Профессиональные адвокаты по ТСЖ


Преимущества
Оплата в рассрочку на 4 части
В июле-августе 2020 не проиграно ни одного дела
Бывшие судьи, адвокаты с огромным опытом

Уважаемые посетители нашего сайта компании ""МИП""! Юристы ""МИП"" готовы отстоять интересы граждан как собственников жилья в многоквартирном доме, а также окажут услуги правового характера ТСЖ при спорах с жильцами дома о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Наши специалисты по ТСЖ

Специалисты, осуществляющие юридические консультации
Специалисты, осуществляющие судебную защиту
    • Богданова Марина Евгеньевна

      Руководитель практики. Специалист по особо сложным делам.

      Большой стаж работы в суде также является сильной стороной адвоката. Опыт судебной работы дает возможность подключаться к делу на любой стадии и без труда выигрывать апелляционное производство.

      Образование Уральская государственная юридическая академия (2007 г.) ПрофильВсе специалисты
      О специалисте

      Богданова Марина — юрист большим опытом правоприменительной практики и 10-летним стажем работы на государственной службе. В 2007 году закончила Уральскую государственную юридическую академию с отличием.

      Основная специализация Марины Богдановой — гражданско-правовые споры. За время работы сталкивалась с десятками сложных и нестандартных ситуаций. Это позволяет ей, как специалисту, браться за дела любой сложности и добиваться успеха.

    • Захарова Елена Александровна
      • Елена Александровна является самым опытным адвокатом нашей компании, так как имеет общий адвокатский стаж более 25 лет.
      • Огромный опыт правоприменительной практики позволяет разрешать положительно любое сложное дело.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА)
      ПрофильВсе специалисты
      О специалисте

      Елена Александровна специалист по особо сложным делам и успешно провела более 800 юридически сложных гражданских, арбитражных и уголовных дел. Ее профессиональный адвокатский опыт позволяет быстро принимать верные и эффективные решения в сложных ситуациях по уголовным, гражданским, жилищным, арбитражным и административным делам. Особой специализацией этого адвоката являются дела по защите чести и достоинства.

    • Малов Дмитрий Владимирович
      • Ведущий юристконсульт по особо сложным гражданским делам.
      • К Малову Дмитрию обращаются тогда, когда нужна жесткая защита и твердая уверенность в благополучном исходе сложного дела.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА)
      ПрофильВсе специалисты
      О специалисте

      Малов Дмитрий Владимирович - ведущий юристконсульт по сложным гражданским делам юридической группы "МИП". Он - настоящий профессионал своего дела, а по многочисленным отзывам клиентов - "блестящий специалист". Юриспруденция – его призвание, к которому правозащитник относится с максимальной ответственностью.

    • Максимова Людмила Сергеевна

      Судебный опыт более 25 лет. Советник Юридической группы "МИП" по ТСЖ.

      Клиенты Крупнейшие бизнесмены Москвы, политики Москвы и Московской области, известные художники и футболисты.

      Образование Московский Государственный Университет им. Ломоносова
      ПрофильВсе специалисты
      О специалисте

      Максимова Людмила Сергеевна юрист широкого профиля: гражданское право, уголовное право, семейные споры, недвижимость, наследство, жилищные вопросы, долевое строительство, земельные вопросы уголовные дела и корпоративные споры.

      То что для Вас неразрешимая проблема - для неё повседневная ситуация.

    • Смирнов Ярослав Владимирович
      • Согласно статистики официального портала адвокатов vse-advokaty.ru в период с 10.02.2014 по настоящее время провел 830 судебных дела, из которых успешно разрешил 816;
      • Огромный опыт позволяет представлять юридические консультации самого высокого уровня.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА)
      ПрофильВсе специалисты
      О специалисте

      Осуществляет профессиональные юридические консультации по гражданским делам. Преимущественно сложные и особо сложные категории дел подсудные Верховному суду. Общий опыт рассмотрения судебных дел, более 4600. Общий стаж, более 25 лет.

