- № 1 В рейтинге юристов Москвы *согласно официального портала top-advokats.ru
- Надежность крупной фирмы
- Исключительная специализация
- Ни одного проигранного дела за первое полугодие 2024 г.
- Вас защитят признанные эксперты;
Команда лидеров для уверенной победы
Опытный специалист по вопросам гражданского права.
Если вы оказались в трудной ситуации и хотите гарантированно разрешить свой вопрос, мы рекомендуем обратиться к Дарье Вячеславовне. Записаться на консультацию вы можете по телефону указанному на сайте.
Дарья Вячеславовна ведет прием с 10.00 до 19.00 в центральном офисе компании.
Стоимость услуг
Консультации юриста в Москве
Основные услуги в Москве
Дополнительные услуги адвоката в Москве
- Консультации по вопросу порядка и оснований получения жилья военнослужащими, наличия льгот для покупки жилья военнослужащими, военной ипотеки, жилищной субсидии, приватизации жилья военнослужащим;
- Помощь в сборе документов для получения льгот на жилье, постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
- Составление заявлений для получения жилья, военной ипотеки, иных льгот; Анализ и составление договора о приобретении жилья военнослужащим, сопровождение сделки по приобретению жилья. Подготовка искового заявления с требованием предоставить жилое помещение или жилищные льготы военнослужащему, обжалование снятия с учета в качестве нуждающегося в жилье
- Представление интересов в суде;
- Юридическое сопровождение исполнения судебного акта.
Дополнительные услуги
Юридическая компания 'Мой Источник Права' — лидер в области военного жилищного права
'Мой Источник Права' — безоговорочный лидер в сфере военного жилищного права, предлагающий квалифицированную помощь по таким направлениям, как получение жилищных сертификатов, споры о служебных квартирах, урегулирование вопросов военной ипотеки и улучшение жилищных условий для военнослужащих и их семей. Наша компания известна своим профессионализмом и повышенными стандартами работы.
Квалификация и репутация
Компания 'Мой Источник Права' занимает 1 место в официальном рейтинге адвокатов России Top-advokats, что подтверждает нашу высокую квалификацию и безупречную репутацию. Наши военные юристы имеют большой опыт успешной работы и высокую оценку клиентов за выдающиеся результаты по сложным жилищным делам военнослужащих, обеспечивая комплексную защиту и внимание к каждому случаю.
Помощь военных юристов по жилищным вопросам представляет собой специализированную правовую поддержку военнослужащих и членов их семей в сфере жилищного законодательства. Военный юрист консультирует по вопросам постановки на жилищный учёт, использования жилищных субсидий, получения служебного жилья и разрешения споров, связанных с улучшением жилищных условий. Он также сопровождает дела о выселении, оформлении договоров найма, а также оказывает помощь в разрешении конфликтов в судебном порядке. Главная задача военного юриста — обеспечить соблюдение жилищных прав военнослужащих в соответствии с действующими нормами права.
В каких случаях стоит обратиться к нашим военным юристам по жилищным вопросам
-
Регистрация военнослужащих по месту жительства
Военный юрист поможет разобраться в нюансах регистрации военнослужащих и членов их семей по месту жительства, обеспечивая соблюдение законных прав клиента.
-
Получение жилья
Юрист предоставляет консультации и помощь в оформлении документов для получения служебного жилья и жилья по договору социального найма для военнослужащих и их семей.
-
Разрешение конфликтов с соседями и управляющими компаниями
Конфликты с соседями или управляющими компаниями могут создавать сложности в жизни военнослужащих и их семей. Наш юрист поможет урегулировать споры мирным путем или через суд.
-
Оформление субсидий на улучшение жилищных условий
Юрист оказывает содействие в оформлении субсидий для военнослужащих и их семей на улучшение жилищных условий, включая консультации по необходимым документам и процедурам.
-
Проверка законности выселения из служебного жилья
При угрозе выселения из служебного жилья, военный юрист защитит права клиента, проверив законность действий и подготовив необходимые документы.
-
Консультации по ипотечным программам для военнослужащих
Юрист оказывает консультации по специфическим ипотечным программам для военнослужащих, помогая выбрать наиболее выгодные условия и составить необходимые документы.
