Проведи сделку с недвижимостью максимально чисто вместе с МИП

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

5.0
в рейтинге
компаний Яндекс
№1
в рейтинге юристов
и адвокатов Москвы

Будь максимально уверен в успехе своего дела

Надежность крупной фирмы
Только опытные специалисты
Оформляем сделки с гарантией юридической чистоты
Оформляем сертификат безопасности на проводимую сделку
Проверка жилплощади на юридическую чистоту
МИП - 5.0 по мнению пользователей Яндекса в рейтинге организаций в 2024 году
Сотни наших клиентов выиграли, пришла твоя очередь, поднимай телефон и звони
+7 (499) 577-03-28
*Бесплатная консультация до 31.03.24
5,0

Сделки с жилыми помещениями

Категории
Жилищные дела

Жилищные дела

Подкатегории
Выбрать подкатегорию

Выселение

Приватизация

Взыскание платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Споры с управляющими компаниями, ТСЖ

Споры, возникающие в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

Перепланировка и переустройство жилого помещения

Право собственности на жилые помещения

Сделки с жилыми помещениями

Дело № 2-140/2022
Дело № 2-140/2022
Иск о признании права собственности на наследственную квартиру - Дело № 2-140/2022
За клиенткой установлен факт принятия наследства, признано право собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования.
Дело № 2-831/2022
Дело № 2-831/2022
Иск о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта недвижимости - Дело № 2-831/2022
В пользу клиентки взыскано 905 000 рублей, из них: - неустойка за просрочку передачи квартиры в размере 800 000 руб.; - компенсация морального вреда в размере 5 000 руб.; - штраф в размере 100 000 руб. Также застройщик обязан выплатить неустойку за просрочку передачи квартиры по день фактического исполнения обязательств по ее передаче в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день исходя из стоимости квартиры 16 204 055 руб.  Кроме того, взысканы судебные расходы на оплату наших юридических услуг.
Дело № 33-48287/2023
Дело № 33-48287/2023
Иск к АО «Стройспецмонтаж» о взыскании денежных средств - Дело № 33-48287/2023
В пользу клиентки взыскано 728 209,69 рублей, из них: - неустойка за просрочку передачи квартиры в размере 475 473 рубля 13 копеек; - компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей 00 копеек; - штраф в размере 242 736 рублей 56 копеек. Кроме того, взысканы судебные расходы на оплату наших юридических услуг.
Дело № 8Г-13254/2021
Дело № 8Г-13254/2021
Иск о признании прекратившим права пользования квартирой - Дело № 8Г-13254/2021
Кассационный суд отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение. На повторное рассмотрение дела ответчики уже не явились, поэтому их иск оставили без рассмотрения, и клиент сохранил право проживания в квартире.
Дело № 2-2266/2021
Дело № 2-2266/2021
Иск об устранении недостатков в услугах управляющей компании - Дело № 2-2266/2021
Суд обязал управляющую компанию устранить недостатки в работе вентиляции в квартире клиента. В пользу клиента взыскана компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей штраф в размере 5 000 рублей, судебные расходы.
Дело № 2-1306/21
Дело № 2-1306/21
Иск о взыскании стоимости платежей жкх и издержек - Дело № 2-1306/21
В удовлетворении иска бывшего супруга к клиентке отказано.
Дело № 2-332/2023
Дело № 2-332/2023
Иск о признании задолженности по плате ЖКХ отсутствующей - Дело № 2-332/2023
Задолженность признана отсутствующей, кроме того, взысканы судебные расходы.
Дело № 2-723/2023
Дело № 2-723/2023
Иск о признании задолженности отсутствующей - Дело № 2-723/2023
Задолженность признана отсутствующей, кроме того, в пользу клиента взыскано 92 020,84 рублей, из них: - компенсация морального вреда 5 000 рублей; - штраф 87 020,84 рублей. Также взысканы судебные расходы.
Дело № 2-18027/2023
Дело № 2-18027/2023
Иск о признании утратившей право пользования жилым помещением - Дело № 2-18027/2023
Бывшая супруга признан утратившей право пользования квартирой, на основании решения суда клиент сможет снять ее с регистрационного учета.
Дело № 2-1682/22
Дело № 2-1682/22
Иск к Департаменту городского имущества г. Москвы - Дело № 2-1682/22
Иск удовлетворен, признано право собственности истца на квартиру в порядке приватизации.
Дело № 33-32013/2022
Дело № 33-32013/2022
Иск к ФГБУ «ДОД Росимущества» о признании права собственности на жилье - Дело № 33-32013/2022
Иск удовлетворен, признано право собственности истца на квартиру в порядке приватизации.
