Юридическая энциклопедия "МИП"
Tелефон бесплатной горячей линии +7 (499) 577-03-28
Главная » Юридическая энциклопедия "МИП" » Договор » Составление договора

Составление договора

Платежи по договору на оказание агентских услуг

Я являюсь директором компании СпецТехВосток. Другая компания желает заключить со мной договор на оказание агентских услуг. Я буду искать для них клиентов, заключать с ними сделки. За это они обязуются  выплачивать мне вознаграждение в процентах от общей суммы сделок. Скажите, пожалуйста, нужно ли мне будет платить страховые взносы, НДС (за агентское вознаграждение), или будут какие-то другие платежи?

21.08.2013 14:51

Добрый день! Ваш вопрос составлен не совсем корректно, поэтому у меня имеется несколько вариантов ответов:

1. Если агентский договор будет составлен между компанией работодателей и Вашей компанией, то налоги, конечно, платить придется, поскольку агентская плата будет являться доходом Вашей компании. И будет подлежать налогообложению в соответствии с действующим законодательством.

2. Если договор будет составлен между Вами и компанией работодателем, на короткий срок оказания услуг, обязательства по уплате налогов и страховых взносов будет нести компания работодатель.

3. Если данная активность будет приносить Вам стабильный доход, и Вы будете намерены заниматься этим постоянно, я советую Вам, все-таки зарегистрировать ИП. Вы не обязаны делать это сию минуту, сначала поработайте, и посмотрите, какие перспективы Вам дает данная деятельность. Удачи!

Анисимова Ольга Николаевна
Анисимова Ольга Николаевна

Оформление пожизненного опекунства

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться. Над бабулей, живущей в нашем подъезде, оформлено попечительство. Но опекун абсолютно не выполняет своих обязанностей – пенсию целиком забирает себе, по коммунальным платежам не платит и бабушке приходят повестки в суд, едой ее не обеспечивает, ей приходиться просить милостыню в подъезде.  Мы ей и без того всегда помогаем, но хотим оформить пожизненное опекунство для того чтобы обезопасить ее на все 100 %. Скажите в таком случае, предыдущая договоренность о попечительстве аннулируется? Переходят ли к нам все права и обязанности, в том числе и распоряжение пенсией? И как нам оформить это соглашение?

21.08.2013 14:50

Добрый день! Во-первых, в случае если женщина признана недееспособной, договор может быть признан впоследствии недействительным. Во-вторых, договора подобного рода заключают с нотариальным заверением, и нужно будет зарегистрировать его в бюро технической инвентаризации. В случае несоблюдения формы договоренности, он может быть расторгнут и признан недействительным. Услуги нотариуса и БТИ платны: за нотариальное заверение нужно будет заплатить 1 % от стоимости квартиры, но не меньше чем 1 необлагаемый налогом минимум дохода граждан. В соглашении необходимо уточнить: стоимость отчуждаемой недвижимости, размер, виды и объем финансового обеспечения. При заключении нового договора, нотариус имеет право расторгнуть предыдущую договоренность.

Шабельский Михаил Анатольевич
Шабельский Михаил Анатольевич

«Брачное» соглашение между сожителями

Добрый день! Собираюсь проживать с подругой на общей съемной площади. И обоих есть автомобили, существенно разной ценовой категории… К тому же через год, уже при совместном проживании, собираюсь приобрести новый автомобиль (более дорогой) и собственную недвижимость. Все за свои личные средства, без ее участия. Как урегулировать отношения, чтобы в случае расставания, каждый остался при своем? У меня уже есть печальный опыт таких отношений, поэтому решил предупредить все заранее. Оба на заключение соглашений такого рода согласны. Заранее спасибо.

21.08.2013 14:49

Добрый день! Вы можете составить подобный договор на основании брачного договора или контракта, потому как вне законного брака он таковым не является. Это – нечто вроде двусторонней сделки. Заверять его у нотариуса необходимо только в случае, если сам текст договора это подразумевает. Помните, что составление договоров такого типа, не является проявлением недоверия сторон  друг к другу. А наоборот, защитит Ваши отношения от конфликтов на материальной почве. Данное соглашение не будет регулироваться на основании Семейного кодекса, но будет подчиняться Гражданскому законодательству.  Образец найдете в интернете или у любого нотариуса. Удачи!

