- Поможем приобрести квартиру без рисков и с выгодой для Вас
- Гарантируем юридическую безопасность и чистоту при покупке квартиры
- Исключим возможность оспаривания если этого требует продавец
- Признаем сделку недействительной и вернем аванс в кратчайшие сроки
- Сопроводим сделку до полного решения вопроса
Наши специалисты
Куренкова Е.В.
-
Куренкова Елена Владимировна
О специалистеСудебный опыт более 25 лет. Советник Юридической группы "МИП".
Клиенты Крупнейшие бизнесмены Москвы, политики Москвы и Московской области, известные художники и футболисты.
Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА)
Профиль Куренковой Е.В.Все специалистыКуренкова Елена Владимировна юрист широкого профиля: гражданское право, уголовное право, семейные споры, недвижимость, наследство, жилищные вопросы, долевое строительство, земельные вопросы уголовные дела и корпоративные споры.
То что для Вас неразрешимая проблема - для неё повседневная ситуация.
-
Захарова Елена Александровна
О специалисте- Елена Александровна является самым опытным адвокатом нашей компании, так как имеет общий адвокатский стаж более 25 лет.
- Огромный опыт правоприменительной практики позволяет разрешать положительно любое сложное дело.
ПрофильВсе специалистыЕлена Александровна специалист по особо сложным делам и успешно провела более 800 юридически сложных гражданских, арбитражных и уголовных дел. Ее профессиональный адвокатский опыт позволяет быстро принимать верные и эффективные решения в сложных ситуациях по уголовным, гражданским, жилищным, арбитражным и административным делам. Особой специализацией этого адвоката являются дела по защите чести и достоинства.
-
Малов Дмитрий Владимирович
О специалисте- Ведущий юристконсульт по особо сложным гражданским делам.
- К Малову Дмитрию обращаются тогда, когда нужна жесткая защита и твердая уверенность в благополучном исходе сложного дела.
ПрофильВсе специалистыМалов Дмитрий Владимирович - ведущий юристконсульт по сложным гражданским делам юридической группы "МИП". Он - настоящий профессионал своего дела, а по многочисленным отзывам клиентов - "блестящий специалист". Юриспруденция – его призвание, к которому правозащитник относится с максимальной ответственностью.
Обратился за юридической консультацией, помогли в решении сложных вопросов с авторским правом. Огромное спасибо Шарабаровой Ирине, побольше бы таких ответственных и грамотных специалистов
Очень рада, что обратилась именно к Ольге Петровой, мне посоветовали ее как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все.
Николаева Елизавета Юрьевна – юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ей нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательная к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов!
Благодарна адвокату Коханову Николаю Игоревичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам!
Наши преимущества
Цены на услуги юриста при покупке квартиры
|
Юридическая консультация у руководителей практики
|
2000 рублей
+7 (499) 577-03-28 |
|
Анализ перспектив дела Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос. |
Бесплатно |
|
Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.
|
2000 рублей |
Цены на подготовку процессуальных документов
| Подготовка искового заявления | от 5 000 |
| Подготовка возражения на исковое заявление | от 5 000 |
| Подготовка ходатайств | от 2 000 |
Цена услуг юриста при покупке квартиры
|
Проверка наличия запретов, обременений, арестов и прочих ограничений с получением выписки |
от 5 000 |
|
Экспертиза юридической чистоты квартиры. Подготовка письменного заключения юриста |
от 13 500 |
|
Юридическое сопровождение сделки в банке, внесения предоплаты или залога |
от 10 000 |
|
Экспертиза (с правками) договора от продавца, согласование или подготовка собственного договора купли-продажи |
от 6 000 |
|
Личное участие при сопровождении заключения договора купли-продажи |
от 12 000 |
|
Экспертиза договора купли-продажи (сопроводительных документов) для последующей государственной регистрации |
от 10 000 |
Стоимость помощи юриста при покупке квартиры
|
Экспертиза факторов способствующих снижению суммы сделки |
индивидуально |
|
Первичная консультация по предстоящей сделке в нашем офисе |
от 1 000 |
|
Первичная консультация по предстоящей сделке с выездом для осмотра объекта недвижимости |
от 5 000 |
|
Ведение переговоров с продавцом (представителем) для подготовки условий сделки |
от 5 000 |
|
Проверка записей Росреестра, внесение изменений при необходимости |
от 7 000 |
|
Проверка сделки на чистоту, анализ возможных рисков и скрытых ограничений |
от 5 000 |
|
Анализ и выработка рекомендаций для клиента в части получения возмещения (возврата) НДФЛ в максимальном объёме (до 260 000 рублей). Подготовка первичных документов |
от 15 000 |
Цена на проведение экспертиз юристами при покупке квартиры
|
Экспертиза прав и правомочности долевых собственников, в том числе с проверкой ограничений со стороны органов опеки |
от 5 000 |
|
Экспертиза и сопровождение сделки с участием банка, в случае получения кредита на приобретение недвижимости |
от 12 000 |
|
Экспертиза и сопровождение сделки с участием банка, в случае получения ипотечного кредита |
от 7 000 |
|
Правовая экспертиза документов от застройщика в случае приобретения квартиры в новостройке |
от 7 000 |
|
Правовая экспертиза сделки в случае переуступки (продажи) квартиры в незавершённой новостройке, при отсутствии документов подтверждающих право собственности продавца |
от 15 000 |
Цены на сопутствующие услуги юристов при покупке квартиры
|
Выработка рекомендаций по обеспечению безопасности сделки и взаиморасчётов(депозитарий, вексель, аккредитив и пр.) |
от 5 000 |
|
Анализ и подготовка рекомендаций при проведении сделки на крупную сумму (более 10 млн. рублей). Подготовка документов, экспертиза декларации о доходах (установление источника доходов и пр.) |
от 25 000 |
|
Проведение переговоров о распределении затрат (комиссий) на обеспечение чистоты сделки |
от 5 000 |
Подводные камни при покупке жилья
Сколько стоят услуги юриста при покупке квартиры иногда сложно оценить до ознакомления со всеми обстоятельствами сделки. Если обе стороны заинтересованы в купле-продаже и не имеют умысла на мошенничество, можно не нанимать юриста для покупки квартиры. Процедуры смены собственности законодательство РФ максимально упростило, часть услуг можно получить в электронном виде или через сеть МФЦ.
Проблемы возникают, когда (обычно продавцом) часть информации утаивается, и по окончании государственной регистрации права сделку оспаривает третье лицо. В практике группы МИП есть случай, когда после сделки добросовестный приобретатель столкнулся с переуступкой прав наследования доли в квартире.
Вот почему услуги юриста при продаже квартиры или покупке необходимы – гарантировать себя от претензий и защитить право на собственность или полученные от сделки деньги. Поэтому список услуг намного шире, чем в ориентировочной таблице выше.
Услуги юристов при покупке квартиры в Москве
Помимо стандартного пакета услуг, мы предлагаем:
- Оценку перспектив развития квартала с учётом градостроительных планов (сносов, перепланировок района и т.д.);
- Проверку соседей (с опросами) для выяснения скрытых факторов, ухудшающих комфортность проживания;
- Экспертизу реальной транспортной доступности, отдельные услуги юриста при покупке квартиры в новостройке с точки зрения развития квартала и района;
- Анализ криминальной составляющей в месте будущего проживания;
- Выявление скрытых факторов, способных оказать влияние на попытки оспорить право собственности. Ошибки в приватизации, ведомственная принадлежность и пр.;
- Проверку долгов по ЖКХ, количества временно зарегистрированных лиц, скрытых залогов в микрокредитных организациях и прочих обременений, не отражаемых в Росреестре;
- Установление дееспособности продавца (покупателя) с проверкой по базам данных уполномоченных структур;
- Экспертизу планов БТИ на предмет недопустимых переделок, влекущих за собой изъятие квартир или дорогостоящие ремонты;
- Прочие услуги, необходимость которых возникает практически в любой сделке, даже если продавец и покупатель добропорядочные граждане.
Юридическая помощь при покупке квартиры – одно из направлений деятельности группы МИП. Риелторы и агенты решают свои задачи, действуя в интересах продавца и без содействия юриста, для покупки квартиры могут понадобиться лишние расходы, чреватые потерями денег и времени. Либерализация законодательства РФ в сфере сделок по недвижимости активизировала мошенников. Вместо упрощения сделок наблюдается преследование добросовестных приобретателей. К сожалению, реклама приложений «честных» продавцов усугубляет ситуацию, и без услуг юриста при покупке квартиры покупаются проблемы, а не жильё.
Отзывы об юристах для покупки квартиры компании "МИП"
Заподозрил неладное, когда «покупатель» с риелтором начали ключи выпрашивать. Жена настояла воспользоваться услугами юриста при продаже квартиры. Выбрал группу МИП и не пожалел. Липовые паспорта, банк и вообще всё оказалось липой. Спасибо что не дали меня втянуть в какую-то уголовщину!
Аркадий, 56 лет
Оксана, Люберцы
Спасибо за помощь вашего юриста при покупке квартиры! Одиноким женщинам без вас никак. Все обмануть норовят и страшно одной с наличными ездить.
Вопросы и ответы юристов
Покупка квартиру по переуступке доли
Покупаю квартиру по переуступке доли. Дом сдаётся с задержкой 1 год по договору. Хозяева получив уведомление о переносе сроков строительства отказались заключать дополнительное соглашение. Какие у меня права на получение компенсации при несвоевременной сдачи дома при покупке доли. Спасибо.
Добрый день!
Согласно ст. 6 214-ФЗ, Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/817620cd3c49f19912fc1ac0f98b10d17f65b75b/
Таким образом, вы имеете полное право требовать неустойку, предусмотренную договором долевого участия сначала в претензионном порядке, а затем и через суд.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 577-03-28
Cпасибо за ответ. Прошу Вас дополнительно разъяснить какие формулировки включить в текст договора о переуступки доли для получения компенсации в связи с задержкой сдачи дома. Договор о переуступки доли заключается на момент завершения строительства с задержкой 1 год.
Добрый день!
Ваш вопрос слишком частный, договор составляется всегда на основании запросов всех сторон исходя из обстоятельств ситуации.
Вы всегда можете обратится в нашу компанию за консультацией и составлением договора.
Юридическая группа МИП - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 577-03-28