Есть отец у него квартира и два сына, сын 1 и сын 2. Сын 2 инвалид первой группы умирает и у него остаётся маленькая дочька. Отец пишет завещание на сына 1 Вопрос: может ли получить дочка сына 2 по праву представления какую то обязательную долю от квартиры в случае смерти владельца квартиры? Просто сын2 был инвалид 1группы и переходит ли инвалидность на право представления.
Добрый день.
Нет, тут можно только говорить об обязательной доле, если внучка находилась на иждивении деда (ст. 1149 ГК РФ)
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
о праве представления тут говорить не приходится так как наследование идет в данном случае по завещанию а не по закону
Долянаследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
в 2000 году мной было открыто наследственное дело после смерти дедушки. я-единственный наследник. заявление и необходимые документы подала и потом,из-за невозможности отлучиться с работы из другого города, не вернулась. возможно ли спустя столько лет получить свидетельство о вступлении?как это делается...что теперь необходимо предпринять
Наследственное дело октрыто в положенные сроки, поэтому сейчас нужно обратиться в архив Нотариальной палаты либо к нотариусу, который вам открывал нотариальное дело и подать ему заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру.
К заявлению нужно будет приложить оценку объекта недвижимости, документо праве собственности наследодателя на объект недвижимости. Нотариус посчитает госпошлину, которую вы должны будете оплатить за выдачу свидетельства.
Наследство умершего (вклады в банке) по истечении 6 мес. после смерти должно перейти к наследникам 2 очереди по праву представления (племянники умершего) т.к. наследники 1 и 2 очереди скоропостижно скончались еще до смерти наследодателя. Вступление в наследство будет проходить по закону т.к. завещания по всей видимости не было оформлено. Из числа наследников 2 очереди по праву представления по общей договоренности на наследство заявил только один и он будет получать наследственную массу за всех. Наследственное дело открыто по месту проживания умершего. Умерший до смерти порядка 6 месяцев сильно болел, последние дни провел в больнице. Причины смерти общие, не влияющие на психику. Есть также третье лицо, не являющееся по закону ни наследником, ни родственником умершего, но по всей видимости очень желающее получить наследство, и, по нашим домыслам, желающее прибегнуть ко всем, в т.ч. и "относительно" законным способам его получить. На сегодняшний день т.к. законных оснований у третьего лица получить наследство по закону нет, полагаем, что лицо будет прибегать к действиям оформления документов "задним числом", предоставляющем ему, или его лицу в сговоре, право на наследство. На текущий момент мне известны 2 таких махинации: 1. Оформление завещания "задним числом" с его подписанием рукоприкладчиком в сговоре с нотариусом. Последние 3-6 мес. наследодатель имел серьезные проблемы со здоровьем, поэтому полагаю есть возможность применить рукоприкладчика. 2. Оформление брака "задним числом" с третьим лицом или другим лицом в сговоре, путем оформления акта регистрации брака в сговоре с Загсом в какую-нибудь удобную дату для вписания "задним числом" в журнал актов гражданского состояния, например 31 декабря 2000 года. Судебная практика по такому случаю имелась и подробно описана в статье https://www.mk.ru/social/2016/07/13/virtualnyy-brak-luchshiy-sposob-otkhvatit-chuzhoe-nasledstvo.html Вопрос в следующем: как заранее защититься от противоправных действий третьего лица в 2-х вышеуказанных случаях, и есть ли еще какие-либо способы отъема наследства у законных наследников? Полагаю, что для защиты в вышеуказанных случаях, следует заранее: - В 1 варианте имеет смысл взять нотариальную справку об отсутствии зарегистрированных завещаний умершего, но даст ли нотариус справку по реестру всей России, или только по региону? И поможет ли она, если будет предъявлено завещание, оформленное не у нотариуса? - Во 2 варианте имеет смысл взять справку о гражданском состоянии умершего. Дают ли такую справку по ЗАГСам всей России, или только по региону запроса?