-
Сопровождение в судебных спорах о жилищных правах
Юрист осуществляет защиту прав военнослужащих в судах при возникновении споров по жилищным вопросам, таких как признание права собственности, выселение и другие. -
Правовая поддержка по вопросам переезда и размещения
В процессе подготовки к переезду военный юрист окажет поддержку в решении правовых вопросов, связанных с поиском и оформлением нового жилья для военнослужащих.
-
Подготовка и оформление документов для участия в жилищных программах
Юрист поможет подготовить и оформить все необходимые документы для участия в федеральных или региональных жилищных программах для военнослужащих, предоставив консультацию и сопровождение на всех этапах процесса.
Преимущества нашей команды военных юристов по жилищным вопросам
-
Специализация и глубокие знания
Наши военные юристы обладают обширными знаниями в области жилищного законодательства, касающегося военнослужащих. Это позволяет им эффективно решать широкий спектр жилищных вопросов, начиная от предоставления жилья и заканчивая выселением. Благодаря своему опыту и отличным знаниям актуального законодательства, они могут предложить оптимальные решения для каждой уникальной ситуации.
-
Понимание специфики службы
Военные юристы знают о специфических нюансах и трудностях, с которыми сталкиваются военнослужащие и их семьи. Они понимают важность сохранения конфиденциальности и безопасности в решении жилищных вопросов, что особенно важно для представителей военной профессии. Такое понимание помогает юристам предоставлять более целенаправленные и эффективные решения.
-
Комплексный подход к решению жилищных вопросов
Каждое дело, с которым мы работаем, уникально. Военные юристы учитывают все законодательные, социальные и персональные аспекты ситуации клиента. Они разрабатывают индивидуальные стратегии, основанные на особенностях каждого случая, что гарантирует достижение наилучших результатов для наших клиентов.
-
Содействие в оформлении и проверке документов
Жилищные вопросы часто требуют оформления множества документов. Военные юристы не только готовят документы, но и проверяют их на соответствие всем необходимым нормам и требованиям законодательства. Это снижает риск возможных правовых ошибок и дальнейших проблем.
-
Защита прав и интересов клиента
Военные юристы выступают в роли защитников прав и интересов наших клиентов, обеспечивая соблюдение их жилищных прав. Мы делаем всё возможное, чтобы все обязательства перед клиентами были выполнены, особенно в случаях, когда могут возникнуть спорные ситуации.
-
Урегулирование споров и медиация
Чтобы избежать длительных и затратных судебных разбирательств, мы предлагаем услуги медиации. Наши военные юристы работают над тем, чтобы помочь сторонам достичь взаимовыгодного соглашения по жилищным вопросам, что позволяет сэкономить время и ресурсы и способствует сохранению профессиональных и личных отношений.
Ответ: Военнослужащие по контракту имеют право на получение служебного жилья или жилищной субсидии.
- Закон:
- Статья 15.1 Закона "О статусе военнослужащих" - регулирует право на обеспечение жильем.
- Статья 23 Жилищного кодекса РФ - определяет предоставление государственного и муниципального жилья.
- Постановление Правительства РФ №512 - регламентирует предоставление жилья военнослужащим.
- Разъяснение: Военнослужащие могут рассчитывать на жилье в зависимости от выслуги лет и семейного положения.
- Совет: Если возникли сложности, обратитесь в отдел жилищного обеспечения воинской части для письменного разъяснения ваших прав.
Ответ: Основными документами являются выписка о регистрации в накопительно-ипотечной системе и заявление.
- Закон:
- Федеральный закон №117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" - регулирует использование накопительных средств.
- Федеральный закон №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - регулирует ипотечное кредитование.
- Постановление Правительства РФ №37 - определяет порядок реализации программы военной ипотеки.
- Разъяснение: Список документов может варьироваться в зависимости от банка и региона.
- Совет: Проводите консультации с банками, участвующими в программе, чтобы избежать ошибок в документировании.
Ответ: Жалоба может быть подана в жилищную комиссию или военную прокуратуру.
- Закон:
- Статья 46 Конституции РФ - гарантирует право на судебную защиту.
