Профессиональные строительные адвокаты и юристы

№ 1 в Рейтинге юридических фирм В июне-июле не проиграли ни одного дела

Уважаемые доверители и будущие клиенты!  В нашей компании работают опытные строительные юристы и адвокаты, которые оказывают помощь для жителей России и Москвы. Наши адвокаты по строительным вопросам и спорам выигрывают большой процент судебных дел, так как в нашей команде работают бывшие судьи Москвы и области. Кроме услуг по судебной защите, юристы оказывают услуги по строительным договорам, договорам подряда, спорам с застройщиками и т.д. О том, что каждый юрист или адвокат по строительству в нашей компании – профессионал высшего уровня, свидетельствует солидная практика выигранных дел.

Рассрочка оплаты юридических услуг на 4 месяца
Еженедельно отчитываемся о проделанной работе по телефону
Бесплатно и на всю жизнь Получив консультацию у нас один раз, вы получаете право бесплатных консультаций на всю жизнь
Полный контроль работы адвоката в специально разработанном личном кабинете
Цены

Цены на услуги адвокатов по строительным делам

Начальная стоимость юридических услуг по строительным спорам

Средняя стоимость ведения простого дела по строительным спорам

(что входит в стоимость ведения гражданского дела)

30 000
Досудебное урегулирование строительного спора с привлечением профессионального переговорщика от 12 000
Судебная защита (сложное дело) от 60 000
Судебная защита (особо сложное дело) от 120 000

Цены на подготовку жалоб

Апелляционная жалоба от 3 000
Кассационная жалоба от 3 000
Надзорная жалоба от 3 000
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3 000

Цены на подготовку на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ

Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы от 8 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области от 10 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 15 000

Цены на различные категории дел по строительным спорам

Составление договора долевого участия с застройщиком от 3 000
Помощь в рассмотрении и анализе проектной/разрешительной документации объекта строительства от 10 000
Аналитика перспектив и сроков строительства от 7 000
Оказание правовой помощи с целью обязать застройщика зарегистрировать договор долевого участия через суд от 10 000
Консультация и помощь в принуждении застройщика расторгнуть договор ДДУ от 3 000
Услуги по объектам незавершенного строительства - признание права собственности от 20 000
Юридическая помощь по возмещению уплаченной суммы по договору долевого строительства от 20 000
Услуги по выставлению требований к застройщику по взысканию неустойки по договору долевого строительства от 20 000
Услуги по составлению требований по взысканию судебных расходов/издержек с застройщика от 20 000
Спор с застройщиком (в суде) от 20 000
Правовая помощь по устранению недостатков объекта и возмещению расходов клиента на устранение выявленных недостатков от 15 000
Услуги по разрешению споров, связанных с качеством сданного объекта в рамках защиты прав потребителя от 15 000
Консультация и помощь в подготовке для участника долевого строительства мотивированного отказа от исполнения договора ДДУ от 2 000
Помощь в составлении соглашения о расторжении договора долевого строительства от 3 000
Юридические услуги по сопровождению исполнительного производства от 15 000
Услуги по сопровождению судебных тяжб по взысканию (штрафы, проценты, неустойки) от 5 000
Юридические услуги по составлению и подаче в суд первой инстанции требования по признанию банкротом застройщика от 7 000
Правовая помощь в оформлении прав собственности на незавершенный объект недвижимости - квартиру от 20 000
Правовая помощь в оформлении прав собственности на незавершенный объект недвижимости - машиноместо или иное нежилое помещение от 20 000
Услуги по составлению ходатайства о принятии обеспечительных мер к застройщику от 3000
Услуги по составлению юридически обоснованных жалоб в надзорные органы строительного комплекса с целью инициации проведения проверки застройщика на предмет соблюдения им существующего законодательства и строительных норм.для проведения проверки в отношении застройщика от 5 000
Услуги по составлению требований на передачу жилого помещения для подачи в суд от 3 000
Услуги по составлению требований на денежную компенсацию клиента - участника ДДУ от 3 000
Консультации и помощь в отстаивании законных требований клиента по оспариванию завершенных застройщиком сделок от 15 000
Услуги по решению вопросов о признании на жилое помещение права собственности от 15 000
Представление законных интересов клиентов на собрании кредиторов от 8 000
Услуги по решению вопроса о передаче объекта незавершенного строительства (недострой) в жилищно-строительный кооператив от 7 000
Правовые услуги по передаче в собственность жилых помещений, в том числе ИЖС от 8 000
Консультации и помощь в обжаловании выводов по оценке имущества должника от 10 000
Услуги по составлению и подаче в Росреестр ходатайства для обжалования действий арбитражного управляющего от 7 000
Представление интересов клиента в судебной инстанции по обжалованию действий арбитражного управляющего от 15 000
Услуги

Основные услуги по строительным спорам

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Взыскание неосновательного обогащения по договору строительного подряда
  • Взыскание долга по договору строительного субподряда
  • Взыскание выплаченного аванса
  • Юридические услуги по ипотеке
  • Помощь в налоговых отчетах
  • Досудебное урегулирование споров
  • Составление договоров на строительство на арендованных земельных участках
  • Взыскание убытков из-за нарушения конечного срока выполнения работ
  • Расторжение договора подряда
  • Регистрация прав на объекты незавершенного строительства
  • Отказ заказчика от приемки работ и подписания акта выполненных работ

Наши специалисты по строительным спорам

Специалисты, осуществляющие судебную защиту
Специалисты, осуществляющие юридические консультации
    • Зотов Анатолий Евгеньевич
      • Работал более 9-ти лет помощником Федерального судьи Люберецкого городского суда Московской области.
      • Особый опыт рассмотрения дел в апелляционной, кассационной инстанции.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Зотов Анатолий Евгеньевич – лучший юрист нашей компании, представляющий интересы клиентов в строительных спорах. В его практике десятки сложных дел по защите обманутых дольщиков от недобросовестных застройщиков. 