Дело № 2-506/2023
Дело № 2-506/2023
Иск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - Дело № 2-506/2023
Иск удовлетворен, признано право собственности истца на квартиру в порядке приватизации.
Дело № 33-43078/2022
Дело № 33-43078/2022
Иск о признании утратившей право пользования жилым помещением - Дело № 33-43078/2022
Исковые требования удовлетворены, бывшая супруга и ее ребенок признаны прекратившими право пользования квартирой, сняты с регистрационного учета. Однако, за бывшей супругой сохранено право пользования квартирой до совершеннолетия детей.
Дело No 33-2713/2022
Дело No 33-2713/2022
Иск о признании договора купли-продажи недействительным - Дело No 33-2713/2022
Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи от 10 февраля 2022 года 1/2 доли жилого дома и земельного участка переведены на истца, с истца в пользу покупателя взыскана цена продажи имущества по договору в сумме 450 000 рублей.
Дело No2-1979/20
Дело No2-1979/20
Перевод прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности - Дело No2-1979/20
В удовлетворении иска отказано.
Дело No 33-15500/2022
Дело No 33-15500/2022
Иск о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи - Дело No 33-15500/2022
Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи 1/2 доли квартиры переведены на истца, с истца в пользу покупателя взыскана цена продажи имущества по договору в сумме 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей.
Дело №А40-80453/13-101-167
Дело №А40-80453/13-101-167
Заявление о признании права собственности - Дело №А40-80453/13-101-167
Признано право собственности клиентки на квартиру.
Дело No 2-313/2021
Дело No 2-313/2021
Обращение взыскания на имущество - Дело No 2-313/2021
В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на 1/2 долю в праве собственности на квартиру путем продажи с публичных торгов квартиры отказано.
Дело No 2-302/2022
Дело No 2-302/2022
Обращение взыскания на наследственное имущество - Дело No 2-302/2022
В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на наследственное имущество путем продажи с публичных торгов квартиры отказать.
Гражданское дело No 2-526/2022
Гражданское дело No 2-526/2022
Обращение взыскания на заложенное имущество - Гражданское дело No 2-526/2022
Обращено взыскание на квартиру путем продажи с публичных торгов, начальная продажная стоимость имущества установлена в размере 8 000 000 рублей.
Дело No 33-20943/2022
Дело No 33-20943/2022
Признание недействительным договор купли-продажи квартиры - Дело No 33-20943/2022
Признан недействительным договор купли-продажи квартиры, квартира возвращена в собственность истца, с истца в пользу покупателя взыскано 9 390 000 рублей.
Дело No 2-2059/20
Дело No 2-2059/20
Признание недействительным договора купли-продажи квартиры - Дело No 2-2059/20
Иск удовлетворен, договор купли-продажи квартиры признан недействительным.
Дело No 2-0134/2021
Дело No 2-0134/2021
Признание недействительными сделок и применение последствий недействительности сделок - Дело No 2-0134/2021
Иск удовлетворен, договор купли-продажи квартиры признан недействительным.
Дело No 2-210/2022
Дело No 2-210/2022
О прекращении ограничения права собственности в виде ипотеки - Дело No 2-210/2022
Иск удовлетворен, прекращено ограничение права собственности в виде ипотеки в силу закона в отношении долей в праве на квартиру.
Дело No 2-1-4505/2021
Дело No 2-1-4505/2021
О признании обременения отсутствующим и прекращении залога - Дело No 2-1-4505/2021
Иск удовлетворен, обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры в пользу ООО КБ «БФГ-Кредит» признано отсутствующим, прекращена ипотека (обременение в виде залога) данного жилого помещения путем погашения регистрационной записи об ипотеке в силу закона в ЕГРН.
Дело No 2-6473/2023
Дело No 2-6473/2023
Признание обременения отсутствующим - Дело No 2-6473/2023
Иск удовлетворен, обременение в виде залога недвижимости (ипотеки в силу закона) в отношении квартиры признано отсутствующим.
Дело No 2-1657/2021
Дело No 2-1657/2021
Сохранение жилого помещения в реконструированном виде - Дело No 2-1657/2021
Исковые требования администрации г.Владимира оставлены без удовлетворения. Встречный иск удовлетворен, квартира в доме сохранена в реконструированном виде, признано право собственности на реконструированное жилое помещение - квартиру в доме.
Дело No 2-431/2022
Дело No 2-431/2022