    • Одиноких Павел Анатольевич
      • Консультант. Советник Юридической группы "МИП".
      • Судебный стаж 27 лет. Не проиграно ни одного судебного дела.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА)
      ПрофильВсе специалисты
      О специалисте

      Одиноких Павел Анатольевич входит в состав президиума компании "МИП". Является советником и ведущим специалистом по решению сложных и особо сложных судебных дел. За все время судебной работы не проиграно ни одного судебного дела.

Клиенты
Баста Баста (Василий Вакуленко) Обратился за юридической консультацией, помогли в решении сложных вопросов с авторским правом. Огромное спасибо Шарабаровой Ирине, побольше бы таких ответственных и грамотных специалистов
Анна Нетребко Анна Нетребко Очень рада, что обратилась именно к Ольге Петровой, мне посоветовали ее как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все.
Гагарина Полина Гагарина Николаева Елизавета Юрьевна – юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ей нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательная к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов!
Дубцова Ирина Дубцова Благодарна адвокату Коханову Николаю Игоревичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам!

Наши преимущества

  • Получите после консультации
    совершенно бесплатно карту
    личного адвоката HELP-CARD
    Преимущества карты:
    • Бесплатные консультации по телефону
    • Бесплатные консультации в нашем офисе
    • Оперативный выезд адвоката
    • Разработка индивидуальной стратегии защиты
  • Заключите договор на оказание
    юридических услуг и контролируйте
    работу своего специалиста в специально
    разработанном личном кабинете
    Возможности личного кабинета:
    • Просмотр документов по делу
    • Контроль работы адвоката в режиме онлайн
    • Информирование клиента о ходе ведения дела
    • Общение с адвокатом в режиме онлайн
  • Вы всегда будете в курсе происходящего Еженедельно звоним клиенту
    и отчитываемся о ходе ведения дела.
  • Стратегия — залог успеха! Для наших клиентов мы
    разрабатываем индивидуальную
    стратегию защиты
Цены

Цены на услуги адвокатов по ТСЖ

Юридическая консультация у руководителей практики

2000 рублей

+7 (499) 229-84-53

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Бесплатно

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

2000 рублей

Юридическая консультация у руководителя юридического департамента по работе с бизнесом 

  • Время консультации не более 1 часа;
  • Консультация для юридических и физических лиц по всем правовым вопросам;
  • Консультацию осуществляет:
15000 рублей

+7 (495) 125-44-01

Цены на подготовку процессуальных документов

Подготовка искового заявления от 5 000
Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
Подготовка ходатайств от 2 000

Начальная стоимость юридических услуг по спорам ТСЖ

Средняя стоимость ведения простого дела по спорам в ТСЖ

(что входит в стоимость ведения гражданского дела)

30 000
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 12 000
Судебная защита (сложное дело) от 60 000
Судебная защита (особо сложное дело) от 120 000

Цены на подготовку жалоб

Апелляционная жалоба от 3 000
Кассационная жалоба от 3 000
Надзорная жалоба от 3 000
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3 000

Цены на подготовку на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ

Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы от 8 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области от 10 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 15 000

Цены на различные категории дел по ТСЖ

Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения от 15 000
Выселение из муниципальной квартиры от 10 000
Выселение из приватизированной квартиры от 10 000
Выселение из квартиры, находящейся в собственности от 30 000
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры от 30 000
Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры от 30 000
Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности от 20 000
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение) от 20 000
Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение) от 20 000
Спор с застройщиком (в суде) от 20 000
Определение доли в квартире от 5 000
Выделение доли жилого помещения в натуре от 5 000
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов от 5 000
Залив квартиры (защита в суде) от 15 000
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты от 5 000
Вселение в квартиру, жилое помещение от 5 000
Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом от 10 000
Услуги