    • Мальцева Лариса Степановна
      • 3,5 года опыта работы Федеральным судьей.
      • Более 20 лет опыта работы юристом.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Мальцева Лариса Степановна – ведущий специалист нашей группы по строительным спорам. Она умеет находить неординарные способы выхода из любого трудного положения, благодаря чему смогла успешно разрешить немало сложных дел по вопросам строительства.

    • Мартынов Роман Валерьевич

      Федеральный судья в отставке. Опытный адвокат, один из самых успешных юристов в Москве, на счету которого много успешно завершенных дел.

      Его целеустремленность и ответственное отношение к любому делу, которое он ведет, является залогом благополучного разрешения спора в суде или за его пределами. Интересы клиента и защита его прав всегда на первом месте для него.

      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Квалифицированный юрист с опытом работы дознавателя, следователя, мирового и федерального судьи. Заслуженный юрист Московской области. В его сферу деятельности входят семейные и жилищные споры, наследственные вопросы, дела об административных правонарушениях. Он с уверенностью осуществляет защиту интересов клиентов в судах общей юрисдикции. 

    • Петрова Ольга Олеговна
      • Федеральный судья в отставке.
      • Опыт работы Федеральным судьей в Тверском суде.
      • Более 5-ти лет работала помощником Председателя суда.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Петрова Ольга Олеговна консультирует клиентов по конфликтным ситуациям в области строительных дел (споры с застройщиками, взыскание ущерба, оформление прав собственности). Имеет опыт работы судьей.  

    • Слоновская Татьяна Николаевна
      • Федеральный судья в отставке.
      • Опыт работы Федеральным судьей более 12-ти лет Федеральный судьей Люберецкого городского суда Московской области
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Слоновская Татьяна Николаевна – федеральный судья, оказывающая услуги консультационного характера по строительным спорам. Один из самых опытных специалистов в юридической группе. 

Все специалисты Клиенты
Анна Нетребко Очень рада, что обратилась именно к Ольге Петровой, мне посоветовали ее как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все. Анна Нетребко
Анна Нетребко Николаева Елизавета Юрьевна – юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ей нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательная к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов! Полина Гагарина
Анна Нетребко Обращался за юридической помощью в компанию «МИП» по вопросу, связанному с переоформлением документов на недвижимость. Спасибо адвокату Модестовой-Хорст С.В., все было сделано быстро и качественно. Был рад сотрудничеству. Федор Емельяненко
Анна Нетребко Благодарна адвокату Коханову Николаю Игоревичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам! Ирина Дубцова

Примеры из практики

  • О взыскании денежных средств по договору подряда

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств по договору подряда, мотивируя свои требования тем, что между ним и ответчиком был заключен договор подряда, по которому истец обязался выполнить работы, а ответчик – их оплатить. Истец выполнил свои обязательства по договору в полном объеме, а ответчик оплату по договору своевременно не произвел.

    Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсацию морального вреда, расходы по оплате госпошлины.

    Истец в судебное заседание не явился, представитель истца, адвокат Коханов Н.И., исковые требования поддержал в полном объеме.

    Суд, установив, что ответчик уклонился от оплаты произведенных истцом строительных работ и подписания акта приема-передачи работ, посчитал требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. Во взыскании компенсации морального вреда истцу было отказано, поскольку не было доказано нарушение личных неимущественных прав истца.

    Скачать PDF
  • О расторжении договора, взыскании денежных средств, пени

    Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил расторгнуть заключенный с ответчиком договор на выполнение строительно-монтажных работ в связи с нарушением ответчиком сроков выполнения работ, взыскать уплаченные по договору денежные средства, пени.

    Адвокат истца Валуев И.В. требования истца поддержал по доводам иска, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

    Выслушав адвоката истца Валуева И.В., суд решил удовлетворить исковые требования в полном объеме, мотивировав это тем, что согласованный сторонами договора срок выполнения истек, ответчик не опроверг утверждение истца о том, что работы не выполнены, готовый объект не сдан.

    Полагая, что нарушения договора ответчиком существенны, суд определил расторгнуть договор, а также взыскать с ответчика уплаченные по договору денежные средства, пени, компенсацию расходов по уплате госпошлины.

    Скачать PDF
  • О взыскании денежных средств за недостатки при строительстве

    Истец, интересы которого представлял наш адвокат по строительству Валуев И.В., обратился в суд, требуя взыскать с ответчика денежные средства за недостатки при строительстве.

    Суть данного дела, представленная стороной истца, такова: истец и ответчик подписали договор подряда на строительство дачного дома. Был подписан акт сдачи-приемки завершенного строительством объекта, поскольку внешний осмотр дачного домика не выявил каких-либо недостатков. Позже при обнаружении скрытых дефектов в построенном доме истец обратился к ответчику с просьбой их устранения, однако работы по устранению недостатков к положительному результату не привели.