Сохранение жилого помещения в переустроенном (переоборудованном) состоянии - Дело No 2-431/2022
Иск удовлетворен, квартира сохранена в переустроенном (переоборудованном) состоянии.
Дело No2-726/2022
Дело No2-726/2022
Cохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии - Дело No2-726/2022
Иск удовлетворен, квартира сохранена в переустроенном и перепланированном состоянии.
Дело №33-3309/2021
Дело №33-3309/2021
Отказ в переводе нежилого помещения - Дело №33-3309/2021
Признан незаконным отказ в переводе нежилого помещения в жилое, Управа Центрального административного округа Администрации города Тюмени обязана перевести нежилое помещение в жилое, нежилое помещение признано жилой квартирой, помещение, сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.
Дело №2а-2525/2020
Дело №2а-2525/2020
Обжалование решения муниципального органа - Дело №2а-2525/2020
Признан незаконным отказ Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования г.-к.Анапа в согласовании перепланировки и переустройства, перевода нежилого помещения в жилые помещения, на администрацию возложена обязанность устранить допущенное нарушение прав и законных интересов путем принятия решения о переводе, согласовании перепланировки и переустройства нежилого помещения.
Дело №88А-1227/2020
Дело №88А-1227/2020
Отказ в признании садового дома жилым домом - Дело №88А-1227/2020
Дело №2а-2309/2020
Дело №2а-2309/2020
Признание незаконным отказа Администрации ГОсВД - Дело №2а-2309/2020
Признан незаконным отказ Администрации ГОсВД «город Махачкала» - МКУ «Управление по реализации программы «Ветхое жилье» и улучшению жилищных условий» в предоставлении разрешения на перевод из жилого помещения в нежилое помещение с согласованием его перепланировки, административный ответчик обязан повторно рассмотреть заявление.
Дело №2а-1224/2020
Дело №2а-1224/2020
Признание незаконным решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое - Дело №2а-1224/2020
Признано незаконным решение Администрации г.Рязани об отказе в переводе жилого дома в нежилое здание, возложена обязанность повторно рассмотреть заявление о переводе.
Дело №11а-10884/2022
Дело №11а-10884/2022
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение - Дело №11а-10884/2022
Административный иск удовлетворен частично. Признано незаконным решение Администрации города Челябинска об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение, возложена обязанность повторно рассмотреть заявление о переводе.
Дело №А51-25059/2019
Дело №А51-25059/2019
Восстановление пропущенного срока на предъявление требования - Дело №А51-25059/2019
Срок для подачи возражения восстановлен. Возражения признаны обоснованными, требования включены в реестр требований.
Дело №А11-10968/2017
Дело №А11-10968/2017
Включение в реестр требований о передаче жилых помещений - Дело №А11-10968/2017
Возражения признаны обоснованными, требования включены в реестр требований.
Дело №А82-16880/2019
Дело №А82-16880/2019
Признание права собственности на квартиру - Дело №А82-16880/2019
Признать право собственности заявителя на квартиру.
Дело №33-499/2022
Дело №33-499/2022
Устранение недостатков, признании недействительным одностороннего акта - Дело №33-499/2022
Иск удовлетворен частично. Признан недействительным односторонний акт передачи объекта долевого строительства, на ответчика возложена обязанность безвозмездно устранить недостатки, установленные экспертным заключением, взысканы неустойка за нарушение срока устранения недостатков квартиры в размере 450 000 рублей, компенсация морального вреда 10 000 рублей, штраф 150 000 рублей, судебные расходы.
Дело №2-322/2020
Дело №2-322/2020
Устранение недостатков квартиры - Дело №2-322/2020
Иск удовлетворен частично. Ответчики обязаны выполнить утепление наружных стен и чердачного перекрытия в соответствии с проектным расчетом экспертного заключения. Взыскана стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере по 45 665 рублей 60 копеек с каждого ответчика, а также стоимость восстановления поврежденной мебели в сумме по 13 498 рублей 58 копеек с каждого ответчика, моральный вред по 15 000 рублей с каждого, штраф по 37 082 рубля 08 копеек с каждого.
Дело №33-30594/22
Дело №33-30594/22
Обязание установить в квартире шумозащитные блоки оконные и балконные двери - Дело №33-30594/22
Иск удовлетворен частично. Застройщик обязан установить в квартире сертифицированные оконные блоки и балконные двери в соответствии с проектной документацией, взыскана компенсация морального вреда в размере 10 000 руб. 00 коп.
Дело №2 – 749/2022
Дело №2 – 749/2022
Взыскание убытков, неустойки, компенсации морального вреда - Дело №2 – 749/2022
Исковые требования удовлетворены частично. Взысканы расходы на устранение недостатков в размере 279 143 рублей, неустойка 300 000 рублей, компенсация морального вреда 20 000 рублей, штраф в размере 289 571,15 рублей.
Дело №2-4040/2021
Дело №2-4040/2021
Взыскание неустойки, убытков, компенсации морального вреда, штрафа - Дело №2-4040/2021
Исковые требования удовлетворены частично. С застройщика взыскана неустойка в размере 30 000 рублей, компенсация морального вреда 5 000 рублей, штраф 12 000 рублей.
Дело №2-1664/2022
Дело №2-1664/2022
Взыскание стоимости подлежащих демонтажу конструкций - Дело №2-1664/2022
Исковые требования удовлетворены частично. Взысканы расходы на устранение недостатков в размере 174 826,44 руб., неустойка в размере 57 000 руб., компенсация морального вреда 3000 рублей; штраф 117 413,22 руб. В случае неисполнения решения суда в части взыскания расходов на устранение недостатков, с застройщика подлежит взысканию неустойка по ставке 1% в день на сумму 174 826,44 руб. по день фактической уплаты.
Дело №2-682/2022
Дело №2-682/2022
Признание заключеннного между сторонами ДУ в долевом строительстве расторгнутым - Дело №2-682/2022
Исковые требования удовлетворены частично. 
Дело №2-1684/2021
Дело №2-1684/2021
Признание ДУ в долевом строительстве многоквартирного дома расторгнутым - Дело №2-1684/2021
Исковые требования удовлетворены частично.  Договор признан расторгнутым, с застройщика в пользу каждого из истцов взысканы уплаченные по договору денежные средства в размере 500 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами компенсация морального вреда и штраф.
Дело №2-265/2021
Дело №2-265/2021
Расторжение ДДУ нежилых помещений и взыскании денежных средств - Дело №2-265/2021
Дело №33-5208/2020
Дело №33-5208/2020
Признание незаконными действий по включению в квитанции на оплату ЖК в жилых помещениях - Дело №33-5208/2020
Действия управляющей компании по включению истцам в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг дополнительной платы за текущий ремонт жилья признаны незаконными, на управляющую компанию возложена обязанность по исключению из квитанций данной дополнительной платы и произвести перерасчет.
Дело №2-734/2021
Дело №2-734/2021
Признание действий по списанию денежных средств со счета многоквартирного дома незаконными - Дело №2-734/2021
Исковые требования удовлетворены частично. Действия по списанию части денежных средств признаны незаконными, взысканы денежные средства в размере 35 100 руб., штраф в размере 17 550 руб. в  пользу собственников, компенсация морального вреда в размере 2 000 руб. и штраф в размере 1 000 руб. в пользу истца
Дело №2-922/2020
Дело №2-922/2020
Признание незаконными действия ответчика по самовольному установлению тарифов - Дело №2-922/2020
Действия ООО «Сантехподрядчик» по самовольному установлению тарифов признаны незаконными, ответчик обязан применять к истцу тарифы, установленные собранием собственников жилья, взыскана переплаченная сумма в размере 92486 руб. 59 коп., компенсация морального вреда в сумме 5000 руб. и штраф - 48743 руб. 30 коп.
Дело №2-234/2022
Дело №2-234/2022
Признание недействительными решения очередного общего собрания членов ТСН - Дело №2-234/2022
Иск удовлетворен, действия ответчика по организации и проведению очередного общего собрания членов ТСЖ, оформленного Протоколом от 17 января 2021 года, признаны незаконными, решения очередного общего собрания членов ТСЖ, оформленные протоколом №1 от 17 января 2021 года признаны недействительными.
Дело №2-6054/2021
Дело №2-6054/2021
Признание недействительными решения общего собрания собственников многоквартирного дома - Дело №2-6054/2021
Иск удовлетворен.  Решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома признаны недействительными и ничтожными.
Дело №2-1646/2022
Дело №2-1646/2022
Признание недействительными решения собрания членов ТСН - Дело №2-1646/2022
Иск удовлетворен, признаны недействительными (ничтожными) решения собрания членов ТСЖ, оформленные Протоколом от 06 января 2022 года.
Дело №2-2769/2022
Дело №2-2769/2022
Взыскание денежных средств и расходов по оплате госпошлины - Дело №2-2769/2022