Основные услуги по ТСЖ

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Споры о размерах обязательных платежей и взносов, рассчитанных ТСЖ
  • Обжалование решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
  • Признание решения общего собрания собственников многоквартирного дома недействительным
  • Признание создания ТСЖ недействительным
  • Обжалование действий должностных лиц организаций ЖКХ
  • Оспаривание отказа в предоставлении жилья
  • Оформление и признание недействительными сделок купли-продажи, ренты, дарения жилья
  • Услуги по приватизации жилья
  • Переселение при сносе
  • Выселение из приватизированной квартиры
  • Выселение из квартиры бывшего супруга
  • Выселение из муниципальной квартиры
  • Признание сделок недействительными
  • Узаконивание перепланировки в помещениях
  • Признание жилья ветхим
  • Вселение в жилое помещение
  • Перевод жилого помещения в нежилое
  • Признание права собственности на недвижимость
  • Определение порядка пользования жильем
  • Выписка из жилого помещения и снятие с регистрационного учета
  • Определение доли оплаты коммунальных услуг (раздел лицевых счетов)
  • Прочие услуги, связанные с недвижимостью и жилищным правом

Выигранные дела по ТСЖ. Июль 2020

  • О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени
    10.07.2020

    В суд был подан иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Организация, оказывающая соответствующие услуги, в обоснование иска указала, что ответчики, собственники квартиры, не производят оплату жилья и коммунальных услуг.

    Ответчики, один из которых несовершеннолетний, извещенные о времени и месте слушания дела, в заседании суда не явились, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

    Адвокат жилищно-эксплуатационной организации, обслуживающей дом, в котором зарегистрированы и проживают ответчики, заявила, что истец предоставлял, а ответчики пользовались услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, не оплачивая данные услуги на протяжении заявленного истцом периода.

    Так как один из собственников квартиры несовершеннолетний, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на его представителя, в данном случае – на мать ответчика. Малолетний ребенок не несет самостоятельной имущественной ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    Адвокат истца, Слоновская Т.Н., доказав в суде обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, настаивала на оплате задолженности жилищно-коммунальных услуг, взысканию пени и судебных расходов.

    Суд удовлетворил исковые требования в полном объеме, посчитав их обоснованными.

    Статус дела: Дело выиграно
    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по электроснабжению
    10.07.2020

    Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию, пени, судебных расходов.

    Адвокат истца Слоновская Т.Н. на иске настаивала. Ответчики в суд не явились, поэтому суд решил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. В качестве третьих лиц к делу были привлечены несовершеннолетние, зарегистрированные по спорному адресу, а также комитет по опеке и попечительству.

    В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчики зарегистрированы по спорному адресу, но при выезде комитета по опеке и попечительству в адрес квартиру на предмет обследования жилищных условий осмотреть не удалось по причине отсутствия в ней граждан. Соседи заявили, что на протяжении года в квартире никто не проживает, но в ней делается ремонт.

    Также судом было установлено, что несовершеннолетние, мать которых лишена родительских прав, не проживали по адресу, проживали совместно с опекунами. Суд установил, что ответчик подписала соглашение о погашении задолженности, но взятое на себя обязательство не выполнила.

    Суд удовлетворил исковые требования, возложив обязанность по погашению задолженности только на совершеннолетних ответчиков.

    Статус дела: Дело выиграно
    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги и квартплаты
    10.07.2020

    В суд был подан иск о задолженности платежа за коммунальные услуги и квартплаты, расторжении договора найма служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска было указано, что ответчики имеют задолженность за коммунальные услуги, ответчик уволен со службы из учреждения, предоставившего ему данную квартиру.

    Представитель ответчиков, адвокат Петрова О.О., просила в иске отказать, заявив, что в настоящее время ответчиками задолженность по оплате коммунальных услуг погашена полностью, что подтверждается квитанциями об оплате, указала на то, что согласно действующему законодательству ответчик не может быть выселен из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в связи с чем договор найма не может быть расторгнут.

    Кроме того, данная квартира определена по суду местом жительства несовершеннолетнего ребенка ответчиков. Других возможностей обеспечить себя и несовершеннолетнего сына жильем у ответчиков нет.

