Юридическая компания 'Мой Источник Права' — лидер в области имущественных вопросов
'Мой Источник Права' — ведущая юридическая компания в сфере имущественного права, предоставляющая обширные услуги в таких направлениях, как сделки с недвижимостью, наследственные споры, защита прав собственников и разрешение имущественных конфликтов. Благодаря нашему глубокому пониманию законодательства и практическому опыту, мы успешно защищаем интересы наших клиентов.
Квалификация и репутация
Наши достижения подтверждены 1 местом в официальном рейтинге адвокатов Top-advokats России. Это высокое признание свидетельствует о нашей безупречной репутации и высоком уровне квалификации специалистов компании. Мы стремимся к предоставлению индивидуального подхода и эффективных решений для каждой имущественной задачи.
Юристы по имущественным вопросам — это специалисты в области права, занимающиеся защитой прав и интересов клиентов в вопросах, касающихся имущественной сферы. Их деятельность охватывает широкий спектр юридических услуг, включая сопровождение сделок с недвижимостью, разрешение споров о праве собственности, наследственные дела, а также вопросы, связанные с арендой и эксплуатацией имущества. Эти профессионалы консультируют клиентов по вопросам законодательства, разрабатывают и анализируют юридические документы и представляют интересы в суде. Основная задача юриста — обеспечить соблюдение законных прав и интересов своих клиентов в сфере имущественных отношений.
В каких случаях стоит обратиться к нашим юристам по имущественным вопросам
-
Оформление права собственности
Юристы по имущественным вопросам помогут оформить документы для оформления или подтверждения права собственности на недвижимость, обеспечат защиту ваших прав в случае его оспаривания.
-
Разрешение споров о недвижимости
Если у вас возникли споры с соседями, прежними владельцами или другими заинтересованными лицами, наши специалисты помогут урегулировать конфликт мирным путем или в суде.
-
Оформление наследства
В случае получения наследства, юристы помогут правильно оформить права на наследуемое имущество, минимизируя возможные юридические препятствия и споры.
-
Жилищные споры
Специалисты по имущественным вопросам помогут разрешить любые конфликты, связанные с жилой недвижимостью, будь то споры с арендатором, соседом или управляющей компанией.
-
Сопровождение сделок с недвижимостью
При покупке или продаже имущества, юристы обеспечат полное правовое сопровождение сделки, предотвращая возможные юридические риски и ошибки.
-
Оспаривание права собственности
Если ваше право собственности оспаривается третьими лицами, наш юрист поможет вам защитить свои права и доказать законность вашей собственности.
-
Имущественные споры с государственными органами
Юристы готовы защитить ваши имущественные интересы в случае возникновения споров с государственными или муниципальными органами.
-
Регистрация права собственности
Мы поможем зарегистрировать ваше право собственности на любой вид недвижимости, включая земельные участки, квартиры и дома, с соблюдением всех юридических формальностей.
-
Раздел имущества при разводе
В случаях развода наши юристы по имущественным вопросам помогут справедливо разделить совместно нажитое имущество, защищая ваши права.
-
Выкуп и аренда земельных участков
Юристы проконсультируют и подготовят все необходимые документы для эффективного заключения сделок по аренде или выкупу земельных участков.
Преимущества нашей команды юристов по имущественным вопросам
-
Глубокие знания законодательства
Наши специалисты по имущественным вопросам обладают обширными знаниями и опытом в области гражданского права. Это позволяет им эффективно решать сложные вопросы, связанные с покупкой, продажей, арендой и наследованием недвижимости. Мы внимательно следим за изменениями в законодательстве и предлагаем актуальные решения для наших клиентов.
-
Юридическая поддержка при сделках с недвижимостью
Осуществление сделок с недвижимостью требует тщательной проверки всех документов и соблюдения правовых процедур. Наши юристы обеспечивают надежную защиту интересов клиента, проверяя документы на соответствие законодательству и контролируя весь процесс заключения сделки, снижая риски и предотвращая возможные проблемы.
