставы в обязательном порядке уведомляют владельца и профильные госорганы о принятом решении.

В соответствии с ч.2 ст. 85 «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки.
Богуславская Анна Владимировна11.07.2019 22:54
Данные действия судебного пристава-исполнителя незаконны. Необходимо написать жалобу на его действия вышестоящему должностному лицу. Вы уже являетесь собственником автомобиля, и по долгам прошлого собственника отвечать автомобилем не обязаны. Согласно ГК РФ Статья 24. Имущественная ответственность гражданина Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Срок обращения с жалобой на действия судебного пристава составляет 10 рабочих дней. Если срок пропустили, то обращайтесь в суд с иском о снятии имущества из под ареста в соответствии с ч. 1 ст. 119 закона № 229-ФЗ.
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

ущерб

Здравствуйте,снимала квартиру,выселилась с квартиры 9 июля 2019 года примерно в час дня.Сдала квартиру,собственник при мне проверял все имущество,жалоб никаких не было,квартиру он принял,забрал ключи и я съехала.Сегодня 11 июля 2019 года,мне поступает смс сообщение от собственника что сломан телевизор,холодильник на 28000рублей,что возможно сломана стиральная машинка и микровалновка.Требует возместить ушерб или об обратиться в суд.При мне квартиру он принимал в отличном состоянии,жалоб не было с 9 числа я в квартире не находилась.Прожила там всего 2 месяца. Подскажите пожалуйста что можно сделать в этой ситуации,потому что когда я съезжала этих поломок не было вовсе.Еще он говорит что я несу ответственность за квартиру до 12 числа,а я съехала и отдала ключи ему 9 числа.

Ирина11.07.2019 22:51

Норм по передаче имущества при найме в законе нет, поэтому применимы по аналогии нормы закона по аренде.

Гражданский кодекс

Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю

 
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Прием-передача должны осуществляться по акту или иному передаточному документу.

Сазонов Сергей Владимирович11.07.2019 22:51
Если Вы имущество приняли по акту приема передачи, а сдавали без акта, то претензии к Вам возможны и Вам придется доказывать, что имущество было в надлежащем состоянии при передаче. Как вариант, заявлять в суде, если до него дойдет экспертизу давности возникновения неисправности и причин ее возникновения.
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

документы по сделкам

Я ИП, работаю в белую, все чисто, есть агентские договора с контрагентами подписанные либо в диадоке, либо через квалифицированную эцп. Вопрос, если вдруг все таки когда то будет ситуация когда налоговая и/или банк запросит по какой-либо операции подтверждающие документы, в каком формате им их предоставить если они подписаны через систему диадок или через эцп.

Егор11.07.2019 22:05

Согласно части первой ст. 6  Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ (ред. от 23.06.2016) "Об электронной подписи" информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, и может применяться в любых правоотношениях в соответствии с законодательством Российской Федерации, кроме случая, если федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами установлено требование о необходимости составления документа исключительно на бумажном носителе.

Таким образом, документ, подписанный ЭЦП, имеет такую же юридическую силу, как и документ, подписанный собственноручно. 

Рекомендую Вам при поступлении запроса из ФНС предоставить распечатки документов с отметкой о подписании их ЭЦП или через систему КонтурДиадок.

Сазонов Сергей Владимирович11.07.2019 22:09
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

Какие документы принести?

здравствуйте. Я хочу преобрести земельный участок, находящийся на землях населенных пунктов, вид использования ЛПХ. владельцев сейчас двое, это сестры вступившие в наследство несколько лет назад. можем мы зарегистрировать договор купли-продажи в МФЦ и какие нужны документы от продавцов и покупателя?

Дмитрий11.07.2019 21:29

Да, МФЦ предоставляет такого рода услуги.

В соот. со  ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.06.2019)«О государственной регистрации недвижимости» необходимо: 

-договор купли продажи в 3 экз;

-правоподтверждающий документ – свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
-правоустанавливающий документ – свидетельство о вступлении в права наследования;

-платежный документ об уплате государственной пошлины

-кадастровый паспорт земельного участка;

-паспорта сторон или доверенности на представителей;

-согласия супруга на продажу продавца, если он или она в браке 
Заявление на регистрацию подготовит сам сотрудник МФЦ.

До покупки самого земельного участка закажите выписку о наличии обременений на данном земельном участке.

Шафир Михаил Семенович11.07.2019 21:30
Как следует из части четвёртой ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.06.2019)«О государственной регистрации недвижимости» нужен сам договор купли-продажи, заявления на регистрацию от продавца и покупателя, квитанция об уплате госпошлины, документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя (т.е. паспорта). Бланки и образцы заявлений, а также реквизиты для уплаты госпошлины можете получить в МФЦ.
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

Можно ли размещать информацию о должнике

Можно ли разместить информацию о продаже долга с ФИО должника и суммой долга на рекламном щите. По долгу должника есть решение суда.

Юрий11.07.2019 21:16

Если указана ФИО, то это является нарушением закона о персональных данных.

Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О персональных данных» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2015)
Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
1) персональные данные — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных);
5) распространение персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц;

Сайботалов Вадим Владимирович11.07.2019 21:16
КоАП РФ, Статья 13.11. Нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных)Нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных) — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц — от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

Прописка

С 2001 года проживаем с мамой в квартире, квартира оформлена на маму ( квартира приватизирована на маму) , в квартире прописаны 2 человека: собственно я ( являюсь совершеннолетней) и моя мама. В феврале этого года моя мама вышла замуж за мужчину, который прописан у своих родителей в доме в том же городе, где и проживаем мы с мамой. Мамин муж стал жить с нами в квартире.У мужа есть двое детей, один ребенок совершеннолетний, второй ребенок несовершеннолетний, с матерью детей мамин муж развелся. Дети прописаны с матерью. За время брака, приблизительно 6 месяцев мама с мужем сделали на совместные средства хороший ремонт в квартире, и ее муж захотел, чтобы мама прописала его в нашей квартире. Вопрос: Есть ли возможность прописать маминого мужа, но чтобы он или его дети не могли никогда претендовать на имущество в виде нашей квартиры? Или может есть вариант переписать квартиру на меня (дочь), чтобы он также не мог претендовать на имущество?

Олеся11.07.2019 21:12

Регистрация (прописка) его в квартире Вашей мамы не влияет на возможность приобретения им или его детьми права собственности на нее.

В данном случае возникает лишь право пользоваться квартирой. 

Или может есть вариант переписать квартиру на меня (дочь), чтобы он также не мог претендовать на имущество?

Да, например, заключить договор дарения, на основании которого переходит право собственности на квартиру. Последнее подлежит регистрации на основании заключенного договора и с этого момента дочь становится собственником квартиры.

Единственный момент на котором стоит заострить ваше внимание.

Вы говорите, что 

За время брака, приблизительно 6 месяцев мама с мужем сделали на совместные средства хороший ремонт в квартире,

Тут нужно понимать насколько существенные были вложения. поскольку тут есть перспектива, что он сможете претендовать на данную квартиру. 

Основываясь на положении ст. 37 СК РФ в силу которой

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Сазонов Сергей Владимирович11.07.2019 21:12
Поскольку квартира не куплена вашей мамой и ее мужем в браке, последний не может на нее претендовать согласно «Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019)КонсультантПлюс: примечание. СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

Как продать автомобиль?

Родственник - инвалид 1 группы, пенсионер, не ходит, с сильным нарушением речи, писать не может. Ухаживает за ним жена. У него в собственности имеется автомобиль, который стоит уже несколько лет в гараже. Автомобиль они хотят продать, но нотариусы отказываются выдавать генеральную доверенность на продажу. Опекунство оформить также не представляется возможным, т.к. родственник считается дееспособным, психических заболеваний нет.

Олег11.07.2019 20:58

Здравствуйте, Вы можете установить над Вашим родственником патронаж и далее совершать уже сделки по договору поручения и нотариусов этот факт также должен успокоить и Вам выдадут доверенность.  На основании ст. 41 ГК РФ 

Над совершеннолетним дееспособным гражданином, который по состоянию здоровья не способен самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, может быть установлен патронаж.2. В течение месяца со дня выявления совершеннолетнего дееспособного гражданина, который по состоянию здоровья не может самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, ему назначается органом опеки и попечительства помощник. Помощник может быть назначен с его согласия в письменной форме, а также с согласия в письменной форме гражданина, над которым устанавливается патронаж. Работник организации, осуществляющей социальное обслуживание совершеннолетнего дееспособного гражданина, нуждающегося в установлении над ним патронажа, не может быть назначен помощником такого гражданина.
3. Помощник совершеннолетнего дееспособного гражданина совершает действия в интересах гражданина, находящегося под патронажем, на основании заключаемых с этим лицом договора поручения, договора доверительного управления имуществом или иного договора.
Сазонов Сергей Владимирович11.07.2019 20:59
Она вправе обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства с заявлением касающимся оформления над мужем патронажа, просьбой выехать по его месту жительства орган опеки и попечительства для рассмотрения возможности такого оформления. Помощник назначенный в рамках патронажа, вправе представлять интересы того гражданина над которым он был назначен. ГК РФ Статья 41. Патронаж над совершеннолетними дееспособными гражданами 1. Над совершеннолетним дееспособным гражданином, который по состоянию здоровья не способен самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, может быть установлен патронаж. 2. В течение месяца со дня выявления совершеннолетнего дееспособного гражданина, который по состоянию здоровья не может самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, ему назначается органом опеки и попечительства помощник.
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

документы на участок 93 г.

Я владелец участка в снт с 1993 года. Хочу продать его, но по факту как мне объяснили у меня старого образца документы на право собственности и меняя их на новые я регистрирую(или как бы подтверждаю) право собственности с момента перерегистрации. Вопрос, получается я при продажи участка должен буду заплатить налог как будто он у меня только появился (5 ЛЕТ не прошло соответственно.

Александр11.07.2019 20:55

Если право собственности было зарегистрировано в свое время в установленном порядке, то для начала получите выписку из ЕГРН на участок, там указано с какого времени Вы являетесь владельцем, потом уже можно будет говорить что-то о налогах. 

Получить можно через МФЦ. 

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: 

1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона.

Тут дело в том, что не так давно была реформа когда вместо двух реестров которые выдавали свидетельство и кадастровый паспорт, сделали один, между тем сведения были перенесены в новый. Перерегистрировать не надо. 

Сазонов Сергей Владимирович11.07.2019 20:55
Если было именно свидетельство о праве собственности, то срок считается с 1993 года.
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

Межевание

В нашем КФХ имеется 140 гектаров земельных паёв. Межевание не проводилось. Имеются акты о государственной регистрации земли 90-х годов. Весной этого года мы обнаружили что, территория на которой мы обрабатывали ранее землю принадлежит другому лицу ( 35 гектар ). Каким образом можно вернуть данные земельные паи обратно ? В данный момент регистрируем земельные паи в Росреестре по документа имеем 140 гектар а фактически в пользовании 100.

Сергей11.07.2019 20:50

Вам нужно оспаривать результаты межевания и признавать право другого правообладателя отсутствующим.

аб. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Доказательствами наличия Вашего права на данный земельный участок могут быть государственные акты, свидетельства, экспликация земель, разнообразная статистическая отчетность и т.п. Но надо уточнить основания возникновения права у нового правообладателя.

Сазонов Сергей Владимирович11.07.2019 20:51
В дополнение ответу коллеги. Опыт земельных споров, связанных с появлением других лиц, заявляющих о своей собственности на земельные участки, свидетельствует о том, что, как правило во время судебного разбирательства возникает необходимость в судебной землеустроительной экспертизе, связанной с установлением границ земельных участков спорящих, в натуре. Ваша задача — собрать как можно больше документальных доказательств, связанных, прежде всего с границами Вашей земли. Эти границы устанавливаются на основании координат участков. Таким доказательством могут быть: 1. Решения о предоставлении земельных участков, свидетельства и иные документы о правах на участки. 2. Документы, которыми оформлялось образование участка, например, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и решение об утверждении этой схемы, решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Если эти документы отсутствуют, то суд при вынесении решения, а эксперт при проведении землеустроительной экспертизы могут исходить из фактических границ участка. В законодательных и иных нормативных актах Российской Федерации отсутствует понятие термина «фактические границы земельного участка». В связи с этим эксперт и суд могут руководствоваться частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В соответствии с пунктом 70 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 г. №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории. При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет. В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например: описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например кирпичное ограждение, стена здания); сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата создания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка). Таким образом Вам также надо искать: 1. Ситуационные планы из местного бюро технической инвентаризации (БТИ) и материалы различных топографических съемок, в частности, картматериалы – планшеты, содержащиеся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) в органах архитектуры и градостроительства. 2. Фотопланы местности, подтверждающие фактические границы земельного участка. 3. Материалы межевых и землеустроительных дел из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства; материалы лесоустройства, планово-картографические материалы, имеющиеся в районных органах архитектуры и в местной администрации; документы по территориальному планированию (в том числе планшеты) муниципальных образований (схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов). Надо обращаться с официальными заявлениями о выдаче копий документов с отметкой на остающихся у Вас копиях. Если же в выдаче каких-то документов будет отказано либо заявления останутся без рассмотрения и реакции, Вы сможете непосредственно в суде заявить ходатайство об оказании судом содействия в получении доказательств, приложив к ходатайству копии заявлений и ответов госорганов.
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

Пенсия по потере кормильца

1. Здравствуйте 1 год назад бывший супруг был лишен родительских прав. Алименты а все время с момента расторжения брака он не платил. На суд он не являлся, сведений о его местонахождении нет уже несколько лет. 2. Потом было решено обратиться в суд для признания его безвестно отсутствующим для получении пенсии по потере кормильца на ребенка. На заседании судья и прокурор твердят о том, что поскольку отец был лишен родительских прав, родственная связь с ребенком утрачена и следовательно пенсия не положена. Я не согласно с ними, поскольку есть ст. 71 СК РФ, которая гласит что ребенок в случае прекращения родительских прав сохраняет все имущественные права и ст 138 СК РФ гласит, что ребенок сохраняет право на пенсию и пособия полагающемуся ему после смерти родителя(=признание безвестно отсутствующим). 3.Подскажите пожалуйста: возможна ли пенсия в таком случае ? есть положительная практика по таким делам?

Ирина11.07.2019 20:47

Есть следующее положительное судебное решение. В нем говорится, хотя и о совершеннолетнем ребенке, который доказывал факт нахождения на иждивении у матери, лишенной родительских прав. При этом, суд априори признает, что дети до 18 лет являются иждивенцами своих родителей, хотя и лишенных родительских прав, но обязанных уплачивать алименты на содержание ребенка, которые в Вашем случае просто не уплачивались биологическим отцом ребенка.

http://www.gcourts.ru/case/1632492

При этом, ст. 71 СК РФ подтверждает Ваши доводы.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/af6f52258da40f83b95faf39cb7505068b7635e0/

СК РФ Статья 71. Последствия лишения родительских прав

4. Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

Ваш ребенок имеет полное право на получение пенсии по потере кормильца после признания в судебном порядке биологического отца ребенка безвестно отсутствующим. 

ГК РФ Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/5432bc2cb47f3eb7d079be98618ee83e8f3ade75/

Сазонов Сергей Владимирович11.07.2019 20:47
СК РФ Статья 71. Последствия лишения родительских прав 2. Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка. Таким образом, лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка. Следовательно, биологический отец Вашего ребенка обязан уплачивать алименты. Другой вопрос, что он их не платил, но факт иждивения Вашего ребенка, если он несовершеннолетний, налицо. Поэтому, Ваш ребенок имеет полное право на получение пенсии по потере кормильца. Федеральный закон от 28.12.2013 N 400-ФЗ (ред. от 06.03.2019) «О страховых пенсиях» устанавливает: Статья 10. Условия назначения страховой пенсии по случаю потери кормильца. 2. Нетрудоспособными членами семьи умершего кормильца признаются: 1) дети, не достигшие возраста 18 лет.
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

Переоформление акта

Жилой дом имеет трех собственников в равных долях. В связи со смертью одного из собственников доли на жилой дом были переоформлены и один из собственников обратился в территориальную сетевую организацию с заявкой о переоформлении акта о технологическом присоединении в связи со сменой собственника. При подаче заявки в сетевой организации потребовали принести согласие от других собственников о том что они не возражают на переоформление акта о технологическом присоединениии. Правомерны ли действия сетевой организации о требовании данного согласия и какой конкретно нормой закона это предусмотрено. И еще один вопрос при владении жилым домом тремя собственниками в долях акт о технологическом присоединении на жилой дом составляется один или каждый из собственников вправе требовать оформления акта о технологическом присоединении на себя отдельно?

Галина11.07.2019 20:26

Согласно п. 59 Правил технологического присоединения, утв. постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861 

 .

Заявитель в рамках договора (в период его действия), собственник или иной законный владелец ранее присоединенных энергопринимающих устройств(далее — лицо, обратившееся с заявлением о переоформлении документов) вправе обратиться в сетевую организацию лично или через представителя с заявлением о переоформлении документов в следующих случаях:
 
в) переоформление документов о технологическом присоединении в связи со сменой собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств;

перечень документов, необходимых для переоформеления, установлен п. 62 Правил, требований о согласии иных собственников в случае переоформления документов Правила не содержат поэтому требование сетевой организации представляется неправомерным. Согласно п. 65 Правил

 Сетевая организация для целей переоформления документов о технологическом присоединении не вправе требовать представления лицом, обратившимся с заявлением о переоформлении документов, сведений и документов, не предусмотренных настоящими Правилами, а заявитель не обязан представлять сведения и документы, не предусмотренные настоящими Правилами.

Сазонов Сергей Владимирович11.07.2019 20:26
ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Поэтому и акт о технологическом присоединении также должен, логически, выдаваться один.
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

Продажа квартиры с прописанным

Я нашел покупателя на квартиру. В этой квартире не проживает, но прописан человек, отказавшийся от приватизации. Покупатель знает обо всём, я все документы показал и всё объяснил. Сейчас составлен проект договора купли-продажи. Из договора: 5. Продавец гарантирует, что до подписания Договора отчуждаемая квартира никому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит, правами третьих лиц не обременена. 6. На момент подписания договора в отчужд. квартире зарегистрирована Беллека Татьяна Александровна, 1974 г. рожд. Корректно ли всё сформулировано? Нужно ли что-нибудь добавить (изменить), чтобы мне как продавцу не иметь никаких проблем?

Вячеслав11.07.2019 20:21

Нет, не корректно пункт 5, так как квартира обременена правом пользованием лица, отказавшимся от приватизации.

Вам нужно указать на это в ДКП.

При этом, разъясняю Вам, что Вы или покупатель вправе признать указанное лицо утратившим право пользования квартирой в связи с выездом из квартиры и непроживанием в ней, если выезд носил добровольный характер.

Разъяснения Верховного Суда по этому поводу.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

32…

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Сазонов Сергей Владимирович11.07.2019 20:21
Лицо отказавшееся от приватизации сохраняет право на проживание в данном помещении, однако как видно из описания фактически от такого право указанное лицо отказалось добровольно съехав из данного помещения. Однако поскольку с регистрации лицо отказавшееся от приватизации все таки не снялось п. 5 звучит не совсем корректно, проще было бы снять с регучета ДО продажи при условии что зарегистрированная сделает это добровольно иначе новому собственнику придется выписывать ее через суд. Согласно ст. 558 ГК РФ Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

Подтверждение права собственности

Здравствуйте. У нас увезли на штрафстоянку павильон торговый. Теперь чтобы его забрать необходимо предоставить мэрии решение суда, которое бы подтверждало наше право собственности на этот торговый объект. Вопрос, какого рода обращения в суд должно быть, чтобы это установить... это исковое заявление или что-то еще? кто выступать должен в роли ответчика и тд. Какого рода суд рассматривает такие дела. И как правильно составить такое обращение, есть образцы какие-либо похожие? Скажу сразу, что из документов, есть договор с частным лицом, которое изготовило нам этот павильон. Т.е. договор на изготовление торгового павильона.

Андрей11.07.2019 17:53

Иск будет о признании права собственности на торговый павильон на основании статьи 218 Гражданского кодекса РФ.

Подать его Вы можете в районный суд по месту нахождения ответчиков — Мэрии.

ГОСТ 51773-2009 павильону дано определение как нестационарному торговому объекту, представляющему собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком, вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное (мобильное) сооружение.

Как вариант, предъявить в Мэрию Договор на его изготовление и акт приема-передачи павильона Вам, возможно этого им будет достаточно.

Если откажут в возврате на основании Договора на изготовление и  акта приема передачи павильона Вам, то можно оспорить их отказ в судебном порядке.

Сазонов Сергей Владимирович11.07.2019 17:53
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

проучить соседей

Здравствуйте! Сильно мешают соседи сверху (панельный дом). Конкретно мешает низкочастотная составляющая музыки, которую соседи слушают. Беганье детей мне не мешает. Нормы по уровню шума музыка не превышает, я уверен. Если я буду в отместку громко шуметь поздно вечером и ночью - это теоретически грозит мне штрафом 1000 - 5000 руб. Это ни к чему. Да и с деньгами не очень. Непосредственно вопрос: Если я буду звонить и аккуратно стучать им в дверь два-три раза за ночь... И если они откроют, буду вежливо здороваться, извиняться и: - то предлагать 50 руб., мол торчали у них из почтового ящика. - то просить соль, любую другую мелочь. - то предлагать проверить их машину, дескать, кто-то крутился возле нее и так далее. Как будут расцениваться мои действия законом, как быстро закон обратит на меня внимание?

Сергей11.07.2019 17:12

Здравствуйте, теоретически Ваши действия официально неправомерными не будут считаться, под признаки состава административного правонарушения, предусмотренного ст.  20.1 КоАП РФ данные действия подпадать не будут,, а далее Вы уже можете действовать по ситуации, в случае возможных неправомерных действий соседей лучше зафиксировать данный факт с помощью аудио-видео устройств, далее уже обратиться в соответствующие правоохранительные органы с заявлением.     