- Статья 31 Закона "О статусе военнослужащих" - регулирует порядок защиты прав военнослужащих.
- Положение об органах военной прокуратуры - описывает права и обязанности при рассмотрении жалоб.
- Разъяснение: Оцените основания для жалобы и подготовьте доказательства вашей правоты.
- Совет: Обратитесь за консультацией к правовому инспектору части для корректного оформления жалобы.
Ответ: Приватизация возможна, если жилье было переведено из категории служебного в специализированный жилищный фонд.
- Закон:
- Федеральный закон №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - регулирует процесс приватизации.
- Жилищный кодекс РФ, статья 4 - об условиях и праве на приватизацию.
- Статья 19 Закона "О статусе военнослужащих" - определяет порядок предоставления служебных жилых помещений.
- Разъяснение: Для приватизации жилья необходимо его согласование в министерстве обороны и субъектом федерации.
- Совет: Начните подготовку документов заранее и обеспечьте полное соответствие условиям приватизации.
Ответ: Да, военнослужащий может использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий, в том числе через покупку жилья.
- Закон:
- Федеральный закон №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей" - о мерах государственной поддержки семей с детьми.
- Федеральный закон №117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" - регулирует взаимодействие с материнским капиталом.
- Постановление Правительства РФ №862 - о материнском капитале.
- Разъяснение: Использование капитала возможно как в безналичном порядке, так и путем перечисления средств продавцу.
- Совет: Обязательно проконсультируйтесь с пенсионным фондом, чтобы соблюсти все условия использования материнского капитала.
Ответ: Военнослужащие могут получить компенсацию за наем жилья при отсутствии возможности обеспечения служебным жильем.
- Закон:
- Федеральный закон №76-ФЗ "О статусе военнослужащих" - регулирует компенсацию за жилые помещения.
- Указ Президента РФ №307 - о некоторых социальных гарантиях военнослужащих.
- Постановление Правительства РФ №512 - определяет условия и порядок компенсации.
- Разъяснение: Компенсация рассчитывается и предоставляется на основании подтверждающих оплату за наем документов.
- Совет: Собирайте и сохраняйте все квитанции и договоры аренды, чтобы исключить недопонимания при расчете компенсации.
Ответ: Если собственное жилье не соответствует нуждам семьи, можно обратиться за субсидией на улучшение жилищных условий или воспользоваться программами ипотеки.
- Закон:
- Федеральный закон №76-ФЗ "О статусе военнослужащих" - об улучшении жилищных условий.
- Жилищный кодекс РФ, статья 51 - о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий.
- Федеральный закон №117-ФЗ - о накопительно-ипотечной системе.
- Разъяснение: Право на улучшение жилищных условий зависит от социального статуса, состава семьи и норм предоставления жилья.
- Совет: Проводите сбор нормативных документов и характеристик жилья заранее для ускорения процесса.
Ответ: Военнослужащим, уволенным по выслуге лет, предоставляется жилье или денежная компенсация на покупку жилья.
- Закон:
- Федеральный закон №76-ФЗ "О статусе военнослужащих" - о получении жилья после увольнения.
- Указ Президента РФ №460 - о порядке предоставления жилых помещений уволенным военнослужащим.
- Федеральный закон №125-ФЗ - о жилищных субсидиях.
- Разъяснение: Жилищная поддержка зависит от продолжительности службы и причины увольнения.
- Совет: Обращайтесь за консультацией в жилищную комиссию части для получения детальной информации.
Ответ: Договор социального найма для военнослужащих заключается при отсутствии постоянного жилья и регулируется местными органами власти.
- Закон:
- Жилищный кодекс РФ, статья 60 - о социальном найме жилья.
- Федеральный закон №76-ФЗ "О статусе военнослужащих" - о предоставлении жилья по социальному найму.
- Гражданский кодекс РФ, статья 671 - о договорах аренды.
- Разъяснение: Порядок оформления договора зависит от региона и очередности предоставления жилья.
- Совет: Убедитесь в правильности заполнения всех документов и соответствия их нормативам вашего региона.
Ответ: Жалобу на условия в служебном жилье можно направить в управляющую компанию или командование части.
