Смирнов Ярослав Владимирович

Справка о специалисте

Смирнов Я.В. поможет зарегистрировать любую сделку, независимо от обстоятельств. Он также проведет проверку объекта, удостоверится в том, что после регистрации у клиента не возникнут негативные последствия. Он поможет устранить нарушения, исправит недочеты документов, поможет собрать доказательства.

Смирнов Я.В. оказывает услуги, направленные на устранение любых проблем, возникающих при регистрации недвижимости, в том числе:

• наличие обеспечительных мер;
• проживание на территории приобретенного объекта третьих лиц;
• наличие чужого имущества на территории приобретенной недвижимости;
• отказ Росреестра зарегистрировать сделку;
• наличие в договоре нарушений законодательства;
• отсутствие какой-либо документации.

Ярослав Владимирович гарантирует прозрачность выполняемых действий. Он разъяснит необходимость каждого действия, заявления или обращения. Если клиент не желает знать подробностей, а хочет лишь получить результат, услуга может быть предоставлена «под ключ».

Характеристика специалиста

Смирнов Ярослав Владимирович оказывает любые услуги, которые могут потребоваться при регистрации сделок с недвижимостью. Его профессиональные навыки и огромный опыт работы позволяют решать даже самые сложные проблемы. Даже если другие юристы отказываются оказать содействие, Ярослав Владимирович старается сделать все возможное, чтобы клиент остался доволен.

Смирнов Я.В. с начала своей практики работает с недвижимостью. Но он оказывает и другие услуги. Это дает ему возможность более широко смотреть на проблему, видеть иные способы разрешения ситуации. 

В рамках своей профессиональной деятельности, Смирнов Я.В. готов оказать полный спектр потенциально необходимых правовых услуг:

• разъяснение спорных ситуаций и анализ документов;
• составление договоров купли-продажи, дарения, ренты и так далее;
• сопровождение в судах;
• составление дополнительных соглашений;
• проведение переговоров;
• составление претензий;
• приватизация недвижимого имущества;
• помощь в рамках исполнительного производства;
• обжалование судебных решений;
• проверка чистоты сделки и объектов на наличие ограничений.

Смирнов Я.В. регулярно участвует в судебных процессах, связанных с недвижимостью. На нашем сайте вы можете найти информацию о некоторых делах, мы выкладываем ее для ознакомления.

Резонансные случаи из практики

Гражданин приобрел гараж и планировал использовать его в личных целях. В процессе эксплуатации он обнаружил, что качество материалов, из которых строение было изготовлено, не соответствует заявленному и указанному в договоре. Гараж был умело отремонтирован так, чтобы скрыть множественные дефекты. С помощью услуг Ярослава Владимировича, гражданин подал в суд на продавца. Тот сначала отрицал вину, но впоследствии предложил заключить мировое соглашение и выплатить покупателю компенсацию, которую тот сможет потратить на ремонт. Клиент согласился с таким развитием событий.

Гражданка купила квартиру в ипотеку. Но в конечном итоге объект не был зарегистрирован, так как за день до регистрации на него был наложен арест. При этом часть суммы уже была выплачена. Ярослав Владимирович помог расторгнуть договор и вернуть уплаченную сумму. Кредитный договор также пришлось расторгать.

Гражданин арендовал земельный участок. Сначала стороны оформили сделку на полгода, после чего решили заключить ее на длительный срок. Потребовалась регистрация. В процессе выяснилось, что участок не был приватизирован, соответственно, процедура регистрации осложнялась. Арендатор посоветовал арендодателю Смирнова Я.В., так как ранее они уже сотрудничали. Земля была оформлена в частную собственность. После этого Ярослав Владимирович помог оформить и договор аренды, так как изначальный, составленный сторонами самостоятельно, имел множество нарушений.

Граждане оформили договор мены земельного участка на гараж. Сделка прошла без проблем, но через месяц новый владелец участка потребовал расторжения. Он указал, что земля менее плодородна, чем он рассчитывал. Ярослав Владимирович помог сохранить правоотношения в силе. Дело рассматривалось в суде, но оппонент не смог доказать свою позицию.