Пожизненное наследование владения
Варианты действий | Судебная практика | Образцы исков
Качественная претензия поможет устранить нарушения и получить компенcацию
80 % Дел, когда претензия сработала
Зафисируем факт нарушения, оценим, рассчитаем ущерб, установим вину
Подготовим исковое заявление, проведем презентацию, направим в суд
Готовим стратегию, защищаем, доводим до результата
100 %Если не помогла претензия, то поможет судебная защита
Готовим экспертное заключение, представляем успешные кейсы по вашим делам
Бесплатный анализПерспективы, риски, практика
Будет лучше, если вы наймете наших юристов первыми
Отцу был предоставлен земельный участок в 1998 году на праве пожизненного наследуемого владения.
В 2023 году отец умер, наследник хочет оформить право на наследуемый участок.
В настоящее время земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения не предоставляются.
Однако, при оформлении наследства многие сталкиваются с тем, что оказывается на земельный участок право собственности за умершим зарегистрировано не было, было оформлено только право пожизненного наследуемого владения.
Однако, не стоит паниковать, закон позволяет зарегистрировать право собственности на такие участки в упрощенном порядке.
Источник: https://ru.freepik.com/free-photo/beautiful-green-field-of-costa-rican-countryside_5234623.htm
Изображение от Freepik
ВАЖНО! Если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения, он считается предоставленным на праве собственности (п. 9.1 ст. 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса).
Зарегистрировать право собственности на такой участок можно в упрощенном порядке без ограничения по сроку.
Если из содержания документов непонятно, на каком праве предоставлен участок, он все равно считается предоставленным на праве собственности.
Воспользоваться правом на регистрацию права собственности на участок могут:
Собрать документы, подтверждающие предоставление участка на праве пожизненного наследуемого владения.
Подать заявление о регистрации права собственности на участок в ЕГРН.
В случае отказа или отсутствия документов, наличия в них ошибок – можно обратиться в суд.
Может быть и так, что гражданин не успел или не захотел зарегистрировать право собственности на земельный участок, находившийся у него на праве пожизненного наследуемого владения, при жизни.
В таком случае такой участок будет входить в состав наследства и наследоваться наряду с остальным имуществом (ст.1181 Гражданского кодекса).
ВАЖНО! Наследниками земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения могут быть только граждане, если умерший составил завещание в пользу юридического лица – в этой части оно будет недействительным.
Помимо самого участка наследуются находящиеся в его границах поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, и растения.
Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
Собрать документы о предоставлении земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения и представить их нотариусу.
Возможно, потребуется запросить документы в архиве.
По истечении 6 месяцев со дня смерти – получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок или на долю земельного участка, соответствующую количеству наследников.
Если же документы на участок утрачены и восстановить их не получается, либо в них есть какие-то ошибки и нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство – можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Зарегистрировать право собственности на земельный участок (долю в земельном участке) в Росреестре.