Иск удовлетворен частично. С ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 16522 руб. 25 коп. соразмерно 1/2 доле, за исключением расходов по оплате за холодную и горячую воду, водоотведение, электроэнергию, начисленным по показаниям счетчиков.
Дело №2-2583/2020
Дело №2-2583/2020
Взыскание денежных средств в порядке регресса - Дело №2-2583/2020
Иск удовлетворен частично. С ответчика в пользу истца взысканы расходы на оплату коммунальных и иных услуг за период с марта 2017 года по октябрь 2020 года в порядке регресса в размере 264 568,11 рублей.
Дело №11-495/2022
Дело №11-495/2022
Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса - Дело №11-495/2022
Иск удовлетворен частично. С ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в размере 13 573 рубля 29 копеек за период с января 2019 года по июнь 2019 года, и за газоснабжение и вывоз ТБО за период с июля 2019 года по сентябрь 2021 года.
Дело №2-64/2022
Дело №2-64/2022
Признание незаконными действия по приостановлению услуги электроснабжения - Дело №2-64/2022
Иск удовлетворен частично, действия по приостановлению оказания коммунальной услуги по электроснабжению признаны незаконными, взыскана компенсация морального вреда в размере 1500 рублей.
Дело №2-63/2022
Дело №2-63/2022
Возобновление предоставления коммунальной услуги в виде электроснабжения - Дело №2-63/2022
Иск удовлетворен частично, ответчик обязан возобновить электроснабжение.
Дело №2-1478/2020
Дело №2-1478/2020
Признание незаконным приостановление поставки электроэнергии - Дело №2-1478/2020
Иск удовлетворен частично, решение о полном приостановлении (отключении) поставки электроэнергии признано незаконным, ответчик обязан возобновить подачу электричества на земельный участок.
Дело №2-8670/2023
Дело №2-8670/2023
Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг - Дело №2-8670/2023
Выселение прежних собственников - Дело №2-47
Дело выиграно
Дело №2-47/2022
Дело №2-47/2022
Выселение прежних собственников - Дело №2-47/2022
Дело № 2-3054/2022
Дело № 2-3054/2022
Выселение и признание утратившими право пользования квартирой - Дело № 2-3054/2022
Иск удовлетворен, ответчики выселены из квартиры.
Дело №2-717/2022
Дело №2-717/2022
Выселение и признание утратившим право пользования жилым помещением - Дело №2-717/2022
Иск удовлетворен, бывшие собственники выселены из жилого помещения.
Дело №2-1-91/2021
Дело №2-1-91/2021
Выселение из занимаемого жилого помещения - Дело №2-1-91/2021
В выселении отказано.
Дело №2-2199/2022
Дело №2-2199/2022
Выселение из жилого помещения - Дело №2-2199/2022
Иск удовлетворен, наниматель выселен из жилого помещения.
Дело №2-9069/2021
Дело №2-9069/2021
Выселение из жилого помещения и взыскание платы за аренду - Дело №2-9069/2021
Исковые требования удовлетворены, ответчик выселен из квартиры, взыскана задолженность за арендные платежи и электроэнергию. В удовлетворении встречного иска отказано.
Дело №2-2526/2020
Дело №2-2526/2020
Прекращение права пользования жилым помещением - Дело №2-2526/2020
Исковые требования оставлены без удовлетворения, в выселении отказано.
Дело №2-373/2020
Дело №2-373/2020
Признание прекратившим право пользования жильем - Дело №2-373/2020
Исковые требования удовлетворены, бывшая супруга и ее ребенок признаны прекратившими право пользования квартирой, сняты с регистрационного учета.
Дело №2-5421/21
Дело №2-5421/21
Признание утратившей право пользования жильем - Дело №2-5421/21
Дело №2-8670/2023
Дело №2-8670/2023
Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг - Дело №2-8670/2023
Исковое заявление оставлено без рассмотрения.
Дело выиграно
Смотреть решение
21.09.2023
Подробнее
Дело №2-6495/22
Дело №2-6495/22
Признание утратившим право пользования жилым помещением - Дело №2-6495/22
Дело выиграно
Смотреть решение
11.10.2022
Подробнее
Дело №2-3585/2022
Дело №2-3585/2022
Признание утратившими право пользования жилым помещением - Дело №2-3585/2022
Дело выиграно
Смотреть решение
22.11.2022
Подробнее
Дело №2-3434/2023
Дело №2-3434/2023
Признание утратившим право пользования жилым помещением - Дело №2-3434/2023
Прежний собственник, подаривший свою долю одному из клиентов, признан утратившим право пользования жилым помещением. На основании решения суда его можно снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире.
Дело выиграно
Смотреть решение
27.06.2023
Подробнее
1/74
Реши все проблемы в вопросах сопровождения сделок с недвижимостью быстро и эффективно!
Запишись на бесплатную консультацию, чтобы быть уверенным в успехе
+7 (499) 577-03-28

