Судебная практика к статье 250 Гражданский кодекс РФ.
Законы и кодексы » Гражданский кодекс Российской Федерации — часть первая » Раздел II. Право собственности и другие вещные права » Глава 16. Общая собственность » Статья 250. Преимущественное право покупки » Дело NПозиция ВС РФ.

Дело NПозиция ВС РФ.

 

КонсультантПлюс, 04.08.2017

Позиция ВС РФ: Правило о преимущественном праве покупки не применяется при купле-продаже имущества, не находящегося в долевой собственности

 

Применимые нормы: ст . ст . 250 , 252 ГК РФ

 

Примечание. Приведенная ниже судебная практика частично сложилась до внесения изменений в ст . 250 ГК РФ Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ, однако сохраняет актуальность, поскольку правовое регулирование ситуации не изменилось.

 

Определение Верховного Суда РФ от 19.07.2016 N 18-КГ16-51 (Судебная коллегия по гражданским делам)

Перевод на истца прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи земельного участка, находившегося в единоличной собственности ответчика, не соответствует требованиям ст . 250 ГК РФ.

 

Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 17.11.2004 N 19пв-04

Из содержания ст . 250 ГК РФ следует, что она неприменима к договору купли-продажи имущества, не находящегося в долевой собственности.

 

Пункт 1.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4

Поскольку участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, то после прекращения в таком порядке общей долевой собственности граждан на жилой дом утрачивается и их преимущественное право покупки доли в этом доме.

 

Все позиции высших судов к ст . 250 ГК РФ: см. Перечень позиций высших судов

 

 

Вопрос-ответ

Автор статьи

Кузнецов Федор Николаевич

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация - разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.