Будь максимально уверен в успехе своего дела
Команда лидеров по квартирным вопросам
Старший советник
Судебные юристы и адвокаты
Цены на услуги юриста по квартирным вопросам
Консультации юриста
Основные услуги
Дополнительные услуги
Профессиональные юристы по квартирным вопросам
Многие сталкивались с вопросами, связанные с жильем, будь то покупка/продажа, регистрация/изъятие из чужого пользования, раздел недвижимости, аренда. Доказать свою правоту поможет юридическая консультация по квартирным спорам.
Быстрое обращение за помощью к юристу по квартирным вопросам поможет избежать трудностей, защитить или восстановить права согласно законам, вселить уверенность в качестве услуг. Жителям РФ не составит труда в поиске юриста по квартирным вопросам в Москве, так как на сегодняшний день существует множество организаций, которые придут на помощь в кратчайшие сроки.
Как выбрать специалистов
На сегодняшний день существует огромное количество юридических фирм, способных оказать высококачественные услуги гражданам в реализации их законных прав.
Первое, на что стоит обратить внимание, это наличие в юридической службе адвоката по квартирным вопросам. Необходимо четко и понятно сформулировать задачу: она должна состоять из описания конкретного случая, а также желаемый результат решения вопроса.
В поиске подходящей конторы поможет интернет-поисковик, где все крупные уважающие себя фирмы на собственных сайтах предоставляют информацию об услугах, ценах, а также портфолио сотрудников. Тут важно запомнить – необходимо выбирать юриста, пускай и не с широкой специализацией, но досконально разбирающегося в нужной вам области.
Услуги, предоставляемые в рамках юридических консультаций по квартирным вопросам
- Проверка документов на подлинность;
- Определение нахождения/отсутствия жилплощади под залогом;
- Изучение и проверка документов на права собственности жилплощадью;
- Определение наличия несовершеннолетних владельцев квартиры;
- Консультации по вопросам наследства, завещаний, дарственных и прочих документов;
- Признание договора о купле-продаже, дарения, обмена, ренты, частично или полностью недействительным;
- Разрешение споров с жилищно-строительным кооперативом и товариществом собственников жилья;
- Отсрочка решения суда о выселении граждан;
- Подготовка к выселению гражданских лиц на законных основаниях, утративших право проживания в указанной жилплощади;
- Легализация строительства на территории;
- Решение правовых споров совладельцев;
- Спорные ситуации с управляющими компаниями (оспаривание жилищно-коммунальных платежей);
- Решение вопросов по поводу перепланировки жилья;
- Разрешение ситуаций по поводу аренды помещений, конфликтов между сторонами (арендодателем и арендатором).
Часто задаваемые вопросы
214-фз
Здравствуйте. У меня мама купила однокомнатную квартиру по договору долевого участия 29.10.2014 года. В договоре прописано, что гарантийный срок исчисляется с даты ввода в эксплуатацию, которая была 30.12.2014года. Сложилась ситуация, что заселились соседи в соседнюю квартиру, и их хорошо слышно через межквартирную перегородку. Написали жалобу 24.01.2020 года на управляющую компанию, они должны были написать обращение застройщику. Пришел ответ, что гарантийный срок закончился и поэтому застройщик не несет ответственности за перегородку. Правомерно ли это, если по акту приёма-передачи гарантийный срок не закончился (дата акта 20.02.2020 года)? В 214-фз прописано, что гарантийный срок не менее пяти лет. Гарантийный срок исчисляется с момента передачи квартиры, если иное не предусмотрено договором. Куда можно обратиться по решению данной проблемы?
Добрый день.
Гарантийный срок на объект долевого строительства по общему правилу исчисляется от даты передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Однако эта норма является диспозитивной. Следовательно, стороны вправе в договоре участия в долевом строительстве предусмотреть иную дату начала исчисления гарантийного срока. Например, дату ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию. В данном случае срок истек.
В пределах гарантийного срока следовало обращаться напрямую к застройщику с претензией, а в случае неудовлетвореня требований - в суд.
Можно пробовать сделать это и сейчас, приложив к иску ходатайство о восстановлении срока исковой давности, ссылаясь на то ,что недостаток не мог быть выявлен до заселения соседей - в качестве уважительной причины пропуска срока.
https://sudact.ru/regular/doc/CpTciVmUDvJl/
Шумные соседи
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Если согласно СНиПа звукоизоляция межквартирную перегородки должна составлять не менее 52 дБ (дом 2014 года постройки, дом введен в эксплуатацию согласно всех документов и должен соответствовать нормам и правилам) и я постоянно слышу соседей децибел примерно на 20, то можно сделать предварительный вывод, что либо соседи превышают предельно допустимый уровень шума в своей квартире 55дБ, либо межквартирную перегородка построена с нарушением СНиПа, либо соседи испортили перегородку ( с моей стороны вмешательств в конструкцию не было)? Я правильно всё понимаю, или уровень шума не может превышать 55дБ в моей квартире (следовательно соседи могут шуметь с учётом шумоизоляции межквартироной перегородки на 100дБ)?