Команда лидеров по сопровождению сделок с недвижимостью

Старший советник

Куренкова Елена Владимировна
Выбор клиентов по вопросам недвижимости 2024 г.
Куренкова Елена Владимировна
О специалисте
Советник группы компаний «МИП» по вопросам недвижимости. На протяжении всей своей практики, она следила за любыми правовыми изменениями, практикой и правовой теорией. На данный момент, Елена Владимировна считается высококлассным специалистом в области недвижимости.
Стаж
Куренкова Елена Владимировна занимается вопросами недвижимости уже более 15 лет.
Профиль Куренковой Е. В.

Цены на услуги по сопровождению сделок с недвижимостью

Консультация юриста по недвижимости
Анализ перспективности сделки
Бесплатно
Консультация по коммерческой недвижимости
2 000 руб.
Консультация юриста в офисе
2 000 руб.
Консультация по Skype
2 000 руб.
Удобно для жителей МО и остальных городов России
Основные услуги
Проверка недвижимости на правовую чистоту перед покупкой
от 10 000 руб.
Выезд по месту расположения объекта для составления документов
от 15 000 руб.
Покупка квартир в новостройках
от 50 000 руб.
Сопровождение купли-продажи жилья на вторичном рынке
от 50 000 руб.
Правовая помощь при сделках с ипотечными квартирами
от 60 000 руб.
Помощь при сделках с элитной недвижимостью
Определяется индивидуально
Проверка застройщиков
от 9 500 руб.
Сопровождение сделок с недвижимостью для бизнеса
Оформление договоров
от 3 000 руб.
Получение разрешительной документации
от 50 000 руб.
Комплексное сопровождение строительства
от 20 000 руб.
Защита при судебных разбирательствах с дольщиками
от 30 200 руб.
Сопровождение арендных сделок
от 10 200 руб.
Оформление СРО под ключ
от 64 500 руб.
Доверьте юридическое сопровождение сделок с недвижимостью профессионалам!
Запишись на бесплатную консультацию для решения проблемы
+7 (499) 577-03-28

Чем поможет юрист по сделкам с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью позволит избежать финансовых, материальных потерь, судебных тяжб. Профессиональным юристом по недвижимости проводится комплексная работа по изучению истории жилья, выявлению всех лиц, имеющих право претендовать на выделение доли или пожизненное проживание. Квалифицированная помощь нужна для предотвращения ситуаций, в которых сделка будет отменена, признана недействительной, оспорена третьими лицами, чьи права были нарушены. Работа начинается с проверки чистоты сделки, заключающейся в изучении следующих документов:

  • Форма № 7, в которой содержатся тех. характеристики недвижимости;
  • Форма № 9, включающая данные о зарегистрированных в жилище людях;
  • Справки, подтверждающие отсутствие долгов и обременений;
  • Квитанции о внесении платы за коммуналку;
  • Документальное подтверждение права собственности на объект, возникшее в результате обмена, наследования, приватизации, покупки.