    Истец обратился в агентство для проведения экспертизы качества построенного дома, заключение эксперта подтвердило наличие дефектов, которые были допущены при строительстве ввиду нарушения нормативно-технических документов, технологии строительства. В результате данных нарушений дом эксплуатации не подлежит, устранение большинства выявленных недостатков невозможно без разборки стен дома.

    Ответчик исковые требования не признал в полном объеме, утверждая, что выявленные дефекты вызваны аномально жаркой погодой летнего периода.

    В суде адвокат истца Валуев И.В., вызвав свидетеля (соседа по дачи), доказал, что ответчик поставлял пиломатериалы уровнем влажности, превышающим допустимый для строительства дома из бруса. Из показаний свидетеля следовало, что материалы из дерева, доставленные ответчиком, лежали на участке истца непокрытые, под дождем.

    Суд постановил иск частично удовлетворить, уменьшив сумму компенсации морального вреда и другие судебные расходы.

    Скачать PDF
  • О взыскании неустойки, обязании произвести работы, компенсации морального вреда

    Истица, интересы которой представлял наш адвокат по строительству Николаева Е.Ю., обратилась в суд с иском о взыскании неустойки, обязании произвести работы, компенсации морального вреда, мотивировав свои требования тем, что заключила с ответчиком договор долевого строительства жилого дома. Часть строительно-монтажных работ до настоящего времени не выполнена.

    На основании того, что ответчик свои обязательства по договору перед истцом не исполнил, адвокат истца Николаева Е.Ю. просила взыскать с истца неустойку в связи с нарушением срока сдачи объекта, обязать провести работы в квартире за свой счет, взыскать компенсацию морального вреда.

    Истец в заседание суда не явилась, доверила представлять свои интересы адвокату Николаевой Е.Ю. Дело было рассмотрено судом в отсутствие ответчика.

    Приняв во внимание доводы стороны истца, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы, и удовлетворил их.

    Скачать PDF
  • О взыскании денежных средств в связи с невыполнением обязательств по договору подряда

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств, обосновав это тем, что ответчик по договору подряда обязался выполнить ряд строительных работ в определенный срок. Свои обязательства ответчик исполнил ненадлежащим образом, поэтому истец просит суд взыскать с него неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств.

    Кроме того, истец и адвокат, представляющий интересы истца в суде, Захарова Е.А., просят взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины.

    Представленные адвокатом документы доказывали факт заключения вышеназванного договора и оплату, произведенную истцом.

    Адвокат Захарова Е.А. в ходе рассмотрения дела заявила об уменьшении размера исковых требований.

    Изучив материалы дела и придя к выводу об обоснованности данного иска, суд удовлетворил исковые требования в заявленном размере.

    Скачать PDF
  • О взыскании денежных средств, пени, судебных расходов, компенсации морального вреда

    Истица, интересы которой представлял наш адвокат Николаева Е.Ю., обратилась в суд с иском о взыскании денежных средств, неустойки по договору подряда, судебных расходов, компенсации морального вреда.

    В обоснование заявленных требований было указано, что ответчик не исполнил взятых по договору обязательств, товар был представлен ненадлежащего качества.

    Обстоятельства, указанные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, и суд удовлетворил исковые требования полностью.

    Скачать PDF
  • О взыскании двойной суммы задатка

    Истцы заключили с ответчиком договор подряда на изготовление углевыжигательных печей, предоставив ответчику задаток на изготовление одной печи. Согласно условиям заключенного договора ответчик обязался в течение 15 дней с момента получения задатка печь изготовить, но свои обязательства не исполнил.

    Истцы и их адвокат Валуев И.В. просили суд взыскать с ответчика двойную сумму уплаченного ими задатка, потому что задаток выплачен ответчику в доказательство заключения и исполнения договора. Ответчик в суд не явился, и суд постановил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    Истцами в качестве доказательства представлена расписка о получении ответчиком задатка.

    Суд, выслушав адвоката истца Валуева И.В., исследовав материалы дела, суд удовлетворил требования иска, а также взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг и по оплате госпошлины, которые были подтверждены договором об оказании юридических услуг и квитанциями.

    Скачать PDF
  • О взыскании денежных средств и неустойки в связи с нарушением договора подряда

    Истец, интересы которого представлял наш адвокат Слоновская Т.Н., обратился в суд, требуя взыскать с ответчика денежные средства и неустойки за нарушение сроков работ по договору.

    В обоснование заявленных требований было указано на следующие обстоятельства: ответчик нарушил условия договора подряда по строительству жилого дома, постоянно передвигая сроки выполнения работ. Претензии истца об устранении недостатков выполненных работ остались без ответа, ответчик полностью приостановил работы на объекте.

    Учитывая, что истец произвел предварительную оплату проектных и строительных работ, сторона истца просит взыскать с ответчика сумму аванса, а также неустойку за нарушение сроков строительства.

    Ответчик исковые требования не признал, утверждая, что смещение сроков выполнения работ по договору произошло по вине истца, который уклонялся от подписания актов выполнения работ, но доказательств этому, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

    Суд, опираясь на действующее законодательство, изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, удовлетворил требования истца в полном объеме.

    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по договору подряда, неустойки, судебных расходов

    Истец, интересы которого представлял наш адвокат Николаева Е.Ю., обратился в суд, требуя взыскать с ответчика часть аванса, неустойку за нарушение сроков работ по договору, судебные расходы, мотивируя свои требования тем, что ответчик не выполнил работы (монтаж старой и устройство новой кровли, доустройство мансардного перекрытия, доустройство подиума, установку окон на мансардном этаже и т.д.) в установленный договором срок.