    Приняв во внимание доводы сторон, опираясь на нормы действующего законодательства, суд, встал на сторону ответчиков, наших клиентов, и отказал истцу в удовлетворении исковых требований.

    Статус дела: Дело выиграно
    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, госпошлины
    26.07.2020

    Истец, жилищно-строительный кооператив, интересы и права которого защищал адвокат Малов Д.В., подал иск к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

    В обоснование заявленных требований указано, что ответчики, зарегистрированные в квартире, систематически не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за указанный период образовалась задолженность. Неоднократные претензии о погашении задолженности, направленные ответчикам, оставлены без удовлетворения.

    Суд удовлетворил требования иска, посчитав их обоснованными, взыскав с каждого из ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины.

    Статус дела: Дело выиграно
    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по жилищно-коммунальному обслуживанию
    10.07.2020

    Истец подал иск в суд о взыскании задолженности по жилищно-коммунальному обслуживанию, на том основании, что ответчик пользуется квартирой, в которой также зарегистрирован ее сын, но не выполняет возложенные на нее обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, на которую были начислены пени.

    Адвокат истца Петрова О.О. представила суду письменные доказательства того, что ответчице на основании ордера была предоставлена квартира и что она находилась на регистрационном учете по данному адресу в интересующий суд период, за который образовалась задолженность перед истцом.

    Ответчик с иском не согласилась, ссылаясь на то, что длительное время не проживает в указанной квартире, остается только зарегистрированной по данному адресу.

    Суд удовлетворил исковые требования в полном объеме, отметив, что внесение за ребенка платы за жилье и коммунальные услуги лежит на родителях, что довод о непроживании в указанном помещении длительное время несостоятелен, поскольку в силу наличия регистрации в квартире семья ответчицы занимало данное жилое помещение.

    Статус дела: Дело выиграно
    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по коммунальным платежам
    26.07.2020

    Истцом, интересы которого представлял наш адвокат Малов Д.В., подан иск к ответчику с требованием о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником квартиры, нерегулярно и не в полном объеме производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

    Выслушав стороны, суд счел требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как согласно закону собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, в случае неисполнения данной обязанности на сумму образовавшейся задолженности начисляются пени.

    Проверив представленный истцом расчет задолженности ответчика и признав его верным, суд взыскал с ответчика задолженность по коммунальным платежам, пени и оплату госпошлины.

    Статус дела: Дело выиграно
    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по оплате ЖКУ
    09.07.2020

    Жилищно-строительный кооператив обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, обосновав это тем, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не вносят плату за жилье и коммунальные услуги определенный период времени.

    Адвокат Петрова О.О., представляющая интересы истца в данном судебном заседании, просила взыскать задолженность по оплате с ответчиков солидарно, а также расходы по договору на оказание юридических услуг и по оплате госпошлины.

    Учитывая то, что своевременная оплата жилья и коммунальных услуг прямая обязанность нанимателя и что ответчики признали исковые требования полностью, наличие и расчет задолженности не оспаривали, суд удовлетворил уточненные адвокатом требования истца полностью.

    Статус дела: Дело выиграно
    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по оплате ЖКУ
    09.07.2020

    Истцом, интересы которого представляла наш адвокат Петрова О.О., подан иск к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь на то, что ответчики, занимая жилое помещение на основании договора купли-продажи, не вносили плату за жилье и коммунальные услуги определенный период времени, в результате чего образовалась задолженность перед истцом.

    Подтверждая обоснованность заявленных требований, адвокат истца представила справку об оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период времени, справка о финансовом состоянии лицевого счета, а также расчет задолженности ответчиков.

    В силу того, что ответчики в судебное заседание не явились, ими не были представлены документы, свидетельствующие об оплате коммунальных платежей за указанные истцом периоды, суд вынес решение в пользу истца, полностью удовлетворив исковые требования.

    Статус дела: Дело выиграно
    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по оплате ЖКУ, расходов по уплате госпошлины
    09.07.2020

    Истцом, интересы которого представляла наш адвокат Слоновская Т.Н., подан иск к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь на то, что ответчики, занимая жилое помещение на основании договора купли-продажи, не вносили плату за жилье и коммунальные услуги определенный период времени, в результате чего образовалась задолженность перед истцом.

