Владение недвижимостью исчисляется с даты первоначальной регистрации права собственности

Владение недвижимостью исчисляется с даты первоначальной регистрации права собственности

15 апреля 2016

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина подготовил письмо, в котором разъяснил вопрос необходимости уплаты НДФЛ с продажи квартиры, в случае если сначала квартира находилась в общей долевой собственности, а затем один из собственников стал ее единоличным владельцем и в этом же году ее продал.

В письме разъясняется, что моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на имущество является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников имущества и размера их долей, а момент первоначальной госрегистрации права собственности на данное имущество. То есть, срок владения имуществом для целей исчисления НДФЛ (по имуществу, приобретенному до 1 января 2016, НДФЛ уплачивается, если квартира находилась в собственности менее 3 лет) исчисляется с даты первоначального поступления доли в собственность, а не с момента получения ее 100%.

При возникновении вопросов, мы будем рады вам помочь. Пишите нам на почту nm@advokat-malov.ru или звоните по телефону +7 499 272 47 75.

Поделиться в соцсетях