Продажа недвижимости. Консультация юриста

Здравствуйте! Подскажите, неделю назад я купила квартиру в ипотеку, но по семейным обстоятельствам уезжаю в другой город. Могу ли я продать квартиру? И какой налог мне придётся заплатить? Квартира стоит 1760000 Спасибо!

Здравствуйте. Мама купила квартиру в новостройке в 2014 году (стоимость 2.45 млн руб.). Дом был сдан в марте 2017 г. Мама - пенсионер. Сейчас (2019 г) возникла необходимость продать эту квартиру (или обменять). Примерная рыночная стоимость с ремонтом 3 млн руб, кадастровая 1,95 млн руб. Вопрос: освобождаются ли пенсионеры от уплаты налога за продажу недвижимости, владение которой менее 5 лет? Есть ли другие способы продать жилье без уплаты налога (налоговый вычет невозможен)? Какова будет сумма налога?

Пункт 1 ст. 250 ГК РФ: При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Так если у меня 20/1000 в общедолевой собственности земельного участка и на этих 20 долях стоит мой кап.гараж (тоже в собственности и имеет кадастровый номер) ,то я могу не предупреждать всех соседей о продаже, они в этом случае не имеют приемущественное право покупки.Взял завтра и продал. Так ?
Благодарю

Добрый вечер! ­Интересует вопрос признания сделок о продаже недвижимости недействительными. Ситуация следующая: один мой знакомый получил доверенности на покупку квартир у своих родственников, а потом покупал квартиры по срочному выкупу на имя родственников. При этом сами родственники могли ничего не знать, знакомый не ставил их в известность, а просто попросил однажды оформить на него доверенность. Если они все это скажут на суде, могут ли быть признаны договоры купли-продажи всех этих квартир недействительными, поскольку таких намерений у данных лиц не было? Спасибо.

Уважаемые юристы, я нуждаюсь в помощи! От отца и бабушки по наследству мне перешли 2 комнаты в коммуналке. Обе приватизированы. Зарегистрирована я в одной из них. Но жить мне приходится в ином месте, ибо соседи здесь абсолютно асоциальные. Сдать ни одну из комнат тоже не представляется возможным по этим же причинам – соседи квартирантов попросту выгоняют. Милиционер участковый уже «махнул на них рукой». А мне, двадцатитрехлетней девушке, с ними справиться тем более не под силу. Условия там абсолютно антисанитарные. Ни о какой чистоте и уборке и речи не идет. Мне пока что оставалось только совершать коммунальные оплаты. Появилась идея продать квартиру. Но опять на пути стоят соседи – у них двое не достигших совершеннолетнего возраста детей. Согласно законодательству, они являются главными претендентами на покупку комнат и, следовательно, без их письменного отказа от своего первоочередного права на их покупку, я не могу ничего сделать. А на контакт они никак не идут.

Как мне быть? Я даже готова отдать часть вырученных денег на решение проблем при избавлении от этой недвижимости.

Является ли необходимым предоставление жилья каждому из зарегистрированных людей в квартире при ее продаже? Все четверо прописанных – взрослые и дееспособные люди.

Мы с сыном имеем в собственности приватизированную квартиру. Матери у него нет, сам он не достиг совершеннолетнего возраста. У нас есть идея продать квартиру с целью покупки земельного участка под застройку для дальнейшего совместного проживания. Сначала участок будет числиться как арендованный, затем, по достижении стадии строительства 70%, перейдет в собственность.

Я знаю, что для продажи квартиры понадобится одобрение ООП. Вариантами располагаю следующими: купить в деревне дом и оформить его в качестве собственности сына, прописать его в квартире моей матери на время строительства. Как мне можно свершить задуманное?

Посоветуйте, будьте добры!

Мы с супругом и двумя детьми (12 лет и 1 год) проживаем в 11м² в комнате в общежитии. Блок на двух хозяев. У нас появилась возможность улучшить жилищные условия. И мы решили продать комнату. По праву первоочередной покупки мы обратились к соседям (хотя покупатели уже есть) с предложением купить комнату за 700 тысяч (такова средняя цена такой комнаты на рынке недвижимости). Соседи же в ответ пригрозили, что не подпишут соглашение о продаже другим покупателям и стали сбивать цену до 500 тысяч. Какой смысл мне продавать жилплощадь по настолько заниженной цене, если у нас есть реальный покупатель по вышеназванной? Какие права имеет мы в данной ситуации? Спасибо за внимание.