Профессиональные юристы и адвокаты по жилищным вопросам


Задать бесплатный вопрос юристу

Уважаемые друзья! Если у вас возникла необходимость защитить свое недвижимое имущество или отстоять свои жилищные права, то обращайтесь в нашу компанию за услугами адвоката по жилищному праву. Наше сотрудничество начнется с юридической консультации по жилищным вопросам, которая доступна как при личной встрече, так и по сети Интернет или телефону. Наши жилищные юристы известны не только в Москве и области, но и во многих других городах страны. Юристы по жилищным вопросам с легкостью решат ваши споры с застройщиками в суде, помогут в приватизации жилья, отстоят право собственности и окажут содействие во многих других делах, связанных с жильем и недвижимостью.

Рассрочка оплаты юридических услуг на 4 месяца
Еженедельно отчитываемся о проделанной работе по телефону
Бесплатно и на всю жизнь Получив консультацию у нас один раз, вы получаете право бесплатных консультаций на всю жизнь
Полный контроль работы адвоката в специально разработанном личном кабинете
Цены

Цены на услуги адвокатов по жилищным делам

Начальная стоимость юридических услуг по жилищным спорам

Средняя стоимость ведения простого дела по жилищным спорам

(что входит в стоимость ведения гражданского дела)

30 000
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 12 000
Судебная защита (сложное дело) от 60 000
Судебная защита (особо сложное дело) от 120 000

Цены на подготовку жалоб

Апелляционная жалоба от 3 000
Кассационная жалоба от 3 000
Надзорная жалоба от 3 000
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3 000

Цены на подготовку на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ

Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы от 8 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области от 10 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 15 000

Цены на различные категории дел по жилищным спорам

Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения от 15 000
Выселение из муниципальной квартиры от 10 000
Выселение из приватизированной квартиры от 10 000
Выселение из квартиры, находящейся в собственности от 30 000
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры от 30 000
Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры от 30 000
Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности от 20 000
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение) от 20 000
Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение) от 20 000
Спор с застройщиком (в суде) от 20 000
Определение доли в квартире от 5 000
Выделение доли жилого помещения в натуре от 5 000
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов от 5 000
Залив квартиры (защита в суде) от 15 000
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты от 5 000
Вселение в квартиру, жилое помещение от 5 000
Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом от 10 000
Услуги

Основные услуги по жилищным вопросам

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Обжалование действий должностных лиц организаций ЖКХ
  • Оспаривание отказа в предоставлении жилья
  • Оформление и признание недействительными сделок купли-продажи, ренты, дарения жилья
  • Услуги по приватизации жилья, расселение при сносе пятиэтажек, переселении при сносе, выселению из приватизированной квартиры, выселению из квартиры бывшего супруга, выселению из муниципальной квартиры, признании сделок недействительными, узаконивании перепланировки в помещениях, признании жилья ветхим, улучшению жилищных условий, вселении в жилое помещение, переводу жилого помещения в нежилое, признании права собственности на недвижимость, определению порядка пользования жильем, выписке из жилого помещения и снятия с регистрационного учета безвестно отсутствующего, определению доли оплаты коммунальных услуг (раздел лицевых счетов)
  • Прочие вопросы, связанные с недвижимостью и жилищным правом (ТСЖ, ЖКХ и т.п.)

Наши специалисты по жилищным вопросам

Специалисты, осуществляющие судебную защиту
Специалисты, осуществляющие юридические консультации
    • Федорова Любовь Петровна
      • Опытный адвокат, специализирующийся в сфере гражданского законодательства.

      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Федорова Любовь Петровна – юрист высокого профиля, специализируется на жилищном праве. В разрешении гражданских дел ей нет равных, она досконально знает все нюансы законодательства и успешно применяет их на практике.

    • Коханов Николай Игоревич
      • Ведущий юристконсульт по особо сложным гражданским делам.
      • К Николаю Игоревичу обращаются тогда, когда нужна жесткая защита и твердая уверенность в благополучном исходе сложного дела.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Коханов Николай Игорьевич – один из самых сильных адвокатов нашей компании по вопросам недвижимости и жилья. Клиентам он окажет содействие в отстаивании их жилищных прав или разрешит ваши споры с недобросовестными застройщиками в суде.

    • Модестова-Хорст Светлана Владимировна
      • Высококвалифицированный юрист с опытом работы судьёй в Измайловском суде (5 лет) и Мировым судьёй (4 года).
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Модестова-Хорст Светлана Владимировна – специалист высокого профиля в жилищных спорах, вела сложные дела по судебному выселению из жилых и нежилых помещений. Имеет большое количество благодарственных писем от клиентов, которым помогла в спорах по поводу недвижимости и жилья. 

    • Мартынов Роман Валерьевич

      Опытный адвокат, один из самых успешных юристов в Москве, на счету которого много успешно завершенных дел.

      Его целеустремленность и ответственное отношение к любому делу, которое он ведет, является залогом благополучного разрешения спора в суде или за его пределами. Интересы клиента и защита его прав всегда на первом месте для него.

      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Квалифицированный юрист с опытом работы дознавателя, следователя, мирового и федерального судьи. Заслуженный юрист Московской области. В его сферу деятельности входят семейные и жилищные споры, наследственные вопросы, дела об административных правонарушениях. Он с уверенностью осуществляет защиту интересов клиентов в судах общей юрисдикции. 

    • Петрова Ольга Олеговна
      • Федеральный судья в отставке.
      • Опыт работы Федеральным судьей в Тверском суде.
      • Более 5-ти лет работала помощником Председателя суда.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Петрова Ольга Олеговна в рамках консультации по жилищным делам оценивает перспективы дела и разрабатывает стратегию защиты клиента в суде или успешно проводит досудебное урегулирование спора. Как федеральный судья понимает все тонкости судебных процессов и дает эффективные советы клиентам.

    • Слоновская Татьяна Николаевна
      • Федеральный судья в отставке.
      • Опыт работы Федеральным судьей более 12-ти лет Федеральный судьей Люберецкого городского суда Московской области
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Слоновская Татьяна Николаевна оказывает услуги консультационного характера по жилищным вопросам нашим клиентам. Она - один из самых опытных специалистов группы по жилищному праву, досконально знает нормы Жилищного кодекса РФ. Как судья лично принимала участие во многих процессах по жилищным спорам.

Все специалисты Клиенты
Анна Нетребко Очень рада, что обратилась именно к Ольге Петровой, мне посоветовали ее как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все. Анна Нетребко
Анна Нетребко Николаева Елизавета Юрьевна – юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ей нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательная к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов! Полина Гагарина
Анна Нетребко Обращался за юридической помощью в компанию «МИП» по вопросу, связанному с переоформлением документов на недвижимость. Спасибо адвокату Модестовой-Хорст С.В., все было сделано быстро и качественно. Был рад сотрудничеству. Федор Емельяненко
Анна Нетребко Благодарна адвокату Коханову Николаю Игоревичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам! Ирина Дубцова

Примеры из практики

  • О вселении в жилое помещение

    Адвокат по жилищным делам Слоновская Т.Н. представляла интересы ответчицы по иску о признании утраты права пользования жилым помещением. После развода родителей, мать вместе с несовершеннолетней дочерью (зарегистрированной в спорной квартире) долгое время проживали в другом жилом помещении. Но когда дочь достигла совершеннолетия и решила вернуться и вселиться снова в квартиру отца, то сам отец и ее родственники данному факту воспрепятствовали и обратились с иском в суд о признании гражданки лишенной права пользования жилым помещением по месту регистрации, мотивируя это тем, что она долгое время имела другое место жительства.

    Нашим адвокатом по жилищным вопросам, бывшей федеральной судьей Слоновской Т.Н были представлены доводы, согласно которым ее ответчица имеет полное право на вселение в спорную квартиру. В связи с чем в удовлетворении иска о признании утратившей право пользования спорной квартирой судом было отказано. Кроме того, суд обязал родственников ответчицы не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и обязал ее отца выдать ей комплект ключей от квартиры.

    Скачать PDF
  • Иск о признании недействительным договора пожизненной ренты

    Наша клиентка, являясь наследницей умершей родственницы, обратилась с исковым заявлением в суд о признании недействительным договора пожизненной ренты, заключенным перед смертью родственницей с обществом с ограниченной ответственностью. Вместе с представителем – нашим адвокатом по жилищным делам Николаевой Е.Ю. клиентка указывала на тот факт, что на момент сделки последняя находилась в состоянии, когда не была способна понимать значение своих действий или руководить ими. Суду были представлены доказательства в виде медицинских справок и показаний свидетелей.

    В результате суд принял решение об удовлетворении нашего искового заявления и признании истцы полноправным собственником жилого помещения.

    Скачать PDF
  • О признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

    Истец, представителем которого являлась наша сотрудница – адвокат Николаева Е.Ю. обратилась с исковым заявлением в суд о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета гражданку, которая в спорном жилом помещении никогда не проживала, а ее регистрация в нем носила формальный характер. Суду были представлены все доказательства и доводы, подтверждающие данный факт.

    В результате суд признал отсутствие возникновения жилищных прав ответчика на спорное помещение, наше исковое заявление было удовлетворено в полном объеме.

    Скачать PDF
  • О признании не приобретшей права пользования жилым помещением

    Истцы – владельцы жилого помещения, представителем которого являлась наша сотрудница – адвокат Петрова О.Е., обратилась с исковым заявлением в суд о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета бывшего мужа, который в спорном жилом помещении никогда не проживал и имел в собственности иное жилое помещение. Суду были представлены все доказательства и доводы, подтверждающие данный факт.

    В результате суд признал отсутствие возникновения жилищных прав ответчика на спорное помещение, наше исковое заявление было удовлетворено в полном объеме.

    Скачать PDF
  • О признании права пользования жилым помещением в порядке приватизации и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

    Интересы истца представляла адвокат по жилищным делам , бывшая федеральная судья, Слоновская Т.Н. Истец, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, в котором с целью улучшения жилищных условий была сделана перепланировка.  Данная перепланировка не была согласована с отделом архитектуры, который оказал в ней. Поэтому в приватизации жилья истцу было ранее отказано.

    В своем иске он просит признать за ним право собственности за жилым помещением с перепланировкой.

    Суду были представлены доказательства и доводы, что произведенная перепланировка не нарушает интересов граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. 

    Исковое заявление было удовлетворено в полном объеме.

    Скачать PDF
  • О признании утратившими права пользования жилым помещением

    Истец, представителем которого являлась наша сотрудница – адвокат Петрова О. Е., обратилась с исковым заявлением в суд о признании утратившими права пользования жилым помещением гражданки и ее несовершеннолетнего ребенка и снятии их с регистрационного учета, которая в спорном жилом помещении 10 лет не проживала, участия в обязательствах по оплате за жилье не принимала. Суду были представлены все доказательства и доводы, подтверждающие данный факт.

    В результате суд признал утратившими право пользования жилым помещением гражданку и ее ребенка, необходимость снятия их с регистрационного учета, наше исковое заявление было удовлетворено в полном объеме.

    Скачать PDF
  • О прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета

    Наш адвокат по жилищным делам Николаева Е.Ю. представляла интересы ответчика в суде по иску о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением по месту регистрации, а также снятии его с регистрационного учета.

    В ходе заседания, представив убедительные доводы, наш адвокат добилась решения суда в пользу ответчика. Иск о прекращении им права пользования жилым помещением удовлетворен не был.

    Скачать PDF
  • О признании утратившими права пользования жилым помещением

    Истец, представителем которого являлся Валуев И.Г., обратилась с исковым заявлением в суд о признании утратившими права пользования жилым помещением бывшего мужа ее дочери и снятии его с регистрационного учета, который в спорном жилом помещении не проживает, участия в обязательствах по оплате за жилье не принимает. Суду были представлены все доказательства и доводы, подтверждающие данный факт.

    В результате суд признал утратившими право пользования жилым гражданина (бывшего родственника), необходимость снятия его с регистрационного учета, наше исковое заявление было удовлетворено в полном объеме.

    Скачать PDF
  • Об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением

    Истец, представителем которого являлся Коханов Н.И., обратилась с исковым заявлением в суд об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, собственницей ½ части которого она является. В трехкомнатной квартире проживает гражданка с несовершеннолетним ребенком, именно она и препятствует другой законной собственнице посещать жилье. Суду были представлены все доказательства и доводы, подтверждающие данный факт, а также документы, подтверждающие что истец является долевым собственником в данном жилом помещении.

    Суд удовлетворил исковые требования истца в полном объеме.

    Скачать PDF
  • Наши преимущества

    • Получите после консультации
      совершенно бесплатно карту
      личного адвоката HELP-CARD
      Преимущества карты:
      • Бесплатные консультации по телефону
      • Бесплатные консультации в нашем
        офисе на Арбате
      • Оперативный выезд адвоката
      • Разработка индивидуальной стратегии защиты
    • Заключите договор на оказание
      юридических услуг и контролируйте
      работу своего специалиста в специально
      разработанном личном кабинете
      Возможности личного кабинета:
      • Просмотр документов по делу
      • Контроль работы адвоката в режиме онлайн
      • Информирование клиента о ходе ведения дела
      • Общение с адвокатом в режиме онлайн
    • Вы всегда будете в курсе происходящего Еженедельно звоним клиенту
      и отчитываемся о ходе ведения дела.
    • Стратегия — залог успеха! Для наших клиентов мы
      разрабатываем индивидуальную
      стратегию защиты

    Отзывы

    5
    (9)
    4
    (1)
    3
    (0)
    2
    (0)
    1
    (0)
    Оставьте свой отзыв о услуге:
    • За решение жилищного вопроса обратился к Слоновской Татьяне. Татьяна Николаевна на консультации дала мне рекомендации, объяснила все тонкости. Спасибо большое. Дело мы выиграли. Татьяна Николаевна компетентный юрист по жилищным спорам, судья в отставке.

      Алексей 28-07-2016 11:24:00
    • У меня была довольна сложная и запутанная проблема. Спасибо Петровой Ольге за оперативное решение моего квартирного вопроса. Также я остался доволен тем, что меня консультировал не просто юрист, а специалист с опытом работы судьей.

      Егор 18-09-2015 10:26:00
    • Был на консультации в  юридической группе «МИП». Консультацию проводила жилищный адвокат Петрова Ольга. Ее работой остался доволен. Только после консультации в комментариях прочитал, что она являлась судьей в отставке. Честно  сказать и не знал, что судьи хоть и бывшие – проводят консультации. Еще раз спасибо Петровой Ольге за проделанную работу.

      Тарасенко В.Т. 16-02-2016 11:12:00
    • Спасибо Слоновской Т. Н. замечательный специалист. Консультировала нашу семью по жилищному вопросу, касающемуся задолженности по оплате ЖКХ. Мы остались очень довольны. Благодарим за помощь.

      Колесниковы 13-08-2015 11:19:00
    • Мы с мужем столкнулись со сложной ситуацией, когда пришел кризис. Банк, в котором мы брали ипотеку, значительно повысил процентную ставку, и платежи за дом стали просто неподъемными. Несколько месяцев, ограничивая себя в кое-каких тратах, мы держались, но  потом знакомые посоветовали обратиться к Елене Александровне Захаровой за юридической консультацией по жилищным вопросам, которая сумела вернуть прежнюю процентную ставку и отстоять наши права в суде. Большое спасибо! Вы лучший юрист по жилищным спорам! 

      Семья Гордеевых 2015-09-22 20:21:26
    • После развода с мужем встал вопрос о разделе имущества, в том числе и жилья. Пока я решала одновременно возникшие с этой проблемой проблемы со своим здоровьем, муж возложил на себя все обязанности по разделению жилплощади. В итоге все документы на дом были переоформлены таким образом, что я не имела на него абсолютно никаких прав. 
      Только благодаря адвокату по жилищному праву Елене Александровне Захаровой я смогла восстановиться в правах и привлечь мужа к ответственности.

      Инна 2015-06-21 02:07:21
    • Рекомендую Крайнего Дмитрия Анатольевича, специалист высшего уровня, занимающейся вопросами в сфере жилищного законодательства.

       

      Матвей 16-10-2014 11:33:00
    • Я обращалась к Крайневу Дмитрию. Хороший юрист по жилищным вопросам и хорошая, надежная компания, которая обеспечивает защиту своих клиентов на высшем уровне. Советую всем обращаться сюда. Спасибо.

      А. Влада 14-03-2016 11:54:00
    • Спасибо за помощь и хорошую консультацию  Крайневу Дмитрию Анатольевичу. Обращался по вопросу о жилой площади.

      Сизов Роман 10-01-2016 12:01:00
    • Очень подробно и качественно со мной провели консультацию. Хорошая компания, где гарантированно получение качественных недорогих услуг, рекомендую.

      Даниэль 18-10-2015 12:06:00

    Видео

    • Сделки с недвижимостью Правовое регулирование с учетом изменений гражданского законодательства

    Образцы документов

    • Договоры
      • Договор дарения квартиры
      • Договор купли-продажи доли в квартире
      • Договор купли продажи квартиры и акт приема передачи квартиры
      • Договор купли-продажи квартиры (ипотека)
      • Договор купли-продажи недвижимости
    • Исковые заявления
      • Исковое заявление о праве собственности на квартиру
      • Исковое заявление о приватизации квартиры
      • Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением
      • Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного
      • Исковое заявление о признании членом семьи нанимателя (собственника) жилого помещения
      • Исковое заявление о признании не приобретшим права пользования
      • Исковое заявление о признании права пользования
      • Исковое заявление о признании утратившим право пользования
      • Исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения
      • Исковое заявление о вселении в жилое помещение
      • Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи
      • Исковое заявление о выселении временных жильцов
      • Исковое заявление на управляющую компанию
      • Исковое заявление о сохранении перепланировки квартиры
      • Исковое заявление о взыскании платы за коммунальные услуги
      • Исковое заявление о разделе лицевого счета
      • Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры
    • Жалобы
      • Жалоба в жилищную инспекцию
      • Апелляционная жалоба на решение суда
      • Кассационная жалоба на решение суда
      • Надзорная жалоба

    Вопрос-ответ

    Бесплатная онлайн юридическая консультация по жилищным вопросам

    Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

    Коммунальная квартира

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, мы живем в 4-х комнатной коммунальной квартире, мы собственники 2 смежных комнат ( 6 прописаных, они же участвуют в долевой собственности), у соседей такие же 2 смежных комнаты в собственности (2 прописанных, 4 собственника). Два года назад они начали сдавать комнаты в аренду, заключая при это просто письменный договор. Недавно сдали лицам кавказкой национнальности (3 людей), такое соседство нас не устраивает, можем ли мы что-то предпринять чтобы выселить проживающих арендаторов? Также становиться вопрос по счетчикам воды, у соседей прописано 2 людей и соответственно счет приходит на 2, а по факту проживают 3, мы получается платим за лишнего человека, пересматривать расчет оплат соседи не хотят.

    Елена21.11.2017 13:24

    Здравствуйте Елена! Вы можете подать иск об определении порядка пользования местами общего пользования т.к. в квартире находятся квартиранты и они создают неудобство совместно проживающим в квартире гражданам. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    Федорова Любовь Петровна21.11.2017 14:46

    Признание жилья непригодным

    Скажите, пожалуйста, как признать квартиру дома аварийной. Мы проживаем в поселке, дом построен в 70-х годах, деревянный. Стены перекошены, от пола до стены дырки (доходят до 15 см). Пол неровный, под полом сгнили все балки, пришлось подкладывать кирпичи, чтобы пол не провалился совсем. Квартира является муниципальной. Мы наниматели жилья. Куда нам стоит обращаться и какие документы нужны, чтобы признать квартиру непригодной для жилья? Там проживают пенсионеры, зимой из-за морозов холодно в квартире, им приходится как-то с этим справляться.

    Арина21.11.2017 11:37

    Здравствуйте Арина! Признание дома аварийным, происходит на основании ПП РФ № 47. Заявление о признании дома аварийным, подается в межведомственную комиссию, органов местной власти, по Вашему региону проживания.

    Федорова Любовь Петровна21.11.2017 11:42

    Внесение изменений в договор приватизации

    Добрый день! В 1992 году была приватизирована квартира на двоих супругов. На тот момент были несовершеннолетние дети 12 и 13 лет, которые в приватизации не участвовали. Можно ли сейчас признать приватизацию недействительной и включить в договор детей, которым сейчас 37 и 38 лет, прописаны и проживают все в этой квартире. Помимо детей есть ещё внуки 4 и 15 лет, так же прописаны и проживают в данной квартире.

    Олеся17.11.2017 10:40

    Здравствуйте Олеся! Нет, к сожалению это невозможно. Приватизация по таким основания не будет отменена.

    Федорова Любовь Петровна17.11.2017 17:41

    Жилищный вопрос. Принудительное выселение

    Здравствуйте! Вопрос такой. Есть муниципальная квартира, в которой прописаны отец, мать, её сын, которые не усыновлен отцом и я, родная дочь отца и матери. Где-то в 2005 году квартира приватизируется, причем мать, отец и брат пишут отказ в пользу меня, таким образом я становлюсь собственником квартиры. Сейчас отношения в семье очень натянутые, отец с матерью давно прекратили отношения (однако не в разводе), но все всё еще живут вместе, так как это единственное жилье для всех. За квартиру платит отец. Сейчас отец начал нападать на мать с братом, заявляя, что это не их квартира и что бы они съезжали. Периодически у него так же случаются запои. Два обращения в полицию. Моя мать хочет судом выселить отца, и предложила оформить дарственную на моего брата, так как он не является родственником и может его выселить. Вопросы: Может ли это сработать? Возможно ли вообще выселить отца в такой ситуации? Может ли отец оспорить приватизацию?

    Анастасия15.11.2017 16:29

    Здравствуйте Анастасия! Выписать ни отца ни брата, без их добровольного согласия практически не возможно (даже через суд) т.к. они отказались от приватизации, а значит получили право пожизненного проживания в данной квартире. 

    Федорова Любовь Петровна15.11.2017 16:39

    Реновация

    Добрый вечер! Интересует ответ на данный вопрос. Я проживаю в общежитии со статусом коммунальная квартира, наш дом входит в программу реновации. Общая жил. площадь 27 кв.м., занимаю одну комнату и она не приватизирована. Нужно ли будет доплачивать за лишний метраж при получении квартиры, если я приватизирую свое жилье? Спасибо. С уважением, Алена Цепух

    Алена14.11.2017 18:38

    Здравствуйте Алена! Нет, программа реновации, подразумевает получение жилья, аналогичное предыдущему по количеству комнат и примерному метражу. 

    Федорова Любовь Петровна17.11.2017 16:37

    Почему еще не выселили и что будет дальше ?

    Человек устроился на работу в ДЭЗ в 1987 и ему предоставили служебную жил площадь по «договор найма» ( трудовой договор не был предоставлен ), уволился в 1992 ( по собственному ). ДЭЗ который предоставил служебную жил площадь «исчез» во время перестройки. Подавали документы на перевод с служебной на муниципальную в 2017 г. ( Пришел отказ по 711 ПП стаж менее 10 лет ) На данный момент в квартире прописаны мать и два взрослых сына у которых скоро родятся дети ( дополнительной жилплощади нет ). Вопрос: Почему до сих пор не выселяют и могут ли они это сделать (с учетом что «срок исковой давности» истек ) ? Как это отразится на прописанных жильцах в случае смерти квартиросъемщика? Не будет ли проблемы с пропиской детей и взрослых в дальнейшем?

    Андрей13.11.2017 21:13

    Здравствуйте Андрей! Ваш вопрос, требует более детального рассмотрения и обсуждения, которое возможно только при личном общении со специалистом. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к адвокату, предварительно записавшись по телефону. 

    Федорова Любовь Петровна

    Разделение лицевого счета

    Здравствуйте! Возможно ли разделить счёт в приватизированой квартире, супруги состоят в разводе , доли не выделены судом. Дольщики -дочь от первого брака, собственник квартиры (её отец )и сын от второго брака.

    Наталья09.11.2017 20:12

    Здравствуйте Наталья! Да, возможность есть, но только в судебном порядке. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам. 

    Федорова Любовь Петровна10.11.2017 17:47

    Жилищьный вопрос

    я с супругой проживая в квартире 7 лет 5 лет назад мы развелись и последние 4 года платил за жильё я дом попал под программу ветхое жилье в 2013 я заключил договор социального найма с администрацией на общую площадь в 2017 я обратился в суд на раздел лицевых счетов супруга подала встречный иск на утрату мною пользования жилого помещения так как я там не проживал 4 года а только платил в итоге суд лишил меня регистрации теперь я бомж Мой вопрос имели они право лишить меня прописки и жилья?

    Александр07.11.2017 11:13

    Здравствуйте Александр! Суд принимает решение и оспорить его можно только в вышестоящем суде. На решение суда первой инстанции, Вы можете подать апелляционную жалобу. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам. 

    Федорова Любовь Петровна07.11.2017 16:31

    Отказ от квартиры.

    Здравствуйте, моя мама хочет провитизировать квартиру и хочет, чтоб я отказалась от квартиры, для этого какие документы нужны и какая цена?

    Венера02.11.2017 23:55

    Здравствуйте Венера! Отказ, Вы напишите у нотариуса и в соответствии с законодательством, сохраните за собой право пожизненного проживания на данной жилплощади. Выписаться Вы сможете, только в добровольном порядке. 

    Федорова Любовь Петровна03.11.2017 14:57

    Аварийное жилье.

    Здравствуйте! У меня вот такая история: Муж( и его мама) с нашей дочкой(новорожденная) прописан в квартире(22.9 кв2м). Дом деревянный 1931 года, отменен уже кап.ремонт, нет электричества, нет воды, нет тепла и т.д. Дом весь рушится и сыпится. Жилье само муниципальное, не приватизированное. Подали на расселение жилья. Вопрос: Что положено нам по закону? Сколько кв2м? В какие сроки? где должны дать(в этот населенном пункте или можно потребовать в другом)? И могут ли дать вместо квартиры деньги? Спасибо!

    Светлана 31.10.2017 20:49

    Здравствуйте Светлана! Согласно ст. 89 ЖК РФ, должны предоставить жилье, соответствующие требованиям действующего законодательства, а также равнозначным по общей площади ранее занимаемым помещением и находиться в границах данного населенного пункта. Дополнительные условия предоставления жилья большей площади или еще какие-либо дополнительные условия, находятся в компетенции региона, где происходит расселение жилого дома. За подробной информацией Вам стоит обратиться в отдел, занимающийся предоставлением жилых помещений в местной администрации.

    Федорова Любовь Петровна01.11.2017 16:16

    Затопление квартиры

    Добрый день. соседи сверху через 2 этажа затопили квартиру. повреждения не катастрофичные. есть Акт от УК с указанием квартиры источника и причины. в досудебном порядке предложил компенсировать 200 тыс. руб. ремонт + имущество. смету сделал сам, отправил заказным письмом, письмо получено. виновник сказал делать независимую оценку и обращаться в судебном порядке. в связи с этим нужно: - сделать оценку (если обращаться к сторонней организации, то на что обратить внимание) - подготовить обращение в суд - представлять интересы в суде Спасибо.

    Артем30.10.2017 13:31

    Здравствуйте Артем! Для более подробного обсуждения Вашего дела и цены иска, можете обратиться на консультацию к нашим специалистам лично, предварительно записавшись по адресу 8-499-649-30-60. 

    Федорова Любовь Петровна30.10.2017 15:52

    Есть ли шансы получить новое жилье

    Здравствуйте. По адресу прописки я не проживаю более 20 лет. Это муниципальный дом, общежитие, в котором у нас были две комнаты. После отъезда моей семьи оттуда, в комнаты въехала семья соседей. В прошлом году данный дом признан аварийным, и всем жильцам администрация предоставила новые дома. Но не мне. Помимо прописки в паспорте и справки из паспортного стола, у меня ничего нет из документов - нет договора социального найма, нет счетов об оплате коммунальных услуг. В этом году дом снесли, на его месте обломки, но никакого уведомления о выписке мне не приходило. Есть ли шансы получить новое жилье, или дело проигрышное?

    Ралина29.10.2017 14:43

    Здравствуйте Ралина! Ваш вопрос непростой и требует проработки. Для полного и объективного ответа, можете обратиться на консультацию к нашим специалистам лично в офисе. Если Вы не можете присутствовать в офисе, то консультация может быть проведена по скайпу. 

    Федорова Любовь Петровна30.10.2017 16:34

    Разделение лицевого счета в муниципальной квартире

    Гражданин А проживающий в комнате 20м и гражданин В проживающий со своими двумя несовершеннолетними детьми в других комнатах 11м и 15м. Может ли гражданин А подать в суд на разделение лцевого счета на комнату 20м и в последствии ее приватизировать?

    Лена17.10.2017 20:31

    Здравствуйте Елена! Разделение лицевого счета в муниципальной квартире не возможно, согласно ЖК РФ, только в приватизированной. Вы можете обратиться только о порядке пользования жилым помещением. 

    Федорова Любовь Петровна24.10.2017 12:45

    договор социального найма

    Добрый день! Подскажи пожалуйста, возможны ли исправления в договоре социального найма, нам выдали договор, а там мало того что наниматель вписан от руки, так еще и зачеркнуто и вписано уже мое фио, допустимо ли это? спасибо!

    Анна13.10.2017 14:50

    Здравствуйте Анна! Вам нужно обратиться с ходатайством в организацию, которая выдала договор о приведении в порядок и недопущении исправлений и внесений изменений в юридически значимый документ. Если положительного результата не будет, можете обжаловать отказ или бездействие в вышестоящих органах власти.

    Федорова Любовь Петровна13.10.2017 15:03

    Сестра и родители угрожают мне выселением из квартиры.

    Здравствуйте! У меня такая ситуация: в квартире прописано 4 человека. Я, сестра, родители. Квартира приватизирована на мать и отца, я и сестра от приватизации отказались в пользу родителей, На момент приватизации сестра не проживала в этой квартире и по настоящее время не проживает уже 13 лет, оплачивать не хочет и выписываться не хочет, у неё есть своя отдельная квартира в которой она уже проживает постоянно. Родители 7 лет проживают в другом городе в квартире которую моему отцу подарила его мать, прописаны тоже здесь до сих пор, с оплатой помогать не хотят, квартиру на меня переписать не хотят, выписаться не хотят, мать говорит ты живёшь ты и оплачивай, угрожают выселением. Квартира требует ремонта, а так как я не собственник то не могу заниматься ремонтом. За пользование светом, газом, водой я оплачиваю. На газ счётчики не стоят. Недавно приходила сестра с угрозой выселить меня из квартиры или продать квартиру вместе со мной. У сестры и родителей есть свои отдельные квартиры они там проживают постоянно, а прописаны все здесь. У меня есть только эта квартира.

    Ирина12.10.2017 23:32

    Здравствуйте Ирина! Т.к. Вы отказались от приватизации в прошлом, то имеете по закону пожизненное право на проживание в этой квартире, и ни какой суд Вас от туда не сможет выписать. Только если Вы добровольно не согласитесь сняться с регистрационного учета. Вы можете в судебном порядке, потребовать возмещения денежных средств, которые были потрачены Вами на оплату ЖКХ за других людей, за последние три года с момента подачи искового заявления (срок исковой давности). При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    Федорова Любовь Петровна13.10.2017 10:14
    Если есть отказ от приватизации, то через суд Вас не выселят. Взыскивайте с остальных расходы на оплату коммунальных услуг через суд.
    Дубровина Светлана Борисовна14.10.2017 08:25

    Как выкупить комнату в коммунальной квартире?

    Добрый день! У меня такой вопрос - коммунальная квартира 3 комнаты, две у меня в собственности, как выкупить третью комнату если в ней никто не проживает?

    Вера Константиновна11.10.2017 20:49

    Здравствуйте Вера Константиновна! Для начала, Вам нужно установить, кто владелец данного жилого помещения. Для этого Вам нужно обратиться с заявлением в местные органы власти с заявлением о готовности выкупить данную комнату. Если комната в собственности, то выкупать ее придется только, путем поиска собственника и заключения с ним сделки купли-продажи. 

    Федорова Любовь Петровна12.10.2017 10:45

    Применение при расчёте выплаты компенсации найма коэффициента 1,95 для для семей заявителей, имеющих в составе двух и более несовершеннолетних детей.

    Я и моя семья состоит на учёте на улучшение жилищных условий с 1998 года. В 2009 году родился сын. В 2013 году родилась дочь. Были внесены соответствующие изменения в состав семьи В 2013 году я в составе моей семь из 3-х человек (я, сын, дочь) начали учувствовать в программе по временному улучшению жилищных условий путём компенсации найма (поднайма) жилых помещений (согласно распоряжению 1008-ПП). Условия программы предусматривают компенсацию до 50% расходов, связанных с найма (поднайма) жилых помещений. Но так же согласно ПОСТАНОВЛЕНИЮ от 27 сентября 2011 года N 454-ПП Об утверждении Государственной программы города Москвы "Жилище" я мог претендовать на особенности улучшения жилищных условий молодых семей: Заявителям 6-й группы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 27 ноября 2007 года N 1008-ПП "О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения", предоставляются компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения. При этом размер компенсации определяется с применением повышающего коэффициента 1,95 для семей заявителей, имеющих в составе инвалидов или двух и более несовершеннолетних детей. Следовательно, мне полагается данный льготный коэффициент. Сейчас мне 29 лет, супруге 30 у нас двое детей. Мы – Молодая семья. С начала участия в программе и до августа 2014 года (включительно) я стабильно получал компенсации с учётом данного коэффициента 1,95. С сентября (включительно) 2014 года выплаты прекратились. После многочисленных заявлений мне было предложено обновить документы для получения компенсации. Постановлением от 21 декабря 2016 года N 909-ПП программа по компенсации найма жилья утратила силу с 01.01.2017. (повышающий выплату коэффициент 1,95 так же утратил силу 01.01.2017). В 2017 году я получил компенсацию в размере 50% от суммы затрат на наём жилья БЕЗ учёта повышающего коэффициента. В ответе на обращение ДГИ-ГР-79173/17-1 ссылаясь на распоряжение Р53-3662 от 15.04.2013 утверждается, что повышающий коэффициент для моей семь не установлен. На этапе вступления в программу по компенсации найма я дополнительно я написал заявление на участие в программе «Молодой семье – доступное жильё» от 25.03.2013. На основании выше изложенного прошу: • Направить мне копию распоряжения Р53-3662 от 15.04.2013; • Пояснить, почему повышающий коэффициент не был применён в данном распоряжении, но при этом я получал выплаты с коэффициентом до августа (включительно) 2014; Так же уведомления о прекращении программ не было до тех пор пока я не предоставил очередные подтверждающие документы в марте 2017 года.

    Владимир10.10.2017 17:44

    Здравствуйте Владимир! По Вашему вопросу, для обоснованного и развернутого ответа, требуется дополнительное ознакомление с представленными документами нарочно. Для этого можете обратиться на консультацию лично к специалисту. Записаться можете по телефону 8-499-649-30-60.

    Малов Андрей Владимирович10.10.2017 18:24

    прописка

    скажите могут меня с детьми прописать в дачный посёлок и

    Олеся10.10.2017 08:27

    Здравствуйте Олеся! Могут, но при соблюдении определенных условий, согласно ПП РФ №47, таких как, наличие дома пригодного для проживания, наличие в доме необходимых коммуникаций, наличие отопительных приборов, а также отношение земельного участка к категории земли поселений. При несоответствии каким-либо нормам, Вам будет отказано в регистрации.

    Федорова Любовь Петровна10.10.2017 18:52
    Можете, при соблюдении условий, прежде всего признание дома, пригодным для проживания.
    Дубровина Светлана Борисовна11.10.2017 11:22

    Заливают соседи

    Здравствуйте! Несколько недель заливают соседи сверху. Причину залива не устраняют. УК также только фиксирует факт залива, но не устраняет, поскольку у соседей перепланирована ванная комната. Кто должен устранить причину залива? Как добиться устранения причины залива?

    Александр09.10.2017 18:08

    Здравствуйте Александр! Пишите жалобу в жилищную инспекцию по факту перепланировки, что приводит к постоянному залитию Вашей квартиры. Устранять причину залития, должны собственники квартиры. При отсутствии положительного результата, можете обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении вреда и морального ущерба с хозяев квартиры. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    Федорова Любовь Петровна09.10.2017 18:59
    Вы можете возместить причиненный Вам ущерб, а так же моральный вред в судебном порядке.
    Дубровина Светлана Борисовна10.10.2017 10:31

    Долевое участие в строительстве

    добрый день. можно ли взыскать обратно деньги уплаченые за неоказанную услугу? Я физ. лицо. С компанией заключен договор на ремонтные работы, договор подписан только исполнителем. Ген.дир компании предложил перевести деньги ему на личную карту (есть е-мейл с просьбой). Аванс 50% переведен, затем переведено еще около 25% денег по договору. При осмотре результатов выяснилось, что часть работ не выполнена совсем, а то, что выполнено- надо переделать. Квитанции об оплате удалось вытребовать у компании, акт приемки не подписан, сроки завершения работ просрочены. Можно ли признать переводы денег, как займ физ лицу и взыскать их с ген директора компании?

    Оксана08.10.2017 16:15

    Здравствуйте Ольга! Признать это займом, можно только если у Вас был заключен договор займа. Если такой заключен не был, то Вам придется требовать возмещение ущерба и выплату неустойки по договору непосредственно с юридической фирмы. Для более развернутого ответа и поиска путей решения, можете обратиться на консультацию к нашим специалистам лично, записавшись по телефону 8-499-649-30-60.

    Федорова Любовь Петровна11.10.2017 17:25

    Жилищный вопрос + наследство

    Здравствуйте. В 1989 году моя мама прописала моего отца в муниципальную трехкомнатную квартиру, я родилась в 1992, в 1994 году они развелись, отец в ней не проживал до 2007 года, в 2007 мама умерла. Были прописаны моя бабушка, отец (бывший зять бабушки), и я. Год назад отец прописал своего новорожденного ребенка от 3-го брака. С августа этого года он и его семья в этой квартире больше не проживают, проживала только я и бабушка. 4 октября бабушка скончалась. Сейчас стоит вопрос о переоформлении договора соц.найма, но отец, при том, что не проживает, отказывается давать согласие на то, чтобы я была ответственным квартиросъемщиком, и счета приходили на мое имя. При этом 6 октября, после смерти бабушки, он снял по генеральной доверенности ее пенсию со сберкнижки. Вопросы: 1. Можно ли как-то выписать отца и его ребенка из квартиры, если они здесь не проживают, но отец имеет в собственности приватизированную двухкомнатную квартиру, в которой прописана мать ребенка и еще двое родственников? Будет ли рассматривать опека ухудшение условий для проживания ребенка, если он прописывается от отца к матери без их развода? 2. Не взыщут ли пенсию с меня когда я вступлю в наследство, при том, что снимал ее отец? Куда обращаться по этому вопросу, если пенсионный фонд не дает внятного ответа?

    Анна08.10.2017 03:19

    Здравствуйте Анна! Да, есть возможность выписки из квартиры и отца и ребенка, при условии наличия у них других мест жительства. Опека будет исходить из условий качества и размеров квартиры. Если Вы не снимали пенсию, как могут с Вас ее взыскать? Для более подробного ответа по существу вопросов, Вы можете обратиться за консультацией к нашим специалистам, записавшись по телефону 8-499-649-30-60.

    Федорова Любовь Петровна11.10.2017 15:51

    ЖКУ

    Управляющая компания отключила свет в квартире за неуплату (40000 руб) после 17:00 без уведомления. Включать свет отказались даже при условии оплаты. Ссылаясь на то, что уже никто не работает. Дети 3 и 9 лет остались голодные и посидели весь вечер в темноте. Правомерны ли действия УК?

    Илья06.10.2017 07:47

    Здравствуйте Илья! Если Вы не получали уведомлений и УК не был соблюден порядок извещения должника, согласно Постановления № 354, то Вы можете обжаловать отключения света в судебном порядке, а также потребовать с УК компенсацию за моральный ущерб. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам. 

    Федорова Любовь Петровна10.10.2017 16:07
    Если УК не соблюдал порядок, прописанный в ПП-354, то можете подать на компанию в суд.
    Дубровина Светлана Борисовна11.10.2017 09:28

    Признание квартиры непригодной для проживания

    Здравствуйте. У меня вот какая ситуация. Мою квартиру в 2016 году межвед. комиссия признала непригодной для проживания и не подлежащей ремонту. При этом сам дом аварийным признан не был. И теперь я обращаюсь в Администрацию и мне говорят, что "Извините, строительства жилых домов в этом районе сейчас не ведется. Срок расселения сказать не можем". Подскажите, как быть в такой ситуации? Спасибо

    Кирилл29.09.2017 12:40

    Здравствуйте Кирилл! Если квартира признана непригодной для проживания и не подлежащей ремонту, то администрация должна была включить жилье в региональную программу по расселению аварийного фонда с указанием сроков. Вы можете через суд, обязать администрацию, предоставить Вам жилье. Это видится единственным способом решения Вашей проблемы. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам. 

    Малов Андрей Владимирович29.09.2017 12:49

    Перепланировка

    Добрый день, Мы провели перепланировку квартиры в Москве, Ленинградское шоссе, жилой комплекс 'Город Яхт', получили новое свидетельство о собственности и справку БТИ. Тем не менее оказалось, что документы были оформлены неверно. Жилые лоджии в документах были оформлены как нежилые помещения. Мы хотели отделить площадь двух спален шумоизоляционными перегородками, что в итоге не сделали. Отопительная система всего дома была по контуру фасада. Попытки исправить ошибку ни к чему не приводят. БТИ и прочии инстанции считают, что мы переносили отопление и пытаемся узаконить незаконную перепланировку. Я лишь хочу правильного отражения того, что в квартире было изначально и перепланировке не подвергалось, что должно увеличить жилую площадь квартиры. Спасибо за помощь в решении вопроса. Елена Шишкина

    Елена Шишкина24.09.2017 10:19

    Здравствуйте Елена! Для более подробного обсуждения Вашей проблемы и поиска путей решения, можете записаться на консультацию к специалисту в офис по телефону 8-499-649-30-60.

    Малов Андрей Владимирович25.09.2017 17:30

    кватира

    Здравствуйте. У меня умер брат, он проживал в квартире один. Участковый квартиру не опечатал и передал ключи неизвестному мне человеку.

    Andre Schirin22.09.2017 15:48

    Здравствуйте! Если квартира была по договору социального найма, то владелец квартиры, теперь Муниципальные власти региона, где находиться жилье и они могут распоряжаться жильем по своему усмотрению в рамках действующего законодательства. Если квартира находилась в собственности, то наследникам нужно открывать наследственное дело и вступать в наследство по закону, если какими-либо документами не предусмотрено иное. При необходимости можете обратиться с заявлением на действия представителя органа власти в прокуратуру, по месту нахождения квартиры. 

    Малов Андрей Владимирович25.09.2017 12:48

    Балкон

    У меня балкон на крыше соседей. Он крытый (как окна; на верху пластик). Покрытие сделано застройщиком, потом я купил у них квартиру. Узнаю, что на это нет документов, нужно его убрать за свой счет (таких жильцов много), но 1) на меня идет платеж за площадь балкона 2) это покрытие сделано до покупки квартиры 3) не смог продать квартиру из-за этой проблемы. Есть детали, не знаю имеют ли они значение. Что можно сделать?

    Евгений22.09.2017 07:13

    Здравствуйте Евгений! В соответствии с п.5 ч.7 214-ФЗ, гарантийный срок на МКД не менее 5 лет. Договором может быть и предусмотрен более длительный срок. Подавайте исковое заявление на застройщика с требованием устранения нарушений.

    Малов Андрей Владимирович22.09.2017 10:26

    жилищный вопрос

    при покупке квартиры основная доля квартиры(3/4) были оформлены на ребенка 12 лет,а на маму того же ребенка ,оформили оставшиеся 1/4. На данный момент мальчику больше 20 лет и он создал невыносимые условия для жизни матери, у которой другая семья и несовершеннолетний ребенок(живут все в этой квартире). Можно как-то помочь маме в такой ситуации.

    ЕЛИЗАВЕТА20.09.2017 23:16

    Здравствуйте Елизавета! К сожалению в данной ситуации сделать что-то практически невозможно. Мама может предложить выкупить долю у сына, но только с его согласия, либо продать свою постороннему лицу.

    Малов Андрей Владимирович21.09.2017 12:04

    Хотят посадить в тюрьму невиновного.

    Здравствуйте. 18.09.17 Пришел к нам домой знакомый отца самих дома нас небыло. Они вместе выпивали и начали играть в карты на деньги, иницатива была знакомого его. После всего знакомый начал кидать с ножом на отца нанес ранения отцу,отец начал уворачиваться и пытать отобрать нож. В итоге нож пронзил его знакомого,отец вызвал скорую. Знакомый истикал кровью. Как стало понятно все из-за карт произошло, до этого происшествия не чего небыло. Не судим , не где не привлекался отец. А вот знакомый с тюрьм невылазил каждый раз сидел в тюрьме когда ножом наносил телесные повреждения. Нам ночью позванили с милиции и обьвеняли в предступление отца, расказали все мы были в шоке ! Папа немог нанести ножом ,он даже руку не на кого не подымал ни разу. Нам сказали что этот знакомый сканчался в больници. А папу взяли под орест. Когда были у опера , она сказала что присуждают статью 111 часть 4. За что , за самооборону, а если бы он не уворачивался то б отца не стала(( Помогите , что нам делать? Они даже в протаколе не пишут про самооборону а умышлено пишут не правду. Помогите пожалуйста.

    Оксана20.09.2017 00:49

    Здравствуйте Оксана! Вы можете обратиться на консультацию к нашим специалистам по данному делу, для сопровождения расследования и потом представления в суде, обвиняемого. Для этого Вам нужно записаться по телефону 8-499-649-30-60.

    Малов Андрей Владимирович20.09.2017 11:12

    Оплата Ваших услуг

    Оплата Ваших работ будет ли по решению суда (в случае вашего выигрыша дела)

    Евгений19.09.2017 08:44

    Здравствуйте Евгений! В случаи выигрыша, расходы на защитника, ложатся на плечи проигравшей стороны.

    Коханов Николай Игоревич19.09.2017 09:16

    Отказ от приватизации жилья

    Здравствуйте.В 2009 году сделали приватизацию.Мать заставила подписать отказ от приватизации.Мне тогда было 23 и в жилищных делах я не понимала.Приватизацию сделали на сестру и ее мужа.Скажите есть ли у меня доля в квартире,если меня заставили подписать отказ от приватизации?

    Ирина13.09.2017 12:32

    Здравствуйте Ирина! Обязательной доли в квартире Вы не имеете, но при отказе от приватизации, Вы получили право постоянно проживать на данной жилплощади пожизненно и выписать на законных основаниях, при действующим законодательстве, Вас не возможно, даже при продажи квартиры. 

    Царюк Владимир Ростиславович13.09.2017 12:36

    Выселяют

    Здравсвуйте, дело в том, что пол года назад умерла бабушка (она была главным квартирасъемщиком) , я в этой кв не прописана и она не приватизированна и в данный период времени администрация подала иск на принудительное выселение, но эту кв я считаю своим домом, и покидать ее не хочу (проживала в ней со дня рождения и по настоящий момент), я считаюсь ребенком сиротой, есть ли шанс выиграть суд?

    Мария11.09.2017 17:53

    Здравствуйте Мария! Если на момент смерти единственного зарегистрированного гражданина, квартира осталась муниципальной, а других зарегистрированных нет, то такая недвижимость отходит городу т.к. не является собственность умершего гражданина и своих прав наследники на нее заявить не могут. Как сироте, Вам должно было быть предоставлено жилое помещение, на момент совершеннолетия.

    Царюк Владимир Ростиславович12.09.2017 12:06

    Нарушение звукоизоляции междуэтажных перекрытий

    Соседи, проживающие над нами, произвели ремонт, убрав звукоизоляцию междуэтажных покрытий и постелили плитку, тем самым нарушив обязательные требования шумоизоляции по СНиП 23.03.2003 "Защита от шума". Нарушения имеются 100%, что можно выявить произведя экспертизу. Все шумы с их квартиры доносятся к нам. Хотим заставить их произвести звукоизоляцию. Подскажите, есть ли опыт в подобных делах? Как оцениваете перспективу данного дела?

    Андрей11.09.2017 09:09

    Здравствуйте Андрей! Опыт ведения подобных дел у наших специалистов имеется. Если экспертиза, покажет нарушения при проведение ремонтных работ с повреждением звукоизоляции, то с большой долей вероятности, суд обяжет Ваших соседей восстановить звукоизоляцию перекрытий и привести их в надлежащее состояние, в соответствии с законодательством. При необходимости можете обратиться на консультацию к нашим специалистам. Записаться можете по телефону 8-499-649-30-60.

    Царюк Владимир Ростиславович12.09.2017 15:05

    Субсидия

    Моя семья получила субсидию на разшерерие имущества , мы купили квартиру на эти деньги в строившемся доме , квартира ещё не в собственности т.к. Дом сдадут зимой , договор долевого участия уже подписан , вопрос в том , что может ли мой брат выписаться из квартиры и прописаться в другом городе ? Он идёт в армию и хочет переписаться в Мордовию , это как то повлияет на субсидию ?

    Ирина 10.09.2017 11:14

    Здравствуйте Ирина! В данном случаи, до реализации своего права и регистрацию его, лучше не совершать ни каких действий, особенно по изменению состава семьи. Пусть подождет до получения право собственности.

    Царюк Владимир Ростиславович12.09.2017 18:02

    жилищные условия

    Здравствуйте меня зовут Светлана у меня к вам такой вопрос я в своем районе в администрации стала на очередь на жилищные условия т.к у нас трое деток и площадь маленькая 47.9 меня поставили в общий список сказали очередь в нем стоит и не сколько не продвигается если бы я работала то стояла на очереди где все двигается скажите они правильно делают или нет что не работающих ставят там где нет смысла ждать?

    Светлана06.09.2017 18:53

    Здравствуйте Светлана! На внеочередное получение жилья могут рассчитывать ограниченная группа лиц. Согласно п. 2 ст 57 ЖК РФ, право на получение такого жилья имеют граждане из аварийного жилья или граждане страдающие формами заболевания, согласно установленного перечня, совместное проживание с которыми не представляется возможным. 

    Царюк Владимир Ростиславович08.09.2017 11:44

    Выписать из квартиры

    Я дольщик в приватизированной квартире. В этой квартире живет человек с постоянной пропиской, не дольщик, могу ли я выписать его?

    Александр04.09.2017 11:53

    Здравствуйте Александр! Да, может, но только в судебном порядке иск о прекращении права пользования и снятия с регистрационного учета. Главное что бы, гражданин, подлежащей выписке, не отказывался в прошлом от приватизации квартиры, иначе выписать его будет не возможно, даже по суду. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    Царюк Владимир Ростиславович04.09.2017 12:03
    Да, подавайте исковое в суд о снятии его с регистрационного учета.
    Дубровина Светлана Борисовна05.09.2017 11:29

    ветхое аварийное жилье

    Добрый день, можно ли у вас прояснить вопрос: каким образом правовым методом принудить администрацию муниципального образования и или межведомственную комиссию создаваемую при ней по этому вопросу, признать многоквартирный двухэтажный деревянный жилой дом аварийным через привлечение в установленном порядке экспертной организации для вынесения соответствующего заключения, но сделав это таким образом что бы администрация сама была обязана привлечь такую дорогостоящую экспертизу а не собственники и наниматели проживающие в многоквартирных двухэтажных бараках, почти без удобств, доведенных этой администрацией до аварийного состояния полным бездействием на протяжении последних десятков лет т.е. не обеспечив должного и надлежащего состояния для проживания в доме где с момента постройки не проводилось капитальных ремонтов а такое временное по своей сути сооружение как выгребная яма не была своевременно заменена коммуникациями которые в достатке проложены по району в дома более поздней застройки, в результате чего плывут грунты и оседают не равномерно кирпичные фундаменты в таких домах, коих в нашей столице богатого региона целые кварталы. Квартиры в таких домах отдавались администрацией в приватизацию без какого бы то ни было обеспечения когда либо норм по надлежащему состоянию таких домов, так по данным БТИ дом имел 68% износа еще в 2001г и какоето внимание или капитальное обслуживания со стороны администрации отсутствует напрочь, при том что и не ставится в программу капитального ремонта по причине высокой степени износа. И второй вопрос из первого, если это возможно то как заставить такую администрацию снести этот дом в реальные сроки (год-два) после официального признания аварийным, предоставив собственникам и жильцам по соцнайму равноценное и равнозначное жилье или выплаты, как это положено по 32 й статье п 10 ЖК?

    Роман03.09.2017 19:53

    Здравствуйте Роман! Вам нужно на основании ПП РФ № 47 п. 42 , обратиться с заявлением в Госжилинспекцию по Вашему региону, для проведения оценки соответствия помещения, установленным требованиям. На основании вывода комиссии, если ни каких действий предпринято не будет, то Вам следует обратиться в прокуратуру, как в надзорный орган, а так же в суд об обязании администрации выполнить действия, установленные законом. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    Царюк Владимир Ростиславович04.09.2017 12:09

    Как перевести имущество на жену,чтобы не претендовала свекровь

    Добрый день!Хотим с мужем все имущество перевести на меня,чтобы в случае смерти мужа свекровь не претендовала на имущество.Она пенсионерка.Это возможно?и как сделать чтобы в случае моей смерти досталось ему все?

    евгения29.08.2017 12:02

    Здравствуйте Евгения! Да, возможно. Претендовать на имущества, которое будет Вашей собственность, свекровь не сможет. Составьте завещание на мужа, в отношении имущества.

    Царюк Владимир Ростиславович01.09.2017 11:31

    оформить наследство

    Приватизация 1993 года на двоих без выделения долей.Один собственник умер 10 лет назад,наследство не открывалась.Как сейчас оформить наследство?

    Надежда29.08.2017 08:28

    Здравствуйте Надежда! Вам нужно обратиться в суд о восстановлении срока для принятия наследства. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    Царюк Владимир Ростиславович31.08.2017 10:27

    Собственность детям

    Здравствуйте. У меня следующий вопрос. Мои дети 15 и 7 лет прописаны у своего отца в москве в двухкомнатной квартире, 100% собственником которой является бабушка моих детей. Их дом подпадает под программу реновации. Могут ли мои дети претендовать на долю собственности данной квартиры? Спасибо. С уважением, Година Джамиля.

    Джамиля23.08.2017 20:41

    Здравствуйте Джамиля! Согласно закона о ренновации, собственник сносимого жилья, заключает с государственной структурой договор о переходе права на новою квартиру. Если было 100% собственности, то и столько же будет в новой квартире. Выделить доли, можно только с согласия собственника.

    Царюк Владимир Ростиславович24.08.2017 14:14

    Выселение из служебной квартиры

    Меня хоият выселить из служебнрй квартиры которую предоставила мо рф в 2011 году. Основание выселения меня уволили 2012 году по сокращению штатов я работала гражданским человеком

    Елена21.08.2017 13:28

    Здравствуйте Елена! Есть возможность оставить Вас проживать в данной квартире. Во-первых судя по датам, срок исковой давности пропущен. Так же отсутствия у Вас иного, кроме служебного, пригодного для проживания жилого помещения. Для более развернутого ответа и поиска путей решения Вашей проблемы, можете обратиться на консультацию к нашим специалистам, записавшись по телефону 8-499-649-30-60.

    Царюк Владимир Ростиславович21.08.2017 14:40
    В Вашем деле МО, скорее всего пропущен срок исковой давности.
    Захарова Елена Александровна22.08.2017 12:28

    Как продать долю в квартире с несовершеннолетним?

    Здравствуйте! Ситуация: есть 3-х комнатная квартира, 2 комнаты из которых принадлежит мне, 3-я - бывшей жене покойного отца и ее 15-летней дочери. Также у этой девочки есть 1/24 доля от моих 2-х комнат. Хочу разъехаться, но так как им нужна в итоге квартира с определенной площадью (из-за опеки), то я им по сути должна буду отдать часть денег с моей доли. Делать этого очень не хочется, так как в итоге я очень сильно проигрываю по деньгам. Хотела бы узнать, возможно ли продать отдельно мои 2 комнаты, или точнее, мою долю? Или есть смысл подождать три года до совершеннолетия девочки? (хотя, я так понимаю, и в этом случае ничего не мешает им захотеть определенную квартиру, по стоимости больше их доли). Или можно сдавать мои комнаты? Очень бы хотелось узнать, какие у меня есть варианты. Заранее большое спасибо!

    Ольга14.08.2017 21:45

    Здравствуйте Ольга! Для более подробного обсуждения по Вашему делу, можете обратиться на консультацию к нашим специалистам. Запись по телефону 8-499-649-30-60.

    Малов Андрей Владимирович17.08.2017 11:21

    квартирный

    Здравствуйте,свекровь звонила вчера просила сына и внучку выписаться,а сегодня позвонила и попросила 43лет сына свидетельство о рождении для собеса.Мы хотим узнать для чего могут там просить свидетельство взрослого мужчины?

    марина10.08.2017 15:11

    Здравствуйте Марина! Могут просить для установления подтверждения родства с сыном, при получении социальной помощи от города. Как предположение. Для снятия с регистрационного учета, свидетельство о рождении сына точно не нужно. Выписать из квартиры, она может только судебным решением. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    Малов Андрей Владимирович10.08.2017 15:17

    анализ перспектив дела

    Здравствуйте! В апреле 2015 года у нашей управляющей компании ооо жилкомхоза (г Лыткарино) отозвали лицензию. Квитанция за апрель не приходила. За май пришла квитанция от временной УК МУП ДЕЗ-лыткарино. По этой квитанции была осуществлена оплата в 2 раза больше, учитывая долг за апрель. В настоящий момент наша УК Винти. В 2017 году нам пришло уведомление о долге около 6000 руб за апрель 2015 от ООО Дагестан, а затем повестка в суд. ООО Дагестан утверждает, что Жилкомхоза передал им долги. Хотелось бы понять, насколько перспективно играть дело, а также запросить все возможные компенсации, включая нарушенные права о сохранности персональных данных? Спасибо.

    Анна09.08.2017 16:12

    Здравствуйте Анна! Для подробного анализа, а также определения перспектив по данному делу, Вы можете обратиться на консультацию к специалисту. Для обсуждения, желательно присутствие лично, в офисе компании.  Записаться на консультацию можно по телефону 8-499-649-30-60.

    Малов Андрей Владимирович09.08.2017 17:12

    Жилищный.

    Получил муниципальное жилье совестно с тетей, которая не проживает в России. Администрация для получения правоустанавливающего документа требует снять тетю с рег. учета

    Рустам08.08.2017 15:05

    Здравствуйте Рустам! На каком основании Администрация не заключает договор социального найма с Вами? Временное отсутствие Вашей тети не является основанием для отказа. При необходимости можете в судебном порядке обязать администрацию заключить договор социального найма. При необходимости можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    Малов Андрей Владимирович09.08.2017 17:23

    Программа молодая семья

    Добрый день! До покупки квартиры по программе " Молодая семья" жили в общежитии (семья 4 чел). Муж прописан в другой квартире, а я с детьми в общежитии. Одним из условий этой программы было то , что после выплаты полной суммы , мы должны были выписаться и отдать эту комнату городу. Так же как и муж должен выписаться из своей квартиры. Но дочь на тот момент была несовершеннолетней , теперь она хочет хочет оставить Ее себе? Это возможно как нибудь сделать?

    Ирина04.08.2017 12:27

    Здравствуйте Ирина! Вам нужно читать условия договора, если условие с освобождением занимаемой жилой площади , то после приобретения в собственность Вы обязаны ее освободить. Если Вы этого не сделаете, муниципалитет может подать исковое заявление в суд об утрачивание права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, прописанного там человека.

    Малов Андрей Владимирович04.08.2017 16:35

    Не законная продажа комнаты

    Здравствуйте у меня такая проблема, кв коммуналка. В этой квартире жило 3 собственника 3 брата по договору соц найма. Лет 7 назад одного брата не стало, и после смерти через год наверное или 2 мы узнали что комната продана непонятно кому без нашего ведома и подписей не было наших и даже вообщем разговора не было. Мы пытались биться за это ведь не законны путем произошла продажа комнаты.хозяина никто так и не видел никогда сдает он кому угодно а у нас многодетная семья живет там 2 маленьких детей в другой комнате живет брат инвалид ну а 3 комната вот не понятного хозяина. Что нам делать как можно судится, сказали нужно знать когда продана, но нам никто не даст таких сведений. Жена умершего брата которая продала или они вместе продали не знаю.там уже кто только не жил, живут не понятные наркоманы бывают что в комнате курят, вот хорошо что решили платить сами сейчас пересылаем ему денег лишь бы никто не жил, а то все может случится обворовать живут то без документов ему то все равно его там нет. Как быть нам возможно судится или как то по другому решить этот вопрос?!

    Наталья03.08.2017 18:28

    Здравствуйте Наталья! Скорее всего продана она более трех лет назад, а значит срок исковой давности уже прошел. Если Вы собственники остальных комнат, то можете подавать в суд на незаконную сдачу комнаты т.к. между Вами не определен порядок использования мест общего пользования т.е. не заключено соглашение. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    Малов Андрей Владимирович03.08.2017 18:38

    Выделение или выкуп доли

    Добрый день! Дом в деревне зарегистрирован на бабушку. Мы с мужем (сын бабушки) и наши дети пользуемся домом, проводим газ (за свои деньги, но от ее имени), строим скважину (без документов), пристраиваем дом и разводим сад. Т.е. все улучшения делаются своими силами без документов. Можем ли мы обезопасить себя от того, что бабушка просто продаст дом кому-то? С бабушкой конфликт, поэтому договориться с ней не получится, только основываясь на законах. Может, можно выделить долю? Спасибо!

    Ольга02.08.2017 23:54

    Здравствуйте Ольга! Нет не можете. Законодательно, пока бабушка является единственным владельцем недвижимости, то она может сделать любые регистрационные и наследственные действия с ней. Если улучшения, которые Вы производите, не задокументировано, то даже денежной компенсации Вы можете не получить. Вы можете получить данную недвижимость, либо после смерти по вступлению в наследство, либо оформив юридическую форму отношений с бабушкой, например договор ренты. При необходимости можем оказать юридические услуги, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    Малов Андрей Владимирович03.08.2017 14:41

    Расселение пятиэтажек первого периода индустриального строительства

    Стою на очереди 13 лет, снос дома, в квартире 4чел. Мама собственник, могу ли я с сыном(очередники) получить квартиру по найму при сносе отдельно от мамы?

    Ирина30.07.2017 18:00

    Здравствуйте Ирина! Нет. Вы получите жилье, равнозначное сносимому, т.к. оно Вам будет предоставлено не по очереди на улучшение жилищных условий, а в связи со сносом дома.

    Малов Андрей Владимирович01.08.2017 16:03

    Необходима ли приватизация?

    Квартира муциципальная, проживает 5 человек, площадь 54м2. Дом числится в программе сноса до 2020г., думаю, нужно ли приватизировать долю, которая числится за мной и моим несовершеннолетним сыном, чтобы получить отдельное жильё? На данный момент никакого документального подтверждения, что мы живём как отдельная семья, не имеется, только условно.

    Алина30.07.2017 16:32

    Здравствуйте Алина! Приватизация возможно только целой квартиры на одного или нескольких собственников. Если кто-то с приватизацией не согласен, она не может быть проведена. При приватизации квартиры, собственники могут получить либо компенсацию за сносимое жилье, согласно долям, либо квартиру, согласно той, которая сноситься.

    Малов Андрей Владимирович01.08.2017 15:10

    Коммуналка

    Можно ли запретить соседям в коммунальной квартире сдавать свою комнату ( все комнаты приватизированы и его и мои ) опираясь на закон ?

    Екатерина 29.07.2017 20:51

    Здравствуйте Екатерина! Спрашивать разрешения у Вас по поводу сдачи жилья он не обязан, а вот если у Вас не определен порядок пользования общим имуществом в коммунальной квартире, тогда Вы можете сослаться на определение коллегии ВС РФ от 2013 года № 5-ГК13-101, где указано на то обстоятельство, что между соседями при сдаче жилья внаем, должно быть соглашение о пользовании общим имуществом другими владельцами в данной квартире. Можете подать на этом основании иск о выселении нанимателей. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    Малов Андрей Владимирович31.07.2017 14:50

    Выписка из муниципальной квартиры

    Здравствуйте! Проживаю в муниципальной квартире с несовершеннолетним сыном и родителями. Родители давно не работают, за коммунальные услуги не платят, пьют, дебоширят, приводят домой друзей - алкоголиков. Как я могу выписать их из квартиры, чтобы не платить за них коммунальные услуги?

    Лидия27.07.2017 10:15

    Здравствуйте Лидия! Вам нужно обратиться в муниципалитет по месту Вашего жительства с просьбой помочь в решении данной проблемы т.к. квартира является муниципальной, она принадлежит городу. Юристы муниципалитета, должны выступить на стороне Вашей защиту и подать иск в суд о выселении и снятии с регистрационного учета.

    Малов Андрей Владимирович28.07.2017 10:43

    Отстаивание права на собстенность

    Проживали вместе с бабушкой (дальняя родственница) в муниципальной квартире. Полтора года назад бабушка умерла, мы продолжили жить в этой квартире. Городской департамент недвижимости настаивает на выселении. Как можно остаться в этой квартире или максимально отсрочить выселение?

    Юрий24.07.2017 09:26

    Здравствуйте Юрий! Если квартира, является муниципальной, то право на нее принадлежит городу. Если кроме бабушки ни кто не был зарегистрирован на данной площади, то после ее смерти квартира отойдет в жилой фонд данного муниципального образования. Вам можно попытаться встать на очередь, как семье, нуждающийся в улучшении жилищных условий, если для этого есть основания.

    Малов Андрей Владимирович24.07.2017 10:12

    Жилищный вопрос

    Здравствуйте подскажите я живу в однокомнатной квартире с отцом и сыном наш дом попал под реновацию . Подскажите как правильно поступить сможем ли мы получить не однакомнатную квартиру . Могу ли я чтоб не ставать на очередь на квартиру, как то получить по другому буду признательна за помощь .

    Лиана 15.07.2017 01:35

    Здравствуйте Лиана! Для получения квартиры большей площади. Вам в обязательном порядке нужно признать свою семью нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого необходимо обратиться с заявлением в Жилищный департамент по Вашему месту жительства, для сбора документов и написания соответствующего заявления. А на обычных условиях. Вы получите равнозначное жилое помещение. Так же программа реновации предполагает приобретение дополнительных метров за рыночную стоимость.

    Малов Андрей Владимирович17.07.2017 17:05

    Жилищный

    Здравствуйте. Мы являемся многодетной семьёй, но ни у меня ни у мужа нет в собственности никакого недвижимого имущества. В связи с этим вынуждены снимать жильё, что для нас крайне тяжело (супруг работает один, я дома с 7-ми месячным ребёнком). Есть ли решение для нас в улучшении жилищных условий? И куда обращаться?

    Ольга13.07.2017 10:27

    Здравствуйте Ольга! Согласно ст. 51 ЖК РФ, Вы можете быть признанными, для постановки в очередь на улучшение жилищных условий. Вам нужно обратиться в Департамент жилья, при администрации Вашего региона. Если по каким-либо причинам будет отказано в постановке на очередь в предоставление жилья, то можете обжаловать данный отказ в судебном порядке. При необходимости можем осуществить судебную защиту. для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    Малов Андрей Владимирович13.07.2017 10:35
    Вам нужно обратиться в Жилищный департамент по Вашему месту проживания, для сбора документов и подачи заявления о постановке на очередь, для получения жилья.
    Захарова Елена Александровна14.07.2017 11:31

    Подготовка исков в суд на УК (ЖКХ)

    Добрый день Хочу с вашей квалифицированной помощью оформить иск в суд на УК, бездействие которой в течение продолжительно времени привели к затоплению (а именно текут стены) в 2-х комнатах в течение 4-х месяцев в результате чего на стенах и потолке грибок и плесень. Есть претензия обращение в УК, была встреча с директором УК и ответ от него (ответили что работы будут выполнены в 3 кв 2017 года, течь началась в марте), есть результаты анализов микосферы квартиры. Есть акт сотрудника УК, который засвидетельстовал наличие плесени в квартире. Готовлю документы в Жилищную инспекцию. Прошу проконсультировать есть ли шансы выиграть дело в суде, мои действия и необходимые документы для подачи иска. Кроме того, читала информацию, что к данному делу можно также привлечь продавцов квартиры, т к они продали ее со скрытыми дефектами (натянули потолки и скрыли проблемы). Какие можно к ним применить меры воздействия (это вторичное жилье). Заранее спасибо за оперативный ответ. Елена

    Елена10.07.2017 11:21

    Здравствуйте Елена! Вам нужно предъявить претензии как к УК, которая обязана обслуживать жилой дом так и к продавцу квартиры, взыскав с него расходы на проведение ремонтных работ т.к. продавец намеренно скрыл существенный дефект данной жилой площади при продажи. Для более подробной консультации, можете обратиться к нашим специалистам, записавшись по телефону 8-499-649-30-60.

    Малов Андрей Владимирович10.07.2017 11:27
    Взыскивайте денежную компенсацию с продавца на устранение дефектов, при проведении ремонтных работ.
    Захарова Елена Александровна11.07.2017 09:24

    Раздел имущества

    С бывшим мужем дом в общей долевой собственности, есть дочь, в доле не учавствовала, по решению суда дочь проживает со мной. При разделе имущества имею ли я право потребовать от бывшего супруга выделить долю для дочери?

    Елена09.07.2017 23:01

    Здравствуйте Елена! Нет. Совместно нажитое имущество, согласно СК РФ при разводе между супругами делиться по 1/2. Раздел долей предполагает участие, только двух заинтересованных лиц. Другие в том числе дети к разделу не имеют ни какого отношения. При необходимости можем осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    Малов Андрей Владимирович10.07.2017 10:59
    При разводе согласно законодательства РФ, имущество приобретенное в браке, делиться только между супругами.
    Захарова Елена Александровна11.07.2017 10:24

    Наследство

    У меня 14 мая умерла мама. Остался папа один, живет в этом доме. Сестры собрались подавать на наследство. Имеют ли они на это право, если дом оформлен на папу? Нас четверо дочерей.

    Елена08.07.2017 08:14

    Здравствуйте Елена! Наследники первой очереди, к которым относятся дети, могут претендовать на долю в наследстве, которая будет заявлена при принятия наследства. Если долевой собственности в данном доме у Вашей мамы не было, а собственник Ваш отец единолично, то данное жилое помещение не будет включено в наследственную массу.

    Малов Андрей Владимирович10.07.2017 11:07

    Аренда квартиры - жилец не платит и не съежает

    Здравствуйте, я сдала в аренду квартиру, на данный момент договор аренды закончился больше трёх месяцев назад, залоговой суммы тоже уже не осталось - арендатор давно её прожил. В прошлом месяце долг был за три недели, кое-как за две недели заплатила, сейчас опять долг за неделю, каждый день врет что сегодня заплатит и не платит, долг опять растёт, предлагаю съехать - отказывается. Что делать?

    Татьяна07.07.2017 15:17

    Здравствуйте Татьяна! Вам нужно направить письмо арендатору, с требованиями оплаты задолженности и освобождения жилого помещения, Если положительного результата не будет вызывайте милицию по факту незаконного захвата Вашей собственности, а так же самоуправство. Так же Вы можете подать иск в суд об устранении препятствий права собственности и взыскания убытков. После вынесения решения, этим займутся судебные приставы. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    Малов Андрей Владимирович07.07.2017 15:23

    Выселение

    В муниципальной трехкомнатной квартире моего отца были прописаны: отец, бывшая жена, сын и дочь сына, а также брат отца. Брат отца в деле не участвует, т.к. у него своя комната. С помощью суда мы выселили из квартиры бывшую жену и сына отца, а также несовершеннолетнюю на момент выселения дочь. Она узнала об этом и требует отмены решения суда. Ни жена ни сын ни дочь никогда не появлялись в квартире и никогда не платили за коммунальные услуги. С отцом они не общаются. Сейчас на квартире долг в размере 300 000 р. Мы готовы приватизировать квартиру и выплатить долг, но нужно добиться того, чтобы дочь не смогла прописаться в квартиру. Подскажите, возможно, что суд отменит свое решение? Как нам в суде выиграть дело?

    Никита06.07.2017 15:42

    Здравствуйте Никита! Если срок обжалования в апелляционной инстанции пропущен, то дочери для начала нужно восстановить срок обжалования, что сделать будет очень сложно, для этого нужны веские основания. Если срок не пропущен и предстоит суд апелляционной инстанции, то для отмены решения тоже нужны веские аргументы. С большой долей вероятности решение суда не будет отменено. 

    Малов Андрей Владимирович06.07.2017 17:25

    Улучшение жилищных условий

    Я владею 2мя комнатами в 3х комнатной квартире. Это бывшее общежитие. Мне дали коммерческий найм на 3ю комнату который закончился. Я хочу узнать могу ли я получить 3ю комнату в квартире по социальному найму или купить ее по мин. Цене. Площадь двух моих комнат 8.80 и 14.20 Я прописан здесь вдвоем с мамой, какие варианты есть для получения этой комнаты?

    Руслан06.07.2017 13:35

    Здравствуйте Руслан! Получение дополнительной жилплощади по социальному найму, возможно только в том случаи, если Вы попадаете в группу нуждающихся в улучшении жилищных условий, но по количеству человек, зарегистрированных на данной жилплощади и по размеру комнат, в соответствии с законодательством, Вам скорее всего откажут в постановке на учет, как нуждающихся. Попутайтесь обратиться с заявлением к муниципальному собственнику о выкупе данной комнаты у них.

    Малов Андрей Владимирович07.07.2017 16:39
    Руслан10.07.2017 13:23

    В смысле использовал, я еще ничего не приватезировал.

    Здравствуйте Руслан! Если даже Вы не приватизировали Ваши две муниципальные комнаты и хотите присоединить третью, то Вам надо быть в списке на улучшение жилищных условий, а судя по Вашему тексту, у вас площадь более чем предполагается для постановки на учет. Согласно ЖК РФ, предпочтение в передаче жилой муниципальной площади, предоставляется гражданам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий. Но Вам все равно стоит обратиться в Жилищный Департамент с заявлением о передаче оставшийся комнаты по договору социального найма.

    Малов Андрей Владимирович10.07.2017 14:39
    Вам нужно обратиться в Департамент имущества с заявлением о просьбе передать в собственность данную комнату. а так как свое право на бесплатную приватизацию Вы уже использовали, требуется выкупить данную жилплощадь.
    Захарова Елена Александровна08.07.2017 12:30

    Продажа квартиры

    Здравствуйте. Можно ли продать квартиру если еще не погашена рассрочка? Можно ли переоформить оставшуюся рассрочку на покупателя?

    Елена02.07.2017 23:43

    Здравствуйте Елена! Да, такая возможность существует при наличии согласия покупателя и одобрения банка на совершение данной сделки.

    Малов Андрей Владимирович03.07.2017 11:35
    Можете так поступить, главное получить одобрение банка.
    Захарова Елена Александровна04.07.2017 11:27

    НЕДВИЖИМОСТЬ

    ДОБРЫЙ ДЕНЬ.У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС.МОЯ МАМА НАПИСАЛА МНЕ ЗАВЕЩАНИЕ НА ДОМ.МАМА УМЕРЛА.ПО ОЧЕНЬ МНОГИМ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАМ Я НЕ СМОГЛА ВСТУПИТЬ В НАСЛЕДСТВО ЧЕРЕЗ ПОЛ ГОДА КАК ПО ЗАКОНУ.ПРОШЛО ОКОЛО 7 ЛЕТ ПОСЛЕ СМЕРТИ МАМЫ И Я ОБРАТИЛАСЬ К НОТАРИУСУ.ОКАЗЫВАЕТЬСЯ ЧТО МОЯ СЕСТРА БЕЗ МОЕГО ВЕДАМА АФОРМИЛА ДОМ НА СЕБЯ.СМОГУ ЛИ Я ЧЕРЕЗ СУД ВЕРНУТЬ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.СПАСИБО.

    АЛЬБИНА28.06.2017 17:50

    Здравствуйте Альбина! Вы можете в досудебном порядке принять наследство, с согласия наследников принявших наследство, включить Вас в список пропустивших срок, но вступающих в наследство. Если наследники такого согласия не дают, то только в судебном порядке подаете исковое заявление о восстановление сроков принятия наследства и признание наследника принявшим наследство.

    При необходимости можем осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович28.06.2017 17:59
    В судебном порядке восстанавливайте срок и принимайте наследство.
    Захарова Елена Александровна29.06.2017 12:29

    Жилищный вопрос.

    Здравствуйте.Очень хочу узнать на мой вопрос,правдивый ответ.И могу-ли я получить помощ от"МИП",поддержку в су де?Документы готовы.От вас,исковое заявление в суд.Какой%,что мы добъемся желаемое.Получение моего жилья,мои личные квадратные метры. Постораюсь в кратце расказать. 9сентября1957гпроизошла техногенная катострофа на ком бинате "МАЯК" (ЧЕЛЯБИНСК-40) В Челябинской области.В связи с этим меня в грудном возрасте,в срочном порядке из села ЮГО-КОНЕВО, БАГАРЯКСКОГО района, отправили в город МАГНИТОГОРСК Челяб.область.В дом-ребенка-1.Затем детский-дом-1.Затем,школа-интернат-2. ГПТУ-67 закончила в14лет с половиной.По специальности штукатур-маляр.От государства жилье как круглой сироте мне не дали. Жила в общежитии на койко-место,трудилась на строительстве сро ительных объектах.В 18лет,закончила курсы электрогазосварщиков без отрыва производства и продолжала трудиться на строит.объектах эл.газосварщицей и проживала в общежитии на койко-место до 43лет.В Москву попала по комсамо льской путевке ОЛИМПИАДА-80.На строительство строительных объектов,в июне1978года.Продолжала жить в общежи тии на койко-место,там и родила прекрасных дочерей Аленушку и Олюшку.В1996г наш брак распался но я вынуждена была жить с ним в одной квартире,тогда из-за маленьких детей и некуда было уйти.А теперь просто уйти некуда.У меня своего жилья досих пор нет. 3х комн,кв.14м.квОля занимает.14м.кв.Алена.В18м.кв.Он и Я существуем сущий АД. У доче рей не складывается их семейная жизнь.Из-за тесноты и не здоровой обстановки в семье.Косметический ремонт прове сти и тот не возможно,Одному жарко,другой холодно,соры возникают на пустом месте.Я очень хотела иметь свою боль шую семью,стремилась к этому,а теперь мне становится страшно за не удобство моих детей,за будущее поколение,ду мать боюсь.Нашла двоюродных сестер,списались сними,а пригласить в гости не могу,куда в хамство.Пусть лучше о бом не не знают.Будет у меня мой уголок,в моей двери замка не будет.Обставлю свою квартиру так,что вор постесняется, что-либо украсть,еще и свое оставит.Я родилась в сильно намоленном месте,вот и посмотрим на дверь без замка кто в нее войдет,если все же сумею добиться свою жил площадь. Жду ответ. Ваша доброжелательница Тамара Федоровна.

    Тамара Федоровна Бондарь28.06.2017 00:37

    Здравствуйте Тамара Федоровна! Не совсем понятно по каким основаниям, Вам должны предоставить отдельное жилье. При необходимости для детального изучения документов и поиска вариантов решения, можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович28.06.2017 12:14

    жилищный вопрос

    Департамент отказывает в договоре соц.найма . Получала служебную комнату 1988г . в 1988г предприятие реорганизовали путем слияния . В 1991 г. Систему ПЖРО упразднили . С 1988г прописана по адресу выданного ордера на комнату. По документам комната принадлежит городу , Как я могу заключить договор соц .найма . Можно ли мне помочь. Проживала в Москве с 1981г Стаж работы в г Москва 9лет, на 3х разных предприятиях.

    Светлана27.06.2017 18:11

    Здравствуйте Светлана! Вам нужно получить письменный отказ от города и подавать в суд исковое заявление о признании фактических отношений по пользованию жилым помещением отношениями социального найма жилого помещения и об обязании собственника заключить с Вами договор социального найма помещения.

    При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович28.06.2017 14:17
    Светлана29.06.2017 16:45

    Обращалась в две юр.фирмы и консультировалась у адвоката . все говорят ничем нельзя помочь , муниципалитет требует 10 лет работы в Москве. Все что сумела собрать это 7лет , 2года не нашла в архивах. С 1981г проживала в Москве , 1988получила служебку. . Департамент отказывает именно по причине нехватки стажа работы

    Здравствуйте Светлана! Согласно ПП №711 города Москва, если гражданин отработал менее 10 лет, указанное помещение предоставляется гражданину и членам его семьи по договору социального найма, если семья не имеет других жилых помещений, в которых они обладают правом пользования или правом собственности.

    Малов Андрей Владимирович30.06.2017 12:11
    Можете заключить договор соц. найма путем принятия в Вашу пользу судебного решения об обязаннии заключить с Вами договор.
    Захарова Елена Александровна29.06.2017 10:28

    Жилищное право

    Добрый вечер. В нашем доме меняют трубы канализации, в первый день пришли сантехники разобрали все и ушли, обязуясь доделать все на след день, на следующий день они ничего не сделали, третий день как мы стлим без канализации и соответственно воды. Считаю, что управляющая компания поступает не правомерно.что делать в этой ситуации

    Ирина27.06.2017 18:06

    Здравствуйте Ирина! Вам нужно немедленно обратиться на горячую линию Вашей местной администрации и написать заявление в прокуратуру по данному факту не выполнения работ ст. 304 ГК РФ, а также согласно ст. 151 ГК РФ, можете взыскать моральный вред с управляющий компании через суд.

    Малов Андрей Владимирович27.06.2017 18:33
    Взыскивайте моральный вред, путем подачи заявления в судебную инстанцию.
    Захарова Елена Александровна28.06.2017 11:34

    задолженность по ЖКУ.

    Имеется задолженность по оплате за жилищно коммунальные услуги более чем за 5 лет. согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года. Возможно ли погасить долг за 3 года с учетом пени, а так же подготовить соглашение о погашение задолженности перед управляющей компанией и нанимателями. Та же, при оплате задолженности за 3 года, как отразить временной период в квитанции о оплате ?или как иначе оплатить долг, что бы отразить оплату только за последние 3 года ?

    Елена27.06.2017 17:21

    Здравствуйте Елена! Если ранее не возбуждалось исполнительное производство по Вашему долгу, то срок будет три года. Если исполнительное производство возбуждалось, то согласно решению суда по долгу. Вам нужно взять в УК квитанцию на оплату с указанием периода и назначения платежа.

    Малов Андрей Владимирович30.06.2017 13:08

    Ремонт квартиры

    Здравствуйте я сирота мне дали квартиру неблагоустроенную приходили органы составляли акт помещения обещали исправить косяки и тишина досихпор

    Дмитрий24.06.2017 09:53

    Здравствуйте Дмитрий! Согласно ФЗ-159, ст. 15 ЖК РФ, сиротам должны предоставлять благоустроенное жилье, пригодное для проживания. Можете обратиться в прокуратуру с жалобой, а также в суд с исковым заявлением об обязании организации отвечающий за предоставление жилья, привести благоустройство помещения в соответствии с законом. 

    Малов Андрей Владимирович26.06.2017 11:52

    Жилищный вопрос

    Многодетная семья с ребенком-инвалидом. Диагноз сына F-84 входит в перечень тяжелых заболеваний при котором невозможно совместное проживание с другими семьями(положено жилье вне очереди,постановление правительства 378) . Все мы гр.России с постоянной регистрацие в Москве более 10лет. Своей собственности не имели никогда,регистрация в частном доме у брата.,жили по сьемным квартирам и общежитиям. То,что нам положено мы знаем,проблема в бюрократии и в бональных отписках чиновников как ДГИ,так и администрации Краснопахорское,где мы собственно и прописаны. Диагноз получен,справка МСЭ об инвалидности тоже,уд.многодетной семьи есть. К жилью брата не имеем никакого отношения,членами моей семьи собственники не являются(ст.31 жк) Готов оплатить услуги(полное сопровождение дела до конечного результата)на Ваших условиях,если гарантируется результат. Аргументы сильные,все подтверждается документами. В настоящее время проживаем в нежилом неотопляемом помещении.

    Николай23.06.2017 19:15

    Здравствуйте Николай! Для подробного обсуждения Вашего дела, а также поисков путей решения, можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович26.06.2017 10:33

    Согласие бывшего супруга

    Необходимо ли согласие бывшего супруга на куплю-продажу квартиры в которой собственник несовершеннолетний ребёнок.

    Наталия 23.06.2017 16:40

    Здравствуйте Наталия! Нет. Нужно согласие Ваше и органа опеки.

    Малов Андрей Владимирович23.06.2017 16:55

    Ипотека

    Здравствуйте меня зовут Нина скажите пожалуйста я могу продать квартиру с ипотекой не возврощать деньги за ипотеку а просто поменять адреса и сплотить дальше ипотеку сбербанк говорит что нужно погасить ипотеку старую и оформить новую я боюсь что мне новую ипотеку не дадут мне 51 год. я брала на 10 лет выплотила половину как мне быть . спосибо

    Нина23.06.2017 14:39

    Здравствуйте Нина! Без одобрения банка, квартиру Вам продать не удасться, а банк потребует погашения суммы кредита сразу.

    Малов Андрей Владимирович23.06.2017 14:49

    Как поменять старшею по дому?

    У нас такая проблема.Хотим сменить старшею дома,но директор УК всячески этому препятствует(понятно нам почему т.к очень давно делают вместе делишки),естественно это не доказать.Вообщем сам вопрос ,что нам делать.Пытались сделать заочное голосование,но он не вкл принципиально пункт о замене старшей дома.Можем ли мы,жители дома,сами составить этот протокол и будет ли он иметь силу,Помогите пожалуйста. Спасибо за внимание.

    ангелина22.06.2017 20:33

    Здравствуйте Ангелина! Согласно ст. 45 ЖК РФ, любой из собственников может организовать внеочередное собрание собственников жилого помещения. Если собрание будет иметь кворум и признано правомочным, то Вы можете в любое время сменить председателя совета дома.

    Малов Андрей Владимирович23.06.2017 10:38
    На основании ст. 45 ЖК РФ, проводите внеочередное собрание и если наберете необходимое количество голосов, можете поменять председателя совета дома.
    Захарова Елена Александровна24.06.2017 13:34

    Участок под ИЖС для инвалида

    Добрый день! Являюсь инвалидом 3 группы (с детства)! Хочу получить участок под ИЖС от государства! Имею ли я на это право? Какие документы нужны? Куда идти с этими документами?

    Анзор 22.06.2017 14:13

    Здравствуйте Анзор! Согласно ст. 17 ФЗ-181, инвалидам предоставлено право на первоочередное получение земельных участков под ИЖС. Вам нужно обратиться в местный орган исполнительной власти или местный орган самоуправления с заявлением.

    Малов Андрей Владимирович22.06.2017 14:48
    Согласно ФЗ-181, инвалиды имеют право на получения участков под ИЖС по заявлению в местные органы власти.
    Захарова Елена Александровна23.06.2017 11:28

    Жилищный вопрос

    Здравствуйте! Вопрос такой, На трех комнатную квартиру нас двое собственников. Я не собственник, а родственник одного из них. По свидельству, натариуса, поделили квартиру на 1/2 пополам в 2010 году. Но по решению суда две спальни отдали моим, а зал второму хозяину в 2012 году. Этот второй хозяин не живет в своей комнате, проживает в другом регионе, а мои с 2015 года живут в этой квартире и все имущество в общих комнатах (туалет, ванна и кухня) их. А сейчас появился второй собственник и хочет сдать свою комнату квартиранту, а сам уехать в регион. Теперь вопрос: Может ли он впустить в эту квартиру , где живет второй собственник со своей семьей, квартиранта, который будет совместно пользоваться кухней и санузлом нажитым другим собственником. Да и вообще, имеет право вообще кто то жить кроме собственника этой третьей комнаты?

    Артур20.06.2017 15:58

    Здравствуйте Артур! В соответствии со ст. 246, 247 ГК РФ, пользоваться имуществом находящимся в долевой собственности, может либо сам собственник, либо другой человек, но по соглашению с другим собственником. При несогласии одного из участников долевой собственности, вопрос может решиться только в судебном порядке. 

    Малов Андрей Владимирович20.06.2017 16:03

    Жилищное право

    Добрый день! Меня зовут Марина. Проживаю в г. Кировск, Мурманская область 4 года, тут же работаю, и тут же родила ребенка. проживали с гражданским мужем у него (ребенок прописан). С отцом ребенка разошлись, но живем пока у него. Понятное дело это долго продолжаться не может! Хочется свой угол. Скажите, если ли возможность встать в очередь на жилье в своем городе?

    Марина20.06.2017 09:45

    Здравствуйте Марина! Вам нужно обратиться в Администрацию Вашего города с заявлением, для постановки на учет по улучшению жилищных условий, если Ваша семья подходит под определения нуждающихся в улучшении жилищных условий, согласно ст. 51 ЖК РФ.

    Малов Андрей Владимирович21.06.2017 15:24

    Жилищный вопрос

    Моя дочь (10лет) прописана по месту жительства отца в коммунальной не приватизированной квартире,он умер,она осталась прописана там одна, могу ли я продать эту комнату?

    Ирина19.06.2017 16:32

    Здравствуйте Ирина! Согласно ст.2  закона "О приватизации", несовершеннолетнему передается жилое помещение в собственность по заявлению родителей с предварительного разрешения органов опеки.

    Коханов Николай Игоревич
    Да, можете после приватизации в пользу несовершеннолетнего с согласия органов опеки.
    Захарова Елена Александровна20.06.2017 13:32

    Муниципальная квартира

    Нанимателем муниципальной квартиры был умерший мужчина , у него имелась супруга(фиктивный брак, что не доказать), которую он зарегистрировал в квартире, но она не проживала там ни одного дня(20 лет она не появлялась, выезжала в Казахстан). От другого мужчины у данной гражданки имеется несовершеннолетняя дочь, которая как выяснилась пару месяцев назад прописалась в данной квартире (как и на основании чего?). Всего прописано в данной квартире 4 человека (2 из которых не приобретали право пользования). Сейчас женщина с ребенком пытается вселиться в квартиру,чему мы препятствуем. Она подала иск в суд о вселение. Возможно ли выписать из квартиры женщину с ребенком? Нужно подавать встречный иск о не приобретение права пользования?

    Андрей19.06.2017 13:50

    Здравствуйте Андрей! Прописана дочь была, на основании того, что ее мать зарегистрирована в этой квартире и согласие остальных прописанных граждан на данную процедуру не требуется. Вам нужно подавать встречный иск о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович19.06.2017 14:05
    Вы можете подать исковое заявление по указанным Вами обстоятельствам о признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета.
    Захарова Елена Александровна20.06.2017 10:29

    Жилищный вопрос -выселение из общежития.

    Грозят выселить из общежития около 37 человек, которые имеют постоянную прописку в общежитии с 1990 годов. Ордеров нет, только штамп в паспорте .Изначально это было служебное семейное общежитие, люди получили там постоянную прописку и другой жилплощади не имеют. Большинство стоит в очереди на получение муниципальной жилой площади. Собственник общежития менялся около 5 раз. Сменился очередной собственник, грозят выселить, мотивируя незаконным проживанием. Все документы / домовые книги, карточки регистрации и учета/ передавались от собственника к собственнику. Вскрывают комнаты и выносят вещи. Никаких договоров аренды никогда не подписывали. Проживание оплачивали согласно выданных квитанций. Вопрос, имеем ли мы право на проживание и как бороться с собственником общежития.

    Юлия17.06.2017 16:28

    Здравствуйте Юлия! Вы можете согласно определения ВС РФ № 5-В08-69, обратиться в судебную инстанцию с исковым заявление к собственником жилого помещения об обязании заключить с Вами договор социального найма помещения, либо руководствуясь ст. 2 "Закона о приватизации", признание право собственности в порядке приватизации жилого помещения.

    При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович20.06.2017 12:34
    В практике судов есть варианты, при котором Вы можете добиться от собственника заключить договор соц. найма, либо реализовать свое право на приватизацию.
    Захарова Елена Александровна21.06.2017 10:25

    выписка из проданной квартиры

    Добрый день. Ситуация следующая: мои родители продали квартиру, в условиях договора прописано, что мама, папа, я и сестра должны выписаться в течение 50 дней с момента регистрации собственности. Все кроме меня выписались в срок, однако я, так как проживаю в другом городе, не успела сделать это в срок. Несколько раз пыталасьприехать, но МФЦ, где проходит выписка, назначал мне встречу в будний день, хотя я специально запрашивала на субботу. Таким образом, по договору я должна была выписаться в марте, но до сих пор не выписалась. Покупатель квартиры подал в суд и требует выплаты ему неустойки по договору (она составляет 0,1 % за каждый день просрочки от суммы договора) в размере 53 тыс+компенсация расходов. Естественно, хотим избежать штрафов. Выписываться я планирую в ближайшее время, и никаких злых умыслов у меня не было естественно.

    Анастасия13.06.2017 10:00

    Здравствуйте Анастасия! Вам нужно составить возражения на исковые требования, либо заявить ходатайство о снижении суммы неустойки.

    При необходимости можем осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович13.06.2017 15:06
    Подавайте ходатайство о снижении суммы неустойки.
    Захарова Елена Александровна14.06.2017 13:30

    Жилищный вопрос

    За какой период можно взыскать неустойку с гражданина, который прописан но не проживает в муниципальной квартире инеоплачивает кварплату уже в течении 20 лет? 15лет не оплачивал по старому адресу и 5 лет не оплачивает в данный момент в новом муниципальном жилье?

    Наталия09.06.2017 10:22

    Здравствуйте Наталия! Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности, составляет три года. За это период времени Вы и будете взыскивать.

    При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Коханов Николай Игоревич
    Срок исковой давности три года.
    Захарова Елена Александровна10.06.2017 14:36
    Три года.
    Царюк Владимир Ростиславович11.06.2017 14:32

    Регистрация

    Здравствуйте! Нарушаю ли я закон если живу в квартире (я собственник) г.Магадан, а регистрация у меня в поселке Магаданской области, т.е. не в самом городе? С уважением.

    Павел 06.06.2017 14:01

    Здравствуйте Павел! Формально Вы нарушаете ст. 19.15.1 КоАП РФ, но так как Вы зарегистрированы в жилом помещении того же субъекта РФ (Магаданская область), то освобождаетесь от этой ответственности.

    Малов Андрей Владимирович07.06.2017 10:26

    Жилищный вопрос

    Добрый вечер! Мой бывший супруг прописан на моей жилой помощи. Мы стояли на улучшении жилищных условий 23 года. В разводе с супругом с 1999 года и я его не выписывала, так как ему нужна была московская прописка по работе и соответственно 5 лет назад получили вместе с ним и нашими двумя совершеннолетними детьми трёхкомнатную квартирул. 75.1. Бывший супруг с 1997 года с нами не проживал ни по старому адресу, а также не платил кварплату и не вселялся вместе с нами в новое жилье и также не оплачивает коммунальные услуги до сих пор. Все это время он снимал квартиру в Москве с другой семьей. Сейчас он состоит в другом браке, имеет 11 летнего сына, который был прописан на площади его супруги в Мурманской области, г. Апатиты. Сейчас у них родился ещё один сын и мой бывший супруг обоих детей от другого брака без нашего согласия прописал на нашу площадь в Москве. Имел ли он права прописать детей без нашего согласия, особенно старшего сына? И если у меня шанс выписать б/ супруга и его детей из квартиры? Квартира не в собственности, а получена по социальному найму. Есть ли шанс выиграть дело?“ И еще вопрос:: если сейчас у меня нет прав выписать малолетних детей бывшего супруга, то смогу ли я его детей безпрепятственно выписать по достижению ими совершеннолетия?

    Наталия05.06.2017 22:32

    Здравствуйте Наталия! Согласно ЖК РФ, прописка несовершеннолетнего ребенка отцом или матерью, не требует согласия всех прописанных там граждан. Согласно ст. 91 ЖК РФ, Вы можете подать исковое заявление на снятие с регистрационного учета, отца и его детей.

    При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович05.06.2017 22:58
    Наталия06.06.2017 14:17

    Уважаемая Светлана Борисовна, спасибо за ваш ответ! Но я хотела уточнить, на сколько это сложное дело и реально ли выиграть и выписать б/мужа и его детей, ведь дети несовершеннолетние. В Москве у них нет больше ни какого жилья и он снимает жилье в Москве после нашего развода с 1997 года. Проживать в этой квартире я ему не препятствовала, он отказался жить с нами под одной крыше., Мативируя тем, что ему комфортнее снимать жилье и проживать со своей семьёй отдельно от нас. Задаю ещё раз этот вопрос, потому что очень боюсь проиграть дело, но в суд подавать все равно буду. Какой примерно шанс у меня выиграть это дело? С уважением, Наталия

    Здравствуйте Наталия! Согласно СК РФ, дети должны проживать со своими родителями. Если бывший муж не несет ни каких затрат, на услуги ЖКХ, а дети не имеют возможности быть выписаны на другую жилплощадь, то возможно с первого раза выписать не удастся, но возможность взыскать неустойку с гражданина прописанного, но не оплачивающего жилье возможно. Все будет зависеть от подготовки Вашего представителя к делу.

    Малов Андрей Владимирович06.06.2017 14:35
    Наталия06.06.2017 15:01

    Другое жилье есть у матери детей, но в Мурманской области. У меня нет цели с б/ супруга возместить затраты за коммунальные услуги, цель - выписать его вместе с детьми. Я понимаю, что это очень сложное дело, но посоветуйте пожалуйста, кто из ваших сотрудников специализаруется именно на таких вопросах и выигрывал такие дела, чтобы я могла обратиться к нему для ведения моего дела. Благодарю за ответ.

    Вы можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне,

    Малов Андрей Владимирович06.06.2017 15:05
    Наталия06.06.2017 23:51

    Елена Александровна, я поняла, что надо подать иск. заявление о снятии с регистрационного учёта, но есть дополнительный вопрос: у бывшего супруга другого жилья в Москве нет, он снимает с1997 года квартиру, но у его супруги есть жилье в Мурманской области. Я уже писала, что у него двое несовершеннолетних детей, старший сын был прописан у матери на жилой площади в течении 11 лет, но у них недавно родился ещё один ребенок и они решили теперь обоих детей прописать у меня в Москве и уже это сделали. Бывший супруг не оплачивает коммунальные услуги в течении пяти лет и даже не въезжал с нами в эту квартиру(жилье муниципальное и я главный квартиросьемщик). Моя цель выписать б/ мужа и его несовершеннолетних детей от другого брака. Мои вопросы 1. Стоит ли мне браться за это дело и какой процент возможности выиграть это дело? 2. Кто из ваших специалистов специализируется в этом вопросе и реально выигрывает такие сложные процессы? Заранее извиняюсь, возможно это некорректный вопрос, но очень хочется выиграть это дело, так как у меня двое уже взрослых сыновей и хочется, чтобы они не делили в дальнейшем эту жилую площадь с чужими людьми, ведь они ждали это жилье вместе со мной 23 года, проживают здесь, оплачивают коммунальные услуги. Помогите

    Здравствуйте Наталья! Вам стоит предметно обсудить Ваш вопрос на консультации с адвокатом Петровой Ольгой Олеговной.

    Малов Андрей Владимирович06.06.2017 00:00
    Наталия09.06.2017 13:18

    Светлана Борисовна, я немного запуталась, Петрова О. О. является адвокатом и ведет дела в суде, как представитель и защитник исца или только консультирует? Спасибо за ответ

    Здравствуйте Наталия! Она выступает и как консультант и как защитник.

    Малов Андрей Владимирович13.06.2017 10:19
    На прописку детей отцом, согласия всех жильцов не требуется, Подавайте исковое о снятии с регистрационного учета, не проживающих там граждан.
    Захарова Елена Александровна06.06.2017 09:24

    Завещание

    Здравствуйте. Вопрос следующий : нас трое детей , после смерти отца ( у него есть жена , не наша мама ) она претендует на его долю в квартире которую ему отписала его мать (наша бабушка ) но только после Ее смерти , она жива , умер отец он болел раком и переписал свою долю на эту жену . Имеем ли мы как дети право на часть наследства ? Квартира находится в Москве . Получал Ее покойный военный дед и бабушка ( она жива )

    Елена 02.06.2017 19:44

    Здравствуйте Елена! Да, имеете, так как Вы дети, то являетесь наследниками первой очереди по закону. Оспорить  часть наследства, можно в судебном порядке.

    При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович06.06.2017 17:15
    Вы имеете право претендовать на наследство, как наследники первой очереди.
    Захарова Елена Александровна07.06.2017 10:26

    Жилищный вопрос

    В двухкомнатной квартире "хрущевке" 42 кв.м., принадлежащей мне по праву собственности, прописано 6 человек. Фактически проживает 5, из них 2 инвалида: моя мать - I и мой брат- II, моя дочь - 12 лет, сын - 26 лет, я. Мой бывший муж ( 2 года в разводе, никаких отношений нет, общего хозяйства не ведем) прописан, но проживает отдельно. Хочу получить муниципальное жилье для матери и брата. Возможно ли? С чего начать? Куда обращаться? Стоимость юридического сопровождения до получения результата. С уважением, Марина.

    Марина01.06.2017 12:01

    Здравствуйте Марина! Согласно ФЗ-181 инвалиды, могут быть обеспечены отдельным муниципальным жильем при условии постановки на очередь ка нуждающиеся по условия указанным в законодательстве РФ. Вы можете обратиться в Департамент городского имущества с заявлением о постановке на учет. Документы и право на предоставление жилья, будут Вам разъяснены специалистами департамента. Для обсуждения позиции по Вашему делу и путей решения, можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович01.06.2017 12:11
    ВАМ НУЖНО ОБРАТИТЬСЯ В ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА.
    Захарова Елена Александровна02.06.2017 10:25

    Размен спорный

    При размене 2х комн.кв. без согласия собственника, т.е. в суд.порядке как б.распределяться кв.м между матерью и дочерью с мужем, если дочь —инвалид 1 группы и имеет ли это значение.

    Эльвира31.05.2017 15:50

    Здравствуйте Эльвира! Все будет зависеть от размера долей в квартире. При размене суд должен учитывать инвалидность дочери, но будет он это делать. Все на усмотрение суда.

    Малов Андрей Владимирович31.05.2017 17:02

    Оплата

    Здравствуйте ,я снимаю комнату в общаге ,без договора ,они требуют оплаты сразу за месяц,могу ли я платить хоть каждый день ?или они правы

    Виктория 31.05.2017 08:09

    Здравствуйте Виктория! Если Вами не заключен договор о найме жилого помещения, то оплата за проживание устанавливается нанимателем и наймодателем по договоренности сторон.

    Малов Андрей Владимирович31.05.2017 10:54
    Вопрос цены при проживании без договора, по соглашению сторон.
    Захарова Елена Александровна30.06.2017 11:25

    Сдать свою долю квартиры в аренду

    Здравствуйте! По завещанию однокомнатная квартира, в равных долях, была завещана мне и церькви, именно церькви, а не попу. Поп же, не оформляет право собственности на квартиру, зная, что сроки оформления в собственность по закону не установлены. Я оформила нотариально и теперь 1/2 квартиры пренадлежит мне. Поп же, беспридельничая( стал делать ремонт в санузле, не поставив меня в известность, привел его в плачевное состояние), открыто заявляет, что не хочет, чтобы квартира перешла в собственность епархии, а меня в конце концов, своими поступками принудит продать ему мою половину за бесценок. Обратилась к благочинному, которому подчинена эта церьковь, тот только развел руками и сказал, что не знает, как в таких случаях поступать, отправил меня к юристам епархии, те так же сказали, что поп может делать что хочет. У меня вопрос: если я не могу никак повлиять на негодяя в рясе, то могу ли я сдать свою часть квартиры в аренду, естественно без согласия на это попа! Марина г. С Петербург

    Марина31.05.2017 02:19

    Здравствуйте Марина! Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников. Без согласия второго собственника, сдача квартиры, будет не законной.