Сазонов Сергей Владимирович11.07.2019 17:12
Если пройтись по нормативной базе, то дoпycтимый ypoвeнь шyмa в жилыx пoмeщeнияx ycтaнoвлeн Пocтaнoвлeниeм Глaвнoгo гocyдapcтвeннoгo caнитapнoгo вpaчa PФ oт 10.06.2010 г. № 64 «Oб yтвepждeнии CaнПиH 2.1.2.2645-10». B cooтвeтcтвии c этим дoкyмeнтом, ypoвeнь шyмa в жилoм пoмeщeнии нe дoлжeн пpeвышaть 55 дБ днeм и дo 45 дБ нoчью. Если посмотреть какой уровень шума издают привычные для большинства людей вещи и машины, то видно как часто превышен нормальный уровень шума. Человеческий шепот 30-40 дБ Движение лифта 35-43 дБ Работа холодильника 42 дБ Кондиционер 45 дБ Стекающая в ёмкость вода 38-58 дБ Детский плач 70 дБ Игра на фортепиано 80 дБ Шум в супермаркете 60 дБ Чтoбы пo зaкoнy пpивлeчь к oтвeтcтвeннocти шyмныx жильцoв, нyжнo измepить и зaфикcиpoвaть ypoвeнь шyмa и eгo иcтoчник. Можно обратиться в мecтнoe oтдeлeниe Caнэпидeмcтaнции c пpocьбoй пpoвecти экcпepтизy. B paзныx peгиoнax вpeмeнныe пpoмeжyтки дня и нoчи, и oгpaничeния дeйcтвий жильцoв мoгyт oтличaтьcя. Существует Закон Камчатского края от 21.12.2017 г. № 185 «Об обеспечении тишины и покоя граждан в Камчатском крае». Так, не допускаются действия, нарушающие тишину и покой граждан, в будние дни с 22 часов до 7 часов. В выходные с 22 часов до 9 часов. Если даже Вы уверены, что уровень шума не превышен, обратитесь к участковому, возможно, беседа с ним благотворно повлияет на соседей. Кроме того, поговорите с другими соседями, скорее всего, кому-то тоже мешают указанные звуки, составьте коллективное заявление в полицию или прокуратуру. Отмечается, что психологически более действенным является не устное обращение к соседям, а письменное. Напишите соседям письмо, изложите в нем свое негодование, попросите других соседей также поставить подпись в письме, положите его в соответствующий почтовый ящик.
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

Нарушены сроки

Добрый день. Нарушены сроки подачи уведомления ФМС о приеме на работу иностранного гражданина. Проверка ФМС выявила нарушение. Работодатель является индивидуальным предпринимателем. Размер штрафа будет определятся исходя из уровня административной ответственности должностных лиц или юридических?

Николай11.07.2019 17:03

Размер штрафа в данном случае определен в ст. 18.15 КоАП РФ

3. Неуведомление или нарушение установленного порядка и (или) формы уведомления территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный контроль (надзор) в сфере миграции, о заключении или прекращении (расторжении) трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) с иностранным гражданином в срок, не превышающий трех рабочих дней с даты заключения, прекращения (расторжения) договора, если такое уведомление требуется в соответствии с федеральным законом, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок от четырнадцати до девяноста суток.

Выбор размера штрафа судья определяет с учетом продолжительности просрочки, наличия смягчающих и отягчающих вину обстоятельств.

При совершении правонарушении впервые и отсутствия сведений о привлечении к ответственности ранее по иным составам — штраф может быть назначен по нижней границе наказания. 

Сайботалов Вадим Владимирович11.07.2019 17:03
Для индивидуального предпринимателя штраф по данной статье устанавливается как для юридического лица. В данном случае действуют правила ст. 18.1 КоАП РФ За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей и иными статьями настоящей главы, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, в связи с осуществлением ими указанной деятельности несут административную ответственность как юридические лица, за исключением случаев, если в соответствующих статьях настоящей главы установлены специальные правила об административной ответственности лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, отличающиеся от правил об административной ответственности юридических лиц.
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

Как приостановить производство?

Оспариваю судебное решение, вынесенное без моего участия год назад в другом регионе, Сбер хочет взыскать с меня деньги по якобы выданному кредиту (в материалах дела нет оригиналов документов о выданном мне кредите и даже договора). Исполнительный лист пришел на работу и зарплатную карту заблокировали. Месяц назад в областной суд (по территориальной подсудности) отправила Кассационную жалобу и ходатайство о приостановлении исп.производства на период рассмотрения жалобы в кассации. К приставу ездила, он адекватный парень, но не может без оригинала Постановления из суда остановить моё Исполнительное производство. А Постановления нет. Звонила в областной суд, мне сказали - месяца через два примерно рассмотрим Кассацию, мол, она в работе. Что мне делать? Работодатель торопит, чтобы я что-то решила, ибо боится , что его накажут за то, что он с моей зарплаты по Исп.листу не отчисляет приставам. А мне не хочется по несуществующему долгу отдавать всю зарплату через приставов в Сбер. По идее, я так понимаю, если суд кассационной инстанции принял мою жалобу к производству - он и ходатайство о приостановлении ИП тоже должен принять к производству и об этом меня и пристава уведомить. Верно?

Татьяна11.07.2019 15:21

Согласно статье 39 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» 

Исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случаях:
1) оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ; 2) оспаривания в суде акта органа или должностного лица, уполномоченного рассматривать дела об административных правонарушениях;

Согласно статье 440 Гражданского процессуального кодекса:

Статья 440. Порядок приостановления или прекращения исполнительного производства судом

1. Вопросы о приостановлении или прекращении исполнительного производства рассматриваются судом, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности судебный пристав-исполнитель, в десятидневный срок. Об этом извещаются взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель, однако их неявка не является препятствием к разрешению указанных вопросов.

 Подавайте ходатайство в суд, в районе деятельности которого исполняет обязанности пристав. Прикладывайте копию кассационной жалобы с отметкой о принятии, просите приостановить исполнительное производство. 

Коханов Николай Игоревич11.07.2019 15:21
Как указано в статье 39 Федерального закона Об исполнительном производстве суд вправе приостановить исполнительное производство, но не обязан, все на его усмотрение.
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

Срок исковой давности

Мною была оформлена рассрочка в 2010 году на сумму 33000 в магазине для покупки телефона, в августе 2011 мною был сделан последний платеж по данной рассрочке и осталось еще выплатить 20000 с процентами. Пол года назад начались звонки коллекторов с предложением выплатить долг в размере от 100.000 до 200.000 тысяч рублей. Подскажите если я не подписывал ни каких документов о передаче моего долго могут ли коллекторы подать на меня в суд? и попадаю ли я под срок исковой давности?

Антон11.07.2019 15:18

Здравствуйте!

Если последний платеж по рассрочке должен был быть сделан более 3 лет назад, и в суд продавец телефона не обращался, то срок исковой давности прошел, однако исковая давность применяется только по заявлению стороны  в споре.

Однако если кредитор обратиться в суд  в порядке выдачи судебного приказа, то возможно взыскание долга и за пределами срока исковой давности, так как судебный приказ выносится без участия и извещения сторон, в этом случае Вам достаточно отменить судебный приказ и потом, если те же требования кредитор подаст в исковом производстве, завить о пропуске срока исковой давности.

Подскажите если я не подписывал ни каких документов о передаче моего долго могут ли коллекторы подать на меня в суд?

Долг по договору уступки права требования могут продать и без Вашей подписи на договоре, скорее всего в договоре рассрочки Вы дали согласие на продажу Вашего долга.

Коханов Николай Игоревич
Срок исковой давности составляет три года и если они подадут в суд, то надежда только на то, что Вы не будете просить о применении срока исковой давности. Так как срок исковой давности судом применяется только по заявлению одной стороны. Поэтому судя по всему коллекторы решили действовать измором. Пишите на них заявление по: КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

Молодая семья

У меня такая ситуация: в 2009 году нас признали нуждающими в жилье,мы встали на программу Молодая семья.Дом по которому признаны нуждающимися пришлось продать т к жить там было уже не возможно.На эти деньги снимали жилье.В семье муж,я и две дочки.В 2018 году нам негде было жить и нам предоставили временно арендное жилье площадью 60 кв м.Подошла наша очередь по программе и при очередной проверки наших документов нам отказывают в получении денег по программе ссылаясь на то что мы улучшили свои жилищные условия арендным жильем (это жилье собственность жил фонда) На сегоднящний день у мужа в собственности 1/2 часть в доме площадью 48,3. ( дарение) Это очень старый дом.Его мама прописана в этом доме и до сих пор проживает.Я работаю учителем ,муж в агрофирме. Могут ли нам отказать в получении денежных средств по программе Молодая семья.

Елена11.07.2019 01:52

Для решения вашей ситуации, вам необходимо обжаловать отказ в получении средств по программе «Молодая семья» в судебном порядке. В суде необходимо доказать, что имеющаяся долю в собственности у мужа малозначительная, и он там не проживает. Доказывается это на основании свидетельских показаний. 

Законодателем дано понятие молодой семьи, которой предоставляется финансовая помощь. В связи с чем, помимо супругов и их детей, иные члены семьи в Программе не участвуют, но в силу ст.ст. 3151 ЖК РФ учитываются при определении нуждаемости в улучшении жилищных условий. 

Пример решения суда, по которому отказ признан незаконным.

https://sudact.ru/regular/doc/dvmk7XKJ04Lv/

Сазонов Сергей Владимирович11.07.2019 01:52
В вашем случае, необходимо основываться на двух пунктах и на ст. 51 ЖК РФ: 1)У гражданина или членов его семьи есть свое жилье, но его очень мало. 2)Жилье есть, но жить в нем нельзя: например, дом признан аварийным. При подсчете площади, учитываются доли в собственности, жилье в ипотеке, неприватизированные квартиры. Если общей площади такого жилья слишком мало, семью признают нуждающейся. Нужно сложить площадь всех жилых помещений, принадлежащих членам семьи, и поделить на каждого. Учитывается общая площадь, а не жилая, это важно.На практике случается, что местная администрация рассматривает заявления формально. Например, смотрит только на прописку. Суды стараются учесть все обстоятельства, поэтому решения администраций часто отменяют.
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

Могу ли я продать квартиру

Здравствуйте. Соседка снизу нажаловалась в жил. инспекцию о том что мы застеклили балкон и обшили его фасад, не согласовав это с собственниками дома (мноквартирная пятиэтажка, хрущевка, город Калуга). Жил инспекция потребовала у меня, чтобы я собрала подписи 2/3 жильцов, либо они подадут на меня в суд. Я проигнорировала все требования, в суд также не явилась. По результату суда был назначен штраф 300 рублей. Я его оплатила и надеялась что на этом история закончится. Сейчас, на 12.07 назначена нотариальная сделка купли-продажи квартиры (продаю квартиру), сегодня мне приходит повестка в суд, жилинспекция снова подала иск, не знаю его содержание, суд назначен на 22.07,я буду в отъезде. Смогу ли я продать квартиру 12 июля? Какие проблемы могут быть и будут ли у новых собственников и у меня?

Жанна11.07.2019 01:42

Со стороны государственной жилищной инспекции для Вас после продажи квартиры нечего не будет.

Но если Вы не предупредите покупателей об этих нюансах, то они могут требовать расторжения договора (ч. 2 ст. 475 Гражданского кодекса РФ) и возмещения убытков (ст. 15 Гражданского кодекса РФ). Если они согласны  купить на таких условиях (в случае удовлетворения иска их могут заставить привести балкон в исходное положение), то можете смело продавать.

Принципиально на возможность регистрации перехода права наличие остекленного балкон не влияет и сделку Вам зарегистрируют в ЕГРН

Сазонов Сергей Владимирович11.07.2019 01:42
По существу вопрос только в том, кто именно будет надлежащим ответчиком поле того как сделка состоится. То есть поскольку Вы перестанете быть собственником данной квартиры, то Вы надлежащим ответчиком перестанете быть с момента государственной регистрации перехода права собственности. В ходе рассмотрения дела Вы можете об этом заявить и тогда вопро о том, менять ли ответчика будет на стороне истца — суд может ему лишь предложить произвести замену. ГПК РФ Статья 41. Замена ненадлежащего ответчика 1. Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала. 2. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

Отношения между юридическими лицами

Приобретают техноческое изделие. По договору между ООО и ИП. Я - покупатель - ООО Продавец - ИП. Аванс и оплата остатка при поставке товара в Москве. Сборка после которой будет понятно исправность товара будет производиться позже в другом городе. В договоре не прописаны условия возврата уплаченных средств либо исправления неполадки в случае неисправности товара. Есть лишь ссылки на законодательство. Как регулируется законодательно отношения между ООО и ИП? Нужно ли прописывать в договоре эти условия?

Виктор11.07.2019 01:11

Если в договоре ничего не прописано, то будут применяться общие правила.

Так, в соответствии со ст.475 ГК РФ если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

1) соразмерного уменьшения покупной цены;
2) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

При этом у Поставщика будет возможность весто удовлетворения Ваших требований без промедлений заменить товар, но это в общем-то и в Вашу пользу тоже.

Статья 518 ГК РФ Последствия поставки товаров ненадлежащего качества


1. Покупатель (получатель), которому поставлены товары ненадлежащего качества, вправе предъявить поставщику требования, предусмотренные статьей 475 настоящего Кодекса, за исключением случая, когда поставщик, получивший уведомление покупателя о недостатках поставленных товаров, без промедления заменит поставленные товары товарами надлежащего качества.

Так что необходимые права у Вас всё равно будут. Другое дело, что они у Вас не детализированы, поэтому на каждом шагу могут быть разногласия, которые потом придётся решать в суде. 

Сазонов Сергей Владимирович11.07.2019 01:12
Между ООО и ИП возможно заключение договора согласно Гражданского Законодательства РФ. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ ГК РФ Статья 506. Договор поставки: По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

реклама

Можно ли по закону установить рекламные экраны внутри помещений на внутренней стороне окон, экранами наружу на которых будет показываться любая реклама (не реклама товаров продающихся в этом помещении) Необходимы ли специальные разрешения на установку таких экранов и показ рекламы? Является ли это наружной рекламой? или же можно утверждать что это не является наружной рекламой?

Дмитрий11.07.2019 01:05

Здравствуйте.

Согласно разъяснениям, указанным  в Письме ФАС России от 16.12.2014 N АК/51980/14 «О размещении рекламы внутри зданий»:

Таким образом, статья 19 Федерального закона «О рекламе» определяет порядок размещения не любых носителей рекламы, а исключительно рекламных конструкций, располагаемых на внешних стенах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта.

Следовательно, требования статьи 19 Федерального закона «О рекламе» не распространяются на конструкции, установленные внутри зданий (строений, сооружений), в том числе в кабинах лифтов и на внутренних стенах подъездов.

То есть, если размещать рекламные конструкции внутри зданий, то условия, указанные в ст.19 ФЗ О рекламе, распространяться не будут и разрешения не потребуется. При установке конструкций арендаторами  или если в долевой собственности здание, то необходимо согласие всех собственников.

Сазонов Сергей Владимирович11.07.2019 01:06
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

Размещение информации

Каким законодательством регламентируется размещение знаков и информации на упаковке собственного товара. Можно ли произвольно располагать знаки соответствия европейским и российским стандартам, указывать страну производителя, отличающуюся от фактической? Чем может грозить размещение фейковых значков и информации на упаковке? (К примеру, можем ли мы указать, что товар произведен в Германии, можем ли разместить значки соответствия европейским стандартам и т.д.?)

Егор11.07.2019 00:57

Общие правила- если речь о покупателях потребителях- ст 10 закона о защите прав потребителей.

Статья 10. Информация о товарах (работах, услугах)
 

1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
2. Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать:
наименование технического регламента или иное установленное законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и свидетельствующее об обязательном подтверждении соответствия товара обозначение;

сведения об основных потребительских свойствах товаров (работ, услуг), в отношении продуктов питания сведения о составе (в том числе наименование использованных в процессе изготовления продуктов питания пищевых добавок, биологически активных добавок, информация о наличии в продуктах питания компонентов, полученных с применением генно-инженерно-модифицированных организмов, в случае, если содержание указанных организмов в таком компоненте составляет более девяти десятых процента), пищевой ценности, назначении, об условиях применения и хранения продуктов питания, о способах изготовления готовых блюд, весе (объеме), дате и месте изготовления и упаковки (расфасовки) продуктов питания, а также сведения о противопоказаниях для их применения при отдельных заболеваниях. Перечень товаров (работ, услуг), информация о которых должна содержать противопоказания для их применения при отдельных заболеваниях, утверждается Правительством Российской Федерации;

адрес (место нахождения), фирменное наименование (наименование) изготовителя (исполнителя, продавца), уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера;


информацию об обязательном подтверждении соответствия товаров (работ, услуг), указанных в пункте 4 статьи 7 настоящего Закона;

Но существует много товаров — подпадающих под технические регламенты- и там указаны свои отдельные требования под конкретный товар по маркировке, упаковке и т.д.

Можно ли произвольно располагать знаки соответствия европейским и российским стандартам, указывать страну производителя, отличающуюся от фактической?

страну- однозначно нельзя- это введение в заблуждение потребителя.

Расположение знаков качества может быть произвольным, но по определенным размерам и цветам.

Причем это требования как всех тех регламентов, так и закона о защите прав потребителей.

Чем может грозить размещение фейковых значков и информации на упаковке? (К примеру, можем ли мы указать, что товар произведен в Германии, можем ли разместить значки соответствия европейским стандартам и т.д.?)

в рф- как минимум штраф по ст 14.43 коап

Но потребитель тоже может обратится с претензией или иском и требовать возврата средств по ст 12 зпп + моральный вред по ст 15

по обману потребителей- ст 14.7 коап

Сайботалов Вадим Владимирович11.07.2019 00:57
Ответственность может быть по линии Роспотребнадзора, т.к. это будет квалифицировано как обман потребителя. В соответствии со ст. 10 Закона «О защите прав потребителей» информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать: наименование технического регламента или иное установленное законодательством РФ о техническом регулировании и свидетельствующее об обязательном подтверждении соответствия товара обозначение. Статья 14.7 КоАП РФ Обман потребителей 2. Введение потребителей в заблуждение относительно потребительских свойств или качества товара (работы, услуги) при производстве товара в целях сбыта либо при реализации товара (работы, услуги)… влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц — от ста тысяч до пятисот тысяч рублей. + сам потребитель, если каким-то образом это выяснит, может потребовать назад деньги и штрафные санкции — убытки, моральный вред и др. Статья 12. Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, владельца агрегатора) за ненадлежащую информацию о товаре (работе, услуге) 1. Если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге), он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

как правильно выписаться?

Тётя живет в Израиле , но прописана в Москве , пенсию получает на карту банка . Но будет выписываться тк Продажа квартиры, Прописываться в Росси не будет и проживать далее заграницей- если прописка не влияет на получение пенсии - Как правильно выписаться , что бы пенсия приходила на ту же карту , ничего более делать не надо ? просто выписывается и все ?

София11.07.2019 00:43

Есть только один способ и единая процедура:

36. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в течение трех календарных дней со дня поступления в орган регистрационного учета соответствующего заявления гражданина.

Для граждан РФ, проживающих заграницей, административным регламентом предусмотрен особый порядок:

55. Для снятия с регистрационного учета по месту жительства гражданин (законный представитель) в период его нахождения за пределами Российской Федерации направляет почтовым отправлением из страны проживания заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы с указанием адреса выбытия, подлинность его подписи на котором нотариально засвидетельствована в дипломатическом представительстве или в консульском учреждении Российской Федерации в стране проживания либо у нотариуса с последующей легализацией документа или проставлением на нем апостиля (для государств — участников Гаагской конвенции от 5 октября 1961 г. <1>, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов), за исключением случаев, когда ни легализация, ни апостиль не требуются в соответствии с международным договором Российской Федерации.

То есть заявление из другого государства необходимо направлять через дипломатическое представительство 

На выплату пенсии это не повлияет. Согласно  пункту 10 Положения о порядке выплаты пенсий лицам, выехавшим на постоянное жительство за пределы территории Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2014 года № 1386, подтверждение факта нахождения гражданина в живых осуществляется путем его личной явки в дипломатическое представительство или консульское учреждение Российской Федерации.

Богуславская Анна Владимировна11.07.2019 00:43
55. Для снятия с регистрационного учета по месту жительства гражданин (законный представитель) в период его нахождения за пределами Российской Федерации направляет почтовым отправлением из страны проживания заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы с указанием адреса выбытия, подлинность его подписи на котором нотариально засвидетельствована в дипломатическом представительстве или в консульском учреждении Российской Федерации в стране проживания либо у нотариуса с последующей легализацией документа или проставлением на нем апостиля (для государств — участников Гаагской конвенции от 5 октября 1961 г. <1>, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов), за исключением случаев, когда ни легализация, ни апостиль не требуются в соответствии с международным договором Российской Федерации.
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

ответственность за имущество арендодателя

Я веду торговую деятельность в арендуемом помещении. Недавно у нас произошла неприятная ситуация, подростки украли чугунную урну для мусора, которая находилась возле крыльца. Данное правонарушение зафиксировали камеры видео наблюдения. Мы не приобретали эту урну за свой счет. Это имущество арендодателя. Но наш договор не регламентирует подобные ситуации. Кто должен возместить ущерб? Мы должны приобрести новую, тк администрация города требует ее наличия у торговой точки. Но я не хочу покупать ее за свой счет. Кто прав в этой ситуации?

Ольга11.07.2019 00:39

Согласно ч. 2 ст. 616 ГК РФ

 Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено закономили договором аренды.

поддержание имущества в исправном состоянии означает в том числе обеспечение его сохранности. Однако, данная обязанность ограничена в случае отсутствия вины арендатора и проявлении должной степени заботливости. Такой вывод подтверждается судебной практикой, например

Постановление ФАС Уральского округа от 09.03.2010 N Ф09-10921/09-С3 по делу N А76-12066/2009-18-539

.В соответствии с п. 5.2 договора, в случае утраты по вине арендатора арендованного имущества, он уплачивает арендодателю штраф в размере стоимости имущества по действующим рыночным ценам, а также предоставляет аналогичное имущество в качестве замены утраченного.
По материалам предварительного следствия в ночь с 28.02.2009 на 01.03.2009 указанная коммунально-уборочная машина МК-У1, заводской номер 101100/82007431, похищена неустановленными лицами из гаража МП «Коммунальщик», по данному факту отделением внутренних дел по Уйскому району 01.03.2009 возбуждено уголовное дело N 366256.
В связи с утратой арендованного имущества, комитет обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с МП «Коммунальщик» штрафа на основании п. 5.2 договора.Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды исходили из отсутствия в действиях ответчика вины, наличие которой необходимо для привлечения его к ответственности в виде взыскания штрафа.
Выводы судов основаны на материалах дела, исследованных в соответствии со ст. 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, являются законными и обоснованными.
Имущество утрачено вследствие его кражи неустановленными лицами. Похищенное имущество в момент его кражи находилось в изолированном помещении (гараже), принадлежащем ответчику, гараж был надлежащим образом заперт на замок, свободный вход в помещение не осуществлялся. Таким образом,ответчиком приняты все меры для надлежащего исполнения обязательства, с проявлением такой степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота.
При таких обстоятельствах судами сделаны правильные выводы об отсутствии вины МП «Коммунальщик» в утрате принадлежащего истцу имущества.
Довод истца об обязанности арендатора обеспечить охрану имущества и установить сигнализацию судом апелляционной инстанциине принят ввиду того, что эти действия относятся к мерам повышенной степени заботливости. При этом законом для данного вида обязательства и 
договором обязанность предпринять повышенные меры безопасности не предусмотрена..."

Сазонов Сергей Владимирович11.07.2019 00:39
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

жевательный табак

Добрый вечер. Можно ли вывозить снюс(жевательный табак) за границу из Республики Беларусь по законодательству РБ.

Николай11.07.2019 00:22

Вам конечно лучше было бы обратиться к юристам в РБ. Тем не менее

ПОЛОЖЕНИЕ о государственном регулировании производства, оборота и потребления табачного сырья и табачных изделий, производства, оборота и использования электронных систем курения, жидкостей для электронных систем курения, систем для потребления табака (Декрет Президента Республики Беларусь в редакции от 24.01.2019 N 2)

ГЛАВА 1

3. В Республике Беларусь запрещаются:

производство, хранение некурительных табачных изделий, предназначенных для жевания и (или) сосания, оптовая и (или) розничная торговля ими;

И далее статья 16.10 КоАП РБ 

1. Приобретение, хранение некурительных табачных изделий, предназначенных для сосания и (или) жевания, в количестве, не превышающем пятидесяти граммов, –

влекут предупреждение или наложение штрафа в размере до двух базовых величин.

Примечание. Под некурительными табачными изделиями, предназначенными для сосания и (или) жевания, в настоящей статье понимаются изделия (снюс, насвай и другие),…

поэтому ответ — нет, нельзя.

Сайботалов Вадим Владимирович11.07.2019 00:22
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

доли детей

Здравствуйте! Нами с женой через участие в долевом строительстве приобретена квартира. Использовались средства материнского капитала, соответственно, возникло обязательство по наделению долями детей. Сейчас кредит погашен, квартира получена от застройщика, нужно произвести регистрацию права собственности в Росреестре. Хотелось бы совместить регистрацию права с наделением долями детей. Какова процедура: сначала к нотариусу, а потом в МФЦ? Или сначала все-таки регистрируем собственность на себя, а потом уже наделение долями? Но тогда придется обращаться в Росреестр по второму кругу.

Михаил11.07.2019 00:19

Здравствуйте!

Согласно Федеральному закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ предусмотрено право граждан на получение государственной субсидии — материнского капитала, используемого преимущественно для улучшения жилищных условий таких семей. При этом жилье, приобретенное за счет средств материнского капитала, по закону Вы обязаны оформить в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей.

Выделить долю детям можно двумя способами:

1) Оформить договор дарения

2) Оформить соглашение о выделении доли

Также Вам нужно оформить обязательство о выделении доли у нотариуса.

Сазонов Сергей Владимирович11.07.2019 00:19
Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению в случае если собственность долевая. То есть, если у вас собственность не долевая, можно обойтись без услуг нотариуса. Если квартира вам передана и дом сдан, сначала необходимо зарегистрировать право собственности. Далее выделить доли детям — либо через соглашение о выделении долей, либо путем дарения долей детям. Документы можно подать в любом МФЦ. При этом обратиться в МФЦ придется дважды.
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

Вернуть деньги за куханный гарнитур

Здравствуйте купили кухонный гарнитур 5 дней поспешили не замерив расстояние гарнитур нам не доставили еще он стоит собранный в магазине просили вернуть деньги сказали нельзя входит в перечень не подлежащих обмену товару и нельзя вернуть даже то что нам его не привезли и на гарнитуре есть скол и царапины фасад но даже так продавец сказал это не является для возврата денег мол это не является дефектом я могу это устранить сказали забирайте и продавайте дома. а можно ли отказаться от гарнитура если его еще не доставили. написали претензию нам её не подписали сказали толку то я вам откажу ведь это кухня а кухни денег не вернем. сказали прав у вас нет забирайте и всё.мы вам его все равно привезем. Вопрос А можно ли вернуть деньги за кухонный гарнитур если его еще не доставили или потребовать возвращать денег за небольшой скол и царапины как некачественный является ли это некачественным товаром подскажите пожалуйста что делать гарнитур нам не доставили.

Любовь10.07.2019 22:30

Мебельный гарнитур НАДЛЕЖАЩЕГО качества действительно входит в перечень товаров, не подлежащих обмену или возврату.

На это обращено внимание в постановление  Правительства РФ от 19.01.1998 N 55

8. Мебель бытовая (мебельные гарнитуры и комплекты)

Однако, если указанные сколы и иные дефекты не оговорены в договора, то Вы можете указать их в акте приема-передачи и потребовать возврата оплаченной суммы за гарнитур после его получения — как за товар ненадлежащего качества.

В силу ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей»

1. Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
2. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Соответственно Вы после получения гарнитура фиксируя данные недостатки в акте приема-передачи, подаете претензию продавцу, в которой ссылаясь на ст. 18 Закона указываете, что недостатки при покупке в договоре оговорены не были и Вы требуете возврата оплаченной за него суммы.

1. Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

Срок рассмотрения и удовлетворения Ваших требований составляет 10 дней. 

Богуславская Анна Владимировна10.07.2019 22:30
К сожалению действительно не то что вернуть просто деньги, но даже обменять мебель надлежащего качества Вы не можете. Другое дело, если это товар ненадлежащего качества. Закон РФ «О защите прав потребителей»Статья 18. Права потребителя при обнаружении в товаре недостатков 1. Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками. Обратите внимание, что выбор — обмен товара, исправление недостатков или возврат денег, остается за покупателем. И заявление продавца, что он может устранить скол (наверно замазав) не является основанием в отказе в возврате денег.
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

Как сделать взаимозачет ?

Супруг по решению суда должен мне 20 млн, а я ему 5 млн. После получения я передам исполнительный лист в ФССП,так как не знаю где размещены его финансы, а он знает где мои финансы и пойдет с исполнительным листом сразу в банк. Успею ли я написать заявление о проведении взаимозачета и предъявить его в свой банк или они спишут деньги в день его обращения? После списания мне их уже не вернут Как я могу себя обезопасить?

гулизар10.07.2019 22:26

Добрый вечер.

Взаимозачет утверждается именно судебным приставом при наличии встречных исполнительных листов. 

Порядок зачета установлен ст. 88.1 ФЗ «Об исполнительном производстве»: 

По заявлению взыскателя или должника либо по собственной инициативе судебный пристав-исполнитель производит зачет встречных однородных требований,подтвержденных исполнительными документами о взыскании денежных средств, на основании которых возбуждены исполнительные производства, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.
2. О зачете встречных однородных требований судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем.

Так же согласно ст. 64 ФЗ «Об исполнитеьном производстве»: 

Исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия:
16.1) производить зачет встречных однородных требований, подтвержденных исполнительными документами о взыскании денежных средств;

Иные же органы при отсутствии встречных исполнительных производств взаимозачет не утверждают. 

Единственный возможный вариант это снятие денег со счета или оперативный их перевод в другой банк. 

Богуславская Анна Владимировна10.07.2019 22:26
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

УЛЧО

У меня есть свидетельство о присвоении квалификации частного охранника,но разряда нет?Что мне нужно сделать чтобы оформить УЛЧО?

Михаил10.07.2019 22:18

Для получения УЛЧО Вам в силу требований ст. 11.1 Закона от 11.03.1992 N 2487-1 «О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации» нужно пройти квалификационный экзамен и медицинскую комиссию, после чего обратиться с заявлением о выдаче удостоверения.

Заявление подается в территориальное подразделение Росгвардии по месту Вашего жительства. 

Согласно Постановлению Правительства РФ от 14.08.1992 N 587 «Вопросы частной детективной (сыскной) и частной охранной деятельности» 

3. Для получения удостоверения гражданин представляет в территориальный орган Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации по месту жительства либо по месту нахождения охранной организации следующие документы:
а) заявление о выдаче удостоверения;
в) копия паспорта гражданина Российской Федерации;
г) медицинское заключение об отсутствии медицинских противопоказаний к исполнению обязанностей частного охранника по форме, установленной Министерством здравоохранения Российской Федерации;
е) копия документа о квалификации, со дня выдачи которого прошло не более 5 лет.
4. Кроме документов, предусмотренных пунктом 3 настоящих Правил, гражданином представляются 2 фотографии (4 x 6 см) и заполняется анкета, форма которой утверждается Федеральной службой войск национальной гвардии Российской Федерации.

В течение 20 рабочих дней со дня регистрации заявления должно быть принято решение о его выдаче. 

Сазонов Сергей Владимирович10.07.2019 22:18
Кроме перечисленных документов необходимо заплатить госпошлину за выдачу удостоверения частного охранника, которая составляет 2000 рублей. К заявлению прилагаются копии документов (паспорта гражданина РФ, свидетельства о присвоении квалификации частного охранника, свидетельства о прохождении профессиональной подготовки) и оригиналы (медицинское заключение об отсутствии заболеваний, препятствующих выполнению обязанностей частного охранника, 2 фотографии 4 на 6 см, квитанцию об оплате госпошлины) Если Вы работаете в частной охранной организации, Вы можете получить удостоверение по месту работы. В этом случае заявление в отдел Росгвардии подаёт руководитель или уполномоченный представитель охранной организации. Помимо указанных документов необходимо будет предоставить: выписку из трудовой книжки; сопроводительное письмо руководителя охранной организации с указанием лиц, которым необходимо выдать удостоверения (с приложением заявлений указанных лиц).
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

Ходатайство о назначении судебной экспертизы

Здравствуйте. Истец обратился в арбитражный суд о взыскании задолженности по договору подряда. Дело рассматривалось в упрощенном порядке. Ответчик заявил встречный иск. Встречный иск был принят к производству. Назначено предварительное судебное заседание. Еще до заседания Истец по первоначальному иску ходатайствовал о назначении строительно-технической экспертизы. Суд в определении о назначении предварительного судебного заседания предложил представить кандидатуры экспертов и круг вопросов. До предварительного судебного заседания Истец по первоначальному иску не представил Ответчику и Суду каких-либо документов касательно кандидатур эксперта, вопросов эксперту, подтверждение оплаты в депозит суда. Удовлетворит суд ходатайство Ответчика по первоначальному иску об отложении судебного заседания, если, скажем, Истец представит все необходимые документы, относящиеся к ходатайству о назначении экспертизы, непосредственно в судебном заседании? Или суд скорее всего рассмотрит ходатайство? Ведь есть права на отвод экспертов или представление возражений относительно формулировок вопросов. Чтобы ими воспользоваться, нужно изучить представленные документы (дипломы, СРО и т.д.)

Сергей10.07.2019 22:04

 Согласно ст. 82 АПК РФ стороны в праве ходатайствовать о привлечении конкретного эксперта. Тут ключевое — «в праве». Вполне вероятно, что суд назначит иное экспертное учреждение. 

Если говорить об отложении, то лично мое мнение — нужно ставить вопрос в том ключе, что Вам необходимо подготовить свои вопросы, проанализировать вопросы противной стороны, а для этого требуется консультация со специалистом в этой области. 

Согласно части 2 ст. 82 АПК РФ стороны в праве представить свои вопросы для эксперта и они должны быть обоснованы, мотивированы и грамотно поставлены, чтобы суд их не отклонил на основании той же части 2 ст. 82 АПК РФ.

Сайботалов Вадим Владимирович10.07.2019 22:05
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

Какие будт пени

В 2018 году в декабре продала 0.5 квартиры, полученной по наследству в 2018 году, стоимость моей доли 3000000. Нужно ли мне продавать самой декларацию? Сроки? Могу ли я не платить всю сумму разом? Как мне разбить платежи, чтобы не было пени? Какие пени будут, если я не заплачу вовремя и от какой суммы?

Ольга10.07.2019 22:02

Декларацию, если доля продана в 2018 году, Вам надо было подавать не позднее 30 апреля 2019, тут уже как минимум штраф в 1 тыс. по ст. 119 НК РФ при условии что в поданной с нарушением срока декларации корректно будет отражена налоговая база. Срок уплаты налога — не позднее 15 июля 2019 года. Расчет налога осуществляется с учетом ст 217.1 НК РФ — если цена продажи меньше 70 % кадастровой стоимости недвижимости (доли), то налог рассчитывается от 70% КС. При этом на основании ст. 220 НК РФ Вы вправе уменьшить налогооблагаемый доход на налоговый вычет в размере 1 млн. если долю продали отдельным договором. Порядок и основания предоставления отсрочки уплаты налога определены ст. 64 НК РФ. Размере пени за просрочку уплаты налога составляет 1/300 ставки ЦБ РФ (та, что сейчас 7, 25% годовых) за каждый день просрочки (ст. 75 НК)

Сазонов Сергей Владимирович10.07.2019 22:02
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

про самозанятость

В данный момент я -ИП на УСН 6% без сотрудников. Деятельность - услуги населению- наращивание ресниц, для своей работы арендую помещение по договору с ООО. У меня вопрос: могу ли я перейти на "самозанятость", но при этом привлечь еще других таких же самозанятых граждан, которые бы так же работали в снимаемом мною помещении для выполнения других услуг, которые я не делаю (маникюр, шугаринг, стрижки)? И как это законно оформить, чтобы все платили налоги каждый за себя, но при этом не считались моими сотрудниками? Или мне все-таки надо остаться ИП?

Вера10.07.2019 21:55

Нет, так сделать не получиться поскольку в силу ст. 4

Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ
«О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима „Налог на профессиональный доход“ в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан (Татарстан)»

2. Не вправе применять специальный налоговый режим:
 
4) лица, имеющие работников, с которыми они состоят в трудовых отношениях;
5) лица, ведущие предпринимательскую деятельность в интересах другого лица на основе договоров поручения, договоров комиссии либо агентских договоров, если иное не предусмотрено пунктом 6 настоящей части;

Вы говорите о привлечении других самозанятых, т.е. между Вами и ими так или иначе связь все таки прослеживается и при проверке налоговая установив эту связи может поднять вопрос о незаконности учета доходов, полученных Вами и указанными лицами в рамках специального налогового режима «налог на профессиональный доход». Если же указанные лица просто будут снимать самостоятельно часть помещения и оказывать услуги, то применение НПД ими в качестве самозанятых возможно 

Сазонов Сергей Владимирович10.07.2019 21:55
Вам подойдет договор субаренды в данном случае, но при этом над сотрудниками не должно быть никакого реального контроля с Вашей стороны. Это следует из определения трудовых отношений установленного ст. 15 ТК РФ: Трудовые отношения — отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы) в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором. То есть подчинение Вам должно быть исключено в принципе, у них не должно быть никакого установленного графика работы, арендная плата не может быть поставлена в зависимость от оказания или неоказания ими услуг, в противном случае естественно переквалификация в трудовые отношения и соответствующие санкции. Кроме того, в силу ст. 4 ФЗ «О проведении эксперимента........», Вы не вправе иметь сотрудников вообще, находясь в статусе самозанятого.
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

заехать в рф

До 05.05.2019 находился на территории РФ по патенту, после чего выехал на территорию Украины, 19.07.2019 планирую визит в РФ по личным вопросам (не работа). Возникнут ли проблемы при вьезде (так как 90 дней не прошло) и распространяется ли ограничение в 90 дней на время которое было проведено в РФ по патенту?

Артем10.07.2019 21:52

В соответствии со ст.5 ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» 

     Срок временного пребывания в Российской Федерации иностранного гражданина, прибывшего в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, не может превышать девяносто суток суммарно в течение каждого периода в сто восемьдесят суток, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, а также в случае, если такой срок не продлен в соответствии с настоящим Федеральным законом.

           При выдаче  патента, при продлении срока действия патента или при переоформлении патента срок пребывания продлевается в соответствии со статьей 13.3 настоящего Федерального закона, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

         Иностранный гражданин прибывший в РФ в порядке не требующий визы не может превышать 90 суток в течение 180 суток суммарно, но данный срок продляется в случае выдачи иностранному гражданину патента на право работы в РФ.  Т.е если вы находились по патенту на вас данный срок не действовал и не начал течь.

При въезде проблем не возникнет, так как у вас есть еще право пребывания на территории РФ 90/180, оно вами не использовано.

Сазонов Сергей Владимирович10.07.2019 21:52
Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона от 25.07.2002 N 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» Срок временного пребывания в Российской Федерации иностранного гражданина, прибывшего в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, не может превышать девяносто суток суммарно в течение каждого периода в сто восемьдесят суток, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, а также в случае, если такой срок не продлен в соответствии с настоящим Федеральным законом. В период предыдущего пребывания в РФ Вы находились в России на основании действия патента и соответственно могли находиться столько времени, сколько действовал патент, т.е. правило 90/180 на Вас не распространялось. Если теперь при въезде в РФ Вы будете пребывать в РФ по личным вопросам, не будете получать патент или РВП либо иным способом срок пребывания не будет продлен, то будет действовать правило 90/180.
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

продажа ПО

Заказал у программиста компьютерную программу, то есть, по сути, алгоритм действий при нажатии на ту или иную кнопку. Несколько вариантов ответа и после выбора ответа выходит окошко Правильный или Неправильный ответ и в конце теста идет список вопросов, на которые был дан неправильный ответ. Контент, то есть содерживое программы (сами вопросы теста), я придумал сам. Я могу продавать программу как автор без регистрации ИП и, соответственно, без онлайн-кассы, или нужно регистрировать ИП? По ФЗ от 06.06.2019 № 129-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации», отсрочка по применению онлайн-касс до 1 июля 2021 года есть у ИП без сотрудников, с которыми заключены трудовые договоры и при этом: — ИП продает товары собственного производства; — или выполняет работы; — или оказывает услуги. Я правильно понял закон? Если ИП нужно, то такая программа будет считаться собственным производством и я могу работать без онлайн-кассы до 1 июля 2021 года? Или все-таки это не собственное производство и покупка онлайн-кассы нужна?

Анатолий10.07.2019 21:31

Вы можете продать программу как физическое лицо без регистрации ИП.

В соот. с требованиями ГК РФ под  предпринимательской является:

самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров

Вы при продажи не получаете систематическую прибыль, поэтому и регистрировать ИП нет необходимости, так как в соот. со ст.23 ГК РФ:

Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта.

Применение онлайн касс на физических лиц не распространяется.

Сазонов Сергей Владимирович10.07.2019 21:31
Если Вы собираетесь систематически извлекать прибыль, в связи с чем Вам необходимо зарегистрироваться как ИП или ООО. Если Ваша деятельность будет носить не систематический характер, то можете как ИП не регистрироваться. В этом случае ООО будет за Вас отчислять налоги в бюджет. В силу ст.2 ГК РФ, предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами.
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

отсрочка по кредиту

У меня кредит в банке на крупную сумму, плачу регулярно в срок на протяжении уже 1,5 лет. На работе возникла такая ситуация, магазин закрывают на реконструкцию, которая продлится в течении 2х месяцев. На это время всех сотрудников отпускают в как бы не оплачиваемый отпуск, без предоставления альтернативной работы. Могу ли я обратиться в банк с заявлением об отсрочки на этот период, если организация может предоставить в банк информацию в виде письма о временном закрытие, или нужны иные документы это подтверждающие. (С этим банком у нас зарплатный договор). Подскажите пожалуйста, как правильно поступить, ведь сумма ежемесячного платежа не маленькая, оплачивать без наличия работы не посильно.

Ирина10.07.2019 21:29

Основным способом отсрочки  является реструктуризация кредита. Она подразумевает уменьшение суммы ежемесячных платежей с увеличением срока кредита. При необходимости также предоставляются кредитные каникулы, когда выплачиваются только проценты. Условия у всех банков различны, однако максимальный срок продления ипотечного договора не может превышать пять лет независимо от кредитной организации. 

Коханов Николай Игоревич10.07.2019 21:29
Вы вправе обратиться к кредитору, за предоставлением такой отсрочки. Подтверждающие документы приложите обязательно. Тем не менее, это лишь право кредитора — соглашаться на это или не соглашаться. Вступающие в законную силу, с 30.07.2019 года, поправки в законодательство, об ОБЯЗАННОСТИ кредитора предоставить заемщику «кредитные каникулы», если должник оказался в сложной жизненной ситуации, касаются лишь исполнения обязательств по ипотечным кредитам.
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

Японское гражданство

Ребенок рожден в браке с японцем. Но не прошло 300 дней со дня .. ребенок автоматически записываеться на бывшего мужа ? При этом получает гражданствр японское . Если после я оспариваю в суде отцовство и после успешного суда записываю ребенка на биологического отца, то вопрос: ребенку дадут статус гражданина японии по новой или будут проблемы ?

Татьяна10.07.2019 21:25

По законодательству Японии да, ребенок, один из родителей которого гражданин Японии, автоматически получает японское гражданство (статья 2 Закона о гражданстве Японии).

По законодательству России отцом ребенка будет записан отец Россиянин если после расторжения брака с ним не прошло 300 дней и ребенок рожден в России. В этом случае придется в России оспаривать отцовство ребенка в судебном порядке.

Гражданство Японии нужно присвоить ребенку по отцу в течение 3-х месяцев после его рождения.

Сазонов Сергей Владимирович10.07.2019 21:26
Если оформите ребенка только на себя в Японии, то придется получать гражданство на себя и на ребенка в упрощенном порядке. Закон о гражданстве Японии Статья 6. Министр юстиции может разрешить приобретение гражданства без требования пункта 1 статьи 5, если лицо постоянно проживает в Японии и 1) постоянно проживало в Японии в течение 3 и более лет и является ребенком лица, которое было гражданином Японии (кроме случая усыновления) или 2) родилось на территории Японии и постоянно проживало в Японии в течение 3 и более лет, если его отец или мать родились в Японии или 3) проживало в течение 10 и более лет подряд в Японии Статья 7. Министр юстиции может разрешить натурализацию лицу, которое является супругом гражданина Японии, без требований пунктов 1 и 2 статьи 5, если указанное лицо пребывает или проживает в Японии не менее 3 лет подряд и в настоящий момент постоянно проживает. То же правило применимо к лицу, которое состоит в браке с гражданином Японии не менее 3 лет и проживает на территории Японии не менее года.
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

муниципальный контракт

Был заключен муниципальный контракт по посадке растений в городе на летний период. на основании Федерального закона от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг, для обеспечения государственных и муниципальных нужд» Посажены все растения, заказчик не принимает работы, устраивает различные трудности. До осени необходимо ухаживать за растениями, что приводит к дополнительным финансовым затратам. Как расторгнуть муниципальный контракт со стороны Исполнителя услуг? Какой порядок действий? Какие есть «подводные камни»? Что писать? Через сколько времени можно расторгнуть? Можно ли вообще расторгнуть ? Надо ли подавать в суд?

Григорий10.07.2019 21:19
Согласно статье 779 по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги

Заказчик должен принять услуги в течение срока, который установлен контрактом, причем этот срок должен быть разумным (314 ГК РФ).

Если заказчик уклоняется от приемки, то это нарушает условия заключенного договора что в свою очередь дает право исполнителю требовать расторжения договора и оплаты уже выполненной фактической работы, плюс убытков (15 ГК)

Ст. 450 ГК 

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В суде нужно как раз доказать что нарушение в приемке работ — существенное, т.к. цветы имеют срок годности, более того -подвержены изменениям погодных условий, а также неправомерным посягательствам со стороны третьих лиц.

Порядок действия следующий: направляйте претензию со ссылкой на нарушение пункта о сроке приемки работ и ст. 450 ГК, ждите 30 дней с момента получения претензии и далее готовьте иск и обращайтесь в АС.

Подводные камни могут быть, доказывая ваши убытки вам нужно представить суду доказательства. Факт выполненной работы фиксируйте самостоятельно: фото , видео, внутренние комиссионные акты и пр. 

Направляя уведомление -претензию вы одновременно требуете оплатить фактически выполненную работу в соответствии со ст. 782 ГК РФ а также дополнительно сумму ваших убытков, если занимались работами дополнительными (восстанавливали клумбы и т.д.)

Богуславская Анна Владимировна10.07.2019 21:19
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

баллы за покупку

Работаю в аптечной сети,в которой есть собственные дисконтные карты.С недавнего времени скидку по ним на товар убрали и ввели систему накоплений,равную 1% от стоимости покупки.У меня есть личная карта,которую я использовала с разрешения (или без) посетителя.Работодатель зафиксировал частое использование моей карты и потребовал объяснений.При этом 2 дня на ответ мне не предоставили,писала сразу,находясь под давлением и в присутствии 2-х человек.Из доказательств-только наличие чеков,видеозапись уже просмотреть невозможно в связи с истечением 2-х недель ее хранения.Я написала,что чеки пробивала себе и несколько раз мне разрешили воспользоваться своей картой сами покупатели.Руководитель написал служебную записку заместителю ген.директора,указав,что камеры видеонаблюдения подтверждают факт присвоения баллов.Хотя это неправда. Вопрос: является это мошенничеством с моей стороны?Что можно сделать в моей ситуации,чтобы избежать наказания и не быть уволенной с работы?Должен ли работодатель предоставить мне доказательства моей вины в виде записи видеонаблюдения?Я не хочу терять должность и работу и,если откажусь от заявления об увольнении по собственному желанию,что работодатель может и вправе со мной сделать?

Оксана10.07.2019 21:14

Сразу оговорюсь, что понятие «скидка» или «накопительные баллы» в российском законодательстве отсутствует. 

Федеральная антимонопольная служба в письме от 02.12.2011 № АК/44977 «О разъяснении некоторых положений Федерального закона „О рекламе“» указывала, что : 

мероприятие, на котором всем лицам, совершившим покупку, предоставляются одинаковые подарки, не подпадает под понятие стимулирующего мероприятия, а сам подарок может рассматриваться как часть стоимости товара, возвращенная покупателю.

Пунктом 11 статьи 9 федерального закона от 28.12.2009 года № 381  «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» установлено, что услуги по продвижению товаров, услуги по подготовке, обработке, упаковке этих товаров, иные подобные услуги могут оказываться хозяйствующим субъектом, осуществляющим торговую деятельность, на основании договоров возмездного оказания соответствующих услуг

В силу положений ч.1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, который в свою очередь обязан принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Частью 2 статьи 424 ГК РФ установлено, что изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

ТО есть, обобщая сказанное, можно сделать следующие выводы. 

Скидки  или баллы, установленные руководством торговой организации, является частью договора купли-продажи товара. Перечь лиц, имеющих право пользоваться правом «накопительных скидок» не определен. Таким образом Вы не могли причинить убытка торговой организации, так как система «скидок и баллов» является частью соглашения о цене.

Работодатель вправе обращаться в любые организации, но, повторюсь, ему не причинен ущерб, а значит и обращение теряет смысл.

Отказывайтесь от заявления до вынесения приказа от увольнения. 

Богуславская Анна Владимировна10.07.2019 21:14
Мошенничества в данном случае нет, поскольку своими действиями Вы не приобретаете права на чужое имущество, тем более не передаете такое право другому лицу, путем обмана или же злоупотреблением доверия Вашего работодателя (собственника имущества). Как отмечали коллеги приобретение товара со скидкой не образует ущерба у Вашего работодателя. Сделка возмездная. Ваши действия не образуют состава преступления (отсутствие объективной стороны, ущерба). По поводу обязанности предоставить доказательства вины поясню так, в рамках привлечения сотрудника к дисциплинарной ответственности должна быть соблюдена процедура. статья 193 ТК РФ Приказ (распоряжение) работодателя о применении дисциплинарного взыскания объявляется работнику под роспись в течение трех рабочих дней со дня его издания, не считая времени отсутствия работника на работе. В данном приказе обязательно должна быть указана мотивировка принятого решения. К тому же, Вы вправе запросить у работодателя все материалы проводимого дисциплинарного разбирательства проступка Статья 62. ТК РФ Выдача документов, связанных с работой, и их копий По письменному заявлению работника работодатель обязан не позднее трех рабочих дней со дня подачи этого заявления выдать работнику трудовую книжку в целях его обязательного социального страхования (обеспечения), копии документов, связанных с работой (копии приказа о приеме на работу, приказов о переводах на другую работу, приказа об увольнении с работы; выписки из трудовой книжки; справки о заработной плате, о начисленных и фактически уплаченных страховых взносах на обязательное пенсионное страхование, о периоде работы у данного работодателя и другое). Копии документов, связанных с работой, должны быть заверены надлежащим образом и предоставляться работнику безвозмездно.
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

Снятие ареста со счетов

В 2017-м году образовалась задолженность по коммунальной услугам, я их погасил. Но УК уже запустила дело в суде, и мне пришёл арест на счёт. Я, проживая тогда уже в другом городе, отправил электронное обращение на сайт в ФССП, прикрепив скан квитанции. В ответ тишина. Я написал в прокуратуру, откуда в пришёл ответ что мне был дан ответ. В общем, поняв, что там происходит какая-то хрень я забил на этот арест до времени, пока не поеду в Санкт-Петербург решать этот вопрос лично (поездка планируется через месяц). В итоге сегодня арестовали ещё и счета супруги. Вот это уже плохо, надо срочно решать этот вопрос. Подскажите пожалуйста алгоритм действий здесь, а так же: 1) Хватит ли только скана оплаченных квитанций, или нужен оригинал (оригинал квитанции с чеком пока не могу найти) 2) Каким способом быстрее всего решить вопрос со снятием ареста: электронным письмом, отправить письмо обычной почтой, или прибыть лично? 3) Как быстро снимется арест после предоставления нужных документов? 4) Надо ли указывать какие счета арестованы, или они сами видят у себя всё по базе и сами снимут со всех счетов аресты? 5) Они будут обращаться в УК для проверки этих платежей, или примут решение сразу, на основании предоставленных документов?

Николай10.07.2019 18:26

Добрый день

1) Хватит ли только скана оплаченных квитанций, или нужен оригинал (оригинал квитанции с чеком пока не могу найти)

Нужен оригинал, поскольку скан — это не документ. Если чек не удастся найти, то можно получить в банке выписку об операция по счёту с указанием данной операции

2) Каким способом быстрее всего решить вопрос со снятием ареста: электронным письмом, отправить письмо обычной почтой, или прибыть лично?

Быстрее всего лично, к сожалению.часто только так можно заставить пристава что-то сделать

3) Как быстро снимется арест после предоставления нужных документов?

Пристав после вынесения постановление об окончании исполнительного производства обязан не позднее 1 дня направить в банк копию постановления для снятия ареста

Статья 47. Окончание исполнительного производства
6. Копии постановления судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения, направляются:

1) взыскателю и должнику;
2) в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ;
3) в банк или иную кредитную организацию, другую организацию или орган, исполнявшие требования по установлению ограничений в отношении должника и (или) его имущества;

4) Надо ли указывать какие счета арестованы, или они сами видят у себя всё по базе и сами снимут со всех счетов аресты?

Они сами знают, куда они направляли постановления, но можете указать для верности

5) Они будут обращаться в УК для проверки этих платежей, или примут решение сразу, на основании предоставленных документов?

Нет, обращаться в УК они не должны и не будут

С ФССП сталкиваюсь первый раз, вообще не понимаю алгоритма работы с ними. 

Явиться в ФССП, предоставить документы, подтверждающие оплату, этого наверняка будет достаточно. Пристав сам будет рад сбросить с себя производство

Богуславская Анна Владимировна10.07.2019 18:26
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

Алименты

В течении 5 лет моя бывшая жена не платит алименты на сына.Предположительно находится на территории Украины.В розыск не подана нашим отделом приставов. Я живу в КРЫМУ.и НА ВОПРОСЫ ЕЕ МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ Украина ответа не дает мы оккупанты, с ними связи нет.Как мне быть?Что делать?В этом году в ноябре сыну исполняется 18 лет.

Игорь10.07.2019 18:11

добрый вечер.

Если территориально она находится сейчас в Украине, то и судиться с ней Вам придется по украинскому законодательству, при условии того, что она оттуда возвращаться не собирается.

Непростая ситуация.

Коханов Николай Игоревич14.07.2019 03:01
За подробной консультацией  рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна15.07.2019 00:00

Как зафиксировать договоренность?

Брак расторгнут. По условиям брачного договора (нотариально заверенный) в совместной собственности находится квартира. По условиям БД был заключён договор раздела с обещанием дарения в будущем. По условиям этого договора бывший супруг должен подарить сыну (10 лет ребенку) 50% доли в квартире. Дарение должно было произойти через 2 месяца после погашения ипотечного кредита. Кредит погашён. Дарения не произошло. Половину срока ипотека гасилась бывшим супругом уже после развода. Также, по БД бывшим супругом должна была быть выплачена денежную сумма в мою пользу. Это обязательство тоже выполнено не до конца, имеется задолженность. Удалось достигнуть устной договорённости с бывшим супругом, что квартира будет выставлена на продажу. Владение квартирой более 5 лет. На часть вырученных денег будет куплена квартира, которая будет полностью оформленная на сына, погашён долг по БД, остальное все остаётся бывшему супругу. Пожалуйста, подскажите, какими договорами можно закрепить эту договоренность, с учётом того, что бывший супруг не будет дарить долю сыну, чтобы при продаже эта доля не облагалась налогом? Включая обязательство сделать это в ближайшее время.

Лиза10.07.2019 01:21

Во первых надо нотариально делать соглашение об изменении брачного договора- отменять условие о дарении сыну. 

Потом можно в этом же доп соглашении — уже прописывать порядок новой сделки — то есть когда будет продана квартира, ориентировочная цена — хорошо был сделать вилку, на случай требований покупателя и как раз уже обещания не дарения, а покупки из этих денег сыну недвижимости — и тоже хорошо бы с указанием параметров- например метраж, город и т.д.

СК РФ

Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора

1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.

то есть нотариальной

Это все в рамках ваших же отношений практически по брачному договору если щас

По условиям брачного договора (нотариально заверенный) в совместной собственности находится квартира.

будет продаваться совместная собственность

+ нужно будет ваше нотариальное согласие на ее продажу скорее всего.

По налогам это больше вопрос бухгалтерский — но если владение более 5 лет налоги там не платят насколько я помню.

Богуславская Анна Владимировна10.07.2019 01:22
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

неоплаченные пени

В декабре 2015 года суд вынес решение о взыскании с меня задолженности по кредиту. Задолженность согласно исполнительного листа была погашена в октябре 2016 года. Два дня назад звонили представители банка и сказали, что у меня есть неоплаченные пени. Прошло почти три года, до этого момента от банка не поступало ни звонков, ни писем с информацией о наличии какой-либо задолженности. Правомерны ли действия банка и может ли банк повторно подать иск или получить судебный приказ по данному кредиту?

Мадина10.07.2019 01:07

Неустойка (пени) — это штрафные санкции, за неисполнение или ненадлежащее исполнения  обязательств, по договору. Вот как об этом гласит Закона,

ГК РФ Статья 330. Понятие неустойки

1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения

Согласно положений кредитного договора, Вы обязались возвратить в срок, величину основного долга («тело» кредита") и вовремя оплачивать величину договорных процентов.

В декабре 2015 года суд вынес решение о взыскании с меня задолженности по кредиту. Задолженность согласно исполнительного листа была погашена в октябре 2016 года.

Соответственно, если указанные судебным решением кредитный договор расторгнут не был, то договорные проценты и неустойка, продолжают свое течение, до полного исполнения Вами, основного долга («тела» кредита), в том числе и за границами срока, вступления в силу решения суда. Часть 3 статьи 809 ГК РФ,

3. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Таким образом, добавочная величина требований, которую может выдвинуть (или уже выдвинул банк), составляет сумму: договорных процентов, с декабря 2015 года (по факту,  величина договорных процентов будет выше, так как здесь я не учитывал срок, за который была рассчитана задолженность в иске, до даты вступления решения суда, в законную силу) по октябрь 2016 года + величина неустойки, за указанный период. 

Во всей этой истории нужно понимать, что договорные проценты начисляются  - на остаток основного долга.

Правомерны ли действия банка и может ли банк повторно подать иск или получить судебный приказ по данному кредиту?

Формально, да, правомерны. Однако, думаю, что это требование оспоримо (в какой-то его части), так как Сторона договора  не должна злоупотреблять правом. В этом же случае, банк «пропал» и молчал почти 3 года. Думаю, что здесь есть моменты злоупотребления правом. со стороны кредитора.

ГК РФ Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Есть смысл заявить в суде, об этом. Часть 2 статьи 10 ГК РФ,

2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом

Что же касается неустойки, то государственные суды, как правило, почти всегда снижают ее, до размера ключевой ставки Центрального Банка РФ.

ГК РФ Статья 333. Уменьшение неустойки

 1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку

Несмотря на то, что суд вправе самостоятельно уменьшить размер неустойки. в этом случае, не лишним будет инициирование ходатайства об этом, с Вашей стороны.

Богуславская Анна Владимировна10.07.2019 01:07
По правилу, изложенному в Постановлении ПВС РФ № 43, * истечение срока СИД по основному обязательству, предусматривает так же истечение срока, по дополнительным обязательствам (абзац 2 пункта 26 Постановления), Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию. Нужно это высчитать. Если срок СИД по основному долгу кредита не вышел, то нужно знать то, что срок СИД по периодическим процентам, рассчитывается отдельно, по каждому такому повременному платежу.
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

Какие документы должны быть?

3 года назад была куплена дача. Продавец должен был закончить отделку, но работу делал некачественно, затянул почти на год. В итоге терпение лопнуло: подали в суд. Суд выиграли. Теперь бывший хозяин пишет приставам письмо с просьбой забрать в счет долга автоприцеп, который остался стоять в гараже на даче, и целый список вещей с которыми мы купили дом (водонагреватель, холодильник, мебель и.т.д) Прицеп хотим отдать, остальное или выбросили, или пользуемся. Как быть в таком случае? Когда пристав приедет за прицепом, имеет ли он право войти в дом и искать что-то еще? Какие документы у него должны быть?

Анастасия10.07.2019 00:48

Входить приставы имеет право, только с Вашего разрешения, если это жилое помещение.

Без разрешения, пристав вправе входить только в жилое помещение, занимаемое должником (с разрешения старшего судебного пристава). Но это — не Ваш случай.

Искать пристав право не имеет. Работает принцип — что вижу, на то и накладываю арест. Пристав не имеет право открывать шкафы, двери кладовых, подвалов и т.д. и уж, тем более, что-то ломать. Это — не обыск.

Если помещение нежилое — гараж и т.д., то пристав вправе входить в них, с разрешения или без такового (пункт 5 части 1 статьи 64 ФЗ — 229 «Об исполнительном производстве),

5) входить в нежилые помещения, занимаемые должником или другими лицами либо принадлежащие должнику или другим лицам, в целях исполнения исполнительных документов;

Нужно понимать то, что аресту (описи) подлежит только имущество, принадлежащее должнику. Часть 1 статьи 80 ФЗ — 229 „Об исполнительном производстве“,

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
 

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

 На имущество должника, находящееся у третьих лиц (как в Вашем случае, оно находится у взыскателя), так же может быт наложен арест. Однако, обратить взыскание на такое имущество, возможно только, на основании отдельного судебного акта (ФЗ — 229, статья 77),

Статья 77. Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц
 

1. Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, производится на основании судебного акта или исполнительной надписи нотариуса в случаях, установленных настоящим Федеральным законом.
2. Заявление взыскателя или судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, рассматривается судом в десятидневный срок со дня поступления заявления.

Какие документы у него должны быть?

Постановление о наложении ареста на имущество должника. Сам процесс ареста оформляется описью имущества, подвергнутого аресту. Участие понятых, при этом, обязательно, в силу закона (ст. 59 Закона — 229),

Статья 59. Участие в исполнительном производстве понятых
 

1. Участие понятых обязательно при совершении исполнительных действий и применении мер принудительного исполнения, связанных с вскрытием нежилых помещений, занимаемых должником или другими лицами либо принадлежащих должнику или другим лицам, жилых помещений, занимаемых должником, осмотром имущества должника, наложением на него ареста, а также с изъятием и передачей указанного имущества.

Сазонов Сергей Владимирович10.07.2019 00:48
Исходя из презумпции «собственности должника», введенной пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», 59. Пока иное не доказано заинтересованными лицами, принадлежность должнику-гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется Применяя метод логического мышления «от противного», указанное имущество, не может, по умолчанию (без доказанности обратного заинтересованными лицами в исполнительном производстве) подразумеваться как, принадлежащее Вашему должнику. Можете занят позицию в том, что это имущество, находящееся в Вашем доме, на Вашем земельном участке, в Ваших подсобных пристройках, принадлежит Вам, а не должнику. И пусть доказывают обратное. С прицепом, конечно, это сделать будет труднее, так как он, видимо прошел государственную регистрацию и имеет государственный регистрационный знак. То есть, прицеп отождествим.
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

Гаражный бокс

На руках есть членский билет кооператива, книжка для уплаты взносов, пропуск в ГСК старого образца (теперь другие). Несколько лет не пользовался гаражом. А когда пришел меня не пустили и сказали, что гаражом пользуются давным давно другие люди, а я не член кооператива. Документов никаких не дали, устав не показали, человек представившийся председателем по выписке из ЕГРЮЛ им не является, хотя называет себя председателем. Подал иск в суд, сделав предварительную оценку. В заявлении суд прошу признать право собственности на гараж на основании документов, имеющихся у меня и подтверждающих мое членство. Суд намекнул, что надо менять исковые требования.Самозванный председатель кооператива в суде заявил, что не является председеателем гск, а пришел как представитель, потому что ему просто вручили повестку, доверенности не представил. Что мне надо написать в уточнениях, что потребовать у суда, чтобы восстановить свои права? Иметь доступ к гаражному боксу, который я когда -то у предыдущего члена купил по расписке, в котором я когда-то самостоятельно делал бетонный пол, в котором хранились мои вещи

Лера10.07.2019 00:45

Если Вы выплатили паевые взносы, то Вы уже являетесь собственником бокса (ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ). Причем право собственности у Вас есть вне зависимости о регистрации его в ЕГРН (ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») Если это так, то судья права и Вам нужно заявлять негаторные требования (ст. 304 Гражданского кодекса РФ) — т.е. не чинить препятствий в пользовании Вашим имуществом или как Вы указали.

Сазонов Сергей Владимирович10.07.2019 00:46
Вероятно суд имеет ввиду, что Вам следует изменить основание иска о признании права собственности. Согласно ст 39 ГПК РФ 1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований Поскольку из Ваших пояснений следует, что Вы заявили иск о признании права собственности, исходя из Вашего членства в ГСК. При этом, если Вы указываете, что приобрели гараж на основании расписки, то есть фактически заключили договор купли-продажи, то права собственности Ваше возникло на основании сделки купли-продажи.
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

Начисление долга

Банк обратился в суд с иском о расторжении кредитного договора, обращении взыскания на предмет ипотеки. В решении суда сказано: Исковые требования ПАО к ФИО удовлетворить. Расторгнуть кредитный договор № НОМЕР от ДАТА, заключенный между ФИО и ПАО. Взыскать с ФИО в пользу ПАО задолженность по кредитному договору в размере СУММА, расходы по оплате госпошлины в размере СУММА. Обратить взыскание на предмет залога — квартиру, кадастровый номер: НОМЕР, по адресу: АДРЕС, установить начальную цену продажи в размере СУММА. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной фоме. Вопрос: Если на решение суда ответчиком будет подана апелляционная жалоба, то будут ли начисляться ежемесячные платежи по договору (будет ли долг расти)?

Алексей10.07.2019 00:35

Согласно ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ

«Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В свою очередь, части 2 и 3 ст 453 ГК РФ предусматривают:

2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Соответственно, если решением суда расторгнут договор, и с Вас взыскана фиксированная сумма, которая должна быть погашена за счет средств от продажи имущества, на которое обращено взыскание, то, соответственно, в дальнейшей эта сумма увеличиваться не будет. Если в резолютивной части решения суда с Вас не взысканы штрафы, неустойка, а указана задолженность в строго определенной сумме, то исполнять решение суда необходимо буквально, то есть сколько взыскал суд столько и будет взыскано в пользу банка.

Сазонов Сергей Владимирович10.07.2019 00:35
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

Чем это грозит поставщику

Мы со своей стороны подписали контракт по 44фз, но заказчик его до сих пор не видит в системе ЕИС, регламентируемый срок подписания с его стороны заканчивается завтра. Чем это грозит поставщику, то есть нам, и что необходимо сделать в данной ситуации?

Наталья10.07.2019 00:24

В соответствии с ч. 7 ст. 83.2 Федерального закона от 04.05.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

7. В течение трех рабочих дней с даты размещения на электронной площадке проекта контракта, подписанного усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени победителя электронной процедуры, и предоставления таким победителем соответствующего требованиям извещения о проведении закупки, документации о закупке обеспечения исполнения контракта заказчик обязан разместить в единой информационной системе и на электронной площадке с использованием единой информационной системы контракт, подписанный усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени заказчика.

Если вы своевременно подписали контракт и прикрепили информацию об обеспечении исполнения контракта, но данная информация не выгрузилась в ЕИС и у заказчика нет технической возможности подписать со своей стороны контракт я советую вам предпринять ряд мер:

1. Направить заказчику письмо с информацией о дате и времени подписания контракта с приложением подтверждающих документов (скрины ил ЛК на ЭТП, сведения об оплате ОИК/БГ)

2. Направить запрос в техническую поддержку ЭТП и ЕИС о причинах возникновения данной ошибки.

3. Подготовить жалобу в ФАС на ЭТП/ЕИС по факту необеспечения надлежащего стабильного функционирования.

По вопросу последствий для поставщика — не должно быть никаких, только дополнительная работа с ЭТП, ЕИС и, возможно, ФАС.

Сазонов Сергей Владимирович10.07.2019 00:24
Обращаю внимание, что у заказчика имеется обязанность разместить подписанный контракт в т.ч. на ЭТП. Необходимо уточнить, есть ли у него возможность подписать контракт именно на ЭТП, т.к. ранее подписание осуществлялось именно там.
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

дополнительный пункт про ремонт помещения

есть договор субаренды торговых площадей. столкнулись с тем, что субарендатор когда выезжает не хочет ремонтировать помещение, обращаемся в суд. хотим брать сумму страховочную при заключении договора, нужно сформулировать данный пункт в договоре.

Рамзес10.07.2019 00:12

Да, Вы вправе брать обеспечительный платеж и прописать его в Договоре в соответствии со статьями 381.1., 421 ГК РФ.

Гражданский кодекс


Статья 381.1. Обеспечительный платеж
 
1. Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.
При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.
2. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных вабзаце втором пункта 1настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
3. Договором может быть предусмотрена обязанность соответствующей стороны дополнительно внести или частично возвратить обеспечительный платеж при наступлении определенных обстоятельств.

