Юридическая энциклопедия "МИП"
Tелефон бесплатной горячей линии +7 (499) 577-03-28
Юридическая энциклопедия "МИП" » Недвижимость » Земля

Земля. Консультация юриста


Земля, как объект недвижимости, обладает массой нюансов - от прав собственности до землепользования. Вопросы, связанные с земельными участками, могут быть сложны и многогранны. Наша платформа предоставляет возможность получить квалифицированные консультации юристов по всем аспектам, касающимся земельных отношений. Пользователи могут задать свой вопрос, используя форму на данной странице, и получить профессиональный ответ. Это может быть всё: от процесса покупки земли до разрешений на строительство. Благодаря нашей системе, ответы от экспертов будут доступны прямо на этой странице, обеспечивая своевременную и эффективную поддержку в решении ваших земельных проблем.

Вопросы и ответы юристов

Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам

Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

Хотят забрать участок

Один гражданин продал землю моему деду, по доверенности, дедушка умер, сейчас хотим землю оформить на себя, но этот гражданин хочет забрать её, и говорит что не продавал её, а взял деньги в займы и написал доверенность. Есть шанс оформить её на себя,там построили дом, и в пользовании земля уже 15 лет

Михаил 30.07.2021 00:05

Здравствуйте! Для качественной консультации необходимо знать все обстоятельства дела. Можете обратиться в нашу компанию, предварительно записавшись к нашим специалистам по телефону, указанному на сайте. Вам подберут подходящего специалиста и ознакомят со стоимостью услуг. Скидка по промокоду "МИП" 50%.

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны
Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна31.07.2021 00:03

Процедура оформления земли

Здравствуйте. Как мне оформить землю, с расположенным на ней  домом в деревне. Он был куплен в 1994 году еще моими родителями. У меня имеется документ купли-продажи, а также справка на вечное пользование земли. Что необходимо сделать, чтобы ее оформить? Нужно ли за оформление платить какие-то деньги?

22.08.2013 18:33

Добрый день. Вам следует начать с приватизации земли. Для более подробного разъяснения обратитесь на консультацию очно.

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна

Информация об объекте недвижимости

Здравствуйте. Мы с семьей живем  в съемном частном доме. На участке расположены два дома. В одном  из них живет хозяйка, а во втором мы. Ежемесячно мы платим ей за проживание в доме не плохие деньги, хотя в доме нет удобств. Недавно она сообщила нам, что хочет продать свой участок вместе с домами, которые на нем расположены. Мы хотели приобрести у нее дом и землю, но выяснилось, что на дом, в котором мы проживаем, у нее нет никаких документов, точно также как и на землю. Дом очень старый, нужно делать капитальный ремонт, а она хочет за него получить хорошие деньги. Соседи говорят, что этот дом никогда ей не принадлежал, и она не имеет к этому участку и строению на нем никакого отношения. Как можно узнать, кому действительно принадлежит этот дом и земля? Хозяйка утверждает, что дом ее, но объяснит, почему на один дом документы есть, а на второй нет, она не может или не хочет.

22.08.2013 18:33

Добрый день. Так как на участок и жилой дом, где Вы проживаете, нет никаких юридических документов, можно сказать, что данная постройка является самовольной. Прежде чем ее купить, необходимо, чтобы Ваша хозяйка зарегистрировала на себя собственность на участок и строение на нем. Вначале следует собрать информацию о данном объекте недвижимости, проверить все имеющиеся сведения. Затем уже можно обратившись в суд признать право собственности, так как решение суда будет правоустанавливающим документом. Вам следует обратиться за очной консультацией к юристу.

