Взыскание долга по договору купли продажи
Варианты действий | Судебная практика | Образцы исков
Качественная претензия поможет устранить нарушения и получить компенcацию
80 % Дел, когда претензия сработала
Зафисируем факт нарушения, оценим, рассчитаем ущерб, установим вину
Подготовим исковое заявление, проведем презентацию, направим в суд
Готовим стратегию, защищаем, доводим до результата
100 %Если не помогла претензия, то поможет судебная защита
Готовим экспертное заключение, представляем успешные кейсы по вашим делам
Бесплатный анализПерспективы, риски, практика
Будет лучше, если вы наймете наших юристов первыми
Собственником был продан земельный участок. Оплата по условиям договора купли-продажи должна была производиться в рассрочку отдельными платежами.
В срок оплата произведена не была.
Не всегда стороны надлежащим образом исполняют свои обязательства по договорам.
При просрочке оплаты по договору купли-продажи взыскать задолженность можно через суд.
При этом продавец имеет право не только на саму сумму задолженности, но и на проценты на нее, а в некоторых случаях и на неустойку и возмещение причиненных убытков.
Изображение от Drazen Zigic на Freepik
По договору купли-продажи продавец обязуется передать товар в собственность покупателю, а покупатель должен принять его и оплатить (п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса).
Стороны могут договориться о различных способах и сроках оплаты: на условиях предоплаты или постоплаты, оплаты в рассрочку, в кредит и т.д.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий по общему правилу не допускаются (ст.310 Гражданского кодекса).
Если покупатель просрочил оплату, продавец может дополнительно потребовать уплаты неустойки, если она предусмотрена договором,
или проценты за пользование денежными средствами за каждый день просрочки вплоть до погашения задолженности (п.3 ст.486 Гражданского кодекса).
Размер процентов указывается в договоре либо определяется ключевой ставкой Банка России (ч.1 ст.395 Гражданского кодекса).
Если убытки в результате просрочки оплаты превышают сумму процентов, с должника можно потребовать возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.
Изображение от vectorjuice на Freepik
Обычно если договором предусмотрена неустойка за просрочку оплаты, то проценты за пользование денежными средствами не взыскиваются, так как это ведет к двойной ответственности за одно и то же нарушение.
ВАЖНО! Проценты вместе с неустойкой могут быть взысканы только в том случае, если в договоре согласовано, что они начисляются одновременно, неустойка носит штрафной характер и подлежит взысканию сверх убытков (п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17).
Если неустойка зачетная, взыскать одновременно ее и проценты по ст. 395 ГК РФ не получится (п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7).
Направить претензию покупателю с требованием об оплате имеющейся задолженности по договору и процентов за пользование денежными средствами и/или неустойки.
Соблюдение претензионного порядка является обязательным.
При отказе от выплаты сумм или игнорировании претензии – обратиться в суд.
