Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Юрист по сопровождению сделок с недвижимостью в Москве и по всей РФ

Здравствуйте, меня зовут Андрей Владимирович Малов. Я понимаю, с каким волнением сопряжено приобретение или продажа квадратных метров. Это всегда сопряжено с большими деньгами и, к сожалению, с большими рисками. Рынок жилья и коммерческих объектов перенасыщен сложными серыми схемами, и любая операция с активами требует предельного внимания. Именно в такие моменты квалифицированный юрист по сопровождению сделок с недвижимостью становится вашим единственным щитом, защищающим от потери права собственности и финансовых средств.

Наши клиенты

Василий Вакуленко Обратился за юридической консультацией, помогли в решении сложных вопросов с авторским правом. Огромное спасибо Андрею Владимировичу, побольше бы таких ответственных и грамотных специалистов

Анна Нетребко Очень рада, что обратилась именно к Андрею Малову, мне посоветовали его как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все.

Полина Гагарина Малов Андрей Владимирович – юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ему нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательный к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов!

Ирина Дубцова Благодарна юристу Малову Андрею Владимировичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам!

Чем поможет наш юрист по сопровождению сделок с недвижимостью: Спектр задач

Мы не просто проверяем документы, мы исключаем возможность оспаривания договора в будущем. Профессиональная работа, которую выполняет наш юрист по сопровождению сделок с недвижимостью, охватывает все стадии процесса — от первого просмотра объекта до получения ключей и документов о собственности.

В сферу нашей компетенции входят:

1. Глубокая проверка юридической чистоты объекта (Due Diligence).
2. Выявление скрытых собственников и лиц, сохраняющих право пользования.
3. Анализ истории переходов права собственности (архивная выписка).
4. Проверка дееспособности продавца и наличия учета в НД/ПНД.
5. Составление и правовой анализ договора купли-продажи (ДКП).
6. Аудит договоров долевого участия (ДДУ) с застройщиками.
7. Сопровождение ипотечных сделок и взаимодействие с банками.
8. Контроль взаиморасчетов (банковская ячейка, аккредитив, эскроу-счет).
9. Проверка наличия обременений, арестов и залогов.
10. Анализ законности перепланировок и реконструкций.
11. Защита интересов при покупке унаследованной квартиры.
12. Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью и землей.
13. Оспаривание неправомерных действий регистрирующих органов.
14. Налоговое планирование и оптимизация при отчуждении имущества.

Стратегия и Выгода: почему с нами надежнее

Наш подход строится на принципе «презумпции виновности объекта»: мы ищем изъяны до тех пор, пока не убедимся в их отсутствии. Когда за дело берется профильный юрист по сопровождению сделок с недвижимостью из нашей команды, стандартные шаблоны и поверхностные проверки отбрасываются.

Мы проводим комплексный анализ ситуации. Если выявляются риски (например, «свежее» наследство или частая перепродажа квартиры), мы созываем консилиум специалистов. Мы разрабатываем индивидуальную стратегию защиты сделки, включающую дополнительные нотариальные заверения и страховочные пункты в договоре. Вы получаете не просто услугу, а уверенность, подкрепленную многолетней практикой.

Психологическая поддержка и Риски

Сделка с недвижимостью — это колоссальное психологическое давление. Продавцы торопят, риелторы настаивают на «типовых договорах», всплывают неожиданные подробности. Без своевременной помощи опытного юриста по сопровождению сделок с недвижимостью риск совершить фатальную ошибку возрастает многократно.

Мы берем на себя все переговоры и жестко отстаиваем вашу позицию. Мы выступаем буфером, ограждающим вас от агрессивного маркетинга и скрытых манипуляций второй стороны. Наша задача — сделать так, чтобы вы принимали решения с холодной головой, опираясь исключительно на факты закона.

Уникальные кейсы из практики

Опыт — это то, что позволяет нам видеть невидимые угрозы. В одном из недавних дел наш юрист по сопровождению сделок с недвижимостью смог предотвратить покупку элитных апартаментов в центре, выявив, что один из предыдущих собственников был незаконно выписан из квартиры перед приватизацией десять лет назад. Это спасло клиента от неизбежного судебного иска и потере 45 миллионов рублей.

В другом случае, при покупке коммерческого склада, мы обнаружили расхождение кадастровых границ, которое грозило сносом части строения. Благодаря нашему вмешательству цена была снижена на 30%, а риски устранены до подписания договора.

Как мы начнем работу

Мы ценим ваше время и понимаем, что в сделках часто счет идет на часы. Процесс выстроен максимально прозрачно.

1. Вы связываетесь с нами и кратко описываете объект или ситуацию.
2. Мы проводим первичный анализ имеющихся документов.
3. Назначаем встречу для детального разбора и формирования плана действий.

Чтобы ведущий юрист по сопровождению сделок с недвижимостью нашей команды приступил к защите ваших интересов, достаточно заявить о намерении проверить объект или подготовить договор. Мы готовы подключиться на любом этапе.

Гарантии и Итог

Работая с нами, вы опираетесь на фундамент надежности:

1. Результативность. Мы не беремся за заведомо проигрышные или криминальные схемы.
2. Экспертность. Узкая специализация в жилищном и земельном праве.
3. Прозрачность. Фиксированная стоимость услуг без скрытых доплат.
4. Команда. Над вашим делом работает не один человек, а целый офис экспертов.
5. Конфиденциальность. Полная тайна деталей сделки и финансовых потоков.

Мы доказываем делом, что юрист по сопровождению сделок с недвижимостью под руководством Андрея Малова — это ваша опора и гарантия спокойного будущего в стенах собственного дома.

Позвоните нам для оценки перспектив вашей сделки. Мы готовы подключиться к процессу немедленно.