Статья 421. Свобода договора

 
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Сазонов Сергей Владимирович10.07.2019 00:12
Формулировка: «Субарендатор вносит Арендатору при подписании Договора субаредны обеспечительный платеж в размере ___________, который обеспечивает исполнение обязательств по оплате по Договору субаренды, и по возврату помещения и оборудования в надлежащем состоянии и подлежит возврату в течение ___ дней, в случае, если претензий у Арендатора по переданному помещению и оборудованию нет.»
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

Истек срок аренды

Срок аренды земельного участка под ИЖС заканчивается 12.07.19. и не подлежит продлению (уже продлевали)дастрового номера сданы в МФЦ 2.07.19. Срок постановки на кадастровый учет 9 рабочих дней и с учетом выходных не успеваем на 2 дня. Получается, если после 12.07.19 с росреестра позвонятв земельный комитет, им ответят,что аренда закончилась и присвоить кадастровый номер (дом в собственность) росреестр не имеет право. замкнутыйкруг. так как построенный дом невозможно перевести в собственность, землю с фактически построенным домом и пригодным для проживания, выставят на торги. Посоветуйте, что можно сделать?

павел09.07.2019 23:52
Посоветуйте, что можно сделать?

ничего. Отказа из-за истечения срок договора аренды не будет (точнее не должно быть), так как

ч. 2 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости»

Государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение осуществляется также в случае, если на момент государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение истек срок действия договора аренды или безвозмездного пользования земельным участком, предоставленным для цели строительства указанных объектов недвижимости, при этом на момент ввода в эксплуатацию указанных объектов недвижимости срок действия соответствующего договора не истек
Сазонов Сергей Владимирович09.07.2019 23:53
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна10.07.2019 00:00

доход через интернет

Подскажите пожалуйста, как узаконить доход через интернет? Частный трейдер торгует на бирже, я вложил деньги, доход идёт. Что делать, подскажите?

Олег09.07.2019 23:49

Для того, чтобы узаконить доход от трейдинга платите 13% НДФЛ со всех доходов, которые вы получили.

Данная обязанность вас как налогового агента физического лица закреплена в НК РФ Статья 224. Налоговые ставки

1. Налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Богуславская Анна Владимировна09.07.2019 23:50
Под доходами физических лиц НК РФ в Статье 208. Доходы от источников в Российской Федерации и доходы от источников за пределами Российской Федерации понимает: 5) доходы от реализации: акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций; в Российской Федерации акций, иных ценных бумаг, долей участия в уставном капитале организаций, полученные от участия в инвестиционном товариществе
Дубровина Светлана Борисовна10.07.2019 00:00

подпись поставлена выше

При получении загранпаспорта на 10 лет подпись поставила выше положенного места, посередине страницы. Сотрудник выдававший паспорт сказала, что не страшно. Действителен ли паспорт, будут ли проблемы на границе? Или надо менять?

Елена09.07.2019 23:47

Да, Действителен. Недействительным признается паспорт, в который внесены сведения, отметки или записи, не предусмотренные Положением о паспорте. 

Личная подпись гражданина предусмотрена данным Положением, следовательно, внесение такой записи не влечет недействительности паспорта.

Недействительность паспорта указана в: 

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июля 1997 г. N 828

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПАСПОРТЕ ГРАЖДАНИНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОБРАЗЦА
БЛАНКА И ОПИСАНИЯ ПАСПОРТА ГРАЖДАНИНА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6. Запрещается вносить в паспорт сведения, отметки и записи, не предусмотренные настоящим Положением.
Паспорт, в который внесены сведения, отметки или записи, не предусмотренные настоящим Положением, является недействительным.

Богуславская Анна Владимировна09.07.2019 23:47
Действителен ваш паспорт. Менять по этой причине не надо. Касательно недействительности паспорта имеет место быть Постановление Правительства РФ от 08.07.1997 N 828 (ред. от 20.11.2018) «Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации» 6. Запрещается вносить в паспорт сведения, отметки и записи, не предусмотренные настоящим Положением. Паспорт, в который внесены сведения, отметки или записи, не предусмотренные настоящим Положением, является недействительным. .То есть если бы там были иные отметки, к примеру о вашем росте, ваш телефон и т.д. то есть то что не предусмотрено, то только тогда он был бы недействительным
Дубровина Светлана Борисовна10.07.2019 00:00

изменения в ТЗ

Как включить в тех задание или контракт нормы труда площадь на количество персонала, муниципальное предприятие. Задача - исключить демпинг компаний, которые превышают сильно нормы и взамен персонала в количестве 10 человек, предоставляют три

Анна09.07.2019 23:37

Если речь о закупках по 44-ФЗ то правила описания объекта закупки определены ст. 33 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Согласно ч. 3 указанной статьи

Не допускается включение в документацию о закупке (в том числе в форме требований к качеству, техническим характеристикам товара, работы или услуги, требований к функциональным характеристикам (потребительским свойствам) товара) требований к производителю товара, к участнику закупки (в том числе требования к квалификации участника закупки, включая наличие опыта работы), а также требования к деловой репутации участника закупки, требования к наличию у него производственных мощностей, технологического оборудования, трудовых, финансовых и других ресурсов, необходимых для производства товара, поставка которого является предметом контракта, для выполнения работы или оказания услуги, являющихся предметом контракта, 

Таким образом, прямо указать в документации количество работников исполнителя которые должны будут осуществлять уборку помещений в рамках контракта Вы не можете, для борьбы с демпингом есть другие средства, например предусмотренные ст. 37.  

Богуславская Анна Владимировна09.07.2019 23:37
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна10.07.2019 00:00

Свиньи соседа

На краю деревни живет человек который завел вьетнамскую свинью она перекопала все огороды в деревне огороды у на не огорожены деревня последняя по дороге постоянных жителей нету Бабынинский район Свиридово

Мария09.07.2019 23:10

В соответствии с Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ

«О личном подсобном хозяйстве»

Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства
 

2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

Статья 8. Учет личных подсобных хозяйств

 

1. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов

Т.е. начать с обращения в местную администрацию, с требованием о проведении проверки надлежащего учета личного подсобного хозяйства соседа на территории муниципалитета.

Второе, обращение в ветеринарную службу, для проведения соответствующей проверки содержания в рамках Приказа Минсельхоза РФ

от 29 марта 2016 года N 114

Об утверждении Ветеринарных правил содержания свиней в целях их воспроизводства, выращивания и реализации

Ветеринарные правила содержания свиней в целях их воспроизводства, выращивания и реализации

УТВЕРЖДЕНЫ приказом Минсельхоза России от 29 марта 2016 года N 114

4. В хозяйстве должно быть обеспечено безвыгульное содержание свинейлибо выгул свиней в закрытом помещении или под навесами, исключающий контакт свиней с другими животными и птицами.

Сазонов Сергей Владимирович09.07.2019 23:10
Необходимо обратиться в муниципалитет для проведения проверки с их стороны в пределах своих полномочий и в ветеринарную службу для проведения проверки с их стороны. Уже по результатам их проверки, и выявленных нарушений зафиксированных администрацией и ветеринарной службой, будете определять дальнейшие действия. Что касается причиненного ущерба, его конечно Вы вправе взыскать, но как на практике его оценить, в виде перекопанного свиньей огорода если фиксации ранее не было, на мой взгляд будет затруднительно. Т.е. необходимо хотя бы устранить возможные дальнейшие нарушения со стороны соседа, т.е. предотвратить их, , это осуществить вполне возможно путем обращения в уполномоченные органы в рамках приведенных выше положений законодательства. Проверка учета ЛПХ, проверка содержания домашних животных и запрет на свободный выгул согласно приведенному выше Приказу Минсельхоза.
Дубровина Светлана Борисовна10.07.2019 00:00

Как вернуть деньги и неустойку ?

Добрый день! Заключили с физ.лицом договор на осуществление ремонтных работ в помещении. Был выплачен аванс 40% (120 тыс.р.) на материалы и часть работ.В итоге материалов нет,работы выполнены на 10-20% и человек периодически не отвечает на звонки и всячески затягивает процесс. Как правильно поступить в данной ситуации для скорейшего разрешения? Спасибо.

Вячеслав09.07.2019 17:07

Здравствуйте!

Если Вы никаких соглашений о расторжении договора не подписывали, то рекомендую Вам сейчас воспользоваться своим правом на расторжение договора, о чем их нужно письменно уведомить по почте с уведомление о вручении и описью вложения. При этом оплатить им Вы должны только фактически понесенные и подтвержденные расходы. 

Так как Вы физ. лицо, то здесь применимы положения Закона о защите прав потребителей:

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Статья 715 ГК РФ Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком

3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Если соответственно они Вам откажут в возврате денег (за вычетом фактически понесенных расходов), Вы имеете полное право обратиться в суд:

Статья 17 Закона о защите прав потребителей Судебная защита прав потребителей

1. Защита прав потребителей осуществляется судом.

2. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту:

нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, — его жительства;

жительства или пребывания истца;

заключения или исполнения договора.

Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.

Сайботалов Вадим Владимирович08.07.2019 17:08
По общему правилу статьи 310 Гражданского кодекса односторонний отказ от договора не допускается В силу статьи 450 ГК РФ: Статья 450. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Таким образом, Вы вправе в любом случае требовать в суде расторжения договора только при существенном нарушении договора. Иные условия могут быть указаны у Вас в договоре. Если Вы и исполнитель по договору — физ. лица, то закон о защите прав потребителей в данном случае не применим.
Дубровина Светлана Борисовна10.07.2019 00:00

Застройщик увеличил площадь квартиры

Я купил квартиру по договору переуступки прав требования. В ДДУ по проекту планировалось, что в 2-х комнатной квартире будет 3 балкона. и общая площадь с учетом понижающих коэффициентов составит 69,44 кв.м. Застройщик самовольно снес 2 перегородки между балконами, присоединив таким образом площадь балконов к жилой площади и теперь требует доплату. Площадь квартиры в таком варианте с учетом понижающих коэффициентов составила 73,7 кв.м. Также увеличение площади составило более 5% от проектных значений. Перепланировка не была согласована ни со мной, ни с предыдущим собственником. Есть ли возможность отказаться от оплаты "дополнительных" метров?

Андрей09.07.2019 17:03

В соответствии с п.1 ст. 7 ФЗ-214 установлено, что: 

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Данная норма закона предусматривает, что помещение должно отвечать в том числе и требованиям по планировке. В каждом ДДУ имеется приложение с описанием будущей квартиры, в том числе и планировки. 

Снеся перегородки, застройщик пытается передать вам объект не соответствующий условиям договора. 

Поскольку вами не подписано дополнительное соглашение об изменении параметров квартиры, в данной ситуации вы не обязаны принимать квартиру по акту до тех пор, пока застройщик не выставит все стены и перегородки в соответствии со схемой из ДДУ. 

это право предоставлено вам п.2 ст. 7 214-фз: 

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора участник долевого строительства,  вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Все, что вам сейчас нужно это подать письменную претензию о том, что при осмотре квартиры вы установили отсутствие предусмотренных договором перегородок и требуете их установки. В претензии укажите, что квартиру без перегородок не примете по акту. 

В таком случае застройщик поставит вам перегородки и вопрос о доплате отпадет. 

Забегая вперед, добавлю, что если срок сдачи объекта уже прошел, то в пока застройщик не поставит перегородки у него продолжает течь просрочка и вы вправе требовать с застройщика уплаты неустойки по ст. 6 ФЗ-214.

Также добавлю, что факт приобретения квартиры вами по уступке ни на что не влияет. Если ни вы ни предыдущий собственник не подписывали и ОЧЕНЬ ВАЖНО, не регистрировали дополнительного соглашения о сносе перегородок, то действия застройщика полностью незаконны. 

Это частая ситуация, когда застройщики экономят на материалах, на работах по установке таких перегородок и потом еще и доплату требуют. Таким образом можно и в ванную перегородку не ставить, площадь еще увеличится. 

Коханов Николай Игоревич09.07.2019 17:04
Дополню, что право не принимать квартиру без перегородок предоставлено п.5 ст. 8 ФЗ-214 : 5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона
Дубровина Светлана Борисовна10.07.2019 00:00

есть ли у меня шансы?

У меня сгорела машина, от самовозгорания соседней машины. Очевидцы происшествия говорят будто машина заводилась сама от автозапуска, дым из под капота, потом загорелась, моя стояла нос к носу с ней. Оба ТС выгорели полностью. Собственники виновной машины хотят доказать поджог через независимую экспертизу, в то время как протокол от МЧС говорит о самовозгорании. Может у них это получится? Я хочу судится с ними, есть ли у меня шансы?

Гаяна09.07.2019 17:00

Добрый день

Собственники виновной машины хотят доказать поджог через независимую экспертизу, в то время как протокол от МЧС говорит о самовозгорании

Мы не можем знать об этом. Причина возгорания будет установлена только по результатам проверки и согласно акту уполномоченных органов. Докажет ли что-то владелец авто или нет — неизвестно

Если в данной ситуации мы берём как факт самовозгорание по причине технической неисправности, то в таком случае собственник автомобиля несёт ответственность за техническое состояние своего автомобиля

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Это означает, что именно к нему вы можете предъявить свои требования, даже если его непосредственной вины в этом нет

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Богуславская Анна Владимировна09.07.2019 17:00
То есть на данный момент ситуация такая Если же собственник докажет, что ущерб был причинён виновными действиями третьих лиц — это уже будет другая ситуация, в таком случае вы будете должны свои требования предъявлять к виновному причинителю вреда. Но ждать, пока собственник будет что-то доказывать или оспаривать, вы не должны. Свои требования можете предъявить уже сейчас
Дубровина Светлана Борисовна10.07.2019 00:00

Выписка из квартиры

Я, сын, давно не живу в квартире которой прописан, из-за споров с отцом, квартиросъемщиком этого муниципального жилья. Однажды я снимал лёгкие побои после ссоры с ним. Ходил писать объяснительную участковому, но заявление на него не подавал. Считается ли это достаточным доказательством того, что я против своей воли выехал из жилья,если вдруг отец решит выписать меня через суд? Спасибо за ответы!

Дмитрий08.07.2019 00:15

Доброго времени суток, в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер, были ли конфликтные отношения в семье, как долго отсутствует,  не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц.

Если же рассматривать в контексте вашего вопроса что квартиру занимаете по договору социального найма, в вашей ситуации одного общения с участковым не достаточно, конфликтные ситуации должны фиксироваться, хотя бы 1 раз, также в качестве доказательств могут быть свидетельские показания. Если отец чинит препятствия нужно также это зафиксировать. Можете отправить письмо отцу заказное с уведомление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и предоставлении доступа в квартиру.

Коханов Николай Игоревич08.07.2019 00:16
Если квартира в собственности отца, то по какой причине вы выехали из квартиры значения не имеет.
Дубровина Светлана Борисовна09.07.2019 00:00

Договор социального найма

Я являюсь нанимателям по договору социального найма. Может ли администрация вселять в квартиру других граждан без согласия нанимателя? Тем более лиц которые не являются членами семьи нанимателя! И сколько норма жилплошади на человека?

Виктор08.07.2019 00:11

Если вы наниматель всей квартиры, наймодатель не может заселить в квартиру, которую вы занимаете по договору социального найма в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ. Он должен  передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение.

Если же вы занимаете комнату в квартире, то администрация может предоставить освободившееся жилое помещение третьим лицам, при условии, что в квартире нет граждан стоящих на очереди по улучшению жилищных условий. в соответствии с п. 4 ст. 59 ЖК РФ, а также при условии отсутствия в квартире категорий граждан в соответствии с пунктами 1-3 ст. 59 ЖК РФ

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Коханов Николай Игоревич08.07.2019 00:12
Однозначно, администрация не вправе вселить в квартиру, которая предоставлена по договору социального найма, лицо или лиц, без письменного согласия нанимателя и членов его семьи. Даже наниматель квартиры не вправе вселить в квартиру третьих лиц бе согласия всех совместно проживающих членов семьи. Это правило императивно, и предусмотрено ст. 70 ЖК РФ.
Дубровина Светлана Борисовна09.07.2019 00:00

законно ли действует заведение

Пришли в заведение, праздновать день рождения, не взяли паспорт и права, нам отказываются делать скидку. Подскажите, законно ли действует заведение или можно добиться скидки по фотографии документа?

Иван07.07.2019 23:21

Согласно Гражданскому кодексу РФ:

Статья 494. Публичная оферта товара
1. Предложение товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц, признается публичной офертой (пункт 2 статьи 437), если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи.

Статья 437. Приглашение делать оферты. Публичная оферта
2. Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).

В зависимости от того, что указано в рекламе ресторана. Если указано предъявление документа, удостоверяющего личность для предоставлении скидки, при непредъявлении оригинала документа ресторан действует в рамках Закона. Другое дело, что имеет смысл договорится «полюбовно» с персоналом, что Вы сможете позже показать им документ.

Сазонов Сергей Владимирович07.07.2019 23:22
все скидки и акции коммерческие заведения устанавливают самостоятельно, условия которых должны размещаться в доступных местах для потребителя (например в уголке потребителя или на сайте, в соц.сетях). При размещении и проведении акций юридическое лицо должно соблюдать условия Закона «О рекламе». В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 15.08.1997 N 1036 «Об утверждении Правил оказания услуг общественного питания»: 12. Исполнитель обязан в наглядной и доступной форме довести до сведения потребителей необходимую и достоверную информацию об оказываемых услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора. Информация должна содержать: перечень услуг и условия их оказания; цены в рублях и условия оплаты услуг;" В правилах на проводимые акции должны указываться условия о документальном подтверждении возраста или наличия дня рождения, то есть может звучать «вправе запросить документы, подтверждающие возраст» или «обязаны предъявлять документы». Если же в правилах таких условий нет, и вообще ничего не указано, Вы вправе на это ссылаться. Из практики рекомендую, сделать либо принскин либо фото правил на данную акцию и оставить отзыв/претензию в книге жалоб и предложений, с указанием Вашего телефона или эл.почты. Если вы предъявляли фото документа, то укажите это в отзыве. Данную претензию в заведении должны рассмотреть и Вам ответить. Заведения, которые дорожат клиентами и репутацией, часто идут на компромисс с клиентами
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

участок

Ситуация такая купил участок обнесенным забором, построил баню когда начал заниматься газом потребовали свидетельство о собственности стали делать план участка геодезисты оказалось что предыдущий србствееник прирезал немного земли и край бани заходит на земли лесного фонда, можно ли сейчас узаконить прирезку в связи с законом новым Федеральному закону № 150 от 17 июня 2019 года. Если нкт какое решение?

Ибрагим07.07.2019 23:17

Приведенный Вами закон регулирует проведение комплексных кадастровых работ, заказчиком которых может быть соответствующий орган публично правового образования (муниципалитет), но не частной лицо.

Самое просто узаконить прирезанные метры — сделать перераспределение в соответствии порядком, установленном ст. 39.29 Земельного кодекса РФ.

Сайботалов Вадим Владимирович07.07.2019 23:18
Либо же, если фактическая площадь не превышает площадь учтенную в ЕГРН более чем на 10%, то можно уточнить местоположение в этих пределах (см. п.п. 32 п. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

Ввез на территорию РФ автомобиль

я как гражданин Украины ввез на территорию РФ автомобиль по временному ввозу сроком на пол года , в данный момент получил гражданство России, через месяц заканчивается срок, а я не успеваю получить загран паспорт и открыть визу , какие последствия несвоевременного вывоза?

Игорь07.07.2019 23:12

Вас могут привлечь к административной ответственности по ст. 16.18 КоАП РФ

1. Невывоз с таможенной территории Таможенного союза физическими лицами временно ввезенных товаров и (или) транспортных средств в установленные сроки временного ввоза — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч пятисот рублей с конфискацией товаров и (или) транспортных средств, явившихся предметами административного правонарушения, или без таковой либо конфискацию предметов административного правонарушения.
Сазонов Сергей Владимирович07.07.2019 23:13
Допускать «просрочки» временного ввоза — нельзя, ни в коем случае. Иначе, таможней будет возбуждено дело об административном правонарушении. Автомобиль будет изъят, в ходе досмотра, будет помещен на территорию «зоны таможенного контроля» и Вам будут насчитаны и выставлены суммы совокупного таможенного платежа, по данному автомобилю. Временный ввоз тр. средства — это льготная таможенная процедура, с предоставлением освобождения от оплаты таможенных пошлин и налогов, при соблюдении декларантом, условий такого временного ввоза.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

Какие документы предоставить контрагенту,

ИП оказывает услуги физ лицам в виде консультаций. Предоставилась возможность заключить договор с организацией. Какие документы я обязан им предоставить для оформления этого договора.

Олег07.07.2019 22:48

Для заключения договора между ИП и Юридическим лицом от индивидуального предпринимателя требуются следующие документы:

1. Лист записи из ЕГРИП,

2. Копия свидетельства о регистрации в качестве ИП,

3. Копия свидетельства о постановке в налоговом органе,

4. Реквизиты расчетного счета в случае, ели расчеты будут производиться в безналичном порядке,

5. копия паспорта для подтверждения личности ИП и права подписи в договоре.

Документы для заключения договора от юридического лица:

1. Лист записи из ЕГРЮЛ,

2. Копия решения (протокола общего собрания) об избрании директора,

3. Копия устава,

4. Приказ о назначении директора,

5. Реквизиты расчетного счета в случае, ели расчеты будут производиться в безналичном порядке,

Все документы должны быть заверены подписью и печатью. В случае отсутствия печати, — подписью ответственного лица

Статья 154 ГК РФ. Договоры и односторонние сделки
3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Статья 420. Понятие договора
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Сазонов Сергей Владимирович07.07.2019 22:48
Обязанности по предоставлению каких либо документов для заключения договора на услуги законодательно не закреплено, но рекомендовано так как при заключении сделок необходимо проявлять «должную осмотрительность», проверять «добросовестность» и «благонадежность» контрагентов. Письмо Минфина России от 29 ноября 2013 г. № 03-02-07/1/51753 О подтверждении добросовестности контрагента налогоплательщика Меры по установлению надлежащей деловой репутации контрагента по гражданско-правовому договору включают в себя, в частности, получение налогоплательщиком от контрагента копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, проверку факта занесения сведений о контрагенте в Единый государственный реестр юридических лиц, получение доверенности или иного документа, подтверждающего необходимые полномочия представителя на подписание документов от имени контрагента, использование официальных источников информации, характеризующих деятельность контрагента. По мнению Минфина, в целях проверки благонадежности достаточно запросить учредительные документы контрагента и документы о полномочиях его представителей. Кроме того, проверить контрагента можно на сайте ФНС России (http://www.nalog.ru) в разделе «Государственная регистрация и учет налогоплательщиков». То есть выписку на ИП контрагент может и самостоятельно получить. При этом, возможность заключения договора не может быть поставлена в зависимость от факта непредставления таких документов. Но многие в условия договора вносят перечень документов, которые необходимо предоставить и в случае не исполнения данной обязанности прописывают штрафные санкции. Представить контрагенту учредительные документы и документы, подтверждающие полномочия представителя, вполне целесообразно, представить их можно в копиях, заверенных уполномоченным лицом и печатью организации. Нотариально заверять документы не требуется. Копию паспорта Вы праве не передавать, а сообщить его данные. Если все же требуют копию паспорта можете частично закрыть на странице данные или фото, для того, что бы копиями не могли воспользоваться в других случаях. Вы можете до заключения договора предоставить банковские реквизиты, копии огрнип и инн.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

радиоточка

Доброго времени суток! В сентябре 2017 года я обратился в мфц, с требованием отключить радиоточку, всаязи с тем что я ею не пользуюсь. Мне дали квитанцию, которую я оплатил сразу же. После этого я не обращал внимания на платежки, т.к. платил онлайн. В этом году я случайно наткнулся на платежный документ, в котором по прежнему числиться данная услуга. Обратившись в мфц, мне сообщили о том что необходимо повторно оплатить отключение, хотя чек у меня сохранился, правда он пережил стиральную машину, но коментарий к платежу «отключение радиоточки для абонента ...» а так же дата платежа четко просматриваются. Подскажите пожалуйста как мне поступить в данной ситуации и можно ли вернуть те деньги, что я уже заплатил за данную услугу?