доброго дня! оба ваших варианта чисто теоретически возможны, а практически очень рискованы и несложно опровергаемы.
1) в части нотариуса: нотариусы всегда очень дорожат своим местом и не будут рисковать им. Чтобы заинтресовать нотариуса, нужно предложить им ОЧЕНЬ солидный куш. Кроме того все документы фиксируются у нотариуса минимум в двух вариантах- в письменном в журнале и в электронном, через направление сведений о составлении завещания в электронную базу нотариата. Так что оформление задним числом здесь маловероятно.
2) Вписание брака задним числом также очень проблематично, по причине легкости проверки: во первых должно быть заявление супругов, во вторых должна быть внесена запись в журнал а нумерация там сквозная, в третьих должны быть оплачена госпошлина, а ее задним числом не оплатить и сведения о поступлении денег в бюджет не внести, должно быть выдано номерное свидетельство. Все это сложно решаемо.
Кроме того, ведь человек в жизни многократно указывает в документах сведения о браке или его отсутствии: при любом приводе в полицию выясняется семейное положение, при сделках с недвижимостью, при поступлении в стационар больниу и т.д… и таких документов за время жизни, в которых указано на отсутствие брака, можно насобирать очень много.
3) в части рукоприкладчика: также легко оспаривается наличие документов, подписанных умершим в момент составления завещания: к примеру в этот же период он мог подписывать медицинские документы, документы в органы соцзащиты, в пенсионный фонд и т.д… ТОгда к нотариусу встанет большой вопрос, на каких основаниях был привлечен рукоприкладчик.
Самое страшное, что вас ждет, это не лишение наследства, а процесс отстаивания своих прав на наследство, который с большей долей вероятности завершится в вашу пользу.
3) все документы составленные задним числом можно проверить путем проведения судебной экпертизы давности составления документов.
Здравствуйте, Есть фирма ООО где человек учредитель 100%, директор. у него 2 сына, (один из них в фирме заместитель директора с правом первой подписи) вопрос: - В случае наследства если нет завещания, как будет делиться фирма, (основной вопрос в процедуре, кто будет управлять фирмой в это время итд) - В случае если есть завещание, можно ли туда вписать фирму ООО, есть какие либо отличия от наследования недвижимости например. - Как лучше подготовить документы и какие чтобы получил один из наследников(на сегодня заместитель в фирме) всю фирму и это не было связанно с остановкой деятельности итд
— В случае наследства если нет завещания, как будет делиться фирма, (основной вопрос в процедуре, кто будет управлять фирмой в это время итд)
Ну если у отца была доля в уставном капитале ООО — 100%, то соответственно эта доля разделится между наследниками (если нет завещания) поровну. Если два сына и других наследников нет, то каждый из сыновей получит по доле 50% в Уставном капитале.
Далее их обязанностью по закону будет сформировать исполнительные органы ООО (проще говоря, избрать Директора):
2. К компетенции общего собрания участников общества относятся:
4) образование исполнительных органов общества и досрочное прекращение их полномочий, а также принятие решения о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющему, утверждение такого управляющего и условий договора с ним, если уставом общества решение указанных вопросов не отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества;
Конкретный порядок избрания Директора обычно бывает предусмотрен Уставом ООО. Идем дальше.
— В случае если есть завещание, можно ли туда вписать фирму ООО, есть какие либо отличия от наследования недвижимости например.
Туда не фирма вписывается, а доля в уставном капитале ООО. В статье 1176 ГК РФ сказано:
1. В состав наследства участника полного товарищества или полного товарища в товариществе на вере, участника общества с ограниченной или с дополнительной ответственностью, члена производственного кооператива входит доля (пай) этого участника (члена) в складочном (уставном) капитале (имуществе) соответствующего товарищества, общества или кооператива.
