Выиграй земельное дело с гарантией результата

Юрист по земельным вопросам

5.0
в рейтинге
компаний Яндекс
№1
в рейтинге юристов
и адвокатов Москвы
Будь максимально уверен в успехе своего дела
Надежность крупной фирмы
Только опытные специалисты
С 2010 года более 65000 клиентов, 2000+ положительных отзывов
Все наши сотрудники имеют высшую категорию, состоят в коллегии адвокатов
Мы более 15 лет работаем над решением вопросов с участками в Москве
МИП - 5.0 по мнению пользователей Яндекса в рейтинге организаций в 2024 году
Сотни наших клиентов выиграли, пришла твоя очередь, поднимай телефон и звони
+7 (499) 577-03-28
*Бесплатная консультация до 01.04.24
5,0

Юрист по земельным вопросам в Московской области и Москве - практика

На сайте представлены дела, находившиеся в производстве у юриста по земельным вопросам в Московской области, по которым было принято положительное решение.
Установление точных границ земельного участка
02-1091/2023
23.09.2023
Взыскание суммы взносов за содержание имущества общего пользования СНТ
02-0138/2023 (02-3556/2022) ∼ М-3510/2022
19.09.2023
Расторжение сделки и возврат земли и недвижимости клиенту
02-7234/2023
18.09.2023
Признание права собственности на земельный участок
02-0605/2023(02-5912/2022) ∼ М-1873/2022
03.09.2023
Об оспаривании решений, действий органов государственной власти
33а-38952/2023
30.08.2023
Взыскание с фирмы-арендатора суммы долга по аренде
02-3809/2023 ∼ М-3302/2022
27.08.2023
1/4
Суть дела

Новая клиентка просила найти выход из капкана бюрократии, в который она попала. Она собралась продавать земельный участок, которым владела давно. Земля ей была выделена по постановлению главы администрации много лет назад. Но для оформления продажи ей пришлось делать межевой план, уточнять границы, вносить сведения в Росреестр. И тут ее ждал сюрприз. Оказалось, что кусочек участка идет в одном месте внахлест со смежным участком. И Росреестр приостановил кадастровый учет в связи с выявленными расхождениями. Как теперь устранить эту нестыковку она даже не понимает...

Проделанная работа

Адвокаты нашей фирмы предложили клиентке беспроигрышный вариант: отстаивать свои права землевладельца в суде. Адвокаты представили в суд доказательства владения клиенткой землей еще до постановки на учет смежного участка. Соответственно, именно чужой участок оказался на территории клиентки, а не наоборот! Суд согласился с данными доводами.

Результат

Вскоре мы наслаждались лаврами победителей! Суд вынес решение в пользу клиентки. Суд признал реестровой ошибкой сведения о границах чужого участка и обязал установить точные границы земельного участка клиентки согласно ее межевому плану. В настоящее время расхождения по участкам клиентки и ее соседа в Росреестре уже ликвидированы. Свой земельный участок клиентка уже продала.

Подробнее
Суть дела

В МИП обратился председатель СНТ. И рассказал, что своими силами они попытались взыскать через суд взносы с одной владелицы земельного участка в СНТ, но суд им отказал в этом. Клиент опасался, что такое решение суда породит прецедент, и люди просто перестанут платить взносы. Он, как председатель СНТ, просто не может такого допустить!!!

Проделанная работа

Юристы собрали команду из представителей разных сфер права и проанализировали ситуацию. Не теряя времени, они подали апелляционную жалобу от имени клиента на вынесенное судом решение.

Результат

И выиграли!!! Вышестоящий суд согласился с доводами жалобы наших адвокатов, первоначальное решение суда отменил. А с ответчицы взыскал всю требуемую сумму взносов (плату за содержание имущества общего пользования СНТ) за весь неоплаченный период.

Подробнее
Суть дела

Новый клиент попросил адвокатов расторгнуть сделку по продаже земли и дома на нем. Он продал недвижимость еще в апреле 2017 года с отсрочкой платежа, но покупатель так и расплатился за покупку! Ждать деньги уже надоело, а цены уже давно стали другими. Клиент очень сетовал на то, что прошло уже несколько лет, а он так и остался и без земли, и без денег.

Проделанная работа

Адвокатов МИП не пугают трудности. Они доказали в суде, что за землю и дом на ней оплату их клиент так и не получил. И, следовательно, есть основание для расторжения сделки и возврата недвижимости клиенту. Суд согласился с аргументами наших юристов.