    Ответчик в суд не явился, о причинах неявки суд не известил, и суд постановил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    Исследовав материалы и выслушав доводы стороны защиты суд удовлетворил исковые требования в полном объеме, руководствуясь нормами действующего законодательства.

    Скачать PDF
  • О расторжении договора подряда, взыскании денежных средств

    В обоснование поданного иска о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств истец указала, что оплатила выполнение строительно-монтажных работ по договору подряда, заключенному с ответчиком по делу. Ответчик нарушил сроки начала и окончания работ, указанные в договоре.

    Истец и адвокат истца Петрова О.О. требовали расторжения договора подряда, взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ, компенсацию морального вреда и оплату судебных расходов.

    Суд, приняв во внимание доводы стороны истца и рассмотрев все обстоятельства дела, основываясь на нормах действующего законодательства, удовлетворил исковые требования.

    Скачать PDF
  • Наши преимущества

    • Получите после консультации
      совершенно бесплатно карту
      личного адвоката HELP-CARD
      Преимущества карты:
      • Бесплатные консультации по телефону
      • Бесплатные консультации в нашем
        офисе на Арбате
      • Оперативный выезд адвоката
      • Разработка индивидуальной стратегии защиты
    • Заключите договор на оказание
      юридических услуг и контролируйте
      работу своего специалиста в специально
      разработанном личном кабинете
      Возможности личного кабинета:
      • Просмотр документов по делу
      • Контроль работы адвоката в режиме онлайн
      • Информирование клиента о ходе ведения дела
      • Общение с адвокатом в режиме онлайн
    • Вы всегда будете в курсе происходящего Еженедельно звоним клиенту
      и отчитываемся о ходе ведения дела.
    • Стратегия — залог успеха! Для наших клиентов мы
      разрабатываем индивидуальную
      стратегию защиты

    Отзывы

    5
    (3)
    4
    (2)
    3
    (0)
    2
    (0)
    1
    (0)
    Оставьте свой отзыв о услуге:
    • Благодарю юриста Слоновскую Татьяну. Остался доволен качеством консультации, все объяснила грамотно и информативно.

      Николай 17-09-2015 10:47:00
    • Советую Петрову О.О.  очень хороший специалист - адвокат по строительству. Помогла в вопросе долевого строительства.

      Светлана 16-04-2015 10:49:00
    • Нет ничего ужаснее споров с подрядчиками! Но в этом мне помогли адвокаты по строительным спорам из юридической конторы "МИП". Спасибо, не дали погрязнуть в вечных судах.
      Александр Сергеевич 11-04-2016 11:42:00
    • Помогли выиграть суд с недобросовестными поставщиками стройматериалов. В противном случае я бы оказался в очень плохой финансовой ситуации. Кроме того, избавили от административных (а возможно и уголовных) штрафов. Спасибо!
      Строитель 16-06-2016 15:27:00
    • Утомительным тяжбы с плохим застройщиком чуть не вогнали меня в депрессию. Спасибо, что вовремя помогли найти нормальных строительных юристов, чья специализация в данной сфере оказалась очень кстати, с вашими умениями быстро решили проблему. Вы лучшие!
      Ярослав 10-03-2016 10:48:00

    Видео

    • Риски при заключении предварительного договора долевого строительства

    Образцы документов

    • Исковые заявления
      • Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации объекта незавершенного строительства
      • Исковое заявление о расторжении договора участия в долевом строительстве
      • Исковое заявление о признании собственности в незавершенном строительном объекте
      • Исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства
      • Исковое заявление по преддоговорному спору (подряд на капстроительство)
    • Претензии
      • Претензия на нарушение обязательство по договору долевого строительства
      • Претензия с требованиями устранить недостатки работ
    • Жалобы
      • Апелляционная жалоба
      • Кассационная жалоба
      • Надзорная жалоба

    Вопрос-ответ

    Бесплатная онлайн юридическая консультация по строительным спорам

    Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

    Неустойка с застройщика

    Добрый день. Договор ДДУ не зарегистрирован в Росреестре. Могу ли я по 214 ФЗ взыскать неустойку? Спасибо.

    Эра04.08.2017 16:21

    Здравствуйте Эра! Неустойка, может быть взыскана на  основании ст. 6 ФЗ-214, в случаи нарушения сроков передачи участнику долевого строительства, объекта долевого строительства. Если застройщик нарушил эти сроки, требуйте неустойку.

    Малов Андрей Владимирович04.08.2017 16:45

    Расторжение ДДУ в одностороннем порядке. Взыскание процентов за пользование ДС и штрафа (в АС).