Михаил07.07.2019 22:45

Здравствуйте.

Подскажите пожалуйста как мне поступить в данной ситуации

написать претензию в адрес той организации, которая оказывает Вам услугу с приложением копии чека об отключении. Документ о том, что Вам согласны отключить радиоточку имеется?

можно ли вернуть те деньги, что я уже заплатил за данную услугу?

можно. Но надо для этого восстановить все квитанции, которые Вы оплатили и также приложить к претензии. В принципе неосновательное обогащение тут имеется, я полагаю. Ст. 1102 ГК РФ

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

также согласно п. 28 постановления Правительства РФ от 06.06.2005 N 353 (ред. от 19.02.2015) «Об утверждении Правил оказания услуг связи проводного радиовещания»

28. Абонент вправе:
а) расторгнуть в любое время в одностороннем порядке договор при условии оплаты фактически понесенных оператором связи расходов по оказанию этому абоненту услуг связи проводного радиовещания;
Богуславская Анна Владимировна07.07.2019 22:46
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

вернуть автомобиль приобретенный в салоне в кредит

В автосалоне взял кредит на приобретение автомобиля(бу), в качестве первого взноса сдал свой старый автомобиль, проехавшись на приобретенном авто и прочитав внимательно договор, понял, что меня это все не устраивает, могу ли я вернуть купленный авто назад, отказаться от кредита и вернуть обратно свой старый авто?

Сергей07.07.2019 22:27

Если товар у Вас качественный, то отказаться от него не получится.

Часть 10 Постановления Правительства РФ от 19.01.1998 N 55 «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации»

10. Автомобили и мотовелотовары, прицепы и номерные агрегаты к ним; мобильные средства малой механизации сельскохозяйственных работ; прогулочные суда и иные плавсредства бытового назначения

Вернуть автомобиль, отказаться от кредита и получить свой автомобиль можно только в том случае, если сделка недействительна (что маловероятно), либо если автомобиль бракованный  имеет какие-либо недостатки.

Богуславская Анна Владимировна07.07.2019 22:27
Просто так отказаться от автомобиля не представляется возможным. У Вас есть два пути или основываясь на ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» при выявлении в нем недостатка отказаться от покупки и потребовать возврата оплаченной суммы (в том числе и Вашего автомобиля, при условии. что в договоре оговорена оплата за счет его передачи). Причем сделать это нужно в течение 15 дней с момента покупки. В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. Или отказаться от покупки на том основании, что при его приобретении до Вас не довели полной информации об автомобиле, как того требует ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей». Так 2. Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать: сведения об основных потребительских свойствах товаров (работ, услуг) При неполучении этой информации есть основания для отказа от автомобиля.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

Как продать квартиру

Как продать квартиру в ипотеке с материнским капиталом в связи с выездом за рубеж? 2013 году купили квартиру в ипотеку, в 2016 году при рождении второго ребенка использовали материнский капитал на погашение основного долга. в 2019 году в связи с выездом на ПМЖ в другое государство , хотим продать квартиру. как это сделать? Разрешение банка есть, органы опеки разрешение не дают

Ирина07.07.2019 22:24

Здесь конечно самое важное это разрешение опеки, при договоренности с банком, сам материнский капитал вложенный в покупку значение не имеет.

Самая распространенная ситуация разрешения от опеки это продажа со встречной покупкой.  Если вы продаете квартиру и уезжаете на ПМЖ за границу, органы опеки могут в основном дают согласие на продажу без условия встречной покупки, при предоставлении соответствующего пакета документов из ОВИРа.

Вы можете оспорить в судебном порядке отказ органов опеки.

В соот. со ст.21 ФЗ «Об опеки и попечительстве»

 Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.

Коханов Николай Игоревич07.07.2019 22:24
Самое лучшее конечно в вашей ситуации это пойти на диалог с опекой, либо попробовать перепрописаться и попробовать подать запрос на разрешение в другой орган опеки и попечительства. Кроме того, если ребенок там просто прописан, а не собственник, о разрешение опеки вообще не требуется, что конечно маловероятно из за материнского капитала.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

Расстояние между септиком и водой

По закону, согласно нормам СанПиН, какое расстояние должно быть между септиком (закрытого типа) и скважиной на воду (40 метров) в СНТ?

Иван07.07.2019 22:08

доброго вечера! по вашему вопросу все очень не просто, т.к. нужно точно знать: 

1) сбрасывает ли ваш септик воду на грунт

2) какие грунты в почве- водопропускные или нет

3) каков сам класс септика, насколько эффективно он очищает стоки

4) как обустроена сама скважина и фильтрационные элементы. 

Забегая вперед и не имея ответов по вышеуказанным вопросам, подскажу вам, что в соответствии с  Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 N 10 «О введении в действие Санитарных правил и норм „Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02“, а именно п. 2.2.1 установлено: 

2.2.1.1. Водозаборы подземных вод должны располагаться вне территории промышленных предприятий и жилой застройки. Расположение на территории промышленного предприятия или жилой застройки возможно при надлежащем обосновании. Граница первого пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 м от водозабора — при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м — при использовании недостаточно защищенных подземных вод.
Граница первого пояса ЗСО группы подземных водозаборов должна находиться на расстоянии не менее 30 и 50 м от крайних скважин.
Для водозаборов из защищенных подземных вод, расположенных на территории объекта, исключающего возможность загрязнения почвы и подземных вод, размеры первого пояса ЗСО допускается сокращать при условии гидрогеологического обоснования по согласованию с центром государственного санитарно — эпидемиологического надзора.

Коханов Николай Игоревич07.07.2019 22:09
Скважина глубиной более 20 метров в зависимости от вида грунтов может быть отнесена к недрам и нужно будет разрешение на недропользование. На практике при бурении скважин бурильщики болшее внимание обращают не расстоянию от септика, а расстоянию от фундамента строений, т.к. при бурении возможно оседание грунта и как следствие снижение его несущей способности, ну а это уже грозит большими проблемами для строений. Если скважина используется вами в снт для личного использования, то просто проконтролируйте качественность запечатывания скважинной колонны (пластиковой трубы) с буровым каналом. При грамотной герметизации вы исключите попадания загрязненных грунтовых вод в скважину. И опять же на практике, практически все скважины обустраиваются фильтрами, поскольку проблема стоит в микробиологическом составе воды, а в минеральном- практически по 80% скважин идет превышение показателей состава воды по железу или извести- отсюда при сипользовании без фильтров у вас будет или ржавый чайник или в нем будет известковый осадок.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

Временная регистрация иностранного гражданина

Гражданин Турции прожил в отеле Санкт-Петербурга какое-то время,где и был зарегистрирован.С завтрашнего дня он будет проживать в частной квартире(моей),которую забронировал через букинг.ком. в течение 7 дней.Нужно ли его регистрировать на это время,где это сделать ,какие документы нужны и чем ему грозит нерегистрация?

Кемран07.07.2019 22:02

В соответствии с п. 20 Порядка осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 15.01.2007 N 9, 

иностранные граждане, временно пребывающие в Российской Федерации, а равно постоянно или временно проживающие в Российской Федерации, при нахождении в месте пребывания, не являющемся их местом жительства, подлежат постановке на учет по месту пребывания.

По окончании срока миграционного учета по месту пребывания в отеле не позднее следующего дня необходимо обратиться в территориальный отдел по вопросам миграции МВД России, т.е. по адресу где будет пребывать иностранный гражданин, с заполненным уведомлением о прибытии в место пребывания. 

Сайботалов Вадим Владимирович07.07.2019 22:03
На основании ФЗ от 18.07.2006 N 109-ФЗ (ред. от 01.05.2019) «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»Статья 7. Обязанности иностранных граждан при осуществлении миграционного учета 3. Временно пребывающие в Российской Федерации иностранные граждане подлежат учету по месту пребывания Статья 20. Обязательность учета иностранных граждан по месту пребывания 1. Иностранный гражданин в случае нахождения в месте пребывания подлежит постановке на учет по месту пребывания в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом или международным договором Российской Федерации Вы как принимающая сторона должны подать документы (ваш паспорт, паспорт гражданина Турции, визу и миграционную карту) в отдел по вопросам миграции по месту вашего жительства в Санкт-Петербурге, сделать это можно путем направления уведомления почтой, обратиться в МФЦ, не обязательно являться лично. Постановление Правительства РФ от 15.01.2007 N 9 (ред. от 07.03.2019) «О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»III. Постановка иностранных граждан на учет по месту пребывания и снятие их с учетаIII. ПОСТАНОВКА ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН НА УЧЕТ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И СНЯТИЕ ИХ С УЧЕТА 20. Иностранные граждане, временно пребывающие в Российской Федерации, а равно постоянно или временно проживающие в Российской Федерации, при нахождении в месте пребывания, не являющемся их местом жительства, подлежат постановке на учет по месту пребывания, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 статьи 20 Федерального закона. (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.03.2019 N 246)
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

Куда можно обратиться за информацией?

в какой инстанции можно найти решение суда по гражданскому делу за 1946 год? Для вступления в наследство требуется данное решение, а оно отсутствует. Куда можно обратиться за информацией?

Алена07.07.2019 21:58

Поскольку у вас решение было в 46году, то следует руководствоваться нормативными актами именно СССР, а не более поздними актами РФ.

Подкреплю свою консультацию нормативной практикой именно СССР: 

Приказ Минюста СССР от 17.09.1980 N 13 (с изм. от 04.11.1999) «Об утверждении Инструкции о порядке хранения, отбора и сдачи в архив документов судов»

6.1. Все дела постоянного хранения, включенные в годовой раздел описи N 1 в районных (городских) народных судах и годовые разделы описей N 1, 2, 3 в вышестоящих судах, подлежат сдаче на государственное хранение после того, как истек срок хранения последнего дела, рассмотренного в определенном году, и технически оформлены наряды с подлинными приговорами и решениями, изъятыми из уничтоженных дел.
При этом следует иметь в виду, что дела должны сдаваться на государственное хранение не ранее сроков, установленных «Положением о государственном архивном фонде СССР», утвержденным Постановлением Совета Министров СССР 4 апреля 1980 г.
6.2. После истечения срока хранения последнего дела, рассмотренного в определенном году, в утвержденных архивным учреждением годовых разделах описей заполняются резервные строки, оставленные для нарядов с подлинными приговорами и решениями.
Наличие подлинных приговоров и решений сверяется с учетно-статистическими карточками.
6.3. Перед сдачей дел в государственный архив экспертная комиссия районного (городского) народного суда организует проверку наличия и состояния дел и нарядов, включенных в опись N 1, экспертная комиссия вышестоящего суда проверяет наличие и состояние дел и нарядов, включенных в описи N 1, 2, 3.
При необходимости следует заново провести техническую обработку нарядов и дел.
6.4. Дела Верховных судов союзных и автономных республик подлежат передаче в центральные государственные архивы соответствующих республик. Дела краевых, областных, городских и районных (городских) народных судов подлежат передаче в краевые (областные, окружные) или городские государственные архивы по месту нахождения суда.
6.5. Сдача дел в государственный архив оформляется актом, который составляется в двух экземплярах по форме, указанной в приложении N 8 (не приводится).

В указанной выше нормативной ссылке Минюст СССР закрепил четкое правило сдавать все судебные дела в государственные архивы. 

1) вы можете попробовать обратиться в городской архив- эта услуга у них платная, но там часто бывают нужные документы. Я многократно находила в архиве по запросу нужные документы даже дореволюционной давности и гораздо менее важные чем решения судов (например, выписки из церковно- приходских книг о рождении детей). 

2) если вы указываете, что решение суда каким то образом относится к домовладению, то в те годы оформление недвижимости и ее наследование осуществлялось через нотариальные конторы- попробуйте сделать запрос в архив нотариальной палаты. 

3) также до 98 года большинство документов по недвижимости хранилось и оформлялось в БТИ. Вы можете обратиться к ним с запросом о предоставлении техпаспортов и техпланов на домостроение- зачастую в этих документа бывают прикрплены копии правоустанавливающих документов либо указаны ссылки на них. 

Так что начните с городского архива. 

Коханов Николай Игоревич07.07.2019 21:58
еще информация по срокам хранения судебных дел: «Перечень документальных материалов судебных органов Союза ССР, союзных республик, нотариата и адвокатуры, с указанием сроков хранения материалов» (утв. Верховным Судом СССР 09.02.1963, Главархивом СССР 26.02.1963) п.63 наследственные дела и п. 64 о правах на строения хранятся бессрочно так что дорога вам в городской архив. Сотрудники архива не всегда радушно встречают с такими запросами и пытаются говорить, что документов нет в связи с уничтожением по срокам давности. Будьте настойчивы и ссылайтесь на данные положения закона.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

документы для продажи дачного участка с нежилым домом

Добрый день. Необходимо продать дачный участок с домом. Имеются следующие документы: -свидетельство о государственной регистрации права на дом (нежилой) (2010г.); -свидетельство о государственной регистрации права на участок (2010г.); -кадастровый паспорт земельного участка (2009г.); -документ, подтверждающий право получения участка (постановление о предоставлении в собственность земельных участков в СНТ, 2008г.). Как я понимаю, нужно сделать также: 1) справку об отсутствии задолженности по налогам и ЖКХ; 2) выписку из ЕГРП, об отсутствии ареста либо залога. Обязательны ли перечисленные выше документы и справки? Обязателен ли технический паспорт на дом, учитывая что он нежилой, или другие документы (межевой план и тд) ?

Игорь07.07.2019 16:34

Здравствуйте!

Согласно ст. 131 ГК РФ

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Вам необходимо составить договор купли-продажи земельного участка и садовым домом. Данный договор подлежит обязательной государственной регистрации. Помимо перечисленных Вами документов необходимо оплатить госпошлину.

Технический паспорт, выписка из ЕГРН не требуются, поскольку технический паспорт к правоустанавливающим документам не относится, и в Росреестр не сдается. Выписка егрн не требуется, эта информация проверяется при регистрации сделки.

Договор купли-продажи и правоустанавливающие документы подаются в через МФЦ в Росреестр. Сдаются документы совместно продавцом и покупателем.

Богуславская Анна Владимировна07.07.2019 16:34
Сведения об отсутствии задолженности по взносам и налогам для регистрации перехода права собственности не требуются, и могут быть просто дополнительно запрошены у Вас покупателем. Для росреестра такие сведения не нужны
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

Заключение договора задним числом

Мною был подписан договор о предоставлении коммунальных услуг на кладовку от 21 мая 2019 года. Когда пришла первая платёжка за ком.услуги очень удивился сумме. Уже после внимательно прочитал договор и в нём обнаружил вот такой пункт: Стороны распространяют действие настоящего Договора в части обязательств по оплате, предусмотренных ст.3 настоящего договора, на период "29" января 2016 года. На сколько это правомерно? и означает ли что мне придётся оплатить ком. услуги с этого периода? или всё-таки только за одни день 29 января 2016 года? Помещением не пользовался и доступа к нему не имел.

Сергей07.07.2019 16:30

Здравствуйте!

Если договор в данной части Вами процитирован дословно, то из его смысла и буквального токования следует, что договором обозначен конкретный период, на который договор распространяет свое действие, а именно, 29 января 2016 года, то есть только на один день.

Согласно ст 431 ГКРФ

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Если бы в договоре был обозначен иной период, то в этом случае дата 29.01.2016 года указывалась бы как начальная либо конечная (то есть с 29.01.16, и вероятно указывалась конечная дата либо период). Поскольку такого не указано, а из смысла договора в целом (из других его пунктов) не следует иное, то толковать договор нужно именно таким образом, что

 Стороны распространяют действие настоящего Договора в части обязательств по оплате, предусмотренных ст.3 настоящего договора, на период «29» января 2016 года.

То есть только на один указанный день.

Сазонов Сергей Владимирович
ГК РФ Статья 431. Толкование договора При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон. В связи с тем, что в соответствии с ГК РФ, договор толкуется буквально, то в вашем случае речь может быть о периоде в один день.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

​ Стоит ли продавать эту комнату

Мой муж военнослужащий, выслуга 18 лет. В следующем году будет подавать документы на признание нуждающимся в постоянном жилье с целью встать в очередь на жилищную субсидию. У меня и сына в долевой собственности есть комната площадью 12кв.м., т. е. по 6 кв м у каждого. В этом году мы хотим её продать, чтобы приобрести большее жилье. Новую квартиру хотим оформить на моего брата с выделением доли 6 кв м сыну, т. к. он несовершеннолетний. Скажите пожалуйста, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий? Думаю, что в отношении меня точно будет. Если так, то на меня вообще не будут положены квадраты, или просто вычтут мои 6кв м, которые я продам? Стоит ли сейчас продавать эту комнату, или лучше оставить всё как есть? Нахожусь в Таджикистане, связаться по телефону не могу

Лия07.07.2019 15:46

Пока не получите субсидию, не торопитесь приобретать новую квартиру. Иначе из суммы субсидии у Вас вычтут метры проданные (ухудшение жилищных условий, абзац 3 пункта 4 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим», далее Постановление) и метры купленные на сына (владение правом собственности членами семьи, абзац 2 пункта 4 Постановления).

Богуславская Анна Владимировна07.07.2019 15:47
Продажа или оставление комнаты в этом случае не играет роли, метры комнаты все равно вычтут. К тому продать комнату без приобретения другого жилья несовершеннолетнему практически невозможно (только если составить нотариальное обязательство для органа опеки для приобретения жилья в будущем).
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

Хостел

подскажите пожалуйста или помогите как обезопасить себя при составлении документа-договора, когда гости хостела просят игровую консоль поставить в заведении. Рассмотрю два варианта, когда я платный делаю доступ до приставки и бесплатный. Или закон авторских прав от Sony никак нельзя обойти? Получить 146 статью совсем не хочется ( Деятельность веду как ИП

Александр07.07.2019 15:39

По смыслу ст. 146 УК РФ ответственность наступает за 

1. Присвоение авторства (плагиат), если это деяние причинило крупный ущерб автору или иному правообладателю, — 2. Незаконное использование объектов авторского права или смежных прав, а равно приобретение, хранение, перевозка контрафактных экземпляров произведений или фонограмм в целях сбыта, совершенные в крупном размере, -

Но при использовании на консоли лицензионных игр — Вы ничего не нарушаете. 

Как разъяснено в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.04.2007 N 14 «О практике рассмотрения судами уголовных дел о нарушении авторских, смежных, изобретательских и патентных прав, а также о незаконном использовании товарного знака»

4. Незаконным по смыслу статьи 146 УК РФ следует считать умышленное использование объектов авторских и смежных прав, осуществляемое в нарушение положений действующего законодательства Российской Федерации, которым регулируются отношения, возникающие в связи с созданием и использованием произведений науки, литературы и искусства, фонограмм, исполнений, постановок, передач организаций эфирного или кабельного вещания.

Такими действиями могут являться совершаемые без согласия автора или обладателя смежных прав воспроизведение (изготовление одного или нескольких экземпляров произведения либо его части в любой материальной форме, в том числе запись произведения или фонограммы в память ЭВМ, на жесткий диск компьютера), продажа, сдача в прокат экземпляров произведений или фонограмм, публичный показ или публичное исполнение произведения, обнародование произведений, фонограмм, исполнений, постановок для всеобщего сведения посредством их передачи по радио или телевидению (передача в эфир), распространение в сети Интернет, перевод произведения, его переработка, переработка фонограммы, модификация программы для ЭВМ или базы данных, а также иные действия, совершенные без оформления в соответствии с законом договора либо соглашения.

Сайботалов Вадим Владимирович07.07.2019 15:39
Однако, при покупке лицензионной игры, стоит учесть, что она публично введена в оборот ее правообладателем, а значит заключение дополнительного соглашения с ним не требуется. При этом судам надлежит иметь в виду, что действующим законодательством установлено использование произведения или объектов смежных прав без согласия автора либо иного правообладателя и (или) без выплаты соответствующего вознаграждения (например, дальнейшее распространение экземпляров правомерно опубликованного произведения,если они введены в гражданский оборот посредством их продажи, воспроизведение гражданином исключительно в личных целях или цитирование в научных, полемических, критических или информационных целях правомерно обнародованных чужих произведений в объеме, оправданном целью цитирования, включая воспроизведение отрывков из газетных и журнальных статей в форме обзоров печати).
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

подали жалобу в ФАС

После проведения аукциона по 44ФЗ Заказчик отклонил победителя по первой части заявки, победитель подал жалобу в ФАС на Заказчика. ФАС определение поставщика приостановило, но Заказчик успел выслать проект контракт на подписание второму участнику. Вопрос: Стоит ли подписывать контракт второму участнику (а так же оплачивать банковскую гарантию для его обеспечения) или нет, но тогда не попадет ли второй участник в РНП?

Константин07.07.2019 15:36

Согласно ч. 7 ст  106 44-ФЗ контрольный орган вправе приостановить определение поставщика в части заключения контракта до рассмотрения жалобы по существу. Контракт при этом не может быть заключен до рассмотрения жалобы по существу, а срок, установленный для заключения контракта, подлежит продлению на срок рассмотрения. 

Аналогичные выводы содержатся в Письме Министерства экономического развития РФ от 30 мая 2016 г. N Д28и-1429

Вместе с тем положениями части 7 статьи 106 Закона N 44-ФЗ предусмотрено, что в случае принятия решения о приостановлении определения поставщика (подрядчика, исполнителя) контракт не может быть заключен до рассмотрения жалобы по существу. При этом срок, установленный для заключения контракта, подлежит продлению на срок рассмотрения жалобы по существу.


В связи с изложенным, если заключение контракта приостановлено контрольным органом, то победитель электронного аукциона не может быть признанным уклонившимся от заключения контракта в случае неподписания проекта контракта в сроки, установленные статьей 70 Закона N 44-ФЗ.

При этом ФАС может направить требование о приостановлении определения поставщика в части заключения контракта конкретно заказчиком. Поэтому практика исходит из того, что такое требование не приостанавливает действий победителя. Как правило, Оператор электронной площадки, блокирует Заявителю возможность подписания проекта контракта по истечении регламентированного срока. В этом случае ненаправление победителем заказчику проекта контракта, подписанного уполномоченным лицом, или протокола разногласий может явиться основанием для признания победителя уклонившимся от заключения контракта и, как следствие, для включения сведений о нем в реестр недобросовестных поставщиков.