Шульгина Анастасия Вячеславовна
Шульгина Анастасия Вячеславовна

Аннулирование дарственной

Здравствуйте! Хотим купить дом, который был передан его владельцу по дарственной от психически больного родственника. Возможно, ли аннулирование дарственной этим родственникам и чем это грозит нам, покупателям? Продавец хочет указать в договоре купли-продажи меньшую сумму, чем есть на самом деле, для того чтобы избежать уплаты налогов. Как нам обезопасить себя в случае возможного суда? Как грамотно составить договор? Заранее спасибо!

21.08.2013 14:48

Здравствуйте! Ваша сделка при возможном суде, в любом случае, будет выглядеть нечисто. Во-первых, зная о состоянии здоровья владельца, Вас уже нельзя назвать добросовестными покупателями. Во-вторых, в договоре можете указывать одну сумму, а в расписке по оплате – другую. Суд учитывает расписки. Но чем больше таких мелких нюансов, тем подозрительней дело. К тому же, от признания сделки недействительной судом, Вас не защитит никто. Удачи!

Суслова Наталья Ивановна
Суслова Наталья Ивановна

Договор об аренде части территории

Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, как правильно составить договор. На территории имеется – жилой дом, прилегающая земля с постройками для ведения хозяйственных работ. Прописаны: мать, сын, дочь. Владелец – мать. Сын хочет открыть на данной территории  (нежилой части) автомагазин. Мать, естественно, денег с него не возьмет. Как правильно составить договор (и какой?) для того чтобы материально не пострадали ни мать, ни сын. Заранее благодарю.

21.08.2013 14:48

Если собственник – мать, то можно составить договор об аренде части территории, согласно которому, сын возьмет на себя оплату коммунальных платежей за арендуемую часть территории.

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна

Договор о материальной ответственности за доверенный аппарат

Здравствуйте! Какой документ или договор может обязать работника перед работодателем нести личную ответственность за доверенный аппарат? Трудовой договор заключен очень давно. В списке специальностей, на кого можно возложить материальную ответственность за данный аппарат, специальность данного врача отсутствует. Посоветуйте, пожалуйста!

21.08.2013 14:47

В Вашем случае необходимо составить дополнительное соглашение. Работник может нести полную материальную ответственность за доверенное имущество, только в случае недостачи вверенных ему ценностей. В иных случаях, работник несет частичную ответственность, а именно – в размере средней месячной заработной платы. Так как в Вашем случае специальности врача в списке нет, то соглашение не может быть заключенным. Вы можете составить дополнительное соглашение об ответственности и подписать его, но этот договор не будет подлежать исполнению. Однако, при совмещении профессий, одна из которых под данную ответственность подходит, договор подлежит заключению.

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна

Как избежать двойного агентирования

Здравствуйте! Я владелица турагентства (ИП). Хотела бы составить договор с туристом, чтобы только вознаграждение подходило под налогообложение. Туроператор предлагает заключать только субагентсткие договора. Как избежать двойного агентирования? Сейчас плачу УСНО 6%. Заранее спасибо!

21.08.2013 14:44

Добрый день! Вы имеете право заключать договора с туристами только на основании агентского, субагентского договоров или по доверенности. А договора с туристами и агентские договора – это две разные вещи.

Ценер Руслан Викторович
Ценер Руслан Викторович

Оформление ученического договора с работником

Добрый день! Как составить договор с работником организации? Юридическое лицо (компания) отправляет своего сотрудника за свой счет на водительские курсы для приобретения нужной категории. Как обязать его, потом отработать нужный период, например, два года? И как себя застраховать, чтобы после окончания курсов он не уволился?

21.08.2013 14:41

Добрый день! Согласно законам РФ Вы имеете право составить со своим сотрудником ученический договор. Для его корректного составления, обратитесь к юристу. Удачи!

Гарина Елена Александровна
Гарина Елена Александровна
string(52) "voprosyi-i-otvetyi/dogovor/sostavlenie-dogovora.html" array(1) { ["q"]=> string(52) "voprosyi-i-otvetyi/dogovor/sostavlenie-dogovora.html" }