    Добрый день! Я, как физ. лицо, заключил ДДУ с застройщиком. Свои обязательства я в срок и полностью выполнил. Застройщик задерживает передачу объекта по ДДУ более чем на 2 мес. в связи с этим, (на основании п.1 ч.1 ст.9 ФЗ-214) я планирую, в одностороннем порядке, расторгнуть ДДУ. С требованием выплаты суммы уплаченной мной по договору, процентов за пользование моими средствами, и в случае отказа от досудебного урегулирования, еще и штрафа в размере 50% (согласно п. 6 ст. 13 ЗОЗПП). При этом учитывая практику СОЮ, которая свидетельствует о том, что при рассмотрении аналогичных споров, в СОЮ почти всегда сильно срезают неустойку и штраф, (ссылаясь на ст. 333 ГК РФ), я предполагаю переуступку прав требований процентов и штрафа юридическому лицу, для рассмотрения этих вопросов в арбитражном суде. Т.е. мне необходимо ВЕРНУТЬ квартиру застройщику, получить с него СРЕДСТВА УПЛАЧЕННЫЕ МНОЮ ЗА КВАРТИРУ, ПРОЦЕНТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МОИМИ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ, и при необходимости (в случае отказа застройщика удовлетворить мои законные требования в досудебном порядке) и штраф согласно ст. 13 ЗОЗПП. У меня есть несколько вопросов: 1. Считается ли ДДУ расторгнутым с момента отправки мной письма застройщику? (по 214-ФЗ, да!) 2. Остается ли за мной право требовать с застройщика проценты, и штрафы (если он пойдет только на расторжение ДДУ и вернет мне только сумму уплаченную мной по договору)? 3. Могу ли я, в этом случае, передать право требования процентов и штрафов с застройщика, юридическому лицу? (В моем ДДУ на это нет запрета). 4. Возможно ли рассмотрение этих требований (в части, процентов, штрафов, пени) в арбитражном суде? 5. Что делать, если застройщик вообще откажется расторгать ДДУ по моей инициативе (не вернет мне деньги, уплаченные мной по ДДУ)? Какая у меня должна быть последовательность действий? И к кому вы посоветуете мне обратиться? Спасибо!

    Николай01.08.2017 14:14

    Здравствуйте Николай! Данные вопросы, Вам удобнее обсудить с практикующим адвокатом, для обсуждения всех нюансы дела на консультации лично. При необходимости можете записаться на консультацию по телефону 8-499-649-30-60.

    Малов Андрей Владимирович02.08.2017 14:56

    Согласование изменений в проект

    Здравствуйте. Мы бригада монтажников. Наш заказчик выиграл тендер на строительство сборной разборного навеса и позвал нас. Его заказчик Правительство области. В процессе работ мы столкнулись с тем, что метраж профильных труб не позволяет изготовить прогоны, без сращивания. Мы приняли решение, срастить. Сделали необходимые расчеты и срастили. При сдаче представитель из правительства известил нас, что такие решения требуют согласования изменения в проект. У правительства нет договора авторского надзора с проектировщиками. И соответственно проектировщики отказались что-либо согласовывать. Подскажите, какие существуют выходы из положения?

    Павел19.06.2017 10:54

    Здравствуйте Павел! Согласно ст. 763 ГК РФ, работы для муниципальных или государственных нужд, проводятся на основе государственного или муниципального контракта. Вероятно , Вам потребуется попытаться утвердить изменения в проект, путем проведения экспертизы на безопасность собранной конструкции. В противном случаи, при несогласии заказчика с этим, придется переделывать конструкцию, согласно изначального проекта.

    Малов Андрей Владимирович20.06.2017 15:20

    Неисполнение застройщиком обязательств перед дольщиками и страхование ГОЗ

    Добрый день. Что Вы можете сказать по ситуации? 1) Квартира куплена на стадии строительства по ДДУ. Крайний срок передачи квартиры дольщикам - 31.12.2016 (уже прошел) 2) Застройщик застраховал строительство по ГОЗ 3) На сегодняшний день застройщик не закончил строительство, но ввел недостроенный дом в эксплуатацию. Остался этап установки отопительных приборов и счетчиков в квартирах, проводка электрики от щитков, часть отделочных работ, без которых передача дольщикам не может состояться по условиям договора. На данный момент на неопределенный срок застройщик устранился от достраивания, мотивируя нехваткой денег. Некоторые дольщики подписывали в феврале доп.соглашение о продлении сроков строительства до конца марта, но я не из их числа. Да и март давно прошел. Других доп.соглашений нам не предлагали. 4) Срок действия полиса ГОЗ до 30.06.17 5) До 30.06.17 достройка дома и ввод в эксплуатацию маловероятны. 6) Застройщик не признает себя банкротом Что остается делать в этой ситуации? Понятно, что можно и нужно требовать неустойку по ФЗ-214 либо сейчас, либо после подписания акта приема-передачи. Но теперь невозможно даже предположить, когда застройщик вернется к завершению работ. Может еще потребуется полгода или год, или ген. директор строительной компании вообще сбежит за границу. Реально ли на данный момент (учитывая срок действия страхового полиса и руководствуясь п.8 ст. 15.2. ФЗ-214) получить полностью страховое возмещение от страховой компании?

    Максим18.05.2017 22:26

    Здравствуйте Михаил! Вам нужно подать претензию о возврате денежных средств застройщику. После истечении 30 дней можете обратиться в страховую компанию, если следует отказ, то с исковым заявлением в суд. Тогда получение выплаты будет вполне реальной.

    При необходимости можем осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович22.05.2017 18:03
    Возможность для получения страховой выплаты есть.
    Захарова Елена Александровна23.05.2017 10:27

    Канализация на потолке жилого помещения.

    Добрый день! У нас следующая проблема: в декабре 2016 г. мы приобрели жилое помещение в Красной Поляне (г. Сочи). Жилое помещение расположено в цокольном этаже. Ранее это было нежилое помещение, застройщик перевёл его в жилое и "нарезал" на квартиры". Помещение было с ремонтом. Через некоторое время мы заметили шум в кухне и спальне. После вскрытия натяжных потолков оказалось, что прямо на потолке проходят трубы канализации и вентиляции. Насколько мы можем судить, это несоответствует статусу жилого помещения. Застройщик на наши вопросы говорит, что "ничего не знал" и "что я могу сделать?". Подскажите, какие могут быть наши действия и как можно решить этот вопрос? Заранее спасибо!