Смотрите, например, Решение Федеральной антимонопольной службы от 20 ноября 2017 г. N П-152/17 о результатах внеплановой проверки

Таким образом, Астраханским УФАС России приостановлены исключительно действия Заказчика по заключению контракта.

На заседание Комиссии представитель Оператора электронной площадки пояснил, что после получения уведомления Астраханского УФАС России о рассмотрении Жалобы Оператором электронной площадки приостановлено определение поставщика (подрядчика, исполнителя) в части заключения контракта Заказчиком.

Кроме того, требования установленные частью 7 статьи 106 Закона о контрактной системе не распространяются на действия участника закупки в части подписания проекта государственного контракта до рассмотрения контрольным органом в сфере закупок жалобы по существу.

Следовательно, Заявитель имел возможность подписания проекта государственного контракта в сроки, установленные Законом о контрактной системе.

При этом, на заседании Комиссии Заявитель пояснил, что проект государственного контракта не подписан Заявителем, в связи с  рассматриваемой вышеуказанной Жалобой Астраханским УФАС России.

Учитывая изложенное, Комиссия приходит к выводу, что довод Заявителя в части неправомерных действий Оператора электронной площадки, выразившихся в блокировании Заявителю возможности подписания проекта государственного контракта, в нарушение Закона о контрактной системе, не нашел своего подтверждения.

Сайботалов Вадим Владимирович07.07.2019 15:36
Надо ещё заметить, что второй Участник электронной процедуры, признанный победителем электронной процедуры, вправе подписать проект контракта или разместить протокол разногласий, либо отказаться от заключения контракта (ч. 15 ст. 83.2 44-ФЗ). То есть у второго участника, в отличие от первого победителя, есть возможность отказаться от подписания контракта без признания его уклонившимся и включения в РНП.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

Оплата задолженности по микрозайму

Здравствуйте. Оплатила займ вчера с помощью банковского перевода. Сегодня зашла в личный кабинет а сумма продолжает расти. Когда деньги поступят на счёт я останусь что либо должна или нет?

Ольга07.07.2019 15:32

В соответствии со ст.811 ГК РФ

1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Поэтому следует исходить из положений Вашего договора. 

В большинстве случаев в договорах займа микрофинансовые организации предусматривают, что обязательства считаются исполненными заемщиком  в дату зачисления  денежных средств на счет, а не в дату, когда Вы поручили стороннему банку осуществить перевод. 

Поскольку в дату, когда Вы совершили перевод деньги в МФО еще не поступили, (перевод может осуществляться в течение 3 дней), соответственно и проценты начисляются на остаток долга, задолженность продолжает расти.

Из ст.319 ГК РФ следует, что 

Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части — основную сумму долга.

Сайботалов Вадим Владимирович07.07.2019 15:33
Таким образом, порядок погашения будет представляться именно таким, как указано в приведенной мною ст.319 ГК РФ и вполне возможно, что Вам необходимо будет произвести доплату.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

Дал денег в долг

Дал деньги в долг. 350000. С условием ежемесячной выплаты. Есть расписка, в которой указано "Платежи будут вносится равными долями, дата последнего платежа 08.22" Прошло 2 месяца, денег обратно не получаю. Есть ли возможность привлечь человека к ответственности?

марат07.07.2019 15:28

Формально можете обратиться с заявлением в полицию о привлечении к ответственности по ст. 159 УК РФ, но здесь наступление ответственности за мошенничество предполагается установление обмана или злоупотребление доверием со стороны должника.

Как было разъяснено в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.11.2017 N 48 «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате»

3. Злоупотребление доверием при мошенничестве заключается в использовании с корыстной целью доверительных отношений с владельцем имущества или иным лицом, уполномоченным принимать решения о передаче этого имущества третьим лицам. Доверие может быть обусловлено различными обстоятельствами, например служебным положением лица либо его личными отношениями с потерпевшим.

Злоупотребление доверием также имеет место в случаях принятия на себя лицом обязательств при заведомом отсутствии у него намерения их выполнить с целью безвозмездного обращения в свою пользу или в пользу третьих лиц чужого имущества или приобретения права на него (например, получение физическим лицом кредита, аванса за выполнение работ, услуг, предоплаты за поставку товара, если оно заведомо не намеревалось возвращать долг или иным образом исполнять свои обязательства).

Отсутствие заведомсти с его стороны в части отказа возврата долга — исключает перспективы ответственности за мошенничество.

Однако, это не мешает Вам в судебном порядке требовать расторжения договора и возврата всей суммы займа. 

Богуславская Анна Владимировна07.07.2019 15:29
Вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании суммы займа по своему месту жительства. Перед подачей иска вполне возможно подать заявление в полицию, где вынесенное постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в дальнейшем можно будет использовать в суде в качестве доказательства не оплаты по договору, чем и объяснимы Ваши требования о возврате полной суммы займа. Кроме того, одновременно с подачей иска в суд нужно заявлять ходатайство о применении обеспечительных мер — в виде наложения ареста на имущество должника.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

Перелеты по России

У нас няня гражданка Украины ,но есть вид на жительство в РФ;сейчас меняет украинское гражданство на Российское ;какой это занимает срок?и может ли она летать по России и если да то по каким документам ?

Мария07.07.2019 15:16

Здравствуйте!

Согласно статье 11 

Федеральный закон «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» от 25.07.2002 N 115-ФЗ (последняя редакция)

1. Иностранные граждане имеют право на свободу передвижения в личных или деловых целях в пределах Российской Федерации на основании документов, выданных или оформленных им в соответствии с настоящим Федеральным законом, за исключением посещения территорий, организаций и объектов, для въезда на которые в соответствии с федеральными законами требуется специальное разрешение.
Перечень территорий, организаций и объектов, для въезда на которые иностранным гражданам требуется специальное разрешение, утверждается Правительством Российской Федерации.

Таким образом, поскольку няня имеет вид на жительство, она имеет право свободно передвигаться по территории РФ в соответствии с принципами свободы передвижения.

Сазонов Сергей Владимирович07.07.2019 15:17
Что касается вопроса о сроках получения гражданства, то однозначно на данный вопрос ответить сложно. Общие сроки рассмотрения заявлений о принятии в гражданство РФ предусмотрены статьей 35 ФЗ № 62 Закона о гражданстве в РФ 2. Рассмотрение заявлений по вопросам гражданства Российской Федерации и принятие решений о приеме в гражданство Российской Федерации и о выходе из гражданства Российской Федерации в общем порядке осуществляются в срок до одного года со дня подачи заявления и всех необходимых документов, оформленных надлежащим образом. 3. Решения о приеме в гражданство Российской Федерации и о выходе из гражданства Российской Федерации в упрощенном порядке в соответствии со статьей 14, с частью третьей статьи 19 и частью третьей статьи 26 настоящего Федерального закона принимаются федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел и его территориальными органами. Решения о приеме в гражданство Российской Федерации и о выходе из гражданства Российской Федерации в упрощенном порядке в соответствии с частями первой, шестой и восьмой статьи 14, частями второй и третьей статьи 19 и частью третьей статьи 26 настоящего Федерального закона принимаются федеральным органом исполнительной власти, ведающим вопросами иностранных дел, и дипломатическими представительствами и консульскими учреждениями Российской Федерации, находящимися за пределами Российской Федерации. 4. Рассмотрение заявлений по вопросам гражданства Российской Федерации и принятие решений о приеме в гражданство Российской Федерации и о выходе из гражданства Российской Федерации в упрощенном порядке осуществляются в срок до шести месяцев со дня подачи заявления и всех необходимых документов, оформленных надлежащим образом. 4.1. Рассмотрение заявления по вопросам гражданства Российской Федерации и принятие решения о приеме в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке в соответствии с частями второй.1 и седьмой статьи 14 настоящего Федерального закона осуществляются в срок до трех месяцев со дня подачи указанного заявления и всех необходимых документов, оформленных надлежащим образом Таким образом, поучение гражданства является длительным процессом, однако, при наличии вида на жительство няня обладает практически всеми правами, которыми наделены граждане РФ.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

После торгов заключен контракт

Можно ли сделать доп.соглашение к муниципальном контракту по 44-фз , а именно убрать НДС( без изменения суммы контракта).Подрядчик после подписания контракта "опомнился" что работает на упрощенной системе. Какие документы (письма, сметы) должны быть приложены.

Екатерина07.07.2019 03:26

В рассматриваемой ситуации у сторон отсутствуют основания для заключения дополнительного соглашения к муниципальном контракту с целью «убрать НДС (без изменения суммы контракта)». Более того, в случае заключения указанного дополнительного соглашения существует риск привлечения должностных лиц заказчика к административной ответственности за изменение условий муниципального контракта по основаниям, не предусмотренным законодательством о контрактной системе.

Если я правильно поняла, заключение такого дополнительного соглашения необходимо для того, чтобы у подрядчика, который применяет УСН и не является плательщиком НДС, не возникло проблем с налоговой по вопросу уплаты НДС.

Вместе с тем для решения данной проблемы не обязательно вносить изменения в муниципальный контракт. Подрядчику необходимо просто не выставлять заказчику счет-фактуру.

Данной позиции придерживается ФНС России в письме от 08.11.2016 № СД-4-3/21119@ . В нем отмечается следующее:

В связи с этим в случае, если в государственном контракте на поставку товаров (работ, услуг) их стоимость указана «с НДС» и при оплате этих товаров (работ, услуг) заказчиком в платежном поручении выделена сумма НДС при невыставлении счета-фактуры у продавца, применяющего упрощенную систему налогообложения, обязанность уплатить НДС в бюджет в соответствии с положениями главы 21 Кодекса не возникает.
Богуславская Анна Владимировна07.07.2019 03:27
Изменение существенных условий контракта допускается по основаниям предусмотренным ст.95 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ. Однако, рассматриваемая ситуация под основания для изменения существенных условий контракта по ст.95 закона о контрактной системе не попадает. В данном случае это исключительно риски подрядчика, который не проявил должную осмотрительность и разумность при подаче своей заявки и заключении контракта. Можно еще посмотреть как была сформирована заявка подрядчика с предложением о цене. С позиции заказчика мне представляется будут большие риски, если он пойдет на встречу пожеланиям исполнителя.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

Долги ТСЖ

Суд установил, что по вине ТСЖ была затоплена квартира одного из жильцов. Сумма которую ТСЖ должно выплатить вместе со штрафом составляет 2,5 миллиона рублей. Тсж говорит, что у них нет таких денег и что, если не удастся их собрать, то их счета будут заморожены, а деньги, что жильцы сдавали на оплату ЖКХ, обслуживание лифта, вывоз мусора и т.д. все-равно тогда не дойдут до куда нужно. Правомерно ли ТСЖ в таком случае пользоваться накопленными на другие нужды деньгами или собирать с жильцов дополнителтно? Каким образом оно должно расплачиваться по суду и безпасно ли теперь переводить на их счет какие-либо деньги по жкх ближайшие месяцы?

Геннадий07.07.2019 03:23

Согласно ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации 2004 года (далее — ЖК РФ) ТСЖ как объединение собственников помещений в многоквартирном доме, будучи некоммерческой организацией, является юридическим лицом, которое по роду своей деятельности вступает в различные правоотношения как частного, так и публичного характера.

Тем самым ТСЖ отвечает самостоятельно перед своими долгами своим имуществом. По суду оно должно расплачиваться самостоятельно, без привлечения дополнительных средств жильцов из своего имущества.

Однако переводить средства за услуги ТСЖ вы обязаны, если договор с ТСЖ у вас действующий.

Сазонов Сергей Владимирович07.07.2019 03:23
Тем не менее, если такая ситуация с ТСЖ возникла вы имеете право попробовать собрать собрание жильцов и перевести дом на обслуживание в другую организацию
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

уволиться по нежеланию дальше служить

Я окончил Военный институт, в котором учился 2 года( на прапорщика), меня уже распределили и я уже работаю. Но есть некие сомнения и есть желание уволиться на следующий год. Вопрос заключается в том, что можно ли уволиться по нежеланию дальше служить и нужно ли будет возвращать деньги которые потратили Государство?

Игорь07.07.2019 03:19

Такого основания как нежелание служить нет.

Вы можете попробовать уволиться на основании п. 6 ст. 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» по собственному желанию.

6. Военнослужащий, проходящий военную службу по контракту, по заключению аттестационной комиссии может быть уволен с военной службы досрочно по собственному желаниюпри наличии у него уважительных причин.

Но уволить по данному основанию — это право, а не обязанность командования.

Как разъяснено в 

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2014 N 8
«О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих»

Под уважительными причинами понимаются обстоятельства, которые объективно не позволяют военнослужащему в полном объеме выполнять условия заключенного контракта.
Поданный военнослужащим рапорт и соответствующее заключение аттестационной комиссии не являются безусловными основаниями для увольнения по собственному желанию, поскольку решение данного вопроса отнесено к полномочиям соответствующего воинского должностного лица.

Сазонов Сергей Владимирович07.07.2019 03:19
Если Вас уволят по данному основанию, то Вы ничего не должны будете выплачивать государству в случае увольнения.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

Дети постоянно залезают на ограждение

В нашем дворе детская площадка расположена на крыше паркинга. Ограждение площадки - это стены паркинга (высота 130см , ширина 45см ). Дети постоянно залезают на это ограждение : бегают, играют в догонялки, перелезают на пожарные выходы). Переживаю , что могут упасть. Падать до четырёх метров!!!! Обращалась в УК с предложением сделать по этой стене невысокий забор, чтобы лишить детей возможности там играть. Получила отказ! «Сделано по ГОСТу, не наши проблемы». Как поступить?

Елена07.07.2019 03:15

УК не права, так как существует ГОСТ Р 52169-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования», которому Ваша детская площадка должна соответствовать. 

Согласно ГОСТу 

4.3.22.1 Для защиты детей от падения с оборудования оборудуют перила и ограждения.

4.3.22.6 Перила для оборудования, труднодоступного для детей возраста менее трех лет, оборудуют, если платформа располагается на высоте от 1000 до 2000 мм. Высота перил от платформы должна быть не менее 600 и не более 850 мм.

Перила должны полностью окружать платформу, кроме мест, указанных в 4.3.22.7.

4.3.22.7 Для доступа на оборудование и выхода с него в перилах устраивают проемы.Ширина проемов в перилах платформы, за исключением лестниц, пандусов, рам, мостов должна быть не более 500 мм.Для лестниц, пандусов, рам, мостов ширина проемов в перилах платформы должна быть не более ширины этих элементов.

4.3.22.8 Для детей возраста менее трех лет (при высоте игровой поверхности оборудования 600 мм и более) оборудуют защитные ограждения высотой не менее 700 мм (см. рисунок 6а).

4.3.22.9 На оборудовании, труднодоступном для детей возраста менее трех лет, с высотой игровой поверхности оборудования более 2000 мм оборудуют защитные ограждения высотой не менее 700 мм (см. рисунок 6б).

4.3.22.10 Конструкцией защитного ограждения должна быть исключена возможность для детей стоять или сидеть на нем.

4.3.22.11 В конструкциях защитного ограждения не должно быть элементов, допускающих лазание детей или их подъем.Защитное ограждение должно полностью окружать платформу, кроме мест, указанных в 4.3.22.12.

4.3.22.12 Для доступа на оборудование и выхода с него в защитных ограждениях устраивают проемы.

4.3.22.13 При доступе на оборудование по стремянке ширина проемов в защитном ограждении платформы при отсутствии защитной перекладины должна быть не более 500 мм (см. рисунок 8а). 

Поскольку высота возможного падения у Вас более 2 метров, то оборудование опасных мест ограждениями и перилами обязательно.  

Поэтому можете написать в прокуратуру жалобу на бездействие УК.

Сайботалов Вадим Владимирович07.07.2019 03:15
В первую очередь УК ответственна, но также тот кто устанавливал площадку. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 2.2.1/2.1.1. ПРОЕКТИРОВАНИЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ, И ЭКСПЛУАТАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ И САНИТАРНАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ 18.9. На эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки допускается размещать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и др. сооружения, на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт, въездов-выездов, проездов, при условии озеленения эксплуатируемой кровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу. ГОСТ Р 52169-2012 Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования 2.1 безопасность: Концепция достижения оптимального баланса факторов, которые в максимально осуществимой мере могут уменьшить риск получения травм. Примечание — Необходимо понимать, что маленькие дети не могут адекватно оценивать риск. Риск, обычно определяемый как допустимый, следует учитывать при рассмотрении проблемы безопасности детей. 2.2 средства защиты: Средства, разрабатываемые для предотвращения травматизма путем отделения ребенка от потенциальной опасности или для уменьшения риска получения травм. 4.3.22.11 В конструкциях защитного ограждения не должно быть элементов, допускающих лазание детей или их подъем.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

разъяснение ст.5 ФЗ 159

Мне необходимо разъяснение ст.5 ФЗ 159 (порядок оплаты муниципального имущества, приобретаемого его арендаторами при реализации преимущественного права на его приобретение). У меня есть документы, ранее подписанные арендодателем на проведение ремонта в помещении, смета, акты и т.д. После трех лет аренды решили подать документы на выкуп. Все заявления подписаны, уже подготовлен отчет об оценке. Но арендодатель не хочет рассматривать документы по проведенному ремонту и минусовать эту сумму при выкупе. Я правильно понимаю ст.5 ФЗ 159, что могу настаивать на снижение цены выкупа на сумму, потраченную на ремонт? И как начисляются проценты по выкупу (1/3 от ставки рефинансирования ЦБ)? Сумма в отчете+2,5% или как то по другому? И НДС начисляется на сумму в отчете?

Вера07.07.2019 03:10

Согласно пункту 6 статьи 5 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 

6. Стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателей.

Данное требование установлено на уровне федерального законодательство, оно императивно, и дает Вам полное право требовать снижение цены приобретаемого имущества на стоимость неотделимых улучшений, если только такие улудшения были произведены с согласия арендодателя.

Согласно частям 2 и 3 ст. 5 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 

2. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с настоящей статьей пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

По вопросу рассрочки и порядке ее расчета имеется достаточно судебной практики, в частности

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10 июля 2013 г. N Ф07-3933/13 по делу N А66-5536/2012 

На основании статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Отношения, связанные с приватизацией государственного и муниципального имущества, регулируются Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Согласно пункту 5 статьи 3 названного Закона особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого государственного или муниципального недвижимого имущества могут быть установлены федеральным законом.

Статьей 3 Закона N 159-ФЗ предусмотрено, что субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В соответствии с частью 3 статьи 5 Закона N 159-ФЗ на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

В силу пункта 1 статьи 823 ГК РФ договорами, исполнение которых связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками, может предусматриваться предоставление кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий кредит), если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 N 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», в соответствии со статьей 823 ГК РФ к коммерческому кредиту относятся гражданско-правовые обязательства, предусматривающие отсрочку или рассрочку оплаты товаров, работ или услуг, а также предоставление денежных средств в виде аванса или предварительной оплаты.

Если иное не предусмотрено правилами о договоре, из которого возникло соответствующее обязательство, и не противоречит существу такого обязательства, к коммерческому кредиту применяются нормы о договоре займа (пункт 2 статьи 823 ГК РФ).

Проценты, взимаемые за пользование коммерческим кредитом (в том числе суммами аванса, предварительной оплаты), являются платой за пользование денежными средствами. При отсутствии в законе или договоре условий о размере и порядке уплаты процентов за пользование коммерческим кредитом судам следует руководствоваться нормами статьи 809 ГК РФ.

По смыслу пунктов 1 и 2 статьи 809 ГК РФ право на получение процентов связано с днем уплаты суммы долга или его соответствующей части, и при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы долга.

Учитывая изложенное, рассрочка оплаты стоимости выкупаемого имущества является по своей природе коммерческим кредитом, а проценты, предусмотренные частью 3 статьи 5 Закона N 159-ФЗ, — процентами за пользование займом.

Следовательно, указанные проценты должны начисляться на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, а не на всю сумму, эквивалентную цене продажи объекта по договору. Неоднократное начисление процентов на фиксированную сумму, равную выкупной цене объекта, приведет к возникновению на стороне продавца обогащения, что не соответствует целям Закона N 159-ФЗ, который направлен на поддержку субъектов малого и среднего предпринимательства.

Сайботалов Вадим Владимирович07.07.2019 03:11
НДС в данном случае не начисляется, так как согласно п. 12 ч.2 ст 146 НК РФ операции по реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного или муниципального имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями и составляющего государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, выкупаемого в порядке, установленном Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

видео с регистратора патрульного автомобиля ДПС

02.05.2019. в 21 35 в поле (на окраине населеного пункта) меня остановил сотрудник ДПС с 2я стажерами. Отстранили от управления автомобиля, на месте продула трубочку показания 0.00, предложили проехать на медосвидетельствования за 30 км от места остановки, хотя наркология есть и в этом населенном пункте( в это время она работала, подтверждено запросом). Я отказалась ехать так далеко по причине того что забыла дома жизненно важные препараты которые принимаю строго по времени. Написала отказ. Инспектор настаивал на обыске автомобиля, ночью в поле без понятых, потом обещал увести в отделения для снятия отпечатков, вроде отпечатки снимем и найдем преступление.Инспектор ДПС не разрешал вести видеозапись, выхватывал телефон. Отказался отдать автомобиль водителю с правами по причине отсутствия страхового полиса, машину отправили на штрафстоянку . В рапорте который был подан в суд указан инспектор и 1 стажер. На судебном заседании по административному правонарушению за отказ от прохождения медосвидетельствования была мной предоставлена справка с наркологии, видео и аудио запись которые я записывала втихаря.было заявлено ходатайство о предоставлении видеозаписи с регистратора патрульного автомобиля для оценки законности требований инспектора. на суде инспектор утверждал что записи хранятся в течении 3 месяцев. на заседания видео не предоставили. Судья вынес решение по моим записям ( а они не могут дать объективное представление о моем состоянии так как были сделаны уже после отстранения от управления, я человек эмоциональный и не совсем спокойно разговаривала после того как у меня забрали машину ночью в поле вдали от дома, тем самым вынудив меня пропустить прием жизненно важных препаратов(что отразилось на моем здоровье, подтверждено справкой). 5.07.2019 было вынесено решение судо штраф 30 000 рублей лишение права управления на 18 месяцев.Подскажите пожалуйста как можно самостоятельно запросить видео с регистратора патрульного автомобиля ДПС?

Олеся07.07.2019 02:56
Подскажите пожалуйста как можно самостоятельно запросить видео с регистратора патрульного автомобиля ДПС?

самостоятельно Вам эту информацию не предоставит никто. Только через судебный или адвокатский запрос. 

Далее только через жалобу на решение суда. Ст.  30.9 КоАП РФ

1. Постановление по делу об административном правонарушении, вынесенное должностным лицом, и (или) решение вышестоящего должностного лица по жалобе на это постановление могут быть обжалованы в суд по месту рассмотрения жалобы, а затем в вышестоящий суд.
Сазонов Сергей Владимирович07.07.2019 02:56
Если вы не согласны с постановлением суда вынесенным в отношении вас то согласно «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 17.06.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2019)КоАП РФ Статья 30.1. Право на обжалование постановления по делу об административном правонарушении 1. Постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано лицами, указанными в статьях 25.1 (Лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном (правонарушении) настоящего Кодекса: 1) вынесенное судьей — в вышестоящий суд; для этого вам необходимо написать обоснованную жалобу на постановление, где мотивированно указать все ваши претензии, и с чем вы не согласны. Также вам необходимо расписать, что не согласны с тем, что отклонено ваше ходатайство о предоставлении видеозаписи регистратора патрульного автомобиля. Так как она может отобразить весь порядок проведения освидетельствования и порядок оформления отказа от него.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

Бывшая супруга восстановила СОР

Ребенок проживает со мной, прописан у меня, свидетельство о рождении у меня на руках. Из разговора с бывшей супругой стало известно, что она восстановила СОР на ребенка, пользуясь некими "связями". В ближайшее время мне нужно внести изменение в СОР ребенка. Вопросы 1. Откажут ли мне, сославшись на то, что моя копия СОР уже недействительна? Что делать, если откажут? Ведь мама ребенка мне не отдаст новый СОР, а снова менять по утере - незаконно, наверное. 2. А законна ли выдача повторного СОР, когда на руках есть оригинал? Можно ли как-то аннулировать выданное ей свидетельство?

николай07.07.2019 02:53

Добрый вечер.

Из разговора с бывшей супругой стало известно, что она восстановила СОР на ребенка, пользуясь некими «связями».

Восстановила она его в силу закона, ни о каких связях тут не может быть и речи.

1. Откажут ли мне, сославшись на то, что моя копия СОР уже недействительна? Что делать, если откажут? Ведь мама ребенка мне не отдаст новый СОР, а снова менять по утере — незаконно, наверное.

Ваше свидетельство также является действующим и отказать во внесении изменений в него Вам не могут.

2. А законна ли выдача повторного СОР, когда на руках есть оригинал? Можно ли как-то аннулировать выданное ей свидетельство?

Законна и аннулировать дубликат нельзя.

Так по смыслу ст. 9 ФЗ от 15.11.1997 N 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» 

1. В случае утраты, порчи, в других случаях отсутствия возможности использования свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния, в том числе ветхости бланка свидетельства, нечитаемости текста и (или) печати органа записи актов гражданского состояния, ламинирования, орган записи актов гражданского состояния, в котором хранится первый экземпляр записи акта гражданского состояния, выдает повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иной документ, подтверждающий факт государственной регистрации акта гражданского состояния.
2. Повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния выдается:
лицу, в отношении которого была составлена запись акта гражданского состояния;
родителям (лицам, их заменяющим) или представителю органа опеки и попечительства в случае, если лицо, в отношении которого была составлена запись акта о рождении, не достигло ко дню выдачи повторного свидетельства совершеннолетия (по достижении ребенком совершеннолетия его родителям (одному из родителей) по их просьбе выдается иной документ, подтверждающий факт государственной регистрации рождения ребенка);

Основание тут одно — отсутствие возможности его использования, а причины могут быть различными и они при получении повторного свидетельства — не проверяются. 

Перечень таких случае является открытым, к их числу также может относится возможность нахождения свидетельства у второго родителя. 

Сайботалов Вадим Владимирович07.07.2019 02:53
Статус свидетельства о рождении ребенка отличается от статуса паспорта. У любого родителя есть право на получение повторного экземпляра. Вы можете обратиться в ЗАГС и получить новое свидетельство, отличие от вашего экземпляра — указание, что но повторное. Для получения нужен ваш паспорт и 350 рублей госпошлины. Отказать во внесении изменений вам могут на иных основаниях, но не из-за недействительности СОР.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

Нужно ли писать заявление?

Полетела в отпуск во Вьетнам от компании корал тревел. Мой багаж потеряли при переезде из аэропорта в отель. Трансфер до отеля входил в стоимость путёвки. По пути из аэропорта была одна остановка, где высадили несколько туристов, следующая моя и чемодана в багажнике автобуса не оказалось. Сразу сообщила на горячую линию тур фирмы. Как они мне сказали, что проверили стоянку возле первого отеля и спросили туристов которые вышли первые, но моего чемодана так и не нашли. Вчера просматрела сама камеры в отелей в которые заехали туристы. Моего чемодана там нет. Значит его оставили на улице на первой остановке автобуса когда выдавали багаж другим туристам. Камер на той остановке нет. Подскажите пожалуйста к кому мне обратится за возмещение морального и материального убытка и куда писать претензию и на какие статьи закона ссылаться? Нужно ли писать заявление в местную полицию?

Инга07.07.2019 02:48

Полагаю, что писать заявление в полицию особо смысла нет, так как состава преступления тут нет, а Ваш багаж, по всей видимости, был утерян по халатности работников.

В данной ситуации Вам необходимо обратиться с письменной претензией к туроператору, который оказывал Вам услуги, так как автобус по всей видимости принадлежит именно им, а следовательно в потере Ваших вещей виноваты сотрудники Корал Тревел. 

Вам необходимо обратиться с письменной претензией к туроператору и потребовать возмещения причиненных Вам убытков.

ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков

 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Сайботалов Вадим Владимирович07.07.2019 02:48
В данном случае Вы имеете право направить письменную претензию к перевозчику (тому, кто организовывал трансфер Вашего багажа). В течение 30 дней Вам должны будут дать ответ и впоследствии, в случае отказа в удовлетворении требований Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением и требованиями о компенсации ущерба и компенсации морального вреда. Это можно сделать на основании положений закона «О защите прав потребителей» (ст. 13): За нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Это положение применимо, так как Вам оказывали услугу по перевозке. В полицию ничего не пишите, преступления нет.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

Можно ли сохранить ИП при переезде

Я ИП. Переезжаю в Германию на ПМЖ. Соответственно, снимаюсь с регистрационного учёта в России и прописываюсь в Германии. Могу ли я оставить ИП, или без регистрации в России это невозможно?

Оксана07.07.2019 02:44

Да, Вы может осуществлять предпринимательскую деятельность в РФ при снятии с регистрации по месту жительства и выезде из РФ.

В НК РФ описан порядок остановки на учет в налоговом органе при изменении места жительства. Согласно абз 1 п. 4 ст. 84 НК РФ

В случаях изменения… места жительства физического лица снятие их с учета осуществляется налоговым органом, в котором… физическое лицо состояли на учете.

Постановка на учет физического лица в налоговом органе по новому месту его жительства осуществляется на основании сведений о факте регистрации, сообщаемых в соответствии со статьей 85 настоящего Кодекса органами, осуществляющими регистрацию физических лиц по месту их жительства (абз. 9 п. 1 ст. 84 НК РФ).

Орган, осуществляющий регистрацию физических лиц по месту жительства (месту пребывания) сообщает в налоговый орган о регистрации по месту жительства в течении 10 дней с момента регистрации. 

Вы, снимаясь с учета по месту жительства, не регистрируетесь по новому месту жительства и значит орган МВД не подает информацию в налоговый орган об изменении места жительства. Таким образом, Вы остаетесь на учете в налоговом органе по месту жительства, с регистрационного учета по которому сняты, поэтому все действия по налогообложению осуществляете в том же налоговом органе, что и ранее (до снятия с учета по месту жительства).

Сайботалов Вадим Владимирович07.07.2019 02:44
можете, т.к. отсутствие прописки не повод для снятия ИП с учета в налоговом органе. отчитываться будете в свою нынешнюю инспекцию. другой вопрос в целесообразности оставления ИП в данной ситуации, поскольку вполне вероятно, что Вам придется уплачивать с доходов налоги не только в РФ, но и ФРГ. при этом, в случае нахождения Вашего ИП на спецрежиме, например УСН, воспользоваться положениями законодательства об избежании двойного налогообложения [Соглашение между РФ и Федеративной Республикой Германия от 29.05.1996 «Об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество»] Вы не сможете, т.к. они будут не применимы (письмо Минфина и ФНС от 18 мая 2016 г. N ОА-3-17/2212).
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

можно ли аннулировать сделку?

Продал машину в карпрайс, можно ли аннулировать сделку, отдать деньги, забрать авто назад? Авто было не на меня, просят принести оригинал доверенности

Валерий07.07.2019 02:41

Необходимо изучать договор, который Вы заключили.

В договоре должны быть прописаны основания для одностороннего отказа от договора, а также его расторжения.

Договор расторгается обычно по соглашению обеих сторон.

Также договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из сторон, но для этого должны быть основания.

Согласно ст. 450 ГК РФ:

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Сазонов Сергей Владимирович07.07.2019 02:41
Согласно ст 450 гкрф Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора .Таким образом, расторжение договора купли продажи по общему правилу возможно только по соглашению сторон либо в одностороннем порядке при наличии существенных нарушений его условий. Однако, самим заключённым договором могут быть предусмотрены специальные основания для расторжения договора в одностороннем. Если такие условия предусмотрены, и они имеют место, то Вы сможете расторгнуть договор. Если такие условия отсутствуют, а вторая сторона не соглашается на расторжение, то в одностороннем порядке расторгнуть договор сможете на основании решения суда, если докажете наличие существенных нарушений.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

Рисунки на машине

нарисовала сливками 3 члена на машине бывшего , никакой порчи имущества не было , он на камерах увидел и думает , что это я . Лица не видно . Его это очень задело , что мне за это может быть ?

Анна07.07.2019 02:38

Незначительное повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли значительного ущерба (значительный это более 5000р.) влечет привлечение к административной ответственности по ст. 7.17 КоАП РФ. Ведь расходы владельца в данном случае могут быть на устранение надписи, так как нужно машину будет помыть.  За оскорбление (унижение чести и достоинства личности, выраженное в неприличной форме) также административная отствественность по ст. 6.16 КоАП, хотя, может Вы бананы рисовали?, или огурцы?). За первое штраф 300-500 рублей, за второе 1-3 тысяч рублей. При этом должно быть доказано, что это были Вы. Доказательствами могут быть, в том числе,  свидетельские показания. 

Коханов Николай Игоревич07.07.2019 02:38
Уголовная ответственность в данном случае исключена, поскольку ущерб хотя он и есть, но его нельзя признать значительным. Можно еще говорить в перспективе о привлечении к административной ответственности, но при условии. что будет установлено. что именно Вы причастны к повреждению автомобиля и не истекут сроки давности привлечения. Так по смыслу ст. 7.17 КоАП РФ Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, — влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей. И за возмещение ущерба с Вас могут потребовать денежную компенсацию, если будет установлено. что Вы причастны к его причинению. При этом владельцу автомобиля придется доказать, что данное Вы причастны к причинению вреда. Как было разъяснено в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» 12. По делам о возмещении убытковистец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков(пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Таким образом, при доказывании Вашей причастности и размера ущерба — он в судебном порядке может требовать его возмещения в полном объеме, основываясь на положениях ст. 1064 ГК РФ 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

процентное ограничение ИП

Я ИП УСН Доходы. средства от предпринимательской деятельности перевожу со своего расчетного счета на свою дебетовую карту откытую в этом же банке. в прошлом году сотрудники банка предупредили что пришло письмо к ним провести со мной разьяснительную беседу чтобы я не переводил со счета на карту более 80 процентов от поступления средств. суммы были разные но в среднем не превышали 300 тыс в месяц. я сходил в отдел легализации доходов банка и все обьяснил куда трачу в связи с деятельностью по спец технике. дополнительную документацию не требовали. в этом году ситуация повторилась также в филиале банка где я обслуживаюсь со мной снова беседу провели что обший обьем переводов на карту превышает 80процентов и если так буду продолжать заблокируют счет. и вообще все расходы по ведению предпринимательской деятельности надо оплачивать с расчетного счета через договора а не с карты. но по моей деятельности не всегда так получается часто приходится обслуживаться у частников. так получается быстрее и в два . три раза дешевле.при этом часто приходится расчитываться сними переводом с карты на карту другого банка. как быть в моем случае. и вправе ли банк ставить именно такое процентное ограничение. Разве ИП после уплаты налога не может распоряжаться своими средствами в полном обьеме по своему усмотрению?. При всем этом я всегда при любом поступлении средств на счет оставляю 6 процентов которые не снимаю до уплаты налога. таким образом у меня на счете всегда есть деньги.

АНдрей07.07.2019 02:11

В соответствии с 

ФЗ 115  «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма»

банки обязаны проверять клиентов  на предмет легальности проведения операций. При подозрении на отмывание денежных средств у клиентов банки вправе запрашивать  документы. Однако ограничение в процентном соотношении на снятие или перевод денежных средств с р/с Законодательством РФ не предусмотрено. Вы конечно же вправе обжаловать действия банка. Однако очень часто при снятии клиентами  денежных средств с р/с банки ссылаясь на ФЗ 115  постоянно запрашивают различные документы и в последующем приостанавливают операции по счету, тем самым вынуждая клиентов либо выполнять их требования либо закрывать р/с и обращаться в другой банк. Нет гарантии, что при Ваших операциях по счету, другой банк не выдвинет аналогичное требование. 

В письме от 31.05.2016 N 12-1-11/1229 Банк России обобщил практику применения «антиотмывочного» закона N 115-ФЗ и принятых в соответствии с ним нормативных актов ЦБ.

ЦБ указал, :"

что кредитная организация вправе расторгнуть все заключенные с клиентом договоры банковского счета (вклада) в случае принятия в течение календарного года двух и более решений об отказе в выполнении распоряжения клиента о совершении операции на основании пункта 11 статьи 7 закона 115-ФЗ (если у сотрудника кредитной организации возникают подозрения, что операция (сделка) совершается в целях отмывания доходов или финансирования терроризма, или если по операции не представлены документы, необходимые для фиксирования информации).
Сазонов Сергей Владимирович07.07.2019 02:11
Действия банка незаконны, однозначно. Как отметила Виктория, конечно, банк имеет право проверять своих клиентов на соответствие 115-ФЗ, однако, согласно п. 1, и 3, ст. 845 ГК РФ: По договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету. Банк не вправе определять и контролировать направления использования денежных средств клиента и устанавливать другие не предусмотренные законом или договором банковского счета ограничения права клиента распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению. Единственное, что может сделать банк — это запросить документы, для того, чтобы убедиться в законности Вашей хозяйственной деятельности. Поэтому обжалуйте смело данные ограничения банка, они не имеют под собой законных оснований.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

получить компенсацию после некачественного ремонта бытовой техники

мастер ремонтировал водонагреватель, через 3 часа он взорвался - повредил водопровод, затопил санузел. Семья из 4 -х человек осталась без воды на сутки. Мастер пришёл от компании посредник. компания посредник говорит что они просто диспетчер. Ремонтировать и переделывать приезжать не собираются. Знаю ФИО мастера, телефон, телефон фирмы где размещал заказ. нужно подавать в суд, но адрес места проживания ответчика не знаю. Как написать заявление в полицию юридически грамотно. Вариант с полицией и судом мне порекомендовали в Роспотребнадзоре. Какие ещё варианты воздействия можно использовать для получения компенсации. Квитанцию мастер не оставил.

Игорь07.07.2019 02:03

Если исходить из того, что услуги Вам оказывала компания (хоть они и говорят, что только посредник), то Вам стоит обратиться с претензией и потребовать возврата денежных средств и возмещения убытков. 

Закон РФ «О защите прав потребителей»

Статья 29. Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)

Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Теоретически Вы имеете право на возврат денег на основании вышеуказанной нормы. Однако надо понимать — имеются ли у Вас вообще какие либо документы, которые смогут подтвердить передачу Вам денег. 

Что касаемо полиции, то особо смысла обращаться туда нет, поскольку имеют место гражданско-правовые отношения. Услуга была Вам оказана, хоть и некачественно, а следовательно состава преступления по ст. 159 УК РФ (мошенничество) в данной ситуации не имеется и обвинить их в этом не получится. После Вашего заявления полиция с большой долей вероятности вынесет постановление об отказе в возбуждении уголовного дела с указанием, что состав преступления отсутствует. 

Сазонов Сергей Владимирович07.07.2019 02:03
'Квитанцию мастер не оставил.' а кому Вы платили? В претензии в любом случае надо отталкиваться от ст. 29 ФЗ «О ЗПП» Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. и поэтому существенным вопросом является вопрос оплаты, кому она была произведена и как.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

Перелет из Москвы в Санкт-Петербург

мы с девушкой собираемся полететь из Москвы в Санкт-Петербург (туда-обратно на самолете) Мне 21 год, я гражданин РФ, девушке 16 лет, она гражданка Белоруссии, родители девушки так же живут в Москве, регистрация у девушки в РФ, учится так же в РФ (Москва) Может ли девушка полететь со мной на самолете по маршруту Москва-Санкт-Петербург по своему паспорту (Белоруссии)? Нужны ли какие-то документы от ее родителей (доверенность на меня?) Не будет ли проблем для девушки при прохождении паспортного контроля? Звонил в авиа-компании, говорят что можно по паспорту ее и больше ничего не требуется, в аэропортах говорили тоже самое либо направляли с данным вопросом в консульство Белоруссии при РФ(там не берут телефон, дозвониться нереально)

игорь06.07.2019 18:11

Согласно ст. 2 

«Соглашения между Российской Федерацией и Республикой Беларусь об обеспечении равных прав граждан Российской Федерации и Республики Беларусь на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территориях государств — участников Союзного государства»
(Заключено в г. Санкт-Петербурге 24.01.2006)

Гражданам одной Стороны, пребывающим на законных основаниях на территории другой Стороны, гарантируются равные права с гражданами этой другой Стороны на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства,за исключением случаев, предусмотренных настоящим Соглашением.

Таким образом, ваша девушка, как гражданин Белоруссии, вправе свободно передвигаться по территории России по своему паспорту.

 Согласно вышеупомянутому соглашению:

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ ГРАЖДАН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ДЛЯ ВЪЕЗДА,
ВЫЕЗДА, ТРАНЗИТНОГО ПРОЕЗДА, ПЕРЕДВИЖЕНИЯ И ПРЕБЫВАНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
1. Паспорт гражданина Республики Беларусь.

Что касается несовершеннолетия вашей девушки. То согласие требуется от родителей при выезде несовершеннолетнего за пределы страны. В вашем же случае, Вы будете передвигаться внутри одной страны. В таком случае, полагаю, согласия от родителей не требуется. 

Сазонов Сергей Владимирович06.07.2019 18:11
Да, может полететь, здесь ограничений в передвижении ее по РФ нет, в соответствии с Федеральным закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" Статья 4. Основы правового положения иностранных граждан в Российской Федерации Иностранные граждане пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. А также в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Статья 1. Право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации Лица, не являющиеся гражданами Российской Федерации и законно находящиеся на ее территории, имеют право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с Конституцией и законами Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации. Доверенность не нужна, тем более Вы не близкий родственник.
Дубровина Светлана Борисовна07.07.2019 00:00

Кто виноват

Добрый день. Подскажите пожалуйста, у нас прорвало шланг с горячей водой. Живём на 3 этаже. В нашем доме свое ТСЖ. В одно и тоже время под нами у соседей на втором прорвало шланг с холодной водой. Потом мы узнаем, что прорвало не только в нашем подъезде. Как потом объяснил главный по дому, были гидравлические испытания трубопровода. Мы и соседи на 2 затопили 1 этаж. Соседи со второго к нам претензий не имеют. А сосед с первого собрался подавать на нас и соседей со 2 этажа в суд. Кто виноват и как доказать что нашей вины нет?

Светлана06.07.2019 18:08

Вопрос о виновности будет решать суд с помощью экспертизы о проведении которой вправе просить любая из сторон.

Если шланг после отсечного крана, то это Ваша зона ответственности, но с учетом того, что как Вы показываете, было превышение давления в сети горячего водоснабжения, то ответственность должна нести водоснабжающая организация.

Подайте в водоснабжающую организацию и в ТСЖ претензию о гидроударе в указанное время, чтобы была проведена проверка.

Гражданский кодекс

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Вы можете собрать свидетелей, пригласить их в суд, чтобы они подтвердили, что именно в это время был гидроудар и что прорыв был не только у Вас.

Сазонов Сергей Владимирович06.07.2019 18:08
Если у Вас произошёл порыв гибкой, ответственность по возмещению причинённого материального ущерба ляжет на Вас, так как гибкая подводка не является общедомовым имуществом, согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Вы действительно можете указать в суде, что шланг прорвало не только у вас, но и у соседей, по причине гидравлического испытания трубопровода.
Дубровина Светлана Борисовна07.07.2019 00:00

рекламные экраны внутри магазина

Хочу установить рекламные экраны внутри магазина на которых будет показываться любая реклама (не реклама товаров магазина). Необходимы ли специальные разрешения на установку таких экранов и показ рекламы?

Андрей06.07.2019 18:05

Для размещения рекламы внутри зданий и помещений согласования с органами местной власти не требуется. Достаточно получить в письменном виде согласие собственника (ков) на размещение рекламы внутри принадлежащих им помещений, также согласие можно прописать в заключенном с собственником договоре.

Это подтверждается, например, письмом ФАС  России от 16 декабря 2014 года № АК/51980/14:

Следовательно, требования статьи 19 Федерального закона «О рекламе» не распространяются на конструкции, установленные внутри зданий (строений, сооружений), в том числе в кабинах лифтов и на внутренних стенах подъездов.
При этом гражданским кодексом Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Таким образом, при размещении рекламы на общем имуществе дома необходимо получение согласия собственников помещений.
В случае несогласия собственника имущества с размещением рекламы третьими лицами он вправе запретить такое использование имущества либо устранить рекламу с соответствующей поверхности за счет разместившего ее лица или самостоятельно с последующим взысканием расходов.

При этом, разумеется, размещаемая Вами реклама должна соответствовать критериям, установленным в Законе «О рекламе»:

Реклама должна быть добросовестной и достоверной. Недобросовестная реклама и недостоверная реклама не допускаются.

Должны соблюдаться запреты указанные в статье 6 данного закона, касающиеся защиты несовершеннолетних в рекламе: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_58968/e6ec70594b2bbac7a47fe870454e14bf17783583/

Также запрещена реклама товаров, указанных в ст.7 данного закона: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_58968/b7c3bd86e24ff0c13e71cd2ee17558d46843e609/

При условии соблюдения Вами указанных в законе запретов и получения согласия собственника помещения Вы спокойно можете размещать рекламу.

Шафир Михаил Семенович06.07.2019 18:05
В соот. с ФЗ«О рекламе» Реклама — информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке; Требований по получению разрешения на размещения такого рода рекламы в соответствии с требованиями Федерального законодательства не требуется.Получение разрешения требуется только при размещении наружной рекламы, в таком случае вам будет необходимо получат разрешение на рекламную конструкцию. Ст.19 ФЗ " О рекламе" Распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее — рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, Однако вы должны соблюдать требования к содержанию рекламы.
Дубровина Светлана Борисовна07.07.2019 00:00

Кто первый будет в очереди кредиторов

дело о банкротстве физического лица кто первый будет в очереди кредиторов налоговая или физлицо если сума долга у физлица больше

Валерий06.07.2019 14:42

Согласно стать 134 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» 

Статья 134. Очередность удовлетворения требований кредиторов

1. Вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.
В случае, если прекращение деятельности организации должника или ее структ