Законы и кодексы » Гражданский кодекс Российской Федерации — часть первая » Раздел I. Общие положения » Подраздел 1. Основные положения » Глава 2. Возникновение гражданских прав и обязанностей, осуществление и защита гражданских прав » Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

 

1. В случаях, предусмотренных законом , права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом .

3. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

4. Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр.

5. Уполномоченный в соответствии с законом орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, проверяет полномочия лица, обратившегося с заявлением о государственной регистрации права, законность оснований регистрации, иные предусмотренные законом обстоятельства и документы, а в случаях, указанных в пункте 3 настоящей статьи, также наступление соответствующего обстоятельства.

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается на основании нотариально удостоверенной сделки, уполномоченный в соответствии с законом орган вправе проверить законность соответствующей сделки в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом.

6. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.

7. В отношении зарегистрированного права в государственный реестр может быть внесена в порядке , установленном законом, отметка о возражении лица, соответствующее право которого было зарегистрировано ранее.

Если в течение трех месяцев со дня внесения в государственный реестр отметки о возражении в отношении зарегистрированного права лицо, по заявлению которого она внесена, не оспорило зарегистрированное право в суде, отметка о возражении аннулируется. В этом случае повторное внесение отметки о возражении указанного лица не допускается.

Лицо, оспаривающее зарегистрированное право в суде, вправе требовать внесения в государственный реестр отметки о наличии судебного спора в отношении этого права.

8. Отказ в государственной регистрации прав на имущество либо уклонение от государственной регистрации могут быть оспорены в суде.

9. Убытки, причиненные незаконным отказом в государственной регистрации прав на имущество, уклонением от государственной регистрации, внесением в государственный реестр незаконных или недостоверных данных о праве либо нарушением предусмотренного законом порядка государственной регистрации прав на имущество, по вине органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на имущество, подлежат возмещению за счет казны Российской Федерации.

10. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом.

 