    Малов Андрей Владимирович31.05.2017 11:09
    Без согласия второго собственника нет.
    Захарова Елена Александровна01.06.2017 11:29

    Жилищные споры

    В браке куплена вдух. квартира по ипотеке. Муж созаемщик, квартира в собственности в равных долях...хочу развестись...какие есть варианты раздела имущества и долгов (мебель тоже куплена в рассрочку)

    Светлана29.05.2017 12:55

    Здравствуйте Светлана! Согласно СК РФ, при разводе совместно нажитое имущество делится по 1/2 между супругами. Есть возможность досудебного урегулирования раздела имущества, путем подписания соглашения. Варианты, при котором один супруг, может претендовать на большую долю в имуществе различны, и зависят от вклада каждого супруга в общее имущество.

    Для развернутой консультации с подробными вариантами раздела имущества, можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович29.05.2017 14:20

    Снос пятиэтажки

    Добрый вечер! У нас муниципальная квартира. В очереди на улучшение не стоим. В квартире прописаны: мама-78 лет, сын-53 года, его бывшая жена-в разводе 15 лет и их дочь. Можем ли мы расчитывать при сносе дома получить две отдельные квартиры? Поможет ли разделение лицевого счёта через суд?

    Валерий23.05.2017 20:05

    Здравствуйте Валерий! Согласно ст. 50, 51 ЖК РФ вы можете встать на очередь, как граждане, проживающие в квартире, где на каждого приходиться менее учетной нормы, так как проживающие в квартире, являются членами разных семей. При отказе в постановки на учет, можете обжаловать решение в судебном порядке.

    При необходимости можем осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне. 

    Малов Андрей Владимирович24.05.2017 14:08

    Жилищное дело: о неприпятствовании поддержании муниципальной квартиры в должном санитарно-техническом состоянии

    Муниципальная 2-х квартира. Прописаны: бывший муж, бывшая жена, сын от первого брака. Лицевые счета разделены. Бывший муж не проживает в квартире уже более 3-х лет. В квартире бывший муж не появляется. Мы не припятствуем его проживанию - ключи от квартиры у него есть. Является ответственным квартиросъемщиком по договору соц.найма. Мы с сыном проживаем в одной комнате. Другая комната закрыта под ключ бывшим мужем с его мебелью. Хотим провести ремонт в квартире, сменить радиаторы отопления. Жилищная компания отказывается открыть комнату закрытую. В квартире не был ремонт более 20-ти лет. В целом квартира захламлена его старыми вещами (два холодильника, которым более 20-ти лет, один не рабочий, старый ламповый телевизор стоит на кухне, старая стиральная механическая стиральная машинка, хотя есть новая еще приобретенная в браке и много еще всякой рухляди). Хотим: открыть комнату, чтобы впустить специалистов для установки новых радиаторов, обязать бывшего мужа освободить жилое помещение от предметов, которые уже не подлежать восстановлению и не используются - в негодном состоянии. Согласно ЖК РФ мы обязаны содержать квартиру в должном санитарно-техническом состоянии. Что и пытаемся добиться

    Людмила23.05.2017 16:13

    Здравствуйте Людмила! Согласно ст. 67 ЖК РФ, текущий ремонт обязан делать наниматель жилого помещения. Вы можете через суд обязать нанимателя привести в нормальные условия для проживания его комнату. При необходимости можем помочь осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне. 

    Малов Андрей Владимирович23.05.2017 18:34

    Выписка из муниципальной квартиры

    Здравствуйте. Я проживаю в муниципальной квартире, которую получила на себя, дочь и сына вследствие пожара более 20 лет назад. 12 лет назад сын со своей семьей переехал в квартиру к бабушке, но попросил меня вписать его детей, для того, чтобы их взяли в сад и школу. Все это время в квартире проживаю только я и дочь, плачу за квартиру тоже только я. Сын умер 4 года назад, остались прописаны дети ( 12 и 18 лет). Их мать прописана в другой квартире и выписывать детей отказывается. Возможно ли их выписать через суд ? И, например, прописать по месту жительства их родителя.

    Надежда22.05.2017 18:33

    Здравствуйте Надежда! Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд о выписке несовершеннолетнего ребенка к его матери (нужна поддержка органов опеки) и выписке совершеннолетнего гражданина (18 лет), по другим основаниям (неуплата коммунальных платежей, причинение вреда жилому помещению и т.д.).

    При необходимости можем осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович22.05.2017 18:47

    Размен квартиры

    Здравствуйте ! Подскажите могу ли я через суд выбить свою часть в квартире ? Отцу выдали квартиру , на семью , нас проживало 4 (отец, мать, дочь и сын (это я )) отец умер , у сестры родился ребёнок (2года) прописана тоже теперь с нами. Квартира не приватизирована. Собственником соцнайма получается сейчас мать. Я хочу получить свою долю и жить отдельно. Могу ли я через суд добиться размена квартиры ?

    Катерина20.05.2017 21:00

    Здравствуйте Катерина! Вы можете согласно ст. 72 ЖК РФ произвести обмен жилой площади, но только если на это будут согласны все зарегистрированные там граждане. Другой вариант, это приватизация квартиры и выделение своей доли.

    Малов Андрей Владимирович22.05.2017 12:55

    Опека и попечительство

    Добрый день. Нам необходимо оспорить в судебном порядке решение опеки об отказе регистрации меня в квартире моей тети, а также подать иск о вселении. Площадь позволяет (3-х ком кв.). Обращение в опеку вызвано тем, что у моей тети есть сестра инвалид детства. Квартира деприватизирована. Департамент не возражает, но необходимо положительное заключение опеки. Тел 8-905-552-36-55. Валентина Электронная почта valvalent@mail.ru

    Валентина19.05.2017 14:37

    Здравствуйте Валентина! При необходимости, Вы можете записаться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне. 

    Малов Андрей Владимирович19.05.2017 14:44

    Признание собственности на нежилые помещения незаконным

    Добрый день! Интересует вопрос относительно признания собственности на нежилые помещения незаконным. В нашем доме есть собственники квартир получивших собственность в 1997 и 1998 годах. Сейчас стал вопрос о незаконности собственности на нежилые помещения в подвале дома. Список собственников по состоянию на 2013 год по ссылке https://drive.google.com/file/d/0B_c-hoTGj0GxZzZtdjgtcmhwOW8/view адрес Руставели д10, кор2 Передача данных помещений находящихся в ОДИ, производилась без решения общего собрания собственников. Мой адрес электронной почты vkolobaeva@gmail.com

    Валентина19.05.2017 09:42

    Здравствуйте Валентина! По данному вопросу, Вы можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович19.05.2017 16:07

    Покупка квартиры

    Добрый день! Просьба подсказать какие риски лежат на покупателе квартиры, в случае если в домовой выписке есть запись, что один из членов семьи был выписан по решению суда (пропал без вести) и на данный момент имеется свидетельство о смерти, оформленное по истечению срока (5 лет) и если этот человек объявится живым после оформления сделки по покупке? Выписка по решению суда от 2002 года. Приватизация квартиры от 2010 года. Смены собственников после приватизации не было

    Сергей18.05.2017 10:40

    Здравствуйте Сергей! Решение суда есть. Оно не обжаловано. Свидетельство о смерти имеется. В приватизации обозначены только собственники помещения. Срок исковой давности об обжаловании действий прошел. Из Вашего текста потенциальных рисков не наблюдается.

    При необходимости можем оказать юридическую помощь, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович18.05.2017 11:11

    Перерасчет горячей воды

    Здравствуйте. Год назад я и мои дети переехали из Сергиева Посада в Москву. Тут сделали временную регистрацию. Долгое время не могла предоставить в коммунальную компанию, которая доет нам гарячую воду эти документы. Только в этом году передала и написала заявление о перерасчнте за 3 уже не проживающих там человек из 4 прописанных в той квартире. На следующий месяц нам присылают квитанцию в которой сумма не в 4 раза меньше... Задаем вопрос компании и получаем такой ответ:"с 1 января 2017 года перерасчет на временно отсутвующих жильцов в соответствии с законом мы не делаем... Если хотите ставьте счётчики. " А нам счётчики нету смысла ставить так как наш дом идёт под снос. Скажите пожалуйста законно ли это и есть ли у нас какой то другой вариант, кроме как платить за то чем мы не пользовались?

    Валерия15.05.2017 21:23

    Здравствуйте Валерия! Да законно. Постановление вступило в законную силу с 1 января 2017 года. Согласно закона, Вы к заявлению должны приложить документы, подтверждающие отсутствие жильцов на данный период времени, а также акт технического заключения о возможности установки приборов индивидуального учета расхода воды.

    При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович16.05.2017 13:21
    Да. Требование законно.
    Захарова Елена Александровна17.05.2017 00:00
    Можете в судебном порядке обжаловать действия УК.
    Царюк Владимир Ростиславович18.05.2017 11:23

    Покупка квартиры у состоящего в пнд инвалида 2 группы

    Здравствуйте. Понравилась квартира, которую первично приватизировали в 2009. Прописаны были 3, но мама с папой отказались в пользу сына(нотариальный отказ родителей имеется). Получается что один собственник сын 45 лет, но он состоит в пнд(заболевание не знаем) и является инвалидом 2 группы. Все трое год назад выписались в другую квартиру в другом городе(собственником, которой является папа). На сделке будет нотариус и освидетельствование врача. Риэлтор продавца предлагает всю сделку провести через доверенность(меньше бегатни и лишний раз на мучить собственника) я пока такой вариант считаю рискованным. Нужно ли настаивать что бы папа перед продажей подарил сыну квартиру где они сейчас прописаны или достаточно нотариуса с освидетельствованием?

    Ольга12.05.2017 21:15

    Здравствуйте Ольга! Если человек не признан судом недееспособным, то сделки по купле-продажи он может совершать от своего имени. Нотариус несет ответственность за заверение сделки, также как и врач. Можете обратиться к юристам, за помощью в проведении сделки.

    При необходимости можем оказать помощь, для этого можете обратиться на консультацию к Перовой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович15.05.2017 10:38
    Если Вы опасаетесь за результат сделки, то можете обратиться за помощью к юристам.
    Захарова Елена Александровна16.05.2017 10:21
    Если гражданин не признан судом недееспособным, то он может совершать сделки от своего имени.
    Царюк Владимир Ростиславович17.05.2017 10:28

    Покупка комнаты

    Какие документы должны быть при покупке комнаты в общежитии у продавца и когда передаются деньги?

    Валентина12.05.2017 15:30

    Здравствуйте Валентина! Договор купли-продажи, свидетельство о регистрации комнаты, справка о том что нет долгов по коммунальным услугам и не прописан ни кто, технический паспорт на комнату, нотариальное согласие супруги(супруга) если человек женат. При разных обстоятельствах, дополнительные документы. Деньги лучше передавать в день подачи документов в Росреестр.

    Малов Андрей Владимирович12.05.2017 15:33

    Предоставление жилого помещения из жилищного фонда города Москвы и признании нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ

    Я, Скалинская Анна, 14.12.1981, являюсь матерью-одиночкой и проживаю с дочерью Серебровой Елизаветой в трехкомнатной квартире по адресу: пгт Нахабино. В указанной квартире мы проживаем на основании договора найма жилого помещения. Уже на протяжении многих лет мы вынуждены ютиться в съёмных квартирах. В общей сложности я и моя дочь зарегистрированы в г. Москве более 10 лет. Имею ли я право на признание меня и моей дочери нуждающимися в постановке в на очередь на улучшение жилищных условий и получении жилого получения. В департаменте городского имущества Москвы мне было в этом отказано.

    Анна Александровна12.05.2017 11:54

    Здравствуйте Анна Александровна! Если на человека в квартире приходиться менее 10 метров или проживает постоянно человек, больной хроническим заболеванием, угрожающим жизни и здоровью остальных членов семьи или у Вас нет постоянной регистрации по месту жительства, можете обращаться в суд об обязании департамента имущества в постановке на учет по улучшению жилищных условий.

    При необходимости можем осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович12.05.2017 12:09
    Можете обжаловать отказ в судебном порядке.
    Захарова Елена Александровна13.05.2017 12:29
    Если отказ департамента неправомерный, можете обжаловать его в судебном порядке.
    Царюк Владимир Ростиславович14.05.2017 08:18

    ЖКХ

    Здравствуйте. С июля 2011г. по ноябрь2012г. у нас образовалась задолженность по оплате обжедомовых нужд, ввиду того, что образовались две УК на многоквартирный дом. Каждый месяц приходили квитанции от обоих УК. УК" Эрида" ввела в заблуждение жильцов и многие жильцы стали платить в данную УК. Одним из этих жильцов оказалась и моя мама. В это же время УК" ТВК" слала квитанции с задолженностью. Когда по местному телевидению сообщили, что две УК не могут управлять одним домом и , что у УК " Эрида" нет лицензии на обслуживание домов, жильцы забили тревогу и подали иск в суд. Суд вынес решение, что УК" Эрида" незаконно взимала денежные средства с жильцов . В 2015г. у нас умерла мама и вот тут мы столкнулись с такой ситуацией при оформлении наследства маминой доли в квартире. УК" ТВК" не подписывали акт, которые требовали другие организации из-за якобы долга. Подписали они, только после обращения мной в Прокуратуру. На суде же людям судья рекомендовала сохранять квитанции за тот период времени и , если что предъявлять. Тоже самое говорил и зам. главы по хоз. части в средствах массовой информации. Как говорится успокоили жильцов, поэтому никто больше никуда и не пошёл по данному долгу пере УК" ТВК". Я написала заявление в УК"ТВК"о списании долга так как истёк срок исковой давности.На что они мне ответили , чтоб я предоставила решение суда о том, что истёк срок исковой давности. У нас данного решения нет. Я подавала иск в суд от своего имени , потому что являюсь собственником данной квартиры. В суде мне объяснили, что я проживаю по другому адресу и мои права ни как не нарушены. Сказали, что иск должен быть составлен от моего отца( отцу 75 лет, для него тяжелы все эти разбирательства), либо пусть он оформит доверенность на меня. Ещё нам в суде посоветовали не обращать внимания на эти письма с задолженностью так как в суд они подавать не будут, по той причине, что мы в споре можем заявить о сроке исковой давности и они проиграют. Но на днях пришло письмо, о том что отцу не будут делать соц. выплаты (возврат 50% как ветерану труда) по причине задолженности. Отец в шоке. За всю свою жизнь у них с мамой не были и месяца, чтоб они не заплатили за квартиру. Из-за бардака в нашей городской администрации, которая позволила образоваться на данном участке двум УК , к сожалению страдают обычные люди. Посоветуйте пожалуйста как нам поступить. За ранее спасибо.“

    Надежда 11.05.2017 06:37

    Здравствуйте Надежда! Обратитесь в суд от имени отца по доверенности с исковыми требованиями об обжаловании снятии выплат.

    При необходимости можем осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович11.05.2017 17:32
    Обращайтесь в суд.
    Захарова Елена Александровна12.05.2017 13:29

    Закон о нуждающихся в улучшении жилищных условий

    Добрый день. Действительно ли отменен закон о отдельной категории лиц, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, согласно которому на каждого из прописанных людей приходится меньше 10 метров и прописка в Москве должна быть не меньше 10 лет. Спасибо заранее!

    Г10.05.2017 19:13

    Здравствуйте! Данные положения регулируются законом города Москвы №29, в котором указаны основания для постановки на очередь.

    Малов Андрей Владимирович12.05.2017 12:22

    Признание недействительным договора дарения квартиры

    Добрый день! В 2007 году на основе договора дарения квартира, принадлежащая мне на праве собственности (сам построил, это часть двухквартирного дома) была передана моей бывшей супруге (жили в одной квартире, но в разводе с 1989 года, но я даже не знал о разводе, т.к. на момент подачи ею заявления в суд о разводе мы жили уже в разных городах, меня никто не оповещал о суде). На тот момент я состоял на учете в наркодиспансере (выводили из алкогольного опьянения), саму процедуру подписания договора дарения толком и не помню. Бывшая супруга оформила договор как дарение от супруга, налог на доходы не выплачивала, т.к. предъявила в налоговую дубликат свидетельства о браке, на тот момент не имеющий силы (регистрация брака была в одном городе, а развод - в другом). Будучи в разводе, проживал в этой квартире, т.к. другого жилья не имею. На постройку дома средства вкладывал только я, бывшая супруга никогда не работала. Но год назад был вынужден выписаться, временно зарегистрировался в другом селе, т.к. с бывшей супругой семейных отношений не имел. Скажите пожалуйста, есть ли шанс признания недействительной сделки дарения, после прошествия 7 лет, если сохранились доказательства нахождения меня на тот момент на учете в наркобольнице, или срок давности уже прошел и сделать ничего нельзя? И еще, после того, как я осознал о подписанном договоре дарения, я думал, что имею право, как супруг, проживать совместно с супругой в этом доме, так как имущество, приобретенное в браке, является по закону общей собственностью супругов. Однако случайно узнал о том, что брак между нами был давно расторгнут и бывшая супруга уже даже получала свидетельство о расторжении брака. Я свидетельство о расторжении брака не получал, т.к. не знал о решении суда о разводе. В подтверждение я имею ответ ЗАГСа от 09.07.2015г. на мой запрос о наличии актовой записи расторжения моего брака.

    Ильгизар05.05.2017 20:00

    Здравствуйте Ильгизар! Срок давности 3 года. Он Вами пропущен. Восстановить срок можно только если у суда будут веские причины.

    Малов Андрей Владимирович11.05.2017 18:53

    встать на очередь на квартиру

    Можно ли встать на очередь на улучшение жидищьных условий если: В квартире 40 кв.м по договору соцнайма прописаны 4 человека (малоимущими признаны скорее всего будут) мать одиночка, ее дети: дочь 20 лет, сын 2 года, ее отец пенсионер 75 лет, ветеран труда и инвалид 3 группы. Если возможно то по каким пунктам законов.

    Ольга04.05.2017 19:04

    Здравствуйте Ольга! Возможность встать на очередь по улучшению жилищных условий возможно если, Вы проживаете в доме признанным ветхим или аварийным, проживаете на одной площади с человеком больным острым хроническим заболеванием, проживание которого с людьми на одной площади не возможно, норма жилой площади на человека менее 10 кв.м. 9для Москвы, в каждом регионе своя). Ст. 51 ЖК РФ, Закон г. Москвы № 29 от 14.06.2006 г.

    Малов Андрей Владимирович05.05.2017 10:18

    регистрация матери в муниципальную квартиру к несовершеннолетнему сыну

    Муж умер. В муниципальной 2к.кв. остались зарегистрированы его дети: - дочь от 1 брака( 01.06.1999г.р, на нее он был лишен род.прав, не жила в кв. с 2002г, проживала с матерью у отчима, сирота, находится под опекой, за ней закреплена эта квартира); - наш общий сын (9лет, брак не расторгнут, род.прав не лишен)Девочка должна была получить квартиру от гос-ва , но после смерти мужа из списков на получение ее убрали. Хочу прописаться к сыну и чтобы девочка получила квартиру от гос-ва, В МФЦ в прописке отказали -отправили в опеку за разрешением. В опеке -отказ, т.к. общ.пл.=52м, при моем вселении будет менее 18м на человека, что нарушает права сироты.( Опекун и девочка против моей прописки-опека им сказала, что даже если я пропишусь, она все равно ничего не получит т.к. это будет намеренное ушудшение жил.усл., все настаивают на приватизации и последующей продаже квартиры, опекун на контакт не идет, ходотайство в опеку о невозможности возвращения в ранее занимаемое ж.п. не подавала. От меня опека ничего не принимает т.к. я ей никто) У меня собственности нет. Живем с сыном у родственников.В данный момент нигде не прописана.(Выписалась сама) Была прописана в квартире своего отца(его собственность 100%, то же 52м, 2 комнаты. На сегодня в ней прописаны отец, моя дочь от 1 брака и моя внучка). Было 2 заседания суда. 1-ое (22 марта)перенесли из за неявки ответчика,2-ое(26 апреля) судья запросила расширенную выписку с моего последнего местожительства и пригласила опекуна с подопечной.Следующее слушание 31 мая, а 1 июня девочке исполняется 18 лет. Адвокат увы никакой(((.Какое решение может принять суд? Реально ли получить прописку и добиться получения квартиры от гос-ва для девочки( по п.9.7.6 и 9.7.7 приложения 2 к 430-ПП?

    Ирина04.05.2017 10:31

    Здравствуйте Ирина! Скорее всего решение суда, будет не в Вашу пользу. За дочерь закреплено жилье и другого ей ни кто не предоставит. Самый действенный вариант, это продать или совершить обмен жилой площади.

    При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович04.05.2017 11:16

    Квартира

    Мы купили квартиру у родственников мужа.Данное жилье нельзя было назвать жильем,а теперь у нас след.ситуация.Мы не торопились оформлять квартиру на себя,нас просто прописали (а в ней в равных долях прописана сожительница брата и ее несоверш.дочь .)так вот брат подал на лишение ее родит прав...к себе он ребенка своего согласен прописать,а ее нет!и если вдруг что она претендовать будет на нашу квартиру в которой мы лишь прописаны.Она не жила ни дня в ремонте и оплатах ком.услуг не участвовала!какие у нас шансы?)

    Лина29.04.2017 17:56

    Здравствуйте Лина! У Вас на руках имеется договор купли продажи квартиры. После регистрации прав на имущество, Вы можете в судебном порядке снять с регистрационного учета сожительницу вашего брата.

    При необходимости можем помочь осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович02.05.2017 09:29
    Оформляйте право собственности и выселяйте жильца.
    Захарова Елена Александровна03.05.2017 10:28

    жилищная

    Я прописал дочь из Калуги в Москве, что бы наладить с ней хорошие отношения. Она приехала через 2 года - но не одна ,а с молодым человеком. За квартиру не платили, не убирались. Постоянно ругались. Было ясно, что они хотят меня выжить. Я являюсь инвалидом, пенсионером - спорить с ними не было сил. Сейчас дочь родила и они упорно вытесняют меня из жилья. Вы можете помочь????

    валерий29.04.2017 08:15

    Здравствуйте Валерий! Да, мы можем Вам помочь. При необходимости можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович02.05.2017 09:27

    Муниципальная квартира

    Квартира не приватизированная в ордере вписан как кварирасьемщик 2 года назад выписан и вписаться не могу по семейным обстоятельствам. Постоянно снимают за квартплату судебные приставы. Как быть что бы выставляли щет на на меня а на квартиросьемщиков

    Александр28.04.2017 09:04

    Здравствуйте Александр! С документами, полученными в МФЦ о снятии с регистрационного учета, Вам нужно прийти к судебным приставам о закрытии исполнительного производства по данному факту.

    Малов Андрей Владимирович28.04.2017 10:01

    Выселение

    „Здравствуйте! В 1998 году дали квартиру по договору социального найма! Договор был временный! Продлевали его на 3 года! В администрации сказали проживёте 10 лет можете преватезировать! В 2015 году этот договор поменяли на договор найма жилья! На 2 года! И сказали что законы изменили! И не предоставим жильё! Сейчас этот дом идёт под снос! Так как является ветхим жильём! В администрации, в устной форме сказали освобождать жилое помещение! Подскажите пожалуйста можно ли каким нибудь способом оставить эту квартиру за мной!? “

    Слава26.04.2017 07:14

    Здравствуйте Слава! У Вас не простой вопрос. Без изучения документации, находящийся у Вас на руках, сложно дать аргументированный ответ. При необходимости можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне. 

    Малов Андрей Владимирович26.04.2017 11:32

    Коммуналка

    Добрый день. Мы семья из трёх человек более двадцати лет живём в коммуналке, из них 15 лет состоим на очереди. Один из членов нашей семья кореной житель Москвы и ветеран Афганистана. Комната 22 квадратных метра находиться в двухкомнатной квартире. Лицевые счета разделены. Все члены семьи совершеннолетии.

    Рашид 25.04.2017 15:06

    Здравствуйте Рашид! Уточните вопрос.

    Малов Андрей Владимирович25.04.2017 15:16

    Комуналка

    Добрый вечер!Соседка по коммунальной квартире,не платит ,за коммунальные больше 15 лет,и не проживает в своей комнате,скажите,могу я,забрать ее комнату,у меня две комнаты по 14 кв метров,может соседка,без моего согласия,продать ,или что иное,сделать с комнатой,у нее доги есть и от банков,абщяя суммф за все 400 тыс

    Никита24.04.2017 21:23

    Здравствуйте Никита! Забрать комнату Вы не можете т.к. это является ее собственностью, если квартира приватизирована или муниципальной, если договор социального найма. Вы можете предложить выкупить у нее комнату. Не известив Вас, продать свою жилплощадь она не сможет т.к. по закону, вы имеете право приоритетного выкупа. Если такая сделка будет совершена, ее можно признать не действительной в суде. Так же можете обратиться в суд с исковым заявлением по факту не уплаты за коммунальные услуги, если бремя содержания общего имущества, ложиться исключительно на вас.

    При необходимости можем помочь осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович25.04.2017 10:07
    Можете выкупить комнату.
    Захарова Елена Александровна26.04.2017 11:27
    Предложите соседке выкупить комнату.
    Царюк Владимир Ростиславович27.04.2017 09:22

    оформления 1,2 доли на себя

    Здравствуйте ! У меня есть одна комнатная приватизированная квартира , в ней были прописаны мой муж и его мама. Мама умерла и оставила завещание моему мужу 1,2 доли , после чего умер мой муж , но долю мамину не успел на себя переоформить , не задолго до смерти от рака муж написал на меня завещание на свою 1,2 долю . Вопрос: могу я оформить 1,2 долю его мамы на себя ?