    Екатерина18.05.2017 13:27

    Здравствуйте Екатерина! Для начала Вам следует обратиться в Роспотребнадзор и прокуратуру, с жалобой на данные факты. Как дом могли ввести в эксплуатацию с такими нарушениями.

    По результатам проведения проверки, определить свои дальнейшие действия.

    При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович18.05.2017 15:44
    Обращайтесь с заявлением в Роспотребнадзор, он контролирует застройщиков.
    Захарова Елена Александровна19.05.2017 12:30

    Застройщик многоквартирного дома банкрот, один выход ЖСК?

    Добрый день! Срок сдачи домов (микрорайон из 12ти трехэтажек на федеральной земле фонда ржс) был август 2015. С июля 2015 года никаких работ не проводилось. До мая 2016 года застройщик говорил, что все чудесно. В июне подал документы в суд на банкротство. Суд отказал из-за не полного пакета документов. Несколько домов уже рушатся. Стадия готовности домов разная. Сейчас в суд подали одни из подрядчиков на банкротство нашего застройщика. Срок наблюдения с 11 мая 2017 и всего ДВА месяца. Власти предлагают только два выхода из ситуации - жск или торги. И то и то нам невыгодно. Денег у людей нет, продали последнее жилье, практически все фактически бомжи. Не знаем, что делать. Ищем смелого умного компетентного адвоката для борьбы с нашим правительством. Есть ли перспективы у нас?

    Анастасия11.05.2017 19:24

    Здравствуйте Анастасия! Перспективы у дела есть. Для подробного обсуждения проблемы и путей решения, можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович12.05.2017 10:42

    Оспаривание минимально установленной стоимости на аукционе после заключения договора КП

    Цель: Получение компенсации от продавца КП УГС за продажу квартиры по изначально завышенной цене, установленной как минимальная цена договора и сформированная на основании действующего законодательства РФ об оценочной деятельности по объекту застройки Москва Дмитровское шоссе 169. В ноябре 2016 года, были открыты продаж по данному проекту. Я участвовала в торгах по Лоту COM21101600078 ( 2-х комнатная квартира Дмитровское шоссе 169 к.6 кв.116) в самую первую волну, желающих было мало, и квартиру я купила по первоначально установленной на тот период времени минимальной цена 6 637 000 руб. за 67.10 кв. м. итого стоимость 1 кв.м. была установлена 98 900 руб. А уже в начале 2017 года минимально установленная стоимость 1 кв.м.на 2-х комнатные квартиры стали равны 86 190 руб. падение цены составило около 13%. Приведу пример ситуации, на 2-х комнатной квартире на моем же этаже с Адресом: Москва, Дмитровское шоссе 169 к.6 кв.113: В 21.10 2016 данная квартира была выставлена под лота COM21101600082 в системе Единой торговой площадки Roseltorg.ru - c минимальной ценой 6 567 000 руб. С несостоявшимися торгами назначенными на 06.12.2016 года. 28.04 данный Лот был переименован и текущий его номер COM26041700059 и минимально установленной ценой в 5 723 000 руб. Разница в минимальной установленной стоимости квартиры составляет 12.9%. Разница просто огромная, и данная ситуация касается всех остальных квартир 2-3 комнатных по данному объекту застройки. Я взяла под свою квартиру ипотеку на 13 лет, и разница которую я переплатила, и переплачу по итогу ипотечного займа более 1 млн. руб, для меня это катастрофа. Срок, за который были понижены минимально установленные цены менее 6 месяцев с момента первоначальных торгов. На сайте представителя продавца Компании Мосреалстрой, указано следующее: "Начальная (минимальная) цена договора формируется на основании действующего законодательства РФ об оценочной деятельности и утверждается распоряжением Департамента городского имущества города Москвы." Ответ от КП УГС: Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 28 июня 2016 г. № 371-ПП «Об утверждении Единых требований к проведению торгов по продаже имущества, принадлежащего на праве собственности городу Москве, торгов на право заключения договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности городу Москве» (далее – Единые требования), распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 17.10.2016 № 29969 «О согласовании совершения сделок по продаже КП «УГС» жилых помещений, закрепленных за предприятием на праве оперативного управления»». Продавцом жилого помещения: 2-х комнатная квартира по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 169, корп. 6, кв. 113 является Казённое предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства». В соответствии с п. 2.6 Положения о продаже объектов, закрепленных за Казённым предприятием города Москвы «Управление гражданского строительства» на праве оперативного управления начальная (минимальная) цена Договора формируется Продавцом в размере не менее рыночной стоимости Объекта, установленной на основании отчета независимого оценщика, подтвержденной положительным экспертным заключением саморегулируемой организации оценщиков. В соответствии со ст.12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» установлено что итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Начальная (минимальная) цена договора – составляет 5 723 000,00 руб. НДС не облагается и установлена в соответствии с Отчетом об оценке от 17.04.2017 № 16-00-30-14/11. В связи с тем, что объект не был реализован на аукционе в декабре 2016 года он был выставлен на повторный аукцион с новой начальной (минимальной) ценой. Я хочу понять, если сделать экспертизу на эти отчеты, которые проводит компания http://abn-group для КП УГС, и экспертиза покажет, что цена первоначально была завышена, и за такой срок нет законных обоснований для такого % падения, я могу претендовать на возврат разницы? Каковы шансы?