Судебная практика по статье

Образцы документов к статье

  • Арбитраж
    • Исковое заявление о неосновательном обогащении
    • Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности
    • Исковое заявление о признании договора незаключенным
    • Исковое заявление о признании сделки недействительной
    • Исковое заявление о расторжении договора
    • Исковое заявление о возмещении вреда госорганами
    • Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения
    • Исковое заявление об освобождении имущества от ареста
    • Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом
    • Исковое заявление о взыскании неустойки
    • Заявление о защите прав потребителей
  • Гражданские иски
    • Исковое заявление о назначении пенсии
    • Исковое заявление о возмещении вреда здоровью
    • Исковое заявление о защите чести и достоинства
    • Исковое заявление о взыскании в порядке регресса
    • Заявление о признании безвестно отсутствующим
    • Заявление о признании дееспособным
    • Заявление о признании недееспособным
    • Заявление о признании гражданина умершим
    • Заявление об исправлении записи актов гражданского состояния
    • Заявление об установлении факта принадлежности документа
    • Заявление об установлении факта нахождения на иждевении
    • Заявление об установлении факта рождения
    • Заявление об установлении факта смерти
    • Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение
    • Заявление о принятии гражданства
  • Несовершеннолетние
    • Заявление об эмансипации
    • Исковое заявление об определении места жительства ребенка
    • Исковое заявление об ограничении родительских прав
    • Исковое заявление об участии в воспитании ребенка
    • Исковое заявление о восстановлении родительских прав
    • Исковое заявление о лишении родительских прав
    • Исковое заявление об удочерении отчимом
    • Исковое заявление об удочерении двумя супругами
    • Исковое заявление об удочерении мачехой
    • Исковое заявление об установлении факта признания отцовства
    • Исковое заявление об усыновлении двумя родителями
    • Исковое заявление об оспаривании отцовства
    • Исковое заявление об установлении отцовства
  • Алименты
    • Исковое заявление о взыскании алиментов на родителей
    • Исковое заявление о взыскании дополнительных расходов на ребенка
    • Исковое заявление о дополнительных расходах на родителя
    • Исковое заявление о взыскании неустойки по алиментам
    • Исковое заявление о взыскании алиментов на содержание бывшего супруга
    • Исковое заявление о взыскании алиментов на совершеннолетнего ребенка
    • Исковое заявление об уменьшении размера алиментов
    • Исковое заявление о взыскании алиментов в твердой денежной сумме
    • Исковое заявление о взыскании алиментов
    • Форма заявления (бланк) о расчете долга по алиментам
    • Соглашение об уплате алиментов
  • Финансовые споры
    • Исковое заявление о признании кредитного договора в части установления комиссии за ведение ссудного счета недействительным, взыскании платы за обслуживание ссудного счета, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда
    • Исковое заявление о взыскании денежных средств
    • Исковое заявление о взыскании долга по договору займа
    • Исковое заявление о взыскании дебиторской задолженности
    • Отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности
    • Претензия в банк по возврату комиссии за выдачу кредита и страховку
    • Исковое заявление о взыскании задолженности по кредиту
    • Заявление на арест имущества должника
    • Заявление о розыске должника
    • Заявление об отказе от имущества должника
    • Заявление на ограничение выезда должника
  • Интеллектуальная собственность
    • Исковое заявление о переводе прав приобретателя по договору отчуждения патента и взыскании убытков
    • Исковое заявление о прекращении действия принудительной лицензии
    • Исковое заявление о прекращении действий, нарушающих право интеллектуальной собственности и изъятии контрафакта
    • Исковое заявление о пресечении нарушений прав на фирменное название в сети Интернет
    • Исковое заявление о пресечении нарушении прав на товарный знак
    • Исковое заявление о признании авторских прав и компенсации морального вреда
    • Исковое заявление о признании права на доменное имя
    • Исковое заявление о признании авторских прав
    • Исковое заявление о взыскании аванса с автора
    • Исковое заявление о взыскании с автора выплаченных сумм
    • Исковое заявление о взыскании вознаграждения за выполненный заказ
    • Исковое заявление о защите чести, достоинства и деловой репутации автора
    • Исковое заявление о защите нарушенного исключительного права на изобретение и компенсации морального вреда
    • Исковое заявление о защите нарушенных прав
  • Недвижимость, строительство, ЖКХ
    • Исковое заявление на управляющую компанию
    • Исковое заявление о разделе лицевого счета
    • Исковое заявление о сохранении перепланировки квартиры
    • Исковое заявление о взыскании платы за коммунальные услуги
    • Исковое заявление об оспаривании решения общего собрания собственников
    • Исковое заявление о приватизации квартиры
    • Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением
    • Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного
    • Исковое заявление о признании членом семьи нанимателя (собственника) жилого помещения
    • Исковое заявление о признании не приобретшим права пользования
    • Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением
    • Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением
    • Исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения
    • Исковое заявление о вселении в жилое помещение
    • Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи
    • Исковое заявление о выселении временных жильцов
    • Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации объекта незавершенного строительства
    • Исковое заявление о расторжении договора участия в долевом строительстве
    • Исковое заявление о признании собственности в незавершенном строительном объекте
    • Исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства
    • Исковое заявление по преддоговорному спору (подряд на капстроительство)
    • Претензия на нарушение обязательство по договору долевого строительства
    • Претензия с требованиями устранить недостатки работ
    • Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры
    • Договор дарения квартиры
    • Договор купли-продажи доли в квартире
    • Исковое заявление о взыскании долга по договору аренды
  • Наследство
    • Исковое заявление о признании завещания недействительным
    • Исковое заявление о признании недействительным завещания и права на наследство
    • Исковое заявление о признании наследником
    • Исковое заявление о признании недостойным наследником
    • Исковое заявление о разделе наследственного имущества
    • Исковое заявление о включении имущества в состав наследства
    • Исковое заявление о восстановлении срока принятия наследства
    • Исковое заявление об установлении факта принятия наследства
    • Исковое заявление по наследственной массе
    • Исковое заявление об установлении места открытия наследства
    • Заявление о вступлении в наследство
  • Трудовые споры
    • Исковое заявление о взыскании заработной платы
    • Исковое заявление о взыскании материального ущерба с работника
    • Исковое заявление о взыскании задолженности с работника
    • Исковое заявление о восстановлении на работе
    • Исковое заявление о взыскании заработной платы и денежной компенсации
    • Исковое заявление об отмене приказа о дисциплинарном взыскании
    • Исковое заявление об установлении факта трудовых отношений
  • Семейные споры, раздел имущества
    • Исковое заявление о признании недействительным брака, заключенного без добровольного согласия
    • Исковое заявление о признании брака недействительным
    • Исковое заявление о признании фиктивного брака недействительным
    • Исковое заявление о разделе имущества после развода
    • Исковое заявление о возмещении вреда при признании брака недействительным
    • Исковое заявление о расторжении брачного договора
    • Исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества
    • Иск об определении долей супругов на совместно нажитое имущество
    • Исковое заявление о признании брачного договора недействительным
    • Исковое заявление о расторжении брака
  • Жалобы
    • Апелляционная жалоба
    • Кассационная жалоба
    • Надзорная жалобы

Вопросы по теме: