Юридическая энциклопедия МИП онлайн - задать вопрос юристу » Гражданское право » Обязательства » Очередность удовлетворения требований залогодержателей

Очередность удовлетворения требований залогодержателей в Москве

Определение последовательности исполнения требований, досрочное выполнение обязательства, гарантированного последующим залогом.

Порядок, в рамках которого регламентируется очередность удовлетворения требований залогодержателей, описан в ст. 342.1. Кодекса. Далее мы рассмотрим особенности данного порядка и конкретизируем частные случаи.

Определение последовательности исполнения требований

Ст. 342.1. Кодекса гласит, что очередность удовлетворения требований залогодержателей исходит от момента появления каждого залога.

Данное положение действует, если иная норма права не определена в ГК РФ или другом законодательном акте.

При этом регламентируется частный случай – если дальнейший кредитор на дату заключения залогового договора знал о имеющихся обременениях на залоговый предмет со стороны предыдущего кредитора, требования последнего исполняются в преимущественной степени.

Общее правило также не применяется, если кредитор и по предыдущему, и по следующему залогу – это одно и то же лицо.

В этой ситуации требования по каждому залогу должны быть исполнены не с момента появления залогов, а в зависимости от сроков выполнения соответствующих обязательств.

Другими словами, обязательство с более ранним сроком выполнения должно быть исполнено преимущественно перед обязательством с более поздним сроком выполнения. Законодательные нормы права или соглашение участников процесса могут предусматривать иное правило последовательности исполнения требований в этом случае.

Касательно движимых вещей, которые представляются как предметы сразу нескольких залогов, ч. 10 ст. 342.1. регламентируется также иная очередность удовлетворения требований залогодержателей: неважно, какой из залогов появился ранее - требования кредитора, регистрация учета залога которого осуществлена ранее, исполняются в преимущественной степени перед тем кредитором, данная процедура у которого осуществлена позднее или вовсе не совершена. Прочая очередность удовлетворения требований залогодержателей в этих случаях может быть определена законодательной нормой или соглашением участников процедуры.

В отношении движимой вещи, выступающей как предмет в нескольких залогах, при невозможности установить даты появления залогов, требования залогодержателей будут исполняться пропорционально размерам обязательств по соответствующим залогам.

Возможность истребовать досрочного выполнения обязательства, гарантированного последующим залогом

Ч. 2 ст. 342.1. гласит, что досрочное исполнение обязательств возможно к реализации должником по требованию последующего обладателя права залога.

Ситуация возникает, когда предыдущий обладатель залогового права осуществляет процедуру по взысканию на предмет залога. При этом у последующего кредитора появляются данные права:

• истребовать от должника выполнения обязательств, которые были гарантированы последующим залогом, в досрочном порядке;
• если такие требования должником не выполняются, последующий кредитор имеет право осуществить взыскание на залоговую вещь одновременно с предшествующим.

Ситуации, при которых требование, гарантированное следующим залогом, не может быть исполнено в досрочном порядке

Досрочное исполнение обязательств не может быть осуществлено должником в нижеуказанных случаях:

• право на требование выполнения обязательств в досрочном порядке было ограничено договором между залогодателем и последующим обладателем права залога;
• требования предыдущего залогодержателя были удовлетворены из стоимости залогового предмета полностью, при этом оставшегося заложенного имущества оказалось достаточным и для исполнения требований последующего.

Залог может быть и вовсе прекращен, если:

• досрочное исполнение обязательств не может быть осуществлено в силу условий договора участников процесса;
• последующий кредитор не использовал свое право на такое требование.

Однако залог не будет прекращен, если соответствующая возможность требования выполнения обязательств в досрочном порядке было ограничена в силу наличия оставшегося имущества, необходимого для исполнения требований последующего залогодержателя, после реализации требований предшествующего.

Обстоятельства реализации взыскания на вещь, залогом которой гарантированы требования по предыдущему и последующему залогам

Ч. 6 ст. 342.1. Кодекса регламентирует, что если последующий кредитор начинает осуществлять процедуру по реализации взыскания на залоговое имущество, предыдущий приобретает следующие права, которые должны быть выполнены одновременно:

• истребовать от залогодателя досрочного выполнения обязательств;
• так же, как и последующий кредитор, реализовать взыскание на залоговый предмет.

Если же предшествующий залогодержатель не реализует предоставленные ему права, обременение предыдущим залогом перейдет к приобретателю такого предмета.

Обязанности кредитора и должника в порядке осуществления процедуры взыскания на имущество, гарантирующее исполнение требований по предшествующему и последующему залогам:

• кредитор, намеренный взыскать имущество, обязан в надлежащем порядке уведомить остальных известных ему обладателей залогового права;
• должник, которому предъявляются требования о взыскании, должен уведомить о процедуре всех остальных обладателей залогового права, кроме предъявляющего непосредственное требование.