Внимание! Риелторы часто предоставляют копии, но юрист в сфере недвижимости обязательно потребует оригиналы документов, чтобы убедиться, что они не находятся в юстиции на регистрации другой сделки. Если на этом этапе будет внесён залог, а покупка не состоится, то он возвращён не будет.

Квалифицированный адвокат по недвижимости в Москве окажет услугу по подготовке предварительного договора, который позволит оградить квартиру от притязаний прочих покупателей, в ситуации, когда сделка не может быть совершена прямо сейчас из-за высокой стоимости или других обстоятельств. В соглашении будут учтены основные аспекты:

  • Сроки, в рамках которых передаются деньги, действует сам договор, покупатель получает право собственности;
  • Порядок проведения расчётов с указанием размера предоплаты, аванса, залога, источников оплаты, способов передачи денег и объёма производимых выплат, а также стоимости самого объекта.

Осуществляя юридическое сопровождение при купле, продаже квартир, юристы готовят договор, обеспечивая его нотариальное заверение с проведением безопасных взаиморасчётов. Юридическое сопровождение нужно и при совершении сделки с задействованием альтернативных методов:

  • Материнский капитал;
  • Военный сертификат;
  • Ипотечный кредит.

ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

При комплексном юридическом сопровождении сделка купли (продажи) квартиры состоит из пяти этапов, позволяющих переоформить недвижимость на другое лицо в соответствии с законодательными требованиями:

  • Оценка стоимости недвижимости с привлечением независимых экспертов.
  • Подготовка и проверка документов.
  • Заключение основного соглашения.
  • Подача документации для проведения регистрации в государственных инстанциях.
  • Подписание акта, подтверждающего передачу и приём квартиры в установленном порядке. 

Юристы нашей фирмы осуществляет юридическое сопровождение сделок купли продажи квартир с подготовкой необходимой документации, проверкой «чистоты» недвижимости и регистрацией прав собственности. Комплексное юридическое сопровождение сделок при покупке недвижимости позволит стать обладателем квартиры без риска быть обманутым.

Услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью в Москве

Основной задачей юридического сопровождения сделок с недвижимостью является обеспечение максимальной безопасности для клиента. Юристы предоставляют комплексные услуги, начиная от заключения договоров купли-продажи и заканчивая помощью компаниям на всех этапах строительства вплоть до вселения жильцов. 

Если планируется покупка или продажа жилплощади, правовая поддержка будет включать в себя следующее:

  • Проверку жилплощади на чистоту: есть ли зарегистрированные лица и иные обременения, количество собственников и пр.;
  • Проверку нотариальных документов;
  • Проверку самого продавца. Если он находится на этапе банкротства или признан недееспособным, договор оспаривается в суде, и этот момент необходимо исключить;
  • Проведение переговоров. Юрист самостоятельно встретится с продавцом и выяснит все детали;
  • Подготовку документации: составление договора купли-продажи, сбор основного пакета документов для проведения операции;
  • Полный расчет и финансовое сопровождение до поступления денежных средств на счет клиента. Это делается для максимальной безопасности;
  • Регистрация права собственности на недвижимость. Специалист подаст документы для переоформления права на клиента, и через несколько дней заберет готовую выписку из ЕГРН, чтобы передать ее владельцу.

Правовая поддержка во время операций с недвижимостью очень важна, потому как здесь сотрудниками правоохранительных органов часто выявляются случаи мошенничества, и пострадавшим людям потом приходятся возвращать деньги через суды. 

Юрист консультант Куренкова Елена Владимировна
У вас остались вопросы?
Задайте вопрос и получите бесплатную консультацию юриста