-
Эффективное разрешение имущественных споров
Имущественные споры могут быть сложными и длительными. Юристы нашей команды обладают навыками медиации и ведения переговоров, что позволяет оперативно решать споры во вне судебном порядке, экономя время и ресурсы клиентов. В случае необходимости, мы готовы представлять интересы клиентов в суде.
-
Персонализированный подход к каждому клиенту
Каждое дело уникально, и мы это понимаем. Наши юристы разрабатывают стратегию, учитывая индивидуальные потребности и цели каждого клиента. Мы предлагаем персонализированные решения, которые максимально соответствуют ожиданиям и интересам наших клиентов.
-
Консультации по налогообложению и правовым вопросам
Имущественные операции часто связаны со сложностями в области налогообложения. Мы предлагаем консультации по всем вопросам налогового законодательства в сфере недвижимости, помогая клиентам оптимизировать налогообложение и избежать нежелательных налоговых последствий.
-
Оперативная проверка и составление документов
Правильное оформление документов является ключевым фактором в вопросах управления имуществом. Наши юристы быстро и качественно составляют все необходимые документы, обеспечивая их полное соответствие законодательным требованиям. Это позволяет избежать ошибок и многократно повысить юридическую защищенность клиента.
- № 1 В рейтинге юристов Москвы *согласно официального портала top-advokats.ru
- Исключительная специализация
- Ни одного проигранного дела за первое полугодие 2024 г.
- Вас защитят признанные эксперты;
Практика по имущественным спорам
Раздел совместного имущества супругов
Раздел имущества в виде квартиры, жилого дома
Раздел имущества после развода
Наша команда
Опытный специалист по вопросам гражданского права.
Если вы оказались в трудной ситуации и хотите гарантированно разрешить свой вопрос, мы рекомендуем обратиться к Дарье Вячеславовне. Записаться на консультацию вы можете по телефону указанному на сайте.
Дарья Вячеславовна ведет прием с 10.00 до 19.00 в центральном офисе компании.
Цены на услуги
Консультации юриста
Основные услуги
- Консультации по имущественным спорам, в том числе по сделкам с имуществом, их оспариванию, разделу имущества, спорам о защите права собственности, иных вещных прав, порядке пользования имуществом, находящимся в долевой или совместной собственности, наследованию имущества, иным имущественным вопросам;
- Сбор документов для защиты интересов клиента;
- Подготовка проектов договоров по распоряжению имуществом, сопровождение сделок, проверка объектов на юридическую чистоту;
- Представление интересов у нотариуса, уполномоченных органах по имущественным вопросам; Подготовка и направление претензий по имущественным спорам.
- Составление и подача иска о защите прав собственника или иного владельца имущества, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признания сделки недействительной, признании права собственности на имущество, в том числе в порядке наследования, определении порядка пользования имуществом, а также любым иным требованиям, связанным с имуществом;
- Участие в судебных заседаниях без необходимой личной явки клиента;
- Полное сопровождение судебного процесса, направление необходимых ходатайств, частных жалоб; Обжалование решения суда в апелляционную, кассационную и надзорную инстанции.
Дополнительные услуги
Ответ: Для оформления дарственной необходимо заключить договор дарения в письменной форме и зарегистрировать его в Росреестре.
- Закон:
- Статья 572 Гражданского кодекса РФ регулирует договор дарения.
- Статья 574 Гражданского кодекса РФ определяет форму дарения.
- Статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает необходимость государственной регистрации.
- Разъяснение: Договор дарения между близкими родственниками освобождается от налогов. Регистрация в Росреестре обязательна для перехода права собственности.
- Совет: Убедитесь, что все документы корректны и подписаны сторонами. Лучше обратиться за помощью к нотариусу для правильного оформления договора.
Ответ: Оспорить завещание можно в суде, если есть основания для признания его недействительным, такие как недееспособность завещателя или нарушение формы завещания.