    Светлана11.05.2017 17:43

    Здравствуйте Светлана! Дело сложное. Для более полного и развернутого ответа, Вы можете обратиться на консультацию в офис к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович12.05.2017 16:19

    Строительство

    Добрый день, наша компания произвела малярные работы у субподрядчика, договор составлен не был так как запрос на такие работы был очень срочный. Просьба от субподрядчика выполнить за текущую ночь. Горят сроки и нужно срочно, мы пошли на встречу, выехал специалист на место снял замеры чтоб выставить счет, затем с учредителем этой субподрядной компании подписали соглашение о расчетах и он также подписал гарантийное письмо о том что он обязуется оплатить услуги в течении двух дней. Все работы произвели но оплаты так и не дождались когда работа была закончена они проверили но между нами актов на принятия работ не составлялось, устно они указали какие требуется окончательные детали произвести и все. Прошло уже 10 дней с тех пор как оплата должна была поступить на нас счет, мы с ними созванивались практически каждый день и они нас уверяли что вот завтра оплатим крайний срок озвучили 05.05 , В этот день мы позвонили учредителю субподрядной организации и он сказал что у заказчика есть претензии о выполненных работах и якобы не качественно были произведены малярные работы и только после признаков они смогут с нами встретится и указать на них. Мы компания еще молодая и впервые встречаемся с такого рода проблемой хотим обратится в вашу компанию за услугой но первоначально дайте объективную оценку ситуации, сможем ли мы получить от них опалу за проделанную работу. И каковы успехи в этом деле. И когда можно подъехать к Вам в офис для дальнейшего сотрудничества.

    Алла Васильевна06.05.2017 13:27

    Здравствуйте Алла Васильевна! Согласно ст. 434 ГК РФ гарантийное письмо, является офертой и взыскание  указанной в письме суммы и просрочки должно идти с момента окончания обязательств по оплате.

    При необходимости можем осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович12.05.2017 12:50
    У Вас есть все основания для взыскания денежных средств.
    Захарова Елена Александровна13.05.2017 10:25
    Подавайте иск в суд.
    Царюк Владимир Ростиславович14.05.2017 10:24

    Расторжение договора Субподряда.

    Добрый вечер! Между мной (Исполнитель как юр.лицо) и Заказчиком (Субподрядчиком как юр.лицо) был заключен Договор. Хотим его расторгнуть в одностороннем порядке. Договор не предусматривает расторжение в одностороннем порядке по инициативе Исполнителя. Каковы шансы на расторжение? Для развернутой платной консультации, готов выслать детали к Вам на почту.

    Дмитрий01.05.2017 22:42

    Здравствуйте Дмитрий! Можете записаться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне. Если Вы находитесь не в Москве, то консультация может быть проведена по скайпу.

    Малов Андрей Владимирович02.05.2017 08:56

    Незарегистрированный ДДУ

    Добрый день. В феврале 2016 подписали Договор ДДУ, свои обязательства выполнили. Дата окончания по договору 30.06.2016г. Сейчас дом практически готов, но просрочка по дате почти год. В Росреестре ни один Договор с этим застройщиком незарегистрирован. Что мне делать? Он квартиры отказываться не хочу. Хочу взыскать неустойку. Что Вы посоветуете?

    Эра28.04.2017 09:05

    Здравствуйте Эра! Согласно ФЗ-214, Вы можете взыскать неустойку с застройщика. Подавайте исковое заявление в суд.

    При необходимости можем осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович28.04.2017 10:15
    В порядке закона № 214, пишите исковое заявление о взыскании неустойки.
    Захарова Елена Александровна29.04.2017 10:28
    Путем подачи искового в суд, можете взыскать неустойку.
    Царюк Владимир Ростиславович30.04.2017 11:26

    Строительство дома

    Добрый день, заключили договор с физическим лицом о постройке дома. По окончании срока договора ни дома ни денег. Что ждать от суда? есть ли вообще смысл судиться?

    Юлия27.04.2017 13:57

    Здравствуйте Юлия! От суда ждать принятия решения о взыскания денег по договору, а также неустойки. Возбуждение дела по факту мошенничества. 

    При необходимости можем осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович27.04.2017 13:59
    По суду взыскивайте средства и неустойку, за неисполнение договора.
    Захарова Елена Александровна28.04.2017 12:28
    Можете подавать исковое заявление о взыскании денежных средств за неисполнение договора.
    Царюк Владимир Ростиславович29.04.2017 10:28

    защита прав потребителей

    не выполнение договора на поставку предоплаченного товара и возврат денежных средств

    Наталья 24.04.2017 18:58

    Здравствуйте Наталья! Вы можете обратиться с исковыми требованиями по неисполнению обязательств, взыскание денежных средств и уплату неустойки, согласно ГК РФ.

    Малов Андрей Владимирович25.04.2017 11:41
    Подавайте исковое заявление на исполнителя по договору.
    Захарова Елена Александровна26.04.2017 11:26

    Покупка жилья в новостройке Подмосковья

    Есть ли у вас услуга по сопровождению сделки по покупке жилья в новостройке Подмосковья по договору ДДУ, чтобы максимально обезопасить себя при такой сделке?

