Мы помогаем собственникам, арендаторам и участникам долевой собственности решать любые юридические вопросы, связанные с квартирой — от раздела имущества, приватизации и прописки до споров с соседями, управляющей компанией и государственными органами. К нам обращаются, чтобы защитить свои права, грамотно оформить сделку, выписать жильцов, узаконить перепланировку или вернуть квартиру через суд. Мы сопровождаем квартирные дела и добиваемся результата даже в самых сложных ситуациях.
С квартирой связано множество правовых вопросов: оформление прав собственности, сделки, наследование, споры между собственниками, нарушение ваших прав соседями или управляющими компаниями. Ошибки или промедление могут обойтись дорого — от штрафов до потери жилья.
Чтобы грамотно оформить документы, решить конфликт и исключить риски, лучше обратиться к профессионалу. Юрист по квартирным вопросам подготовит документы, проконсультирует по вашим правам и добьётся нужного результата.
Фирма Malov & Malov оказывает помощь собственникам и нанимателям по всем вопросам, связанным с квартирами.
— Оформление прав собственности на квартиру.
— Заключение или расторжение договора купли‑продажи, дарения, мены.
— Восстановление утраченных документов на квартиру.
— Узаконение перепланировки или реконструкции.
— Определение порядка пользования квартирой между собственниками.
— Раздел квартиры или долей в натуре.
— Взыскание задолженности по коммунальным услугам.
— Оспаривание неправомерных действий ТСЖ или управляющей компании.
— Решение конфликтов с соседями или нанимателями.
— Консультация по законодательству и вашим правам.
— Проверка документов на квартиру и выявление рисков.
— Подготовка договоров, заявлений, исков, жалоб.
— Представление интересов в переговорах и в суде.
— Сопровождение сделок и регистрация прав в Росреестре.
— Оспаривание незаконных решений органов власти или ТСЖ.
— Контроль исполнения судебных решений.
— Права собственности клиентов оформлены и зарегистрированы.
— Споры между собственниками урегулированы.
— Незаконные решения ТСЖ или управляющей компании отменены.
— Перепланировки узаконены и внесены в документы.
— Клиенты получают справедливое решение суда и компенсацию ущерба.
— Все действия по квартире законны и безопасны.
Мы всегда добиваемся, чтобы наши клиенты могли спокойно пользоваться и распоряжаться своими квартирами.
В Malov & Malov процесс организован понятно и удобно:
1️⃣ Консультация.
Вы рассказываете о ситуации и показываете документы.
2️⃣ Проверка.
Юрист выявляет риски и даёт рекомендации.
3️⃣ Документы.
Мы готовим нужные заявления, договоры, иски.
4️⃣ Переговоры или суд.
Представляем ваши интересы до получения результата.
5️⃣ Результат.
Вы уверенно распоряжаетесь квартирой и защищаете свои права.
Malov & Malov — это профессиональная помощь по всем квартирным вопросам. Мы защищаем ваши интересы и добиваемся справедливости.
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя. В вашем случае, если ваша мама является дочерью вашей бабушки, она имеет право наследства наравне с другими наследниками первой очереди.
Для принятия наследства вам необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя подать заявление о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства (статья 1154 ГК РФ). В случае если в указанный срок наследство не будет принято, наследник может быть признан фактически принявшим наследство или восстановить срок для принятия наследства в суде, если пропуск срока произошел по уважительной причине.
Статья 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) регламентирует размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство. Прямые наследники, такие как дети и супруги, освобождаются от уплаты налога на наследство, однако оплачивают пошлину нотариусу.
Советы юриста: 1. Убедитесь, что документы на квартиру в полном порядке и в наличии, чтобы избежать проблем при регистрации прав собственности. 2. Обратитесь к нотариусу заранее, чтобы получить консультации по всем необходимым действиям и документам. 3. Если обстановка сложная или существуют другие претенденты на наследство, рекомендуется заручиться поддержкой опытного юриста, чтобы представлять ваши интересы в возможных судебных разбирательствах.
Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка может быть признана недействительной, если она совершена с нарушением требований закона или иных правовых актов.
В вашем случае основаниями для признания сделки недействительной могут быть: 1) введение в заблуждение относительно условий сделки (как правило, в судебной практике это доказывается сложно); 2) кабальная сделка, заключенная на крайне невыгодных условиях под влиянием стечения тяжелых обстоятельств (статья 179 ГК РФ).
Для признания сделки недействительной необходимо обратиться в суд с соответствующим иском и предоставить достаточные доказательства неправильного информирования о сделке или кабальности условий, под которыми вы вынуждены были подписать договор.
Советы юриста: 1. Соберите все письменные и электронные доказательства (переписка, переговоры и так далее), свидетельствующие об обстоятельствах заключения сделки. 2. Обратитесь к опытному адвокату для формирования правовой позиции в суде. 3. Проверьте, не истек ли срок исковой давности для подачи иска (обычно составляет 3 года).
Добрый день.
Гарантийный срок на объект долевого строительства по общему правилу исчисляется от даты передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Однако эта норма является диспозитивной. Следовательно, стороны вправе в договоре участия в долевом строительстве предусмотреть иную дату начала исчисления гарантийного срока. Например, дату ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию. В данном случае срок истек.
В пределах гарантийного срока следовало обращаться напрямую к застройщику с претензией, а в случае неудовлетвореня требований - в суд.
Можно пробовать сделать это и сейчас, приложив к иску ходатайство о восстановлении срока исковой давности, ссылаясь на то ,что недостаток не мог быть выявлен до заселения соседей - в качестве уважительной причины пропуска срока.
https://sudact.ru/regular/doc/CpTciVmUDvJl/