- Закон:
- Статья 1131 Гражданского кодекса РФ устанавливает основания для недействительности завещания.
- Статья 1132 Гражданского кодекса РФ регулирует обязательную долю наследства.
- Статья 177 Гражданского кодекса РФ описывает последствия совершения сделки недееспособным лицом.
- Разъяснение: Недействительность завещания может быть полная или частичная. Недееспособность завещателя или нарушение процедуры составления могут послужить основанием для оспаривания.
- Совет: Соберите все доказательства, подкрепляющие вашу позицию, и проконсультируйтесь с адвокатом перед подачей иска в суд.
Ответ: Зафиксируйте повреждения и суммы ущерба, обратитесь в управляющую компанию, а если не получится решить мирно – подавайте иск в суд.
- Закон:
- Статья 1064 Гражданского кодекса РФ регулирует обязательства по возмещению ущерба.
- Статья 210 Жилищного кодекса РФ описывает ответственность за управление общим имуществом многоквартирного дома.
- Статья 162 Жилищного кодекса РФ регулирует деятельность управляющих компаний.
- Разъяснение: Виновная сторона обязана возместить убытки, причиненные заливом. Осмотр квартиры и составление акта управляющей компанией помогут в доказательстве ущерба.
- Совет: Попробуйте решить вопрос мирным путем. Проведение независимой оценки ущерба может усилить вашу позицию в случае судебного разбирательства.
Ответ: Завещание составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом.
- Закон:
- Статья 1124 Гражданского кодекса РФ регулирует форму и условия завещания.
- Статья 1130 Гражданского кодекса РФ определяет порядок изменения и отмены завещания.
- Статья 1126 Гражданского кодекса РФ описывает завещание, составленное в чрезвычайных обстоятельствах.
- Разъяснение: Завещание должно быть составлено в письменной форме, и его удостоверение нотариусом является обязательным требованием для его действительности.
- Совет: При составлении завещания будьте ясны в формулировках и излагайте свои пожелания четко, чтобы избежать возможных споров после вашей смерти.
Ответ: Непроживание или отсутствие регистрации в квартире не лишает вас права собственности, если вы являетесь ее владельцем.
- Закон:
- Статья 209 Гражданского кодекса РФ определяет содержание права собственности.
- Статья 30 Жилищного кодекса РФ регулирует права собственников жилых помещений.
- Статья 31 Жилищного кодекса РФ касается прав и обязанностей членов семьи собственника.
- Разъяснение: Владельцы недвижимости вправе распоряжаться ей по своему усмотрению, даже без фактического проживания в ней.
- Совет: Убедитесь, что ваши права как собственника отражены в ЕГРН и у вас есть все документы, подтверждающие право собственности.
Ответ: Обратитесь в Росреестр или МФЦ с заявлением о выдаче дубликатов утраченных документов.
- Закон:
- Статья 8.1 Гражданского кодекса РФ касается государственной регистрации прав на имущество.
- Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" регулирует порядок получения сведений из ЕГРН.
- Статья 22.1 закона "Об архивном деле в Российской Федерации" касается восстановления документов при утрате.
- Разъяснение: Процедура получения дубликатов документов предполагает подачу заявления с указанием деталей утраченных документов.
- Совет: Всегда храните копии важных документов. Используйте электронные архивы для дополнительной надежности.
Ответ: Проведите межевание земельного участка и обратитесь в суд для восстановления своих прав.
- Закон:
- Статья 11.5 Земельного кодекса РФ об обязательности межевания земли.
- Статья 304 Гражданского кодекса РФ регулирует защиту прав собственника от нарушений.
- Статья 60 Земельного кодекса РФ касается решения земельных споров.
- Разъяснение: Межевание необходимо, чтобы точно определить границы участка. На основе этого можно начать юридические действия по освобождению территории.