    В силу того, что ответчики в судебное заседание не явились, ими не были представлены документы, свидетельствующие об оплате коммунальных платежей за указанные истцом периоды, суд вынес решение в пользу истца, полностью удовлетворив исковые требования.

    Статус дела: Дело выиграно
    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом
    10.07.2020

    Управляющая организация жилого дома, интересы которого представляла наш адвокат Петрова О.О., обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом, мотивируя требования тем, что ответчица не исполняет обязательства по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг.

    Адвокат истца Петрова О.О. доказала, что ответчица заключила с истцом договор управления нежилым помещением, которое находится в ее собственности, предоставив расчет образовавшейся задолженности. Претензии истца о погашении задолженности, направленные ответчикам, оставлены без удовлетворения.

    Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищных услуг, равно как и доказательств об ином размере задолженности, ответчиком не представлено.  

    Оценив представленные доказательства, суд удовлетворил требования истца в заявленном размере.

    Статус дела: Дело выиграно
    Скачать PDF
  • Отзывы

    5
    (3)
    4
    (2)
    3
    (0)
    2
    (0)
    1
    (0)
    Оставьте свой отзыв о услуге:
  • Мы всем домом решили отказаться от услуг обслуживающей нас управляющей компании и организовать свое ТСЖ. Вопрос по созданию товарищества собственников жилья довольно сложный и затрагивает множество вопросов правового характера, в которых мы, простые граждане, не особо-то и разбираемся. Чтобы грамотно с юридической точки зрения оформить все документы и зарегистрироваться, нам был необходим профессиональный адвокат по ТСЖ. За юридической помощью мы обратились в компанию, которая находилась рядом с нашим домом - юридическую группу "МИП". Адвокаты "МИП" нас не разочаровали. Все сделано в короткие сроки и за разумную плату.

    Оксана 13.10.2019 в 06:27
    395
  • Спасибо компании "МИП" за решение вопросов жилищного права, которые возникли при спорах собственников квартир в нашем МКД с ТСЖ.

    Ольга Р. 23.09.2019 в 03:37
    413
  • Мною в суде обжаловано решение общего собрания ТСЖ об увеличении платы за коммунальные услуги. Спасибо Сайботалову В.В. за помощь в судебном заседании. Я рад тому, что данное решение было отменено.

    Вячеслав А. 14.09.2019 в 22:11
    379
  • Наша управляющая компания просто обалдела вконец: подъезды не убираются, про ремонт в этих местах вообще молчу, так как его не делали с тысяча девятьсот лохматого года, а надо бы. У соседа как-то батарею прорвало, так он три дня мастеров ждал, в итоге, пришли какие-то два товарища с сильным перегаром, да еще и денег за вызов потребовали. В общем, такое отношение нас крайне достало, и на общем собрании жильцов дома было принято решение о создании в нашем доме ТСЖ, так как сами мы куда лучше позаботились бы о собственном доме. Юрист по ТСЖ Сайботалов В.В. помог нам решить все наши проблемы. Спасибо ему.

    Кристина 18.08.2019 в 19:20
    378
  • Спасибо за отличную работу! В компании работают люди, которые очень ответственно делают свою работу. Собственники нашего дома обращались с просьбой помочь признать создание ТСЖ недействительным. Через суд это удалось. Спасибо команде адвокатов "МИП"!

