Законы и кодексы » Гражданский кодекс Российской Федерации — часть первая » Раздел II. Право собственности и другие вещные права » Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю » Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений
Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений
При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом .
Часть вторая утратила силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.
Судебная практика по данной статье
Дело NФ08-5323/2016 по делу N А53-28433/2015. О взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком.
Требование удовлетворено, поскольку спорный участок относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - производственная территория, доказательства внесения платы за фактическое использование участка ответчиком не представлены.
Дело N310-ЭС16-15095 по делу N А64-7721/2014. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании образовать земельный участок под зданием детского сада путем раздела земельного участка, обязании передать в муниципальную собственность з
В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку установлено, что право муниципальной собственности на здание детского сада кем-либо не оспорено, недействительным либо отсутствующим не признано.
Дело NФ08-816/2017 по делу N А22-1390/2016. О признании отказа в выдаче разрешения на строительство общественного туалета незаконным.
Дело передано на новое рассмотрение, поскольку на момент обращения общества с указанным заявлением объект недвижимости находился в долевой собственности с иными правообладателями. Участок, подлежащий предоставлению единолично обществу для проектирования и строительства нового объекта, надлежащим образом не сформирован.
Дело N309-ЭС16-10499 по делу N А34-7414/2014. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения в виде стоимости аренды земельного участка.
В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку ответчик использует часть земельного участка, на котором расположено его здание, на законных основаниях.
Дело NФ01-2912/2016 по делу N А39-3343/2015. Об обязании налогового органа исключить из ЕГРЮЛ запись о генеральном директоре общества как о лице, имеющем право действовать от имени общества без доверенности.
В удовлетворении требования отказано, поскольку в налоговый орган не представлено заявление установленной формы о внесении в ЕГРЮЛ изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы.
Дело N305-КГ16-10488 по делу N А41-81490/2015. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным договора купли-продажи, применении последствия ничтожности сделки и обязании возвратить земельный участок.
В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку основанием для приобретения спорного земельного участка в собственность общества послужило то обстоятельств, что на данном участке расположено принадлежащее ему сооружение - внутриплощадочная дорога, имеющая вспомогательный характер по отношению к земельному участку и тем объектам недвижимости, которые должны быть на нем возведены в будущем в соответствии с его целевым назначением.