- Совет: Документально фиксируйте все нарушения и попытайтесь сначала решить вопрос мирно, через ведение переговоров с соседями.
Ответ: Подача заявления в местную администрацию и получение разрешения на изменение целевого назначения участка земли.
- Закон:
- Статья 7 Градостроительного кодекса РФ регулирует градостроительные отношения.
- Статья 8 Земельного кодекса РФ касается категории земель и перевода их в другие категории.
- Статья 37 Градостроительного кодекса РФ описывает порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков.
- Разъяснение: Процесс может занять значительное время и зависит от градостроительных планов территории, на которой находится земля.
- Совет: Перед началом процедуры соберите все необходимые документы и проконсультируйтесь с юристом, чтобы минимизировать риски отказа.
Ответ: В наследство вступают наследники по закону или по завещанию. Им необходимо обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев с даты смерти собственника.
- Закон:
- Статья 1111 Гражданского кодекса РФ определяет основания наследования.
- Статья 1153 Гражданского кодекса РФ регулирует порядок принятия наследства.
- Статья 1152 Гражданского кодекса РФ устанавливает сроки для принятия наследства.
- Разъяснение: Наследование может осуществляться как по закону (если завещания нет или оно недействительно), так и по завещанию, если оно составлено.
- Совет: Проверьте все возможные основания для вступления в наследство и при необходимости обратитесь за юридической консультацией для соблюдения всех процедурных норм.
Ответ: Обратитесь в местную администрацию с заявлением о приватизации, соберите необходимые документы.
- Закон:
- Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" регулирует процесс приватизации.
- Статья 21 Жилищного кодекса РФ касается разграничения полномочий в области приватизации.
- Статья 16 данного закона определяет порядок и условия приватизации жилых помещений.
- Разъяснение: Приватизация позволяет гражданам получить жилье в собственность бесплатно на условиях, которые установлены законом. Все жильцы должны дать согласие.
- Совет: Проверьте список необходимых документов заранее и убедитесь в праве на приватизацию жилья. Приватизация возможна только один раз.
Ответ: Выберите банк, соберите полный пакет документов и подайте заявление на получение ипотечного кредита.
- Закон:
- Статья 819 Гражданского кодекса РФ касается договора займа и кредита.
- Статья 5 Федерального закона "О потребительском кредите (займе)" регулирует отношения между кредитором и заемщиком.
- Статья 6 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" регулирует ипотечные займы и их обеспечение.
- Разъяснение: Ипотечный договор заключается с банком или другим кредитором, который предоставляет займ под залог недвижимости.
- Совет: Проверьте условия различных банков, такие как процентные ставки и срок кредита, чтобы выбрать наиболее выгодный для вас вариант.
Ответ: Заключите договор аренды и зарегистрируйте его в налоговой службе, если срок аренды превышает 11 месяцев.
- Закон:
- Статья 606 Гражданского кодекса РФ регулирует договор аренды имущества.
- Статья 609 Гражданского кодекса РФ касается формы и государственной регистрации договора аренды.
- Статья 683 Гражданского кодекса РФ регулирует договор аренды жилых помещений.
- Разъяснение: Договор аренды должен быть заключен в письменной форме, если срок его действия составляет более 1 года. Регистрация необходима для предотвращения возможных юридических прецедентов.
- Совет: Убедитесь, что условия аренды четко определены в договоре. Проверьте платёжеспособность арендатора и требуйте депозит.
Ответ: Для получения объективной оценки обратитесь к профессиональному оценщику или используйте онлайн-платформы недвижимости.
- Закон:
- Статья 8.1 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" определяет деятельность по оценке недвижимости.
- Федеральный стандарт оценки "Общая характеристика оценки" регулирует методики оценки.
- Статья 24 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" касается регистрации результатов оценки в кадастре.
- Разъяснение: Оценка стоимости проводится профессионалами на основе данных о недвижимости и рынка. Интернет-оценки могут дать приблизительный результат.
