Как действовать при отказе МОЭК в подключении отопления к реконструированному зданию
Варианты действий | Судебная практика | Образцы исков
Качественная претензия поможет устранить нарушения и получить компенcацию
80 % Дел, когда претензия сработала
Зафисируем факт нарушения, оценим, рассчитаем ущерб, установим вину
Подготовим исковое заявление, проведем презентацию, направим в суд
Готовим стратегию, защищаем, доводим до результата
100 %Если не помогла претензия, то поможет судебная защита
Готовим экспертное заключение, представляем успешные кейсы по вашим делам
Бесплатный анализПерспективы, риски, практика
Будет лучше, если вы наймете наших юристов первыми
Проведена реконструкция здания с увеличением его площади, без увеличения тепловой нагрузки (остается прежней, в связи с утеплением фасадов).
В здании установлены счетчики. По показаниям счетчиков расход тепловой энергии не увеличился по факту увеличения площади здания.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, акт ввода в эксплуатацию и правоустанавливающие документы получены.
МОЭК требует увеличения тепловой нагрузки, несмотря на наличие экспертизы проекта реконструкции, согласно которой тепловая нагрузка остается прежней.
МОЭК отказал в подключении отопления в здании в очередной отопительный сезон.
Споры с ресурсоснабжающими организациями возникают гораздо чаще, чем хотелось бы.
Зачастую со стороны таких организаций встречаются завышенные требования, необоснованные счета, незаконные отключения от снабжения.
Порой с ними трудно спорить в силу того, что потребитель просто лишен возможности выбора иной организации, оказывающей такие услуги.
Изображение от Freepik
Под подключением к системе теплоснабжения понимаются, в том числе, действия, дающие возможность потреблять тепловую энергию из системы теплоснабжения в связи с увеличением ранее подключенной тепловой нагрузки (п.2 Правил подключения к системам теплоснабжения, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 N 2115).
То есть увеличение тепловой нагрузки приравнивается к подключению к системе теплоснабжения.
Реконструированное здание фактически является новым зданием, так как происходит существенное изменение его характеристик (например, увеличение количества этажей), после завершения реконструкции здание нужно ввести в эксплуатацию.
При реконструкции здания необходимо снова подключить его к теплоснабжению и заключить договор о присоединении в следующих случаях:
Абонент должен внести плату за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения.
ВАЖНО! Таким образом, если тепловая нагрузка не изменилась и отсутствует необходимость в реконструкции тепловых сетей, повторное подключение объекта к теплоснабжению не требуется.
Исполнитель, то есть теплоснабжающая или теплосетевая организация, может изменить дату подключения на более позднюю, если заявитель:
При этом сроки оплаты останутся те же.
Заявитель, который хочет осуществить подключение к теплоснабжению, в том числе, обязан:
ВАЖНО! Таким образом, теплоснабжающая организация имеет право требовать предоставления проектной документации на реконструкцию здания в части, касающейся тепловой нагрузки.
Если документация не будет предоставлена, теплоснабжающая организация может отложить дату подключения к отоплению.
Если тепловая нагрузка увеличилась – направить теплоснабжающей организации заявку на подключение к системе теплоснабжения, предоставить измененную проектную документацию и уведомление о готовности для проведения проверки выполнения технических условий подключения.
После заключения договора оплатить услуги по подключению.
Если тепловая нагрузка не увеличилась – действия теплоснабжающей организации по отказу в подключении к отоплению являются незаконными.
В таком случае необходимо обратиться в суд с требованиями об оспаривании таких действий, об обязании подключения к отоплению