    Локтева В.Л. 03.08.2019 в 10:40
    422
  • Образцы документов

    • Исковые заявления
      • Исковое заявление об оспаривании решения общего собрания собственников
    • Жалобы
      • Апелляционная жалоба
      • Кассационная жалоба
      • Надзорная жалобы

    Вопрос-ответ

    Бесплатная онлайн юридическая консультация по ТСЖ

    Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

    Членство собственников в ТСН

    Добрый день. Наш дом находится в стадии перехода на ТСН, но порядка 45% собственников голосовали против и теперь не планируют становится членами ТСН. Указания в ЖК очень скупы: НЕ члены ТСН обязаны оплачивать коммунальные платежи и СиР по договору с ТСН. Но остается совершенно непонятным должны ли НЕ члены ТСН оплачивать работу Председателя и Правления, платить членские взносы и "другие сборы", перечислять средства в резервный фонд, оплачивать покупку оборудования. Например: если я оплачиваю услугу "уборка снега" должна ли оплачивать покупку трактора или лопаты. Эти вопросы сильно беспокоят собственников, которые предполагают на основании НЕ вступления в члены ТСН 50% потребовать (возможно и через суд) роспуска ТСН. Заранее благодарю за ответы

    Валерия06.03.2020 14:27
    Чашин Константин Викторович20.03.2020 00:17

    Избавиться от УК.

    Здравствуйте. Кратко ситуация такая. Есть 2 жилых здания. Недавно проведено голосование, осуществляемое квадратными метрами. 6700 жилые помещение, и 9000 кв. метров - нежилые. Собственник нежилых помещений проголосовал ЗА передачу домов УК, при этом большинство жильцов голосовало против УК. Явка была не полная, и в итоге УК, набрав необходимое кол-во голосов, вступает в управление нашими домами. Имеются ли у нас (собственников квартир) шансы избавиться от УК в пользу создания ТСЖ? Инициативная группа по созданию ТСЖ имеется, но нет четкого видения - что же делать. Спасибо!

    Денис11.10.2019 14:03

    Добрый вечер. Конкретно названное решение, полагаю, признать недействительным можно в суде, учитывая отсутствие кворума. Однако оценить перспективу спора в целом возможно будет,  только изучив  все документы и обстоятельства дела.

    Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. 

    адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18

    по телефону +7 (499) 229-84-53

    или написать  на электронный адрес:
    nm@advokat-malov.ru

    Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления. По промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов.

     

    Коханов Николай Игоревич13.11.2019 23:29
    За более подробной консультацией  Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам.  адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18 по телефону +7 (499) 229-84-53 или написать  на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления. По промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов.
    Ломов Владимир Валерьевич14.11.2019 00:00

    ТСЖ

    Продлеваются ли полномочия старого правления ТСЖ и на какой срок, если срок деятельности старого правления закончился, а отчетно-перевыборное собрание не состоялось? Нужны ссылки на законодательную базу, чтобы не заморозили счет ТСЖ.

    Сергей23.09.2019 11:09

    Здравствуйте! Не продлевается. Согласно ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Если срок полномочий председателя правления ТСЖ закончился, то он не вправе исполнять свои обязанности и получать за это вознаграждение.




    Пастухов Сергей Станиславович23.09.2019 15:38
    При возникновении сложностей, рекомендую обратиться к нашим специалистам.
    Медведько Владимир Олегович24.09.2019 11:22

    Собрание в ТСЖ,

    Инициатор собрания в ТСЖ не включил меня в список для заочного голосования в члены правления. Заявление для включения в список в члены правления я подал в тсж за три дня до собрания . Имел ли инициатор на это право.Нарушено мое право ,на право быть избранным .

    ИВАН13.09.2019 14:29

    Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с уставом ТСЖ.

    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/0007bd8e825a6eadd1de1cccb256d04cb5d980c3/

    Сазонов Сергей Владимирович17.09.2019 12:05
    За более подробной консультацией  Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов. или по телефону +7 (499) 229-84-53 адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
    Ломов Владимир Валерьевич18.09.2019 00:00

    Взимание ежемесячно целевых сборов за содержание КПП

    ТСЖ путем заочного голосования (результаты вызывают вопросы) решило взимать денежные средства за количество автомобилей, которые стоят на придомовой территории. В платежках плата проходит как Целевые взносы на содержание КПП. Хотя никаких расходов на КПП ТСЖ не несет. Таким образом, те у кого есть машины платят фиксированную плату в месяц умноженную на количество машин. Насколько я понимаю, все платежи собственников должны быть пропорциональны площади помещений. А целевые взносы должны вносить все собственники и целевые взносы не могут быть ежемесячными. Кроме того должен быть отчет о расходовании этих целевых взносов.