    Владимир17.04.2017 13:17

    Здравствуйте Владимир! Да есть. Стоимость 50000 руб. Можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович18.04.2017 10:23

    проблема с застройщиком, частное домостроение

    Добрый день. Ситуация такая. Пенсионер из г.Орла, решил построить на кусочке своей земле на границе Московской и Тульской областей модульный дом, для проживания или ведения хозяйства, не важно. Выбрал подмосковную фирму с производственной базой своей(пилорама, комплекс зданий, техника, персонал). Посмотрел производство и качество сборки модулей, понравилось. Заключил договор с фирмой, выплатил аванс в размере 1/5 (условно). Срок сдачи объекта в пределах 2 месяцев(дело было в период апрель 2015-июнь 2015). После привоза модулей(5 штук), были выданы еще денежные средства под расписку в размере 3/5. Итого, остаток по денежным средствам не оплаченным-1/5 от общей суммы. Работы по строительству дома и его сдаче до сих пор не завершены, хотя вообще предполагалось в договоре, что полная оплата -только после сдачи. Строители вообще перестали отвечать на телефонные звонки, уже 2 года никто не приезжает, и то что они там сделали очень низкого качества. Заказал строительную экспертизу, которая показала многочисленные нарушения как технологии строительства, так и качество материалов, и его количество. Предлагал досудебно полюбовно решить проблему со строителями, на что гендиректор мне заявил-а ваших денег уже нет, достраивать не на что! Ну так они даже и половины работы не сделали, а денег я им заплатил с лихвой!!! Что делать? Сайт их фирмы до сих пор принимает заказы на строительство по всей стране, как-же так?? Помогите пожалуйста, хоть советом каким!!

    Роман Ипполитович26.03.2017 06:41

    Добрый день, Роман. В данном случае строительная фирма нарушает условия заключенного вами договора. Строительная фирма не исполняет обязательства, указанные в договоре. У вас есть договор, расписки и документы, подтверждающие неисполнение. Вы вправе обратиться в суд с требованием возврата денег или исполнения обязательств по договору в полном объеме. Для этого вам необходимо написать исковое заявление, приложить копии имеющихся документов и подать в суд по месту нахождения фирмы. В случае, если вы сомневаетесь, что сможете это сделать самостоятельно, наши юристы могут помочь вам с этим.

    Малов Андрей Владимирович26.03.2017 19:17
    Роман Ипполитович27.03.2017 02:17

    Еще раз здравствуйте. Спасибо за ответ, но возник небольшой вопрос еще-это обязательное условие, подавать исковое заявление в суд по месту нахождения фирмы, или я могу в своем городе это сделать? И если по месту нахождения фирмы- то по юридическому адресу регистрации фирмы, или по фактическому? Спасибо.

    Вам нужно подавать по юридическому адресу компании. Поскольку в добровольном порядке они урегулировать вопрос отказываются, то суд - единственный выход.

    Малов Андрей Владимирович27.03.2017 11:22
    Подавайте в суд. Есть возможность отсудить обратно свои деньги.
    Захарова Елена Александровна27.03.2017 10:43
    Вам нужно подавать иск. Так вы сможете защитить свои интересы.
    Царюк Владимир Ростиславович28.03.2017 14:31

    участие в судебном заседании по взысканию компенсации за задержку сроков сдачи объекта

    стоимость оказания услуги

    крамаренко демьян20.03.2017 06:39

    Здравствуйте Демьян! от 30000 руб. Окончательная цена, будет озвучена Вам на консультации в офисе, после более полного изучения дела.

    Малов Андрей Владимирович20.03.2017 09:00

    Арбитраж с исполнением

    Мы, существующая 13 лет очень маленькая по оборотам геодезическая компания, обслуживающая строителей, которых очень мало осталось на рынке. Для нас значима любая сумма, а многие строители всегда ведут себя непорядочно по взаиморасчётам. Зная ситуацию по каждому строителю мы никогда не подаём в арбитраж по безнадёжным долгам, так как кроме затрат на пошлины это ничего не приносит. Но есть крепкие и надёжные строители,имеющие деньги, просто ведущие политику-не расплачиваться с исполнителями, даже после гарантийных писем и мировых соглашений. Они неоднократно признают долг с последующими возражениями относительно исполнения судебного приказа. По моему мнению, это злоупотребление правом. В данной ситуации есть почти начатое 100% выигрышное дело на сумму около 400 тыс.руб.. Ответчик ООО Алютерра.. Уставной у них 150 мил. Интересует арбитраж с исполнением, желательно с оплатой за результат. Жду ответа о цене и виде взаиморасчётов.

    Вадим05.02.2017 11:08

    Добрый день Вадим! Мы понимаем Ваш запрос и готовы взяться за ваше дело и разрешить его. Стоимость по судебной защите составит 100 000 рублей. Можем предусмотреть оплату по результату. Заниматься делом будет Крайнев Дмитрий Анатольевич или Николаева Елизавета Юрьевна. Для начала работы, необходимо обратиться в офис на консультацию. Записываться на консультацию лучше к Николаевой Елизавете Юрьевне, она Вам все очень подробно расскажет, вы сможете познакомиться. Мы нацелены на долгосрочное сотрудничество удобное для Вас. Если остались дополнительные вопросы - у нас там возможность задать дополнительный вопрос или написать в онлайн чат, где мы доступны всегда. 

    Царюк Владимир Ростиславович06.02.2017 11:18
    Обращайтесь, данная категория дел считается простой, я с удовольствием помогу
    Дубровина Светлана Борисовна06.02.2017 11:00