Мы помогаем собственникам жилья, председателям и членам товариществ собственников жилья решать юридические вопросы, связанные с деятельностью ТСЖ — от регистрации и внесения изменений в устав до споров с жильцами, подрядчиками и государственными органами. К нам обращаются, чтобы защитить интересы дома, проверить законность решений правления, оспорить взносы или восстановить контроль над управлением. Мы сопровождаем дела по ТСЖ и добиваемся результата даже в условиях внутреннего конфликта или внешнего давления.
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) создано для управления домом, но на практике нередко становится источником проблем: завышенные взносы, непрозрачные отчёты, незаконные решения собраний или неисполнение обязанностей перед жильцами.
Чтобы защитить свои деньги и права, лучше подключить юриста. Юрист по вопросам ТСЖ проверит документы, подготовит жалобы и иски, проведёт переговоры с правлением и добьётся справедливости.
Фирма Malov & Malov помогает собственникам квартир и самим товариществам в спорах о работе ТСЖ, платежах и управлении домом.
— ТСЖ выставляет завышенные или необоснованные платежи.
— Правление не отчитывается о расходах или уклоняется от собраний.
— Собрание проведено с нарушениями, решения ущемляют ваши права.
— ТСЖ не выполняет свои обязанности по содержанию и ремонту дома.
— Соседи нарушают правила пользования общим имуществом.
— Необходимо взыскать долг по взносам с собственника или арендатора.
— Требуется смена председателя или правления ТСЖ.
— Консультация по вашим правам и обязанностям как собственника.
— Анализ устава, протоколов собраний и финансовых отчётов ТСЖ.
— Подготовка жалоб, претензий и исков к правлению или собственникам.
— Представление интересов в суде при оспаривании решений и взыскании долгов.
— Помощь в проведении или признании недействительным общего собрания.
— Переговоры с правлением ТСЖ для мирного урегулирования спора.
— Контроль за исполнением судебных решений.
— Незаконные решения собраний ТСЖ отменены.
— Взносы пересчитаны и снижены до законного уровня.
— Собственники получают отчёты и контроль за расходами.
— Устранены нарушения правил пользования общим имуществом.
— Собственники возвращают свои деньги или добиваются ремонта.
— Председатель и правление ТСЖ сменены законным образом.
— Конфликты решены быстро и в пользу клиента.
Мы всегда добиваемся, чтобы ваши права как собственника были защищены, а ТСЖ исполняло свои обязанности.
В Malov & Malov процесс организован понятно и удобно:
1️⃣ Консультация.
Вы описываете ситуацию и показываете документы ТСЖ.
2️⃣ Проверка.
Юрист анализирует правомерность действий товарищества.
3️⃣ Документы.
Мы готовим жалобы, претензии и исковые заявления.
4️⃣ Суд или переговоры.
Защищаем ваши интересы в суде или при переговорах с правлением.
5️⃣ Результат.
Вы восстанавливаете свои права и контролируете работу ТСЖ.
Malov & Malov — это профессиональная помощь в спорах с ТСЖ. Мы защищаем собственников от произвола правлений и добиваемся справедливости.
Здравствуйте! Не продлевается. Согласно ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Если срок полномочий председателя правления ТСЖ закончился, то он не вправе исполнять свои обязанности и получать за это вознаграждение.
Добрый день! Установление заработной платы, в том числе ее увеличение, согласно ЖК, размер вознаграждения устанавливается Общим собранием. Особенности зарплаты председателя ТСЖ http://kvartirkapro.ru/zarplata-predsedatelja-tszh/ Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 118-31-62 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Добрый день!
Вопросы организации и проведения общего собрания членов ТСЖ в основном регламентируются ст. 146 ЖК РФ. Ознакомиться с текстом правовой нормы можно по следующей ссылке: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/732cf8c0dbf71eb3c83fc64997a973ce6f24db9f/.
Если у Вас появятся дополнительные вопросы, то всегда можете задать их тут или в чате на сайте.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с уставом ТСЖ.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/0007bd8e825a6eadd1de1cccb256d04cb5d980c3/
Добрый день!
Ответ на Ваш вопрос содержится в ст. 146 ЖК РФ:
"Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания".
Добрый вечер. Конкретно названное решение, полагаю, признать недействительным можно в суде, учитывая отсутствие кворума. Однако оценить перспективу спора в целом возможно будет, только изучив все документы и обстоятельства дела.
Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам.
адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18
по телефону +7 (495) 118-31-62
или написать на электронный адрес:
nm@advokat-malov.ru
Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления. По промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов.
Добрый день! Вы правильно подметили,кроме того отчеты и сметы должны быть доступными для жильцов и публиковаться на официальном сайте ЖСК И администрации МО. Согласно ст.137 ЖК РФ
редакции)
На действия председателя ТСЖ ВЫ праве подать жалобу в прокуратуру, для проверки обоснованности взимания платы и ее расходования, на уставные цели.
