Юристы по ТСЖ — Лидеры рейтингов
Профессиональные адвокаты по спорам с ТСЖ

Выиграйте спор с ТСЖ вместе с МИП

5.0
в рейтинге Яндекс
№1
в рейтинге
адвокатов Москвы

Выиграй спор с ТСЖ уверенно

Надежность крупной фирмы
Только опытные специалисты
МИП Гроуп - 5.0 по мнению пользователей Яндекса в рейтинге организаций в 2022 году
Надежная победа с ведущими экспертами по спорам с ТСЖ, для решения проблемы просто позвони
+7 (499) 577-03-28
*Бесплатная консультация до 26.05.22
5,0
Решим все ваши проблемы по спорам с ТСЖ
Запишитесь на бесплатную консультацию для надежного решения вопроса
+7 (499) 577-03-28

Наша сильнейшая команда по спорам с ТСЖ

Старший советник

Куренкова Елена Владимировна
Выбор клиентов по спорам с ТСЖ 2021
Куренкова Елена Владимировна
О специалисте
Куренкова Елена Владимировна ценится не только среди клиентов, но и среди коллег. Она считается настоящим профессионалом своего дела в области жилищного права, а также внимательным, отзывчивым человеком, готовым всегда прийти на помощь. Куренкова Е.В. оказывает любые услуги, которые могут потребоваться её клиентам в связи с решением проблем с ТСЖ.
Общий стаж
Вопросами ТСЖ занимается на протяжении всей карьеры. Общий стаж ― более 20 лет.
Профиль Куренковой Е.В.

Цены на услуги юристов по спорам с ТСЖ

Консультации юристов
Консультация юриста в офисе
2 000 руб.
Анализ перспектив дела
Бесплатно
Консультация по Skype
2 000 руб.
Консультация по Skype удобна для жителей регионов и тем, у кого нет времени ехать к нам в офис
Основные услуги
Начальная стоимость юридических услуг по спорам ТСЖ
Средняя стоимость ведения простого дела по спорам в ТСЖ
30 000 руб.
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика
от 12 000 руб.
Судебная защита (сложное дело)
от 60 000 руб.
Судебная защита (особо сложное дело)
от 120 000 руб.
Цены на различные категории дел по ТСЖ
Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения
от 15 000 руб.
Выселение из муниципальной квартиры
от 10 000 руб.
Выселение из квартиры, находящейся в собственности
от 30 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры
от 30 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры
от 30 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности
от 20 000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение)
от 20 000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение)
от 20 000 руб.
Спор с застройщиком (в суде)
от 20 000 руб.
Определение доли в квартире
от 5 000 руб.
Выделение доли жилого помещения в натуре
от 5 000 руб.
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов
от 5 000 руб.
Залив квартиры (защита в суде)
от 15 000 руб.
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты
от 5 000 руб.
Вселение в квартиру, жилое помещение
от 5 000 руб.
Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом
от 10 000 руб.
Цены на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы
от 8 000 руб.
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области
от 10 000 руб.
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ
от 15 000 руб.
Дополнительные услуги
Цены на подготовку жалоб
Апелляционная жалоба
от 3 000 руб.
Кассационная жалоба
от 3 000 руб.
Надзорная жалоба
от 3 000 руб.
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия
от 3 000 руб.
Не откладывайте свой вопрос по спорам с ТСЖ
Запишитесь на бесплатную консультацию и мы расскажем план действий
+7 (499) 577-03-28

Специалисты по ТСЖ

Уважаемые посетители нашего сайта компании "МИП"! Юристы группы "МИП" готовы отстоять интересы граждан как собственников жилья в многоквартирном доме, а также окажут услуги правового характера ТСЖ при спорах с жильцами дома о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Основные услуги

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Споры о размерах обязательных платежей и взносов, рассчитанных ТСЖ
  • Обжалование решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
  • Признание решения общего собрания собственников многоквартирного дома недействительным
  • Признание создания ТСЖ недействительным
  • Обжалование действий должностных лиц организаций ЖКХ
  • Оспаривание отказа в предоставлении жилья
  • Оформление и признание недействительными сделок купли-продажи, ренты, дарения жилья
  • Услуги по приватизации жилья
  • Переселение при сносе
  • Выселение из приватизированной квартиры
  • Выселение из квартиры бывшего супруга
  • Выселение из муниципальной квартиры
  • Признание сделок недействительными
  • Узаконивание перепланировки в помещениях
  • Признание жилья ветхим
  • Вселение в жилое помещение
  • Перевод жилого помещения в нежилое
  • Признание права собственности на недвижимость
  • Определение порядка пользования жильем
  • Выписка из жилого помещения и снятие с регистрационного учета
  • Определение доли оплаты коммунальных услуг (раздел лицевых счетов)
  • Прочие услуги, связанные с недвижимостью и жилищным правом.

Образцы документов

  • Исковые заявления
    • Исковое заявление об оспаривании решения общего собрания собственников
  • Жалобы
    • Апелляционная жалоба
    • Кассационная жалоба
    • Надзорная жалобы
Юрист консультант Куренкова Елена Владимировна
У вас остались вопросы?
Задайте вопрос и получите бесплатную консультацию юриста

Часто задаваемые вопросы

ТСЖ

Продлеваются ли полномочия старого правления ТСЖ и на какой срок, если срок деятельности старого правления закончился, а отчетно-перевыборное собрание не состоялось? Нужны ссылки на законодательную базу, чтобы не заморозили счет ТСЖ.

Сергей27.10.2021 02:02

Здравствуйте! Не продлевается. Согласно ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Если срок полномочий председателя правления ТСЖ закончился, то он не вправе исполнять свои обязанности и получать за это вознаграждение.




Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна27.10.2021 08:07

Зарплата председателя ТСЖ

председателем ТСЖ заключен трудовой договор. Зарплату председателю назначило правление. На запрос о предоставлении информации, о размере заработной платы председателя, ответил отказом, ссылаясь на то, что общим собранием утверждена смета расходов в которой отдельной строкой указан фонд оплаты труда (общая сумма 1.200.000). Так же ссылается на свое право не предоставлять данную уточненную информацию по своей зарплате, бухгалтера и.т.д При этом, на общем собрании за 7 лет ни разу не обсуждалась именно зарплата председателя. Вопрос: Согласно ЖК, размер вознаграждения устанавливается Общим собранием, а если заключен трудовой договор с председателем, то к чей компетенции относится установление заработной платы, в том числе ее увеличение? Спасибо.

Оксана20.10.2021 15:42

Добрый день! Установление заработной платы, в том числе ее увеличение, согласно ЖК, размер вознаграждения устанавливается Общим собранием. Особенности зарплаты председателя ТСЖ http://kvartirkapro.ru/zarplata-predsedatelja-tszh/  Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны
Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна21.10.2021 07:17

общее собрание членов тсж

добрый день, меня интресует несколько вопросов относительно проведения общего собрания членов тсж.

алексей анатольевич12.09.2021 17:45

Добрый день!
Вопросы организации и проведения общего собрания членов ТСЖ в основном регламентируются ст. 146 ЖК РФ. Ознакомиться с текстом правовой нормы можно по следующей ссылке: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/732cf8c0dbf71eb3c83fc64997a973ce6f24db9f/.
Если у Вас появятся дополнительные вопросы, то всегда можете задать их тут или в чате на сайте.

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна13.09.2021 11:23

Собрание в ТСЖ,

Инициатор собрания в ТСЖ не включил меня в список для заочного голосования в члены правления. Заявление для включения в список в члены правления я подал в тсж за три дня до собрания . Имел ли инициатор на это право.Нарушено мое право ,на право быть избранным .

ИВАН11.09.2021 01:42

Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с уставом ТСЖ.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/0007bd8e825a6eadd1de1cccb256d04cb5d980c3/

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна11.09.2021 16:04

Проведение собрания собственников жилья ТСЖ

Проведение собрания собственников жилья ТСЖ

Алексей Анатольевич01.09.2021 16:49

Добрый день!
Ответ на Ваш вопрос содержится в ст. 146 ЖК РФ:
"Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания". 

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна02.09.2021 00:04

Избавиться от УК.

Здравствуйте. Кратко ситуация такая. Есть 2 жилых здания. Недавно проведено голосование, осуществляемое квадратными метрами. 6700 жилые помещение, и 9000 кв. метров - нежилые. Собственник нежилых помещений проголосовал ЗА передачу домов УК, при этом большинство жильцов голосовало против УК. Явка была не полная, и в итоге УК, набрав необходимое кол-во голосов, вступает в управление нашими домами. Имеются ли у нас (собственников квартир) шансы избавиться от УК в пользу создания ТСЖ? Инициативная группа по созданию ТСЖ имеется, но нет четкого видения - что же делать. Спасибо!

Денис22.07.2021 23:32

Добрый вечер. Конкретно названное решение, полагаю, признать недействительным можно в суде, учитывая отсутствие кворума. Однако оценить перспективу спора в целом возможно будет,  только изучив  все документы и обстоятельства дела.

Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. 

адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18

по телефону +7 (499) 577-03-28

или написать  на электронный адрес:
nm@advokat-malov.ru

Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления. По промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов.

 

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна23.07.2021 10:26

Членство собственников в ТСН

Добрый день. Наш дом находится в стадии перехода на ТСН, но порядка 45% собственников голосовали против и теперь не планируют становится членами ТСН. Указания в ЖК очень скупы: НЕ члены ТСН обязаны оплачивать коммунальные платежи и СиР по договору с ТСН. Но остается совершенно непонятным должны ли НЕ члены ТСН оплачивать работу Председателя и Правления, платить членские взносы и "другие сборы", перечислять средства в резервный фонд, оплачивать покупку оборудования. Например: если я оплачиваю услугу "уборка снега" должна ли оплачивать покупку трактора или лопаты. Эти вопросы сильно беспокоят собственников, которые предполагают на основании НЕ вступления в члены ТСН 50% потребовать (возможно и через суд) роспуска ТСН. Заранее благодарю за ответы

Валерия20.07.2021 06:18
Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна20.07.2021 19:39

Взимание ежемесячно целевых сборов за содержание КПП

ТСЖ путем заочного голосования (результаты вызывают вопросы) решило взимать денежные средства за количество автомобилей, которые стоят на придомовой территории. В платежках плата проходит как Целевые взносы на содержание КПП. Хотя никаких расходов на КПП ТСЖ не несет. Таким образом, те у кого есть машины платят фиксированную плату в месяц умноженную на количество машин. Насколько я понимаю, все платежи собственников должны быть пропорциональны площади помещений. А целевые взносы должны вносить все собственники и целевые взносы не могут быть ежемесячными. Кроме того должен быть отчет о расходовании этих целевых взносов.

Сергей19.07.2021 09:05

Добрый день! Вы правильно подметили,кроме того отчеты и сметы должны быть доступными для жильцов и публиковаться на официальном сайте ЖСК И администрации МО. Согласно ст.137 ЖК РФ 

. Товарищество собственников жилья вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;
(п. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;

5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;

6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;

7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.

2. В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:

1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;

2) в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;

3) получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;

4) осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;

5) заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.

3. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

4. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

На  действия председателя ТСЖ ВЫ праве подать жалобу  в прокуратуру, для проверки обоснованности взимания платы и ее расходования, на уставные цели.

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна20.07.2021 05:21