    Сергей17.05.2019 14:22

    Добрый день! Вы правильно подметили,кроме того отчеты и сметы должны быть доступными для жильцов и публиковаться на официальном сайте ЖСК И администрации МО. Согласно ст.137 ЖК РФ 

    . Товарищество собственников жилья вправе:

    1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;
    (п. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
    (см. текст в предыдущей редакции)

    2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

    3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

    4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;

    5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;

    6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;

    7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.

    2. В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:

    1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;

    2) в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;

    3) получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;

    4) осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;

    5) заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.

    3. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

    4. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

    На  действия председателя ТСЖ ВЫ праве подать жалобу  в прокуратуру, для проверки обоснованности взимания платы и ее расходования, на уставные цели.

    Сайботалов Вадим Владимирович20.06.2019 23:10

    общее собрание членов тсж

    добрый день, меня интресует несколько вопросов относительно проведения общего собрания членов тсж.

    алексей анатольевич04.02.2019 17:36

    Добрый день!
    Вопросы организации и проведения общего собрания членов ТСЖ в основном регламентируются ст. 146 ЖК РФ. Ознакомиться с текстом правовой нормы можно по следующей ссылке: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/732cf8c0dbf71eb3c83fc64997a973ce6f24db9f/.
    Если у Вас появятся дополнительные вопросы, то всегда можете задать их тут или в чате на сайте.

    Сайботалов Вадим Владимирович05.02.2019 12:31
    При необходимости «Юридическая группа «МИП» составит для Вас все документы, жалобы и заявления. Наш адрес: Москва, Старопименовский переулок, дом 18. Режим работы: Пн, Вт, Ср, Чт, Пт с 10:00 до 19:00. Телефон для справок: +7 (499) 229-84-53, +7 (499) 229-84-53 Наши адвокаты и специалисты: advokat-malov.ru/stati/luchshie-advokatyi-moskvyi.html Наши контакты: advokat-malov.ru/kontakty.html Также возможна консультация по Skype для Вашего удобства.
    Федорова Любовь Петровна06.02.2019 06:51

    Проведение собрания собственников жилья ТСЖ

    Проведение собрания собственников жилья ТСЖ

    Алексей Анатольевич18.01.2019 11:44

    Добрый день!
    Ответ на Ваш вопрос содержится в ст. 146 ЖК РФ:
    "Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания". 

    Сайботалов Вадим Владимирович31.01.2019 20:45
    Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.
    Федорова Любовь Петровна01.02.2019 08:21

    Зарплата председателя ТСЖ

    председателем ТСЖ заключен трудовой договор. Зарплату председателю назначило правление. На запрос о предоставлении информации, о размере заработной платы председателя, ответил отказом, ссылаясь на то, что общим собранием утверждена смета расходов в которой отдельной строкой указан фонд оплаты труда (общая сумма 1.200.000). Так же ссылается на свое право не предоставлять данную уточненную информацию по своей зарплате, бухгалтера и.т.д При этом, на общем собрании за 7 лет ни разу не обсуждалась именно зарплата председателя. Вопрос: Согласно ЖК, размер вознаграждения устанавливается Общим собранием, а если заключен трудовой договор с председателем, то к чей компетенции относится установление заработной платы, в том числе ее увеличение? Спасибо.

    Оксана06.11.2018 16:17

    Добрый день! Установление заработной платы, в том числе ее увеличение, согласно ЖК, размер вознаграждения устанавливается Общим собранием. Особенности зарплаты председателя ТСЖ http://kvartirkapro.ru/zarplata-predsedatelja-tszh/  Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (499) 229-84-53 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны
    Дубровина Светлана Борисовна06.11.2018 16:25
    Согласна с коллегой.
    Захарова Елена Александровна07.11.2018 11:00