- Закон:
- Федеральный закон №59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" - о рассмотрении жалоб и обращений.
- Жилищный кодекс РФ, статья 161 - об обязанности управляющих организаций.
- Условия договора служебного жилья, утвержденные Министерством обороны - о предоставлении и эксплуатации служебного жилья.
- Разъяснение: Управляющие организации обязаны устранять недостатки в содержании жилья своевременно.
- Совет: Делайте фотографии и видеосъемку неудовлетворительных условий для их подтверждения в жалобе.
Ответ: Если вы не согласны с очередью, вы можете обратиться с заявлением на пересмотр в жилищную комиссию военной части.
- Закон:
- Указ Президента РФ №307 - о распределении служебного жилья военнослужащим.
- Положение об очередности на обеспечение жильем военнослужащих - утверждено на уровне Минобороны.
- Конституция РФ, статья 46 - право на обжалование действий органов власти.
- Разъяснение: Придерживайтесь порядка подачи заявлений и учитывайте предоставленные вам разъяснения.
- Совет: Собирайте доказательства вашей правоты, включая документы, подтверждающие вашу потребность в улучшении условий проживания.
Ответ: Размер жилищной субсидии определяется на основе нормативов площади жилья и среднерыночной стоимости квадратного метра.
- Закон:
- Постановление Правительства РФ №727 - о правилах предоставления жилищных субсидий.
- Федеральный закон №76-ФЗ "О статусе военнослужащих" - о гарантированных субсидиях на жилье.
- Гражданский кодекс РФ, статья 431 - о толковании условий договора.
- Разъяснение: В расчет входят члены семьи, а также условия по региону и выслуге лет.
- Совет: Внимательно изучите методику расчета и удостоверьтесь в правильности оцененных данных.
Ответ: Обмен служебного жилья возможен при условии согласия обеих сторон и утверждения командованием.
- Закон:
- Жилищный кодекс РФ, статья 72 - об условиях обмена жилья.
- Федеральный закон №76-ФЗ "О статусе военнослужащих" - о предоставлении и обмене служебного жилья.
- Постановление Правительства РФ №512 - условия и порядок предоставления жилья.
- Разъяснение: Обмен подлежит утверждению и должен соответствовать внутренним нормативам ведомства.
- Совет: Подготовьте обоснование для обмена и согласуйте все моменты с командованием и коллегами по службе.
Ответ: Члены семьи имеют право занимать служебное жилье военнослужащего и обязаны соблюдать правила пользования.
- Закон:
- Федеральный закон №76-ФЗ "О статусе военнослужащих" - о социальной защите членов семей военнослужащих.
- Жилищный кодекс РФ, статья 67 - о проживании членов семьи в служебном жилье.
- Гражданский кодекс РФ, статья 292 - специфические права и обязанности жильцов в служебных помещениях.
- Разъяснение: Права на жилье сохраняются до момента окончания службы или других условий, предусмотренных договорами.
- Совет: Сделайте копии документов на жилье и аксессуары, чтобы иметь доказательства прав проживания в случае споров.
Ответ: Размер компенсации пересматривается регулярно, в зависимости от индексации прожиточного минимума и изменения средней стоимости аренды.
- Закон:
- Постановление Правительства РФ №512 - о порядке расчета и предоставления компенсаций на аренду.
- Федеральный закон №76-ФЗ "О статусе военнослужащих" - об изменении условий предоставления компенсаций.
- Федеральный закон №159-ФЗ - о дополнительных социальных гарантиях военнослужащим.
- Разъяснение: Перерасчет компенсации осуществляется на основании статистических данных и обновляется местными органами власти.
- Совет: Регулярно проверяйте обновления правительственных постановлений и официальных сайтов для получения актуальной информации.
Ответ: Составьте акт о состоянии жилья с участием управляющей компании и обратитесь в жилищную комиссию части для получения временного жилья.
- Закон:
- Жилищный кодекс РФ, статья 32 - об основаниях для признания жилого помещения аварийным.
- Федеральный закон №76-ФЗ "О статусе военнослужащих" - о предоставлении временного жилого помещения в случае аварийности.
- Гражданский кодекс РФ, статья 1064 - об ответственности за причиненный ущерб.