Долю в уставном капитале ООО указать в завещании на конкретного наследника вполне можно. Если второй сын совершеннолетний и дееспособный, то в такой ситуации вся доля перейдет по завещанию к указанному в завещании наследнику. Особых отличий от наследования иного имущества тут нет. Специфика только в том, что если у ООО несколько участников и по Уставу необходимо согласие других участников, чтобы наследник, получивший долю в ООО, стал участником этого ООО, а такого согласия нет — тогда остальные участники обязаны купить у указанного наследника его долю по действительной цене. Это из той же статьи 1176 ГК РФ:
Если в соответствии с настоящим Кодексом, другими законами или учредительными документами хозяйственного товарищества или общества либо производственного кооператива для вступления наследника в хозяйственное товарищество или производственный кооператив либо для перехода к наследнику доли в уставном капитале хозяйственного общества требуется согласие остальных участников товарищества или общества либо членов кооператива и в таком согласии наследнику отказано, он вправе получить от хозяйственного товарищества или общества либо производственного кооператива действительную стоимость унаследованной доли (пая) либо соответствующую ей часть имущества в порядке, предусмотренном применительно к указанному случаю правилами настоящего Кодекса, других законов или учредительными документами соответствующего юридического лица.
Других значимых особенностей в данном случае нет.
— Как лучше подготовить документы и какие чтобы получил один из наследников(на сегодня заместитель в фирме) всю фирму и это не было связанно с остановкой деятельности итд
Тут все просто — надо составить соответствующее завещание у нотариуса.
Я - единственная наследница, получаю квартиру по завещанию от умершей бабушки. У меня уже есть 1/4 доли этой квартиры от умершего отца. В этой квартире сейчас проживает родная сестра бабушки, приехавшая из Украины в 2014г. У нее был вид на жительство и регистрация в этой квартире (я давала согласие в 2014г. в УФМС на ее регистрацию на несколько лет). Сейчас она получила российский паспорт и прописки у нее в нем нет. В справке о регистрации из паспортного стола, которую я брала для нотариальной конторы, она также не указана. Она пенсионерка, 80 лет, родных нет, есть человек, который ей помогает по дому и который с ней периодически проживает; она в здравом уме, ходит, сама себя обслуживает, пенсию получает. Я хочу продать квартиру бабушки, полученную по наследству. А ее сестре купить комнату или квартиру в деревне, не дороже 300.000 рублей. И готова оформить эту собственность на нее. Вопрос: должна ли я что-то по закону этой сестре? Вправе ли она требовать или претендовать на что-то? Может ли она не согласиться выезжать, обратиться в суд, если ей придет это в голову? Могут ли ее прописать в паспортном столе, если она к ним обратится или без моего согласия это невозможно? И как обезопасить себя со сделкой - взять с нее расписку, например?
Если у вас будет полное право собственности на квартиру — вы можете пользоваться ей как пожелаете — в том числе продать.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
При этом вы не обязаны выделять какую-либо долю или что-либо приобретать для лица, не являющегося собственником квартиры.
Полагаю, что срок её регистрации первоначальной (по Украинским документам) уже прошёл. Могли бы быть вопросы относительно её выселения (нужно ли снимать с регистрации перед таковым), но с точки зрения обязанности выделять недвижимость — такой обязанности у вас нет.
В целом вы её через суд можете даже выселить. Через приставов.
Повторная регистрация в квартире без согласия собственника не возможна.
Нас в семье 3 ребенка. Нам по наследству от бабушки осталось по 1/4доли квартиры и земельного участка. На есть еще один наследник у нее тоже 1/4доля. Мы все трое проживаем в разных городах и не прописаны там. Но 4-ый наследник проживает там и прописан. За квартиру образовася огромный долг около 500 тыс рублей. Мы все трое за продажу квартиры но продать не можем так как 4-ый наследник не дает согласие на продажу. Говорит что бы мы выкупали ее долю. Я с сестрой вступила в права наследования в прошлом году а вот в права собственности не вступила. Как быть? Что делать?