    Вера 24.04.2017 20:40

    Здравствуйте Вера! Если муж успел обратиться к нотариусу с заявлением, то он считается вступившим в наследство. Если он не успел этого сделать, то можете подать заявление о фактическом принятии наследства.

    При необходимости можем осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться к Петровой Ольге Олеговне. 

    Малов Андрей Владимирович26.04.2017 10:45
    Вера Ивановна27.04.2017 10:00

    Здравствуйте Светлана Борисовна ! , скажите пожалуйста , если вы мне поможите в этой проблеме ? , сколько будет стоить ваша услуга ?.

    Здравствуйте Вера Ивановна! Стоимость от 30000 руб. Точная цена иска определяется на консультации адвокатом, который будет вести дело. При необходимости можете записаться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович27.04.2017 10:04
    Вам нужно через суд попытаться вступить в наследство.
    Дубровина Светлана Борисовна27.04.2017 09:23

    Переселение,снос .

    Добрый день. Я прописана у родителей вместе с дочкой в двухкомнатной квартире муниципальной в этой же квартире праписаны мама,папа,брат и сестра с дочерью, муж прописан с сыном в комнате коммуналки с матерью. Наши дома поставили на снос. И квартира и комната стоят в очереди на улучшение,и вроде как Собянин сказал что переселение будет вместе с улучшением. На что нам с мужем и детьми можно рассчитывать?

    Свеилана21.04.2017 10:06

    Здравствуйте Светлана! Вы можете рассчитывать на отдельное жилье. Подробный ответ, Вам должны дать в департаменте имущества. В случаи отказа, можете обратиться в судебную инстанцию.

    Малов Андрей Владимирович24.04.2017 11:23
    Если Вы стоите в очереди на улучшение, то должны получить, как разные семьи, отдельное жилье.
    Захарова Елена Александровна25.04.2017 11:29

    Вопрос по выселению из жил.площади

    Добрый день! Интересуют перспективы дела по выселению физ.лиц из занимаемой жил.площади. В жил.доме (пятиэтажка, включенная в программу под снос) в однокомнатной квартире прописано 4 человека, 2ое из которых (не являющихся нанимателями жилья) в ней не проживают и не оплачивают ком.услуги более 10 лет. Возможно ли подать на них в суд и выселить из квартиры? Что для этого нужно? Квартира муниципальная, находится в собственности Департамента жилья. ...И в связи с принятием нового Закона о сносе пятиэтажек какие варианты расселения возможны, если данных не проживающих на указанной жил.площади лиц не выселять? Спасибо!

    Татьяна20.04.2017 12:48

    Здравствуйте Татьяна! Выселить людей возможно, по исковому заявлению нанимателей жилого помещения. Вы можете встать на очередь, если нормы предоставления жилья у Вас менее 10 кв. метров на человека, путем подачи заявления в Департамент имущества.

    При необходимости можем оказать судебную помощь, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович20.04.2017 14:10
    Подавайте исковое заявление о выселении или если позволяют условия, вставайте на очередь улучшения жилищных условий.
    Захарова Елена Александровна21.04.2017 10:24
    Составляйте исковое заявление о снятии с регистрационного учета.
    Царюк Владимир Ростиславович22.04.2017 12:28

    Жилье

    Здравствуйте! Меня зовут Татьяна.Мой вопрос: Я, отец и мать стоим в очереди на получение жилья с 1994 года. Я хочу себе отдельное жилье, но при покупке квартиры с очереди нас снимают, каким образом мне приобрести жилье и не брать ипотеку? И еще вопрос, в 2012 году нас не оповестили о том, что есть квартира в Подольске, владельцами которой могли бы мы стать. В декабре прошлого года я ездила смотреть документы в архиве по поводу жилья и там были бумаги, где указано, что мы отказались от осмотра квартиры в Подольске, хотя эти бумаги мы не видели и не подписывали. Летом 2012 года мы узнавали по поводу квартир, но нам сказали, что пока никаких вариантов нет, были весной,хотя они, наверное, должны были оповестить о квартирах, которые были весной и не подделывать подпись матери. Как поступить в таком случае нам? Ответьте, пожалуйста, на 2 вопроса. БОЛЬШОЕ СПАСИБО.

    Татьяна 19.04.2017 18:18

    Здравствуйте Татьяна! При покупке жилья на свое имя, вы будете сняты с очереди по общему показанию метров на человека. Только оформлением на другого человека, не являющегося членом Вашей семьи. По второму вопросу срок исковой давности по таким делам истек.

    Малов Андрей Владимирович20.04.2017 12:34

    Долг по коммунальным платежам

    Здравствуйте,жилищник подалал на меня в суд за неуплату по квартирной плате,про суд и долг я ничего не знала,узнала только тогда,когда пристав списала с моей зарплатной карты всю зарплату,квитанции по квартирной плате сохранились у меня только за последние четыре года,я оспорила решение в суде,суд вынес решение ,что ничего я не должна,сказав,что жилищник вернёт мне деньги или сделает перерасчёт,в жилищнике мне сказали,что ничего не отдадут и начались с их стороны угрозы,скажите пожалуйста что делать?и можно ли вернуть деньги?

    Лариса19.04.2017 00:50

    Здравствуйте Лариса! Если Жилищник не исполняет решение суда, обратитесь в службу судебных приставов, а параллельно пишите жалобу в прокуратуру, на незаконные действия должностных лиц организации.  

    Малов Андрей Владимирович19.04.2017 12:49
    По неисполнению решения суда, обращайтесь к судебным приставам.
    Захарова Елена Александровна20.04.2017 12:30

    Жилищный вопрос. Снос пятиэтажек.

    Добрый день! Дадут ли нам отдельные квартиры с бывшим мужем при сносе дома? У нас 2-х комнатная смежно-изолированная квартира 56кв.м. в совместной собственности. Платим отдельно за комнаты. Еще прописана дочь, замужем. У нее собственности нет. На что мы можем рассчитывать? Татьяна.

    Татьяна18.04.2017 20:02

    Здравствуйте Татьяна! Если квартира в собственности, то Вы должны получить квартиру, одинаковой площади и количеством комнат, взамен сносимой. 

    Малов Андрей Владимирович19.04.2017 12:52

    Присутствие в нотариальной конторе

    Возможно ли ваше присутствие в нотариальной конторе (наследство по завещанию), так как меня совершенно запутали в документах, которые я должна подписать. Сразу всё подписать (или отказаться, или даже написать жалобу на нотариуса) и чтоб больше туда не возвращаться. Понимаю, что ваша квалификация выше этого, но меня реально запутали и слишком напористо наседают.

    Алина17.04.2017 14:52

    Здравствуйте Алина! 15000 руб.

    Малов Андрей Владимирович18.04.2017 10:49

    приватизация квартиры в доме сносимой серии

    Добрый день! Можно ли приватизировать квартиру в пятиэтажке сносимой серии. Дата сноса дома пока не установлена. Если приватизация возможно, то до какого момента?

    Людмила13.04.2017 15:03

    Добрый день, Людмила. Да, вы можете приватизировать квартиру, пока не определен срок сноса. Для этого вам необходимо собрать пакет документов и подать их через МФЦ.

    Малов Андрей Владимирович13.04.2017 15:17
    Людмила13.04.2017 16:04

    А в каком документе будет утвержден данный срок и где его можно увидеть?

    Подробную информацию вы можете узнать в департаменте строительства города Москвы.

    Малов Андрей Владимирович13.04.2017 16:26
    Конечно можете. Если соблюдены все законные основания.
    Захарова Елена Александровна14.04.2017 12:35
    нет никаких препятствий для этого.
    Царюк Владимир Ростиславович15.04.2017 00:00

    Программа расселения, очередь на жильё

    Добрый день! Мы живём в пятиэтажке. Жилая площадь 40.1 кв.м. Прописано в этой квартире 8чел. 4 из них дети. Мне с мужем по 32года, у нас двое детей. Муж тут не прописан, он из Орловской обл. На какую программу по расселению или очередь мы можем претендовать что бы получить отдельное жильё?

    Марина12.04.2017 17:22

    Добрый день, Марина. Вы можете встать на очередь по улучшению жилищных условий, поскольку установленная норма жилплощади на одного человека больше той, что получается у вас.

    Малов Андрей Владимирович13.04.2017 12:26
    Марина14.04.2017 18:26

    Добрый день! Для того что бы встать на улучшение жилищных условий нас должны признать малоимущими на сколько я поняла. Но у меня и сестры есть авто, правда в кредите. И сестра купила в МО квартиру и вложила туда материнский капитал.

    Добрый день, Марина. Малоимущими признаются граждане, чей среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума. В законе нет ничего о том, какое имущество должно или не должно быть у гражданина. Однако при наличии в собственности квартиры и авто вам могут и отказать в постановке на учет.

    Малов Андрей Владимирович17.04.2017 10:50
    Вставайте на улучшение жилищных условий.
    Захарова Елена Александровна14.04.2017 12:32
    Действительно, вы можете встать на очередь по улучшению жилищных условий.
    Царюк Владимир Ростиславович15.04.2017 13:43

    ДГИ аннулировали заявление на участие в программе.

    Добрый день. Наша семья с 2014 года состоит на учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений по программе Купле Продажи с Рассрочкой Платежа (КПРП). В декабре 2016 года вышел новый закон города Москвы #55. По которому программу КПРП закрыли. После этого, в 2017 году,нам сообщили, что наше заявление на КПРП от 2014 года аннулировано. В связи с этим мы написали заявление на другую программу: приобретение жилых помещений с использованием кредитных средств. Но данное заявление у нас не не приняли, ссылаясь на то, что по новому закону после вступления в силу этого закона, заявления на возмездные программы больше не принимаются. Сейчас оказывается, что нашу программу закрыли,а на новую не дают встать. Получается, что нас просто взяли и выкинули из очереди вообще.При этом ДГИ не уведомил нас, что нашу программу собираются закрывать. В связи с этим вопрос: на сколько законны действия ДГИ? И что нам делать?

    Елена12.04.2017 15:36

    Здравствуйте Елена! Можете обратиться с исковым заявлением в суд, о нечинении препятствий в постановке на очередь и восстановлении право на получения жилья.

    Малов Андрей Владимирович14.04.2017 15:29
    Восстановите свои права через суд.
    Захарова Елена Александровна15.04.2017 11:25
    Подавайте исковое заявление через суд.
    Царюк Владимир Ростиславович16.04.2017 12:27

    Продажа доли в квартире

    Прошу помочь мне в разрешении следующей проблемы. После смерти мамы у меня образовалась доля в квартире. Но сестра сказала, что она рассчиталась по кредитам, которые мама брала на меня и денег нет. В то же время потребовала, чтобы я не принимала долю и отказалась от наследства. Но я на это не согласилась, так как для меня и моих детей это единственное жилье. Вот уже 2 года с разной периодичностью и разными методами она пытается заставить меня продать долю. Сейчас угрожает судом и черными риэлторами. Якобы у нее появились покупатели/дом находится в деревне 150 км от города/ и нужно мне продать ей долю. Я в настоящее время плачу по долгам в банке через пристава, то есть сейчас открыто исполнительное производство. Все попытки что-то доказать оказываются безрезультатными. Что можно сделать в такой ситуации?

    Людмила08.04.2017 11:44

    Здравствуйте Людмила! Если для Вас и ваших детей, это единственное жилье, то продать вы его не сможете т.к. детям должно быть предоставлено другое жилье, отвечающее требованиям к проживанию. Попытками угроз или насильственных действий занимаются органы внутренних дел. Можете обратиться туда с заявлением.

    При необходимости можем осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович10.04.2017 12:07
    Без согласия органов опеки, продажа квартиры или доли не возможна, без предоставления нового места жительства несовершеннолетним детям.
    Захарова Елена Александровна11.04.2017 10:24
    Если присутствует угроза жизни и здоровья гражданина, обращайтесь с заявлением в правоохранительные органы.
    12.04.2017 11:24

    Коммунальная квартира

    Добрый день. Помогите пожалуйста в решении вопроса. Я проживаю в 3-х комнатной коммунальной квартире, в собственности приватизированная комната 21,8м2(изолированная). У соседей в собственности 2 приватизированные комнаты 38,9м2 (смежные). Общая площадь квартиры 88,6м2, без учета балконов 87,2м2. Планируем продать комнату соседям. Соседи настаивают на продаже комнаты без учета общей площади, т.е. учитывать только жилую площадь. В квартплате указано - общ.площадь.: 31,32м2, жилая 21,8м2. Подскажите пожалуйста доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире «следует судьбе» права собственности на такую комнату (продали комнату – значит, передали и все права на общее имущество), т.е. я продаю не только жилое помещение, но и долю от общей площади? Если рассматривать в долевом отношении, то у нас в собственности 35,9% от всей квартиры?

    Никита06.04.2017 21:42

    Согласно ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Да, Вы продаете не только комнату, но и свое право на общую площадь квартиры.

    Малов Андрей Владимирович07.04.2017 16:18
    Вы правильно трактуете закон.
    Захарова Елена Александровна08.04.2017 10:24

    Снос ветхого дома

    Приватизированная квартира без выделения долей на меня (дочь) и мать идет под снос. Родители в браке, там прописан и проживает отец, но не является собственником квартиры. Прописаны все трое. Я (дочь) больше 15 лет живу за границей. У меня нет загранпаспорта РФ, и я не могу его делать, так как имею security clearance на работе в стране, где живу, и опасаюсь за свою работу и даже гражданство этой страны. Не имею возможности приезжать в Россию, так как не могу поехать в нее по требуемым русским документам. У меня имеется только внутренний паспорт России. Отношений с родителями нет, уехала из ситуации домашнего насилия. Они требуют от меня отказаться от своих прав на собственность. Что будет, если я не предоставлю свои документы и подпись при сносе дома? Какую родители получат квартиру? Возможно ли мне вывести свою долю при сносе, переписав ее на свое иностранное гражданство? Необходимо ли для этого приезжать в Россию?

    Irena R.06.04.2017 01:40

    Здравствуйте! Для начала, Вам нужно оформить юридические отношения с представителем Ваших интересов на территории РФ, что бы он решал вопросы, связанные с оформлением документов на жилье. Без представителя, Ваши интересы могут буть ущемлены. Через него Вы будете решать данные вопросы. Родители получат равнозначную квартиру в пределах района или округа проживания (Москва) или им будет предоставлено право выкупа их квартиры.

    При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне. Есть консультация с помощью скайпа.

    Малов Андрей Владимирович06.04.2017 12:39
    Будет предоставлена такая же квартира. Нужно что бы кто-то представлял Ваши интересы в РФ.
    Дубровина Светлана Борисовна07.04.2017 10:24
    При сносе дома в Москве, может быть предоставлена квартира, с таким же размером, как и сносимая.
    Царюк Владимир Ростиславович08.04.2017 11:26

    Жилищный вопрос

    Стоим в очереди на улучшение жилищных условий с 1995г. как малоимущие. Барак снесли а нас 8-х заселили в одно жилье коммерческого найма.Барак признали аварийным.

    Субарев Александр04.04.2017 15:43

    Здравствуйте Александр! Согласно ст. 86 ЖК, гражданину который занимает жилое помещение по договору социального найма, в случаи сноса жилья, предоставляется равнозначное благоустроенное жилье. Если квартира в собственности, то согласно ст. 32 ЖК РФ квартира приобретается по выкупной цене, с которой должен согласиться собственник помещения. Подавайте исковое заявление на предоставление Вам положенных по закону жилых помещений, взамен аварийного.

    При необходимости можем осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться за консультацией к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович04.04.2017 15:53
    Субарев Александр04.04.2017 19:22

    Согласно ст.57 ЖК РФ нам должны были улучшить наши жилищные условия так,как жилье было аварийным. Начальница отдела сноса уже осуждена за махинации с жильем социального найма. Мы все прописаны до сих пор в доме, которого не существует с 2012г. Тут все подробности: http://ldpr-tube.ru/catalog/view/?id=2741 Готово ли ваше ведомство помочь нам в суде?

    Здравствуйте Александр! Можете обратиться по данному делу на консультацию к Петровой Ольге Олеговне. Возможна консультация по скайпу.

    Малов Андрей Владимирович05.04.2017 12:03
    Субарев Александр05.04.2017 14:22

    Здравствуйте! Мне не нужна консультация.Мне нужен адвокат для ведения нашего дела в суде. Наша документальная база насчитывает более 300 страниц доказательств нарушений наших жилищных, конституционных прав, свобод и интересов. Готовы ли Ваши адвокаты представлять нас в суде? Если да-я готов выслать Вам документы для ознакомления. С надеждой на помощь, с уважением к Вам,Александр!

    Консультация нужна для определения позиции по делу и суммы иска.

    Малов Андрей Владимирович05.04.2017 14:24
    Субарев Александр05.04.2017 14:35

    Возможна ли консультация онлайн-не по телефону. По эл. почте например. Я в данное время не могу разговаривать.

    Возможна консультация по скайпу. 2000р.

    Малов Андрей Владимирович05.04.2017 14:43
    Подавайте иск о предоставлении жилого помещения взамен аварийного.
    Захарова Елена Александровна05.04.2017 09:24
    Обращайтесь в судебную инстанцию за защитой своих прав.
    Царюк Владимир Ростиславович06.04.2017 09:23

    Получение жилья сироте

    Здравствуйте. Меня зовут Александра. Я сирота. Меня воспитывала приемная семья с 11 лет. Проживала я в городе Оренбурге и стояла в очереди на получение жилья там же. Поступила после 11 класса в Мокву в университет,мне дали общежитие,в котором до сих пор проживаю. Прописки у меня нет нигде. Только временная регистрация в общежитии в г.Москва. Вопрос: Могу ли я встать в Москве на очередь для получения жилья,как сироте?

    Александра03.04.2017 18:05

    Здравствуйте Александра! Получить жилье Вы можете по месту закрепления за Вами права на получения жилья. Если жилье закреплено за Вами по месту Вашего проживания в приемной семье (г. Оренбург), то процедуру получения жилья нужно проходить там.

    Малов Андрей Владимирович03.04.2017 18:15
    Александра 03.04.2017 18:19

    У меня нету закреплённого за мной жилья...с очереди я ушла в г.Оренбурге,так как у меня нет больше никого там и проживать я дальше хочу в Москве. Есть ли вообще шанс встать здесь на очередь?

    Вы можете обратиться за предоставлением жилья, если Вы имеете постоянную регистрацию в Москве, либо не имеете  места жительства и находитесь в государственной организации стационарного социального обслуживания или помещены под надзор в организации для детей сирот.

    Малов Андрей Владимирович03.04.2017 18:39

    Вопрос по жилищным делам

    Добрый день. Меня зовут Елена. Возникла следующая ситуация, постараюсь описать ее. У нас есть трехкомнатная квартира в г. Красногорск, 64 м., в которой прописано 4 человека (я, мама, папа и сестра) и приватизирована на каждого из членов семьи. В квартире в настоящий момент проживает: я, папа, и сестра с мужем с ее 5ю детьми (муж и дети прописаны в Москве). Им государство выделило 7 млн рублей на улучшение жилищных условий, они купили на всю эту сумму коттедж общей площадью (138 м. + мансарда = примерно 200 м.), без ремонта. Они могли бы взять в свое время метров поменьше, но с ремонтом, и переехать туда, но не сделали этого. Т.е. получается, государство свой долг выполнило, выделив им деньги на покупку жилья, а они свой долг не выполняют, не переезжают, занимая нашу квартиру. На ремонт у них денег нет, и они отказываются выезжать из нашей квартиры в Красногорске. Мы хотели с мамой продавать наши доли тем летом, сестра мне кое-как отдала мое свидетельство на мою часть квартиры, а маме не отдала, ссылаясь на то, что мама сумасшедшая и стоит на учете в ПНД. Мама действительно состоит на учете в ПНД, но в настоящее время у нее никаких проблем нет. И что, если будет какая-то сделка, то она будет ее оспаривать, чтобы признали недействительной. Сестра боится, видимо, что у нее останется только ее ¼ часть, и что ей после папы (папа мне родной, ей нет) и мамы ничего не достанется. Я долгое время не проживала там, примерно лет 10, они занимали мою комнату, сейчас была вынуждена вернуться и они не дают мне спокойной жизни в квартире, хотя у сестры не больше преимуществ, чем у нас: у мамы, папы и меня. Она ко всем нам очень плохо относится, но считает, что ей все должны помогать. У мамы есть еще половина 1однокомнатной квартиры в собственности, где она собственно и проживает, живя на кухне, а в другой комнате квартиранты. Другая половина 1комнатной квартиры принадлежит моему двоюродному брату и двоюродной сестре (они родные между собой), они ждут, получается, пока сестра с семьей переедет в свой коттедж, чтобы мама могла освободить квартиру и чтобы ее продать. Сестра вывезла документы на собственность мамы и папы, из квартиры, отдавать их добровольно не будет, т.е. по факту выкрала их. Мы с мамой прошлым летом подавали заявление в полицию, чтобы она маме вернула документы, дело так и не сдвинулось. Она хотела у меня выкупить мою долю квартиры, я сначала раздумывала, потом решила, что продавать не буду, так как потом совсем никак за маму и папу не смогу заступиться. Я совсем не знаю, что мне делать сейчас. С ней никто из нас ничего общего иметь не хочет, а сделать мы ничего не можем. Я в том году предлагала ей различные варианты: 1. Продать наши с мамой доли, и чтобы мы купили двухкомнатную и жили с мамой вместе 2. Продать полностью квартиру добровольно. Купить папе с мамой двухкомнатную, а мы с сестрой забрали свои доли 3. Чтобы они выехали из этой квартиры, и я уехала бы, и чтобы мама с папой жили вдвоем в с своей квартире 4. Выкупить у нее долю в квартире Ей никакой из этих вариантов не подошел, она сказала, что мама пусть живет, там где живет, а ты приезжай живи сюда. В безвыходной ситуации я пришла жить туда, и как написала выше: жизни мне там не дают, а мне скоро 30 лет уже. Один из моментов: она выбила дверь в моей комнате. Она совсем не в выигрышном положении, а ведет себя с нами, как хозяйка, и что мы ей все обязаны. Хотела добавить, мама у нас выпивает, и сестре будет выгодно, если с мамой что-то случится, она на днях ей сказала: «поскорее бы ты уже сдохла». Думаю она хочет, чтобы у нее помимо коттеджа, была еще и наша 3комнатная квартира. Мне хотелось бы, чтобы не только я жила нормально, но и мама с папой дожили свою жизнь нормально в нормальных условиях, а их сестра совсем ни во что не ставит. Я описала вкратце происходящую у нас неприятную ситуацию, набросаю вопросы: 1. Понимаю, что за продажу долей будет меньше денег, да еще и не всякий согласится купить доли в таких условиях, но можем ли мы их продать, не имея документов на квартиру? У меня есть только на руках мое свидетельство на 1/4 квартиры. У сестры спрятаны все остальные документы на квартиру, в том числе и документы на половину 1однокомнатной квартиры мамы 2. Могу ли я за маму принимать какие-то решения, может по доверенности? 3. Мама хотела оформить дарственную на меня, но опять-таки для этого нужны все документы, и насколько мне известно согласие родственников? 4. Может написать в какую-либо организацию, связанную с имущественными вопросами, что им государство выделило жилье, а они его не используют по назначению 5. Если мама стоит на учете в ПНД, то будут ли какие-либо сделки признаны недействительными? 6. Если бы у нас были документы, купит ли вообще кто-то эти доли, учитывая такую ситуацию 7. Что мне дальше делать, как начать поступать. Жить так, как мы, в каких условиях живем, в том числе и мама, невозможно. 8. Может вы еще что-то подскажете/посоветуете, что делать, узнав нашу ситуацию. Заранее благодарна за ответ.

    Елена28.03.2017 17:41

    Здравствуйте Елена! 1. Вы можете продать свою долю, соблюдая при этом последовательность продажи кому угодно, эта Ваша собственность. Документы на квартиру, Вы можете восстановить обратившись с запросом в МФЦ.  2. Вы можете действовать по доверенности, если человек, не признан судом недееспособным. 3. Мама может оформить дарственную, только получив согласие остальных долевых участников. 4. Данный факт будет иметь значение, если у Вас состоится судебный процесс. 5. Если человек признан недееспособным, то да. 6. Покупатель на доли найдется обязательно. 7. Вы можете подать исковое заявление о выселении указанных лиц, либо продать доли и приобрести отдельное жилье.

    При необходимости можем осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Малов Андрей Владимирович28.03.2017 18:15
    Елена28.03.2017 18:39

    Спасибо за оперативный ответ! Дополнительно вопросы по пунктам: 1. Насколько мне известно документы на квартиру, если в собственности только доля, можно восстановить только в присутствии остальных собственников квартиры. Это разве не так? 2. Нет, суда о признании недееспособности не было; возможно нужно для подстраховки получить какую-либо справку, что мама адекватна, и отвечает за свои действия? Доверенности оформляются у нотариуса? Какие действия я смогу проводить по доверенности? 4. Т.е. в досудебном порядке им ни какая организация не может предписать, что нужно жить, где получили жилье от государства? 7. По закону, я знаю, дети могут жить с одним из родителей, но, если указать в иске, что у них есть жилье от государства, то я смогу выиграть суд? Спасибо за помощь. Мне в ближайшее время нужно будет определиться, как поступить дальше, уже после подъеду к вам за дополнительной консультацией

    Здравствуйте Елена! 1. Пишите заявление в МФЦ по восстановлению документа. 2. Пор доверенности от нотариуса, Вы можете совершать любые действия с недвижимостью, которые будут прописаны в доверенности. 4. Обязанность жильцов, прописаны в ЖК РФ, главное чтобы они оплачивали коммунальные услуги и содержали в порядке предоставленное жилое помещение. 7. Здесь все будет зависеть, от собранных доказательств, представленных в судебном заседании.

    Малов Андрей Владимирович29.03.2017 10:04
    Продавайте свои доли в квартире.
    Захарова Елена Александровна29.03.2017 09:25

    Жилищный вопрос

    Я жила с отцом и его сестрой в трешке в центре Москвы, но по обстоятельствам я получила квартиру от государства со скидкой и на рассрочку, был оформлен договор купли-продажи с жилищным департаментом города Москвы. Рассрочка на 5 лет. Выплатили с мужем и получила собственность на квартиру, отец теперь претендует на эту квартиру и хочет долю? Разве это возможно? В той квартире у папы не прописана, прописалась в другом месте, но доля осталась она мне даже не нужна Заранее благодарю. Жду ответа.

    Виталий 28.03.2017 13:02

    Здравствуйте Виталий! Если Вы являетесь собственником, то непонятно на какую долю и на каком основании претендует Ваш отец.

    Малов Андрей Владимирович28.03.2017 14:35

    Общая долевая собственность собственников жилых и нежилых помещений

    На фасаде жилого дома, в котором я живу, владельцами магазина, расположенного в нежилом помещении на 1 этаже, размещен кондиционер без решения общего собрания собственников жилья. При этом выяснить реального владельца магазина затруднительно. На руках есть ответы Роспотребнадзора, Управы района и ГБУ Жилищник с разными данными о том, кто осуществляет торговую деятельность. Каким образом, я могу оспорить размещение оборудования на фасаде без согласия собственников в суде в данном случае? Могут ли мне помощь ваши юристы? Спасибо!

    Сибирцева Елена23.03.2017 21:29

    Добрый день, Елена. Да, наши юристы могут вам помочь в этой ситуации. Чтобы досконально разобрать в деле и оценить все имеющиеся документы, вам необходимо записать к нам на платную консультацию к федеральному судье. В ходе консультации вам расскажут как лучше действовать и какие шансы для тех или иных действий.

    Коханов Николай Игоревич
    Конечно мы сможем помочь. Приходите.
    Захарова Елена Александровна25.03.2017 14:38
    Согласен, приходите, без документов мало что можно сказать.
    Царюк Владимир Ростиславович26.03.2017 17:29

    Аварийное жильё.

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если мы успеем до сентября 2017года признать дом аварийным, то мы войдем в программу переселения17года или нас перенесут с поправками на 2018 год.. И тогда мы будем соинвесторами, а если мы откажемся быть соинвестором то жильё у нас будет в соц найме?? Заранее спасибо.

    Наталья23.03.2017 19:28

    Здравствуйте Наталья! С 1 сентября 2017 будут действовать иные условия переселения. После 1 сентября Вы можете быть соинвесторами. Если следует отказ собственника, то жильцы будут получать квартиры на условиях социального или некоммерческого найма.

    Малов Андрей Владимирович24.03.2017 10:48

    квартирный вопрос

    у нас с братом неприватизированная 3-х комн.кв, главным кв. съемщиком была мама, она умерла пока я сижу в тюрьме, мой брат имеет право прописать в нее своих детей? что мне в таком случае делать?

    Елена Кузеро23.03.2017 15:54

    Добрый день, Елена. Да, ваш брат может прописать своих детей в квартиру без вашего согласия. Поскольку он является отцом этих детей, он вправе прописать их.

    Малов Андрей Владимирович23.03.2017 17:24
    Дети прописываются без разрешения остальных жильцов, вместе с одним из родителей.
    Захарова Елена Александровна24.03.2017 13:37
    Согласен со Светланой Борисовной, дети прописываются без вашего согласия.
    Царюк Владимир Ростиславович25.03.2017 16:35

    Долевая

    Здравствуйте, двушка в5этажке под снос,прописано муж,жена,сын приватизация без долей на мужа и жену без долей. Вопрос,будет ли как то влиять на метраж при получении новой кв.так как у сына нет доли

    Ирина 20.03.2017 12:43

    Здравствуйте Ирина! При получении новой квартиры, будет учитываться общая и жилая площадь, сносимой квартиры. Т.е. Вы должны получить квартиру не меньшей общей площадью, что подлежит сносу. Учитывается только площадь, количество собственников не важно.

    Малов Андрей Владимирович20.03.2017 11:48
    Ирина 20.03.2017 13:58

    Светлана Борисовна спасибо за ответ,жена имуж имеют общую долю,в дальнейшем хотим завещать сыну,совместную долю надо делить или как?сын должен иметь долю или мы можем как то с мужем подарить или завещать совместную долю или нам надо разделить пополам,а потом дарить

    Имущество, на которое распространяется режим общей совместной собственности, может передаваться в дар, исключительно с согласия всех собственников.

    Малов Андрей Владимирович20.03.2017 13:10
    Будет учитываться только площадь квартиры.
    Дубровина Светлана Борисовна21.03.2017 09:24

    Жилищный вопрос

    Я дольщик в квартире 1/3 моя. Могу ли я прописать свою жену без согласия других дольщиков? Ребёнок уже прописан.

    Александр Мавлюкаев 19.03.2017 18:15

    Здравствуйте Александр! Если у Вас в квартире, есть отдельная изолированная комната, то возможно без согласия всех собственников, если нет, то только с согласия остальных собственников. Есть так же возможность, вселить по судебному решению.

    При необходимости, можем осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Слоновской Татьяне Николаевне.

    Малов Андрей Владимирович20.03.2017 09:10
    Ирина 20.03.2017 16:24

    Здравствуйте)в2-х кв.приватезиров.живут муж жена разведены сын взрослый при сломе дома что получат

    Здравствуйте Ирина! Собственники жилого помещения при сносе дома, получают равнозначную жилплощадь в новостройке, в пределах района проживания.

    Малов Андрей Владимирович20.03.2017 15:30
    Если не выделена отдельная комната, то нет. Можно вселить по суду.
    Захарова Елена Александровна21.03.2017 10:30
    Без согласия остальных собственников нет. Можете обратиться в суд.
    Царюк Владимир Ростиславович22.03.2017 13:25

    Выписка

    Я евляюсь дольщиком 1/3 в приватизированной квартире, моя жена прописана в этой квартире, но не дольщик. Могут или нет другие дольщики выписать ее?

    Александр13.03.2017 17:35

    Здравствуйте Александр! Ваша жена является согласно законодательству, членом семьи собственника. Снять с регистрационного учета(выписать)  можно без ее согласия, только по решению суда. Для этого нужны доказательства нарушения правил проживания в жилом помещении.

    При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете записаться на консультацию к Слоновской Татьяне.

    Малов Андрей Владимирович13.03.2017 16:39
    Только по решению суда можно снять с регистрационного учета, Вашу жену.
    Захарова Елена Александровна14.03.2017 13:21

    ДГИ отказывает в заключении соц. найма

    Добрый день! Я не могу заключить договор социального найма на квартиру, которую получал мой отец по служебному ордеру. ДГИ отказывает в заключении договора, ссылаясь на определение Верховного Суда Российской Федерации от 17.04.2013 N2 5-АПП3-8, которым пункт 1.1 Положения, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 N2 711-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы,ранее предоставленным гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений», регламентирующий заключение договоров социального найма, признан противоречащим федеральному законодательству и недействующим. Я хочу понять какие у меня есть права на квартиру. Если с папой что-то случится, смогу ли заключить договор соц. найма? Квартира находится в старой пятиэтажке и подлежит сносу. Что делать при расселении, если нет договора соц. найма? Можем ли мы после заключения дог. соц. найма, если это все таки когда-нибудь случится, оформить квартиру в собственность?

    Анна10.03.2017 11:43

    Здравствуйте Анна! Согласно ст. 234 ГК РФ лицо не являющиеся собственником имущества, но добросовестно и непрерывно владеющий как собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Согласно п.2 ст. 4 Закона о приватизации, собственники жилищного фонда а также предприятия, с согласия собственников, вправе принимать  решения о приватизации служебного жилья. Вам надо решать вопрос с приватизацией, как можно быстрее, иначе можете в случаи смерти получателя служебного жилья, лишиться квартиры.

    Малов Андрей Владимирович10.03.2017 11:34
    Начинайте процесс оформления служебного жилья в собственность.
    Захарова Елена Александровна11.03.2017 12:27

    Вступление в наследство после 6 мес.

    Здравствуйте вот такой вопрос? У дедушки имелась в собственности 1/3 квартиры, после его смерти, было два наследника, внуки (я и моя сестра). Я (брат) живу в другом городе, и мне по почте пришло письмо о том что в течении 6 мес. Я должен заявить свои права на наследство от умершего дедушки. Я не захотел вступать в наследство и моя сестра оформила 1/3 квартиры в собственность. Могу ли я теперь, через суд, добиться пересмотра наследия и получить 1/6 квартиры? С момента смерти дедушки прошло два с половиной года. Сестра против пересмотра прав наследия.

    Григорий10.03.2017 10:08

    Добрый день, Григорий. Вы можете добиться пересмотра наследства через суд. Для этого вам необходимо доказать суду, что у вас были уважительные причины для пропуска срока принятия наследства. В случае, если вы сможете доказать это, наследственная масса будет в равных долях разделена между вами с сестрой.

    Малов Андрей Владимирович10.03.2017 10:33
    Григорий10.03.2017 11:05

    Светлана Борисовна, но у меня не было уважительной причины, я хоть и нахожусь в другом городе(2000) км, но о факте наследства знал. Просто когда я намекнул что мне надо пожить в этой квартире она(сестра) прямо сказала что тебе ничего не принадлежит и она не желает чтобы я тут появлялся. Какие могут быть причины? Только непонимание , с моей стороны, что не использовав права вступления в наследство вовремя я потеряю его навсегда. Это весомый аргумент для суда?

    Нет, это не является весомым аргументом. Ваше решение не вступать в наследство привело к тому, что вся наследственная масса перешла к вашей сестре и теперь она полноправный владелец всего имущества, входившего в наследство.

    Малов Андрей Владимирович10.03.2017 11:06
    Да, это возможно, но только если докажете что не могли вступить в наследство в указанный законом срок.
    Захарова Елена Александровна11.03.2017 17:40
    Это крайне тяжело, поскольку вы фактически отказались от наследства, хотя и были уведомлены, но если сможете доказать уважительные причины пропуска срока, то это реально.
    Царюк Владимир Ростиславович12.03.2017 13:27

    Оплата кварплаты

    Здравствуйте! Получили квартиру..эта квартира была закреплена за нами еще на стадии строительства мы внесли 1000000..дом сдан был в августе 2016...но полную стоимость мы погасили в январе 2017 и договори собственности от этой же даты...но кварплату они просят погасить начиная с августа месяца..имеют ли они на это права

    СВЕТЛАНА10.03.2017 09:42

    Здравствуйте Светлана! Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на помещение. Согласно ст. 223 ГК РФ момент возникновения права собственности по договору в случаи когда имущество подлежит государственной регистрации, право собственности возникает у приобретателя с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Вам надо обжаловать это решение.

    При необходимости можем помочь осуществить судебную защиту, для этого необходимо обратиться на консультацию к Петровой Ольге.

    Малов Андрей Владимирович10.03.2017 09:15
    Право на собственность возникает с момента регистрации имущества.
    Захарова Елена Александровна11.03.2017 11:24

    Соседи приватизировали нашу квартиру

    Сосед получил в 1990 г. квартиру 8(37 кв.м), в 1992 мы получили квартиру 9(35 кв.м), в 1994 сосед приватизировал как оказалось нашу квартиру, точнее номер нашей квартиры а площадь осталась его. Архив организации что предоставила нам жил.площадь сгорел. На руках у нас имеется документ подтверждающий что соседу была выдана кв.8. Есть платежи по 9 квартире, есть свидетели, которые переселялись в новые дома, а нам предоставили их квартиру. Нам предлагает администрация поменяться номерами. Помогите, почему мы должны закрывать глаза на чьи то ошибки? Как добиться своей 9 квартиры?

    Циркунова Ирина03.03.2017 00:49

    Здравствуйте Ирина! Первый вариант, это подача искового заявления на администрацию Вашего района, о признании неправильной записи в договоре на обладание квартирой и уточнении записи. Судебным решением, ошибка будет исправлена. Второй вариант, обратиться в органы Росреестра и на основании ст. 61 Закона О государственной регистрации лиц, потребовать исправить техническую ошибку.

    При необходимости, можем помочь Вам провести судебную защиту/ для этого можете обратиться на консультацию  к Петровой Ольге.

    Царюк Владимир Ростиславович03.03.2017 14:53
    Обращайтесь в Росреестр. Пусть исправляют ошибку.
    Захарова Елена Александровна04.03.2017 10:29
    Исковое заявление в суд о признании неправильной записи в договоре.
    Дубровина Светлана Борисовна05.03.2017 14:34

    приватизация

    У меня вопрос приватизации служебного жилья.

    сергей28.02.2017 16:13

    Здравствуйте Сергей! Согласно закону 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации жилые помещения находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных помещений.

    Царюк Владимир Ростиславович28.02.2017 15:56

    Предоставление квартиры после сноса дома

    Здравствуйте. Муниципальная квартира 45 квадратов под снос, проживают четверо людей - отец квартиросъёмщик, дочь, сын и его жена ( не было времени прописать , но в связи с новостями о возобновление сноса хрущевок на неделе пропишу ). Суть вопроса в том , так это то, что возможно ли предоставление двух небольших однокомнатных квартир после сноса ? Можно ли на это как либо повлиять , т.е. В судебном порядке или же сыну встать в очередь на улучшение жилья ?

    Дмитрий26.02.2017 00:09

    Здравствуйте Дмитрий! Согласно ЖК РФ, вместо снесенного жилья, Вы получите равноценное жилое помещение по месту жительства и в границах населенного пункта. По факту постановки на учет по улучшению жилья, обратитесь в местные органы власти, отвечающие за данный вопрос.

    Царюк Владимир Ростиславович27.02.2017 10:28
    Взамен снесенного , Вы получите точно такое же по площади.
    Захарова Елена Александровна28.02.2017 11:26

    регистрация

    можно ли выписать из муниципальной квартиры человека который не платить за квартиру. прописам в москве менее 5 лет

    татьяна20.02.2017 14:38

    Здравствуйте Татьяна! Выписать человека без его согласия, можно только в судебном порядке.

    Мы можем помочь Вам при необходимости провести судебную защиту, для этого рекомендуем обратиться за консультацией к Петровой Ольге.

    Царюк Владимир Ростиславович20.02.2017 13:47
    татьяна20.02.2017 14:55

    я понимаю что в судебном порядке, но каковы шансы?

    При грамотном подходе к делу и сбору материала, шансы на положительный исход у Вас хорошие.

    Царюк Владимир Ростиславович20.02.2017 14:18
    Подавайте в суд о принудительной выписке.
    Захарова Елена Александровна21.02.2017 12:19
    У вас хорошие перспективы по данному делу.
    Дубровина Светлана Борисовна22.02.2017 12:18

    Приватизировать ли квартиру

    Добрый день! Проживаем в пятиэтажке 1960 г. постройки. В виду последних новостей о возобновлении сноса пятиэтажек встал вопрос приватизировать лучше квартиру или нет? В двухкомнатной квартире прописаны 4 совершеннолетних человека. Может ли повлиять при переселении собственность в виде загородного дома?

    Александр20.02.2017 10:36

    Добрый день Александр. Хочу сообщить Вам, что при сносе вашего дома, какой либо разницы между муниципальной квартирой и квартирой в собственности нет. Вам в любом случае выдадут равнозначную квартиру, не менее той площади которая сейчас имеется. Наличие загородного дома никак не повлияет на процесс выделения новой квартиры при сносе старой. 

    Коханов Николай Игоревич20.02.2017 10:50
    Александр20.02.2017 11:40

    Елена Александровна, спасибо за ответ! Подскажите, пожалуйста, при переселении, если рассматривать ситуацию с возможностью увеличения метража квартиры с доплатой, так же не влияет в собственности было жилье или нет?

    Александр, если Вы привтизируете  квартиру, права на доплату Вам никто не даст. Есть вариант такой: 1) Пиватизация 2)  Получаете новую квартиру 3) Продаете 4) Добавляете и получаете лучше 

    Коханов Николай Игоревич20.02.2017 11:44
    Раньше были нормы законы, когда гражданин стоял в очереди на улучшение жилищных условий, то при сносе выдавали квартиры большой площади.
    Царюк Владимир Ростиславович21.02.2017 12:00
    Хочется отметить, что переживать Вам не стоит, и Вам действительно выдадут кварту в том же районе и даже чуть большей площади.
    Дубровина Светлана Борисовна22.02.2017 14:00

    Выселяют из единственного жилья

    По решению суда выселяют из единственного жилья  - квартиру продали с торгов за 200 т одновременно высчитали 300 т из зарплаты. Разве так законно займ 60.000 насчитали долг 350 т и деньги забрали и квартиру. как я теперь без жилья прописки

    Галина Анатольевна19.02.2017 14:09

    Добрый день Галина Анатольевна, дело в том, что если решение состоялось, сейчас есть несколько вариантов действий: 

    1) Обжаловать решение суда

    2) Обратится с заявлением в суд об отсрочке исполнения судебного акта

    Коханов Николай Игоревич20.02.2017 17:46
    Галина Анатольевна 02.03.2017 08:23

    Подскажите.пожалуйста. если высчитали задолжность частному лицу то деньги за проданную кварьиру идут в роимущество или тоже займщику

    Здравствуйте Галина Анатольевна! Деньги от продажи квартиры идут счет судебных приставов, на погашения долга перед кредиторами для прекращения исполнительного производства. 

    Царюк Владимир Ростиславович06.03.2017 16:57
    Синенко Галина 07.03.2017 11:15

    Есть постановление о прекращении исполнительного производства а деньги с заррлаты высчитывают как быть

    Добрый день, Галина. Вам нужно предоставить постановление об окончании исполнительного производства работодателю.

    Малов Андрей Владимирович07.03.2017 11:39
    сергей москалев04.04.2017 13:53

    очередник льготник с1998гснят с учета в 2014 восстановлен в общей очереди 2014 при переригистрации требуют документы которые явились основанием для снятия с учета -полностью собрать их не могу требуется оформить жалобу на неправомерные действия дги

    Здравствуйте Сергей! Составление жалобы от 5000р.

    Малов Андрей Владимирович04.04.2017 14:16
    Действительно ситуация у Вас крайне сложная, и Вам необходимо сейчас, чтобы вас не выселили из квартиры подать в суд ходатайство об отсрочке
    Коханов Николай Игоревич21.02.2017 13:00

    Лишение права на очередь на жилье

    Стоим в очереди на жилье, как многодетная нуждающаяся семья. С мужем не живем, но и развод не оформили. Недавно узнала, что он купил квартиру и оформил ее на себя. Получается, из очереди нас теперь исключат? На что я могу рассчитывать?

    Татьяна И.16.02.2017 12:58

    Безусловно, если развод не был оформлен, то из списка очередников, как нуждающихся, вы можете быть исключены, поскольку в собственности одного из членов семьи есть недвижимость. Лишение права на очередь на жилье не означает, что его можно оспорить. Вы можете подать на развод и одновременно на оспаривание лишения права на жилье. В ходе судебного спора могут потребоваться свидетельские показания о том, что с супругом вы не проживаете, фактически не ведете совместное хозяйство. При этом по семейным правоотношениям возможен и иной вариант. Поскольку брак не был расторгнут, вы можете подать на раздел имущества и отсудить у супруга часть недвижимости. Если же супруг при этом оформил кредит, то стоит помнить, что реализуется понятие “солидарность” при выплате этого кредита супругами. Поэтому перед обращением в суд по любому из возможных вариантов рекомендуется нанять адвоката, который внимательно изучит вопрос и направит соответствующие запросы для уточнения деталей.

    Малов Андрей Владимирович

    Взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома

    Звонили из домового комитета, просили внести плату за ремонт нашего многоквартирного дома. Я не согласна с установленной суммой, вроде и недорого, но платить ее не собираюсь, в нашем доме ремонт запланирован только через 40 лет. Я могу не платить эту сумму вовсе или на нее начислят пени потом?

    Каломейцева М.В.16.02.2017 12:53

    От уплаты взносов на капитальный ремонт освобождаются жильцы неприватизированных квартир. Если вы не относитесь к таковым, то взнос является для вас обязательным. Обслуживание многоквартирного дома идет отдельной строкой в платежном документе, капитальный ремонт - отдельной. Если сумма вас не устраивает, предлагаем обратиться в ведомство, ответственное за ваш дом, для ознакомления с тарифами. Если прайс установлен и утвержден по всем правилам, то платить за ремонт необходимо, его отмена - трудоемкий процесс. В случае неуплаты будет накапливаться задолженность и пени.

    Царюк Владимир Ростиславович

    Просрочка по кредиту, взятому под залог квартиры

    Оформила кредит под залог квартиры, но вовремя его не заплатила. На сайте банка написано, что горячая линия работает круглосуточно, но дозвониться туда не могу уже третий день. Могут ли у меня отобрать квартиру в счет кредита и выселить на улицу? Сумма кредита меньше, чем стоимость моей квартиры!!!

    Анна М.16.02.2017 12:50

    Необходимо четко изучить договор по кредитованию. Если в нем прописано, что в случае многочисленных (например, трех подряд) пропусков платежа, для вас наступают последствия в виде изъятия залога, то скорее всего законодательство будет на стороне банка. При этом совершенно не важно, уведомите вы их о причинах просрочки или нет. Залог, в данном случае квартира, будет изъят в счет погашения долга. Можно обратиться в отдел, где оформляли кредит, для подробной консультации. При изъятии собственности независимый эксперт проведет оценку на предмет стоимости. Обычно указывается примерная стоимость, после чего квартира продается по стоимости ниже рыночной. Часть средств уходит в счет погашения задолженности, остаток - возвращается вам в виде наличных средств на расчетный счет.

    Малов Андрей Владимирович

    Вступление в права собственности на квартиру

    Купили квартиру за жилищный сертификат в доме, который еще строится. По договору уже должны быть получить готовое жилье год назад, а по факту - новостройка еще не сдана в эксплуатацию. Это ведь незаконно? Я бы уже давно вступила в права собственности, но вступать-то и некуда, а мне уже надо отчитаться о целевой трате средств. Что теперь делать?

    Галина С.В.16.02.2017 12:47

    Вступление в права собственности возможно только в том случае, если застройщик сдаст жилье в эксплуатацию. Если в договоре прописана четкая дата, но он в нее не уложился, то это является нарушением. Отвечают застройщики в этом случае перед вам в рамках закона. Требуется написать заявление в суд о выплате неустойки, которая прописана в договоре. Сопровождение дела в суде рекомендуется доверить жилищному адвокату, чья прямая специализация - решение подобных вопросов. Кроме того, адвокат может выступать в роли представителя, а, значит, прямое участие в тяжбах можно исключить. Ассоциация правозащитников в жилищной сфере в вашем регионе поможет выбрать наиболее компетентного специалиста. Объединение с другими покупателями поможет быстрее решить вопрос, поскольку коллективные жалобы рассматриваются раньше, чем частные. Общественной жалобой от нескольких покупателей можно добиться результата быстрее.

    Коханов Николай Игоревич

    Оформление наследства на дом

    Не можем оформить наследство. Мама умерла в 2012 году, у нее в собственности был дом, в права наследования не вступили, а теперь дом отошел государству (вроде как). Как можно его теперь получить обратно? Нотариус нам сказал, что надо восстановить пропущенный срок. Мне нужно нанять адвоката для этого?

    Минюкова А.П.16.02.2017 12:43

    Полномочия нотариуса подразумевают и восстановление пропущенного срока вступления в наследство, поэтому для устранения последствий пропущенного срока не обязательно привлекать адвоката или юриста. Если нотариус не обеспечил вас должной консультацией по этому вопросу, то обращение к адвокату - выход из положения. Согласно нормам вступить в наследство после пропуска срока можно в том случае, если пропуск был совершен по уважительной причине. Например, если в ваш адрес не поступало уведомлений о том, что должно произойти вскрытие наследства. Кроме того, имеет смысл написать заявление в арбитраж для возврата недвижимости из муниципальной собственности. “Сильный” адвокат сможет сопроводить вас на всех этапах наследственного дела.

    Малов Андрей Владимирович

    Предоставление жилья семье военнослужащего

    Сняли жилье в частном секторе, пока очередь на получение жилищного сертификата не двигается. Муж служит по контракту в вооруженных силах. Могут ли нам быть выделены служебные помещения для жилья или для сотрудников армии нет такой льготы? Аренда обходится достаточно дорого, зарплата не всегда покрывает все семейные расходы.

    Цыганова С.М.16.02.2017 12:38

    Согласно действующему законодательству военнослужащие подлежат обеспечению жильем на весь срок службы за счет средств федерального бюджета. Поэтому если коллегия жилищного фонда не предоставляет помещения из собственного резерва, то вас обеспечат компенсацией за наем квартиры. Однако для реализации этого права, между вами и арендодателем должен быть заключен договор социального найма. Если служебное жилье не дают, то ваш супруг может выписать себе материальную компенсацию по месту службы. Для этого необходимо написать заявление на имя начальника части, приложив копию договора социального найма.

    Коханов Николай Игоревич

    Оплата покупки комнаты средствами материнского капитала

    Можно ли средствами материнского капитала оплатить покупку комнаты в коммуналке?

    Ольга И.16.02.2017 12:30

    Программа семейного материнского капитала подразумевает, как один из способов реализации, приобретение в собственность жилого помещения, а не только ремонт имеющегося. Законодательством не оговаривается, должна ли это быть квартира или дом. Поэтому капитал можно потратить на покупку комнаты, если сделка будет проведена по всем нормам - вся семья должна получить равные доли в помещении. Органы опеки и попечительства следят за соблюдением прав несовершеннолетних очень пристально, общественная палата, которая ведет отслеживание траты федеральных средств, вправе направить жалобу в Пенсионный фонд для отзыва капитала.

    В жилищной сфере нередко возникают конфликтные ситуации, решить которые самостоятельно стороны не в силах. Именно поэтому так часто нужен опытный адвокат, который сможет просчитать все риски и описать возможные пути решения проблемы. Адвокатское агентство обычно предоставляет услуги не только для физических лиц, но и для юридических, поскольку сторонами в споре обычно выступают именно организации и граждане одновременно.

