Взыскание неустойки в связи с неисполнением договора - Дело No 2-2383/2023

Овчинникова Виктория Евгеньевна
Овчинникова Виктория Евгеньевна - юрист высшей категории МИП
Стаж более 10 лет.
Дело No 2-2383/2023
Дело No 2-2383/2023
Информация по делу
Судья: Яшина Н. А.
Наименование суда: Ленинский районный суд г. Махачкалы
Ссылка на дело: перейти

Результат

Исковые требования удовлетворены частично. В пользу истца солидарно взыскано: неустойка в размере 30 000 рублей, штраф в размере 15 000 рублей, компенсация морального вреда - 2000 рублей, расходы на оплату услуг представителя - 15 000 рублей, всего 62 000 рублей. В удовлетворении остальной части иска отказано. В удовлетворении встречного иска отказано.

Фабула дела

 

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ГБУ РД «Дирекция молодежных жилищно-строительных программ» о взыскании неустойки и возмещении морального вреда в связи с неисполнением договора. В обоснование исковых требований, истцы указали, что ответчик затягивает строительство. Просили суд взыскать с «Дирекции молодежных жилищно-строительных программ» в свою пользу в равных долях неустойку в размере 744 309 руб. (семьсот сорок четыре тысячи триста девять руб.), в равных долях штраф в размере 50% от взысканной по решению суда суммы, компенсацию морального вреда по 50 0000 рублей на каждого истца, в равных долях расходы на представителя 50 000 рублей. ГБУ РД "Дирекция молодежных жилищно-строительных программ" обратилось в суд с встречным исковым заявлением к истцам о расторжении договора.

 

Позиция суда

В соответствии с п. 2 ст. 314 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения между сторонами договора, в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Ответчиком не представлено никаких доказательств принятия всех необходимых мер для своевременного, в разумные сроки, завершения строительства указанного многоквартирного дома. В связи с изложенным суд пришел к выводу о наличии вины ответчика в затягивании строительства многоквартирного дома. В обоснование требований о расторжении договора ответчик ссылался  на наличие у истцов задолженности за последние 10 лет по оплате платежей. Однако, как следует из объяснений стороны истцов, расчетный счет ответчика ранее находился в ОАО АКБ «Экспресс», закрывшемся в 2012 году и признанным банкротом, новые реквизиты для оплаты предоставлены не были. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. С учетом изложенного, принимая во внимание социальную направленность заключенного договора, его расторжение представляется несоразмерной мерой ответственности, которая подлежит применению только при невозможности или нежелании участников программы оплачивать образовавшуюся задолженность. Поскольку истцы в судебном заседании выразили желание погашать задолженность, то отношения сторон могут быть урегулированы путем изменения условий договора в части порядка и сроков платежей.

Специалист
Запишись на консультацию к эксперту по договорам