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Таким образом, обязанность по оплате ЖКУ лежит на всех четырех сособственниках независимо от того, когда было зарегистрировано право собственности в ЕГРН.
Президиум ВС РФ разъяснил, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа (см.: Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утв. Постановлением Президиума ВС РФ от 7 марта 2007 г. (с изм. и доп.), вопрос N 27).
Следовательно, Вам стоит сесть за стол переговоров и заключить соглашение о порядке уплаты ЖКУ либо обратиться в УК за выдачей отдельных платежных документов каждому сособственнику.
Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Значит, Вы не лишены возможности обратиться с заявлением о перерасчете платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, за период своего временного отсутствия (за исключением платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт). Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, установлен Разделом VIII «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019).
Добрый день! В марте умерла бабушка, завещала мне принадлежавшую ей половину квартиры (приватизированной). Вторая половина в собственности моего отца (ее сына), проживавшего с ней на момент смерти и живущего там сейчас. Отец - алкоголик, собственного дохода не имеет, как он будет распоряжаться своей половиной квартиры - не знаю Так как уже заканчивается срок, чтобы заявить права о наследстве, я думаю, стоит ли это делать, так как пока не вижу в этом особого смысла, поэтому у меня есть два вопроса: 1) Если я все же вступлю в права, то вся материальная ответственность в случае, к примеру, нанесения какого-то ущерба другим квартирам будет на мне? 2) Что будет с этой половиной квартиры, если ни я, ни отец, не заявим права наследования (ему нет до этого дела)? Других детей/внуков у бабушки нет Спасибо!
1) Ответственность предполагается у того, кто причиняет вред, ваше право собственности на половину квартиры здесь не при чем:
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
2) Вы можете отказаться в пользу других лиц от наследства:
ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества
Или без указания, тогда наследство перейдет отцу:
ГК РФ Статья 1161. Приращение наследственных долей
1. Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.
Также учитывайте, что отменить отказ нельзя.
Здравствуйте! У меня возник вопрос по наследованию земельного участка, предоставленного в пожизненное наследуемое владение. В прошлом году умер мой отец. В 1999 г. он получил свидетельство о праве на наследство по закону. В свидетельстве о праве на наследство следующий текст: "… Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: — земельного участка площадью 313 (триста тринадцать) кв.м., из которых 300 (триста) кв.м. предоставлено в собственность, а 13 (тринадцать) кв.м. предоставлено в пожизненное наследуемое владение, кадастровый номер № 50-45-Д6-1-В, находящегося по адресу: Московская область, г. Королев, ул. XXXXX, д.XX, принадлежащего наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности на землю и пожизненное наследуемое владение землей № 342-Г, выданного Главой Администрации г. Калининграда Московской области 13.12.1993 г., предоставленного для обслуживания части жилого дома, стоимостью XXXX рублей. — 36/100 (тридцати шести сотых) долей жилого дома, принадлежащего наследодателю на основании Свидетельства о праве на наследство, выданное Пушкинской государственной нотариальной конторой Московской области 31.08.1976 г........ На сайте Росреестра я запросила выписку о переходе прав. Как видно из выписки, отец в 2001 г. продал 300 кв.м земельного участка. Могу ли я оформить документы на пожизненно наследуемое владение площадью 13 кв.м.? Покупатель 300 кв.м межевание участка земли не проводил. Что касаемо части дома, то мне пока неизвестно, продал ли отец часть дома. В выписке ЕГРН о переходе прав на дом фамилия отца не указана, а указаны только четыре собственника, зарегистрировавшие собственность на дом в 2008 г. Дом был построен в 1959 г. Площадь дома, которая указана в выписке ЕГРН значительно больше, чем была в 1999 г.
Здравствуйте! Чтобы корректно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться со всеми документами. Обращайтесь в нашу компанию, где наши специалисты ответят на все ваши вопросы, предварительно запишитесь по телефону, указанному на сайте. Для скидки 50 процентов на консультацию - Промокод – «МИП».