    Коханов Николай Игоревич

    Снятие с регистрационного учета

    Здравствуйте! В муниципальной квартире прописан бывший зять ( муж сестры) , в данной квартире никогда не проживал и ни каких личных вещей не имеет, прописал ещё своего сына от нового брака(был сначала прописан по месту регистрации матери). Приватизировать квартиру отказывается. На сколько вероятен шанс снять его с регистрационного учёта? И с какой формулировкой лучше подавать иск о признании утратившим право пользования или не приобретшим право пользования квартирой? Спасибо.

    Марина14.02.2017 01:40

    Марина, выписать бывшего зятя возможно только в судебном порядке. Выбор правового основания данного иска будет зависеть от конкретных обстоятельств дела. Подобная категория дел достаточно сложная. Вы можете составить иск самостоятельно либо обратиться за помощью к нашему специалисту - Петровой О.О.

    Если у вас остались вопросы, задайте их как дополнительные

    Царюк Владимир Ростиславович14.02.2017 11:04
    Необходимо составить иск и подать его в суд по правилам подсудности.
    Захарова Елена Александровна14.02.2017 14:00
    Марина, пригласите в суд свидетелей, которые подтвердят факт длительного отсутствия в жилом помещении
    Сайботалов Вадим Владимирович14.02.2017 19:00

    Имеем ли право на собственное жилье

    Квартира в г.Одинцово. 34кв.метра,муниципальная, досталась отцу от его бабушки и дедушки. Прописаны 4 человека:я,отец,мать,моя несовершеннолетняя дочь. Я в разводе. Есть гражданский муж, с которым мы проживали в съемной квартире 2 года, но съехали за неимением возможности продолжать платить. Отец против проживания моего мужа в квартире из-за чего мы вынуждены жить раздельно. Норма по Одинцово 8 кв.метров на человека,под расширение мы не подходим. Какие у нас есть варианты? Имеет ли вес то что мы подходим под малоимущую семью?Моя официальная зарплата 5000 , алименты бывшего мужа по устной договоренности 10000.

    Анна13.02.2017 18:48

    Анна, вам необходимо обратиться в органы власти для того, чтобы рассмотрели ваш вопрос о постановке на учет как малоимущая семья. К заявлению необходимо приложить справки о доходах семьи, наличии либо отсутствия имущества и тд. В этом случае можно рассчитывать на улучшение жилищных условий

    Если у вас остались вопросы, задайте их как дополнительные

    Царюк Владимир Ростиславович14.02.2017 11:35
    Анна14.02.2017 12:55

    Спасибо. А на расширение мы имеем право? Учитывая тот факт, что мои родители не живут вместе(но официально не разведены) с 1994 года, отец маму не пукает на порог(даже в гости к внучке), соответственно сам платит за коммунальные услуги. От приватизации отказывается.

    Анна, на расширение жилплощади вы также имеете право. 

    Царюк Владимир Ростиславович14.02.2017 16:04
    Анна, для улучшения жилищных условий необходимо для начала встать на учет как нуждающиеся
    Захарова Елена Александровна14.02.2017 17:00

    выселение бывшего супруга из квартиры собственником жилья

    У меня в собственности приватизированная в равных долях с моей несовершеннолетней дочерью квартира. Бывший муж был прописан в квартире после приватизации. Свою бывшую в его собственности квартиру он продал и своего жилья у него сейчас нет. Можно ли его выписать из моей квартиры (судья говорит, что "нельзя плодить бомжей") ? У бывшего мужа в Москве живут родители и родной брат.

    Елена13.02.2017 17:53

    Елена, выписать из квартиры возможно. Однако, данная категория дел является особо сложной, поскольку существует множество нюансов. Для решения вашего вопроса советую обратиться к нашему специалисту по данной категории дел - Петровой О.О.

    Царюк Владимир Ростиславович14.02.2017 11:47
    Елена14.02.2017 20:16

    Какой шанс выиграть это дело при условии участия ваших специалистов в судебном разбирательстве? И сколько это будет стоить?

    Елена, у нас есть так называемые "хитрые" ходы, благодаря которым шансы выиграть дело о выселении достаточно высоки. Вам необходимо предварительно записаться на консультацию к нашему специалисту по данной категории дел Петровой О.О. она внимательно изучит все имеющиеся документы и расскажет о возможных перспективах дела в суде. Стоимость участия нашего специалист от 30 тыс руб

    Царюк Владимир Ростиславович15.02.2017 12:02

    Получение субсидий/льгот от государства для молодой семьи

    Добрый день! Нам с мужем по 27 лет, в браке 2,5 года, проживаем на съёмной квартире и не имеем в собственности жилья. Оба работаем в Москве с белой зарплатой с оформлением по ТК РФ, стаж работы у меня 5лет, у мужа 9. Детей нет. Муж прописан в Москве более 10 лет, я - 10 лет житель Подмосковья. У наших родителей квартиры в собственности. Хотим понять, имеем ли мы реальную возможность по какой либо государственной программе в поддержку молодых семей получить субсидии или льготы от государства.

    Юлия11.02.2017 12:22

    Юлия, существует Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2015-2020 годы". В рамках данной программы имеется подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей". В соответствии с гл.2 указанной подпрограммы,основными принципами ее реализации является...признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.Для этого вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Департамент жилищной политики города Москвы. Согласно ч.3 ст.53 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет) , поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

    Царюк Владимир Ростиславович11.02.2017 19:20
    Юлия12.02.2017 10:53

    Насколько мы знаем реально по программе Жилище очередь длиннющая, и постоянно сдвагается, т.к. предпочтение отдается многодетным семьям. А в 35 лет мы автоматически вылетаем из этой очереди. Есть ли смысл за нее бороться? Если у вашей компании положительный опыт в получении субсидий для немногодетных семей (плюс с жильем от родителей)? Мы слышали что есть вторая программа, где квартиры продаются по полной стоимости, но по сниженной цене (несколько квартир в доме от застройщика специально выделяются для государства под такие нужды). Насколько там обстановка реальна?

    Юлия,действительно,как показывает практика последних лет,получить жилье либо государственную субсидию очень сложно. Порой ожидание составляет несколько лет. В первую очередь,реальные шансы получить жилье от государства имеют малоимущие слои населения и многодетные семьи. Бывают случаи получают жилье и немногодетные семьи,но это скорее исключение. Все зависит от решения ДЖП г.Москвы

    Царюк Владимир Ростиславович12.02.2017 10:57
    В случае отказа ДПИ о постановке вашей семьи на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий,вы вправе это обжаловать в суд
    Захарова Елена Александровна12.02.2017 10:00

    Жилищный вопрос

    Добрый день! Проиграно дело о снятии с регистрационного учета члена семьи и утраты пользования по ч. 4 ст 31 ЖК (на момент приватизации был несовершеннолетним) Имеет свое жилье в собственности не проживает с 2001 года, какая есть перспектива избавиться от прописанного человека? Спасибо

    Марина 09.02.2017 15:26

    Добрый день Марина. Если несовершеннолетний участвовал в приватизации в вашей квартире, то его не снять с регистрационного учета. Если в приватизации ребенок не участвовал по какой либо причине, то есть основания для решения данного вопроса. Тогда рекомендую обратиться на консультацию к Петровой Ольге, она как бывшая судья более точно оценит шансы 

    Малов Андрей Владимирович10.02.2017 13:44
    Марина10.02.2017 14:31

    Добрый день, приватизация 1992 года, как может звучать следующий иск? Спасибо

    Обратитесь в наш онлайн чат - будем разбираться 

    Коханов Николай Игоревич11.02.2017 13:15
    Действительно, если несовершеннолетний участвовал в приватизации вопрос разрешить не получиться
    Захарова Елена Александровна11.02.2017 15:00

    Доля в жилом помещении

    Здравствуйте. Я долевой владелец двухкомнатной квартиры. Моя доля составляет 1/3. Также дольщики брат и мама. Если я подарю свою долю гражданской жене, может ли она занять комнату целико? Комнаты 12 и 18 квадратов, вся квартира 53 квадрата.

    Александр 08.02.2017 16:52

    Александр, статья 209 Гражданского кодекса РФ гласит о том, что гражданин вправе пользоваться своим имуществом (долей в жилом помещении), жить там, хранить свои вещи, а другие собственники долей в этой квартире не вправе им мешать. В том случае, если вашей гражданской супруге будут в этом препятствовать, необходимо подать иск в суд о нечинении препятствий в пользовании квартирой, вселении, обязании передать ключи и т.п. Суд в таких ситуациях всегда встает на сторону истца. 

    Если у Вас остались вопросы, задайте их как дополнительные, и мы с удовольствием на них ответим

    Царюк Владимир Ростиславович08.02.2017 17:32
    Александр, при наличии 1\3 доли в жилом помещении, ваша гражданская жена может беспрепятственно туда вселиться
    Захарова Елена Александровна08.02.2017 20:00

    Узаконить реконструкцию дома без разрешения на реконструкцию

    У меня вопрос как узаконить реконструкцию дома без разрешения на реконструкцию?

    Александр08.02.2017 10:12

    Александр, решение данного вопроса упирается в Росреестр. Если ваш дом на кадастровом учете не состоит в таком (реконструированном) виде, то, как правило, возникают проблемы, поскольку с 2016 года для технического плана дома требуется разрешение на реконструкцию. В этом случае администрация района, через суд, может обязать вас привести дом в первоначальное состояние. Если же нет, необходимо обратиться с заявлением в суд. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

    Вы можете составить иск и вести дело в суде самостоятельно, либо обратиться за помощью к нашему специалисту по данному вопросу – Петровой О.О. для очной консультации, либо по Скайпу





    Царюк Владимир Ростиславович08.02.2017 11:29
    Александр, такую постройку можно признать законной через суд, если не были нарушены нормы градостроительного законодательства
    Захарова Елена Александровна08.02.2017 18:00
    Согласен с мнением Захаровой Е.А. Такую постройку можно узаконить через суд на основании статьи 222 ГК РФ
    Сайботалов Вадим Владимирович09.02.2017 10:00

    Договорные обязательства

    Здравствуйте! С ООО "Б-Н" был заключен договор, по которому Общество было обязано: оказать помощь в подборе квартиры, подаче заявки на участие в аукционе. При подаче заявки на участие в аукционе Обществом были представлены неверные сведения, в результате чего жену не допустили к участию в аукционе, назначенного на 05.04.2016, на покупку квартиры №. 103. При этом ее заявка была единственной, т.е., она купила бы эту квартиру за цену установленную собственником. Её письменная Претензия к Обществу осталась без ответа. В результате, в ходе нового аукциона она купила другую квартиру, при этом было два участника и ей в ходе этих торгов пришлось переплатить 720 тыс. руб.. Общество в 1-м случае не выполнило свои обязательства и мы считаем, что можем требовать от него "компенсации" этой суммы и возмещения морального вреда. Ещё в июне 2016 женой отправлено Обществу письмо о компенсации ей 720 тыс. Без ответа. Законно ли с нашей стороны требовать эту «компенсацию».

    Иван06.02.2017 12:30

    Иван, как следует из вашего обращения, ООО оказало вам услуги ненадлежащего качества, ввиду чего супруга была не допущена к аукциону. В данном случае вы имеете право взыскать понесенные убытки и компенсировать моральный вред. Если направленные в адрес ООО претензии остаются без ответа, смело обращайтесь в суд с исковым заявлением. Для более подробной консультацией и анализа перспектив рассмотрения дела в суде рекомендую вам обратиться к Петровой О.О., бывшей судье с многолетним опытом работы. Телефон указан на нашем сайте.

    Царюк Владимир Ростиславович06.02.2017 12:35
    Иван, ваш вопрос вполне решаем. То, что ООО не отвечает на претензии уже говорит о том, что они не хотят разрешить вопрос мирным путем. Необходимо подавать иск в суд.
    Захарова Елена Александровна06.02.2017 19:00

    Приватизация жилья

    Добрый день ! Были поданы документы на приватизацию жилья, приватизация была приостановлена по решению ДГИ г. Москвы со ссылкой на п. 2.10.1.14 Административного регламента (наличие в составе семьи лиц от которых не получен отказ от права на приватизацию). Некогда в квартире была прописана Бабушка покойного отца, бабушка уехала в город Химки в 1990+ года (получила там жилье), в выписке из домовой книги указано Выписалась из Москвы в г. Химки (без указания точного адреса). Контактов с ней ни каких нет. Что делать и как быть в такой ситуации ? Только через суд, ответчиком привлекать ДГИ г.Москвы ?

    Дмитрий06.02.2017 11:06

    Дмитрий, вопросы приватизации жилья всегда представляли особую сложность. Особенно в тех случаях, когда в квартире ранее был приписан кто-либо из родственников. В данном случае вопрос может быть решен. Советую вам обратиться к нам за очной консультацией к Петровой О.О., бывшей судье с многолетним опытом. Она посмотрит все имеющиеся по делу документы и расскажет о возможных перспективах дела в суде. 

    Царюк Владимир Ростиславович06.02.2017 11:12
    Дмитрий, необходимо внимательно посмотреть отказ из ДГИ. Если отказ необоснованный, необходимо обращаться в суд.
    Сайботалов Вадим Владимирович06.02.2017 18:00
    За последние 2 года провели несколько судебных процессов по обжалованию решений ДГИ. Я думаю, мы сможем помочь в решении данного вопроса.
    Захарова Елена Александровна07.02.2017 10:00

    Возврат денежных средств за услуги

    В случае некачественного предоставления услуги, мы возвращаем 100% денежных средств. Что именно входит в понятие - некачественное предоставление услуги.

    РК05.02.2017 22:25

    Если суд признает, что мы оказывали услуги некачественно, мы возмещаем 100 процентов денежных средств

    Царюк Владимир Ростиславович06.02.2017 09:34

    Признать утратившим право на жильё.

    Бывший муж (расторгли брак в 1991г) не проживает в квартире с 1991г. Выехал добровольно, создал другую семью. У него родился сын в 1993 году, по рождению зарегистрирован в данной квартире, не вселялся. Там куплена 3 комнатная квартира (в г. Подольск). В настоящее время объявился, требует с меня деньги за половину квартиры и ключи от квартиры. Данная площадь муниципальная, 2 комнатная смежно-проходная. Я живу со своей семьёй. Сын от брака с бывшим мужем - все совершеннолетние. С 1991 года бывший муж не появлялся, квартиру не ремонтировал, были долги по квартплате. Через суд я разделила платёжку. Суд принимает во внимание, что квартира смежно-проходная и как и куда я его вселю?

    Галина Николаевна03.02.2017 18:18

    Добрый день Галина Николаевна. Вам необходимо подать исковое заявление в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением. Сразу отмечу, что дело, очень сложное и самостоятельно решить можно попробовать, но я бы не рекомендовал, уж слишком высок риск проиграть дело. А если вы проиграете дело, Вы потеряете половину своей квартиры. У нас есть очень большой опыт по данной категории дел, я рекомендую обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне. Она бывшая судья и сможет помочь решить вопрос и проконсультировать грамотно. 

    Царюк Владимир Ростиславович04.02.2017 11:20
    Я давно веду такие дела и действительно хочется отметить, что риск у Вас большой, так как на кону половина квартиры!
    Захарова Елена Александровна06.02.2017 10:00

    приватизация жилья

    В квартире зарегистрирована только одна. В 2007 г. году выписан дядя в ПНИ, но с формулировкой "сохранение за ним право пользования квартиры". В 2016 г. подавала документы на приватизацию только на себя - был отказ, объясняя, что в приватизации участвуют двое я и мой дядя. Не могу понять как он может участвовать в приватизации, если в квартире зарегистрирована только я.

    Дрогунова Татьяна02.02.2017 17:35

    Татьяна, несмотря на то, что дядя из квартиры выписан в психоневрологический интернат, за ним сохраняется право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма. Регистрация здесь значения не имеет. Таким образом, он также, наряду с вами, имеет право на приватизацию квартиры.

    Если у Вас остались вопросы, задайте их как дополнительные, и мы с удовольствием на них ответим

     

     

    Малов Андрей Владимирович02.02.2017 18:11
    Татьяна03.02.2017 14:04

    Владимир Ростиславович, добрый день. В продолжении моего вопроса о приватизации формулировка выписки дяди из квартиры "с сохранением право пользования жилым помещением" ПНИ отказ не дает. Чем и как можно аргументировать в ПНИ, чтобы они мне его выдали на руки.

    Татьяна, получить отказ от приватизации квартиры от человека, находящегося в ПНИ, можно только с согласия самого лечебного учреждения. Оно в данном случае выступает как бы опекуном своих пациентов. В любом случае, для положительного решения вопроса вам необходимо обратиться к нам за очной консультацией к Петровой О.О., бывшей судье с многолетним стажем. Она изучит все имеющиеся у вас документы и расскажет о перспективах дела. Телефон указан на нашем сайте. 

    Царюк Владимир Ростиславович03.02.2017 14:27
    В Вашей ситуации дядя уже не занимает жилое помещение на основании договора соц найма, поскольку выписан. Из практики - скорее всего, ПНИ будет препятствовать приватизации (возьмите письменный отказ).
    Царюк Владимир Ростиславович03.02.2017 09:00

    Раздел имущества

    Квартира куплена в 2013 году в ипотеку. Погашение кредита ло 2027 года. Первоначальный взнос от продажи подаренной квартиры. Остальные взносы в течении 3-х лет производились из денег данных мне под расписку братом. данные мне деньги под расписку мною брату еще не возвращены. Бывшая жена подала на раздел 1/2 доли. Фактически при браке с ней брачных отношений не имел. Как будет делиться квартира? Можно ли с Вами встретиться для дальнейшего сотрудничества?

    Зухра02.02.2017 13:31

    Добрый день. Однозначно ваш вопрос решаем в Вашу пользу! Есть точный вариант - подать встречный иск о признании за Ваши права собственности на большую часть квартиры, нужно все расчитать. Я очень рекомендую по данному вопросу обратиться на консультацию в офис или по скайпу к Ольге Петровой, она бывшая судья и сразу скажет как и что нужно сделать. Если нужна будет помощь - с удовольствем поможем! Если будут вопросы - можете задать здесь дополнительный вопрос или писать в онлайн чат

    Царюк Владимир Ростиславович02.02.2017 13:40
    Апти11.05.2017 17:19

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне в наследство осталось 3/4 доли ввиду отказа в мою пользу двух наследников в 2х- комнатной квартире,( документы на право собственности оформил ), у другого собственника 1/4. Наследников по закону четверо. Можно ли через суд признать долю 1/4 незначительной при общей площади 38,0 кв.м,. размер жилой площади составляет 29,9 кв.м. Четвертый наследник собственник 1/4 доли отказывается продать свою долю, можно ли его обязать через суд ( у него собственности есть еще три квартиры). Фактическое пользование наследником спорным жилым помещением соразмерно своим долям без ущерба для меня собственника жилого помещения не предоставляется возможным. Квартира в Москве. Могут ли ваши адвокаты помочь мне в данном вопросе? И сколько это будет стоить?

    Здравствуйте Апти! Можно обратиться в суд об обязании продажи Вам доли, при условии если суд признает ее незначительной и установит не заинтересованность гражданина в ее использовании т.к. у него это жилье является не единственным.

    Можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне. Стоимость от 50000 р. Цена иска определяется на консультации с юристом.

    Малов Андрей Владимирович12.05.2017 17:36
    Хочется прокомментировать, согласно закону и судебной практике , если имущество в большей части приобретено на средства ваши, то действительно все будет в порядке!
    Захарова Елена Александровна03.02.2017 11:00
    Важное значение по делу являются доказательства! Суд будет проверять расписки и могут даже назначить судебную экспертизу, важно чтобы они были настоящими, а что касается продажи подаренной собственности тут тоже есть свои нюансы со сроками. Успехов!
    Дубровина Светлана Борисовна06.02.2017 10:00

    Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребёнка

    Добрый день,Уважаемые адвокаты!Прошу помочь в решении следующего вопроса:у меня в квартире в Москве прописан сын Филипп 2012 года рождения,мне не разрешают с ним видеться 2014 года,а проживает сын с матерью в городе Муром Владимирской области.В московской квартире собственниками являются Руслан,мой брат Роман и моя мама Любовь.Что мне нужно сделать для того,чтобы выписать ребёнка и чтобы моя бывшая супруга Полина прописала его к себе по месту прописки?Спасибо заранее за ответ!p.s.Сейчас я уже подал иск на порядок общения с ребёнком в муромский городской суд,чтобы видеться с ребёнком,но встречная сторона подала ходатайство о том,чтобы я,моя бывшая супруга и мой сын прошли судебно-психологическую экспертизу для того чтобы поставить вопрос о нецелесообразности моего общения с сыном.

    Руслан02.02.2017 08:33

    Добрый день Руслан. Для того, что бы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры необходимо обращаться с исковым заявлением в суд о снятии несовершеннолетнего с  регистрационного учета, иными словами признать несовершеннолетнего ребенка прекратившим право пользования жилым помещением. В данном деле очень много сложностей и по моему мнению, без специалиста здесь не справиться. Я рекомендую обратиться на юридическую консультацию к нашему специалисту Петровой Ольге Олеговне, она как бывшая судья провела много подобных дел, и сможет найти решение для вашего дела. Дело в том, что решение тут вашего вопроса будет скажем так "хитрое". Если нет возможности записаться к Петровой, пишите здесь дополнительный вопрос - буду рад ответить. 

    Царюк Владимир Ростиславович02.02.2017 09:38
    Считаю, что Ваш вопрос разрешить возможно, у меня в практике было около 10 подобных дел и все успешные. Много действительно здесь тонкостей в деле, но думаю все будет в порядке.
    Захарова Елена Александровна03.02.2017 10:00
    Есть еще вариант досудебного решения вопроса. Например вы устанавливаете порядок общения, платите алименты, и говорите супруги бывшей, что необходимо чтобы ребенок был снят с регистрации, в противном случае, Вы будете меньше платить алименты например. Вообще такие действия лучше обговаривать со специалистом, действительно лучше к Петровой
    Дубровина Светлана Борисовна03.02.2017 13:00
    Важно, что закон прямо не разрешает снять с регистрации ребенка, по этому в Вашем деле и приодеться прибегать к нестандартным действиям
    Коханов Николай Игоревич04.02.2017 10:00

    Восстановить право на пользование муниципальным жильем

    Долгое время мой муж не проживал по месту прописки в г. Москва. Прописан был с матерью в 2-х комнатной кв. Мать недавно умерла. Неделю назад муж узнал, что мать выписала его из квартиры и прописала внука (одного из его сыновей). О постановлении суда об утрате права пользования ничего не известно. Вопрос: каковы перспективы восстановления права проживания в квартире, сколько стоят услуги адвоката, если полностью вести дело от сбора документов до представления интересов в суде?

    Наталия01.02.2017 23:52

    Добрый день Наталия. Ваше дело решить можно, только вот сроки горят у Вас.  Наша статистика по данной категории дел - 100 успешных дел. Я считаю, что восстановить сына сможем точно по этому. Рекомендую обратится на консультацию к Петровой Ольге, она как бывшая судья все Вам подробно расскажет. Я считаю, что дело у Вас с учетом смерти матери сложное, и лучше чтобы дело вела бывшая судья. Стоимость не могу сказать точно. Стоимость сможем определить после консультации. Если есть дополнительные вопросы, пишите, с радостью отвчу 

    Царюк Владимир Ростиславович02.02.2017 10:08
    я недавно рассмотрела 2 таких дела и смогли их разрешить, также считаю, что все будет хорошо и сможем добиться положительного исхода
    Дубровина Светлана Борисовна02.02.2017 17:00
    Важно обратить внимание на доказательства в ходе защиты по делу, качественную работу со свидетелями, так как суд будет выяснять вопросы не проживания
    Захарова Елена Александровна03.02.2017 11:00

    Чиненные препятствий в пользовании квартиры

    Я имею 3/4 а со собственник 1/4 доли однокомнатной квартиры. со собственник прописан в ней, в я нет. Со собственник чинит мне препятствия в пользовании квартирой. Сменил замки. Суд отказал мне в иске по нечинению препятствия в пользовании квартирой. на сколько правомерно решение суда.

    Владимир01.02.2017 10:50

    Решение суда точно незаконное, если Вы Владимир делали все правильно. Однако часто граждане совершают ошибки 1) Не доказали, того что им препятствуют 2) Сформировали не правильные исковые требования. Если изначально вы не доказали факта чинения препятсвтий, суд укажет это в решении, тогда обжэаловать бесполезно. Но точно могу сказать Вам, что ваше дело решаемо или через аппеляцию или через подачу нового искового заявления. Мы можем помочь Вам разобраться в деле и я рекомендую Петрову Ольгу Олеговну, она как бывшая судья очень тонко разбирается здесь. Также хочу отметить, что если у вас остались какие либо вопросы, вы можете задать дополнительный вопрос и м sc удовольсвтием Вам ответим. 

    Коханов Николай Игоревич01.02.2017 11:04
    Владимир01.02.2017 11:22

    Факт чинения препятствий ответчик не отрицал. Иск - о вселении истца в жилое помещение и обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, и выдать ключи от жилого помещения. на сколько этих уточнений достаточно для оценки решения суда

    Я полагаю, что суд должен был удоволетворить Ваши требования. Очень странное решение суда. Необходимо обжаловать! 

    Коханов Николай Игоревич01.02.2017 11:54
    Владимир01.02.2017 12:10

    Если можно еще дополнения. Ответчик проживает в этой квартире. Я проживаю и прописан на другой своей собственности. Это как-то могло повлиять на решение суда?

    Нет, не могло повляиять на решение суда. Вы имеете право пользования любым своим имуществом в своотвествти с ЖК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Вы все узнаете когда получите решение суда на руки. Задавайте дополнительные вопросы, чтобы разобраться лучше, рады ответить 

    Коханов Николай Игоревич01.02.2017 12:51
    Елена Александровна права, Ваше дело 100 процентов можно довести до ума, необходим хороший специалист и суд вынесет решение в Вашу пользу
    Царюк Владимир Ростиславович01.02.2017 15:00
    Как бывшая судья могу сказать, что скорее всего Вы не доказали факта того, что Вас не впускают и мешают проходу в Вашу квартиру.
    Дубровина Светлана Борисовна02.02.2017 11:00