Результат

Удача нам улыбнулась снова! Суд удовлетворил наши требования в полном объеме! Наш клиент уже зарегистрировал землю и дом снова на себя и ищет для них уже нового (платежеспособного) покупателя.

Подробнее
Суть дела

Клиентка считала, что попала в безвыходную ситуацию. Она решила продать дом, но выяснилось, что земля под ним никак не оформлена. Хотя в доме она этом живет с детства, он перешел ей по наследству от родителей. И что теперь делать, она даже не представляла. Она же не может даже продать дом на неоформленном участке!

Проделанная работа

Адвокаты тщательно изучили ситуацию и подали иск к Департаменту городского имущества. Они требовали признать право собственности клиентки на земельный участок. Процесс длился целый год, по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Но у нас все получилось!

Результат

Мы добились нужного для клиентки решения! Суд признал за ней право собственности на земельный участок под ее частным домом! Клиентка была счастлива! Насколько нам известно, она давно оформила право на землю и уже продала дом с землей, как и планировала.

Подробнее
Суть дела

Клиент обратилась в Администрацию с заявлением об утверждении схемы земельного участка, поскольку ранее изменились границы соседних участков и теперь ее участок имеет неправильную форму, из-за чего затруднено его использование. Администрация клиентке отказала.

Проделанная работа

Юристами был проведен сбор необходимых документов, проведен анализ судебной практики по данной категории споров по итогам которого было подготовлено административное исковое заявление о признании отказа администрации незаконным и подано в суд, а также подготовлено ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности в связи с распространением новой коронавирусной инфекции. В дальнейшем была подготовлена и подана в вышестоящий суд апелляционная жалоба.

Результат

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска в связи с тем, что административным истцом был пропущен срок исковой давности. Суд апелляционной инстанции указал, что данным решением нарушается право нашей клиентки на судебную защиту. Было вынесено новое решение по делу, которым требования клиентки были удовлетворены.

Подробнее
Суть дела

В МИП пришел новый клиент. Он рассказал, что является владельцем земельного участка площадью почти 1 га, который он сдал в аренду фирме. Но она ему уже прилично задолжала арендной платы за несколько периодов. Клиент пояснил, что смысла расторгать договор для него нет. А вот взыскать все в судебном порядке плюс пени - это желательно. Клиент знал, что правда на его стороне, вел себя весьма уверенно. Предоставил все документы нашим юристам и сказал, что положительное для него решение ему можно прислать курьером.

Проделанная работа

Адвокаты МИП преобразовали пожелания клиента в соответствующие исковые требования и вместе с доказательствами подали все в суд.

Результат

Суд тоже признал правоту клиента! Своим решением он взыскал с фирмы-арендатора сумму долга по аренде вместе со штрафными пени, итого на сумму 3 826 000 рублей. Решение и исполнительный лист мы послали клиенту курьером, как он и наказывал.

Подробнее
Возникли вопросы?
Воспользуйтесь бесплатной консультацией по телефону
+7 (499) 577-03-28

Команда земельных юристов

Ефимова Ирина Геннадиевна
Выбор клиентов по земельным вопросам 2024
Ефимова Ирина Геннадиевна

О специалисте

Ирина Геннадиевна Ефимова - высококвалифицированный юрист, специализирующийся в области земельного права. С ее более чем 20-летним опытом работы в этой области, она является экспертом в решении самых сложных вопросов. Обладает глубокими знаниями и пониманием современного законодательства, имеет широкий опыт в консультации клиентов и представлении их интересов в суде. Ирина Геннадиевна способна разработать и реализовать эффективные стратегии в защите прав клиента, а также помочь им в проведении сделок с землей, оформлении и регистрации прав на недвижимость, аренде или покупке земельных участков.

Консультация по земельным вопросам

Записаться на консультацию специалиста в можете здесь, в нашем офисе в Москве или по телефону. Информация указана в контактах.

Профиль Ефимовой И.Г.

