Признание права собственности и как составить иск на признание права собственности. Консультация юриста

Здравствуйте. Все владельцы квартир в многоэтажном доме, имеющие соответствующие свидетельства, являются участниками общедолевой собственности на домовое имущество. Среди прочего, и на подвал и иные технические помещения. Данное утверждение имеется в ФЗ №4218-1, ст.6 от 1992 года. Согласно этому закону, в коллективной собственности владельцев квартир многоэтажного дома находятся подвалы, лифты, чердаки, лестницы, иные помещения и так далее, вплоть до территории вокруг объекта. Исходя из этого, вы можете составить коллективный иск и передать его в суд, истребовав у фирмы по производству БАДов освободить подвал, при этом признать права собственности фирмы (если таковые имеются), недействительными. На подобные случаи имеется положительная судебная практика.

Здравствуйте. Вы можете действовать через суд, так как согласно постановлению Пленума ВС РФ 10, у вас имеется возможность подать по данному делу иск.

Оспорить право на собственность можно только через суд, каким бы ни был объект спора. Судебная практика такова, что данный способ защиты право является исключительным и редким. Использовать такой метод можно только в том случае, если нельзя иначе произвести признание права либо потребовать через суд возвращения имущества законному владельцу. Если этими способами можно защитить права истца, суд вполне может отказать в рассмотрение иска.

Далее. Подавать исковое заявление о признание права собственности отсутствующим может только законный владелец «спорного» объекта. Так данный метод призван защищать права и восстанавливать справедливость.

Поэтому если вы не владелец собственность, подавать иск бессмысленно. Но можно использовать метод подачи виндикационного заявления в суд.

Далее. Подавать иск в суд можно только в том случае, если истец и ответчик фактически владеют спорным объектом. При этом у ответчика не должно быть никаких законных оснований на право владения спорным имуществом. У истца оно наоборот, должно быть.

Подавать данный иск в суд можно и в том случае, если право собственности на один объект было зарегистрированы на разные лица.

Помните, что судебная практика указывает на то, что данные споры относятся к исковому производству и исковая давность на них никогда не распространяется.

Здравствуйте. Гараж – это не жилое помещение, право на которое подтверждается сертификатом. Для того чтобы вам добиться желаемого, вовсе не обязательно действовать через суд и судебная практика тут не причём. Вам не надо подавать исковое заявление. Действуйте так:

• Обратитесь к правлению вашего комплекса, и возьмите справку о том, что вы являетесь его членом. Также возьмите справку о том, что вы владеете блоком в комплексе, с указанием его данных (номера, не только улицы, но и самого гаража). Попросите, что в этой справке сделали пометку о том, что вы во время вносите взносы и не имеете задолженности. Либо возьмите такую отдельную справку. Все справки попросите оформить в 3 экземплярах.
• С взятыми в комплексе документами идите в БТИ. Заказывайте выезд техника для того, чтобы оформить на ваш гараж кадастровый паспорт. Вам скажут, какого числа и во сколько, специалист приедет на место.
• После того, как специалист произведёт все нужные замеры, он назовёт вам дату получения кадастрового документа.
• Получите кадастровый.
• С кадастровым отправляйтесь в регистрационный орган и производите регистрацию право на собственность.

Это наименьший путь решения проблемы, при котором вы получите в собственность гараж. Но помните, что земля не будет вам принадлежать, так как её арендовали не вы, а весь комплекс.

Здравствуйте. Нет, признание вам не требуется. Квартира является вашей собственностью, и это неизменно. Что касается свидетельства, то вам нужно прикладывать к нему документ, который подтверждает то, что в ваших данных произошли изменения. При этом менять его не обязательно.

Здравствуйте. Так как приватизация, это сделка безвозмездного характера, то и при разводе она не делится. Это правда. По идеи,  жилой объект должен остаться за вашим мужем.

Однако есть возможность вам помочь и получить признание прав. Это – произвести расприватизацию. Для этого понадобиться подать в суд исковое заявление и потребовать признать недействительной приватизацию, так как она была заключена с существенными нарушениями. Данные нарушения придётся доказать. Если вам известны такие нарушения, смело подавайте иск.

Здравствуйте. Предполагаю, что когда вы покупали этот участок, он не находился в собственности у продавца, а принадлежал садовому обществу. Поэтому вам не было предложено как-то оформить вашу сделку, узаконить ваше право на участок. Поэтому для начала вам надо стать членом общества, со всеми документами, а потом обратиться в регистрационные органы для оформления участка в собственность по программе дачной «амнистии». Проблем возникнуть не должно.

Здравствуйте. Действительно, ваш случай не попадаем в закон о дачной «амнистии». Однако это не значит, что вам нужно сносить этаж. Признание право собственности на самовольную постройку придётся отстаивать в суде.

Если стоимость вашего дома, в чём я сомневаюсь, менее пятидесяти тысяч рублей, передавайте иск о признание собственности в мировой суд. Если больше, что более вероятно, то в районный.

В качестве ответчика укажите вашу администрацию, занимающуюся выдачей разрешений на строительство. Исковое заявление подавайте именно на этот орган.

Если ваш дом не затрагивает интересов иных лиц, велика вероятность, что суд примет вашу сторону, и исковое будет удовлетворено. Но помните, что это возможно только в том случае, если участок земли находится в вашей собственности, и вы имеете на него право. Если вы вообще имели право что-либо строить на этом участке. Если строительство было произведено в соответствии с имеющимися правилами. Если у вас не имеется спора между родственниками, кто именно должен стать полноправным владельцем дома.

Здравствуйте. Действительно, вам в этой ситуации понадобится признание права собственности на квартиру. Вам понадобится вначале оформить иск, в котором вы будете просить признание право на свою собственность, ссылаясь на давность приобретения жилья. Укажите, что вы заключали соглашение, заверяли его – у нотариуса, что вы владели данной квартирой все 17 лет открыто и без перерыва. Обязательно предоставьте в суд все имеющие доказательства, способствующие тому, чтобы ваше право было признано законным. Например, квитанции об уплате налогов, коммунальные платежи, чеки на ремонтные затраты. Помогут в деле свидетели, способные подтвердить, что вы всегда проживали в квартире: соседи, знакомые.