Суслова Наталья Ивановна
Суслова Наталья Ивановна

Получение компенсации

Добрый день. В частном секторе был брошенный участок с маленьким ветхим домиком. Длительное время там никто не появлялся. Все заросло сорняками. Мы с мужем вначале там убрали мусор и сорняки, и посадили огород. Никто так и не появился. Затем мы привели в порядок дом и поселились туда с двумя маленькими детьми. Прошел год. И тут появился хозяин. Он с нами даже разговаривать не хочет, ни на какой компромисс не идет. Требует немедленно покинуть жилье. Мы сохранили все чеки, которые свидетельствуют о покупке строительных материалов. А также имеются квитанции об оплате газа, электричества, воды. Мы хотим получить с владельца компенсацию, так как вложили в этот дом и участок не малые деньги, а он и слышать ни о чем не хочет. Подскажите, у нас есть возможность получить с него компенсацию?

22.08.2013 18:33

Добрый день. Прежде чем с ним договариваться, разберитесь, есть ли у него документы на этот дом и землю, и является ли он действительно ее хозяином. В случае если он действительно собственник этого дома, то вам не удастся получить с него компенсацию. Это будет возможно лишь в случае, если он Вам добровольно ее выплатит, однако это маловероятно. Но Вы ведь проживали в этом доме какое-то время и ничего не платили хозяину за это. Поэтому попытайтесь с ним договориться.

Шагунов Анатолий Николаевич
Шагунов Анатолий Николаевич

Оформление земли без участия совладельцев

У меня есть пол дома. Земля, на которой находится дом, была в аренде 30 лет. Когда ее передавали из одного ведомства в другое, не перезаключили договор аренды. Поэтому сейчас земля является муниципальной собственностью. Я хочу выделить свою землю из общего участка и выкупить ее. В какие инстанции мне придется обращаться, и можно ли оформить все без участия совладельцев?

22.08.2013 18:33

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в Комитет по земельным ресурсам. Без совладельцев землю оформить не удастся. До того как выкупить участок, его нужно выделить и согласовать границы с совладельцами.

Медведев Михаил Юрьевич
Медведев Михаил Юрьевич

Ввод магазина в эксплуатацию

Здравствуйте. Мне была выделена земля для строительства магазина на 50 кв м и земля, прилегающая к ней. Но когда магазин построили, то выяснилось, что он превышает 50 кв м. Ломаю голову над тем как его теперь ввести в эксплуатацию и что вообще делать? Мне теперь придется все оформлять сначала? Возможно, есть более простой вариант и не такой затратный по времени и деньгам?

22.08.2013 18:32

Добрый день. Вами не получено не одного отказа на данный момент, значит оформляйте все как есть. Вам, однако, придется переделать сам проект магазина. Для введения магазина в эксплуатацию осталось получить технический паспорт не него и поставить на кадастровый учет. Имея все эти документы, Вы получите право собственности на объект, в том случае, если земля у Вас уже оформлена.

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна

Возможность построения дома на участке

Добрый день. У меня есть земля в собственности, на которой имеется старый дом. Он настолько старый и ветхий, что в нем невозможно жить. Могу ли я построить другой дом на этой земле, а потом снести старый? А как потом я смогу его оформить?

22.08.2013 18:32

Добрый день. Если есть возможность построить дом на участке, то получайте разрешение на строительство и стройте дом. Можно поступить по-другому. Если нет места под строительство, то сносите старый дом. Для этого приглашайте специалиста из БТИ,  и он даст справку о сносе дома.  Если Вы не хотите сносить старый дом, то стройте новый дом, а позже получите право собственности на этот дом, обратившись в суд, так как данная новая постройка будет считаться самовольным строением.

Усова Кристина Сергеевна
Усова Кристина Сергеевна

Приобретение земли

Здравствуйте. Мы решили приобрести землю с недостроенным домом. Участок в аренде уже 15 лет. Продавец говорит, что только когда дом достроится, участок можно будет оформить в собственность. Меня интересует вопрос о том, стоит ли приобретать такую землю с домом?

22.08.2013 18:32

Добрый день. Так как данный участок не является собственностью продавца, то и купить Вы его не можете. Когда продавец оформит все документы на землю, Вы сможете приобрести сам участок. А недостроенный дом никак не мешает оформлению собственности на землю. Вам не следует покупать такой участок, пока все не будет оформлено.

Шабельский Михаил Анатольевич
Шабельский Михаил Анатольевич