- Совет: Для важной сделки заказывайте оценку у аккредитованного специалиста. Сравните несколько оценок для точности.
Ответ: Обратитесь в суд с заявлением о признании утраты права пользования жилым помещением.
- Закон:
- Статья 209 Гражданского кодекса РФ касается права собственности.
- Статья 31 Жилищного кодекса РФ регулирует права бывших членов семьи собственника.
- Статья 35 Жилищного кодекса РФ описывает порядок признания граждан утратившими право пользования жилым помещением.
- Разъяснение: В случае, если предыдущий владелец или его родственники не выписываются добровольно, признание их утратившими право пользования через суд остается единственным вариантом.
- Совет: Всегда проверяйте наличие зарегистрированных жильцов перед покупкой недвижимости. Работайте с юристом для составления искового заявления в суд.
Ответ: Без согласия человека прописка невозможна, она должна быть произведена по заявлению самого гражданина.
- Закон:
- Статья 11 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" регулирует обязательство по получению согласия на регистрацию.
- Статья 6 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения" описывает процедуру регистрации граждан.
- Статья 2 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу перемещения" касается прав и обязанностей граждан при регистрации.
- Разъяснение: Регистрация по месту жительства основывается на добровольном акте, и насильственное вселение или регистрация запрещены законом.
- Совет: При необходимости регистрации человека в квартире убедитесь в его согласии и личном присутствии при подаче заявления в органы регистрации.
Ответ: Да, но первоначально другим собственникам необходимо предложить купить долю.
- Закон:
- Статья 250 Гражданского кодекса РФ регулирует преимущественное право покупки доли в общей собственности.
- Статья 246 Гражданского кодекса РФ касается распоряжения общей собственностью.
- Статья 252 Гражданского кодекса РФ описывает порядок выдела доли в натуре.
- Разъяснение: Преимущественное право покупки обязывает предложить долю другим собственникам перед её продажей сторонним лицам.
- Совет: Уведомьте других собственников официалным образом с указанием условий продажи, это поможет избежать судебных споров в будущем.
Ответ: Зарегистрируйте право собственности в Росреестре, предоставив все необходимые документы.
- Закон:
- Статья 131 Гражданского кодекса РФ регулирует государственную регистрацию прав.
- Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает правила регистрации прав на земельные участки.
- Статья 14 Земельного кодекса РФ касается права собственности на землю.
- Разъяснение: Для регистрации необходимо подготовить документы, удостоверяющие право на землю (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и т.д.), и обратиться в МФЦ или Росреестр для подачи заявления.
- Совет: Проверьте историю земельного участка, чтобы убедиться в отсутствии обременений и претензий третьих лиц.
Ответ: Обратитесь в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства.
- Закон:
- Статья 1155 Гражданского кодекса РФ регулирует возможность восстановления срока принятия наследства.
- Статья 1154 Гражданского кодекса РФ определяет сроки принятия наследства.
- Статья 1153 Гражданского кодекса РФ касается способов принятия наследства.
- Разъяснение: Срок может быть восстановлен при наличии уважительных причин, из-за которых наследник не мог своевременно вступить в наследство.
- Совет: Подготовьте все необходимые доказательства и документы, подтверждающие уважительность причин пропуска срока, и проконсультируйтесь с юристом.
Ответ: Провести межевание участка и зарегистрировать изменения в Росреестре, при необходимости обратиться в суд.
- Закон:
- Статья 11.2 Земельного кодекса РФ регулирует образование земельных участков.
- Статья 12 Земельного кодекса РФ касается государственной регистрации прав на землю.
- Статья 252 Гражданского кодекса РФ описывает выдел доли из общей собственности.
- Разъяснение: Межевание проводится для уточнения границ, а изменения регистрируются официально для оформления права собственности на новые участки.
- Совет: Используйте услуги квалифицированного кадастрового инженера для точного проведения межевания и оформления всех документов должным образом.