Юристы с опытом более 20 лет
Проконсультировали более 1 000 граждан
Отвечаем в течение 15 минут
Консультации осуществляют юристы с многолетним опытом и практикой по всем отраслям права. Вы можете задать вопрос как по телефону указанному на сайте, так и написать нам любой юридический вопрос по форме указанной ниже. Если вам срочно нужен ответ то в режиме онлайн вы можете зада его нашему сотруднику через Jivosite (нижний правый угол вашего экрана)
Задать бесплатный вопрос юристуЗдравствуйте! Пожалуйста, проконсультируйте по следующей проблеме. Гор. Екатеринбург. В многоквартирном доме (19 эт.) 1 и 2 этажи являются коммерческими, и на 2 этаже проводятся занятия по фитнесу. Это создает невыносимую обстановку на 3 и 4 этажах - постоянный топот, музыка, крики, - хотя не позднее 22 часов. Уровень шума не измерял; возможно он превышает допустимые для нашего региона нормы, а может лишь на грани превышения. Вопрос в том, имеют ли вообще право открыть подобное заведение в жилом доме? Не обязаны ли они обеспечить соответствующую техническую подготовку своего помещения, чтобы не распространялся шум от их деятельности? Вроде бы согласно СП 54.13330.2011 разд. 4.10 открыть фитнес-клуб на 1-2 эт жилого дома нельзя. Каким образом стоит поступить, чтобы это заведение прикрыли? Заранее спасибо за ваши ответы!
В указанном Вами СП 54.13330.2011 разд. 4.10 не содержится запретов на размещение фитнес или иного спортклуба на 1 и 2 этажах жилых домов-клуба. Достоточно привести лишь один абзац
4.10 В подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.
Спортклубы таковыми не являются.
Исходя из п.1 ст.24 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 N 52-ФЗ
1. При эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 сентября 2015 г. N 61 утвержден СП 2.1.2.3304-15 «Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству и содержанию объектов спорта».
В п.4.3 указанного СП
4.3. Размещение физкультурно-спортивных залов во встроенных и пристроенных к жилым зданиям помещениях допускается при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму и вибрации, проникающих в жилые помещения, а также при условии организации отдельного входа, изолированного от жилой части дома.
Таким образом, прикрыть заведение удастся вряд ли, а вот потребовать соблюдения нормативов по шуму и вибрации при их несоблюдении можете.
Вы можете инициировать проверку заведения Прокураторой, Роспотребнадзором
Есть собственные виноградники в Оренбургской области + яблоневые сады, есть возможность производить алкогольную продукцию в нормальных объёмах. Вопрос: можно ли в России легально производить и продавать самогон?если да, то как получить лицензию?и сколько будет стоить открытие такова бизнеса?СПАСИБО! Можно варить бурбон или делать яблоневую водку.
Да можно. В соотвестветствии со ст. 18 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 27.12.2018) «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции», производство спирта и спиртосодержащей продукции подлежит обязательному лицензированию.
В соответствии со ст. 19 данного закона закреплен порядок получения данной лицензии- там большая статья, прикрепила ее в виде файла к ответу. В ней указан необходимый перечень действий и документов для получения лицензии. Отдельно стоит оговориться, что для подачи заявления о получении лицензии на производство спиртсодержащей продукции необходимо уплатить госпошлину: 9,5 млн руб. (пп. 94 п. 1 ст. 333 .33 Налогового кодекса, за производство спиртосоедржащих крепких напитков, если будете производить вино, тогда госпошлина будет 800тыс… Это только госпошлина за получение лицензии. Кроме того для организации такого бизнеса у вас должен быть организован производственный процесс соблюдением санитарных норм и правил, заключение пожарников и еще куча всего- полный список в прикрепленном файле.
Организация производства спиртосодержащей продукции это очень дорогостоящий бизнес на этапе его становления.
Покупка 100 доли ООО другим юридическим лицом в рассрочку Добрый день! ООО планирует купить другое ООО, владельцем которого являются 3 физических лица с равноправными долями. Купить хотим с отсрочкой платежа на 2 года, путем покупки 100 процентов долей. Общество работает исключительно в белую, в этой связи все хорошо с налоговой и другими контрагентами и инстанциями Вопросы связаны именно с переходом права: 1. Могут ли физлица быть залогодержателями или можно обойтись без этого, хотя вряд ли пойдут на это, тк это их гарантия 2.Как себя обезопасить в случае их ухода из жизни до момента погашения 3. Что прописать в договоре, чтобы они не участвовали в хозяйственной деятельности общества(деление прибыли, участие в сделках, выбор ген директора и тд) и как потом получить после погашения от них заявление на снятие обременения 4. На какие подводные камни обратить внимание
Добрый день.
1. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
В соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.
Договор будет оформлен с обременением. Снять его возможно будет путем подачи заявления о полном расчете и отсутствии претензий.
2. Договор будет заключен нотариально и зарегистрирован. В случае смерти покупателей или одного из них, все права и обязанности в том числе по договору купли-продажи доли ООО перейдут наследникам. Имущество умершего переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства. Под правопреемством понимается переход прав и обязанностей от одного лица к другому. При универсальном правопреемстве осуществляется переход всех (всей совокупности) прав и обязанностей одного лица к другому лицу.
Соответственно все вопросы вытекающие из договора нужно будет решать с наследниками. В случае невозможности договориться то в судебном порядке.
3. Переход права собственности будет произведен. С момента государственной регистрации, данные вопросы могут решать только учредители, т.е. покупатели.
Касаемо заявления можно прописать в договоре срок, допустим в течении 3 дней. Если будут уклоняться то можно подать в суд.
4. Нужно обратить внимание на существенные условия в договоре, возьмите справку с налоговой о наличии либо отсутствии налоговой задолженности. Если учредители состоят в браке, проверьте есть ли нотариальные согласия супругов на заключение сделки.
Договор купли-продажи доли в ООО должен включать в себя: предмет договора (информация об ООО и доли участника в Обществе); условия и порядок оформления сделки купли-продажи доли; стоимость доли в определенном денежном эквиваленте; последствия оформления сделки купли-продажи для покупателя и продавца; дополнительные условия.
Здравствуйте! Мы ИП производим и продаем кедровые сауны. Мы поставили сауну клиенту, клиент распаковал сауну, собрал ее, выяснилось несоответствие размеров, наша вина. Упаковку ( пузырчатая пленка, картон, пенопласт и и прочее) клиент сразу выбросил. Вопрос. Можем ли мы потребовать упаковать сауну, для отправки нам обратно для переделки, за счет клиента? Спасибо!
Здравствуйте! Согласно ч.7 ст.18 Закона РФ «О защите прав потребителей»,
Доставка крупногабаритного товара и товара весом более пяти килограммов для ремонта, уценки, замены и (или) возврат их потребителю осуществляются силами и за счет продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера). В случае неисполнения данной обязанности, а также при отсутствии продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) в месте нахождения потребителя доставка и (или) возврат указанных товаров могут осуществляться потребителем. При этом продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) обязан возместить потребителю расходы, связанные с доставкой и (или) возвратом указанных товаров.
Здравствуйте, Я являюсь продюсером онлайн школы. Я раскручиваю одного Эксперта по теме Таро. Раскрутка заключается в раскручивании его Инстаграма, блога Вконтакте, блога Фейсбук. Раскрутка с нуля. Планируется потратить довольно большую сумму для раскрутки. Понятное дело, что после раскрутки Эксперт получит все инструменты для дальнейшей самостоятельной работы. И в любой момент может продолжить без меня, когда в его Инстаграме будет 100 000 подписчиков. В Вконтакте и Фейсбуке также. Вопрос в следующем. На данном этапе Эксперт не против оформить все эти свои аккаунты в соц. сетях на меня. Т.е. я могу ввести в них свой телефон например. Но. В случае нашего разрыва, Эксперт наверняка может написать в поддержу Вконтакта, указать свои паспортные данные, свою фотографию и личность будет подтверждена его, а не моя. И раскрученный мной аккаунт перейдёт к нему. Несмотря на то, что там всё оформлено на мой телефон. Ведь его имя и фамилия будет его, т.к. я раскручиваю его личный бренд. Я не могу поставить свои ФИО. Может быть документально как-то можно что-то заверить у Нотариуса? Нужно, чтобы в случае разрыва с Экспертом, раскрученные мною аккаунты остались у меня. Спасибо.
добрый вечер! С аккаунтами, учитывая правила запрещающие в принципе передачу прав на них третьим лицам действительно могут быть сложности поэтому более оптимальным было бы заключить агентский договор по которому вы представляете интересы указанного лица и оказываете допуслуги, связанные с раскруткой и имеете определенный процент либо твердую цену за эти услуги ив случае расторжения оговора ранее установленного срока принципал чьи интересы Вы будете представлять уплачивает штрафные санкции (ст. 421ГК РФ свобода договора)
Иностранный гражданин в браке с гражданином РФ, документы поданы на развод через мировой суд, суд назначен через три месяца. В течение этих трех месяцев наступает момент, когда они состоят в браке три года. Может ли ИГ подать на получение гражданства в такой ситуации, пока суд не вынес решение о разводе?