- Разъяснение: Аварийное состояние должно быть подтверждено актом, после чего производится вселение в другое жилье в кратчайшие сроки.
- Совет: Добивайтесь включения вашего сведений в списки на первоочередное обеспечение жильем для минимизации времени ожидания переселения.
Ответ: Вдова военнослужащего может иметь право на служебное жилье, если она продолжает выполнять условия договора найма и проживает в России.
- Закон:
- Федеральный закон №76-ФЗ "О статусе военнослужащих" - о социальной поддержке вдов и детей погибших военнослужащих.
- Жилищный кодекс РФ, статья 104 - о предоставлении жилья в случае утраты кормильца.
- Гражданский кодекс РФ, статья 31 - о временном пользовании жильем в случае утраты арендатора.
- Разъяснение: Право использования жилья должно быть подтверждено решением командования о продлении договора.
- Совет: Обращайтесь к юристу для получения консультации по правовым аспектам сохранения жилья после утраты кормильца.
Ответ: Повторное распределение возможно в случае высвобождения жилых помещений или изменения состава семьи военнослужащего.
- Закон:
- Положение о порядке обеспечения жильем военнослужащих, утвержденное Минобороны РФ - об условиях повторного распределения.
- Федеральный закон №76-ФЗ "О статусе военнослужащих" - о праве на получение жилья при изменении условий.
- Жилищный кодекс РФ, статья 65 - о распределении жилой площади в зависимости от необходимости.
- Разъяснение: Распределение производится в зависимости от текущей очереди и условий проживания в связи с новыми нормами обеспеченности.
- Совет: Соберите все документы и справки, подтверждающие изменения, для ускорения процесса рассмотрения вашей заявки.
Ответ: Право на постоянное жилье предоставляется военнослужащим с выслугой лет более 20 лет или имеющим специальный статус, например, многодетной семье.
- Закон:
- Федеральный закон №76-ФЗ "О статусе военнослужащих" - разграничивает случаи предоставления постоянного жилья.
- Указ Президента РФ №531 - устанавливает правила и нормы обеспечения постоянным жильем.
- Постановление Правительства РФ №1055 - о жилищных субсидиях для военнослужащих.
- Разъяснение: Выслуга лет и особые социальные условия играют ключевую роль в постановке на учет для получения постоянного жилья.
- Совет: Поддерживайте актуальность своего личного дела в специализированных жилищных структурах и регулярно уточняйте статус своей заявки.
Вопросы и ответы юристов онлайн
В соответствии со статьей 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" № 76-ФЗ от 27 мая 1998 года, военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, после увольнения вправе претендовать на предоставление жилого помещения по договору социального найма при условии отсутствия у них и членов их семей другого жилья, находящегося в собственности или на условиях социального найма.
Для получения жилья по договору социального найма необходимо обратиться в уполномоченный орган, предоставляющий жилые помещения для военнослужащих, с заявлением. К заявлению потребуется приложить следующие документы:
- Выписка из приказа об увольнении с военной службы.
- Документы, подтверждающие отсутствие у вас и членов вашей семьи другого жилого помещения.
- Паспорт гражданина РФ и документы, удостоверяющие личность членов вашей семьи.
- Документы, подтверждающие состав вашей семьи (например, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке).
Решение о предоставлении жилого помещения принимается с учетом жилищной комиссии и действующих норм обеспеченности жилыми помещениями.
Совет опытного юриста: предварительно ознакомьтесь с местными нормативными актами, которые могут регулировать данное правоотношение, так как в некоторых регионах предусмотрены дополнительные условия или перечень необходимых документов. При малейших трудностях в сборе или оформлении документов лучше обратиться за консультацией к специалисту по военному праву.
Вопрос предоставления жилья военным регламентирует ФЗ №117 от 20 августа 2004 года. В нормативно-правовом акте говорится, что граждане, проходящие службу в ВС РФ по контракту, могут получить льготную ипотеку. Она предоставляется, если военный участвует в НИС минимум 3 года. Государство ежегодно перечисляет дополнительные субсидии на счет гражданина. Деньги можно направить на решение жилищного вопроса и использовать в качестве первоначального взноса.