Стоимость услуг земельного юриста

На нашем сайте вы найдете ответ на вопрос: "Сколько стоит земельный юрист?". Мы предоставили полный перечень цен и услуг юристов по земельным делам.
Консультация юриста
Анализ перспектив дела в Москве
Анализ перспектив дела
Бесплатно
Услуги адвоката в Москве
Консультация у руководителя практики по земельным делам
2000 руб.
Консультация по Skype
2000 руб.
Основные услуги
Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке
от 20 000 руб
Услуги адвоката в Москве
Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке (требуется проведение судебной экспертизы)
от 25 000 руб
Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке
от 20 000 руб
Услуги адвоката в Москве
Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями
от 30 000 руб
Установление границ земельного участка в судебном порядке (требуется проведение землеустроительной экспертизы)
от 30 000 руб
Услуги адвоката в Москве
Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке
от 25 000 руб
Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном порядке (сложное исполнительное производство)
от 35 000 руб
Услуги адвоката в Москве
Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке
от 15 000 руб
Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку
от 25 000 руб
Услуги адвоката в Москве
Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка
от 25 000 руб
Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения
от 15 000 руб
Установление сервитута в судебном порядке (требуется проведение землеустроительной и оценочной экспертизы)
от 30 000 руб
Услуги адвоката в Москве
Судебная защита
Досудебное урегулирование земельного спора с привлечением профессионального переговорщика
от 12 000 руб
Услуги адвоката в Москве
Средняя стоимость ведения простого земельного дела
30 000 руб
Услуги адвоката в Москве
Судебная защита (сложное дело)
от 60 000 руб
Услуги адвоката в Москве
Судебная защита (особо сложное дело)
от 120 000 руб
Услуги адвоката в Москве
Дополнительные услуги
Подготовка жалоб
Апелляционная жалоба
от 3 000 руб
Кассационная жалоба
от 3 000 руб
Надзорная жалоба
от 3 000 руб
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия
от 3 000 руб
Выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы
от 8 000 руб
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области
от 10 000 руб
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ
от 15 000 руб
Уладим юридические вопросы в сфере земельного права
Запишись на бесплатную консультацию для решения проблемы
+7 (499) 577-03-28
Дополнительные услуги по недвижимости

Как выбрать лучшего адвоката по земельным делам

Выбор лучшего адвоката по земельным делам является ключевым моментом при разрешении  споров и вопросов связанных с оформлением имущественных прав. Наиболее важным критерием при выборе является опыт и специализация юриста. Нужный юрист должен обладать глубокими знаниями  законодательства и иметь опыт ведения подобных дел.

Грамотный адвокат должен не только хорошо разбираться в земельном праве, но и обладать опытом работы с различными случаями. Отзывы предыдущих клиентов могут стать хорошим показателем его профессионализма. Также важно обращать внимание на выигранные дела и успешную практику.

В процессе выбора юриста важно также учитывать его доступность и готовность предоставить все необходимые консультации по вашему делу. Не менее важным является вопрос о стоимости услуг и прозрачности их оформления.

В целом, при выборе юриста следует опираться на его профессиональные качества, репутацию и индивидуальный подход к вашему делу. Грамотный выбор юриста значительно повышает шансы на успешное разрешение земельных вопросов.

Выбор юриста или адвоката является ключевым моментом при разрешении земельных споров и вопросов, связанных с оформлением имущественных прав. Нужно найти грамотного специалиста, который обладает глубокими знаниями  законодательства и имеет опыт ведения подобных дел. Также важно, чтобы юрист опытом работы с различными случаями и был доступен для оперативного решения задач.

Куда обращаться по земельным вопросам

Обратившись к нашим  юристам, вы получаете ряд уникальных преимуществ, которые значительно облегчат процесс решения ваших земельных вопросов:

  1. Опыт более 20 лет: Наши юристы и адвокаты обладают многолетним опытом, что гарантирует глубокое понимание всех аспектов.
  2. Постоянная обратная связь: Мы гарантируем постоянное информирование клиентов о ходе дела, предоставляя полную прозрачность и доступ к информации на каждом этапе.
  3. Специализация: Наши адвокаты специализируются исключительно на земельных делах, что обеспечивает высокую квалификацию и точность в работе.
  4. Быстрая помощь и поддержка: Мы стремимся оперативно реагировать на все запросы и предоставлять помощь в кратчайшие сроки.
  5. Гарантированная победа в суде: Наша команда юристов имеет высокий рейтинг по успешно выигранным делам, что говорит о нашей эффективности и профессионализме.
  6. Персонализированный подход: Каждому клиенту мы предлагаем индивидуальное решение, исходя из специфики его ситуации.

Эти преимущества делают наших специалистов одними из лучших на рынке юридических услуг, особенно в сфере земельного права.

 Наши имеют высокий рейтинг в этой сфере и предоставляют детальные консультации. Мы предлагаем правовую помощь в вопросах продажи и покупки участков, гарантируя при этом персонализированное отношение к каждому клиенту.

В каких случаях требуется помощь специалиста по земельным вопросам 

Обращение за помощью к специалисту  часто необходимо в следующих ситуациях:

  1. Споры о собственности: Когда возникают вопросы о праве собственности, адвокат по земельным делам  поможет урегулировать споры и защитить ваши права.
  2. Процедура аренды: При аренде земельных участков возникают множество юридических нюансов, с которыми поможет разобраться опытный специалист.
  3. Оформление права собственности: Комплексный подход юриста по оформлению  участков в собственность часто требует участия квалифицированного подхода.
  4. Разрешение  споров: В случае конфликтов, связанных с границами участка, использованием земельных ресурсов, юрист может предоставить необходимую поддержку.
  5. Консультации и юридическая помощь: В любых ситуациях, связанных с земельным законодательством, включая налогообложение и планирование использования земли, юридическая помощь окажется неоценимой.

Эти ситуации демонстрируют, насколько важной может быть поддержка опытного специалиста.

Обращение за помощью к адвокату часто необходимо в следующих ситуациях: при спорах о собственности, где важно знание законодательства. При аренде участков и вопросах, связанных с правом собственности. В таких случаях наш специалист может оказать компетентную помощь. Опытный юрист  выступает не только как адвокат, но и как специалист, помогающий урегулировать любые вопросы, связанные с вашим земельным участком.

Специализированные услуги юриста по земельным вопросам

Наши юристы по земельным вопросам предлагают широкий спектр специализированных услуг, включая:

  1. Оформление  в собственность: Помощь в получении прав собственности на землю, включая все необходимые юридические процедуры и документацию.
  2. Юридическая помощь при покупке и продаже: Консультации и поддержка в процессе купли-продажи  участков, включая проверку документов и сопровождение сделок.
  3. Юридическое сопровождение споров: Представительство интересов клиента в судах, помощь в разрешении споров межевания и приватизации.
  4. Консультации юриста: Предоставление актуальной информации о законодательстве, налоговых аспектах и планировании использования земли.
  5. Помощь адвоката  в Москве и Московской области: Наши юристы в Москве и Московской области готовы оказать профессиональную помощь в решении любых земельных вопросов.
  6. Определение стоимости услуг: Предоставление клиентам подробной информации о стоимости услуг и прозрачных условий оплаты.

Эти услуги направлены на обеспечение комплексной юридической поддержки в различных аспектах земельных отношений и споров.

Наши специалисты предлагают разнообразные юридические услуги. Среди них оформление в собственность, консультации и юридическое сопровождение сделок. Мы готовы ответить на вопросы о том, сколько стоит оказание наших услуг, предоставить информацию стоимости услуг. Для удобства клиентов на нашем сайте указан адрес, куда обращаться за помощью, и доступна информация о том, как и когда можно получить наши услуги.

Профессональный юрист по земельным участкам - залог успеха

Хотим подчеркнуть значимость обращения к профессионалам для решения любых земельных вопросов. Наши специалисты готовы предоставить бесплатную первичную консультацию и помочь вам в решении сложных задач.

Мы призываем вас не откладывать решение земельных проблем и обратиться к нашим адвокатам для получения квалифицированной юридической помощи. Наши специалисты обладают необходимым опытом и знаниями для успешного решения вашего вопроса.

Для получения дополнительной информации и консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами через наш сайт или по телефону. Мы гарантируем профессиональный подход и индивидуальное решение для каждого клиента.

Юристы по земельным вопросам, подчеркивают важность профессиональной помощи. Мы предлагаем бесплатные первичные консультации и гарантируем квалифицированную поддержку. Приглашаем вас связаться с нами через наш московский офис или онлайн для получения подробной информации и помощи.

Земельные дела
Категории
Земельные дела

Земельные дела

Подкатегории
Выбрать подкатегорию

Право собственности на земельные участки

Признание недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере земельных правоотношений

Здания и сооружения на земельном участке

Сделки с земельными участками

Споры относительно границ земельного участка

Споры относительно категории и разрешенного использования земельного участка

Кадастровый учет

Споры, возникающие по инициативе или с участием садоводов, СНТ

Аренда земельных участков

Дело № 2а-14261/2023
Дело № 2а-14261/2023
Иск о признании незаконным решения об отказе в предоставлении услуги - Дело № 2а-14261/2023
Решение об отказе в перераспределении земель признано незаконным.
Дело № 02-0247/2022
Дело № 02-0247/2022
Иск о расторжении договора купли-продажи, истребовании ЗУ - Дело № 02-0247/2022
В удовлетворении иска отказано.
Дело № 2-351/2022
Дело № 2-351/2022
Иск о расторжении договора купли-продажи земельного участка - Дело № 2-351/2022
Иск удовлетворен, договор купли-продажи расторгнут, в пользу истца взысканы оплаченные им по договору денежные средства.
Дело №33- 26401/2021
Дело №33- 26401/2021
Иск о расторжении договора купли-продажи земельного участка - Дело №33- 26401/2021
Иск удовлетворен. Договор купли-продажи расторгнут, истцу возвращены денежные средства в размере 2 300 000 рублей, выплаченные за земельный участок.
Дело №33А-38952/2022
Дело №33А-38952/2022
Иск о признании незаконным решения об отказе в обязании утвердить схему расположения ЗУ - Дело №33А-38952/2022
Дело No 2а-1472/2021
Дело No 2а-1472/2021
Иск об изменении вида использования с «домовладение» на «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» - Дело No 2а-1472/2021
Дело No2а-280/2021
Дело No2а-280/2021
Иск к администрации Берсеневского сельского поселения - Дело No2а-280/2021
Дело No33а-3416-2021
Дело No33а-3416-2021
Отказ во внесении в ЕГРН сведений об изменении вида разрешенного использования ЗУ - Дело No33а-3416-2021
Решение Управления Росреестра по Курской области признано незаконным, на Управление Росреестра по Курской области возложена обязанность произвести государственный кадастровый учет изменения вида разрешенного использования.
Дело №2-131/22
Дело №2-131/22
Иск о признании договоров купли-продажи ЗУ недействительными - Дело №2-131/22
Дело No2а-9036/19
Дело No2а-9036/19
Иск о признании незаконным решения об отказе в выдаче разрешения на строительство - Дело No2а-9036/19
Отказ признан незаконным, департамент обязан выдать разрешение на строительство.
Дело No 2-542/2022
Дело No 2-542/2022
Признание права собственности на самовольную постройку - Дело No 2-542/2022
Признано право собственности на нежилое здание – гараж.
Дело No2-96/2022
Дело No2-96/2022
Иск о признании права собственности на самовольную постройку - Дело No2-96/2022
Отказано в признании реконструированного здания самовольной постройкой и обязании привести помещение в первоначальное положение. Признано право собственности на реконструированное нежилое здание.
Дело No 2-73/2022
Дело No 2-73/2022
Иск об установлении границ земельного участка, выделе земельных участков - Дело No 2-73/2022
Установлено местоположение границ исходного земельного участка. Выделен в натуре земельный участок площадью 667 кв.м., признано право собственности собственника №2 на образованный земельный участок. В оставшемся после выдела участке определены доли в праве общей долевой собственности оставшихся собственников.
Дело No 33-17779/2020
Дело No 33-17779/2020
Иск о выделе доли домовладения и земельного участка - Дело No 33-17779/2020
Произведен реальный раздел жилого дома и земельного участка.
Дело No2-45/22
Дело No2-45/22
Иск о разделе земельного участка - Дело No2-45/22
Установлены границы исходного земельного участка. Признано право общей долевой собственности на земельный участок в 1/3 и 2/3 долях. Произведен реальный раздел земельного участка на 2 участка площадью 400 кв.м. и 738 кв.м. С истца в пользу ответчика взыскана компенсация за превышение площади выделенного участка 91 249,20 рублей.
Дело No2а-9036/19
Дело No2а-9036/19
Признание незаконным решения об отказе в выдаче разрешения на строительство дома - Дело No2а-9036/19
Отказ признан незаконным, департамент обязан выдать разрешение на строительство.
Дело No2а-3235/2021
Дело No2а-3235/2021
Иск о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство жилого дома - Дело No2а-3235/2021
Отказ признан незаконным, департамент обязан выдать разрешение на строительство сблокированного жилого дома.
Дело No 2а-2934/2020
Дело No 2а-2934/2020
Иск о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство - Дело No 2а-2934/2020
Признан незаконным отказ Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы в выдаче разрешения на строительство дома, Управление обязано повторно рассмотреть заявление.
Дело No 2-1092/2020
Дело No 2-1092/2020
Иск об изъятии жилого помещения путем выкупа с прекращением права собственности - Дело No 2-1092/2020
Иск удовлетворен. Взысканы денежные средства в счет выкупной цены жилого помещения в размере 2 929 179,67 рублей.
Дело No 2-2045/2022
Дело No 2-2045/2022
Иск об изъятии путем выкупа дома и земельного участка - Дело No 2-2045/2022
Иск удовлетворен частично. Земельный участок и жилой дом изъяты для муниципальных нужд по цене выкупа 2 300 422 рублей.
Дело No 2-336/2021
Дело No 2-336/2021
Иск об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд путем выкупа - Дело No 2-336/2021
Иск удовлетворен частично. Земельный участок и жилое помещение изъяты для государственных нужд. Установлен размер возмещения собственнику 3 790 940 рублей.
Дело No 2а-3026/2022
Дело No 2а-3026/2022
Иск к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя - Дело No 2а-3026/2022
Признан незаконным отказ в предоставлении земельного участка. КУМИ г. Ставрополя обязан повторно рассмотреть заявление о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка.
Дело No2-3333/20
Дело No2-3333/20
Иск о признании права собственности на гараж - Дело No2-3333/20
Признано право собственности истца на гараж.
Дело No 2а-777/2022
Дело No 2а-777/2022
Иск к администрации городского округа г. Шатура - Дело No 2а-777/2022
Признан незаконным отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка. На администрацию Городского округа Шатура Московской области возложена обязанность повторно рассмотреть заявление.
Дело No 2-4073/2022
Дело No 2-4073/2022
Иск о заключении договора безвозмездного пользования в отношении лесных участков - Дело No 2-4073/2022
На Министерство лесного хозяйства Красноярского края возложена обязанность заключить договоры безвозмездного пользования лесными участками.
Дело No 2а-1569\2020
Дело No 2а-1569\2020
Признание незаконным отказ о предварительном согласовании предоставления ЗУ в аренду - Дело No 2а-15692020
Признан незаконным и отменен приказ КУМИ мэрии г. Ярославля об отказе в предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка, КУМИ мэрии г. Ярославля обязан повторно рассмотреть заявление.
Дело No 3а-541/2022
Дело No 3а-541/2022
Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости - Дело No 3а-541/2022
Установлена кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января 2018 года в размере 313 000 рублей.
Дело No 3а-423/2022
Дело No 3а-423/2022
Установление кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости - Дело No 3а-423/2022
Установлена кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01 января 2020 года в размере 1 791 960 рублей.
Дело No 3а-154/2022
Дело No 3а-154/2022
Установление кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости - Дело No 3а-154/2022
Установлена кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2019 г. в размере 5 223 675 рублей.
Дело No 2-405/2022
Дело No 2-405/2022
Иск о признании права собственности на ЗУ в порядке приватизации - Дело No 2-405/2022
Признано право собственности в порядке приватизации на земельный участок.
Дело No2-129/2022
Дело No2-129/2022
Признание права собственности на земельные участки в порядке приватизации - Дело No2-129/2022
Иск удовлетворен, признано право собственности на земельные участки с установлением их границ.
Дело No 2-1661/2021
Дело No 2-1661/2021
Иск о расторжении договора аренды земельного участка - Дело No 2-1661/2021
Признано право собственности на земельный участок, договор аренды расторгнут.
Дело N 33-1047/2022
Дело N 33-1047/2022
Иск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - Дело N 33-1047/2022
Исковые требования к администрации о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, оставлены без удовлетворения.  Иск о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворен.
Дело No 2-1114/2020
Дело No 2-1114/2020
Иск об устранении препятствий в пользовании и распоряжении ЗУ и жилым домом - Дело No 2-1114/2020
Ответчику запрещено пользоваться жилым домом, земельным участком, он обязан освободить от принадлежащего ему личного имущества жилой дом. В удовлетворении иска о признании права собственности на земельный участок, жилой дом в порядке приобретательной давности отказано.
Дело No 2-262/2021
Дело No 2-262/2021
Иск о признании права собственности на квартиру и земельный участок - Дело No 2-262/2021
Исковые требования удовлетворены. Признано право собственности на квартиру и земельный участок в порядке приобретательной давности.
Дело No 2-1018/2022
Дело No 2-1018/2022
Признание недействительными решений общего собрания членов СНТ «Заря» - Дело No 2-1018/2022
Иск удовлетворен. Признаны недействительными решения общего заочного собрания членов СНТСН «Заря» от 7 июня 2021 г.
Дело No 2-3826/2021
Дело No 2-3826/2021
Оспаривание решений общего собрания - Дело No 2-3826/2021
Иск удовлетворен. Признаны недействительными решения внеочередного общего собрания СНТ «Анютины глазки», указанные в пунктах 5 и 6 протокола.
Дело No 2-266/2022
Дело No 2-266/2022
Признание недействительным решения общего собрания - Дело No 2-266/2022
Иск удовлетворен. Признаны недействительными решения общего собрания членов СНТ «Марьино» от 06 октября 2020 года
Дело №2-10770/2022
Дело №2-10770/2022
Установление границ земельного участка - Дело №2-10770/2022
Установлены границы земельного участка в соответствии с межевым планом.
Дело No 2а-1862/2022
Дело No 2а-1862/2022
Признание незаконным решение об отказе в предоставлении государственной услуги - Дело No 2а-1862/2022
Административные исковые требования удовлетворены.  Признано незаконным решение об отказе в предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности». Администрация обязана повторно рассмотреть заявление.
Дело No 2а-1940/2023
Дело No 2а-1940/2023
Признание незаконным решения об отказе в утверждении схемы расположения ЗУ - Дело No 2а-1940/2023
Административные исковые требования удовлетворены.  Признано незаконным решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и перераспределении земельного участка административного истца и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Администрация обязана повторно рассмотреть заявление.
Дело No 2-2-281/2019
Дело No 2-2-281/2019
Признание недействительными результатов межевания земельного участка - Дело No 2-2-281/2019
В удовлетворении исковых требований отказано.
1/42
Юрист консультант Куренкова Елена Владимировна
У вас остались вопросы?
Задайте вопрос и получите бесплатную консультацию юриста
Часто задаваемые вопросы
назначение земель

Подскажите пожалуйста, участок с каким назначением земель я могу рассматривать к покупке для строительства на нем модульного дома и бани с последующей сдачей в аренду посуточно? И нужно ли открывать ИП или можно обойтись НПД.

Ольга04.03.2024 11:57

Здравствуйте.
Для того, чтобы ответить на ваш вопрос надо знать намного больше информации, чем вы указали в вопросе. Чтобы получить развернутый ответ на вопрос, связанный с покупкой земельного участка, рекомендую обратиться к профильному юристу нашей компании.

Я могу предложить вам заполнить форму для записи на консультацию, которая располагается на странице.

Спасибо, что обратились к нам!

Ефимова Ирина Геннадиевна
Ефимова Ирина Геннадиевна04.03.2024 12:00
Помощь юриста по земельным спорам в исправлении кадастровых ошибок

Добрый день! На Публичной кадастровой карте не совпадают границы участка. При этом количество соток указано верно. Нужно исправить.

Екатерина14.08.2023 18:41

Здравствуйте.
Ситуацию могут и вправе исправить (привести в соответствие с законодательством) только работники Росреестра, в том числе и на основании решения суда. Следовательно, в подобном случае первым делом следует обсудить ее со специалистами Росреестра (лучше приходите с заранее написанным заявлением, составленным в двух экземплярах). 

Там должны ознакомиться с документами, точнее, уяснить сложившуюся ситуацию, и разъяснить порядок действий, подходящий для конкретного случая. Вам следует действовать в соответствии с рекомендациями, которые Вам дадут специалисты в ходе личной консультации.
 
Обратитесь с имеющимися документами за консультацией в любой территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области. Подробную информацию вы можете узнать на интернет-сайте Росреестра www.rosreestr.ru, а также по телефону горячей линии: 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный).
Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна14.08.2023 12:12
Что делать если в кадастровом отделе заставляют снять земельный участок с учета?

Чтобы оформить 70 соток ( сейчас из 30) в кадастровом отделе говорят снять с учёта земельный участок. Как быть?

Александра И.22.01.2023 10:42

Доброе утро Александра. Нобходимо письменно обратиться к руководителю кадастрового отдела с просьбой письменно разъяснить порядок и основание для проведения вышеуказанных действий и последствия от их совершения.

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна23.01.2023 08:16
Законно ли продавать помещение без земельного участка?

Хочу купить часть нежилого помещения у юридического лица. Помещение продается без земельного участка. Расположенного на втором этаже здания. Законна ли будет сделка продажи без земельного участка? Если не законна, то могу я позже оспорить и претендовать на участок земли пропорциональный моему помещению в данном здании?

Алексей Иванович22.01.2023 10:23

Статья 552 ГК РФ. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

  1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
  2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
  3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Таким образом, если собственником земельногоучастка является тот же, кто является собственником помещения, то зем.участок переходит по принципу "единства судьбы".
Если собственником является другое лицо, то необходимо его согласие.

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна22.01.2023 10:40
Кафе в своем доме на своей территории- можно ли так сделать?

Могу ли я использовать свой жилой дом и земельный участок вокруг дома, для организации летнего кафе

Ринат21.01.2023 11:48

Добрый день, Ринат!

Для этого, необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка. Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка установлен ст.8 Земельного кодекса РФ. По правилам этой статьи решение о смене категории или вида разрешенного использования участка принимается местной администрацией, которая наделена такими полномочиями.

Но в данном случае дом перестанет по закону быть жилым.

Организации общепита могут размещаться на нежилых этажах жилых зданий, если это не ухудшит условия проживания людей (п. 2.2 СанПин 2.3.6.1079-01, введенный постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 08.11.2012 № 31).

Кафе, размещенное в жилом доме, должно отвечать определенным требованиям:

  1. Вход в помещение должен быть отделен от входа в жилую часть здания.
  2. Продукты питания и другое производственное сырье необходимо разгружать с торцевой части здания, где нет окон и входов в квартиры.
  3. Кафе должно иметь собственные контейнеры для сбора мусора и пищевых отходов, расположенные на расстоянии не менее 25 м от жилого дома, а также площадок для игр и отдыха.

Кроме того, действующее кафе должно соблюдать установленный уровень:

  • шума;
  • вибрации;
  • инфразвука;
  • электромагнитного излучения;
  • предельно допустимой концентрации загрязняющих веществ в воздухе.
Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна21.01.2023 12:02
Земельное право

Добрый день! Нам выставили налог на землю по такой высокой цене, исходя из кадастровой оценке. Но рыночная оценка намного меньше! Неужели мы должны будем платить налоги, исходя из нереальной стоимости земли, за которую ее никто никогда не купит????

Альбина23.03.2022 11:25

Здравствуйте, Альбина! Такое нередко стало встречаться. Как правило, чрезмерно высокая кадастровая оценка обусловлена применением неподходящих параметров и коэффициентов. Соответственно, и платежи, зависимые от данной оценки, получаются высокими. Вам необходимо будет оспаривать кадастровую оценку. И уже после успешного оспорения представлять новые данные для исчисления налога. Однако уже выставленный налог вам придется оплатить по выставленной сумме. Новая оценка будет действовать только на будущее время.

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна25.03.2022 07:30
Земельные отношения

Добрый день! У меня есть участок под ИЖС. Через него фактически пролегла стихийная дорога на СНТ. А плачу я налог за весь участок. СНТ не хочет связываться с оформлением сервитута. А сам я не могу же на нем настаивать. Могу ли я просто огородить участок? И пусть ездят как хотят. Там по полю можно как хочешь еще дорогу проложить. Через мой участок ездят просто потому что так удобно. Поселковой дороги через мой участок нет, еще раз повторюсь.

Сергей Лагунов15.03.2022 15:28

Здравствуйте. Да, вы можете огородить свой участок забором. Это правомерно.

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна15.03.2022 15:13
Земельные вопросы

Добрый день! У меня в собственности есть два смежных земельных участка. Мне надо их объединить в один. Надо ли заново делать межевой план и съемку?

Мадина03.03.2022 17:50

Добрый день! Да, у вас теперь должен появиться новый межевой план, уже на объединенные участки. Но съемку проводить может и не понадобится, если ранее это все было сделано для каждого участка. Точнее подскажет кадастровый инженер.

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна04.03.2022 10:51