Иностранный гражданин вправе обратиться с заявлением на получение гражданства при указанных Вами обстоятельствах, поскольку брак считается расторгнутым только после вступления решения суда о расторжении брака в законную силу согласно ст.25 Семейного Кодекса РФ:
1. Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — со дня вступления решения суда в законную силу.
Ведь до принятия судом решения о расторжении брака истец вправе отказаться от иска, и дело о прекращении брака подлежит прекращению согласно ст. 220 ГПК РФ. Поэтому наличие иска в суде не препятствует оформлению гражданства для ИГ.
обрый вечер. У нас организация с формой собственности ЧОУ ДПО, находится в определенном городе и имеет лицензию на дополнительное профессиональное образование. (УСН 6%). Мы открываем в другом городе обучение (пока никак не зарегистрировали в налоговой). Вопросы: 1. Как мы можем зарегистрироваться в налоговой, мы ведь слетим с УСН если откроем филиал, а обособленное подразделение для НКО нельзя? 2. Должны ли мы получать какой либо документ у лицензирующего органа на этот дополнительный центр образования?
Добрый день, Валерия. В соответствии с ГК РФ обособленными подразделениями и являются филиалы и представительства. Но Вы вправе создать обособленное структурное подразделение в пределах одного субъекта РФ, Если это будет другой субъект, то вам придется открывать филиал. Лицензию нужно будет получить в случае открытия нового юридического лица.
У меня микробизнес. Хочу понять насколько юридически опасным или безопасным может считаться такой метод оптимизации как аутстаффинг персонала, если они предлагают заключить договор не о предоставлении труда, а о, например, уборки помещения или приготовления пищи. При этом по договору официальная зп сотрудника значительно ниже мрот и с неё платятся все взносы. Насколько я понял, для этого им даже аккредитация не нужна. Интересуют риски от сотрудничества с такими компаниями, желательно с мнением основанным на личном опыте юриста когда он сталкивался с такими делами или ориентируется в вопросе, тк об очевидных вещах вроде компаний-мошенников которые ничего на самом деле не оформляют я в гугле уже начитался.
Российским законодательством предусмотрена деятельность по предоставлению труда работников (персонала) — направление временно работодателем своих работников с их согласия к физическому лицу или юридическому лицу, не являющимся работодателями данных работников для выполнения данными работниками определенных их трудовыми договорами трудовых функций в интересах, под управлением и контролем принимающей стороны (ст. 18.1 Закона РФ от 19.04.1991 N 1032-1 «О занятости населения в Российской Федерации», ст. 341.1 ТК РФ).
Однако, деятельность по предоставлению труда работников (персонала) вправе осуществлять:
1) частные агентства занятости — юридические лица, зарегистрированные на территории Российской Федерации и прошедшие аккредитацию на право осуществления данного вида деятельности, проводимую уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации с учетом мнения Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений;
2)другие юридические лица, в том числе иностранные юридические лица и их аффилированные лица (за исключением физических лиц), на условиях и в порядке, которые установлены федеральным законом, в случаях, если работники с их согласия направляются временно к:
юридическому лицу, являющемуся аффилированным лицом по отношению к направляющей стороне;
юридическому лицу, являющемуся акционерным обществом, если направляющая сторона является стороной акционерного соглашения об осуществлении прав, удостоверенных акциями такого акционерного общества;
юридическому лицу, являющемуся стороной акционерного соглашения с направляющей стороной.
В иных случаях это будет называться заемным трудом, который запрещен ст. 56.1 ТК РФ
Оформляется это путем заключения соответствующего договора. При этом, в соответствии со ст. 341.1 ТК РФ условия оплаты труда по трудовому договору с работником, направляемым для работы у принимающей стороны по договору о предоставлении труда работников (персонала), должны быть не хуже, чем условия оплаты труда работников принимающей стороны, выполняющих такие же трудовые функции и имеющих такую же квалификацию.
Однако, соблюдение всех прав работника в части оплаты труда — зона ответственности непосредственно работодателя (отправляющей стороны).
Принимающая сторона по таким договорам, как правило несет следующие основные обязанности:
Принимать направленных к нему работников и предоставлять им работу
Обеспечивать соблюдение требований охраны труда и техники безопасности,
обеспечивать безопасные условия труда
Обеспечивать работников (персонал) оборудованием
Сообщать Исполнителю обо всех случаях отсутствия направленных к нему работников
Обеспечить соблюдение нематериальных благ работников, перечисленных в ст. 150 Гражданского кодекса Российской Федерации: жизнь и здоровье, достоинство личности и т.д.
Вот полный список всех госпошлин, связанных с алкоголем: